هام وسار مدة التسجيل فى الشهر العقارى ١٥ يوم !!!! بدون اجراءات مساحه لكل من يتوافر لديه شرط ؟؟؟

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

المكتب الرئيسي الاسكندريه ٣٢ ش المفتش ابراج تبارك باب شرق الاسكندريه من ٦م ل ١٠م عدا الجمعه والسبت للتواصل وتحديد موعد واتس اب 01028686826. مقر القاهرة ش ابو داوود الظاهرى متفرع من شارع مكرم عبيد مدينة نصر يوم السبت من كل اسبوع من الساعه ٢ م ل ٥ م للتواصل لتحديد موعد واتس اب 01028686826

[@magdyali7643]

شكرا جزيلا أستاذ أحمد فعلا حضرتك محام برتبه إنسان

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

@@magdyali7643 ❤

[@رضاعلوانىعلوانى]

اريد الافادة وماذا افعل

[@nasrmostafa577]

أشتريت شقة دوبلكس بموجب عقد بيع إبتدائي في 8/5/2003 من الشركة الفؤادية للتعمير - شركة مساهمة مصرية في 13/7/1999 إشترت الشركة بطريق مرسي المزاد قطعة الأرض الفضاء المعدة للبناء المعطي لها رقم(8) بالمنطقة (هـ ) بتقسيم محافظة الأسكندرية بسموحة - قسم سيدي جابر - محافظة الأسكندرية بموجب عقد بيع مسجل رقم 2815 لسنة 2010 اسكندرية إقامت الشركة برج إداري وسكني علي قطعة الأرض وفقا لملف الترخيص رقم 422 لسنة 1999 حي شرق .حائز اللعين حيازة هادئة واضحة ومستمرة منذ 2005 وبها كل المرافق غاز ومياه وكهرباء وتليفون .هل أكتفي بصحة توقيع . أم من الضروري صحة ونفاذ ؟ وفي حالة رغبتي في بيع العين مالإجراء الأحسن ؟

[@ahmedaldin6475]

الرقم لا يعمل واتساب

[@alaaalderwi1537]

تم شراء وحدة سكنية في ٦ اكتوبر من شركة عقارية لديها عقد مسجل من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فهل ينطبق عليها اجراءات القانون ٢٧، وما هي جميع الرسوم في هذه الحالة

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

نعم وساوضح الرسوم بحلقه قريبه

[@sehamabdulfattah7849]

وانا كمان اشتريت شقه في كمباوند في اكتوبر من الشركه مباشره ياريت توضح لي انا كمان .انا استلمتها علي العظم ٢.١٠ ولسه ماشطبتهاش ولا معايا فلوس اشطبها .كم تكلفه التسجيل

[@Egypt_news1986]

منور الدنيا كلها

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

🌹🌹

[@hishamismael7359]

رجاء تعمل حلقة تانية عن تسجيل الشهر العقاري في المدن الجديدة مع توضيح التفاصيل و شكرا لحضرتك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

حاضر

[@khaledaboelnaga8138]

يارررريييت

[@manalsaleh6652]

ياريت

[@bigheart2013]

ياريت فعلا علشان الكلام متضارب بالنسبة للمدن الجديدة

[@mickeypetter3415]

جزاكم الله خيرا

[@maherelwarrak227]

بوركت وجزاكم الله خيرا معالي المستشار الجليل أحمد بك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

🌹🌹

[@fatenradwan3600]

الله يباركلك ياريت كل الناس زيك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

🌹

[@gassergasser3068]

شكرا لحضرتك جدا ويبركلك بتفهمنا القانون ببساطة وبدون تعقيد ....برجاء الرد علي سؤالي السابق بخصوص 6اكتوبر شاطي النخيل بالعجمي

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

حاضر

[@moustafashaiboub149]

التسجيل في مصر يشبه شهادة ميلاد لواحد ميت ما زالت التعقيدات في الإجراءات سيدة الموقف بسبب تعدد البائعين وعدم توافر الشروط اللازمة التسجيل لعدم توثيق مستندات الملكية علي مدار السنين.. التسجيل عبارة عن حلم ليلة صيف

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

مؤيد لحضرتك

[@mohamedelsaman2565]

مين علي حضرتك انك شاطر جدا ربنا يوفقك ويكرمك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم 🌹

[@AlaaElmallah]

بارك الله فيك معلومات مهمة جدا بجد شكرا جزيلا

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

🌹🌹

[@ghadaahmed8019]

من فضلك التسجيل بالنسبة لمحلات شارع الأزهر اللى مش مسجلة و فى احتمال أزالة لتوسيع الشارع إزاى يتم التسجيل لإثبات الحق في المكان

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ثبوت ملكيه

[@عبدالهاديشتا]

خيركم من تعلم العلم وعلمه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

دعواتك استاذ عبدالهادى

[@abdelmegeedsaid1275]

يا راجل يا طيب مش كل ناس شاريه من مجتمعات وبعدين برده اديته المحكمه صحه ونفاذ وبعدين اناعملتكل ده ف حوالي ١٠ سنوات وجاري سجل ف عشررررون سنه مش مصدق اجبلك الصور

[@رضاعلوانىعلوانى]

اتمنى الرد ولسيادتكم جزيل الشكر والعرفان

[@minakadry9409]

عاوزين حلقة عن قانون الايجار القديم وتعديلاتة وكل التفاصيل شكرا استاذنا

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

حاضر

[@AliYounes60]

سؤال من فضلك لو حابب اتنازل عن شقة ملك عقد أخضر لابني لازم ادفع تصرفات عقارية بالرغم ان دة مش بيع.. وما هو الحل؟

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لو هبه لايلزم لو بيع يلزم ممكن واكتب ثمن قليل

[@AliYounes60]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام تسلم بارك الله فيك يهني الهبة بيطلع لها عقد أخضر برضك؟

[@عبدالهاديشتا]

بارك الله فيك وجزاك الله خيرا

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

وبارك لك

[@محمدشهاوي-غ5س]

جزاك الله خيرا وكفاك الله كل شر

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

🌹🌹

[@mashaalalaam5384]

منزل العيله من عأم ١٩٦٤ قديم والعقد ضاع ما هو الحل سيادتك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

هتلاقيه فى الكهرباء اوالمياه هات صوره واشتغل بيها

[@mashaalalaam5384]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام لا يوجد

[@zayedeldaly1071]

حضرتك لو سمحت انا لى سؤال (((الارض او العقار لو عليها منازعات ))))كيف يتم التسجيل

[@شاعرةقنا]

عندي بيت باسمي ودخلت كل المرافق بصحة توقيع. لاكن لسه مدخلتش عداد ف الشقه اخر دور. يبقي لازم اسجل البيت ولا ايه الحل

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

موضوع ربط التسجل بالمرافق هيتحل قريب

[@شاعرةقنا]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام اشكر حضرتك جدا استاذ احمد

[@goodfoodegy]

تسلم

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

🌹

[@aymanemil4971]

في حالة الشراء من مستثمر عقارى فى المدن الجديدة بالتحديد مدينة 15 مايو

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ما السؤال

[@aymanemil4971]

السؤال ما هى خطوات التسجيل

[@MHAMADA65]

احسنت هل توجد شفعه في المنقولات

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

نعم

[@omrahmed1757]

لو سمحت ممكن اعرف المبلغ المطلوب لبيت مساحته ٢٠٠ متر المبلغ المطلوب هيكون كبير ارجو الرد

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لا مش كبير حوالى ٥٠٠٠ تصرفات و٥٠٠٠ رسوم

[@ahmedabdo-uc4hr]

هل لو في أقرار بورقة عرفيه من اخي اخدت عليها حكم صحة توقيع بامتلاكي نصف العقار المسجل باسمه في جهاز العاشر ابني بيتك هل يمكن تسجيل هذا الاقرار بالشهر العقاري لضمان حقي اكثر

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

للاسف لا لانه بدون ثمن ولو يوجد ثمن يجوز صحه ونفاذ

[@atefalatal4304]

الشقه اللي حق انتفاع وليس لها حصة ارض لاتسجل طيب تدخل مرافق ازاي وشكرا

[@abdelmegeedsaid1275]

انا شفت ف ٢٠ سنه من ٧٦ ل٩٦ ده كلام فاضي خرج عن المنطق ويقولك روح الشهر العقاري ٦شرووووونسنه سنه تسجل ف الجيزه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

مشكله فعلا لان التسجيل هيكون حق انتفاع

[@medhatmahmoud138]

استاذنا الفاضل دلوقتي عندي شقه من والدي و والدي متوفي الحين و والدي ورثها من والده ولكن مفيش عقد للبيت بس عندي ٢ عداد كهرباء واحد باسم َالدي وواحد باسم جدي ايه الحل دا

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ما السؤال

[@medhatmahmoud138]

عايز اسجلها باسمي واحول عدادات الكهرباء باسمي ايه حلها

[@MohamedMohamed-ds1nl]

طب بخصوص مدينه الرحاب وضعها ايه ؟؟؟؟

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تابعه للهيئه

[@moaazmozy9169]

لو تكرمت لو انا شاري الشقه من المالك الرئسي للعماره و اللي متسجله باسمه. لازم اسجل برضو

[@gamalosman8338]

بالنسبه لمدينه برج العرب الجديدة تسجيل العقود بيكون فين

[@walidhassan1993]

ماهي رسوم الأمانة القضائية دي؟ وهل ملزمة عند شراء الشقة علي البائع ولا المشتري ؟

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

على المشترى ربع الرسم

[@walidhassan1993]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا لحضرتك، بس دي عبارة عن اية يعني ؟ هل ملزمة عند عملية بيع شقة ؟

[@omarsaleh5671]

استاذ احمد لو سمحت لو اشتريت شقة و كانت في الرخصة . هل بهذا تكون سهلة التسجيل شكرا جزيلا

[@saharmohamed3439]

لو سمحت ما رأيك في الشراء لقطعة مخصصة من شخص بتوكيل وهذا هو التوكيل الثالث و هل يمكن ان اقوم بعمل صحة ونفاز لهذا التوكيل لأني اريد تأمين القطعة التي قمت بشراءها . ارجوا الرد سريعا.

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

اعمل عقد بالتوكيلات نفسك وسجله

[@jyfdggfdjjjhfdggds5303]

الو سمحت انا شارى عقار تجارى فى مول بعقد ابتدائي بس عليا اقساط وباخد وصل بلى بدفعه السوال صاحب المول مش عايز يعمل صحه توقيع علشان الضرايب انا شارى فى مدينه بدر فيه ضرر عليا فى حاجه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لا ضرر

[@mohamedelgamaal6852]

بعد أذن حضرتك تعمل فيديو عن التسجيل لمن أمتلك من خلال الجمعيات التعاونية للإسكان. تحياتي

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

حاضر

[@nevienhussein4203]

طب انا شاريه فىً كوبوند فى العاصمه الاداريه و طبعا لسه صاحب الكوبوند ماخلصش المشروع و انا لسه هستلم على ٢٠٢٣ ايه الاجراءات الى المفروض اعملها دلوقتى ؟؟؟

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تنتظرى الاستلام ثم البدء بالتسجيل

[@saharatia9884]

هل هذا يطبق على مدينة السلام بالسويس

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لوتابعه للمجتمعات ينطبق

[@saharatia9884]

هي تابعة لجمعية تعاونية للبناء والاسكان

[@sehamabdulfattah7849]

والناس اللي شاريه في كمباوند في اكتوبر .اكيد الشركه واخده تخصيص من الهيئه .ارجو التوضيح ايه الوضع بتاعهم

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

هةضحها فى حلقه قريب

[@user-ee8od8zs9l]

شكرا على شرحك الجميل لو سمحت انا شارى الارض وبنيت عليها بيت من ١٨ سنه وأخذت حكم بيع من المحكمه وكان ثمن الارض ١٦ ألف ازاى اسجل وحدفع كام لكل مصاريف التسجيل وشكرا جزيلا لحضرتك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تعمل صحه ونفاذ ويوجد حلقه على القناه بالرسوم يرجى مراجعتها

[@ahmediphone1079]

حضرتك انا معايا توكيل من والدي بالبيع للنفس وللغير بشقتين والعماره مسجله وبحصه في الأرض فالمحامي بيقولي هنسجل المباني بس علشان هي مش مذكوره في العقود

[@ossamaabdelaal2503]

بعد أذن سيادتك ، هل الشركة قطاع أعمال اشترت 20 فدان من سنة 1984 و تم تقسيم الأرض إلى اراضي سكنيه و عقارات من قبل عقود عرفيه ، فهل ينطبق على مثل هذا الفيديو ؟؟

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لو الشراء من هيئة المجتمعات العمرانية ينطبق

[@محمدعبدالله-ذ2م3ج]

حاضرتك مشتري شقه انا تاني مشتري هل حدفع تصرفات عقاريه عن نفسي فقط ولا عن نفسي و وأول مشتري

[@omomar7008]

عايشة فى شقة وحدخلها عداد مياه والعمارة من التسعينات لازم تتسجل ويشترط دخول العداد بالتسجيل، رد عليا بالله عليك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لايلزم ولكن يفضل

[@dvbhhcsdhvc9022]

زوجي اتوفي وسام بيت سكانه قانون قديم وعامل صحه توقيع عايزه ادخل عداد الميه ممكن واتحاد علي الميه من تاريخ شراء البيت وله من أيام المالك السابق

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ممكن

[@ramyahmed4940]

لوسمحت انا ورثه شقه عن والدي ومعانيه عقد تنازل من باقي غير مسجل وعقد والدي عليه صحة توقيع طريقة التسجيل ايه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسجيل التنازل وعقد والدك

[@Stampdb]

السلام عليكم. ربنا يباركلك في الأمل والعلم اللي بتنفع بيه الناس. لو سمحت أنا لسه مشتري شقة في التجمع الثالث من صاحب الأرض اللي اتخصصتله الأرض. أنا تسجيلي ازاي؟

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

بنفس الاجراءات المحدده بالحلقه

[@0106000199]

انا مشترى شقة فى كمبوند تابع لنقابة ب 6 اكتوبر ومعى عقد خالص الثمن وقمت بتركيب العدادات بأسمى ومقيم بها هل يجب على تسجيلها وما هى اجراءات تسجيلها.

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لايجب ولكن يفضل

[@saharatia9884]

هل هذا يطبق على مدينة السلام بالسويس وجزاك الله خيرا

[@abdelfattahakabawy1122]

لدى ارض عماره فى الحى السادس التجمع الخامس ومعى خطاب التخصيص والثمن مسدد بالكامل هل من الافضل اتخاذ إجراءات التسجيل الودى للأرض ام الانتظار للبناء ثم يتم إجراءات التسجيل للأرض والمبنى

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

الافضل الانتظار لحين البناء

[@nadiaali5472]

عندي شقه من الهئئه المجتمعات زوجي اتنازل عنها لي والعقد نهائي وبه محضرتسليم ودخلت الميه بأسمي والكهربه هل بعد كده فيه مشكله

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لا حين تسمح الظروف لحضرتك سجلى

[@sehamabdulfattah7849]

والتكلفه في الحاله اللي حضرتك بتقول عليها

[@NT-fr5cy]

لوسمحت انا اشتريت شقه فى مدينه العبور تابعه لاسكان نقابه المهندسين . عشان اسجلها بالشهر العقارى ايه الاجراءات ؟

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تتخذ اجراءات الصحه والنفاذ الموضحه فى اكثر من حلقه

[@ghoneimmohamed9579]

حفظك الله ..سؤال الله يباركلك مسجل شقه فى الشهر العقارى من عشرين وتوقفت فى اخر مرحله عن الدفع مبلغ تقريبا وقتها كان 300او 500جنيه لانى كنت مسافر .هل الاجراءات سارية المفعول

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

اعمل تجديد له

[@ghoneimmohamed9579]

تجديد له يعنى ايه اتلغى واعمل من الاول للاخر

[@moosaal-aali4064]

السلام عليكم حضرة المستشار، اقترضت من البنك ومقابل رهن و توكيل بيع، وبعد التخلف عن السداد قام البنك بالبيع عقار من العقارات المرهونه بموجب التوكيل بنصف السعر، هل يوجد طريقة للطعن في البيع؟

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ممكن وعلى ما اعتقد انا جاوبت حضرتك قبل كده

[@medhatelsyed1269]

بارك الله فيك استاذ احمد شرح جميل ومبسط جزاك الله خيرا لو سمحت لي تم شراء شقة في مدينة ٦ اكتوبر من شخص منذ ٣٠ عاما وبعد ١٠ سنوات قمت بعمل توقيع صحة ونفاذ وسداد باقي مستحقات بنك الإسكان والتعمير وعمل مصالحة مع جهاز المدينة ولجنة تخصيص باسمي واستلام محضر استلام الشقة باسمي والعقد الأخضر من جهاز المدينة وتم تغير كل من عدادات كهرباء غاز مياة باسمي ولا يوجد أي مشكلة اطلاقا في الوضع الحالي هل من الضروري اشهار الشقة بالشهر العقاري ولك مني اجمل الأمنيات القلبية بدوام الصحة والعافية ووفقك الله ومزيدا من التقدم.

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ليس من الضروري نهائيا

[@MHAMADA65]

جزاك الله كل الخير استاذنا الفاضل علي هذا الشرح المبسط الجميل سؤال من فضلك هل من حقي كمشتري بعد دفع ضريبه التصرفات للشهر العقاري ..مطالبة البائع بها وكيف ذلك ثانيا لو لم يكن للشقه الا عقود عرفيه ولا يوجد اصل مسجل لا لها ولا للارض ولا ترخيص كيف سيتم تسجيله؟ ارجو الافاده والرد جزاكم الله كل الخير

[@user-pf3bs6ek9m]

طيب لو فى أرض ميراث مسجله شهر عقارى فى حياة المورث وتم عمل قسمه واختصاص لهذه الأرض بين الورثه هل التسجيل الذى قام به المورث فى حياته كافى لاتمام البيع أم أنه يلزم لكل وارث تسجيل قطعته منفردا بعد التقسيم

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لايلزم تسجيل الورثه ولكن يفضل

[@user-pf3bs6ek9m]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام فى هذه الحاله اذا أراد الوارث البيع هل اعلام الوراثه يكفى أم يلزم عمل اشهار حق إرث وكيفية عمله

[@laylaloly9121]

ا/ احمد لوسمحت والدي ترك بيت لخمس بنات بدون كتابه من سنة ٩٢ ومن حوالي ٨ سنين اخت مننا قالت انا حهد البيت وابنا اوضتين واقعد فيه وامي ساعدتها في البناء وبعد مابناته قالت محدش ليه فيه دا بتاعي انا ايه الحل معاها

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

كلام غير سليم الملكيه لكم جميعا بالميراث

[@atefalatal4304]

سبحان الله لك قبول واقدر علمك واشكرك علي وقتك ومجهودك ويجعله في ميزان حسناتك واسال حضرتك عن شقه في مصطفي كامل مشتراه من حهاز اراضي القوات المسلحه بوجب عقد ابتدايي معتمد من الجهاز اهي اجراءات التسجيل ولك الشكر

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسلم من كل شر ولكن هل الأرض بالمنفعه ام لك حصه بالأرض لا ن عقود القوات المسلحه للاسف لاتشمل حصة ارض راجع وقولى لان عمارات الجيش بالقاهرة بتكون انتفاع

[@ahmedhanafy6487]

انا كنت رافع قضيه نت تهديد وابتزاز علي4اشخاص وتم القبض عليهم وعملت مصالحه وطلعوا هل في حكم عليهم وهل ينفع يعملوا محضر في نفس الوقعه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لا

[@ragaaebrahim6606]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام ابني اخد عربيه قسط من البنك وكنت مسافره وكان عندي مشكله ماليه الشهر دخ وطلبت من حد يدفع لي القسط مدفعش القسط وبعتلي علي الوتس صوره ايصال الدفع مش سليم علشان مزنش عليه في الدفع وانا بعت الإيصال للبنك علي الوتس معتقده انه اندفع لكن البنك قال انه مضروب وانه هيعمل مشكله قانونيه لابني قلت له ولكني ماله انا اللي بعته معتقده انه اندفع قالي انت امه وهنعمله مشكله اذا القسط ما جاش بكره قلت لهم ده قسط الشهر ده بس وانتوا بتاخدوا فوايد تأخير ايه المشكله قالوا المشكله في الوصل ده ايه الحل هل فعلا الصوره بتاعه الوتس اللي مش من تليفون العميل هيفصلوا مسكنها زله ليه الحل ايه وهل اذا اتأخرت في الدفع الشهر ده هيضروه بالصوره الإيصال اللي مش مظبوط ده

[@lotfyelshwaf3623]

معالي المستشار تحياتي لك عندي قطعه ارض اشتريت 2007 وطلعت عليها حيازه من الجمعيه الزراعيه ودخلت الان كردون ايه الإجراء اللي ممكن تنصحني بيه وجزاك الله خير الجزاء

[@lotfyelshwaf3623]

مع العلم اني واخد حكم صحه توقيع والعقد الأخضر معايا وإيه حكايه الضريبه 2.5٪ اللي بيحكوا عنها

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

سجلها

[@mohamedibrahem9375]

طيب لو تم التنازل بالهيئة مش اسهل من الصحة والنفاذ خاصة لو قطعة أرض

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تمام ولكن التنازل ليس تسجيل

[@fatenalkhaateb4176]

مصاريف التنازل في الجهاز ممكن اعرف بكام

[@a.qadergabr4643]

تم التنازل في الجهاز وتحولت كل الأوراق باسمي في الجهاز فهل يكون التسجيل شهر عقاري مباشرة أم صحة ونفاذ؟

[@samahothman5438]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام طب يعني اللي اتعمله تنازل في الجهاز ايه إجراءات التسجيل الخاصة به

[@عبدالرسولعبدالخالقحميدان]

بعد اذنك أنا مشتري قطعه ارض زراعية من مشروع الخريجين مبارك وسدد الأقساط كامله وفي صحت توقيع وفي توكيل عام وعاوز نقل بيانات حيازة أعمل اىه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

انقل من الجمعيه الزراعيه

[@عبدالرسولعبدالخالقحميدان]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام مدير الجمعية بيقول عاوز يقنن القطعه عشان له نسبه ينفع أرفع دعوة بنقل بيانات حيازة

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ينفع

[@عبدالرسولعبدالخالقحميدان]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا جزيلا وجزاك الله خيرا وبارك فيك

[@ossamadawod2835]

والله العظيم من بداية 2018 الي اليوم وانا شغال في تصديق فيلا مشتراة مباشرة من جهاز تابع للدولة ولم ننتهي بعد من التسجيل مع العلم بان ليس هناك مخالفات ولا مشاكل ... مابين المساحة الفرعية والمساحة المركزية ماببن جهاز مدينة الدولة ... إجراءات طويلة جدا واجهزة الدولة والعاملين فيها غير مؤهلين والاماكن المتاحة لاستقبال طلبات كتيرة ....ربنا يعينكم

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

الله المستعان

[@fastlearn9997]

السلام عليكم هل شقق الي تابعه لصندوق الإسكان القوات المسلحة الي التسجيل بيكون عن طريق الصندوق نفسه بتكون محتاجه تسجيل شهر عقاري حتي انا معايا عقد خالص الثمن ؟

[@madehakamel4011]

طيب حضرتك بالنسبه للعجمى بالإسكندرية واصلا مافيش حد مرخص نعمل ايه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

مشكله فعلا ممكن صحه ونفاذ اذا كان تسلسل الملكيه يسمح

[@علموخريطة]

السلام عليكم لو سمحت طب الأول الى إشترى شقة من التانى الى كان إشترى قطعة أرض كانت مخصصة لتالت من هيئة المجتمعات العمرانية وبناها عمارة وباعها شقق هنا بقى الشقة تتسجل إزاى

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسجل صحه ونفاذ لعقد الشقه ولما سابق عليه

[@علموخريطة]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام الأول متشكر جدا لحضرتك وربنا يجزاك الخير -- أنا رقم 3 بعد رقم 1 المخصص له من هيئة المجتمعات العمرانية وإشتريت بتوكيل وعقد إبتدائى -دلوقتى بيقلولى التوكيل يغنى وإنى مش محتاج أسجل شهر عقارى - ممكن راى حضرتك بعد إذنك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

@@علموخريطة فى حلقه نازله عن الموضوع ده النهارده

[@mayreda9837]

أنا معى قطيعة ارض بوضعه يد معى

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

انتظر فتح التقنين

[@ibrahimsobhisharabah5971]

لو سمحت انا شاري شقة بالتقسيط في التجمع الخامس تبع شركه الشركة اشترت الارض بعقد وكاله من صاحب الارض الذي معه جواب تخصيص من هيئه المجتمعات العمرانيه السوال بعد ما اخلص الاقساط هل لازم الشركة تسجل الارض في الشهر العقاري باسمها عشان اسجل شقتي؟؟ ولا ينفع اسجل شقتي والشركه مالكه للارض بعقد وكالة؟؟ ؟ ارجو الرد مع الايضاح

[@mh6114]

طيب لو شارى من الشخص المخصص له من هيئة المجتمعات وعطانى جواب التخصيص وعقد بيع وتوكيل للبيع للنفس أو الغير

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تمام ابدء بالتسجيل

[@mh6114]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا يا محترم

[@salahhassan968]

هل قانون المبانى الجديد اللى بيلزم صاحب الشقه بتسجيلها يشمل الاراضى داخل الكردون و الاراضى الزراعيه.. و لو بيشمل الاراضى الزراعيه ايه اجراءات تسجيلها و رسومها

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

بيشمل جميع المبانى وهوضح اجراءات تسجيل الاراضى قريبا

[@salahhassan968]

شكرا لحضرتك وجزاكم الله خيرا

[@YousefMohamed-pn8wt]

وشقق الجمعيات وضعها ايه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

هتناول طريقة تسجيلها قريب

[@naglaabdelaziz2733]

عندي موافق كهربا وتليفون ماعادا الغاز

[@محمدعبدالحكيم-ر9ز]

لو عاوز اسجل عقار فى الشهر العقارى من والدتى ليا مع العلم ان المنزل له رخصة بناء وهى مالكة للارض ايه الاجراءات المطلوبة للتسجيل والتكلفة هتكون كام

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ابدء بالتسجيل وهتلاقى على القناه حلقات بالاجراءات تصفح القناه

[@smaworld]

يوجد عقد مسجل في ارض وقف خيري .. ما موقفنا تجاه الأوقاف.. لو أقمنا دعوي ضدهم والعماره مباني ٩٧ وبها المرافق هل العقد المسجل للأرض يقوي موقفنا تجاه الاوقاف.. مع العلم انه صحه ونفاذ بناء علي عقود ابتدائي ولم يتم الشراء من الأوقاف

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

طبعا يدعم مركزكم

[@smaworld]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام هل في حال تنازل أحد الملاك عن عداد الكهرباء بعد 6 مارس .. الساكن الجديد ميقدرش يطلع عداد غيره ؟ لان معهوش عقد مسجل ؟

[@copsarrive1021]

حضرتك انا مشتري شقه ملك بعقد ابتدائي وللاسف الارض غير مسجله ..وبها غاز وكهرباء ومياه ..وعايز اسجل الشقه في الشهر العقاري اعمل ايه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ممكن تعمل صحه ونفاذ

[@HuaweiY-kg8ck]

صحه ونفاذ بديل التسجيل فى الشهر العقارى

[@جمالنابت]

انا باني حجرة وحمام وسور قبل 2017.وقدمت علي التصالح. بس انا كنت زارع شجر فاكهة جوا السور هل ده يؤثر علي اللجنة لما تنزل.

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لا

[@anwarahmad9811]

استاذى الفاضل هل ممكن تقديم عقد قسمه ميراث وعليه صحه توقيع للشهر العقارى وتسجيله بعيدا عن باقى الورثه لوجود خلافات رجاء الرد

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

يلزم للاسف توقيعهم بالشهر العقارى

[@tonayasan5329]

بعد اذن حصرتك انا اشتريت شقه من سنه ومعملتش ليها صحة وتوقيع وخايفة اوووي ايه الحل بعد اذنك عشان كنت مسافرة

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ممكن تشرعى ب دعوى صحه ونفاذ

[@fzf2552]

جزاك الله كل خير سؤال إللي معاه خطاب التخصيص لبيت في التجمع الخامس و معاه العقد الابتدائي من الجهاز إزاي يحصل على العقد النهائي من الشهر العقاري

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تسجيله بالطريقه السابق توضيحها

[@asmaanagy3560]

انا شريه فى الأمل والقادسيه لهم تسجيل

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لهم

[@minakadry9409]

هل لو معايا شقة متصالح عليها لازم اسجلها واية فايدتة ولو مسجلتش فى مشكلة وازاى احسب النسبة لو هى 100 متر هدفع كام

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لايشترط التسجيل ولكن يفضل

[@mohamedyehya3806]

لا مش لازم يتم تسجيلها بس لو حبيت تبيعها أو تأجرها لازم تسجلها والرسوم تم تخفيضها يعني الشقة ال100 متر تتسجل ب500 جنيه فقط بس لو مش هتبيع او تأجر يبقى عادى متسجلش

[@mohamedyehya3806]

@@أحمدأشرف-ع8ص لا يافندم صحيحة الرسوم تم تعديلها فى القانون الجديد بقت رسوم الوحدة ال100 متر 500 جنيه ورسوم الوحدة 200 متر 1000 جنيه والوحدة ال300 متر 1500 جنيه هما خفضو الرسوم عشان يشجعو الناس على التسجيل ماهم عارفين ان احجام الناس عن التسجيل فى الشهر العقارى سببه الرسوم المرتفعة فعدلوها

[@mohamedyehya3806]

@@أحمدأشرف-ع8ص يافندم حتى لو كده برضو المبلغ مش هيبقى كبير زى ما الناس متصورة الناس معتقدة ان المبلغ بالآلاف وده مش صحيح

[@mohamedyehya3806]

@@أحمدأشرف-ع8ص وعلى فكرة ال500 جنيه دى شاملة رسم المساحة

[@mohamedebrahim9439]

مساء االخير انا مقدم فى التصالح ودفعت الجدية ومعى صحة توقيع علشان ااخذ تسجيل نهائى ماذا افعل فى تسلسل العقود اذا كانت اكثر من ثلاثة او اكثر وكم تستغرق من الوقت وشكرا

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

صحه ونفاذ علي كافة العقود والوقت لايقل عن ٦ شهور ل عام

[@mohamedebrahim9439]

اشكرك يا سيادة المستشار

[@wessamelhabashy706]

ارجو الافاده احنا سكان المدن الجديده معنا صحه توقيع وتوكيل شهر عقارى اصحاب الارض مش مسجلين واحنا ملاك الشقق مش عارفين نسجل نعمل ايه علما اننا شارين من شرطات القطاع الخاص يعنى احياء فيلات ومناطق من اسكان شباب

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تعملوا صحه ونفاذ وتختصم الجهه البائعه للبائع لك

[@atefalatal4304]

الشقه المشتراه بموجب عقد من هيئة المحتمعات هل عند تسجيلها يدفع ضريبة تصرف عقاري وهل بعد التسجيل يكون من حقي البيع دون ارجوع للهيئه وشكرا

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لاتدفع تصرفات وبعد التسجيل لارجوع للهيئه

[@rawdapaper6188]

موفق معالي المستشار

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

🌹🌹🌹🌹

[@رضاعلوانىعلوانى]

والشيك بتاعى على بياض والعقد ليس خالص الثمن وليس للمشترى اى ورقة تدل على انى اخذت منه اى مبلغ غير 100 الف اللى دفعها مقدمة لانة وصلنى 200 اخريين

[@رضاعلوانىعلوانى]

هل اذهب للمركز واعمل محضر بالواقعة واثبات الحالة فى حين انى ذهبت لو اكثر من 100 مرة لاعطية المبلغ اللى دفعة واخد شيكى وعقدى ولاكن دون جدوى وبعت لو اكتر من رجل ولاكن أيضا دون جدوى

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

وانت كاتب له شيك وانت البائع

[@رضاعلوانىعلوانى]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام ايوة انا كاتب لة شيك عشان يضمن انى لا استفيد من المبلغ وارجع اقولة مش بايع

[@رضاعلوانىعلوانى]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام المحامى وانس معاة لانة ذوى عزوة وانا ليس لى من الدنيا الا اخى واولادى الخمسة وامى

[@soheirbostan521]

شكرا جزيلا علي الافاده......لو واحد اشتري شقه من شخص كان تخصص له قطعه أرض وبناها اربع ادوار وارضي وبدرون .....صاحب الأرض باع لشخص شقه ثم هذا الشخص باع لاخر تم باع لاخر أي ثالث مالك للشقه وما قبل الثالث عقد بيع الشقه واخد صحه توقيع فقط.....في هذه الحاله كيف تسجل شهر عقاري

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

صحه ونفاذ لكافة العقود وصولا للتخصبص وفقا للقانون الموضح

[@soheirbostan521]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا جزيلا...جزاك الله خيرا

[@نورانمصطفي-ب4ه]

لو سمحت انا عاوزه اشتري شقه تبع التمويل العقاري ٣% بس الشقه موش متسجله شهر عقاري ولا البيت فيه رخصه بناء هل هيتوافق ولا لاه طب لو حبيت اسجل الشقه االي هخدها شهر عقاري هي ١٠٠ متر تكلفني كام وهل ينفع اسجلها انا والارض نفسها موش متسجله والاوراق اللي معايا هي صحه توقيع وعقد بيع فقط

[@atefalatal4304]

شقة مصطفي كامل شامله حصه من الارض لانعا عمارات استثماري هل اجراءات التسجيل سهله وجهاز الاراضي هو البائع وشكرا علي اهتمامك.

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

سهل يافندم ان شاء الله

[@adelahamed3175]

يعطيك العافية استاذ أحمد لو سمحت انا اشتريت شقة من اخي من ٨سنوات بس معملتش صحة توقيع ولا وثقت وكل المرافق بأسمي ايه النصيحة وشكرا

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

حين تسمح ظروفك اعمل صحه ونفاذ

[@kkfkkchjifnkohg5056]

هو انت ما عتش بتعمل بث مباشر يوم

[@zeniababdelhamied7955]

من فضلك يااستاذ احمد القانون 27لسنه 2018 ينفع للتسجيل الرضائي لعقد ابتدائي من جمعيه اسكان تعاوني ؟وباطلب من حضرتك توضح قانون رقم 14لسنه1981الخاص بالاسكان التعاوني لانه مكتوب بعقد الشقه طبقا لهذا القانون وشكرا لحضرتك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

حاضر مش ناسى وهعمل حلقه قريب جدا جدا

[@رمضانرمضان-ك1غ5ز]

انا اشتريت سقة ومعايا تسلسل ملكية بس العقد الأول واخد صحة توقيع العقد التانى لم يسجل ولا صحة توقيع والعقد بتاعي لم يسجل ولا صحة توقيع وطلبت من اللى باع لية توكيل بالبيع لنفسي والغير اية المطلوب علشان اسجل الشقة فى الاسكندرية العجمى الكيلو 21

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

اذا كان اساس الملكيه يسمح بالتسجيل اعمل صحه ونفاذ

[@waseemgamal5073]

هل ينطبق هذا النظام على اى جمعية حكومية مثل جمعية السماد

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لا

[@naglaabdelaziz2733]

استاذ احمد انا فعلا في 6اكتوبر وخده شقه في روف وقدمت علي تصالح انا جوا كمبوند دلؤتي الارض مش مسجله ولا اي حد في العماره اعمل اي دلؤتي

[@mohemadnaga6347]

السلام عليكم لوسمحت انا عندى بيت فى الزراعى وقدمت على التصالح وموجود المرافق مياه وكهرباء لازم اروح أسجل المنزل فى الشهر العقارى

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

يفضل

[@ahmedzaky7845]

السلام عليكم أولا شكراً لكم أنا شارى بيت مبني بالطوب اللبن في قرية بعقد ابتدائي وعملت صحة توقيع والبائع مات وأنا عاوز اهدم البيت علشان أبني ، هل يمكن الترخيص بالبناء ، وإذا كان لا ، فما الحل ؟ وهل ممكن أبيع لغيري واسجله في الشهر العقاري باستخدام العقد الابتدائي وصحة التوقيع ؟

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

للاسف هيطلب تسجيل

[@ahmedzaky7845]

شكراً لك هل يمكن أبيع لغيري بالعقد الابتدائي وصحة التوقيع واسجله في الشهر العقاري؟