DOCFA 4.00.4 Planimetrie Catastali - poligoni in DWG e importazione

[@marcoantoniomichielin4156]

dopo anni e anni che tracciavo poligoni improponibili con il docfa, solo tu mi hai insegnato a farli nel file ... sei un grande

[@GeometraDaniloTorresi]

Ho avuto la stessa esperienza. Poi ho scoperto un mondo.

[@alessio2466]

Ciao, ho un problema. Ho seguito le tue istruzioni per quanto riguarda la realizzazione delle polilinee e sino a qui tutto ok, quando vado a imputare i dati sul piano e i mq della cantina ho problemi. La mia situazione è la seguente. Io ho un appartamento e una cantina. La prima al quarto piano e la seconda a piano terra. I poligoni vengono riconosciuti per entrambi. Il problema si presenta nel riquadro 1N parte seconda. Ovvero i campi dove imputare i dati del piano e dei mq della cantina sono bloccati, il software mi chiede di inserire questi dati, ma come faccio se sono bloccati? La parte iniziale è corretta. La variazione consiste in una diversa distribuzione degli spazi interni e una errata rappresentazione grafica dei balconi. Ho soppresso un sub e ne ho costituiti due, in quanto la cantina è stata inserita come pertinenza dell'appartamento. Hai qualche consiglio da darmi?

[@sabry22970]

Salve, io sinceramente non ho capito quale sia la scorciatoia, cioè, perché si dovrebbero fare 8 pln con tutti i colori degli accatastamenti relativi? Caricare una sola planimetria (come generalmente si fa col docfa) con la sua attinente polilinea è meno veloce o boh?

[@sebbax6649]

Ciao Danilo, non riesco a visualizzare sul docfa il poligono COLORE BIANCO creato su dwg E IN SEGUITO salvato in dxf e caricato sul docfa. C'è un modo per risolvere il problema? o c'è un sistema ben preciso per assegnare il colore bianco al poligono?

[@tramex_]

Buonasera Danilo, credo di aver seguito tutti i passaggi correttamente, però quando porto il DXF su DOCFA e provo ad aprire l'opzioni per verificare i poligoni mi si presente la scritta "SDIGEO: (-1734) il nuovo punto è esterno al piano di disegno- il poligono errato verrà scartato" e successivamente si presenta l'errore 1711... ho provato in diverse maniere, ad esplodere tutto il disegno o verificare se ci potessero essere degli errori nei layer ma mi si presenta sempre lo stesso problema. Per caso sa da cosa può essere dipeso? grazie in anticipo

[@studioing.spanopiero4072]

ciao sto importando in docfa con il tuo metodo un disegno fatto con scala 1:100. ho copiato ed incollato in un modello docfa scala 1:100 e nonostante nel modello sembra che entra proprio a filo, quando vado a caricarlo in dofa lo vedo molto rimpicciolito e decentrato. L'ho salvato in autocad 200 LTE.dxf come hai suggerito tu. Come devo fare per risolvere il problema? grazie in anticipo

[@GeometraDaniloTorresi]

Purtroppo devi fare delle prove di salvataggio. Non ho una soluzione. Prova a risalvare anche cambiando lo zoom

[@studioing.spanopiero4072]

@@GeometraDaniloTorresi puo essere che il file dove ho la piantina non e' in formato 2000 dxf e quindi quando faccio copia ed incolla lo riproporziona a modo suo?

[@GeometraDaniloTorresi]

Mi sembra strano. Prova a misurare se è 1:1

[@studioing.spanopiero4072]

@@GeometraDaniloTorresi ho risolto scoprendo che avevo lasciato nel dxf anche I riquadri dei poligoni colorati e docfa per farli rientrare tutti ha riscalato l'intero disegno. Togliendo I riquadri, intendo quellu che tu hai creato separatamente, e lasciando solo il riquadro del modello docfa con il disegno dentro, allora docfa ha mantenuto le proporzioni che avevo impostato. Non so se sono riuscito a spiegarmi

[@samantaiovi1301]

domanda, ho un disegno fatto in scala 1/100 lo copio e incollo dentro il riquadro 1/200 scaricato dall' agenzia delle entrate e mi viene mooolto grande, perchè? conviene copiare il riquadro dentro il file del mio disegno oppure il disegno copiarlo dentro il file del riquadro? in ogni caso va scalato giusto??...

[@GeometraDaniloTorresi]

Ciao Samanta. Il disegno nel modello. Controlla che sia della scala giusta e controlla che sia selezionata la scala giusta in Docfa al momento dell’acquisizione

[@samantaiovi1301]

@@GeometraDaniloTorresi il disegno che ho fatto è in scala 1/100 il riquadro del docfa è 39*47 io copiandolo dentro mi era molto grande, io l ho scalato fino ad arrivare 1/100 e l ho messo dentro.. dovrei aver fatto bene, appena provo ad inserirlo in docfa vedo che succede, intanto lo preparo... sono alle prime armi, devo ancora ambientarmi nel mondo del catasto ^_^

[@giorgiodavidsodani]

Non ho capito una cosa, il passaggio non è dettagliatamento spiegato; la pianta è comunqe disegnata su CAD a piacimento, quindi le aree dei colori sono solo una sovrapposizione alla pianta per essere riconoscita dal Docfa?

[@TheLucars]

buona sera, volevo chiedere se avete una soluzione per inserire nel Quadro U in in terno lungo tipo Int. A12bis. Il campo interno da la possibilità di inserire solo 3 caratteri; però nel caso specifico io sto facendo una divisione di un appartamento con due cantine: una è A12 e l'altra A12bis. Ringrazio anticipatamente per i consigli che potrete darmi. buona serata

[@DarioMalagodi]

Non capisco come copiare il file DWG nel cartiglio dell'AdE. Quale comndo copia usare ? Grazie

[@elisagobbato4811]

Buongiorno Danilo, avrei una domanda da farti: Nel momento in cui io vado a posizionarmi la planimetria, che precedentemente ho realizzato in dwg, all'interno del modello A4-200, la planimetria deve essere già in scala 1:200 giusto? Per cui se l'avessi realizzata in scala 1:100, in metri, nel dwg, dovrei scalarla? Perchè provando a inserire la mia planimetria nel foglio A4-200 (39x47) e quindi scalandola al 200, le planimetrie rispetto al modello mi vengono piccolissime. Non so se sbaglio qualcosa o se invece è giusto cosi. Grazie in anticipo per le dritte. P.s. i tuoi video mi sono stati utilissimi. Elisa

[@GeometraDaniloTorresi]

ciao Elisa. l'elaborato che andrai ad inserire nei modelli deve essere disegnato 1 unità= 1 metro (il classico 1:100)

[@elisagobbato4811]

@@GeometraDaniloTorresi Grazie mille per la dritta. Ti faccio un'altra domanda, se la mia unità immobiliare comprende due mappali (es foglio 17 map. 24 e 40), io nel momento in cui vado a compilare il quadro U (sottolineo che sto presentando una variazione catastale per errata rappresentazione grafica) con i dati generali dell'immobile, inserisco il foglio e i mappali. Quando però vado poi a inserire la planimetria, in automatico mi da solamente uno dei due mappali (il map. 24) che ho inserito per primo nella lista del quadro U. Infatti poi nella mia planimetria in alto a dx viene riportato solo uno dei due, nonostante io li avessi aggiunti entrambi tra di dati generali. Questo vuol dire che in automatico poi l'agenzia delle entrate mi andrà a modificare la planimetria su entrambi i mappali oppure devo fare una doppia variazione? Grazie per l'aiuto prezioso. Elisa

[@studioing.spanopiero4072]

Ciao carissimo danilo. Mi sono appena iscritto alla newsletter. Come faccio a scaricarmi il modello dei tuoi poligoni docfa che tu ti sei costruito grazie alla tua enorme esperienza? Ho girato nel tuo sito ma non li ho trovati. Grazie in anticipo

[@stefanoinnocenti5147]

Cioè i colori vengono codificati diversamente all'interno di docfa il rosso del cad è il blu del docfa ho capito bene?

[@flaukia]

Ciao ho un problema.. Quando carico il dxf su Docfa mi esce questo messaggio di errore IGE_IMAGE_IS_LOCKED..E la planimetria non viene caricata..come posso risolvere il problema?

[@GeometraDaniloTorresi]

Ciao. Devi chiudere il CAD prima di caricarlo

[@flaukia]

@@GeometraDaniloTorresigrazie per la tempestività 😊 si ho chiuso tutto ma mi da comunque l'errore e non so da cosa possa dipendere.

[@andreaobino7627]

Ciao. Come mi comporto se l'u.i. che devo aggiornare con docfa si sviluppa su tre piani? È possibile inserire le tre planimetrie (con i relativi poligoni) in un solo foglio, o le rappresento in tre fogli separati? Grazie mille

[@GeometraDaniloTorresi]

Ciao Andrea. Dipende dalla scala e dalla dimensione

[@andreaobino7627]

@@GeometraDaniloTorresi ciao, grazie della risposta, ho un'altra domanda. Ho una cantina comunicante con vano principale mediante scala interna ad uso esclusivo, su docfa va poligonata in A o in B? Grazie in anticipo

[@gianfrancogabbani7417]

Ciao Danilo, come sempre ottimi consigli. Ti volevo chiedere se anche a te è già capitato che il docfa non ti facesse stampare, cosa che sta succedendo a me. Hai dai consigli a riguardo? Grazie mille

[@GeometraDaniloTorresi]

Ti ringrazio Gianfranco. L’unico mio consiglio è di aggiornare Java. Spesso è legato a quello

[@gianfrancogabbani7417]

@@GeometraDaniloTorresi ho risolto proprio con questa soluzione, grazie ancora

[@masterblade8176]

Io non riesco ad importare la planimetria. In Autocad l'ho disegnata in metri (1 unità disegno=1m), l'ho inserita nel riquadro A4 in scala 1:100 scaricato da Sister, l'ho salvata in dxf 2000, l'ho importata in docfa ma risulta piccolissima, in pratica un rettangolino quasi invisibile. Se invece la disegno in Autocad in cm (1 u=100), si vede in docfa ma i poligoni risultano fuori dal riquadro e quindi mi vengono annullati. Come posso fare?

[@GeometraDaniloTorresi]

Il primo procedimento è quello corretto. Se la scala indicata al momento del caricamento in docfa corrisponde a quella del modello (riquadro) dxf allora l’unico altro mio consiglio è questo: quando salvi il dxf 2000 cerca di mantenere lo zoom a schermo vicino, cioè fai si che il disegno prenda tutto lo schermo e salva. Non ha nessuna logica questo che ti ho detto, ma spesso risalvando il file in questo modo non da quell’errore di importazione che hai descritto

[@alessandroperoni5060]

Salve, ho seguito passo passo il suo video e sono riuscito a fare più o meno tutto, c'è un piccolo intoppo però che non riesco a risolvere; quando vado a caricare il file su DOCFA, i poligoni sono apposto, ma tutte le scritte presenti sulla planimetria (soggiorno, wc, cucina, ecc.) passano dalla normale posizione orizzontale a verticale! Cosa sto sbagliando? Grazie

[@GeometraDaniloTorresi]

Se non sono “riga singola di testo” prova ad esploderle prima di salvare il dxf

[@alessandroperoni5060]

@@GeometraDaniloTorresi Ha funzionato, grazie mille!!!

[@maria280187]

Ciao Danilo sto provando ad importare un dxf in docfa senza successo purtroppo. Una volta importato il dxf mi compare il foglio su docfa praticamente vuoto. Ho realizzato la planimetria, messa nel foglio per il formato A4 (39x47) e centrato il tutto negli assi...i layer sono visibili, non so cosa sbaglio ....

[@GeometraDaniloTorresi]

Ciao Maria Hai usato i modelli dxf dell’agenzia? Puoi tenere tutto il disegno in layer zero e cambiare colore solo ai poligoni che poi spegnerai

[@MrLongjonhsilver]

Ciao ho scaricato il l'ultima versione di DOCFA 4.00.5 ed ho il seguente problema, dopo aver acquisito la planimetria catastale tramite scanner, quanto cerco di fare la poligonazione mi sono reso conto che i tre pulsanti "nuovo", "interno" ed "elimina" compaiono all'interno della tabella riepilogativa posta in fondo a destra della pagina per il calcolo delle superfici e non sono cliccabili in alcun modo, col risultato che non riesco a procedere con il lavoro. Sapresti per caso aiutarmi a risolvere il problema? Premetto che non sono un esperto di Docfa e probabilmente sono io a commettere degli errori. Ti ringrazio sin da ora per gli eventuali suggerimenti che vorrai darmi

[@GeometraDaniloTorresi]

Ciao Andrea. Docfa e Pregeo sono software un po’ “rustici”. Prova a cambiare la risoluzione dello schermo, magari con una vecchiotta. Non assicuro il risultato. Fammi sapere

[@MrLongjonhsilver]

@@GeometraDaniloTorresi Grazie. Ci provo. Ti faccio sapere.

[@MrLongjonhsilver]

@@GeometraDaniloTorresi Ho abbassato la risoluzione dello schermo direttamente da Docfa ed ho risolto il problema. Grazie

[@GeometraDaniloTorresi]

Andrea Bianco ottimo!

[@BACMANPIRRO]

Accidenti che velocità! Grazie ancora Danilo

[@GeometraDaniloTorresi]

Avevo già pronta l'idea da tempo. Dopo la tua richiesta mi son deciso e l'ho realizzata. Grazie a te e a tutti quelli come te che danno spunti.

[@DanieleColangelo-n5c]

Ma con che font bisogna scrivere?

[@antoniodeleo9241]

salve dovrei realizzare il mio primo docfa e di conseguenza inviarlo.. so che devo registrarmi al sister e volevo capire a quale profilo registrarmi per poter fare questo invio...se gentilmente può indicarmi il link mi farbbe cosa gradita.... temo di attivare un profilo che poi non mi consenta l'invio di documenti... sentivo parlare di profilo A e profilo B... ma i link di registrazione da me trovati non fanno questa distinzione.... se può indicarmi il link che mi porti alla giusta registrazione le sarei grato.

[@GeometraDaniloTorresi]

prova a vedere se è buono questo sister.agenziaentrate.gov.it/Main/SceltaServizioAccesso.do?tipo=PD

[@carlodelia1922]

cia Danilo innanzitutto grazie per condividere queste informazioni. Domanda : in questo video hai esemplificando retinando la pianta 8 volte con gli 8 colori principali di acad a seconda delle destinazioni d' uso; nella pratica invece si retina una sola volta la stessa pianta con gli 8 retini (eventuali) dico bene?

[@GeometraDaniloTorresi]

Ciao. Si hai inteso bene. Io ho voluto suddividere su diverse piante i vari retini come esempio, ma solitamente coesistono sulla stessa pianta a seconda delle destinazioni delle superfici.

[@annaritapacino7388]

Farli direttamente in docfa con i poligoni si può fare anche. Scusa sono alle prime armi scusa.

[@palombarodeltubo2989]

Una domanda, se non riesco a mettere dei file in dwg dentro il docfa cosa bisogna fare?

[@GeometraDaniloTorresi]

Salvali in dxf è il formato che “digerisce”. Io lo salvo in formato dxf 2000

[@palombarodeltubo2989]

Grazie mille

[@ritapasserini3815]

ciao Danilo i tuoi video sono utilissimi! Bravo! Mi sai dire come risolvere il problema della planimetria bloccata? Praticamente inserendo la planimetria il passaggio non va a buon fine ed esce una finestra con scritto image locked.

[@GivliaG]

se posso, credo sia perchè hai tenuto il file dxf aperto mentre cercavi di caricarlo sul progemma docfa. A me dava quell'errore per quel motivo li, infatti devo chiuedere il file dxf prima di inserirlo. Spero di esserti stata utile!

[@robertocolombo5857]

Ciao come faccio ad inserire una linea tratteggiata visibile poi nel Docfa?

[@GeometraDaniloTorresi]

Ciao Roberto. Io di solito, dopo varie prove uso Hidden2

[@saveriorusso]

Buongiorno a tutti, qualcuno per caso che ha il mac potrebbe dirmi come fa i DOCFA? Dato che dal sito dell’agenzia delle entrate è solo per windows

[@GeometraDaniloTorresi]

Ciao Saverio. Non uso MAC per il Docfa ma alcuni usano un simulatore di windows

[@lucade5544]

Devo partecipare ad un concorso pubblico e devo studiare le procedure docfa e pregeo, posso scaricare i software docfa e pregeo senza essere un tecnico abilitato solo per esercitarmi?

[@GeometraDaniloTorresi]

Certo Luca. Sono free

[@lucade5544]

@@GeometraDaniloTorresi grazie per le info, quindi da quello che mi sembra di capire, soltanto se si è abilitati si inviano modifiche ai dati del catasto, giusto?

[@GeometraDaniloTorresi]

@@lucade5544 si esatto. Solo i tecnici abilitati

[@lucade5544]

@@GeometraDaniloTorresi ok grazie

[@Michele2010it1]

A Qualcuno di voi è capitato di importare il dxf e trovare i poligoni sfalsati rispetto alla pianta e di doverli sistemare con il tasto trasla? Avete capito da cosa dipende?

[@GeometraDaniloTorresi]

Ti ringrazio Michele di aver sollevato la questione, anche a me capita spesso ma non ho trovato ancora la causa.

[@maurospalla6582]

Ciao, per avere i poligoni al posto giusto il cartiglio del docfa deve avere l'angolo in basso a sinistra corrispondente con l'origine degli assi... a me così funziona .

[@antoniodeleo9241]

Grazie

[@GeometraDaniloTorresi]

grazie a te

[@Luca-ky2ki]

Salve, devo locare un mio immobile ad un supermercato e loro mi hanno richiesto le planimetrie in formato Autocad. Io posseggo dei fogli classici delle planimetrie, come devo fare?

[@GeometraDaniloTorresi]

Ciao. Se non hai modo di recuperare i files formato autocad o non ci sono, l’unica soluzione è trovare chi ti restituisce dalle planimetrie che hai il disegno in autocad. In pratica c’è da ridisegnarle

[@Luca-ky2ki]

@@GeometraDaniloTorresi una volta ridisegnate in formato Autocad, è possibile inviarle via mail in formato dwg?

[@GeometraDaniloTorresi]

Il formato autocad è il dwg. comunque una volta ridisegnato lo si può esportare in molti formati. Tutti inviabili tramite mail

[@Luca-ky2ki]

@@GeometraDaniloTorresi Buongiorno, ho letto sull'albo pretorio del mio comune questa frase: "determinazioni valori venali delle aree edificabili". Cosa significa valore venale?

[@GeometraDaniloTorresi]

Il valore venale è una terminologia specifica delle stime. In pratica è la stima del più probabile valore di mercato di un bene.

[@scuterigeo]

Esaustivo

[@GeometraDaniloTorresi]

Grazie

[@nicolabattaglia7700]

Ciao Danilo, sei un grande! Potresti fare un video-guida sui tipi mappali? Grazie in anticipo!

[@GeometraDaniloTorresi]

Ciao Nicola. In particolare cosa ti piacerebbe vedere sui tipi mappali? Oppure vorresti la redazione di un tipo dall'inizio alla fine?

[@nicolabattaglia7700]

@@GeometraDaniloTorresi Mi piacerebbe vedere la redazione di un tipo mappale per nuova costruzione dall'inizio alla fine, cioè avendo solo il file esportato ed elaborato del GPS!

[@GeometraDaniloTorresi]

È in cantiere. Ho alcuni video prima che voglio realizzare dopo dei quali affronterò un TM con stralcio di corte, completo.

[@giuseppecosta2006]

Questo lavoro deve farlo un tecnico abilitato o anche un proprietario ?

[@GeometraDaniloTorresi]

Questa è una procedura che interessa ai tecnici abilitati. Il software che mostro è quello che si utilizza per preparare le pratiche di accatastamento

[@scatolabox]

ciao, che software cad utilizzi?

[@GeometraDaniloTorresi]

Ciao. In questo video Zwcad ma qualsiasi CAD è buono

[@marcocatti9241]

grande

[@GeometraDaniloTorresi]

Se vuoi scaricare il DWG che uso per i poligoni Docfa iscriviti alla Newsletter www.danilotorresi.it/landing-page-dwg-docfa/

[@giuseppeorgani8315]

Non intendo fare una critica ma posso benissimo affermare che questa procedura sia molto più lunga rispetto a quella classica eseguita direttamente all'interno del DOCFA.

[@GeometraDaniloTorresi]

Rispetto la tua idea Giuseppe. Per anni ho usato i poligoni direttamente dentro Docfa. Entrambe le modalità sono valide e per la velocità è solo questione di abitudine. (Almeno questa è la mia esperienza)