제대로 지은 철근 콘크리트 건물이면 100년은 가는건데 30년 지났다고 재건축 운운하는건 지나치다는 생각도 드는거 같다.
@vnddnsdml10 ай бұрын
철콘은 이론적으로 반 영구적이나 설비의 노후화 혹은 변화가 문제임. 공간효율을 극대화 하고 또 우리나라는 사계절이 뚜렷하기에 각종 배관을 매입해서 시공함.. 이런 이유로 배관이나 설비의 증축이 상당히 까다로움.. 그리고 무엇보다 30년 째 살고 있는 입주민들이 어디 다른 새로 지은 아파트 보고와서 우린 이게 왜 없냐 어쩌냐 저쩌냐 하면서 바람 넣는게 제일 문제 ㅋ
@김환홍-p5x10 ай бұрын
공사비가 오르면 중단하고, 공사비가 내리면 반납하겠니? 입찰을 하지 말던지 웃기는 놈들이네요. 이런 업자들의 곤조가 꼭 나오는 대한민국 입니다. 대학들도 잘될때는 지원금 반납을 안하고 적자가 나면 보조금 달라고 손 벌리는 쓰레기 양아치들 입니다.
@bemmath220310 ай бұрын
이 와중에 국토부 아저씨는 카메라 원샷이 기분 좋은듯 웃음이 삐져나오네.. 정치인은 정치인이다. 쯥.
@임마머10 ай бұрын
면상이 웃상인가보지 얼굴가지고 머라하면 안대 니 얼굴로 돌아 다녀도 길거리 사람들이 기분나쁘지만 너한테 머라안하잖냐 ㅋㅋㅋㅋ 얼굴 가지고 그라믄 앙대~
@jhsson10 ай бұрын
현미녹차년이 장관할 때 깨달았지. 국토부는 그냥 양아치 집단임.
@가자가-n4n10 ай бұрын
국가가 망한다고 좋아하는 족속들보다야 ㅋㅋ
@술여자도박조심10 ай бұрын
1:30 원샷 자랑해야지 하는 표정
@허거-y6k10 ай бұрын
@@술여자도박조심 ㄹㅇ ㅋㅋㅋㅋ
@곰-x8e10 ай бұрын
이제 모든 업체 입찰을 최저가입찰을 없애야한다.
@user-dnftm10 ай бұрын
전국을 다녀보면 남아도는 아파트가 즐비하다.....저금리에 엄청난 영끌로 무조건 지어데던게 이젠 사줄사람도 없고 돈도 없다.........대한민국 부동산은 앞으로 대폭락을 맞이할 것이 명확하다..............
@yongtaklee61210 ай бұрын
정확히는 양극화 지방과 시골은 대폭락 하고 도시가 망하는 대신 수도권 서울로 사람들이 몰려서 이쪽은 대폭등 하면서 메가시티화됨 한국 인구 80%가 수도권에 사는 기괴한 미래를 보게 될꺼임
@yeokwonyoon22110 ай бұрын
다 때려쳐라 그냥 이런 시기에 무슨 공사냐
@뚜벅이-o7o10 ай бұрын
이익만보고 손해는 안보는건설사들 계약서대로 진행하고 미이행시 구속하면될것이오
@Jaehwi8510 ай бұрын
계약 변경이라는 말은 들어 보셨나 몰라. 처음 계약 조건에 묶어버리니까 관급공사 17건이나 유찰되잖아요. 일 실컷 했는데 손실 보며 댁은 일 하겠소?
@Hoony_GyeongHye10 ай бұрын
@@Jaehwi85 결국 하겠다고 계약서에 싸인한 게 건설사니, 손해가 발생해도 건설사가 감수해야 할 몫이죠. 세상에 리스크 감수 없는 사업이 어딨음?
@민구강-w1v10 ай бұрын
@@Jaehwi85 좀알고 떠들기를 설계변경거리가 있음 설계변경 하고 증액하면된다 물가연동 es도 받을수 있고 지금 인터뷰 보면 lh에선 시공사 요구가 과하니 공사중지 시킨거고 건설사가 매달 10억씩 투입손해를 본다는데 지들이 투입시키는거자나. lh가 구멍가게인줄 아냐... 건설사가 걍 떼쓰는거다
임금 오른거 없고 자재 운반비 오른거 없고 자재값이 올랐다고 하는데 원가 공개는 안하고 ? 눈텡이치는거 선수들임
@HGC696910 ай бұрын
음 저희 건축공사(공공) 2%남던데요 걍 실적+직원유지용으로 하는 느낌
@백년홍-s8w10 ай бұрын
우리나라 건설사 하도급체가 많아서 하도급 자재 오르면 위로 올라갈때마다 부가세, 관리비, 이윤 합해지면 최소 20%이상 이고 2~3단계 위로 가면 최종소비자에게는 100% 이상 될겁니다.
@easyexperiment62510 ай бұрын
오른게없다고? 말이야 글이야 ㅎㅎ알고 쓰는거?ㅋㅋ
@키스레드-g8u10 ай бұрын
내 인건비 그대로인데 자재도 크게 차이가 없고 어디서 오른거냐?
@ekeks709010 ай бұрын
아 니들이 돈을 더 내야 하는게 원래 그래프에 다 그려 논거고 니들이 뱉어야 우리가 성과를 먹지ㅡ공사업체 속마음
@SSunSShine81510 ай бұрын
공사비가 미친듯이 올라감. 국가적 대응 공사비 낮추는 대책 마련이 시급하다!!
@eyesdalmore751510 ай бұрын
자재값 내리면 공사비 깎아주냐?
@HGC696910 ай бұрын
공사비 깎이던데.... DS라고 물가내리면 총공사비도 깍여서 변경계약합니다
@vnddnsdml10 ай бұрын
깎아줌
@scko9339 ай бұрын
건설현장이라도 주 52시간 유연화 해야 하고 외노자들 최저임금도 내수 성장도움 안되니 차별화 낮추어야 합니다ㆍ 주 52시간 규제에 민주당 만든 중대재해 처벌법으로 야간작업 기피하고 하려해도 시간외수당 커 노무자 인건비 두어배 되었죠ㆍ과거면 한건물 한개층당 하루면 칠 바닥 콘크리트 타설도 야간 2-3시간 더 하면 끝나는걸 때문에 시간규제 때문에 다음날 레미콘차 또 부르고 노동자 와야하니30층 이면 공사기간도 두배 인건비 장비료도 두배들고 공사기간도 대폭늘어 타워크레인 중장비 사용료도 늘었어요ㆍ문재인 민주당 만든 모든법이 공사비 폭등시켜 재건축자체를 불가능하게 하고 있어요ㆍ😢
@TV-chabagi10 ай бұрын
진짜 손해인지 자재비 인건비 하나 하나 따져봐!
@vnddnsdml10 ай бұрын
따져보면 할말 없음.. 정말 오르긴 엄청나게 오름
@허장수10 ай бұрын
지네들끼리 입찰낮게써서 당첨되서 공사했으면 마무리해야지 저런건설사는 퇴출시켜라
@하이시리야-i7f10 ай бұрын
아이들도 없는데 무슨 공동캔버스를 짓는다고 ㅠㅠ
@바라던바-z9k10 ай бұрын
진짜 그동안 뒤에서 얼마나 해쳐먹은거냐? 우리나라는 돈에 미친 사기꾼들이 너무 많아... 당연히 나라가 망할수밖에 없음
@등용문-u6z10 ай бұрын
공사 못하면 하지마라 ! ,,, 원청에서 직접 공사혀야 한다 ! ,, 하청공사로 가면 갈수록 공사비가 줄어지는 것은 분명한 한것, 분명히 공사 못하는 것이 분명한 현실이다 ! ,,, 앞으로 원천건설사가 필히,직접 공사하게 해야 한다ㅡ!! ,,,
@xurifpďx10 ай бұрын
도장 찍고 나면 볼모로 걸핏하면 유치권 행사 양아치질은 끝이 없네 전국에 짓다만 건물이 얼마나 많은지 흉물이야
@namuso-j5j10 ай бұрын
우리나라에 서울대학 때문에 문제가 그렇게 많은데. 또 서울대학을 신축 하느냐? 당장 때리치우고 그 예산 지방 캠퍼스에 배당해라,
@드렁큰멧돼지10 ай бұрын
이해가 안가는게... 매매계약하고 집값 떨어지면 매매금액 깎아주나요? 계약이란건 향후 미래변동 상황까지 다 감안해서 거래안정을 위해 현시점에 법률효과를 유지하고 관철시키는게 계약의 본질 아닌가요?
@황간호사10 ай бұрын
@bonobono3810 근대 알고 계약하는 거잖아요 건설사가 바보도 아니고 --;;
@daesungyoo410310 ай бұрын
@bonobono3810 계약날 엥간하면 나오는 멘트가 뭔진 아세요? 저가입찰 하지말고 인상분같은거 다 고려해서 입찰하라고 합니다 ㅋㅋㅋ 추가정산 어렵다구요. 항상 담당자 멘트가 그겁니다. 이론상으로 장사할거면 누구나 다 망합니다. 변수 고려해서 입찰하라고 추정업다고 하는데 무슨 이론만 얘기하셔요. 파산하는 업체들 대부분이 저가입찰입니다. 유찰되는 이유는 저가입찰 안했는데 모든 업체가 예산초과하면 유찰 입니다. 다음엔 예산 조금 증액해서 다시하는거구요. 중견 이상 건설사만 가도 다 아는 겁니다.
@gukisac10 ай бұрын
틀린 말은 아닌데. 저 정도 적자면, 공사를 포기하고 튀는게 오히려 덜 망하는 거니까요.
@김보헌-m3t10 ай бұрын
공공기관이 갑질 물가연동 안한다고..
@샤방샤방-z7b10 ай бұрын
실제 건설비 그렇게 까지 오른것도 아니고 아파트는 땅값이 대부분입니다. 건설사 언론 짜고치는 고스톱에 속지마시길 자재비 조금올랐다고 짓는아파트마다 죄다 10억이 말이되나 ㅋㅋㅋ 지들이 부지매입 비싸게해서 손해안보려고 저 ㅈㄹ하는거임
뉴스 보니까 철근값 시멘트값 50프로는 올랐던데 이게 안오른건가.선동좀 적당히 해라.말이 되는 소리를 해야 공감해 주지 말도 안되는 소리를 사실인양 당당하게 하네.
@MeandYoufuture10 ай бұрын
@@냐옹이-o1r 지방보면 신축 국평 땅값 합쳐서 3억대 초중반 그것도 남으니까 그렇게 파는거야 그리고 하청하청하청 내려가면서 빼먹는거다
@인간관계론-x6z10 ай бұрын
자재값만 3배가 올랐다... 개소리 자제좀
@jaewoojoo834010 ай бұрын
@@냐옹이-o1r그래서 공감대 형성을 위해 원가공개 하라는건데 그건 죽어도 싫다고 그러잖아요
@성민-w2k10 ай бұрын
국토부 장관 실실 쪼개네 진짜 문제 일으키는 놈들의 왜 저렇게 뻔뻔한거냐?
@leejay194010 ай бұрын
존경하는 건설회사 관계자 여러분 ... 그냥 쉬세요... 우리도 포기하겠습니다
@joker_99910 ай бұрын
공사 건설사 입찰은 뭐하러하냐.. 낮게 입찰했다가 공사비올려받으면 끝인디? 이걸 양아치라고 하지않냐
@CH-yu7qj10 ай бұрын
김진태가 쏘아올린 공
@산백-d2o10 ай бұрын
김진태가 레고 때문 이던가?
@김별님10 ай бұрын
김진태 하고 건설사 하고 뭔 상관 김진태가 건설사 하는것도 아니고 아무나 남팃 하는 무지함에 깜놀
@JaeminYoo-c6z10 ай бұрын
김진태가 도대체 뭘잘못했다는거야 뭘알고 지꺼리는지
@이동환-t5q10 ай бұрын
@@김별님레고랜드 사태로 채권시장 신용도 전체가 흔들리면서 공적자금이 투입으로 인플레이션이 가속화됩니다 당연하 관련이 있습니다
@nfreddy923810 ай бұрын
대출이 막힌것도 아니고 안나오는것도 아니고.. 이건 공사비 때문인데 무슨상관임
@gukisac10 ай бұрын
왜 일 못하고 무능하며 도덕성까지 의심되는 LH가 하냐? 공사 없에라.
@dark_940010 ай бұрын
미국은 금리 내릴생각 접고 있음 골로 갈일만 남았네
@성희이-o2t10 ай бұрын
금리상승만 나았죠
@내맘대로산다-v8o10 ай бұрын
@@성희이-o2t 금리 마음데로 올릴수나 있나
@hostkbg10 ай бұрын
자재값이 왜 올랐는지 정부에 먼저 따져라. 원인 해결이 먼저 아니니?
@hanchae727110 ай бұрын
근로자 임금은 상승되지 않았는데 그럼 자재비가 그리 많이 올랐다는건가? 아니다. 대부분의 상승 요인은 금리. 은행은 매일 로또 맞는중.
@ijungkim807310 ай бұрын
적극 지지합니다
@vnddnsdml10 ай бұрын
@@ijungkim8073 노무자들 일당도 많이 오름
@IdeaTimeService10 ай бұрын
공사 못할거면 왜 공사를 한다고 했나? 저런게 양아치지...
@박건영-g9n10 ай бұрын
공사비 치솟는게 문제지만 현장 에 안전관리라는 핑계로 불필요한 인건비가 너무많이 들어간다20년 전에비해 일하는 사람들의 수준이 많이 떨어지고 인건비는 배가들어간다 자재값 탓하지말고 건설사들의 무능이 문재다
@freelive9910 ай бұрын
계약 불이행에 대한 처벌해야지, 민간재개발, 재건축도 저지랄하는데, 반드시 처벌해야한다. 자재비 떨어지면 공사비 내려주나 ?
@사천만-b1n10 ай бұрын
나라꼴이 꼴이 아니다..전국이 다 썩어가고있는 대한민국...
@Modesto-j7i10 ай бұрын
전국이 난리구나.. 재건축은 공사비올라서 누가 엄두도 못내고있고 착수된곳은 이도저도 못하고있고.. 그동안 미친듯이 아파트 지어올리더니.. ㅡㅡ 그 공사자재 아껴서 꼭 필요한곳에 쓰지그랬냐
@조현준-f5s10 ай бұрын
추가분담금 무서움 ㄹㅇ
@생선이나팔자10 ай бұрын
부동산은 이제 끝이다...급매로 팔고 코인이나 사자~
@낙성대길10 ай бұрын
건설시장 개방하라! 관부터, lh ,건설사 , 시행사 모두 한통속으로 부실공사에 고가의 건설비로 국민에 삶을 송두리체 빼앗겼다. 해외 시장개방해라! 국가가 범인이다.
@yongtaklee61210 ай бұрын
국내 건설사보다 싼건 중국건설사 밖에 없는데 철근 대신 대나무로 중국산 아파트 만들어서 살아봐바
@내맘대로산다-v8o10 ай бұрын
어느나라가 대한민국 보다 아파트 잘짓는데 무식아
@user-drj2ghyrf10 ай бұрын
순자산 상위 10%가 10억이다 분양가가 11억이면 재정신이냐? 대한민국이 거품 위에 올려져 있다
@윤성호-j2m10 ай бұрын
전국에 미분양 차고 넘치는데 그만좀 지어라..어차피 시간지나면 남아있는 대형건설사들이 알아서 짓것지...
@TIRINITYTEST10 ай бұрын
나라에 도둑들이 너무많다
@kkkkkk80010 ай бұрын
애들이줄어드는데,, 캠퍼스는뭐하러,,
@톰과제리-s9l10 ай бұрын
최저가입찰제 버려라. 원도급은 낙찰율 73%이며 하도급은 무조건 82프로 이상을 줘야하는 뭐같은 법.. 망할수밖에 없다
@새로운삶-d9n10 ай бұрын
뭘 자꾸 지어 애들도. 안낳으면서
@내맘대로산다-v8o10 ай бұрын
아파트가 한100년 가냐 ㅎ
@코코아-y4n10 ай бұрын
아파트 지어도 아무도 안산다.
@조성훈-v1d10 ай бұрын
뭘짓던 니가 먼상관이냐 이 두부뇌야
@내맘대로산다-v8o10 ай бұрын
@@코코아-y4n 살사람 천지다
@jihoonjang373710 ай бұрын
100년가게좀 지어라
@성병일-w2f10 ай бұрын
그돈으로 건물 못짓는다면 그돈으로 입찰하고 왜 계약했음? 어이가없네
@user-uj3ot7oz8p10 ай бұрын
급격한 물가인상 큰일입니다
@jksd706510 ай бұрын
부동산 잡는다더니 분양가 규제 해제했네 ㅋㅋ 입만 벌리면 구라가 술술 나오는 용산 매국의힘
@guih287910 ай бұрын
인건비는 왜국인쓰면서 인건비 반값아닌가요
@시오즈10 ай бұрын
외국인이 한국인 보다 더 받는다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@양반-k1v10 ай бұрын
시행사 건설사 증권사 이런 애들은 죽어도 손해 못 보겟고 ㅎ 누군가에겐 떠넘겨야지 ㅋㅋㅋ 소득은 증가하지 않고 빚만 눈덩이처럼 커지는 이유다
@장민호-i8g10 ай бұрын
솔직히 세종에 왜저렇게 지어대는지~~사람이 안다니는데...
@cocoang781810 ай бұрын
건설가는 돈안주면 안만들고 분양자는 돈안주면 계약취소 누가 갑인겨?
@yskim782710 ай бұрын
3년만에 나라 경제가 나락으로 꽂아버림. 2021년 역대 최대 무역흑자 찍고 코스피 3400까지 갔었는데 3년만에 저 심해로 곤두박질 ㅜㅜ
@이유석-e3q10 ай бұрын
거품이꺼졌다고하지요. 거품키운건 전정권이고
@K5자주포10 ай бұрын
투표찍어준사람들도 대단하네 진영논리 에 빠져 그냥찍어주니 이사단난거지 손에 왕자 새긴걸 찍어주는 건 뭐냐요?
@김명남-h3u10 ай бұрын
통계조작.
@시라소니-h6h10 ай бұрын
집값이 3배나 쳐오르고 출산율은 나락으로 쳐박혔잖아
@0608Honey710 ай бұрын
저때 버블로 고스란히 다올라서 감당안되는건디유
@박성근-q2v10 ай бұрын
돈없으면 서야지 ㅠ 왜 공사하고 돈 안나온다고 또 시위할라고 양심좀 갖자
@nicon258610 ай бұрын
원가공개는 안하는데....왜 비용을 공개 안하는것 일까요??공사비가 상승하는데 현실화에 대한 늘어난 공사비 정보공개 조차 안함..
@내맘대로산다-v8o10 ай бұрын
원가공개 한지가 언제인데ㅎ
@imel32910 ай бұрын
원개공개 이미함 서울은 한채당 땅값포함 원가 10억 정두 함 12억 분양해도 건설사가 돈 못 가져가서 파산하기 시작함. 왜냐하면 건설사도 인건비들고 은행에서 차입해서 짓기 때문에 이자만 20%가 넘게나옴. 적자임 12억 분양해더 ㅇㅇ 옛날에 지은거는 그렇게 가능한데 이제 계획시작해서 지을라면 최소 16-20억에 분양해야 수지타산나옴
@만랩오빠10 ай бұрын
@@내맘대로산다-v8o 세부 내역도 공개한적이 있나요? 첨 들어봐서...
@vnddnsdml10 ай бұрын
공사비 증가를 받아 내려면 필연적으로 원가공개를 해야되는게 순서임.. 님이 생각하는 것 만치 건설업이 그렇게 비 합리적인 업종이 아님 ㅋ
@라이엇-y1p10 ай бұрын
누가 건설하라고 했어요 무리하게 어떻게든 계약하려고 해놓고 안되니까 징징되샤 나라가 책임져야지??
@소소한고대사10 ай бұрын
다 망하네
@ahaaha583510 ай бұрын
시급제 폐지하라.
@키다리아저씨-t9o10 ай бұрын
부동산 상승론자들은 무슨말을 해줘도 답이 없던데 무조건 오를거라고 함.. 그러면 태영건설이 왜 그 꼴 낫겠냐? 생각 등 좀 해라.. 으이그..
@레이너-w2r10 ай бұрын
이익은 지들이 다 쳐먹고 손해는 하청업자들이다 떠안게 만들어놨지...
@김해아주머니10 ай бұрын
조선일보에서는 못 보던 기사네요
@user-tv5kc9nqyg610 ай бұрын
일반 개인회사인 걔네는 관심이 없어요.
@행복만땅-w9d10 ай бұрын
조중동
@하얀첼로-u7e10 ай бұрын
윤석열 똥꾸멍 못 핥아서 안달인 폐지 제조 회사인데요.
@희망-e4k10 ай бұрын
조선일보는. 쓰레기
@오늘뭐해-l9n10 ай бұрын
주택은 공공재입니다. 정부에서 무상으로 주거해결하세요
@쫑스-u8w10 ай бұрын
이 와중에 재건축 규제 모두 풀어준다고 ㅋㅋㅋ 국힘지지 자지만 참 아이러니 하네요.😊 재건축은 끝났다고 봅니다.
@daesungyoo410310 ай бұрын
기자 돈처먹었냐? 도대체 원자제 인상 고려 안하고 입찰하는 전건 같은 종건이 어디있냐? 돈계산하는 전문가가 한두명 있냐? 저가입찰 때려놓고 집값내려간다니까 더럽게 언플 때리는건데 이걸 또 믿는 시민들은 또 뭐냐;;, 지네가 건설사더 아니고 건설사 편드네 ㅋㅋㅋㅋ 사업 망하면 국가랑 주변 시민들이 책임줘 줘야 한다고 주장할 사람이 득실득실하네 ㅋㅋㅋㅋ
@user-xn3jt5sv6j10 ай бұрын
윤석열 이가 만든 나라
@yongtaklee61210 ай бұрын
문제앙이가 이렇게 만든거지 윤석렬이는 한게 없다.
@코리아-s7o10 ай бұрын
윤석열 대통령 이 만든것이 아니구 문정부때 영향때문에 힘들어진거죠
@바다향기-p1g10 ай бұрын
중간에서 돈먹는 것들 조사함하자 이것들아
@보이스피싱-e6j10 ай бұрын
어짜피 뻥티기 해서 받을걸
@MZ90s10 ай бұрын
그돈 갖고는 못지어요 = 그냥 회사문닫아라
@함형래-n9w10 ай бұрын
저거다 부실공사다
@green_grass201010 ай бұрын
받을 때는 덤핑으로 받고.... 공사비를 올려달라? 올려주면 감사는 어떻게 받으라고? 정산하고 업자 교체를 해야지.
@안녕폴10 ай бұрын
배추도 선물계약하는데. 건설사 그들은대체
@짐승-u9o10 ай бұрын
원가 공개하고, 계약을 했으면 손해를 보더라도 마무리를 지어야지. 무조건 이익이 보장되는 게 어딨냐? 그게 사업이냐??
@u926610 ай бұрын
그놈의아파트 으이그
@livingkim531110 ай бұрын
대출이 필요없는 자산가라고 고가 미분양 아파트를 산다는 착각은 어디서 나온겁니까? 갖고있는 물건들도 처분해야 하는 데. 대폭 할인해서 팔아야 하지 않을까요? 보유세 양도세 체제하에서 전망도 어두운 거품 꼭지 부동산 아파트에 투자할 자산가는 없을겁니다.
@히비스커스-k4g10 ай бұрын
규제 같은 소리 하고 있네.
@국회의원3선반대10 ай бұрын
이 기회에 아파트 원자제값 투명하게 공게하라
@hui47510 ай бұрын
학교가 망해가는데 캠퍼스를 짓는다고? 지금이라도 포기해라
@gorgopaide804110 ай бұрын
계약을 얼마나 ㅈ 같이 하면.. 공사가 중단되어고 가만 있어도 문제가 없는건지... 까놓고 인건비 자재비 폭락해서 똥값이라고 가격 내려서 차익 돌려줄거 아니잖아.