Rohbaukontrolle mit vielen krassen Mängeln bei vermeintlich gutem Anbieter

[@GuhlDukat1]

Diese Baustelle stellt für mich als Laien den worst case dar... Eindringendes Wasser an mehreren Stellen, defekte Dachpfannen. Gut dass Ihr die Mängel gefunden habt. Aber in diesem Fall muss man ja fast befürchten, dass es noch besser versteckte Mängel dieser Art gibt... Hier vergeht mir die Lust am Hausbau..

[@fertighausexperte]

Ja hier kam wirklich sehr viel zusammen, das stimmt. Trotzdem keine Angst machen lassen, bauen an sich ist schon geil :)

[@sebastianbet8353]

Vielen Dank für dieses Video. Der contet wird immer besser. Weiter so

[@fertighausexperte]

Danke für das gute Feedback :)

[@OldShatterhand77]

2:06 , wo genau muss immer dichtungsband eingebaut werden? Beim Satteldach zwischen Dachunterschicht und Wand auch? Sehe da bei mir kein Band, aber auch keine wirklichen Schlitze, wie hier.

[@johannes6146]

Hallo Tobias, die Rohbaukontrolle bei unserem Scanhaus ist zwar noch ein bisschen hin (Ende des Jahres), aber ich finde dein know-how echt beeindruckend. Ich sehe du bist im Wesentlichen im Süden des Landes unterwegs. Machst du auch Rohbaukontrollen persönlich in Schleswig-Holstein (paar Kilometer über Hamburg)? Viele Grüße, Johannes

[@tobiasbeuler9719]

Hallo Johannes, wir sind deutschlandweit unterwegs :) wir haben sehr viele Baustellen im Norden, auch Massivhausbaustellen. Da das Social Media Team aber in Nürnberg sitzt, wird überwiegend dort gedreht :)

[@mrdungeon74]

WOW danke für dieses Video!

[@fertighausexperte]

Gerne :) weitere folgen :)

[@Filiaris1]

Super video, toll!

[@fertighausexperte]

Danke :)

[@peterpetersen6024]

Für den Restbeton würde ich mir aus Dachlatten ein kleines Gerüst mit 40x40cmx5cm Quadern bauen. Dann hat man schon mal ein paar Übergangsweise-Gehwegplatten für den Außenbereich.

[@fertighausexperte]

Gute Idee, danke für dein Feedback :)

[@christinignacio]

Tolles Video! Braucht man eigentlich trotz eines Architekten auch einen Bausachverständigen? Oder sind die Architekten dann „beleidigt“ wenn sich noch einen Externen dazuholt? Danke 🙏🏽

[@fertighausexperte]

Unbedingt mit Bausachverständigen bauen. Man sieht ja, was so alles passieren kann. Wichtig ist aber, dass der Sachverständige die Firma bzw. den Architekten nicht schlecht macht, sondern dabei unterstützt, ein gutes Produkt abzuliefern :)

[@timho93]

3:24 aber hätte ich nicht grundsätzlich ein Anrecht auf Nachbesserung bis die Tür fehlerfrei geliefert und montiert wird?

[@fertighausexperte]

Das ist richtig. Die Firma muss nur nachbessern. Macht sie das dann nicht gut, kann man sich finanziell einigen. Das ganze Element auszutauschen, kann man der Firma (leider) nicht zumuten. Darum äugen auf bei der Firmenwahl ;) Es gibt auch Firmen, die kulanter sind. Bei Firmen, die unter 2700 euro pro Quadratmeter liegen, hat man da leider keine Chance. Darüber wird es dann etwas entspannter. Wobei gerade in dem Fall mit der Schiebetür, die bei rund 6000 Euro liegt, sogar Premiumanbieter versuchen werden, erst mal nur nachzuarbeiten.

[@paneaipanema]

@@fertighausexperte Mit welchem Buchstaben fängt der an :) dann nennst du ihn ja nicht ;)

[@janus38]

Der letzte Satz ist heftig: Tatsächlich einem den Dreck auf das noch nicht bebaute Grundstück kippen!? Ist das überhaupt zulässig? Kann ich mir kaum vorstellen, wir haben gerade selbst solch einen Nachbarn und fangen jetzt selbst im Sommer an.

[@fertighausexperte]

das ist nicht zulässig, den Dreck darf der Bauherr aber dann trotzdem entfernen. Mit welcher Firma baut ihr denn und in welcher Region? LG Fertighausexperte.

[@rapztar83]

Oh man da kriegt man Bauchschmerzen Wollen demnächst bauen und wenn man so etwas sieht wird es einem ganz schlecht.... Haben sie Erfahrung mit Danwood?

[@fertighausexperte]

Ja das war hier echt krass. Also Baubegleitung hilft oft ungemein. Ja Danwood ist auch ein bekannter Hersteller, der eher über den Preis verkauft. Man liest oft ganz vielen Foren, dass es vor allem am Service hängen soll und die Qualität nicht die höchste wäre. Ich möchte dazu nicht direkt was schreiben. Ich würde aber auf jeden Fall vergleichen und oft ist es so: Je teurer der Anbieter, desto besser :) viel Erfolg :)

[@rapztar83]

@@fertighausexperte vielen lieben dank für die Antwort haben sie vielleicht einen fafouriten wo man bauen kann ohne in armut zu versinken und wo gute qualität bietet?

[@Coltan999]

Bestehen die Häuser alle nur noch aus Presspappe, Plastik und Hohlräumen?

[@MetalheadAndNerd]

Nur wenn man nicht massiv baut. Es gibt auch Fertighäuser in Massivbauweise.

[@fertighausexperte]

Deswegen sollte man sich die richtigen guten Anbieter rauspicken. Ist bei rund 100 Marktteilnehmern für Bauherren beim ersten mal aber sehr schwierig. Wer es besser machen will, kann sich gerne auf unserer Homepage mal melden :)

[@user-xh5fn6es9m]

Also ich habe mich für die Bauweise „massiv“ entschieden.. Selbst Innen keine Leicht-Bauwände.

[@kutasinho]

Macht nicht eine Kontrolle vor Dachdeckung schon Sinn?

[@maximilianmeyer9945]

4:40 was heißt Kompromiss ? Das Ding ist kaputt und schief. Für den Fall das man nicht so kompromissbereit ist wie diese Bauherren, wie geht man dann vor? Ich bin mir ziemlich sicher das man darauf bestehen kann eine unbeschädigte Schiebetür zu erhalten.

[@fertighausexperte]

Ja, aber ein schlechter Anbieter. Was will man da machen? Baustopp, bis es vor Gericht geklärt ist und 2 Jahre Bereitstellungszinsen und Miete weiter zahlen? Bin da voll bei dir, ich wollte das so auch nicht. Aber bei der Firma ist das leider so und dann ist leider ein Kompromiss die beste Lösung. Also sehe es wie du, aber hier gehts nicht anders. Danke für deinen Kommentar.

[@gehteuchnixan8256]

War das am Ende jetzt ernsthaft der dezente Tip, seinen "Müll" einfach aufs Nachbargrundstück zu schütten? ;-)

[@fertighausexperte]

:D Man konnte mein Zwinkern nicht erkennen ;-) Sollte man natürlich nicht! machen :)

[@denisescheede2348]

Mich würde auch mal interessieren welcher Anbieter das war/ist?

[@fertighausexperte]

Hi Denise, das können wir leider nicht öffentlich machen, da man sonst verklagt werden kann. Gerne kannst du uns für mehr Infos unter [e-mail] anschreiben :) LG Fahd vom Team Fertighausexperte

[@Levitativel]

Welcher Anbieter war das? 😎

[@fertighausexperte]

Ein recht großer Anbieter. Kann ich leider nicht öffentlich nennen. Kannst aber gerne das Kontaktformular auf unserer Homepage nutzen. Zumindest ein paar gute Firmen können wir gerne am Telefon nennen. Aber negativ hier öffentlich schreiben machen wir nicht :) trotzdem danke für deine Nachfrage :)

[@jamaicaperon]

Passieren diese Mängel oft?

[@fertighausexperte]

Die hier gezeigtenMängel kommen öfters mal vor, ja. Dann gibt es so Klassiker, die man fast immer findet, ZB im Treppenhaus und dann gibt es aber auch Punkte die sieht man vllt 1-2 mal im Jahr. wie war es bei dir? Auch viel gefunden? :)

[@witte1456]

So dick ist der beton doch garnicht. Ein paar schläge mit dem großem Hammer und das Zeug ist transportbereit. Wenn der Betonmischer den Rest mitnehmen soll kostet es bei uns Geld. Das kann man sich sparen indem man ihn auf der Baustelle sein Fahrzeug reinigen lässt. Ist um einiges günstiger....

[@fertighausexperte]

Da nie für dein Feedback :)

[@thomhome2804]

Sieht nach Streif aus ?...

[@fertighausexperte]

Wir nenne keine Marken, um nicht verklagt zu werden. Könnte also jeder Anbieter sein :)

[@baldipata]

Warum kann man nicht sagen: Wir haben uns ein Haus der Firma xy angeschaut, und es sind uns folgende Dinge aufgefallen.?

[@FireBlade57]

Boa, da bau ich mein Haus lieber selbst. Für so viel Pfusch bin ich viel zu perfektionistisch.

[@marcelpesch6195]

Sieht nach Schwabenhaus aus