강남아파트 오르면 강남빌딩도 오를까? / ep.300 강남빌딩 최고전문가

[@맛있는된장찌개]

음... 똘한의 부작용 중에 하나가 꼬빌의 수익률 감소라고 생각이 되네요... 수익률이 낮고 높아질거 같지도 않은 꼬빌들이 살아남는 이유라는 생각도 드네요. 어느 정치인이 똘한이 잘못된 정책이라는 걸 인정하고 되돌일 수 있을까? 라는 생각을 하면 꼬빌은 자산을 담는 그릇으로 가격상승이 계속 유지될수도 있을거 같네여

[@sonnyceo1252]

촉이 많이 좋은편인데 준석이형 10년안에 부채포함 총자산1500~2000억예상.

[@주재주-y8g]

강남의 일급지 대형평수 신축 아파트와는 어느정도 연관성은 있는거같더군여 제가 6년전5년전인가?? 반포 아리팍 평당1억 찍는거 보고 아는 형에게 무조건 건물 사라고 한기억이 있네여 대지지분 저정도인 강남 아파트가 평당 일억이다??? 강남 건물 이타이밍에사면 무조건 평당 이억 삼억이다라고 판단했던 기억이 나네여 당시 강남구 역삼이나 논현 도산쪽 대로도 평당 일억이 안됬었거든여 반포 아리팍 일억 찍는거보고 강남 대로변이 일억이 안된다는게 말이안된다 대지지분 따지면 빌딩은 평당 최소 이삼억은되야 맞는거다 무조건 오른다고 판단했던 기억이 납니다

[@davidchung6701]

그렇게 이야기 하면 미국에 4600억 짜리 110억이니까 그거 사서 존버하는게 더좋지 않나? 땅값은 계속오른다는 논리니까? 지금 강남빌딩도 계속 떨어지는데 논리가 이상 하시군요 지금 부채를 발생시켜서 사라는 말은 현 시점에서 안 맞는듯 워린 머핏도 현재 현금확보중인데 부채를 발생시켜서 1년이고 10년이고 가지고 있다가 경매로 가는 길