"Fiscalidad arrendamientos de fincas para parques solares y energías renovables para el propietario"

[@cesar.s.g.5471]

Hola Celia, tu arrendarias para huerto solar entonces? Gracias

[@xemudek]

Buenas tardes, somos varios propietarios de una finca en la que van a instalar una planta solar. En Hacienda me comentan que no es necesario construir una comunidad de bienes y que podemos tributar la renta en el IRPF y el IVA en los modelos oficiales cada uno por separado y según nuestra cuota de propiedad. Están en lo correcto? La empresa nos acepta que emitamos tres facturas. Hacienda nos dice de darnos de alta en el 036 como alquiler de fincas rusticas para poder hacer el IVA.

[@CeliaMiravallesCalleja]

correcto

[@anaariasb]

Hola! Disculpa, sabes cual es el epígrafe en el que tenemos que darnos de alta en el registro censal de hacienda?

[@anaariasb]

Es el 862?

[@isabelarenas9031]

Muy interesante, gracias . Quería plantear una pregunta. Si yo heredo una finca rústica con instalaciones fotovoltaicas, ¿ en el momento de liquidar el impuesto de sucesiones tendría que pagar mucho más o no afectaría?

[@CeliaMiravallesCalleja]

heredas el suelo, no la explotacion solar, por lo que ser heredaria como suelo rustico, salvo cambio de criterio de hacienda

[@isabelarenas9031]

@@CeliaMiravallesCalleja muchas gracias Celia. Da gusto escucharte.

[@anaariasb]

Hola Celia, muchas gracias por tus vídeos. Quería hacerte una pregunta: Yo pertenezco al segundo grupo: aquellos que no se dedican de manera profesional al alquiler de fincas. Por lo que te entiendo sí tenemos que hacer una factura. Lo que no me queda claro es donde y como nos tenemos que dar de alta como arrendadores de finca rústica. Por otra parte, para declarar ese iva tenemos que rellenar el impreso 303 de ese trimestre y un resumen anual verdad?

[@mdja2544]

Hola celia, he comprado una parcela en un PAI de momento en registro pone rústica, pero en el PAI hace unos 15 años estába en el desarrollo urbano. Ahora que consejo me das esta parcela tiene un valor aunque sea en el futuro o sólo dinero perdido ?. Saludos

[@germangarcia-calderonromeo4662]

Gracia Celia, si la renta es percibida en el extranjero (Chile) se declara como capital mobiliario sin retenciones y se descuentan los impuestos pagados en el extranjero. Sin temas de IVA, 347 etc ¿Es asi? gracias

[@CeliaMiravallesCalleja]

lo desconozco

[@germangarcia-calderonromeo4662]

@@CeliaMiravallesCalleja Gracias

[@germangarcia-calderonromeo4662]

quería decir rendimiento de capital Inmobiliario

[@JavierPerez-kp8hx]

No comentas nada sobre la presentación del modelo 347 si la factura es superior a los 3005 euros

[@victorv6165]

No se entiende.....sonido defectuoso.

[@CeliaMiravallesCalleja]

lo tendre en cuenta