국토부 8.8 부동산 공급 대책 발표! 강남, 용산 오피스텔 재건축 사례를 잘 봐야 하는 이유!

📌도시계획 스터디 카페 - 서집달📌
국토교통부는 8월 8일
부동산 공급대책을 발표했습니다.
그 내용으로는 그린벨트 해제, 신규 택지 개발,
임대주택 매입 증가 등이 있었는데요,
서집달TV에서 주목한 것은
비아파트 시장의 정상화입니다.
비아파트에는 다세대빌라, 오피스텔 등이 있으며,
정부는 비아파트 매입 시 주택 수
산정 배제를 밝혔습니다.
결국 오피스텔, 다세대주택의
거래를 더 활성화하고자
하는 것으로 해석할 수 있습니다.
"그럼 신축 오피스텔, 빌라 사라는 말인가요?"
아닙니다.
그 다음 단계를 생각해야 합니다.
대중들은 신축 오피스텔, 빌라를 살 때
고수라면, 신축 오피스텔과 신축 빌라가 될 땅을
선점해야 합니다.
투자금이 적은데 무슨 "땅"이냐 하시겠지만,
땅(대지지분)을 많이 가지고 있는
노후 오피스텔, 노후 구분 상가가 투자 대상이 될 것입니다.
정부는 2021년부터 건축법 개정을 통해
집합건물(오피스텔, 상가)의 재건축을
권장하고 있었습니다.
실제로 강남역세권과 용산구 노후 오피스텔에서
오피스텔을 재건축 하는 사례도 나오고 있습니다!
국토부 8월 8일 대책의 숨은 의도를 파악하고,
남들이 모르는 큰 기회를 서집달TV와 선점하시길 바랍니다.
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[@user-nj1hi7ms3n]

오피스텔 재건축에 주목해야한다! 꼭 기억하겠습니다☺️☺️

[@winwin-fe8fl]

노후 오피스텔 강한 규제도 해제도 먼저 맞는 매를 피해야하는 눈치 챙겨야겠습니당!

[@youarechef567]

깔끔한 정리 감사합니다 😊

[@user-vh1gy8dz3p]

감사합니다^^

[@hooah974]

서집달 최고입니다 ^^

[@wishrich2024]

88대책에서 비아파트 시장 정상화를 두고 많은 분들이 '신축 오피스탤, 빌라를 사야 되는건가?'라고 잘못된 해석을 하시던데 "오피스텔, 빌라를 집중적으로 지을 수 있는 사업성 좋은 땅을 선점하라" 이런 메세지군요! 감사합니다!!!

[@won7087]

진짜 최고에요 ❤ 정말 감사합니다😊

[@가든-o3k]

감사합니다~! 😊

[@user-lt7uh5wj8s]

영상 감사합니다!

[@user-oj7jz6ti5u]

영상 감사해요~^^

[@LHhhhhhhhh]

영상 잘보겠습니다

[@user-vx2zz7oh7o]

구축도 주택수외 에서 제외 했스면

[@griffey_SJD]

상세한 설명 감사드립니다! 비주택 재건축은 정말 신속하게 추진되는군요👍👍👍

[@user-xv6gx3cz8q]

감사합니다

[@user-sl4uw7ms8g]

발빠른 서집달! 영상 감사합니다!!

[@user-zt5uz9ny8o]

두 분 감사합니다^^

[@boyoungkim4868]

역시 정확한 분석은 서집달이 최고에요!! ❤

[@달원서]

감사합니다!

[@1sfloorman]

서집달 강의는 어디서 들을수있나요 강사분들 프로필 (투자 성과/현황)도 궁금합니다.

[@towngtx]

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[@user-zw9tt9kj7b]

감사합니다 ^^

[@user-es4jg3uw7m]

영상 감사합니다!^^

[@yb4307]

감사합니다~^^