घर विकत घ्यावे की भाड्याने? | New Tax Regime | CA Rachana Ranade

घर घेणं की भाड्याने राहणं? हा मुद्दा सतावतोय? या व्हिडिओतून समजून घ्या स्वतःसाठी योग्य निर्णय घेण्यासाठीचा मार्ग.
✔️ज्ञानात गुंतवणूक करण्यासाठी: link.rachanaranade.com/MARCou...
काही समस्या असल्यास + 91 9022196678 या नंबर वर व्हाट्सॲप करू शकता.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
✔️तुम्हाला तुमचे डिमॅट खाते उघडायचे असल्यास कृपया मदतीसाठी येथे क्लिक करा:
forms.gle/ddA781mZ4BWzU66J9
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
✔️Android App: bit.ly/CARRAndroidApp
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
✔️iOS App: bit.ly/CARRiOSApp
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
✔️आमचे सर्व सोशल मीडिया हॅन्डल्स: linktr.ee/RachanaRanade
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Time Stamps:
00:00 - सुरुवात
01:53 - 1. भावनिक दृष्टिकोन
03:15 - 2. टॅक्स दृष्टिकोन
03:40 - 3. आर्थिक दृष्टिकोन
05:03 - केस स्टडी आधारित उदाहरण
16:10 - अधिक घटक
घर विकत घ्यावे की भाड्याने याचे गणित मांडण्याकरिता:
docs.google.com/spreadsheets/...
#CARachanaRanade #home #personalfinance

[@CARachanaRanadeMarathi]

घर विकत घ्यावे की भाड्याने याचे गणित मांडण्याकरिता: docs.google.com/spreadsheets/d/15jSh4VPoBUMl4z7TUpdaNAwcI4zY6FL3/edit?usp=sharing&ouid=100522743287351923042&rtpof=true&sd=true

[@omkarnagap1732]

Rachna didi NFO mhanje kay yavar savistar video banva na

[@moreamar]

Subscribe channel

[@malharraodeshpande2196]

Thanks

[@NikhilPatil-vo9cj]

I still think 2 flat asle pahijet.. but one after another basis.. provided you are closing 1st home loan in 10 years..and next one in next 7 years...ya case madhe rent from 1st property, property appreciation, tax, avoiding unnecessary expenses, school fees, income from sip ase barech factors yetat

[@KRavikant_1]

हे सर्व calculation साठी छान दिसतं. पण मुळात असे कोणीही करत नाही. त्याचं कारण दर वर्षी नवीन घर शोधणे व शिफ्टींग हे एक चॅलेंजिंग काम असतं. महत्वाचं म्हणजे दुसऱ्याच्या घरात राहून आपलेपणा येत नाही. २० वर्षा नंतर येणाऱ्या ३० लाखाची काय किंमत असेल आणि घर घेण्याचा प्रयत्न साधारण ३० व्या वर्षाच्या आसपास प्रयत्न करतात. २० वर्षा नंतर वयाच्या पन्नासाव्या वर्षी लोन कोण / किती देणार हा प्रश्न आहेच. पहिलं घर ही गरज असते investment नसते

[@mrudulamore3071]

बरोबर आहे, शेवटी स्वतः च्या घरात आपलेपणा असतो, आणि रेंट चे घर ते रेंटच च असत. आपण आपल्या मुलांसाठी काहीतरी करून ठेवलंय हक्काचं घर हेच खूप मोठं समाधान मिळत आपल्याला विकत घेतलेल्या घरात, आणि दर महिन्याला रेंट देताना आपले पैसे गेल्याच दुःख असतंच,पण bank चे हप्ते भरताना दडपण येत नाही...

[@traveldiaries2614]

बायको ने जर हट्ट केला की स्वतःचे घर पाहिजे ,मग तुमचे finance चे नियम वगैरे तिथं काही लागू होत नाही...

[@ivikivi94]

खूप मेहनत घेता विडिओ अगदी बघणाऱ्याला समजत यावा ह्यासाठी शिवाय खूप बारकाव्याने सांगता... तुमचा या मेहनतीला सॅल्यूट आहे

[@CARachanaRanadeMarathi]

धन्यवाद!!

[@darshv86]

लग्न ठरवताना मुलाचे स्वतः चे घर आहे का नाही हे जरूर पाहिले जाते जरी मुलगी आणि तिचे खानदान भाड्याच्या घरात रहात असले तरी 😀😀😀कटू आहे पण सत्य आहे. बाकी अर्थ पूर्ण माहिती दिल्याबद्दल धन्यवाद 🙏

[@ganeshpalavi898]

२०-२५ वर्षासाठी घर भाड्यानेच घ्यावे. परंतू ३० वर्षापेक्षा जास्त व पुढील पिढीसाठी असेल तर घर विकत घेणे योग्य ठरते.

[@pbd28]

Plot विकत घावा की नाही आणि तो घेतला तर investment साठी ठेवावा की त्यावर घर बांधव, या वर पण एक व्हिडिओ बनवावा ही विनंती 🙏🏻😊

[@GayatriMalgave]

Same here.... Please make

[@sakharamtukaram5932]

घर,फ्लॅट विकत घेऊन अकरा महिन्यांच्या लिव्ह लायसेन्स वर द्यावा. म्हणजेच आपल्याला गरज असेल तेव्हा राहाता येईल.

[@SushantM777]

घर घेणे न घेणे हा एक subjective decision आहे, person to person तो change होऊ शकतो , त्यामुळे सरसकट सगळ्यासाठी एकच decision घर न घेणे applicable होऊ शकत नाही. स्वतःच घर नसेल तर आजकाल कोणी लग्नासाठी पोरगी देत नाही. फक्त जॉब पुरेसा नाही.

[@surabhibhange4143]

Mag samajdar pori sobt lagna kara.. Te bara rahnar..

[@deepakkendre2800]

माझ्या आई-वडिलांनी दोन खाली प्लॉट 2004 मध्ये प्रत्येकी 10,000 रुपये मध्ये घेतले होते आज ते नॉर्मल एरियामध्ये तालुका लेवला त्यांची किंमत एका 25 ते 30 लाख रुपये च्या दरम्यान आहे तर दुसऱ्याची किंमत 12 ते 13 लाख रुपये आहे

[@mahendrabhole4834]

रचना मॅडम अतिशय जिवंत विषय मांडलात आपण व खूप छान मार्गदर्शन आणि आजच ऑफिस मध्ये माझ्या colleagues सोबत याच विषयावर चर्चा झाली.

[@sanskrutichaudhari7775]

वीस वर्षानंतर घर आपलं होत म्हणून भाडे भरण्यापेक्षा घर विकत घेण परवडत...घर बदलताना सामान वहायला एजंटला द्यायला खुप खर्च होतो शिवाय सामानाचीही हलवताना खराबी होते

[@UnorthodoxFellow]

समान कमी वापरा. आवश्यक तेवढेच आणि सहज वाहता येईल असे समान घ्या.

[@abhijeettalele3443]

bed gheun naka chatai var zopa

[@gauravpatil556]

Khara ahe saman halvtana Jo tras hoto to sangun samjat nahi

[@abhijeettalele3443]

ho na ani vartun deposit pn kaptat, agent cha commission, navin jaga navin issues, transport che paise ani itk karun kadhi kadhi tenants la halkya darjachi vagnuk milte society madhe

[@siddhanath9791]

​@@gauravpatil556😂😂😂

[@Omprakashdhote358]

नक्कीच दोघांनी मिळून केलं तर ते शक्य होऊ शकते.. धन्यवाद मॅडम खुप चांगल्या प्रकारे आपण माहिती दिलीत..

[@avikant5]

नमस्कार मॅडम मराठी माणसांना लाभलेलं वरदान आहात तुम्ही

[@CARachanaRanadeMarathi]

धन्यवाद!!

[@JeevanParulekar1967]

सुंदरच 🎉

[@pravinkumarsadare]

Khoop chaan, Tai Keep it up

[@omkarlad291]

आपण रेंट ने राहता की घर स्वतःचे आहे. उत्सुकता म्हणून विचारले.

[@ajinkya.bharat]

Please make a video with old tax regime. Thanks!

[@shitaldhavan2215]

Ma'am tumhi chan mahiti deta tyamule saravachya knowledge madhye bhar padate tya baddal dhanyavad,🙏next time tumhi Comadity market var mahiti dya.

[@gayatripradhan1230]

Your are right.❤❤❤

[@parshuramkate5101]

Tai khup chhan samjavlat.

[@MandakiniJadhav-po5pz]

Thank you🙏

[@rutujashinde564]

आपण घर घेण्यास विलंब केला तर पुढे आपली जबाबदारी वाढते . एखादे मूल झाले की त्याचे संगोपन , शिक्षण ( आता या गोष्टी आणखी महागल्या आहेत ) यावरही खर्च होणार आहे .तिकडे घरांच्या किमतीही वाढणार आहेत .हाही विचार असायला हवा .

[@rahulwable6924]

चांगली माहिती दीली मॅडम धन्यवाद 🤝

[@varshakulkarni9854]

खुपच माहितीपूर्ण व्हिडिओ!👌

[@sadguruservices]

Agree with you....

[@kalpanajori6597]

Thku

[@surajbhorpe]

खूप छान 😊 self motivation wonderful speech

[@chetanashah6481]

खूप छान समजावून सांगितले आहे ❤

[@rajangurjar2183]

मस्त.

[@rushikeshwaydande8399]

खूप खूप छान 👌👌💐💐

[@vinayakgodse4789]

नमस्कार, अचानक घर बदलावं लागलं तर आर्थिक, मानसिक तयारी हवी. आताचं उदाहरण घ्या, हिंजवडीतील ३७ कंपन्या बाहेर निघाल्यात.

[@The_Rushi_punse]

छान ❤

[@amolgurav8564]

छान

[@balwantadole9525]

मॅडम हा तुमचा व्हिडिओ खुप आवडला धन्यवाद.

[@hiteshnalawade24]

3:45 please prepare video for Old tax regime

[@prasadpatil555]

Superb pictorial explanation ma'am 👌👌

[@mithunpawar5135]

खुप छान माहिती दिलीत मॅडम

[@yktravel_INDIA]

Mazhi salary fakt 17500 ahe. Room rent 3500 ahe. Food expense 3000 ahe. Other expenses 1000 ahe. Gavi ghari expenses 3000 ahe. Gavi Other expenses 2000 ahe. Lic policy 4000 per month ghetali ahe. Hatat 1000 pan Rahat nahi. 🎉❤

[@easystudies9280]

Ya case madhe jar urlele paise sip madhe lawle tar 10 year ne kiti value hoil te pahun Ghar gheta yeil ka

[@tapsemeghraj1609]

LIC policy karaychi kay garaj ahe......???

[@girishpande7771]

LIC is not worth compared to MF SIP, Gold ETF. Also, Term insurance, mediclaim would be helpful.

[@dogoodbegood1174]

4000 chya lic peksha 2000 chi sip aani 1500 chi rd kara 25-30k hoi prayantch rd kara emergency fund sathi va 500 pramane mediclaim ghya aani emergency fund create jhalya nantar 1500 tumchya risk management pramane stocks madhe taka kinva risk nako asel tar ppf madhe taka

[@yktravel_INDIA]

@@girishpande7771 thank you for your time

[@vijayhpune]

Your explanation is superb and very very simple to understand. Let me tell you तुमची superb thing he ahee ke तुम्ही tough thing ekdam simple करून sangta. Thank you Madam. Ani ha me pan Pune Akurdi la राहतो. You look like my आत्या staying in PCMC only. Thank you so much.

[@mithunpawar5135]

आपला विडिओ म्हणजे माहिती चा भांडार आणि तेव्हडीच खरी माहिती

[@CARachanaRanadeMarathi]

धन्यवाद 😇

[@priyadarshinidesai7414]

तेवढीच *

[@ganeshkharpe5266]

XL मध्ये सुंदर fomulas विवरण केले आहे असेच घर बांधून भाड्याने दिले तर योग्य राहील कि नाही याचे विश्लेषण केले तर चांगले होणार माझा प्लॉट १२०० squre feet आहे घरा जवळ शाळा collage विधार्थी शिक्षण साठी येतात भाड्याने घर मागणी जास्त आहे

[@PARIKSHITJAMADAGNI]

विकत घ्यावे. यावर चर्चा करणासारखं काही नाही. काही तथाकथित इन्व्हेस्टमेंट गुरु सांगतात की भाड्याने रहा आणि पैसे इन्व्हेस्ट करा. त्यांनी स्वतः आयुष्यभर भाड्याच्या घरात राहून दाखवावे.

[@ghananeel501]

it's true ,raahtaat te aramat

[@snehapatil2661]

Hi Rachana mam! Video sathi thanks. But ya exmple mdhe salary increase zali tr loan clear vayla pn jast yrs nai lagnar

[@sandeepdeshmukh9974]

Best information mam (IPS)

[@nileshbhendekar9653]

Best

[@mg-studypoint2174]

Please Old tax regime नुसार explain करा

[@justrwlax6192]

After 20 year 1)spent 1.25 cr have 1 house of rs 75 lacks flat. 2)spent 92 lacks -have no house, have 25 lack which saved. So option 1 is still good.

[@RMSV3461]

FD Value 48lakh balance and 27000(52000-25000)+3000 monthly balance he can invest in mutual fund that became huge amount in 20 years, 30000 mutual fund per month @12% interest in 20 years it will become 3crore

[@subhashwankhede8439]

thank you madam. you are so great.

[@user-ts6kl2ou8s]

खूप छान माहिती दिली

[@sonujadhav853]

खूप छान Rachna Ma'am. धन्यवाद, घर घेण्याचा निर्णय पक्का आहे, श्री रामाच्या पद स्पर्शाने पावण झालेल्या भूमीत, नाशिक

[@santoshkamble2688]

खूप छान व्हिडिओ मॅडम जी🎉🎉🎉🎉🎉😢

[@ArunPatil-cv4ou]

🙏

[@ashabankar131]

जगण्याचा संघर्ष खूप भयानक आहे मैडम, माणूस साध्या कमी खर्चाच्या घरात पण सुखाने राहू शकतो

[@avinashphadke906]

Purchase power parity considerations per year should also be a factor. .

[@deepakkendre2800]

फ्लॅट हा मोठ्या सिटी मध्ये चालतो पण फ्लॅट कधीच परवडत नाही फ्लॅटच्या किमती कमी होतात काळाप्रमाणे पण प्लॉट घेऊन घर बांधले तर त्याची किंमत भविष्यामध्ये वाढत जाते आज दहा वर्षांमध्ये प्लॉटच्या 5 ते 10 पटीने वाढले आहेत जास्तच

[@omkardhavan8664]

Madam pls old tax regime basis vr pn video banva..

[@bhargavik25]

Please make a video with old tax regime

[@priyankapuranik110]

Khup chhan

[@CARachanaRanadeMarathi]

धन्यवाद!

[@VrushaliSawane]

Mam old tax regime madhe gharach calculation saga

[@saiesdreamworld2442]

Mi Surat (Gujarat) madhye rahato. Ithe real estate madhye investment mhanje fakt 1-1.5% partava yeto ase mantat. Mhanun here people have stopped investing in real estate. They are exploring other options...

[@snehaghate8346]

vdo chhann aahe

[@SanketK-fu8zb]

Rs. 16 Lakh Gross Yearly Salary even without any deduction in the new Tax Regime (FY 23-24) would compute to 180000/- + 4% Cess = 187200 Rs. Yearly i.e. Rs. 15,600 Income Tax per month, instead of Rs. 40,000 per month Income Tax as shown in video. Deductions such as Standard Deduction 50k, NPS Employer Deduction upto 10% basic salary etc. are easily available and most often opted in New Tax Regime which would decrease the income tax even further. Request your team to correct the tax calculation, present not so dire picture of Owning House with a Loan. Btw I am fan of your Page and also believe in Renting rather than Owing at an early stage in one's career. Thanks for the video.

[@onkarawate3517]

तुमचे कॅलक्युलेशन चेक करा...F.D. cha interest rent madhe minus pn kartay ani hach interest next year chya F.D. madhe add pn kartay....double interest konti bank detey F.D. vr

[@kavitasbeautycare]

Khup detailed information ahe🙏 I’m waiting for every new update from you mam Thank you so much for such wonderful info ❤

[@kiranmohape6984]

जे रेंट वर देणार आहेत त्यांनी पण emi केलाच असेल की...

[@JOHNPINTO1960]

Thank you CA Rachna Ranade for information regarding the fraud sites which are using your name to advertise

[@santoshkolhapure4652]

जर त्याच पाहिले घरचं नाही आहे आणि त्यो पहिलीपासून चा rent वर राहत आहे तर एक त्याची property होईल ना आणि भाडे देउन बचत तर होईल पण स्वतःची property nahi honar

[@user-vo4he3kx1d]

Rachna maydam khoop chan vedio ahe salam ❤❤

[@user-vu8zt2kw5m]

आपला व्हिडिओमध्ये माहितीचा भंडारा आहे

[@CARachanaRanadeMarathi]

धन्यवाद!!

[@sandipmusale9103]

Ai trading concept काय आहे या विषयावर व्हिडिओ बनवता आला तर प्रयत्न करा.बाकी हा व्हिडिओ छान आहे

[@naturewithme4748]

Khup chan aahe motha vidio aahe pan kahitari shikayala milatai

[@CARachanaRanadeMarathi]

धन्यवाद!

[@mansikirtane2527]

Please create video with the old tax regime. Also if you can assist if people should buy old property or not.

[@ravindradhoble1713]

Financially Literacy video. Thanks🙏

[@CARachanaRanadeMarathi]

धन्यवाद!

[@madhavmorlekar3465]

घर घेणे हेच उत्तम आहे. कारण वरचेवर घर बदलणं सोपं नाही. तसंच निवॄत्तीनंतर घरभाडे देणं परवडणारे आहे का?

[@vishalchikane7114]

25K rend vs 52k EMI. Difference cha investment madhla angel hava hota.

[@anuyabhingre2445]

1 no mam

[@nitinshelke4508]

Superb 👌

[@list-gk]

घर विकत घेतले तर शिफ्टिंग चा प्रॉब्लेम पैसे जात नाही... शिवाय loan असेल तर आपसूक च आपला खर्च नियंत्रणात राहतो.... माझ्या खूप मित्रांनी पहिले ऐकून घर घेतले नाही शिफ्टिंग चा त्रास... स्वतः च घर नसल्याची भावना आणी loan नसल्या मुळे बिनधास्त खर्च

[@rohankarkare4740]

विकत किंवा भाड्याने राहण्यापेक्षा सध्या heavy deposit हा उत्तम पर्याय.

[@advbandujoshi3580]

Presumption.... म्हणजे गृहीत धरणे ... कायदेशीर शब्द आहे तो ..Exemption नाही

[@rameshmhatre7959]

रानडे ताई तुम्ही खुपचं छान, आणि कमी शब्दात, नाण्याच्या दोन्हीं बाजूंची प्रत्येक बाबाबिंची जाणीव करून दिली आहे, आम्ही तुमचे आभारी आहोत रमेश म्हात्रे संभाजीनगर (औरंगाबाद) महाराष्ट्र पिन ४३१००३

[@vijaygadgil6651]

त्यांचे 27000 per month वाचतील की. 52000 घराचा EMI , Rent 25000 Difference 27000

[@nalini.wankhade5780]

खुप छान mam

[@tanajishendge8708]

Very nice information

[@CARachanaRanadeMarathi]

धन्यवाद!

[@UnorthodoxFellow]

19:31 पण यामुळे लग्नातला इमोशनल angle निघून जात आहे, आणि केवळ घर घेण्यासाठी लग्न जुळवली जात आहेत. त्याचे वेगळे तोटे आहेत. याबद्दल काय?

[@ArunPatil-cv4ou]

१०-२०-५० लाख बॅंक बॅलन्स २५-५० हजार महिना इन्कम दाखवा मग होणार नाही लग्न

[@jyotimahajan1696]

🎉

[@peacefulinvestmentgrowth1543]

Madam tumachya paya padato pan please Old Tax Regime nusar sudha video banavava hi vinanti🙏

[@madhum3790]

Ghar sangli satara nashik Ratnagiri yethe ghetale tar 2bhk 25te 40lakhat yeil tikade bhade Kami milel price apriciation milel Ani 50000 22te 30renj mdhe geun thevle tar. 20varshat bhav 100zala tar

[@harshdabhoir8877]

सगळं अगदी नीट समजावले तुम्ही...no cross question... पणं मग नेमक कधी बनवायचं स्वतःच घर...की कायम भाड्याचा घरातच आयुष्य काढायचं

[@chetanrasal5853]

Tyasathi excel check krt rahaychi

[@snehaphadake9334]

खूप छान मँडम

[@ramdas.maharaj2602]

रचना मॅडम तुम्ही उदाहरण देता पण लय हाय लोकांच देता थोडं मिडीयम लोकांचे देत जा म्हणजे ते सर्वांना लागू होईलकारण माझ्या मित्राने 15 लाखाची जागा घेतली आहे आणि तू पण मला म्हणतोय जागा घेमग ती मी घेऊ का नको हे मला तुम्ही एखादं कमी रेज च उदाहरण सांगितलं असेल तर कळलं असतं

[@a1amolkajale]

Compliant file kara. Tumchya navache message mala pan येतात. Kalatat te फ्रॉड ahet

[@umeshkene3572]

एकही घर नसेल तर विकत घेणे आवश्यक आहे पण एकापेक्षा जास्त घर घेण्यापेक्षा लिक्विड असेटस् मध्ये इन्वेस्ट करणे फायद्याचे आहे

[@MahendrakumarHaware2]

मॅडम कृपया थोडे छोटे व्हिडीओ बनवा, आवश्यक तेव्हढेच सांगा. नमनाला घडा भर तेल असं नको.

[@shekharkhare7483]

अगदी बरोबर. ह्या पूर्वीचे vdo छोटे asayache त्यामुळे कंटाळवाणे होत नव्हते. अतिशय योग्य सूचना

[@vandanakale1459]

इतका कंटाळा असेल तर बघू नका .फुकट न्यान मिळत ते पण नको यांना .

[@sagarnade9986]

बघायला कंटाळा येतो तर काय जबरदस्ती केलीय काय tula

[@prakashbadchhape8708]

30 वर्षा नंतर फ्लॅट ची किंमत किती राहील या चे गणीत विचारात घ्या आणि नंतर video पाठवा

[@ganeshsuryawanshi894]

election result nantar stocks vadhtil ka?

[@balkrishnabandivdekar9352]

मॅडम भरपूर छान सांगितलं पण

[@vishald.kshirsagar3215]

माझी अवस्था पण चंदू सारखीच झाली आहे. EMI गेल्यानंतर हातात काही शिल्लक राहत नाहीत. Fanancial planning आणि Investment विषयी काहीच माहिती नव्हतं. आता तुमचे व्हिडिओ पाहून वाटतंय कि Investment कडे आणि income sources वाढवण्याकडे लक्ष दिलं पाहिजे. 3 वर्षे झाली आहेत फ्लॅट घेऊन. फ्लॅट घेतला होता 26 लाखाला, आत्तापर्यंत व्याज भरलंय 6 लाख, फर्निचर ला गेलेत 1.5 लाख आणि सेल केला तर 32-33लाखांपर्यंत जाईल. फ्लॅट सेल नाही केला तर आणखी 10 वर्षे काहीही financial growth करता येणार नाही. काय करावं?

[@mohanshete9170]

घर कीवा मोकळा प्लाॅट सहजासहजी विकता येत नाही, मध्यस्थ असेल तर दलाली, वकील खर्च, कायदेशीर पूर्तता यामध्ये वेळेचा अपव्यय होतो . Liquidity कमी असते.