光地上權就花百億以上！信義區多棟高樓興建中！究竟進度如何、何時完工？而如此繁華的信義計畫區，是怎麼誕生的呢？｜台灣解碼中

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說到台北的知名地標，台北101應該是公認排在榜首的指標性建築。不過，如果最近幾年你有踏進這裡，應該會發現有些地方正在蓋新大樓，加上部分建築位在台北101附近、高度都不低，因此這些建築完工後，原本遠眺信義計畫區常見的一根竹子景象，到未來會有不同的樣貌。那目前有哪些建築正在興建？進度如何？以及我們把視野放大一點，究竟整個信義計劃區是怎麼誕生的呢？
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00:00 開頭
00:43 Surfshark VPN
01:46 信義區的交通與重大建設
03:24 這塊地是怎麼發展起來的
06:27 開始蓋大樓啦
08:56 興建進度
15:03 信義計畫區對台灣有多重要
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#台北市
#信義區
#台北101
#台北天空塔
#四季酒店

[@twcode158]

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[@mj5271]

大家繳的保費幾乎都在信義計畫區了😂

[@twcode158]

我笑爛XDDDDDD

[@wunimi1000]

有理，所以為了自己的保費，房價不能崩

[@user-sb9ox6iv6q]

市府捷運站那棟好像是國泰的

[@mj5271]

@@user-sb9ox6iv6q 遠雄總部也在那，大家真的貢獻不少

[@Chi-bl4mf]

人家大地主 自己的房價自己救😂

[@gishileh]

信義計畫區不僅立下里程碑 也反映出當時住商分離的最高峰 商業區更是全國唯一 真正完全商業 沒有住宅的商業區 值得全國都計當成典範的重劃區 就是信義計畫區

[@handsomeoneroad]

其實信義計畫區內還是有住宅區的，甚至就在捷運站出口旁，但確實主要還是以商業為主沒錯～

[@gishileh]

@@handsomeoneroad 就琢白和慕夏四季 不過至少他是在松仁路外 話說琢白真的很有特色 台灣目前最有設計感的豪宅就是他 低調奢華但不張揚 也不會給非住戶 路人 有一般超豪宅的霸氣與壓迫感 別忘了有些豪宅連警衛都會盯門前人行道的行人 逼其快速通過

[@user-zs8lb3xb5q]

憑什麻 人行道 還霸氣@@gishileh

[@NMSL2486]

天空塔跟綠環塔讓我很期待，天空塔玻璃帷幕的顏色一看到就愛上了😍😍 綠環塔那個弧度真蘇胡啊啊啊啊啊

[@twcode158]

顏色真的很讚

[@republicoffoamland6364]

天空塔真的設計得超讚😍

[@boontan4021]

​@republicof哦4大得多得多得多反革命免费供头发f😅f地方反复的风格IVF反复揉搓佛😅f辛伐他汀56955😅😅日日日日日日日日日日日日4kk坎坎坷坷空荡荡的冬天丰富的心态5体5😅😅foamland6364

[@anyou2847]

信義計劃區算是台灣商業氣息最濃厚的重劃區，比起來其他縣市雖有比信義土地規模大的重劃，但都沒有那麼高密度的商業開發，多半都是豪宅居多，也可能和其他縣市多是科技廠辦為主，辦公多是在自己廠辦，金融服務業量能不夠大，畢竟台北是台灣金融中心。

[@hohoeric3876]

信義計畫區多數為國際國內銀行 金融服務 國際媒體 私募基金 美商科技總部 駐台辦事處 等等 不是其他縣市重劃區可比擬的（例如被摩天迷捧上天的七期

[@Oscar-kv6qm]

不是台北是金融中心，是台北是台灣首都，當中央部會和國家設施都在台北，自然企業多會設在那裡。

[@tony40215]

然後某市的人還常常巴著某期重劃區妄想自己已經超越台北

[@user-rr1xi9nb8c]

​@@tony40215 台北人真的很有天龍國的想法，不錯不錯

[@tony40215]

@@user-rr1xi9nb8c 還好啦 至少我們很少在這類影片下面踩別的縣市 倒是某市民的嘴臉比台北人還更像天龍人ㄏ

[@hongzangli8773]

幾位KZbin都有拍過類似影片,看來看去還是這部講解的最完整,內容最詳細

[@twcode158]

謝謝~

[@chris027900]

謝謝版主很用心的製作與分享~!! 版主背後一定是付出想當大的心力與做足了繁重的準備工作~ 期待每一集的發布

[@user-dv3cp4rz9q]

信義區本來是松山區的一部分，後來才從松山去南邊分出來 裡頭本身有著信義計畫區就這樣命名為信義區了! 而且信義區在40多年前還只是個啥都沒有的農地 是後來發展到現在才變成地價很貴的精華區!

[@user-uv2yn9xl9g]

因此有松山高中、松山工農、松山家商都在信義區，松山路大部分在信義區，松山車站一半在信義區這樣特別的結果

[@Konata]

早期那是軍用地

[@Konata]

@@user-uv2yn9xl9g 松山車站全部在信義區

[@user-fv9zo7cx8b]

@@Konata 兩區都有跨到 車站地上有一棟還在南港區 所以其實是跨三區

[@Konata]

地下化前是在信義區 之後BOL才是三區

[@Buojo]

我覺得南山三館要蓋的綠環塔 一根藍色大圓柱的外型不太喜歡 沒有與周圍的建築搭配呼應 原本斧頭設計雖然不滿意 但有和南山廣場造型有所呼應 應該要在圓柱上多些變化並換個顏色

[@republicoffoamland6364]

我倒是希望他們能讓綠環塔的高度再降低一點（因為真的會擋到101，而且蓋這麼高101煙火不好施放）然後在頂部做個有設計感的結尾，不要像現在的設計一樣是個大平頂😑

[@Queenie_Yu]

@@republicoffoamland6364 那個大平頂，往後就會成為 觀賞101的最貴景點 ，我也是覺得與101間隔近 ，101煙火之後可能只放上半段了

[@user-gf7uk5no5g]

​@@republicoffoamland6364我倒覺得高度不夠高，遠看不好看，難得的大基地卻沒形塑出天際線😂只要高樓部分往att方向偏，從經常看煙火的府前廣場來說應該是沒影響

[@user-tr1ge6ot8n]

空橋系統真的挺不錯！

[@twcode158]

超方便！

[@akalfa8048]

希望高雄也能順利推行空橋系統 目前來看亞灣2.0的重點項目之一也是空橋 特貿三的模擬圖也都能見到空橋系統的建立

[@tcta4302]

真的，台中光這點就輸了，無法整合在一起

[@daikao4559]

其實還有原地下通道規劃，從市政府站到101站，目前才建1/3而已，柯市府本要推，後來林副市長走了後就興趣缺缺，真的很可惜。

[@hohoeric3876]

@@tcta4302 別期望台中市政府會建空橋，七期連基本的人行道都用不好了，還談空橋系統

[@davidyu3986]

優秀的影片 讓我們可以穿越時空了解台灣歷史 建築的來龍去脈 具有教育意義

[@op-mp3ve]

很多人提過綠竹筍和周遭大樓，但有配合歷史和空拍圖讓解說更加詳細👍

[@tomliu99]

期待之後做高雄亞灣農十六和台中七期的發展史🤩 話說高雄農十六一度可能成為高雄的政經中心？可惜後來還是以住宅為主，不知道未來富邦凹子底會帶來什麼新氣象🤔

[@ZhiHong0626]

高雄還是亞灣區為主

[@daikao4559]

還是亞灣沒錯，農16只會變豪宅區，但還可以像七期一樣

[@leonora._.]

出張王做了臺中七期的影片、臺灣解碼做了臺北信義計畫區的影片，希望有人可以出一期高雄亞灣區的影片🥹🥹🥹

[@cyfnm861]

高雄市是台灣的港都是不會考慮把商業區設在內陸的農16，商業區必須要靠海，高雄未來的模板就是像香港和新加坡一樣

[@twcode158]

亞灣區有在計畫內唷

[@chrismusiclab5864]

豪詳細又富有知識性的整理，很讚的影片~

[@josephwu3172]

好有趣！感謝整理分享👍

[@user-vy9rt6rd3n]

我是在信義計畫區出身長大的，92年生 從小看著第一棟新光三越、101等建築一棟棟蓋起來 我爸媽說以前信義計畫區都是田地，甚至還曾經有過馬戲團 我小時候興雅國中前面還有牡蠣寮！ 真是各種回憶殺😂

[@12355537]

看來是個富二代

[@user-bc7so9fn4v]

@@12355537笑死不用眼紅人家，從他的留言大概知道在蓋之前就住那了，就像大安森林公園附近的住戶也不是每個人都是有錢人

[@12355537]

@@user-bc7so9fn4v 笑死，你從哪裡看到眼紅

[@edisonyang.9627]

很讚欸 很認真看完了，學習了，很喜歡了解一個城市的建築、土地規劃背後的故事，尤其辜顯榮那段滿猛的，其他建設土地都是法人在買，只有他以自然人身份在買土地....真正的權貴:) 超好奇進駐這些新大樓都是事務所、金融保險業為主，到底哪來這麼多職缺阿XD 但好像科技業進駐也是怪違和的....0.0

[@daikao4559]

但真心覺得原世貿大樓、世貿展館、君悅飯店、市政府都可以再重建，生出台北125、台北150等就更棒了 😂 但玩笑歸玩笑，這些舊建築能再更新建高樓，也能讓原本世貿一館有更好的空間利用。

[@user-duckduck123]

現在的法規，應該很難再蓋125、150了

[@daikao4559]

@@user-duckduck123 被松山機場卡住，但其實能解的機會還是很大。

[@user-duckduck123]

@@daikao4559 主要是容積率問題喔

[@daikao4559]

@@user-duckduck123 沒錯啊，但這個也因人而解。 只是本意也不是非要建到多高，而是這些建築也能夠一起重建更新，對各方面都有很大意義。

[@user-ei7yr7jx8l]

蓋高樓是一個城市發達的象徵，但過於氾濫就不好了，因為這樣會影響居民的生活品質，除非是國土小不得已（如新加坡）

[@yoyocheng9079]

影片中有個錯誤，A21高低兩棟是有天橋銜接的，只是商辦棟的天橋開口是面向水舞廣場的大樓背面，這個從影片中引用的平面圖就看得出來囉。

[@cock844]

希望信義區能夠像東京新宿辦公大樓那邊有規劃，都是200多公尺以上的高樓林立真的很美

[@user-nl5lx9bz4m]

其實信義計畫區在規模上完全不輸新宿吧

[@MeYxuz]

以後出現大量天坑 也真的很美😂😂

[@qwerty123czy]

@@user-nl5lx9bz4m 新宿車站每天會有300萬人次的運量喔，而這些人都會分佈到新宿的各大樓中，信義對比新宿可能差了一個數量級喔

[@dontknowi467]

太多反而很壓迫誒

[@user-rt4bn1op7y]

錯開一些，別太集中，中間101為首，往外降低，這樣既美觀又不會太壓抑

[@chunglamoscarlee885]

但誠品信義店要沒了😢

[@cowbear8502]

現在的誠品還是算了吧，購物動線亂七八糟，不能設櫃的地方硬要給你安排一個突兀的櫃，吃的喝的穿的全部擺在一起根本沒有分類好，趕快換人經營也好

[@chienlinyu]

101捷運站出來後影響肯定很大，應該少了一半捷運人口路過誠品

[@daikao4559]

沒有算了，就是統一看人家好賺要自己來而已。

[@ycchen1407]

但就要有新店誠品了😂

[@daikao4559]

其實誠品以後想回來，南山就也有兩個案子可以租，看他們要不要再拼而已，南山也比統一好，不會看人家好就想自己來。

[@user-ik3rw7fd2p]

信義區真的太狂了!!

[@89390305]

"信義計畫區"只比"東京新宿副都心"晚1~2年，但後者早在20年前就建設完畢，而且人車分流等都市計畫做得更徹底。

[@bucks8964]

你要想他們經過泡沫經濟啊，蓋瘋了

[@12355537]

需要考慮的因素很多啊 光是日本因為泡沫化急需大財團跟民間願意投入開發就差很多了 而現階段台灣並沒有這個問題 泡沫化後的日本，大財團跟民間投資，可以用相對便宜的價格進場 如果這發生在現階段的台灣會變成什麼? 圖利財團、加速極端M型化 光是這兩個詞帶來的反對聲量 我想沒有哪個執政者承受得起吧?

[@saforever107]

看需求拉 人家日本多少人口阿，台灣沒錢嗎? 是沒人沒需求，蓋那麼多高樓，最後會跟中國一樣，一堆爛尾高樓

[@alan16101227]

郭茂林在日本也負責很重要的第一代摩天大樓「霞關大樓」，信義計畫區能有今日景貌可說是功不可滅。

[@Schrodinger_Huang]

敲碗~~~希望能講講台中水湳經貿園區整體的發展

[@samuel-vr9ey]

期待講解高雄的亞洲新灣區❤

[@twcode158]

沒問題

[@jackshutw0501]

有喔 A21最後兩棟會有天橋連接本來信義計畫區的其他天橋系統

[@barrychen4337]

希望能介紹東區門戶計畫

[@user-bi5du4kx5r]

好棒！🎉台中七期，跟水湳經貿園區！也可做一集，很有看頭！❤

[@chih-yangchung1000]

以前101還沒完工時，在台北還可以搭直升機環繞台北市呢～ 那時信義區還一堆農田和種菜的阿嬤XD

[@grey_mao_mao]

南港會成為「新東區」 也就是下一個信義計畫區

[@scottliu5827]

想請教作者 您對於這些未來的預定興建建案 是如何查到的呢？ 小弟真的是佩服。由於想更了解細部的資訊，請問是否有相關的網站可以查詢到這塊，不勝感激

[@henry9855]

謝謝！

[@twcode158]

感謝支持！

[@boomlin3435]

最期待綠竹筍，每次經過都會多看幾眼，最近晚上有時會發出很多小白點的光束

[@gary8615]

想敲碗銀河灣計畫，不知道有沒有機會~

[@user-uk2jl8fy4w]

大大可以介紹士林北投科技園區最近和未來的發展嗎🙏🙏

[@georgexiutw]

謝謝Allen

[@user-fv9zo7cx8b]

終於有新片了 水

[@twcode158]

久等了！

[@mt05203]

不知道有沒有機會介紹高雄駁二與亞洲新灣區

[@user-hg3st7ie7p]

其實我不清楚蓋那麼多高樓會會影像到安全，下次要步要做一支影片介紹台北甚至到全台灣的安全(我家每次施工透要挖破水管)

[@user-sp3mr2je3v]

想看版主介紹台中的計劃區

[@htil156u78]

敲碗北投士林科技園區

[@speedypard]

竹子還是筍在地下生長時長得很慢，但是一出青就會快速生長，就跟這棟綠竹筍一樣，先慢慢打地基再抽高😆

[@user-ru4zz3lw4t]

從內容聽起來，環評的部分真的很嚴格的感覺，不知道是不是台北才這樣，嚴格的審查超讚，也比較不會出問題。

[@wesck91]

看完台北信義區的改革 現在也很期待桃園的航空城

[@KKLLOO987]

讓我想起20年前民視本土劇的劇情，某橋段是：石英演老爸、林在培演兒子去看在種菜說… 林：多桑！你種的菜是全台灣最貴的！ 因為場景就在信義計畫區旁邊101的農田！

[@ayachen3703]

之前去台北 經過大巨蛋 恩 可以蓋這麼久 也是XDD 看過 信義那邊的登記簿 那金額真的很天文數字 忘記有沒有設定好 時間到要拆除地上建物? 還好是地上權 不然越複雜 時間久了 產權越麻煩

[@library187]

好好奇的是五分埔那邊啥時可以有機會像東大門一樣 整併改建啊 QQ

[@user-gf7uk5no5g]

以前有談過，但是居民反對😢

[@Renzointhespace]

環形塔是真的要做成圓的嗎😂

[@user-si1ci1kn7t]

好好看

[@user-yt-ff9896]

期待可以說大直大灣北段

[@bucks8964]

信義區不是取代大同跟萬華吧，應該是南中山一帶 替代吊上一代的各種辦公大樓、南京東路舊金融中心

[@JJL666]

請問D3除四季酒店外，另外一半目前還是停車場的用地，是做什麼用途呢？也是元利建設所有的嗎？

[@jensonchen1206]

我們即將進駐A25🎉

[@paulchen6320]

期待解碼一下台中七期跟高雄亞灣

[@sdf30228_]

D3看起來只有切一半去蓋四季酒店 另一半目前還是停車場 之後不知會...?

[@daikao4559]

101對面那棟白的也是想改建，但一些居民怕住不回來，所以在那反對，不然那棟變有夠醜又髒。

[@niviarrowhsu3894]

還好我對超高樓建築無感，重點還是在於整體平衡

[@eeyoreemperor]

2:17是可以免費看的嗎

[@bensonhuang6166]

本身是信義區居民，常經過臺北天空塔旁邊，也很期待他趕快完工，但我覺得他的綠色沒有像當初想像圖的好看，感覺有點灰灰髒髒的…

[@licon318]

因為目前玻璃上還有貼東西，等撕掉會變亮

[@user-nu9ei2fd3y]

會不會檔到觀景台

[@user-wf5ou8wr1u]

真的覺得富邦A25外觀很好看

[@touko4557]

小時候信義計畫區基本上是稻田和荒廢的地、還在那邊看過俄羅斯馬戲團勒😂（真的空地搭帳篷的那種）老實說⋯房子蓋的多高多大並不是一流城市的唯一指標。人文氣息也很重要。

[@doodjun992]

新的台北，「新北市」會有進展嗎？

[@user-lc3pw5rb3q]

希望苗栗也有這些東西

[@user-wn8bx8fw2h]

希望未來能多蓋點高樓吧 市容真的不是多好看

[@websterchen3212]

看看信義區再看我家旁邊的亞洲新灣區，我也希望亞灣能有寬大的人行道R

[@angelpk311]

我母校松山工農，在我讀書時期曾被新聞報導可能遷校，然後把校地變成信義計畫區的商業地，還好最後有保留下來！

[@user-rk9qn8rc1n]

希望信義計劃區，多蓋些漂亮的大樓，取代新加坡的金融中心，因為台灣有很好的製造業，新加坡沒有的優勢。

[@UUJU.]

我比較想知道那根南山的鋼彈浮游砲到底是誰想出來的？

[@ZhiHong0626]

很慶幸當年中正紀念堂沒有蓋高樓

[@user-rh1sw6ji6t]

感謝柯市長

[@hohoeric3876]

跟柯市長有何關係？

[@user-um4tg6sw9t]

請問，12:50最右邊那棟梯形的建築是誰啊？長的還蠻漂亮的

[@lutingchen9449]

微風南山

[@Jodxk]

哇竟然有業配了 恭喜

[@Kukumia]

隨便一間蓋在某縣市都可以高潮到爆😂

[@Teddylin2000]

新影片😍

[@twcode158]

😍😍

[@robohon7432]

D3土地另一半,不知是誰持有?

[@user-mx8lx2hf3t]

台中水湳經貿園區有可能取代台中七期，但水湳經貿園區的建案都不高，目前「水湳經貿園區」只有台中智慧營運塔破200公尺，高樓不多，台中七期還有興富發商辦大樓破300公尺高，台中七期應該還是比水湳經貿園區高樓較多較高

[@kevinlin414]

水湳好像有限高，所以園區內住宅也若在130米上下。除了智慧營運塔BOT打造地標意象，但現在也不隨262米那個設計了，等同於重新來過⋯七期的地位還是難以撼動！

[@user-mx8lx2hf3t]

也對😅

[@user-fv9zo7cx8b]

不過信義區命名的確是來自信義計畫區 再之前是隸屬松山區

[@MichaelKuoChannel]

神啊，讓我回到1995年吧!

[@user-td4fp2te1g]

我想看金門大橋

[@lujianming]

原來不是只有我覺得像外星基地或地球防衛總部

[@yhhsieh762]

影片介紹世界對台北印象是101...... 不, 是那些像第三世界又髒又亂的外牆跟鐵皮屋 上101就能看台北多醜 滿地加蓋跟鐵皮 像是來到第三世界 介紹這些光鮮亮麗不如多督促大家改進頂樓 外觀設計 大家的內屋即使舊都很乾淨舒適 但外觀很髒也不清洗 , 很舊也不粉刷 政府可以撥些款補助 鼓勵清洗外牆 粉刷外牆 拆掉鐵皮

[@user-jc4hq6hg5u]

信義計劃區很可惜，蓋太多百貨公司了，如果抽掉其中五棟，改建200公尺以上的高樓，信義計畫區的天際線就有國際大都市的樣子了

[@daikao4559]

主要是新光都建太矮了，貴婦百貨那棟也是因為浪漫思維，把可以三十多層的容積放棄。

[@hohoeric3876]

重建一樣可以利用容積下方維持引進新光百貨，上方為商辦或國際奢華飯店

[@Toysoldier9527]

地震帶蓋一堆超高樓沒必要吧

[@user-nl5lx9bz4m]

超高樓沒意義阿，你看日本有很多高樓嗎？

[@daikao4559]

@@Toysoldier9527 其實用空間利用的概念去看也許可以釋懷多，台灣不比歐洲，沒法有廣闊的土地和腹地，高樓還是能容納較多的使用空間，且現在的建築技術是可以支撐住。 台中還是真正斷層帶，所以他們沒法有超高樓，但多棟還是可以的。

[@user-bv6du6wf4h]

北信義 中七期 南亞灣 未來都會有成群200公尺以上的大樓

[@user-tj9dr7lo6m]

希望有生之年至少能看到其中一個完成吧

[@wayne289-1]

終於有國際一線城市的感覺了🥲 要不然台北天際線真的差了一點啊🥹🥹🥹

[@growjen]

簡單說，信義計劃區的人流是增加還是減少？我不知道台北市捷運局有沒有統計資料，應該是有，看能不能找到或是請他們公佈信義計劃區週邊捷運的每年運量比例，這裡我用「我覺得」，我覺得信義計劃區的人流是減少的，住台北市的體感僅供參考。

[@andychou3910]

幾乎都是我公司結構設計的

[@choosin]

信義計畫區真的很舒適，很常一路從東區散步到信義計畫區。 期望台北機廠搞定之後也能往北延伸到松山車站。 不過還是常常看到貨車臨停在路邊， 實在不懂是設置有問題還是司機亂停= =

[@JingLangRailway]

希望以後可以講講看新版特區

[@daikao4559]

新板區還是太小了，也沒什麼可以拼的地方，當初以豪宅為主就是很大敗筆，以後還是大輸輸副都心和溫仔圳

[@user-fl4fh3nw8j]

但其他區域的都審對於天際線幾乎都要管不管的

[@granturismofans1092]

這叫做 電影 真人版 移動城市 時間規劃局 極樂世界 只有有錢人可以享樂的豪華區域

[@kch0263]

公司在附近，不知不覺就長高了

[@kaceykong9421]

去過吉隆坡中心那一帶就知道甚麼是規劃了，整塊都超摩登，中間還有個大公園。 雖然好像很多馬來人覺得是大白象😂

[@user-tz7kt5km3u]

台北很早就開始發展了只可惜後繼無力變慢了..不然天際線應該能媲美大陸一線城市

[@willc7958]

媒體常說下一個信義計畫，但第一個都還沒蓋完耶，大家來預測下個信義畫吧

[@user-dc8oh7iu8s]

信義計畫區的歷史竟然跟國共內戰有關係，震驚

[@twcode158]

歷史大事件會影響很多事情吶

[@user-ei7yr7jx8l]

真的要說的話，我覺得關係很小，畢竟提出信義計劃區時已經不是做原本的用途（兵工廠）了，不過還是感謝影片有梳理到這段歷史

[@121orz]

補充：A26於今年年底會拆除完成，並將土地點交給南山人壽．

[@twcode158]

感謝補充！

[@121orz]

@@twcode158 好頻道一定要支持👍🏼👍🏼

[@pig258147]

以前大不部是四四兵工廠

[@user-rs8fr4nr4z]

記得有國外媒體曾說101是孤獨的巨人 希望摩天一棟棟蓋起來可以扭轉這個稱號

[@Buojo]

我覺得只有一棟101也很棒呀 不會被擋住

[@user-tr6gr6xx4z]

微風南山都多久了還在孤獨的巨人

[@user-xt4bh7tl4j]

其他公有地台北市府 、世貿基本上要改建，除非中央補助或移到其他地區，不然難改建，精華地段沒花幾百億變成新地標，就可惜了。