😲海名軒：裝修驗樓開箱😲百萬裝修單位勁甩漏❗️ 浴缸試水樓下即投訴🤬 ｜紅磡｜鍾Sir｜裝修執漏｜胡‧說樓市

[@karsonwong602]

100萬裝修費唔係問題, 但100萬設計到居屋風格真係癲

[@pechu1461]

講得好啱🥰🥰

[@stephaniechen614]

😍👍

[@singt0sing]

浪費左海景

[@hw10]

可能真係幫人裝修開居屋呢🤣

[@cyf7589]

1500尺。。。100 萬其實唔多。。。

[@masterkiller4704]

呢個topic幾好希望繼續 同埋最好開埋裝修公司名稱以作警惕

[@KEN-rk1ie]

這屋主示範出怎樣把豪宅裝修出公屋的感覺！

[@uuachan3913]

2百零呎公屋裝修講究少少都過20萬，千幾呎咁大用100萬裝修係侮辱間屋，4千萬買返黎已入豪宅之列，霉舊裝修唔捨得拆，只肯用1/40價錢裝修，係侮辱佢自己。

[@DorisWong-rd5pi]

100萬都做唔好浴室防水，裝修公司侮辱自己專業. 當客人係水魚咁🙄

[@uuachan3913]

@@DorisWong-rd5pi 佢只係專業劏客唔係裝修😁

[@DorisWong-rd5pi]

@@uuachan3913 無換地板、無整浴室防水、窗都無換，又無更改間隔，連最呃錢嘅地台都無整. 嗰百萬洗咗去邊？ 真係專業劏水魚.

[@wuchatprop]

我哋之後仲會有調查報道、驗樓開箱、深入樓市分析等影片，大家記得Subscribe我地Channel，咁就唔會錯過了~~~

[@zepng1767]

其實點先可以搵到間好既設計公司/裝修公司呢？一般人就算勤力監工都未必睇得出問題架喎

[@daviddavid-xd5kd]

除咗廚房其他有水既地方都出事 真係應該開名

[@frankiec8358]

非常好嘅 教才，買得呢啲豪宅應該搵番D出名嘅設計師同裝修團隊，話唔定重會幫層樓再升值

[@tcp0023]

升值？睇下而家咩環境，樓價跌到仆直

[@chimingmichaelliu4098]

😂 @frankiec8358 你講啲嘢咁引人發笑既

[@koeyleung9753]

間屋好正 先唔講啲漏水問題 我行外人一睇就覺得啲裝修好核突 咁多錢買間屋點解唔搵個好啲設計公司😵‍💫

[@TimothyYNWA]

其實衣個境真心幾正，真係可惜裝修咁多問題鄧業主會有d掃興

[@william_ha]

如果業主唔識得監工,係裝修工程合約果度最好分幾期比錢,因為一次過比晒尾數,一定會有手尾自己硬食. 一般扣返起10-20%試過冇問題係限期之內找返比工程公司.

[@ryankwok3146]

千幾呎裝修只不過用咗1,000,000，其實係細裝修，不過呢間裝修公司呀真係好離譜，手工用料都好差！不過40,000,000買呢度就唔值

[@seiyachan]

但咁嘅裝修值一百萬又值？幾時開始喺香港連裝修都要段尺去計？😂🎉

[@DorisWong-rd5pi]

無換地板、浴室無做防水. 求其油吓牆、淘寶吓傢俬都要百萬.😂😂 間無良裝修公司要公布吓個名，等消費者防範吓.

[@hamsterod1]

其實1500呎單位，100萬裝修，係真係超平超平。一分錢一分貨，有問題係好正常。太多人聽到100萬就以為係豪裝，根本無考慮過個單位大細。 稍為呢幾年自己單位/有留意都知道，一般家庭5-600呎用50-60萬裝修都係好普遍，完全稱唔上豪裝。

[@tangjj9603]

如果全新重裝$1000呎係標準,唔好諗住有豪裝

[@shirleycharles9475]

呢d單位正常裝修(全爆重裝)都要300萬以上 呢個業主擺明慳錢慳出禍

[@CHARCOAL-i3g]

500尺屋100萬先算豪裝😂

[@waiyipchung]

平定貴，睇你覺得值唔值得既姐。 手工咁差，態度求其， 十萬都唔值。

[@stephaniechen614]

@@shirleycharles9475 三百萬如果都係同一間装修公司，结果肯定一樣。 公屋師傅手工

[@leungleung7468]

裝修公司會包一年保養 我係一年保養期夠先比尾數裝修公司 如果一早俾晒佢之後啲保養懶懶閒 未收足錢佢一定會做到你滿意

[@anthonywong6572]

唔講以為居屋 design 但個景真係無L敵

[@kainf354]

冇taste 到一個點🤣 有錢買4000萬樓唔換地磚

[@Knight7504]

以呢間裝修公司既手工，換可能仲衰🤣

[@stephaniechen614]

@@Knight7504 說出重點 公屋師傅手工

[@ameliajervis6971]

說出個重點， 唔換地磚個下已經睇得出個業主budget 有幾tight, 唔等執收又趕住入住， 又call 晒條team 去拍野， 應該個業主揀得個cost 幾勁

[@Error0125]

一開水樓下就投訴，今次gg了

[@kkk1679-b1r]

哩個單位有咩設計可言 業主係咪比人揾笨柒 求其係街邊搵d整開公/居屋既裝修師傅都可以幫佢"design"到咁😂😂😂😂😂

[@mavisyeung9041]

個廁所鏡櫃似係求其執隻黎hea9嗰業主🤣 款唔對，色又唔對，cls🤣

[@416swd]

看得出業主是低B慈善家😁😁

[@lisiuyam9312]

1百萬裝修，真正在裝修師傅手收到的可能只得6-7拾萬。

[@vinc7040]

如果裝修公司冇重鋪浴室個防水層，又或者整浴室個陣唔小心整裂左原來個防水層，就要成個浴室拆左重造！仲有另一個可能性，就係入牆喉管有裂痕，都同樣麻煩

[@Little-Peanut]

我記得當年近深井一個長實新樓盤，我去做裝修時發覺大部分牆身批擋都是離殼，最好笑係泥頭佬拆廁所地台磚，打穿埋樓下天花板，我哋走去度過得幾寸厚，嗰陣時樓市旺，質素嚇死人😂

[@HoHoHoKin]

咁恐怖

[@Little-Peanut]

@@HoHoHoKin 以前199幾年時，港樓熾熱，除咗新鴻基啲新盤好啲之外，大部分都嚇死人

[@bennyyeung2172]

而家咁睇，要全屋重做啦

[@stevetse1159]

咁大間屋雖然用100萬來裝修係比較慳皮，但係無乜理由會整到漏水囉！

[@yiuming110583]

泥水師傅問題。可以參考番陳師傅(而家主力玩去水果範)，或黃師傅(設計公司)d 片

[@mhkhng]

說不定上一手無驗清楚，所留下的手尾

[@joetam1268]

如果係通落去下層的去水喉銹穿就都師傅沒關係，如果係浴缸去水接駁漏水就係師傅的問題。

[@stevetse1159]

@@joetam1268 我見廁所櫃門用錯色都覺得間裝修公司有都好求奇

[@stevetse1159]

@小安良 無錯，正如睇返mirror 演唱會單野咁，就算係唱片公司慳皮，但承辦果間無理由連安全性既野都咁乸西。

[@seausi9253]

聽過有人識做裝修的,因為眼紅啲人買到樓,做裝修求其不在話下,仲混埋啲垃圾之類喺啲泥水中,裝修得咁差應該開佢名,免其他人受害,呢種裝修似做化粧樓,賣出去,全無設計可言,全部都是吉的😓

[@horacechan5616]

可能係永誠 同我最近裝修完D問題都幾似

[@isbisb]

真係想認識一下依位畀得起 2000 萬首期, 供得起 4000 萬樓既人, 點解可以搵到啲咁失敗既裝修公司 , 屋企裝修好似唔關佢自己事咁款 😂😂 完全唔似一個高收入既人應有既謹慎同處事方法。

[@jiggerfanny7901]

其實點先可以搵到間好既設計公司/裝修公司呢？一般人就算勤力監工都未必睇得出問題架喎

[@snowmanwing]

其實係咪要請第三者去監工...咁會好D?

[@Chalk2334]

無，所以香港一直以來都咁多裝修問題。 就算講口碑有時都係朋友果間做得好自己果間就中伏。

[@usagi-r2w]

呢個行業真係老千嚟，10點開工，12點食飯，訓到2點，3點又飲茶，5點就走，咁又計你一工，做啲野又求求期期

[@tommy1910li]

真係好難

[@chimingmichaelliu4098]

​@@Chalk2334香港裝修界啲人每多垃圾

[@isbisb]

唔駛為有錢人擔心啦, 一百萬係碎銀嚟, 再畀多二百萬搵人執手尾囉😂

[@lawLouis-ny9su]

《長實+精進+卓越》全是好名字，褒詞；金玉其外，XX其中！！！

[@yiuming110583]

而家都有裝修師傅，設計公司出片，其實應該係睇下學下野先，遲下要裝修就會清楚佢地做乜同點跟

[@bit5900]

睇兩分鐘都忍唔到笑，幾千萬買間屋慳果少少地磚錢

[@cheungmichael9189]

個海景好靚🍉

[@發發-u4v]

100萬用左去邊？ 俾幾千個買豪宅，最後啲設計仲衰過居屋喎

[@poodlelover2658]

豪宅整啲咁嘅裝修真係會貶值。

[@416swd]

似居屋

[@lingleung7199]

想等你地示範 點樣可以驗收Novoland 已經擺好傢私既單位..🥲

[@tonychan2312]

呢間所謂裝修公司啲手工真係好唔掂，極盡「俹簁」，希望物主可以開名，以免仲有人中招。

[@larrychan571]

四面油漆加少少天花線就收一球？？咁大口....

[@chuenyuen]

睇 閣下的影片🎉獲益良多，增長知識👍🏼👍🏼🙏🏼謝謝您

[@joetam1268]

海名軒浴缸漏水好多時係條金屬去水喉過天花段或個銅隔氣銹漏，佢原裝全座廚房廁所用金屬喉通落下一屠單位天花走。之前海名軒幾個單位的去水我都係要換過晒膠喉就唔漏。不過佢都入左伙，仲要去樓下拆人地個裝修換喉，甘就真係頭癢啦。業主應該裝修前先去樓下檢查有冇漏水先決定做D咩野。不過紅磡好多樓都係金屬喉落下層天花走（海名軒，海逸豪園，半島豪庭等）

[@yiuming110583]

光廁都玩落樓下去水？又係d 19設計

[@joetam1268]

@@yiuming110583 落樓下去水因為唔要D喉出墻外，海名軒大廈外觀玻璃幕墻。其實落樓下唔係大問題，佢樓底好高下。主要係用左金屬喉，住家好多都唔識。一塞就用溶液通渠，加上用左20年多，金屬喉一定死得。返宜用膠喉會好得多。

[@yiuming110583]

@@joetam1268 一來為左靚就攪埋晒呢d擾民設計已經大鑊，二來條19建築物條例同防火條例攪到焗用銅隔氣同鐵喉，十零廿年就黎料。 最攪笑係唔少舊屋苑同居屋係大維修要改番屋外去水，公屋設計上近幾年改番屋外去水。 係外國就話咁設計可以防止污水結冰，香港個用途只係貪靚或方便間好多細單位。 以前住公屋，都遇過樓上漏水呢個問題。

[@joetam1268]

@@yiuming110583 係呀，好多時外觀同維修便利係有衝突。好似坐廁一樣，買有裙邊封到墻的係好睇，但維修水箱時就要整個拆出來維修。所以買樓時要考慮埋維修這個因素。

[@lihenry2392]

睇片覺得 1200~1300呎實用面積 100萬装修包廁所全新造是非常低价 業主貪平 自己也有責任 浴室已很小還要浴缸.....唉 改為淋浴又大又闊 還可加装蒸氣桑那裝置 所有材料及色彩配搭未有統一...... 業主與設計/工程介司未有深度溝通 一分錢 一分貨 100萬能完工交貨已經很不錯😅

[@yi65100]

廁櫃玻璃有崩好大機會係運輸問題，唔好下下賴裝工🤷🏻‍♂️裝修公司肯唔肯執先係重點 Btw 有錢買咁大間豪宅，但係淨係用100萬裝修，仲要咁公屋feel先係大問題

[@captorx]

可否透露邊間裝修公司做呀

[@chuchu7986]

牆身空鼓唔係關油漆事，一般牆身油漆批盪係唔會有呢種聲音出現，呢一個係牆身嘅石屎之間有空隙，只可以講裝修之前裝修公司冇細心檢查講出本身單位有問題，打石屎同重新批英泥一般都唔會包含喺基本裝修入面，因為呢一part嘅施工費唔平，正常如果你向屋主提出重做牆身人哋就會認為你喺度呃錢，所以大多數裝修公司都對呢個情況視而不見

[@goldfat6726]

公平的講，間屋咁大，一百萬除返開，仲少錢過裝修公屋。無咩肉食將貨就價。

[@DorisWong-rd5pi]

無換地板、無整浴室防水. 嗰百萬洗咗喺邊？

[@遨彰]

4 5千萬嘅樓地台磚都要留番 唉!

[@lf8161]

1500呎用100萬裝修, 圍起$6xx/呎, 唔怪得咁有公屋風味

[@ChanChan-sw5zy]

*有四千萬買四間至五間都得，日日可以住唔同屋，使咩將所有雞蛋放哂一個籃嗰度

[@wetwood012]

起新樓都係滿天星的黃紙

[@wongmendy1718]

呢條片好有用，長知識👍👍多謝安排拍呢條片🙏🙏

[@sl5299]

用得四千幾萬買樓既人， 竟然要擔心裝修公司唔肯執修， 會唔會溫馴左啲？ 🤷🏻‍♀️

[@tangjj9603]

可能本身佢孤寒慳住$ 只作執修,只有佢同裝修公司才知！

[@leungleung7468]

裝修包括一年保養 一年後先比尾數 包一定執靚 我人係咁試過 企缸裝修有滲水 之後叫裝修佬執返😂😂

[@stephaniechen614]

@@leungleung7468 好彩，我果位所谓既裝修佬呢講就天下無敵，次次都講會跟進，次次扮傻揾唔到人。格賤 加上做得装修好多有背景，唔易跟進好多仲以前勞偏，有d賤到改名改身份證同整容。 一般正常市民唔容易處理

[@Adam_Tse]

最慘係廁所溻水..個C FU 冇理由新入行唔做防水..要起番再造真係

[@stephaniechen614]

@@Adam_Tse 係公屋居屋幾十萬手工好過佢哋，開名啦

[@hkalec]

我都想有間咁嘅屋😂😂

[@tentenyuen2208]

以呎數計咁平裝修費，總結便宜莫貪😂

[@tangtommy6408]

大地磚用半乾濕沙舖出現空鼓好正常 驗樓師係專業?

[@joetam1268]

地磚係上水留底，唔關師傅事。

[@tangtommy6408]

@@joetam1268講緊驗樓師 唔係裝修師傅

[@jacktang8604]

四千萬樓價，但只係用100萬裝修？太大意了。

[@CowCow517]

買得起四千幾萬既樓都有錢，必要時咪燒多舊錢告間裝修公司囉。斷估佢唔會搵 D 網上無名無性既公司掛 ......

[@briancheng8285]

其實今時今日用100萬嚟裝修所謂嘅裝修其實真係小修小補。

[@freedomrg531]

香港裝修風氣，差不多啦，最后沒有爛尾已經都算好勁！

[@tubetubeuser7586]

六百零蚊呎装修费，咁平，唔多问题就假了! 要有质素装修，起码都要过千一呎，即系球半装修费!

[@花生觀眾]

話就話樓價帳面有高水, 以今天市道🤔要沽售, 極大可能低過4千萬

[@babiesgirl520]

第一眼見到 幾千萬既樓竟然會用吊扇 真係笑左出黎

[@saimanlee5863]

長實啲樓嘅質素係點，大家心照啦！既然買咗，裝修方面就不妨揼本多啲，唔好咁慳啦！🤦🏻‍♂️

[@smallsleephat]

唔明點解有錢買成四千萬嘅樓，但就慳嗰幾百萬裝修費。

[@joetam1268]

睇片唔做地台，和水路應該唔洗1球。不過海名軒千幾呎，做傢俬都唔平。仲有油漆係唔係大剷油漆都會唔同，電就要睇係唔係穿過晒英國線或要新做多少個位。

[@misscarriebb]

因為Buget放晒喺層樓到🤣

[@laangel8575]

10:22 以我所知 , 話油漆有空鼓 50%關師傅事 ! 真係有機會係油漆批灰出問題 ! 但又有機會結構牆身面有一層結構批盪面(大約1吋厚) , 有時真係唔關師傅事 ! 因為油漆師傅只係正常剷底批灰 , 而唔會主動聽下最底層有無空鼓 ! 當然就算有空鼓 , 師傅都有能力去復修(當然要另外收費) ! 當然驗樓師有無能力 CHECK 到係油漆個層灰底有事 , 定係結構批盪面有事呢 ?! 咁就唔知啦 ! 但又咁講 , 搵驗樓師驗收裝修唔係唔得 , 當然有D問題係裝修師傅出問題 ! 但有D事後孔明 FEEL , 裝修好後搵人雞蛋挑骨頭 , 人人都做到 !

[@oKEUNGo]

裝修公司同發展商無得比,,不過有驗樓師係因為胡說者,,免費既~~

[@rkkrkkrkk]

有空鼓就一定係批盪問題，批盪至少15-25mm厚 批灰只係5-10mm左右好薄，好少可會關批灰事

[@victortang94]

@@oKEUNGo 冇錯。名牌學校同補習社嘅分別

[@laangel8575]

@@rkkrkkrkk 公平D講 ! 批盪無事 , 批灰都機會有離殼 ! 不過我想帶出 , 唔好一講就話裝修師傅手工問題 ! 都未知情況 !

[@uuachan3913]

@@rkkrkkrkk 二手樓冇講明重新批盪，油漆就只包批灰，灰好薄空鼓就好脆，敲兩嘢易見裂痕，千幾呎收一百萬都唔慌有包埋批盪價。豪宅唔同公屋居屋波浪牆係常態，牆身做得好直少有要批底，如果前業主冇改過間格，多數係發展商問題。

[@tvbuddy1375]

手工同設計感覺麻麻, 公開間裝修公司名啦.

[@jackystone2036]

我都好有興趣知邊間公司？

[@stephaniechen614]

係

[@piepie00]

佢既設計仲衰過而家啲新公屋既裝修😅

[@littlebritain]

一分錢一分貨.. 俾咁多錢買, 但咁少錢裝修... 地板都仲保留.. 不如連屎塔都保留埋啦.. 你有錢冇地方住咩, 乜鬼嘢急住 入夥.. 結果搞到 唔湯唔水.. 有錢係買唔到品味...

[@hkspy0712]

咁大間屋 100萬裝修費 緊係得咁上下貨仔啦 依家人工好貴架 貪埋D小便宜

[@wt2843]

又要拎番電影金句出黎： 是但有2層高 𨋢 廁所有冇都無所謂 總之半年之入唔冧就得喇！

[@lcbinary5011]

啲抽濕機用大陸插蘇？唔驚用用下有咩問題？

[@davidho9238]

裝完比唔裝仲大問題。告佢啦。

[@defenderhk]

四千幾萬買, 好心就做好d同揾驗樓師 搞到甘 唉..... 我想知邊間裝修公司?

[@lovinjacky]

排除裝修風格，可能業主鍾意啦，呢個數黎裝修都幾多甩漏

[@sammy3092]

12:50 去水隔氣冇反虹氣閥咁冇良心

[@peterleung5258]

跟本是不夠價,雙輸

[@l_wong]

thanks

[@熊出沒注意-g6z]

層樓一定BABA比錢個仔買，仔無錢裝修。。。頂硬上。。。明既

[@HBJJ98]

1500呎100萬，比市價低。。。實偷工減料

[@felisaniu9077]

多謝！

[@tangjj9603]

買幾千萬但慳一佰幾十萬裝修? 冇嘢好講！

[@HK-yb9cc]

睇唔明100萬既裝修

[@stephaniechen614]

我以為上一手，超過..十五年

[@toro0927]

100萬裝修搞成咁可想而知班装修工人手工有幾差,分分鐘又係拉雜成軍去做

[@tcp0023]

而家樓價咩環境啊？唔好話比我聽升左好多🤣🤣🤣🤣🤣二手樓而家最少都跌超過15至20%

[@CHARCOAL-i3g]

咁大間屋100萬裝修? 我800尺收租屋都裝修咗70，自住搵間好少少去裝修好心咪咁慳😅

[@tommy1910li]

哇,好勁

[@Oscarc32]

設計費佔一半

[@SHARK224]

我有多張信用卡分期, 定期還款, 亦有樓宇借貸, 但申請信用被拒, 請問點解

[@johnjon7685]

可能見平平地博一鋪，唔得都係輸1M，碎銀，仲可以搵KOL上黎唱衰你，點計都賺

[@Mic.W]

100萬裝修單位重要漏水, 間裝修公司名呀~

[@cthgbs6267]

看香港楼 大开眼界。全世界最贵 就在香港。

[@毒-o5g]

千幾尺只畀100萬仲包拆廁所？仲話要趕入伙？肯接都好佛心下

[@5566693]

業主覺得千幾呎裝修1百萬好貴定點，價錢反映質素啦，幾百呎閒閒地都幾十萬啦

[@Diane8142]

電視牆身既木板個款好平價

[@josephng4289]

個業主似乎冇乜裝修知識常識經驗，事先冇了解要啲乜、可以慳啲乜，又想慳又唔做功課。估佢施工中都冇乜去視察現場、睇進度。重新用10%樓價再裝修啦

[@yingyuli8169]

尼間樓是否放賣？？ 然後加100萬話装修？？ 如果是，咁都合理。

[@Jomo0928]

我公司平時幫呢d盤裝修應該唔洗收得咁貴，而且仲要係咁既手工

[@wkjoecheung]

1500尺, 唔洗100萬??? 大把住家搵你做LA, 依間把明係搵裝修公司, 唔係搵設計公司LA,

[@naar6064]

想知邊間…

[@Some0ne...]

禁貴層樓搵設計師頂啦 起馬仲叫有個office可以踩上門 裝修佬出左乜事真係人都消失埋

[@stephaniechen614]

係，我之前都一樣 裝修佬講就無敵，最鐘意彈其他人手工，咁博你用埋佢。 品格一般都賤同衰，講自己好惨呀，後生鐘意嫖妓，嫖到要左位舞女，仔女原來不是自己惨带綠帽，佢好慘咁講自己好好，嫖到肯结婚，嚇到我，間房屋係依條雞虫手又比左三成訂，好慘，硬食。 手工緊係同件雞虫一樣格賤又差。 依行好少老實同正常既 可以既話比大公司做

[@pixelechomoo]

嘩 業主搵咗好師傅搞裝修呀？

[@yiuwai9793]

其實講咗咁耐，老細是業主佢唔明行業的工程行為同規則，佢哋都是學李嘉城同政府。

[@kirstenlpy]

1500呎 一百萬裝修 有裝修公司接job 你都驚喇😝

[@jkkkbbab4632]

好多食米唔知米貴話果1M唔知裝左去邊

[@Cynner1111]

啲櫃好Leung…完全唔似今年嘅出品

[@stephaniechen614]

成間房全粉紅好似三-+年前復古風

[@26chelseaterry]

黃紙好閒, 但100萬冇設計真係接受唔到

[@416swd]

100萬做了什麼？成間居屋咁.

[@Mic.W]

@@416swd 咁嘅設計衰撚過公屋

[@stephaniechen614]

@@416swd 係，整左d櫃，風格似八+年代

[@mP-te2oj]

設計果個人(唔知係有請人設計定屋主話事)係咩料, 佢係米買完間屋無嘜錢剩or唔舍得出錢. 成間屋老土到暈,尤其個女間房係咪傻的嗎,不知所謂. 粗粗地成間屋工業風都好過佢.