【海茵莊園】觀眾開箱一片睇3間～交樓質素❓大改造拆牆起閣樓 ｜黑糯米睇樓

[@gary1316]

21:41 我都好想睇裝修完個樣😂 thank you 糯米

[@lkl9217]

辛苦晒, 一條片要分幾次去拍, 好有heart 👍🏻 糯米開箱最好睇 👍🏻 內容詳盡, 最後兩房景最正, 1房就第一間好啲, 第二間廚房喺廳中間難放傢俬, 但兩萬數呎我會買上次間silversands, 同價錢但另一種層次

[@Mstr300]

返港島同九龍東一定康城方便啲。講開則係284好過321，廚房位284正常好多，呢啲盤始終玩lump sum，660萬321呎只係買多個鞋櫃位同單邊牆身，人哋284平佢超過10%😂

[@Sukhama]

第三間景觀真係好好！夠晒開陽！ 有莊園嘅感覺 😮😮

[@carollee2050]

多謝影片，香港新樓真係amazing. Hellomate 聲線好好聽，聽得好舒服，好有心介紹。

[@chairlam]

掂呀！第三間兩房個業主直頭係AA背稿口吻

[@daviddavid-xd5kd]

全片最印象深刻其中一位業主考慮升值潛力 潑冷水講句 唔洗蝕賣已經算好 海茵宜家好似一半甚至更多單位都賣唔出

[@Mstr300]

你都識講宜家，講到自己神棍咁預知未來，西9利

[@victortang94]

@@Mstr300 就算當時海茵呢口價都唔值得，位置唔就腳，冇景觀，仲要兩萬一尺，大佬啊澳南都唔使啦

[@Mstr300]

@@victortang94 lump sum都唔同啦，搞笑咩，當時只有林鄭plan，買over 800萬已經做唔到9按，人工高都冇用，個個上車都拎住幾球cash咩

[@scchan2738]

@@Mstr300 到時實會升返啦😂就算唔升 一日唔賣一日都唔係蝕🤭

[@Mstr300]

@@scchan2738 到時你有眼睇再講🤭🤭

[@sunyach8931]

這麼看住低層好棒，可以近距離欣賞綠地和泳池景。

[@manwong7062]

第一間個客廳....好過第二間好多......... 第二間真係好難擺位.. 而且限制傢俬擺位及大細.........中間位係廚房......... 真係唔會要

[@northern_hongkonger2727]

第一個單位間隔最好用

[@tsangsister]

個園景 公共空間真係好靚 。

[@ccc3427]

峻瀅二期業主 都好希望盡快有橋駁過去海欣莊園，對我哋係非常重要 唔係唔重要！！！

[@Alexandertaylor1999]

辛苦曬黑糯米分3日follow up, 你拍片真係好叻, 好中意你個channel, 依條片又講點揸車去又講樓, 真係fit 曬👍

[@hellomatetv]

多謝呀 👏🏻🙏🏻

[@serena34521]

第2間個設計圖唔錯

[@neddcc]

多謝分享，建議擺埋單位嘅圖則比大家參考～

[@matthewman9283]

⚠⚠⚠啱啱發展商話劈價20%去貨，即時生效⚠⚠⚠ 之前班買家金翅大鑊鳥🙈🙈🙈

[@hoisea]

好少有成功需仔幹, 開頭睇個屋苑門口仲諗住有冇咁求其, 原來係臨時, 如果係永久真係同居屋差唔多

[@MIKA....]

多謝分享🙏😊

[@spiderman6519]

辛苦哂。行足三日👍🏼

[@hungthai6050]

現在啲新樓有冇正常啲嘅間格？梗廚，光廁？

[@issacchan3318]

辛苦曬黑糯米，分3日拍片

[@opal0930]

想知道第二間一房321尺，14萬裝修既裝修公司，可否告知🫶🏼🙏🏻

[@SJ-cr4eg]

我都想知

[@tzepoklo802]

善意一提，有個小小笑位，「滲光」效果字幕打錯左「慘光」效果 ^_^

[@pinglam2391]

Well Done. 做得好好. 你駕駛入將藍隧道時,經茶果嶺道時其實很危險,左邊很多大車,的士行右邊線時有一個位給他們U-turn, 但其實應該禁止,因為會影響對面出將藍隧道出車,這段路沒有限速,雖然出九龍車大約行50-60,但U-turn 轉返出九龍觀塘是有影響的,你要返映給運輸署. 最後你有沒有留意,有行人可以在茶果嶺道橫行過馬路,但沒有紅綠燈或斑馬線,但往將藍隧道的車根本沒有留意有行人可以橫過馬路往對面,應該block 咗這個凹位. 謝謝！

[@hellomatetv]

之前都來過茶果嶺道幾次，見啲人就咁過馬路，遲啲更多車行呢邊都幾危險，而且多大車，萬一阻咗視線好易出事。

[@pinglam2391]

@@hellomatetv 謝謝

[@noellaw5790]

第三間景好正，比我都會拆牆起閣樓，工人房睇到跨灣大僑咁正？請咗工人末👉🏻👈🏻

[@missseto1689]

明明只係廚櫃，點解可以叫得出「開放式廚房」？

[@miwong1605]

整到個廚房咁細真係諗住日日出街食😮

[@fionk1733]

每層32伙得四部lift咩概念 返工時間要等幾耐先等到lift😂😂分分鐘要排住隊落樓梯

[@daviddavid-xd5kd]

無法克服的恐懼😅 部lift層層停 隨時落樓梯快過佢...

[@Mstr300]

你都on9, 全部人同一時間返工？同埋人哋分高低座，四部lift serve 20層，同果d serve 60層點比，用下個西腦先笑人🥵

[@daviddavid-xd5kd]

@@Mstr300 睇番喱位師兄都好落力留意喎 不過文化水準差又唔識專重人 冇謂嘥口水🙃

[@scchan2738]

@@daviddavid-xd5kd 條友輸到傻左

[@daviddavid-xd5kd]

@@scchan2738 應該講仲佢痛點 四圍鬧人 可以幫手舉報佢騷擾或欺凌內容

[@yolandachim1736]

肯定係犧牲咗峻瀅二嗰條橋啦! 過咗海就神仙理得你!😓

[@HWY1]

片頭見到重型車一架接一架，向街的聲浪假如有幾架重型車一齊接住過應該不止71分貝

[@wingshanso]

IPhone 影都好清😍

[@chun1232]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@mane122]

行去地鐵站仲快過領都入個幾座

[@SJ-cr4eg]

點行？

[@shgme7105]

工作平台好抵（租既話😂）

[@JK-ys3iu]

間隔上第一間好過第二間 第二間係你放左飯台係會行唔到

[@cyf7589]

To 第三間既業主 ， 唔好以為打價平 ， 幫你做咁多野 就有著數 ， 分分鐘d手尾 加帳 玩到你喊 ， d錢分期比 ， 睇緊d , 有唔對路就問人😮😅

[@tommyckk007]

九建樓真係唔好買，公關很差，幾乎收唔到樓。

[@michaelching9885]

已蟹😅

[@wongkafai4332]

2萬蚊呎，算把啦！機會不是我的

[@shgme7105]

KZbin 影響力

[@shgme7105]

Logon 見過個charge😂

[@BearIronman]

九建好咩，爭啲收唔到樓😅 另外第三個業主都幾慘

[@SJ-cr4eg]

點解？

[@tomlkmasd]

即買即變負資產，D 職員講恭喜哂係咪幸災樂禍?🤣🤣

[@kwcalvin842]

做左水魚咪認左佢…點解要死撐😂

[@petery2542]

笑死，九建賣樓花同現價差2成，未入伙已經負資產

[@Tonyjaijai]

好慘，岩岩2樓最平1房468萬 我一買完都砍

[@SJ-cr4eg]

師兄買2樓?

[@Tonyjaijai]

@@SJ-cr4eg 唔係，我中高層

[@seiyachan]

咁大地方!!! 竟然起d貴價納米單位!!!

[@shgme7105]

真係好多19公司 40萬報90萬

[@tattatpoon7161]

一層幾拾個單位，好似公屋咁，公屋仲好住，有㕑有廁，有窗，該燴

[@tsangsister]

哎。

[@vincentzhang2293]

尺价21000蚊，咁贵

[@matthewman9283]

兩老連煮飯嘅地方都冇，要日日食外賣，講真返去大灣區退休好過啦😟

[@evachan8392]

啱後生日日食外賣，一路睇奇怪老人家會買，點煮飯？ 似是仔用作投資，父母部署資產轉移排到公屋就鬆人。

[@matthewman9283]

@@evachan8392 絕對係失敗投資，$2萬以上呎價🙈

[@Gulugulu-j2k]

有冇人知蝕左幾多球😂

[@laiwai1001]

仲諗升值潛力😅

[@sugargamehk]

蟹茵葬園

[@kusu1864]

第二間超差

[@gto0879]

14萬裝修？我冇聽錯

[@hoisea]

叫屋主介紹下, 拆牆整埋閣樓先呢個價都算抵

[@opal0930]

一聽都覺得好平，好想知邊間

[@hoingai2564]

衰撚過公屋🤭

[@Mstr300]

記得LP6 一房上年650-700，步程遠過海茵，又傳填海，有機會沙塵滾滾。宜家0+0又開關，如果用500幾600萬買到海茵一房，應該有水位，始終2-3年之後先過SSD，淡淡仲發緊夢😂

[@DT-ki9rk]

咁你知唔知依家Lp6一房得番5xx萬🤭 海茵應該4xx 幾啦

[@Mstr300]

@@DT-ki9rk 宜家？海茵幾年後先過SSD喎，講宜家把撚咩，又唔係宜家賣，死蠢

[@scchan2738]

@@Mstr300 你諗野都幾正面 如果而家先買平2球喎

[@Mstr300]

@@scchan2738 咁你想帶出乜？係咪要日日哭喪死老豆咁你先滿意？人哋收樓片，唔係分析升跌，馬後炮係人都識，點先知幾時係底？你咁巴閉發左達未

[@scchan2738]

@@Mstr300 做乜9 你自己講錢先

[@wonton4205]

我屋企隻狗間房仲大過佢個廳-.-

[@Mstr300]

你係果隻狗🥵