Grundschuld vs. Hypothek - Was du unbedingt wissen solltest.

[@hakanileri548]

Super erklärt.

[@imneutral5411]

Danke super erklärt und wie ist es wenn meine Mutter Grundschuld unterschrieben hat bei unserem Haus zu hälfte also für 150 000 Euro die Summe was wir bei der Bank genommen haben. Ich habe aber das Grunstück selbst bezahlt . Gehöhrt ihr dann auch das Haus?

[@Alsterwave]

Das kommt einzig und allein darauf an, wer Käufer des Grundstücks ist. Derjenige wird dann mit Eigentumsübertragung auch Eigentümer des Grundstücks. Das hat rein gar nichts mit der Grundschuld zu tun.

[@alexanderlincoln9481]

Erklären muss man können! Der Autor ist absolut ungeeignet zu erklären.

[@immlab]

Hallo Alexander, vielen Dank für dein Kommentar zum Thema "Grundschuld versus Hypothek". Tut mir Leid das das Video nicht Gefällt. Wir arbeiten ständig daran uns zu verbessern. Was kann ich besser machen? Hast du einen konkreten Vorschlag? Beste Grüße, Erik

[@svenh8365]

Wer ist Eigentümer des Hauses, wenn der Kredit abbezahlt ist und keine Schulden mehr vorhanden sind? Die Bank aber noch im Grundbuch drin ist. Bitte mit Quellenangaben :-)

[@immlab]

Hallo, Grundsätzlich ist man sowieso Eigentümer ab dem ersten Tag. Deswegen verstehe die Frage nicht. Außer vielleicht bei Erbbaurecht.

[@buffulu]

Das ist nicht wie beim Autokauf.

[@Dat_Moos]

​@@buffulu Das ist ein weitverbreiteter Irrglaube, die Übergabe des Fahrzeugbriefes an die Bank, überträgt der Bank nicht das Eigentum. Dieses Vorgehen hat lediglich einen deklaratorischen Zweck.

[@buffulu]

@@Dat_Moos ahh ok, danke für die info 👍🏻

[@Alsterwave]

Eigentümer ist grundsätzlich derjenige, der im Grundbuch in Abt. I als solcher eingetragen ist (Quelle: §§ 891 Abs. 1, 892 BGB, § 9 Abs. 1 lit. b Alt. 1 GBV).

[@elisabethmeyer-watko1143]

L so