[경매스쿨 현미경TV]낙찰자에게 왜 묘지이장비용를 요구하나?

[@바람숲-t2h]

잘 듣고갑니다. ~!!!

[@캔디고이야기]

참 어이 없는 일들도 많네요 고생 하셨네요^^

[@chiwoo7125]

감사합니다.

[@pinenut1180]

내 땅에 전혀 상관없는 사람의 묘가 있는데, 이장 하라고 해도 안하고, 배째라 식으로 나오는데, 그냥 제가 삽들고 가서 강제 파묘하려고요. 이럴경우 형사처벌 어느정도 받나요? 상대측에 남의 땅 불법점거로 맞고소도 진행하려 합니다.

[@chiwoo7125]

그냥 지료청구소송 하세요

[@papamole3961]

다른 좋은 방법이 많습니다. 굳이 그러지 마세요.

[@favorsthebrave1005]

바로 감옥가요.

[@ngw21c]

선생님 말씀하시는게 재미있고 웃깁니다ㅎ

[@chiwoo7125]

하하.. 감사합니다.

[@ngw21c]

@@chiwoo7125 많이 배움니다 꾸벅

[@안서범]

설명 , 넘. 감사합니다, ?

[@5925tank]

이제 분묘에 지료 청구하는게 아주 쉽고 예전처럼 2년 걸리지도 않고 2개월이면 법적인 처분 다 받는거 가능하니까 급한 땅이 아니라면 지료 청구하세요. 생각보다 지료 엄청 높게 책정되니까요

[@chiwoo7125]

아.. 그렇군요.

[@이병섭-g8w]

아..그렇군요 정보 감사합니다

[@풀무]

분묘 기지권 이. 존재합니다 분묘 기지권 검색 해보세요 대법 판례에..

[@VisionTradingCentre]

조상을 모시는 마음을 존중해서 분묘기지권을 관습상 인정해 준 것이고. 조상의 시체가 남에게 피해가 되지 않게 모시는 것이 진짜 아닐까요. 남의 재산을 침해해 가면서까지 시체를 모시겠다는 것은 오히려 후손이 조상을 욕되게 하는 것이고, 그 근본이 바르지 않은 집안이란 생각입니다. 돈 연관하면 인간본성 다 봅니다. 개인들과 가족들의 그 근본 본성을요. 그래서 더 철저해지려고 검색하다가 보게 되었습니다. 건강하게 지내셔요.

[@chiwoo7125]

감사합니다.

[@신아름-q7x]

좋은 영상 잘보고 있습니다 분묘가 있는 농지를 입찰하려고 하는데요 해당 읍사무소에서 분묘가 있으니 묘지 후손이 이장 신고한 신고서를 제출해야만 농취증을 발급해주겠다고 합니다 이럴 경우 어떻게 해당 공무원을 설득할수 있을까요?

[@chiwoo7125]

설득에 문제는 아닌것 같고요. 경매계와 상의해 보세요.

[@딘제임스-e3n]

분묘기지권 모르니?

[@대박001]

법원판례상,2001년1월14일이전에있었던분묘는이장하라명령할수없음,꼭이장하라하면산주가이장비전액을지불해야한다고대법판례도모르고직껄이냐,2001년이후에쓴묘라면강제이장명령할수있다,는 수원지법.원주지법.대법판례임

[@chiwoo7125]

@@대박001 감사합니다

[@수국-i2x]

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[@chiwoo7125]

매주 월요일 현미경 단체 톡방에서 챗강의를 진행합니다 카카오톡 단체방 open.kakao.com/o/gIKpYtzb 비번 7657

[@서울제갈량]

좋은 영상을 잘 봤습니다...

[@chiwoo7125]

감사합니다.

[@람쥐-f7p]

안녕하세요. 댓글에 답이 안올라와 다시 한번 글을 남깁니다. 전 농사를 하며 집짓고 살려고 1000평이 조금 넘는 땅을 샀는데 어느날 주변이 묘지화되기 시작해 큰실망을 하고 집짓는 것을 포기하고 다시 팔려고 하는데 정보에 의하면 이곳도 지목이 묘지로 가능하다합니다. 묘지 허가가 어렵기 때문에 묘지허가가 나오는 토지는 주변시세에 비해 더 받을수 있다 하는데 맞는 얘긴지 맞다면 어는정도 더 받을 수 있는지 전체로 파는게 나은지 쪼개서 파는게 나은지 작게 판다면 3~5평 정도로 분할해서 팔수있는지등 전문가님의 조언을 듣고싶습니다. 수고스럽겠지만 조언부탁합니다. 이분야에 전문가들이 많지 않네요.

[@chiwoo7125]

답변을 남겼는데 안올라갔나 봅니다. 지목을 묘지를 만드는 것은 어려운 일이 아닌데 문제는 묘지를 행정절차에 맞게 신고하는 것이 문제일 것입니다. 묘지허가도 그렇게 큰 문제가 아닙니다. 땅을 쪼개서 파는 것은 그렇게 하고 싶으면 하시면 되는데 땅을 조각 조각 자르면 사는 사람이 다 그렇게 나타나는 것이 아니기 때문에 그렇게 좋은 것은 아닙니다. 전체로 파는 것이 낫구요. 묘지라고 해서 가격을 더 받는다는 이야기는 금시초문입니다. 그런 말은 그냥 흘려 들으셨으면 합니다.

[@람쥐-f7p]

@@chiwoo7125 전문가다운 답변 성의있는 답변 감사합니다. 보통 묘가 들어갈 한기당 등기가 가능한지 여쭤본거예요. 대략 5평씩 등기가 가능한지요? 사람들은 소유하고 싶어하잖아요.

[@chiwoo7125]

ㅎㅎ 등기는 가능합니다. 5평이 아니라 1평도 가능합니다.

[@람쥐-f7p]

@@chiwoo7125 감사합니다 🙏 💕

[@도언김정호]

@@람쥐-f7p 지역이 어디인지요? 저도 가격이 적당하면 매입하고 싶습니다. [e-mail]

[@조미연-z1p]

법적으로 분묘기지권이 인정되는걸로 아는데요? 2001년 이전에 묘지가 있으면요 언제 묘지가 생겼는지 모르지만요

[@홍가시-l4x]

너도 욕심이 많구나

[@chiwoo7125]

그럼요, 욕심이 없는 사람은 없습니다.

[@조미연-z1p]

법이고 나발이고 없는건가요? 묘지도 하나의 뮬권이고 물권은 묘지소유자에게 있는걸로 분묘기지권에 딱 못박아 놨어요 제사와 수호봉사를 하는 동안에는요

[@얼바인락커]

치우님의가치관과 비슷해서 더좋네요

[@chiwoo7125]

감사합니다.

[@복부인-u7n]

지료청구소송 하시는게 좋을듯합니다^^

[@봄봄부자]

감사합니다 잘보고 갑니다 카톡방에 가입하고 싶습니다

[@chiwoo7125]

고정댓글에 링크와 비번을 남겻습니다.

[@이세순-m3i]

이분은 평등한 위치에서 양쪽의 형편에 서서 이야기가 중요한데 너무 치우처서 이야기 하네요 듣기가 거북하네...

[@chiwoo7125]

양쪽의 형편에 서서 이야기 할 수 가 없어요. 다들 각자의 사정이 있고 이익이 걸려있으니.. 양쪽 형편을 고려해서 판단하는 것은 판사가 합니다.

[@jes0909]

알박기?

[@chiwoo7125]

알박기 축에는 못 낍니다.

[@조현순-m3v]

경매시작 하고픈 70대입니다 무지한데 할 수 있겧죠?

[@chiwoo7125]

@@조현순-m3v 네. 할 수 있습니다. 현미경 카페에 들어오십시오. cafe.naver.com/bujaauctionteam

[@김찬령-x9r]

토지낙찰받을때 산소있는거감안해서 산거는 어느정도 이장비주고 산소이장해주라고 해야하지 지금대한민국에이런산소얼마나많은데

[@chiwoo7125]

뭐라고 할 말은 없어요. 각자의 사정이 잇는 거니.

[@ngw21c]

생각의 차이! 줄사람은 주고? 빚진건도 아닌데 돈을 주다니?

[@chiwoo7125]

@@ngw21c 여건에 따라서 각자 알아서 하겟죠.

[@ngw21c]

@@chiwoo7125 위에댓글 단사람은 자기가 낙찰받으면 줄까요?

[@chiwoo7125]

@@ngw21c 안 줄껄요. 자기 조상도 아닌데 ㅎ

[@김민찬-s7e]

30 년지로주고묘지사용하겠다

[@chiwoo7125]

그건 실제로 주고 나서 이야기 하면 됩니다.. 실제로 30년치 지료 줫다.. 이렇게.

[@딘제임스-e3n]

웃기시네 이분

[@이용달-x8o]

묘지이장료정부책임이원칙대한민국조상이니깡외국인애조상이라면국적인국가애서보상해야

[@chiwoo7125]

헛소리 그만 하고 가세요

[@꺄아악-f3z]

본인 조상 묘가 있는땅이 경매 넘어가서 몇차례 유찰될동안 가만히있다가 낙찰자 나타나니 삥을뜯네

[@chiwoo7125]

그렇게도 볼 수 있죠. ㅎ

[@김영길-r5d]

젊은분이 잘모르시는군요 당현히 이장비용과 제사비용은 지불해야됨니다

[@chiwoo7125]

ㅎㅎ 정말 그렇게 생각하세요?

[@박분규-q6k]

좋은정보. 영길씨 감사 합니다

[@여우비-b1s]

저도 이전비용 지불하는걸로 알고있습니다

[@soccerman-o2m]

당연히는 아니죠 님 공부하셔야할듯

[@우리집한방주치의]

인생을 살어보니 잔인하게 해서 후손들의 복이 달어나게 하지 말어야!! 화가 많으면 몸을 손상시킬 수 있어!

[@chiwoo7125]

감사합니다

[@김인자-t9t]

후손들의 복은 ... 셀프로 걷어찬거죠

[@낚시광-l9x]

말 길게하시내 유튜브이것 하나만 보고 있는것 안인되 짦고 귀에속, 소설까지 읽주시니 참 묘이장비 주는것이 보편인되 농지에 묘서면 안되는것 법에기록되여 있나요 묘지땅이 경매로 넘어가는것 묘지주인은 몰라서 경매 못밭를수 있는것안인가요 묘지쓰는 자리에 이장후 집짓고 찝집 할것인되 저는것런곳에 못살것 갔다

[@chiwoo7125]

각자 상황대로 이해하시면되요. 저는 묘 이장비 주지 않는 것이 보편이니까요.

[@toyoungkwon9026]

지 조상묘 이장비를 왜 남한테 달라하나. 그러면 내집살때도 이웃보고 달라해도 돼겠네.안주면 협박하고

[@플러스메이트-g3l]

낙찰후 묘지주가 알아서 찾아왔고 묘지이장한다는데 너무 고마운 일 아닌가요? 이장비준다 해도 안나가는 사람이 얼마나 많은데.... 분묘기지권이 성립이 안되는 묘인가요? 이해가 안되네

[@chiwoo7125]

낙찰자가 이장비 줄 마음이 없었나 봅니다.

[@5925tank]

분묘에 지료를 청구하는게 가능하다고 대법에서 판결난 이후로는 굳이 이장비 줄 필요 없이 그냥 지료 청구하면 됩니다. 급한땅이 아니라면 생각보다 지료가 높아서 오래 못 버티거든요

[@이병섭-g8w]

@@5925tank 안녕하세요 좋은 말씀 감사합니다

[@최석돈-c4b]

누가 시신있던자리를 사는가? 그리고협상 쉽지 않아 늙어 계속 그런거 하세요 중풍걸려

[@한국미남인]

ㅋㅋ 경매 초보인듯