Ecobonus, impianti di riscaldamento, parti comuni involucro condomini e adempimenti | GUIDA 2024

[@GeometraDaniloTorresi]

Ciao, Rispondo alle tue domande qui 👉 www.patreon.com/danilotorresi Abbonandoti accederai ai video dove rispondo alle domande, accederai ai link delle fonti e dei documenti e accederai in anteprima ai video pubblici. Grazie Danilo

[@michelecastriotta]

Una domanda per i bollitori ACS in PdC. Per usufruire dell'ecobonus, viene richiesto il rispetto di un valore minimo del COP di 2,6, facendo riferimento a un allegato successivamente abolito. Cosa si fa in questo caso per la realizzazione di un sistema custom?

[@CavalletteFritte]

Ciao senza sconto e cessione non ha senso, tanti sono forfettari o poco capienti, e aspettare 10 anni non piace

[@GeometraDaniloTorresi]

Siamo tornati al 2019 (con alcuni malus in più)

[@maurizioraniero8867]

Buongiorno Danilo , mi sono appena abbonato al livello base di Patreon, però non lo vedo questo video ancora su tale piattaforma , vorrei porti una domanda circa l'Ecobonus su un edificio commerciale, se magari puoi rispondere nelle live in diretta ...se faccio una riqualificazione globale su una unità commerciale con pompa di calore , fan coil etc... e cambio anche degli infissi , questi ultimi prendono anch'essi l'aliquota Ecobonus al 65% o rimane al 50%? ( in realtà per inquadrare meglio l'intervento questa unità appartiene ad un condominio o meglio ad un edificio plurifamiliare di cui le altre 3 unità residenziali hanno la prevalenza unico proprietario dove si sta facendo il Superbonus per cui si sta intervenendo anche isolando l'involucro anche per la parte commerciale ed isolando e sfruttando il tetto dell'unità commerciale per installare il fotovoltaico condominiale)- ...quando sarebbe la prossima diretta live?

[@GeometraDaniloTorresi]

Ciao mi salvo il tuo quesito con il codice #A393. Risponderò nel prossimo video esclusivo per gli abbonati che ti ricordo è accessibile dal livello più alto

[@maurizioraniero8867]

@@GeometraDaniloTorresi bene grazie cambio il livello dell'abbonamento

[@GeometraDaniloTorresi]

Va bene, il video dovrei realizzarlo in giornata

[@maurizioraniero8867]

@@GeometraDaniloTorresi grazie Danilo per la risposta puntuale sul video dedicato , volevo solo darti un mio ulteriore commento senza pretendere una tua analisi ulteriore ...sono anch'io un tecnico, e ti ho chiesto un parere perchè la normativa è complessa e non ci sono persone in giro che hanno il tuo livello di preparazione ...ti direi come intenderei procedere interpretando il comma 3,4,4 di riqualificazione globale di una unità commerciale come non si possono chiedere contemporaneamente sugli stessi interventi il doppio incentivo ( cioè nel senso a mio avviso che è scontato che non si possono cumulare contemporaneamente il 110% od il 70%del Superbonus nel mio caso + 65% di riqualificazione globale = 175% ) ...per cui mentre la pratica del Superbonus sulle parti comuni e' a mio nome , la riqualificazione globale ( che è essenzialmente pompa di calore + fan coil ed infissi escluso il coibentamento delle parti opache dell'involucro che è incluso nella pratica del Superbpnus come parti comuni dell'edificio plurifamiliare ) dell'unità commerciale la fatturerei a nome di mio fratello che è comproprietario, usufruendo dell'aliquota più alta del 65% ....mi sembrerebbe strano usufruire della aliquota del 50% anche della sola Pompa di calore secondo il tuo ragionamento, ma tutto è plausibile non dico che non è giusto quello che dici , ma per togliersi qualsiasi dubbio bisognerebbe fare un interpello con il rischio di fare un polverone per niente, quando L'Ade non mi sembra avere il personale qualificato di controllo in grado di cogliere questo tipo di sfumature ..... sarebbe più semplice chiudere la pratica del Superbonus eppoi fare l'intervento di riqualificazione globale dell'unità commerciale dopo , se non che la pompa di calore dell'unità commerciale contribuisce al doppio salto di classe energetica per usufruire del Superbonus ...grazie mille per la tua collaborazione e professionalità , se dovessi leggere questa mia ulteriore risposta scusa per lo sproloquio di questo lungo messaggio

[@GeometraDaniloTorresi]

@@maurizioraniero8867 Ciao, quando ho parlato del 50% mi riferivo ai soli infissi. Intendo che tutte le altre opere rientranti nell'Ecobonus ordinario per le singole unità mantengono le percentuali previste. Il comma 344 invece va riferito all'intero edificio