【賀成交】愛上林口買個家｜頭湖國小｜翰林公園｜新潤藏鋒｜高樓層｜三房車｜學區房｜家樂福商圈｜1988萬｜馬路一過就上學｜過個馬路就到家｜目送＝接送｜近AI智慧園區｜

🏡新潤藏鋒三房兩衛浴
📍地 址: 新北市林口區民權路96之X號
🌇社 區：新潤藏鋒
💰總 價：1988萬
🏕️權狀坪：45.978坪
🚗車位坪：5.212坪
🏠主建物：22.863坪
⏰屋 齡：15年
🚙車 位：1個（B2坡道平面車位）
🏡樓 層：9/12
🌃總戶數：88戶
👨‍👩‍👧‍👦格 局：3房2廳2衛1陽台
✝️座 向：座東北朝西南
🌈物件特色
1️⃣LOCATION LOCATION LOCATION 才是買房最重要的! 頭湖國小正對面，妥妥的學區房，過個馬路就直接到學校，六年免接送。
2️⃣一層只有三戶，超級單純，社區戶數僅88戶，全天候24小時物業管理。一個在B2的坡道平面停車位。
3️⃣邊間靜巷三房，安靜不吵雜。
📓小學學區: 市立頭湖國小。國中學區: 市立佳林國中。
📌林口環境機能優勢：規劃完善
1️⃣林口台地無土壤液化現象，地勢高不淹水
2️⃣街廓設計完整寬敞，駕車，騎士，行人，都能安全出行。
3️⃣公園密度最高，三座國家級運動公園，林口新市鎮綠覆率達60%
4️⃣國際學校學區：康橋國際學校，伯大尼美國學校，AAIA新北美國學校
5️⃣周邊11座高爾夫球場⛳️
📌林口產業需求分析：媒體‼️科技‼️商業‼️
1️⃣媒體園區：民視總部營運中，晶華酒店將進駐，將帶來13000就業機會。
2️⃣新北國際AI+智慧園區：喜迎荷蘭半導體大廠ASML艾司摩爾在台史上最大投資。整體將帶來21000就業機會。
3️⃣休閒零售業：日商三井集團Outlet二期工程興建中，華納威秀將進駐，將帶來3700就業機會。
📌林口交通優勢：南來北往都方便
1️⃣國道一號兩處交流道，20分鐘車程至台北市中心，20分鐘抵達桃園機場
2️⃣機場捷運三站：📍A7體育大學站📍A8長庚醫院站📍A9林口站
3️⃣公車轉運站：A8長庚，A9林口捷運站旁就是公車轉運站，公車路線四通八達。
聯絡人：
Ally👉☎️ 0911870204👉Line：lin.ee/Mq4K6bP
營業員 伍芷嫻(111) 年登字第410818
Cono👉☎️0979682001👉Line：line.me/ti/p/1...
營業員 吳姵瑤 (111) 年登字第416731號
經紀人 劉永甫(100)新北經字第002359
永慶不動產 林口家樂福店
誠石不動產有限公司