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GTX운정역 이지더원 모집공고 분양가 자금플랜뽀개기! 역시 완판이겠네?!
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Күн бұрын고양장항카이브유보라 상가문의 : 010-2588-7994 안녕하세요. 오늘 6월28일 기준 GTX운정역 이지더원 아파트의 입주자모집공고 및 견본주택이 오픈하였습니다. 파주운정3지구 A44블록 물향기마을입지로서 파주운정3지구에서는 높은 주택입지환경을 가지고 있습니다. 오늘은 모집공고의 전매제한 실거주의무여부 등과 함께 분양가 그리고 84A타입을 분양받았을때 어느정도의 자금이 필요한지 자금설계를 한번 해보았습니다. 청약당첨을 기원드립니다. 감사합니다.
#GTX운정역이지더원 #gtx운정 #운정아파트
@tvNwallet 13 күн бұрын
울산 반도건설 유보라 아파트 부도 났었는데, 타지역은 분양이 가능한가요??
@ubuppo 8 күн бұрын
네~ 가능합니다~
@user-kn2wp5od7r Ай бұрын
84타입 평면이 너무.....왜 저렇게 설계를......
@mytube7979 Ай бұрын
운뽀님 질문이요!!! 예를 들어 월요일 발표나는 단지에서 예비당첨되고 화요일에 발표하는 단지에서는 정규 당첨이 되었다면 월요일 예비당첨은 무효가 되는건가요? 아니면 예비당첨 때 가서 동호수 뽑고 계약할 수 있는 것인가요?
@ubuppo Ай бұрын
주택청약Q/A 답변내용입니다 : 예비입주자로 선정된 자가 다른 주택의 공급을 신청하여 입주자로 선정된 경우에는 제5항본문에 따라 예비입주자로서 주택을 공급받을 수 없으며, 동ㆍ호수를 배정하는 추첨에도 참가할 수 없다.
@mytube7979 Ай бұрын
@@ubuppo 운뽀님 감사합니다!! 제가 최근 청약했던 단지가 예비당첨 1번인데, 여기 운정역도 청약하려구요 근데 만약 운정역도 운좋게 예비당첨이 앞번호가 된다면... 앞서 예비당첨된 단지 입주자로 선정되면 마찬가지로 운정역 예비당첨도 참가할 수 없는 걸까요? 너무 어려운 질문이지만 운뽀님 밖에 확실하게 여쭤볼만한 분이 없네요~ㅜㅜ
@user-ud5px8xr5i Ай бұрын
부부 둘다 특공 넣고 둘다 일반도 가능한가요?? 갯수로치면 4개신청이요
@ubuppo Ай бұрын
4개 가능합니다. 다만 참고로만 보시고 견본주택에서 명확하게 상담받아보세요~
@user-ml1el2tu7e Ай бұрын
부모 1주택 자녀1주택으로 같이 살고 있을경우 청약 가능한지요? 만약 당첨이 되면 최득세 중과 대상이되는지요?잔금전 중간에 세대분리하면 취득세 중과를 면할수 있는지 궁금합니다
@user-hz3xi6eh3j Ай бұрын
영상감사합니다 ~ 운뽀님 전매제한3년이면 잔금시 전세가능한가요?
@ubuppo Ай бұрын
실거주의무 없어서 가능합니다
@tvharin5132 Ай бұрын
운뽀님 무주택자인데 부부 2명이 각각 청약신청이 되는건가요?
@ubuppo Ай бұрын
맞습니다~ 각각 청약1순위 통장이 있어야합니다.
@Jun-ef2go Ай бұрын
청약이 처음인데요.. 신혼 외벌이 소득 100프로 미만, 1 신생아인데.. 신특 생초 둘중 뭐가 유리할까요? 답변 부탁드려요 ㅜ
@user-fl1lr9wu2l Ай бұрын
운뽀님 저는당해69점입니다 b로 가야겠죠? 당첨가능성있을까요? 물량이 너무적어서 떨어질거같습니다 😂
@ubuppo Ай бұрын
69점이면 엄청 높은 점수입니다~~~~ 제가 확답드릴 수 없으나 A도...
@jihoyang1179 Ай бұрын
부부가 이렇게 넣을수도 있나요 ? 남편 : 특공 84 지원 (신혼 or 생초), 7월 8일 / 일반공급 1순위 120타입 지원, 7월 9일 아내 : 특공 84 지원(신혼 or 생초), 7월 8일 / 일반공급 1순위 120타입 지원, 7월 9일
@user-ik7mk4kv7g Ай бұрын
신생아 우선공급 자격이 2년이내 출생하면 되는거 아닌가요? 공고문에는 2세 미만의 자녀가 있는 사람이라고 써있는데..
@ubuppo Ай бұрын
모집공고일기준 2년이내가 2세미만과 동일한 의미 아닐까요. (입주자모집공고일 현재 2세 미만(2세가 되는 날을 포함한다)의 자녀가 있는 분)
@dpare9168 Ай бұрын
파주시 10년 살다가 성남으로 한달 살고 다시 파주 산지 5개월 됐는데요. 그러면 경기도6개월이상으로 들어가나요?
@ubuppo Ай бұрын
수도권50% 물량에 배정이 될것 같습니다.
@whybee3145 Ай бұрын
한사람이 특공으로 생애최초 84로 넣고, 일반으로 120 넣을수 있나요?
@ubuppo Ай бұрын
네 가능합니다!
@realfirejin Ай бұрын
초보자입니다. 계약금 마련은 되어있으나 아직 실거주 할 필요는 없어 중도금 대출받고 실거주 없이 추후 잔금은 전세세팅도 가능할까요?
@ubuppo Ай бұрын
계약금10% 중도금60% 잔금30%로 전세세팅도 가능(실거주의무없음)하나 전세금으로 모자란 잔금부분은 현금으로 채워야합니다.
@user-hl3ej8ee9h Ай бұрын
모하 관계자가 84는 특공아님 안될거고 120은 무슨근거인지 모르겠지만 경쟁율이 3000대 1이라고 자랑하네요~ 안그래도 다른곳이랑 고민됐었는데 안넣야겠어요~! ㅋㅋ
@ubuppo Ай бұрын
좋은 정보 감사합니다
@user-rk8sx1jd4z Ай бұрын
단독세대주인데요. 생애최초 가능한가요?
@ubuppo Ай бұрын
단독세대 생초는 없습니다.
@user-hl3ej8ee9h Ай бұрын
동탄 대방vs운정 이지 어디 넣어요?
@ubuppo Ай бұрын
아마 2배이상 청약통장이 이번 동탄에 들어가지않을까 싶습니다
@yzxca Ай бұрын
이지더원 29평이 타브랜드 34평 사이즈고 이지더원 34평이 타브랜드 39평 사이즈로 이지더원 공간감은 따라올 브랜드가 없음
@june170 Ай бұрын
다자녀 특공 1주택자가 청약 넣을수있나요?😂
@ubuppo Ай бұрын
특별공급은 무주택자만 지원이 가능합니다.
@user-cw3uq2di6r Ай бұрын
뭔소리인가요? 당발일이 다르면 상관없는데 카이브 유보라를 넣으면 이지더원은 안된다니요? 이해할 수가 없는 말씀이네요.
@ubuppo Ай бұрын
당발일 다르면 상관없습니다만 카이브 당첨시에는 이지더원 지원은 무의미(자동취소)하다는 뜻입니다.
@user-cw3uq2di6r Ай бұрын
@@ubuppo 아예. 그런 뜻으로 하신 말씀이군요. 두군데 다 청약해보려고 하고 있어서 말씀하신 의도를 몰랐습니다. 아무곳이나 당첨되면 좋지요.
@smyoung1002 Ай бұрын
잘봤습니다~ 마지막쯤에 잔금 대출? 60%만 나올것이다 하셨는데 LTV70%생초 80%에서 바뀌었나요? 60% 계약금만있고 잔금 때 어느정도 자금이 필요하려나요?
@ubuppo Ай бұрын
일반적인 잔금대출LTV를 말씀드린것이고 생초. 신생아대출 등 특례대출은 한도가 높을수 있습니다. 주담대는 26년 정부정책을 봐야합니다. 당첨 기원드립니다 ^^
@user-jb5po1hi5l Ай бұрын
당첨되도 문제네 계약금6천에 잔금 1.7억 돈이 음땅 ㅋㅋ
@user-ki8pz2hn4u Ай бұрын
청약 초보자입니다 나중에 잔금 못치루면 계약금이나 중도금은 어떻게되나요?
@user-fp3te1fz5e Ай бұрын
손해보셔야죠..
@user-ki8pz2hn4u Ай бұрын
@@user-fp3te1fz5e 잔금은 대출이 거의 안나오나요?
@ubuppo Ай бұрын
잔금 못치르면 위약금에 연체이자에 큰일납니다. 무조건 현금여력과 자금상황 고려하셔서 청약하셔요. 분양권 전매도 안됩니다.
@user-eu1el1ky6t Ай бұрын
인생 나락가는 지름길이죠
@user-rt2pp5kj2t Ай бұрын
심하면 계약금까지 날립니다.
@fermes5678 Ай бұрын
카이 유보라와 창약일, 당첨발표일이 다른데 둘다 청약 가능 한거 아닌가요?
@ubuppo Ай бұрын
가능합니다~ 단 카이브가 당첨이 되면 청약통장 소진되며 이지더원은 지원할 수 없게 됩니다.
@user-py6bk7lw1x Ай бұрын
주상 3.4 사전청약이 취소되다니 ~??? 내용을 알고 싶습니다~???
@ubuppo Ай бұрын
위로의 말씀을 전합니다.
@favcon1 Ай бұрын
이미 주담대 받은게 있으면 중도금대출은 안나오나요?
@ubuppo Ай бұрын
나올 수 있습니다~
@user-eh5lh2tq3y Ай бұрын
고양시는 일반 2순위인가요
@ubuppo Ай бұрын
일반1순위입니다~~~ 다만 파주시1년이상 우선공급 30% 경기도6개월이상(고양시) 20% 수도권50% 배정입니다~
@jinfive Ай бұрын
2주택자도 신청가능한가요?
@ubuppo Ай бұрын
비규제지역은 다주택자도 1순위 청약이 가능합니다
@jinfive Ай бұрын
@@ubuppo 확인감사합니다.
@user-hb5hm4zu5s Ай бұрын
운뽀티비 응원합니다
@ubuppo Ай бұрын
큰 힘이 됩니다. 정말 감사합니다 (__)
@user-tg7mg8jp3u Ай бұрын
120타입 자금 플랜도 비슷할까요 지금 1주택자 기타경기지약이리 120에 넣으려고하는데 계약금정도와 확장비 에어컨비는 있는데 중도금 대출이 나올까요? 주담대만 있는 상황입니다
@ubuppo Ай бұрын
120타입도 비슷합니다~ ^^ 당첨기원드립니다!
@user-ki6ub5kf8r Ай бұрын