[夠實際系列] 加拿大買樓 Part 3 - 加拿大無錢點買樓? 借錢囉! | 新移民有著數! Mortgage (按揭) Broker 好定 Specialist
Рет қаралды 31,856
Күн бұрын今集主要同大家一齊傾吓，來到加拿大無錢買樓點搞，借錢囉!! 即係借按揭啦，點借搵咩人借最好? 究竟搵Broker 定係Mortgage Specialist ? 原來新移民有著數
上兩集內容 講及有關加拿大溫哥華樓宇買賣的資訊，如何選擇地區及買賣樓房的支出，如何查閱樓盤及資訊，買樓成本，究竟有什麼稅項，什麼情況才要付稅? 律師費多少? 驗樓費? 詳細傾談PTT (Property Transfer Tax) ，空置稅 (Speculation and Vacancy Tax AND Empty Home Tax ) ，海外買家稅，GST等。租金收入能否足夠供樓等等
下集內容 (過兩星期才出)
4. 租樓/放租/投資
5. 恆常保養
今集內容 : 搵嚟已認識很久的Joey and Meggy 以Q&A的形式將她們在加拿大溫哥華十多年的經驗與大家分享，解答觀眾問及的問題，在進行買樓之前，當然選擇合適自己的地區是非常重要，先講明，這不是廣告影片，不過就算講了，還有一班人覺得是廣告，為何我要先這樣聲明，因為我們所答的是出自真心感覺及經驗談，並不是只為了做生意，希望給予打算移民來或回流的人。
如想聯絡她們了解更多買賣樓房的資訊，請email我或到 koarlo.vw Message 我
====================================================
【記得讚好 KO阿佬 專頁及分享
並設定為”搶先看/See First】請即Like Like Like👍🏻👍🏻
📷Instagram: / koarlo.vw
📹KZbin: goo.gl/3RBygb
💻Facebook: / koarlo.vw
Website: www.vanwah.com
入得嚟睇，記得支持我們頻道，唔好唔記得 SUBSCRIBE (訂閱)
===================================================
※使用拍攝工具:
CANON M50, Yi Action Camera, CANON 6D, CANON 24-70 L, ASUS Z5, SAMSUNG S8
====================================================
Hello 大家好，我是KO阿佬 - 史丹尼
2017年3月離開了生活了三十多年的香港來到一個到訪很多次，看似陌生但又感覺熟識的地方 『溫哥華』重新出發。由2018月7月創辦vanwah.com 溫哥華『嘩』生活，對我來說得著非常多
到了一個新的地方，心態也變了，不是變了態，而是想法也不同了，過往不敢做的事也嘗試，希望有一天能在加拿大的廣播方向發展，時常將一句說話掛在口邊 『當有生命時，有能力做到的就去做』
KO阿佬 - 一個佬字，並不代表「老」，而是將「佬」這個千變萬化的角式呈現出來，將身邊想表逹的一切，將香港人最優秀的一面發放到溫哥華，內容包括: 溫哥華資訊 ; 溫哥華的旅遊 ; 溫哥華生活體驗 ; 烹飪等節目與大家分享
===================================================
※KO阿佬搜尋字 :
#KOL ; #KO阿佬 ; #加拿大溫哥華 ; #溫哥華KZbinR ; #Vancouveryoutuber ; #溫哥華生活 ; #溫哥華Lifestyle ; #溫哥華美食，#住加拿大的男人 ; #溫哥華好去處 ; #溫哥華旅遊點 ; #溫哥華自由行 ; #溫哥華資訊 ; #溫哥華移民 ; #加拿大生活 ; #加拿大移民 ; #加拿大旅遊點 ; #加拿大美食 ; #加拿大香港人 ; #溫哥華香港人 ; #香港人在溫哥華 ; #香港人在加拿大 ; #Vancouver ; #Hongkonger ；#vlog ; #買賣樓房 ; #買樓 ; #賣樓 ; #3萬港人回流 ; #港人回流 ; #買賣樓宇 ; #溫哥華買樓 ; #買樓須知 ; #宜居溫哥華 ; #加拿大買樓 ; #溫哥華校網 ; #溫哥華交通 ; #樓價 ; #溫哥華樓房價格 ; #樓宇價格 ; #房子價格 ; #Richmond ; #適合港人居住 ; #Coquitlam ; #買賣支出 #保養 #PortCoquitlam ; #PortMoody ; #Burnaby ; #BrentwoodMall ; #Surrey ; #kinggeorge ; #買賣樓支出 ; #買賣樓成本 ; #買賣樓稅項 ; #買賣樓房的稅項 ; #PTT #PropertyTransferTax ; #空置稅 #GST #新屋稅 #發展商 #concord #POLYGON #BOSA #ONNI #Cressey #BCassessment#估價 #Mortgage #借款 #樓按 #借貸 ; #SpeculationAndVacancyTax ; #EmptyHomeTax #按偈 #SpeculationAndVacancyTax #EmptyHomeTax ; Broker ; specialist
@forfunjust5223 3 жыл бұрын
請問安省有program資助首置人仕的 downpayment 嗎？例如降至 5-10% downpayment，謝謝！
@koarlo 3 жыл бұрын
呢點唔太清楚
@andytsang2847 3 жыл бұрын
請問香港層樓放租, 知唔知要交幾多tax, 當我係canada 唔做野. thanks
@koarlo 3 жыл бұрын
當該年收入
@andytsang2847 3 жыл бұрын
@@koarlo 明白, 謝謝
@beg1962 4 жыл бұрын
而家温哥华百物腾貴．苛税猛於虎．冇錢帶過嚟移民唔好諗
@koarlo 4 жыл бұрын
的確係，點都要
@JRTRobbie 4 жыл бұрын
No money no funny
@anothersio 4 жыл бұрын
請問咩係落 subject 呀
@koarlo 4 жыл бұрын
即是先落一個條件保障自己, 例如落一個Subject 寫明在驗樓後沒問題才會成交, 或者寫了如借貸成功才成交, 如借不到錢就取消
@kccathyng 3 жыл бұрын
Subject to finance and inspection
@kwokalan158 4 жыл бұрын
有咩APPS介紹可以睇到溫哥華樓盤? 我1月尾過去考察，應該會睇埋學校、社區、營商環境，唔該曬你啊
@koarlo 4 жыл бұрын
如果想搵樓嘅Apps. 我覺得 www.zolo.ca/ 最好
@koarlo 4 жыл бұрын
努力加油
@kwokalan158 4 жыл бұрын
@@koarlo 打算從頭洗一次你d片，多謝你
@koarlo 4 жыл бұрын
@@kwokalan158 咁比面.... 唔係好多啫...HAHAHA, 有D無咩用, 揀D嚟睇
@kwokalan158 4 жыл бұрын
@@koarlo 多謝你
@hugocheung7315 4 жыл бұрын
回流香港，工作10年後離職，買樓放租，每月2200加幣左右，現在想回溫哥華買樓，可以做到mortgage 嗎？想問就是用每月租金可以當收入嗎？
@koarlo 4 жыл бұрын
Mortgage可以啦，但你香港層樓要抽稅
@hugocheung7315 4 жыл бұрын
thank you.
@hugocheung7315 4 жыл бұрын
咁樣先租後買好啦！！但做左非居民十幾年，回溫哥華無任何記錄，就有幾個問題 1.我匯20~30萬美元去銀行，出bank statement ，可以衹用statement作證明租房嗎？ 2.如可以有否agent 是租房間的介紹？.租屋agent會分區域找的嗎？想住邊區去邊區找？ 3.作爲非居民，一次匯大量錢回溫哥華，或分多次匯錢，稅率有分別嗎？
@hugocheung7315 4 жыл бұрын
咁樣先租後買好啦！！但做左非居民十幾年，回溫哥華無任何記錄，就有幾個問題 1.我匯20~30萬美元去銀行，出bank statement ，可以衹用statement作證明租房嗎？ 2.如可以有否agent 是租房間的介紹？.租屋agent會分區域找的嗎？想住邊區去邊區找？ 3.作爲非居民，一次匯大量錢回溫哥華，或分多次匯錢，稅率有分別嗎？
@koarlo 4 жыл бұрын
@@hugocheung7315 1. 業主決定，看佢信不信你 2.不用找agent 上網便可Kijiji等 3. 銀行有機會要你解釋，正常轉錢來不多應沒問題
@SxS118 4 жыл бұрын
如果在香港已離職，賣了香港層樓，才來到加拿大住， 先租一年，(新移民) ，後便買樓，這情況還可以做mortage嗎？
@koarlo 4 жыл бұрын
可以
@koarlo 4 жыл бұрын
但要睇借到幾多
@SxS118 4 жыл бұрын
新移民，是否要有工作才可以做到mortage呢？
@koarlo 4 жыл бұрын
@@SxS118 不一定，會跟據香港最近兩年入息參考
@SxS118 4 жыл бұрын
@@koarlo 好的
@cyrusau1983 3 жыл бұрын
想問下.如果新黎到加拿大想做.mortgage .咁我係香港個收入會幾耐有效....
@koarlo 3 жыл бұрын
現在收緊左，無左新移民優惠，年薪五倍左右
@user-kl8co3rh1b 4 жыл бұрын
如果有幾百萬加元到加拿大就非常好。
@koarlo 4 жыл бұрын
咁點都係架啦
@user-kl8co3rh1b 4 жыл бұрын
@@koarlo 加拿大好難有錢剩，稅太重是萬稅國。
@johntam1789 4 жыл бұрын
港仔史丹尼''could you give me that good looking sales lady on the right's name & contact number; maybe she could help me to purchase a property in Vancouver thank you!
@koarlo 4 жыл бұрын
Sorry I missing to read your message.
@momoso5648 4 жыл бұрын
比5%就買到屋、易都晕啦!👍當租屋、楼價十年升咗1倍、肥仔水·然後2公婆打份工養2個仔女仲有🐶🐱好多人平平淡淡又一世㗎啦!又無大陸十幾億🐔搅你老公😁👍不過呼籲大陸人唔好來啦唔該🤣🤣
@kccathyng 3 жыл бұрын
係 哈 但都要income qualification . 除非你俾多down payment
@yunerlam8603 3 жыл бұрын
问题系十年係咪真係會升十倍
@momoso5648 3 жыл бұрын
@@yunerlam8603 唔升㗎千其唔好來買呀~
KO阿佬 Koarlo
Рет қаралды 55 М.
memehongkong
Рет қаралды 148 М.
KO阿佬 Koarlo
Рет қаралды 27 М.
加拿大醫療保險真的足夠嗎? 什麼是回流或新移民必買的『新移民保險』? Medical Services Plan (MSP)足夠嗎? 醫療及稅務Tips [安加財稅 X KO阿佬] 溫哥華實際生活系列
KO阿佬 Koarlo
Рет қаралды 34 М.
KO阿佬 Koarlo
Рет қаралды 35 М.