"계약금 포기, 취득세도 지원해 드릴게요!" 자고 일어나면 1억씩 떨어지는 청량리 오피스텔

[@ddangzipgo]

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[@seongshin4862]

ㅡㅏㅣ

[@chaostar88]

오피스텔 따위에 10억이상 투자하는 놈들은 뭐야?

[@victorchoi0]

오피스텔이 10억? 😂 건설사만 떼돈 벌었네.

[@인간사랑112]

오피스텔은 실제 전용면적이 아파트 보다 적고 관리비도 많이 나와서 절대 비추천

[@꼰미남-z3r]

관리비가 월세만큼 나올수도 ㅋㅋㅋㅋ

[@강형욱도포기한강-s2b]

@@꼰미남-z3r ㄹㅇㅋㅋ 월세60에 관리비40 이따구임

[@black_kuromi]

아파트는 가격 자체가 거품인게 문제죠 떡락도 잘되고

[@hkjoo0324]

실제 전용면적은 어느나라 말이냐?전용면적이 바뀌는 것도 아니고ㅋ발코니 서비스면적이 없어서 같은 전용면적이라도 작다고 해야지

[@asherkim8038]

오피스텔은 84제곱이어도 발코니가 없어서 실제크기는 59제곱 아파트와 비슷합니다 같은평형 아파트랑 가격이 같으면 집도 주차공간도 더 넓은 아파트로 가죠

[@pionarlesmordo9310]

전용률도 낮음 실제로 50프로 내외가 대부분

[@령-d8u]

주차장도 적을거에요

[@오하우-h2x]

내말이 가격은똑같은데 집은 좁고 발코니없고 도대체 왜 비싼지 이해불가.

[@sg0whvqi-2829aa]

​@@오하우-h2x 생숙이라는 편법으로 떳던거임. 이제 안되기 때문에 의미가 없어진거고

[@미드썸머나잇캔들]

@@sg0whvqi-2829aa생숙과 오피는 다름

[@SiderOut89]

청량리에 15억짜리 오피스텔??? 업무시설로 분류되어 있는 오피스텔인데 왠만한 서울의 아파트 분양가 보다 더 비싼건 말이 안된다고 본다.

[@시드니카페]

가격이야 지 맘대로 부른다고 해도 , 그걸 사는 사람이 이상한 거지요. 스타벅스 커피 한잔에 10 만원 써 놓던지 말던지,,, 더럽게 비싸네 욕 한번 하고 안 사면 , 스타벅스가 그 가격 고집 할까요?

[@user-oi5cr3rp4k]

오피스텔 84는 발코니 서비스면적이 없어서 실제 넓이는 일반아파트 59~69타입정도 수준이라고 들었는데 저가격이면;;

[@jasonmin1472]

땅누나 영상 항상 잘보고 있어여 가독성이 좋아서 알림해서 시청 잘하고 있습니다. 감사합니다 !!! 최고!

[@ddangzipgo]

시청해 주셔서 감사합니다^^ 최고!!

[@beomhocho2103]

청량리역 자주 이용하러가는데... 저 앞에 사람도 안다녀요

[@peterpeter77560]

너무도 멋진 오피스텔 이어서 소유자들 너무 부럽고요 꼭 한채 구입해서 살고 싶어요.

[@구름바람-r1w]

동대문구에 그것도 오피스텔 15억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 분양이 되는게아상하지

[@박종수-d7l]

아파트든 상가든 오피스텔이든 분양만 받으면 돈되는 시대는 이미 지나갔다. 최근 거품 낀 분양가때문에 분양이 곧 재앙이 되는 경우가 허다하게 발생하고 있다. 물렸으면 빨리 털고 나오는 게 답이다.

[@s해피-h2f]

노인들만 경동시장돌아다닙니다 상가는 텅텅비어서 다공실 누가 상가가서 물건사는사람 아예없어요ㅡㅡ 불로장생타워 동의보감 전부 망해서 상가지분 경매중 살사람없어요ㅡㅡㅡ 거기는전부노인인구들 😮😮😮😮😮

[@TaeOh7683]

진짜요?

[@hongdang1985]

​@@TaeOh7683네 거기가 종로광장시장처럼 관광지가 아니다보니 젊은사람은 거의 없죠 요새 잠깐뜬다지만 다른곳과 연계가 어려워서 금방 식죠

[@S.S.Walker]

불로장생 동의보감..거긴 제기동인데.. 제기동역이고.. 이 영상은 청량리역이고..

[@버트-c5r]

땅언니 올 한해도 잘 챙겨볼게요~

[@ddangzipgo]

정말 감사합니다~!!😆

[@파라다이스-p4i]

요즘 지어진 아파트 죄다 순살아파트 날림공사 가격은 비싸고 용적률까지 초고층 아파트들 앞으로 수십년후 재건축도 못하고 빈민촌화 되겟지

[@르는강물]

실제 보면 빽빽하니 답답함 저걸 12억? 그냥 웃지요 투기꾼들 축하!!!!

[@이다현-x5x8i]

후진동네 오피스텔이 15억? 정신 차리세요 제발 ㅋㅋㅋㅋㅋ 강남도 그 가격이 읍다 ㅋㅋㅋ

[@jukerpa9321]

땅누나영상 10분넘게안되나요? 잘때asmr목소리라 금방 잠드네요😊

[@ddangzipgo]

기분좋게 들어주셔서 감사합니다^^!!

[@김한철-s2z]

오피10억? 그돈이면아파트들어가지 ㅎㄷㄷ

[@young8534]

부동산 저승사자 땅누나 존예🥹

[@pionarlesmordo9310]

우린 그때 미쳤었죠 피받고 치고 빠지기 실패 ㅋㅋㅋ 누가 칼들고 협박했나

[@megadeth5953]

역시 우리 땅누나님 최고야!

[@최일성-d4s]

오피스텔은 절대 가격이 오르지 않는다. 그리고 관리비가 엄청 비싸다.

[@germanwatcheskorea]

청량리 오피스텔 분양가 15억 짜리를 호구들이 계속헤서 빚내서 이자 갚아가며 더 높은 가격으로 20억 이상 구매해 주는 아름다운 세상이 될 수 있도록 많은 성원 바랍니다. 저거 분양받고 잔치하며 얼마나 좋아들 했을까???? 청량리 저 자리가 뭐 하던 자리였는지????

[@GOGO_Legend2020]

땅집고 목소리 발성정도면 다른데서 스카웃 제의 올듯...목소리 좋아요

[@JH-fb7pw]

들으면 ai 인거 모르겠냐 ㅋㅋ

[@user-ek9si822wwep]

ㅉㅉ 땅누나 목소리도 못알아듣다니

[@ddangzipgo]

좋게 봐주셔서 감사합니다😆

[@jammini9417]

저기 바로 옆에 경동 수산시장 있어서 1년 내내 생선 썩은내와 비린내가 진동하고 동네 주변 지저분합니다.저걸 15억?

[@아줌마호호호]

굿정보❤

[@user-cuty3dg6hd59]

저기 수산시장 이전한걸로 들었는데 아닌가요?

[@FormulaF-h8u]

청량리에 수인분당 연결돼서 강남 접근성이 좋다고 혹했을거다 실상은 하루에 몇편 편성안되서 거의못타는데 ㅋㅋ

[@neotom667lim5]

청량리 분양받은거 자체가 재앙시작이다❤❤

[@maum1]

아파트도 미분양, 미계약 속출하고 곳곳에서 가격 폭락하고 있는데 대출까지 받아서 투자든 실거주든 하겠다고 오피스텔 사는 사람이 얼마나 있을까?

[@neotom667lim5]

분양받은거 자체가 재앙시작 ❤ 청량리❤마피스텔😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@꺄오-w3y]

강남이 20억정도인데 ㅋㅋ 강북이 그것도 청량리가 15억이라고 ? 😂 저거 감정가해보면 5억정도하면 충분함

[@jasonbourne6838]

여기 옆에 2년 전에 아파트들도 30억 간다고 했던 곳인데..지금은 세월이 지났으니 40억 호가인가요

[@굿샷123]

ㅅㅂ 청량리에 상가 계약했다가 계약금 날리고 계약 파기 했는데 진짜 잘 파기한듯 청량리는 저렇게 아파트니 오피스텔이니 짓는다고 해도 무조건 나락 갈 동네임 ㅋㅋㅋ

[@jungsikko3833]

85프로가 매물로나오는거부터가 멸망전인데..

[@촌신-o1c]

파주 운정역에는 전용 약24평 오피스텔 2,600세대가 분양가 8억9천만원 정도에 분양완료되었쥬. 취득세까지 내야하는데 총 매수가격이...얼마인거야....

[@cll963]

어뜨카냐 ㅋㅋㅋ

[@크루셜빅터]

취득세,보유세,거래세가 주택과 다릅니다

[@neotom667lim5]

10년 20년 후에도 공실상가 천국 청량리 ㅡ젊은 사람들 아예 안가는 청량리😅😅❤

[@라디오볼링]

와 갭투자 엄청했네~ 갭투자로 못버티는 분들 다 털때까지 사지 말아야지~

[@성베르나르도]

분양가 절반으로 내놔도 안팔린다 그냥 이번생은 망했다

[@sj4891]

역세권에 주변 주복은 18억이죠 13억이면 싸다 쓰리룸에 업무용은 주택수제외니깐 메리트가 있지요

[@늘감사-r9g]

목소리 좋고 톤색깔도좋음. 노비인가 그건 너무 자기 비하. 뭐 잘 따라오십시요도 좀 이상하고 여기는 아나운서처럼 잘하는구만요

[@즐거운나의집-r6c]

솔직히 저때 건설사들 신났을거임. 집값이 몇배로 상승하던 시기라 건축비, 땅값 상승이유로 말도 안되게 고액분양했음. 아파트는 규제가 많으니 오피스텔을 아파텔이라 말장난하면서 분양하고. 저 가격이면 솔직히 강남 살 수 있었음. 개포동인가 줍줍 1, 2세대이긴 했지만 16억 안되게 청약 나온적도 있었고 분양 끝난 세대도 20억인가에 팔고 있었음. 근데 뭐랄까 저 시기엔 다들 청약=로또 이런 공식에 눈이 멀었다고 해야하나? 심지어 돈 천만원도 없는 20대도 청약을 넣었던 시기니...

[@안증환-p8s]

청량리역주변은 이제 시작이다. 10.20년뒤에 봅시다!

[@cholkoolee5029]

15억이면 그돈 은행이자가 월세보다 훨씬많이나오네

[@자연수박]

ㅋㅋ 강남 80평대도 9억10억했다가 최고급등때도 15억했다 저거는 1~2억이 매매값이다.

[@neotom667lim5]

상권 퀄리티 떨어지고 놀고없고 냄새나는 1호선에 젊은 애들은 아예안가는 곳 청량리❤😮😢

[@you-rv9ux]

건물만 높이 지어놓으면 뭐 입지가 바뀌나? 일자리가 있나 학군이 있나 인프라가 좋나 주변 환경이 좋나 한강이 있나 동네가 안전한가. 걍 춘천이랑 분당가기 좋은 교통만 있는 곳에 닭장 한 두개 지어놓고, 마치 성수라도 된거 처럼 올려치는게 이해가 안됨. 65인가 뭔가도 국평 딱 13억 수준

[@이형-z2x]

대한민국에서실 거주자는 일도 없다 아파트 사이클 연구소 소장님말씀이 딱 맞네

[@소중한하루-h5j]

건설사 은행만 돈 좋은일 시켰구만

[@btx4006]

가장 비쌀때 분양..~결국 손해 볼텐데요.. 아직 시작도 않했음.

[@ohjonghyen3095]

관리비를 월세 만큼 내야 되는데... 오피스텔 사는 건 미친 짓 같음...

[@자연수박]

저거 산 사람들 제 정신이냐?

[@성이름-o3x7m]

청량리 4,5억이면 생각해볼만할듯

[@TroisCent]

청량리 힐스테이트 5억 대 오피스텔 관심있으신 분 계시면 연락주세요. (1. 10 대책 세제 혜택에 포함되는 물건입니다.)

[@닻별-s4x]

투기라면 저런곳이 10억이 넘어도 퐉퐉 분양받는구나~ 불나방들~ 고생좀 해라~

[@병일이-y2e]

요즘 건설사들도 완전 무대포네 무작정 지어서 비싸게 분양 때려버리고 먹튀하고 그 피해는 고스란히 분양한 사람 몫으로 바뀐거 같네요

[@chun05]

같은 평형 아파트보다 훨~~씬 좁고 관리비는 거의 두배

[@혁우-c3x]

아파트 용적율 300%이하로 다 잠궈놓고 오피스텔 용적률 1000%는 무슨 경우인지 지신산업센터 생숙에도 이런짓거리 하니 건설 마피아의 나라답다

[@s해피-h2f]

관리비폭탄에 누가 오피스텔 삽니까 ???? 서민이 거주하는곳입니다😮😮😅😮😮

[@barkeelee]

오피스텔은 어짜피 주겨용이어도 4.6% 아닌가요?

[@j베헤리트]

오피스텔은 법적으로 확장면적까지 전부 공부상면적으로 표기해야하는데 같은전용84라면 아파트 25평(전용59)보다 한 두평정도 더 큰평이다 그렇게 보면 저 오피스텔의 적정 금액은 7억선으로 봐야할듯 마피1억내서 10억에 판다면 절대 안팔리지 2억더 낮춰팔아봐라 금방 팔린다!!

[@BlueBlueCat_Dream]

부동산에 미친 나라... 나라 썩어가는 냄새가 사방에서 진동하는 구나

[@김지혁-c5h]

축협회장이 지은거네 패쑤

[@sideplanet4723]

아파트 기준으로 지을거면 처음부터 주택으로 등록해서 지었겠죠? 무조건 오피스텔은 안 좋음.

[@쑥꽃-t2o]

주차장은?

[@healer-k7s]

남양주 별내역 오피스텔도 10억에 분양했쥬 미쳤어 미쳤어 은행에 그 계약금 대출하러왔다 까이는 사람 봤는데 은행직원이 조회하다 놀람. 직장이 없으세요?? 아니 무슨깡으로 청약을하고 대출을 받으려고 진짜 답없다고 느꼈네요

[@마스크-y5b]

건설사 비싸게 분양해도 욕힐필요 없어요 이렇게 사는 사람이 있으니 말이예요 요즘은 분양 계약서에 도장찍는순간 ㅈ 됩니다 심사숙고 하세요 부모님과 자식생각들 하셔야죠 ㅋㅋㅋ

[@K87aa]

불나방처럼 지들이 달려들때는 언제고 가격떨어지니까 이자방어 해달라 금리방어해달라 곡소리 내는중

[@s해피-h2f]

아파트는 용적률 상한걸려서 높게못짓거든요 법을피해서 상업용으로 변신 오피스짓는거예요

[@mandyh9906]

저기는 상업지라 아파트도 900프로 가능임.

[@부자는쉽지않아]

와 토지용도라든가 지적펴집도라던가 준주거 상업 1종등등 이런게 뭔지 아예 무지한 사람이구나 세상에

[@몬태나]

피팔이 하러 들어갔다가, 피팔이 못했나 보네 ㅋㅋㅋ 15억에 분양 받아서, 피팔이가 가능할거라고 생각했어? ㅋㅋㅋ

[@지젤하임]

오피가 이렇게 죽어나는데 왜 정부는 오피규제를 풀지 않는건지 이해할 수가 없다.그 이유기 부동산자극이란 괴변!!아파트는 풀어주면서 말이다

[@jamiejj368]

아파트여도 욕나올 가격인데 오피스텔이 ㄹㅇ 미쳤나

[@gho3828]

땅누나 예뻐요!

[@ddangzipgo]

세상에~ 😄감사합니다 ㅎㅎ

[@기상-p6w]

갭트자를 불법으로 해야된다 세입자랑 계약 기간은 지켜야된다고 본다

[@nicolask6083]

앞으로 오피스텔 생숙 반양 금지 시켜라

[@마스크-y5b]

비싸게 분양해도 피붙여 팔겠다고 덤비더니 ㅉㅉㅉ 관리비까지 낼려면 등꼴 빠지고 잠도 제대로 못잡니다 ㆍ나도 저런경혐 있어서 잘 알지요 ㅈ된 겁니다

[@강효준-z5n]

서울인데 아파텔이면 84제곱 관리비만 40이상일듯

[@Jaehwi85]

아... 관리비

[@jillneleson2466]

잠실 43제곱 30찍어간다 ㅋㅋㅋ 오피는 이제 좆대쓰

[@0오잉또잉0]

힐스테이트청량리더퍼스트 오피스텔은 몇세대야? 나레이션엔 115세대, 자막은 315세대, 네이버지도에는 171세대. 조선일보계열에 정보성이 있는 영상이잖아. 오피스텔 세대 개수는 정확히 교차검증해서 영상을 게시해야 되는거잖아?

[@kdelee7075]

서울 수도권 아파트 오피스텔 거품이 너무많이 들어가다 봅니다 문제는 현제 경기상황이 안좋은되도 저가격대로 유지한다는게 이상한 나라입니다 거품이 더 빠져야합니다 청량리 오피스텔 15억 ㅋㅋ

[@inyeon3878]

저기 제작년에 공사한곳 심지어 공사도 개판으로 한곳...😅😢😊 결국 저렇게 ...

[@유강-t2i]

한번 가봐라 이게 사람사는 집인지

[@유강-t2i]

오피스는 관리비가 50~100만원 나와요~~~ 이가격 반에 반토막 나요

[@이사랑-r6h]

어디 오피 관리비가 50~100 나오나 허위댓글 쓰지 마시길

[@SSR6910]

오피스텔 실평수 6~7평 평균 관리비가 15~20 사이로 나오니까 20평 넘어가면 30이상은 어렵지 않게 나올듯

[@함박골]

실수요자도 아니고 투기하다가 손해볼수도 있지요

[@kyungwonkim4363]

주거용 오피스텔로 건축할거 그냥 아파트로 허가해주면 안대나.. 왜 땅 낭비를 하는건지 모르겠음

[@심마니-g5m]

그럼땅갑이. 다르다. 세금 것는것도 다르다

[@inydaily]

와 건물 진짜 빡빡하게 용적률 채워 올렸네ㄷㄷㄷ

[@이근-e6i]

이미 1주택자인데 해당 오피스텔 구입하면 무주택 특혜 받을 수 있나요?

[@happyhamtv4119]

공부하고 사세요 취득세 5프로대 생각하시고 임대률도 낮고 그가격에 강북 아파트가낫죠

[@똥스바리-o8i]

도박은 아니겠지만 비슷해요 땀 흘려 돈버세요

[@moongis7038]

자기 주제 모르게 투기하려고 샀다가 박삭들 나는구나... 너자신을 알라....

[@ninehappy8363]

인구문제 매우 심각한 상황 + 1인가구 1,000만명 + 노인인구 청년인구 추월 + 수출 20% 차지하는 중국경제 침몰 + 저성장 계속 지금 (대출로) 공구리 구입하면 수십년간 은행 노예로 살 가능성 높죠 미국 상업용 부동산 투자했던 국내은행들 손실 어마어마하고 상하이 ELS 투자한 사람들 손실 5조가 넘어요

[@이정민-e9q]

제일 한신한 직업 분양상담사 수수료 몇푼받으려고 그걸 하고 있는지

[@나비날다-r5v]

수요가 없는걸까요 왜그러죠?

[@s해피-h2f]

10억 비싸요 주상복합 관리비폭탄 입니다ㅡㅡㅡㅡ

[@개같이놀자]

엄마! 아파트 가격은 떨어지면 안 되는 거예요?

[@kalopsiakimmy4132]

힐스테이트 a블럭 b블럭 얘기하는 건가요? 얼마전 누수 하자 많다고 기사나왔던

[@성이름-t9u2k]

기본적으로 가장 큰 이유는 고금리탓인데 전세사기여파를 원인으로 분석해버리면 수준이 보이는데...

[@이이-m3c5v]

정상적인 가격은 20억 많이 폭락했내 당신들 친인척 총동원해서 매입해라 ㅋㅋ ㅋ

[@스카이-n3f]

단돈 2억정도가 적정가 그이상은 폭리

[@나연고-p2w]

오피가 15억? 청량리가? 시행사가 욕심이 과하네요~~

[@푸른바다-y9w]

젊은 사람들에게 들어와라 들아와라 홀리지만 너무 사기기가 심하네

[@나연고-p2w]

6년전인가? 7년전인가?전용 10평투룸 오피를 5억에분양하는거 보고 아예관심을 꺼버림 분양가 너무 높았음 3억이 적당선이었음

[@불꽃남자-l3j]

뭐지? 부동산 유투버 누나들은 대체로 좀 쎄보이는데 땅누나는 그냥 이건 뭐 어디에도 없는 청순가련이삼!ㆍ 말투가 부드러우니 듣기에도 무척 편안하네요ㆍ 아파텔 때문에 요즘 스트레스 지수 하이 찍고 있는데 히안하게 목소리가 그래서인지 힐링 영상인줄 착각올 정도~ 부동산계 새로운 아이유~ 여신 등극 각!

[@ddangzipgo]

칭찬 감사합니다~^^ 좋은 하루 보내시고 땅집고 영상도 많은 시청 부탁드립니다^^

[@불꽃남자-l3j]

바쁜 가운데 답글 주셔서 감나합니다ㆍ땅누나 얼굴 좀 자주 보여주심 더욱 감사하겠습니다ㆍ^

[@권여사-j1b]

요즘 화제의 중심인 스윗남?