Forstå de nye boligskatter 2024 (nye vurderinger og nye regler)

Har du fået din nye offentlige vurdering? Overvejer du at købe bolig nu her? Kommer din boligskat til at stige eller falde - og vil du få rabat? Få styr på alle de nye boligskatteregler ▶▶ Lær mere om mit investeringskursus på www.danielspengetips.dk (se min 30 minutters gratis demo) 📈
💻 Find den offentlige ejendomsvurdering her: www.vurderingsportalen.dk/eje...
🧮 Download min boligskatteberegner her: docs.google.com/spreadsheets/...
💻 Leg med Skatteministeriets boligskatteberegner her: www.skm.dk/aktuelt/boligskat/...
💻 Artikel om de nye boligskatter her: www.boligsiden.dk/guides/oeko... og en god oversigt her: www.vurderingsportalen.dk/eje...
📈 Lær alt om penge, aktier, frihed og krypto i mit kursus: www.danielspengetips.dk
🎥 Se min gratis 30 minutters demo af mit forløb: www.demo.danielspengetips.dk
💻 Subscribe: tiny.cc/Sub2DanielsPengetips
SE OGSÅ:
◆ • Vigtig Celsius update ...
◆ • Køber aktier for 5.575...
◆ • Ny Tesla Model 3 (næst...
◆ • Update på Celsius Netw...
SPAR / TJEN PENGE (annoncelinks):
📈 Opret dit aktiedepot ved Nordnet: tinyurl.com/3ntszpt3
📊 Få en gratis investeringsplan ved NORD Investment: tinyurl.com/36hwk663
🎯 Få 10% rabat på Tickrmeter, fysisk aktiedisplay - klik på linket bit.ly/tickrmeterdanielspenge... og brug koden "Danielspengetips"
🎙️ Lyt til podcast på Podimo gratis i 30 dage: aslinkhub.com/?bid=2784358&me...
📈 Få mindst 50 kr. Bitcoin ved Firi: firi.com/affiliate?referral=9...
💸 Få i gns. 2700 kr tilbage i SKAT: bit.ly/3wDqYC3 (10% rabat for altid ved at oprette en bruger med mit link)
🏦 Tjek om du har den rette bank: bit.ly/3t29gWD
📚 Få 30 dages gratis adgang til Mofibo: hsl.ink/mofibo-daniels-pengetips (kode DP30) eller BookBeat i 60 dage: www.filify.co/SHp7
💰 Tjen penge på affiliate marketing med Adservice: aslinkhub.com/?bid=2785769&me... Filify: www.filify.co/SHoL
📊 Få overblik over dit budget og sparetips med Spiir-app'en: spiir.app.link/Danielspengetips
💰 Få styr på din skat af kryptovaluta: koinly.io/?via=2D9AA9C4
👨‍🏫 Start dit eget online forløb med Skool - www.skool.com/signup?ref=92b5...
► [FACEBOOK]: / danielspengetips
► [FORUM]: / pengetips
► [INSTAGRAM]: / danielspengetips
Interesseret i samarbejde eller sponsorat?
Kontakt mig på [e-mail].
Husk at historisk afkast ikke er en garanti for fremtidigt afkast og al investering altid er forbundet med risiko for tab. Dette materiale udgør ikke individuel investeringsrådgivning og kan ikke danne grundlag for en beslutning om køb eller salg (eller undladelse heraf) af investeringsbeviser. Materialet er alene udarbejdet til orientering, og jeg opfordrer til at søge fornøden professionel rådgivning inden køb eller salg af investeringsbeviser.
#boligskat #ejendomsværdiskat #ejendomssskat

[@DanielsPengetips]

Har du tjekket om vurderingen er kommet på din nuværende eller potentielle fremtidige bolig? Og kommer din boligskat til at stige (og du får rabat) eller falde til næste år?

[@85lisa]

Det er så god en video Daniel. Det var lige den viden jeg gik og manglede, så tak for det.

[@DanielsPengetips]

Tak! Der er jeg glad for at høre 🙏

[@beccafreja3391]

Er det nok at have ejet boligen før årsskiftet for at opnå rabatten? Eller skal man have haft folkeregisteradresse der?

[@elofrederiksen4235]

Hej og tak for dit forsøg på forklaring det til os jeg forstår ikke helt at når du har et dokument fra home hvor de skriver en offentlig ejendomsvurdering på de cirka 2,5 millioner fra 2020 og så går du ind på boligpotalen og finder det nye tal der er de der cirka 5 millioner og det er også fra 2020 er det mig der er helt tosset og ikke kan få det til at gå op eller er det home der er lidt kreativ med deres bogføring

[@beccafreja3391]

Har man rabatten så længe man bor i boligen, eller så længe man ejer den? (De to behøver ikke at følges ad)

[@heinelehmann5729]

Hej Daniel. Jeg mener det er den foreløbige 2022 vurdering der bruges som grundlag for Ejendomsskat og grundskyld i 2024. Det link du viser til vurderingsstyrelsen hvor man kan tjekke sin ejendomsvurdering er 2020 vurderingen. Mvh Heine

[@BS89.]

Hey Daniel! Hvad betyder det at 80 tusind boligejere har fået en vurdering på deres grund der siger 15-25 gange mere end hvad det var værd? Du har vel set artiklen tænker jeg, jeg synes bare både ham advokaten og vurderings tilsynets kommentarer lød lidt for vague! Held og lykke med det hele 🏴‍☠️

[@jacobvascoiuel7955]

Fed video igen igen Daniel 😊

[@DanielsPengetips]

Tusind tak, Jacob!

[@elliotcoulson5130]

Hej Daniel, super fed video. Ved du om man så skal betale skatte-rabatten tilbage når man sælger boligen.

[@DanielsPengetips]

Tak og nej, det skal du ikke. Du skal kun betale tilbage, hvis dine skatter stiger efterfølgende og du vælger at tage et indefrysningslån. Læs mere her: www.vurderingsportalen.dk/ejerbolig/nye-boligskatteregler-i-2024/overblik-de-nye-boligskatteregler

[@pengeministerietvkarstenen]

Fed video 💪🏽

[@DanielsPengetips]

Tak Karsten! 🙏

[@user-kt5hq7fc6q]

Hej Daniel, tak for en fin gennemgang af de nye boligskatteregler. Men som jeg har forstået det, så den skatterabat du får den bliver indfrosset, og skal betales den dag du sælger huset. Er det korrekt?

[@lassekarsholt6115]

Ikke Daniel, og han må meget gerne rette mig. Men som jeg forstår det er det de årlige tillæg efter rabatten der indefryses. Så hvis du betalte 40.000 i 2023 og 30.000 i 2024. Når vi så runder 2025 så stiger det måske til 32.000, de 2000 kr indefryses så osv.

[@mikaeljohnson]

Det der bliver indefrosset, er stigningen i ejendomsskatten (grundskylden). Mht. ejendomsværdiskatten får man den stigning i rabat - altså ikke noget med indefrysning her.

[@rasmusholm8791]

Det er kun ved fremtidige stigningen indefrysningen kommer i spil. Du har mulighed for at indefryse de fremtidige stigninger i både ejendomsskat og ejendomsværdiskat, som et lån du betaler renter af. Du kan udskyde at betale lån og renter, indtil du sælger din bolig.

[@madsnielsen8912]

Hej Daniel, rigtig god video. Jeg kan dog ikke lige finde linket til din boligberegner?!

[@DanielsPengetips]

Hej Mads, Altsammen er under videoen i beskrivelsen ⬇️

[@madsnielsen8912]

@@DanielsPengetips ...der var den jo 🙂. Tak 🙂

[@ihsandogan4267]

Hvornår kommer videoen hvor du fortæller hvad du fremadrettet vil gøre med din månedsopsparing

[@DanielsPengetips]

Efter jeg har købt ind med Nordnet denne måned 😊

[@williamjoakimpallesen7408]

Gælder skatterabatten også de efterfølgende år - eller har man kun en potentiel rabat i 2024?

[@DanielsPengetips]

Så længe du bor der. Du kan læse de specifikke detaljer på de links, jeg har delt.

[@michaelenglev9751]

2024 skatterabatten for boligskatter har ikke noget at gøre med om du bebor ejendommen (3:10). Det fremgår flere gange af videoen at skatterabatten hænger sammen med om man bebor ejendommen. Jeg mener det der forket. Skatterabatten er der så længe man ejer noligen Ret mig endelig hvis jeg tager fejl. Husk kilde👍

[@troelshansen2656]

Det bliver jo netop ikke nødvendigvis dyrere for folk der skal ind på boligmarkedet i 2024. Det er primært kun for dem der køber bolig i områderne hvor ejendomspriserne er steget voldsomt de senere år.

[@DanielsPengetips]

Præcis.

[@camillapetersen4691]

Ved du om det gælder Esbjerg? Vi er i gang med at kigge efter hus der

[@MichellBak]

Mjah... Det bliver helt sikkert dyrere rent skattemæssigt at købe de dyre boliger, men de vil formentlig også falde lidt i kontantpris grundet skattestigningerne. Boliger bliver jo bl.a. prissat ud fra de faste løbende omkostninger. Så hvis skatten falder, så bliver boligen automatisk mere værd. Typisk vil man tage besparelsen og gange op med cirka halvdelen af den normale realkreditsløbetid, altså omkring 15 år. Så hvis skatten falder med eksempelvis 3.000 kr. om året, så vil boligen formentlig kunne sælges til omkring 50.000 kr. mere end med den højere beskatning.

[@kentkjrgaardjensen4304]

Her i midtjylland hvor jeg bor lyder de boligpriser helt absurde. Du nævner en 1 værelses lejlighed til over 5 millioner og bagefter siger du, men hvis det nu var en super dyr bolig, så... Jeg har lige købt et nyrenoveret hus på 130 kvm til 1,6 mil hvilket er en meget normal pris for et hus i en byer i midtjylland 😅

[@DanielsPengetips]

Prisen på en 1 værelses var en joke, men med en vis sandhed. Du får næsten intet i Kbh til 1,6. Beliggenheden betyder alt - og tillykke med det nye hus!

[@kentkjrgaardjensen4304]

@@DanielsPengetips ahh den fangede jeg ikke lige, måske fordi man altid hører om høje priser i kbh 😅 og ja helt sandt beliggenhed er alt. Forstår ikke hvordan folk med almindelige jobs har råd til boliger i kbh 😴

[@arafat375]

@@kentkjrgaardjensen4304 Det har vi heller ikke, derfor er mange på lejekontrakter og betaler mellem 25-40% af vores indkomst efter skat. Andre tager også boliglån på absurde gamle hjem for 4 mil.💀

[@theaimuse]

Forskellen er, at ingen gider bo i Midtjylland. Derfor de lave priser. Udbud og efterspørgsel.

[@kentkjrgaardjensen4304]

@@theaimuse der er mange der vil bo her men ja, det er udbud og efterspørgsel. Og kbh er bare det mest populære med højere efterspørgsel end udbud ☺️