【好房網TV】《Sway說》格局陷阱 買一間漂亮的爛房_全集｜Sway主持

[@ohousefun]

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[@朱省儒-f5l]

洗內一，找外欲

[@gohere1213]

6:00 鞋櫃 6:30 冰箱 15:57 熱水瓶 18:46 洗衣機及水槽 22:21 樑 29:20 變形 33:39 沙發 37:45 鞋櫃 39:03 馬桶 46:31 有景就忘 50:00 嫌惡設施 51:18 空氣污染 52:19 土石流 57:39 冷氣主機 59:00 隱私

[@ohousefun]

小編幫你畫愛心~感謝你熱心標記！專業推~

[@leejekyll6904]

這是我看您說明的第二集，您的說明太棒了，完全貼近生活應該注意的重點，非常感謝您深入的說明

[@ohousefun]

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[@intomoony]

平面圖記得先用螢光筆把樑之間畫線

[@kaiisbest]

到底為什麼建商不好好蓋房子?? 因為~ 房子不是拿來生活的 是拿來投資 買來賣去的! 沒有要拿來住 所以不用好好規劃!!

[@cityfar]

謝謝sway和好房網的用心，沒次看都會學到不少知識。但也覺得以前有互動的模式很有趣，會想看大家常常問那個區或那個建案，更期待sway針對大家提問的分析。

[@JL太陽-l4j]

Sway哥說在浴室裡手洗衣服，其他人不就不用上廁所了，真的很有感。我婆家就是這樣，大家真的常常為了很多鳥事在吵架，家裡有5個人買二房一廳一衛浴，其中一人大便佔廁所就受不了，早上搶晚上也要搶廁所很煩，格局差，房間隔壁是廚房有夠吵，最後小孩都跑光了維持家庭和樂，剩老人家2人住，如Sway哥說的一樣，哈哈哈。

[@RichFan1102]

很實用的分享 而且對於缺點是一針見血的指出 真的很棒 繼續追蹤你的頻道!!

[@fulliu2383]

Sway超棒!! 超實用超親民!! 支持居住正義!

[@ohousefun]

感謝您的喜歡~每周二晚間9:30，請持續鎖定好房網KZbin頻道，免費訂閱首播搶先看哦~

[@tegoshiyu]

原來看屋這麼多訣竅 而且可以講的這麼娛樂真的很強耶!覺得懂了很多

[@ingemalkao7861]

Sway哥超棒的，真的很少人願意說實話，也帶領大家看到許多看房重點與細節，很精彩，謝謝Sway哥！

[@emilialin0727]

好多細節，很受用!!!

[@ohousefun]

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[@AstaLo-yk8cl]

第一次觀看 簡潔明確的説明，配上實際圖片及重点字幕提醒，看得到主持人及製作團隊的用心～👍👍👍

[@庭欣-e5m]

真的講得好棒～中肯又實在！ 謝謝你們願意做這樣的影片來分享給大家～ 太讚了👍👍👍

[@elenachang7774]

Sway哥太好笑了講個房子格局為何這麼具有娛樂性 XD 當然也很實用 :))

[@kayyu70]

想看Sway家介紹(敲碗)

[@MrAmelie1385]

笑死了～冰箱和冷凍櫃完全中，我家也是慢慢進化，從一台冰箱，兩台兩箱加上冷凍櫃，現在還是爆炸滿。

[@楊富鈺]

sWay祝福您，吉祥，平安，請喝熱水，加塩，腎功能正常可以

[@李美娟-w9f]

屋內的概念就像整理行李箱，怕忘東忘西需要的沒帶。只要把每天早上起床到晚上會用的流程走一遍遺漏的不大 看屋記得帶尺記好尺寸，基本的床.櫃.冰箱.沙發… 別忘了屋外的四周逛一逛 祝福大家都能找到理想中的家

[@Jason-oo7uf]

( 47:55 ) 朝北窗 暴雨大漏水 雙層氣密窗無法擋 巨蛋東京花園廣場：新北市板橋區民生路三段315號

[@小依-g7e]

太厲害了哥！👍 這才是良心啊！🙏

[@bebechang7808]

很喜歡新的形式，去年之前的影片都超短很容易看不下去，新的形式非常好 可以一口氣吸收很多資訊

[@黃淑慧-f1u]

可否教一些如何挑好的中古大樓小宅屋?，謝謝~

[@jo-chenchen7057]

Sway講得真的很實際,尤其是冷凍櫃真的很需要.

[@peace6348]

內容實用、角度中肯，學習到很多，，謝謝您的用心！

[@yu-chiw1038]

Sway可以做一集，自己家裡開箱影片介紹XD

[@changwerther8261]

好看 非常有營養的頻道！

[@Mellisahhj]

獲益良多。感謝sway及好房網。

[@ayas929]

謝謝你！ 這些觀念用在找租屋也很實用

[@林雯娟-v6e]

想了解如何買透天厝

[@藥師琉璃光如來]

終於有長一點時間可以看了

[@iv920]

辛苦了 好房網的工作人員以及Sway

[@哈米果]

請問sway哥，湖口王爺壟重劃區 不知道該不該下手 希望做一集湖口重劃區的相關報導

[@asakren]

感謝Sway哥灌頂~長知識

[@ttnetss2000]

非常實用，真的很容易被樣品屋吸引，現在在存錢買房子，目標是2房公寓，看了些預售屋，有些格局真的是怪到不行，但是在樣品屋的包裝下還是賣的很好，希望sway哥可以分享中小坪數的案例，謝謝

[@bonichang2341]

Sway哥講得真的很清楚 感謝分享 無論是風水或安全隱憂 都講得很好!!

[@appletmd00]

謝謝sway哥 真的是提醒了很多會忘記的知識

[@s94104122]

講得很公道，有時候看到業主買的房子，真的會很無言(現職設計裝修業)，貼給朋友，希望大家能夠找到適合自己家庭的房子。

[@kuonina]

太實際、太寫實了！！

[@小明-l6d]

看房最好時機在哪裡~~就是下大雨~~別懷疑~~下月久你越要看~~你會看到工程缺點~~~~只要下好幾天你更要看~~總比你買到漏水發霉屋好~~~

[@SYkimberly]

@小明 長知識👍❤️好建議！

[@emp.t7873]

我家離大慶車站騎車只要五分鐘 大慶車站也是連結捷運站 附近都有蓋新房 想請問捷運開通後新房會漲 我家現在屋齡26年也會漲到我家嗎？如果漲了十年後我賣掉依然會維持漲價的價格嗎？

[@葉小希]

這集真的好實用，讚

[@jas.1313]

學到很多的一集 讚

[@qqmaneminemify]

有字幕覺得讚!!

[@piecewell]

希望sway哥能說一些南部透天的例子和格局

[@kobe3688888]

一次1小時我OK。我是高雄人，針對地區性的各種分析我覺得應該不錯。（目前都只有看到YT分析台北新北跟桃園）😉

[@許喬崴-k2d]

想問SWAY哥：自住想買在花蓮(工作關係)，現在的房價就在誇張了，而且還沒有幾個建案，蘇花改開通後您怎麼看?

[@asiabpoo]

說的很適用，讚👍 帥

[@kizzyang1197]

雖然買不起房子，但SWAY的口才讓我還是很認真的把影片看完了(而且真的學到不少東西)

[@kingdom61628]

這集內容超足 又長知識了

[@52088]

謝謝你，提供那麽好的資料👍😀

[@升銘-s5i]

楊梅自地重劃區如何?上班在長榮航太?上高速公路上下班會塞爆？

[@zizi03160316]

看你的影片有很大幫助

[@布萊恩-u3g]

超好笑的講解🤣🤣，從頭笑到尾

[@吳大頭-u3r]

現在很多主建物16坪做2房1廳1衛，22坪做3房2廳2衛。 建商怎麼騙買方，賣預售屋時，樣品屋就是動手腳。 真實牆壁厚10公分，樣品屋是木板，你房間最少就少了5公分。 再來就是衣櫃的內部深度標準是60公分，但樣品屋的系統櫃，衣櫃深度可能只有50公分，再差10公分。 還有床的寬度，現在單人床寬度基本是3尺半，長6尺2，建商會放寬3尺的，再差15公分。 這樣一個房間，等交屋給你，起碼少30公分的寬度，馬上覺得房間比樣品屋小很多。 對了，一般的床，長度是188，如果你買IKEA的床，長度是200公分。 小2房小3房真的不要買預售屋，那個騙超大。

[@silvia282]

講解的非常棒 點出了有些平常會忽略掉的細節

[@yehjaydeep4289]

剛加入, 感謝 Sway. 最近也在看屋打算買房, 然後按照 Sway 說的要認真做功課, 結果最近看的房子 重劃區的江翠X / 萬板橋的 沐X 都被講到了.這一次的影片也讓我收穫很多

[@changchunghu3896]

說來說去問題只有一個...就是坪數太小

[@user-jj9yw3gd8i]

滿手血超級好笑😂

[@遊俠-j1w]

紫微斗數命理而言，廚房代表人的健康水土服不服（主人受傳染病困擾）問題，也代表朋友眾生財（借貸款上吉凶）之道，影響戶主父親性格，.......，不單只是方便及使用上如此簡單唷。有興趣知道可以再交流意見。

[@cindyhung3132]

看完受益不少，謝謝

[@譚家昕]

滿滿乾貨~

[@ceo_chie]

超實用👍👍👍　謝謝分享

[@shuying850]

獲益良多，真的是知識滿滿又幽默風趣。一個小時都聽不夠。

[@garvin5592]

42:13 Sway是不是口誤了？那個廚房離馬桶很近的格局，冰箱應該是不能買「左開」才對？

[@RoomTour12345]

三重 立樸力 哈哈

[@marcochen2021]

超棒的分享!謝謝

[@我-j4o]

A7附近空氣品質很差，灰塵多，我住那

[@homeinspection]

分析得很到位!!!

[@neikung7712]

請對新北板橋特區的房子分享一下！好區跟地雷區…跪求

[@kenair1528]

謝謝你無私大方的分享。建議濃縮一下內容，不然容易失去重點！

[@genki159753]

土石流潛勢區域圖現在應該蠻好找的，各鄉鎮市區公所災防辦公室都有資料

[@江紫妤-y1j]

每次聽sway哥講課,都笑到黑估🤣🤣🤣

[@時珍]

大樓有進門不壓梁的格局嗎

[@林真真-q3l]

我好想參觀Sway的房子喔！！！

[@邢阿堂]

請問一下書桌 上面的樑會如何

[@這個帳號了不用]

請問口字型的中庭，回音很大嗎？吵雜嗎？謝謝！說的很好，受益良多

[@viviana520]

現在看回放才知以後都沒直播了？好可惜，不能當下發問、互動。。。

[@davidyu761]

講的超棒的，謝謝!

[@meiyuc22]

我忽然想到那些設計得很漂亮的房子，要能維持漂亮的首要條件就是不能多買東西，最好維持原本空空蕩蕩的狀態，才能持續保持漂亮，否則馬上完蛋

[@userkty685]

玻璃貼隔熱貼可以看外面外面看不到裡面

[@yatwo80]

看了這麼多預錄的，這集最好笑🤣🤣🤣

[@TwKate]

新手想買房，但不知道如何看行情和出價。可以教我們如何談一個合理的價格嗎？

[@123326578]

可以多講南部房市

[@muster1109]

依照我的看房經驗 如果要避開SWAY說的所有缺點 恩.....應該沒房子買

[@9587junsky]

很棒的分享，謝謝

[@ohousefun]

謝謝~記得幫我們按下訂閱+開啟小鈴鐺 多多支持我們哦！也歡迎分享影片 讓更多人知道~

[@sophiachang168]

好實用的影片，謝謝~

[@zongzong5722]

格局可以改啊，坪數大低總價才是重點吧

[@mingfalin9342]

實例介紹得很棒 謝謝了 可以拆開兩三個單元介紹 短小好讀 出品集數也增加

[@ohousefun]

hi Ming Fa Lin 本集的精華影片都在這哦--> bit.ly/2vcZicp 希望你會喜歡

[@寶兒-t2c]

那個浴缸大玻璃沒隱私的一坪多少有人知道嗎？低價買的話也不錯，因為喜歡窗簾全部關起來，如果要陽光殺菌再打開窗簾，大空間在浴室去角質什麼的放個小沙發還不錯。

[@嫃嫃]

買房子，風水很重要嗎？

[@junolinlin880]

很多房子的格局都很差，要改也很困難。小坪數房子如果要格局好更不容易，因為坪數小，換床單滿手血也是在所難免，選擇性少，缺點也多。但是冰箱/鞋櫃和電視真的是大家要想清楚的，走道太長也是浪費空間還浪費錢(因為那些坪數都是花錢買的)。

[@劉素嫺]

請問鳳鳴重劃區如何

[@butterflywen4771]

內容中肯實用，Sway哥幽默風趣，謝謝！請繼續做更多更好的節目

[@立永-t6n]

我只有3雙鞋 但是~我有上千本書 買房考慮書櫃牆面保存

[@9822137]

這個影片比娛樂性頻道的影片好笑耶 認真笑到肚子痛

[@yingchen3313]

台中烏日高鉄特定區是好居住地點？

[@hunghueitiong7749]

格局是好题材，赞！

[@空靈-i2x]

阿公阿嬤級的超會囤貨！好有感好寫實！追蹤下去！👍

[@emilybqd0829]

好可怕的平面圖，完全就是風水的大忌，灶在房子正中間