何文田站朗賢峯｜首批呎價唔使2萬蚊｜成10款開則點揀好｜維港景都唔係最靚?｜易發睇樓團

何文田站朗賢峯｜首批呎價唔使2萬蚊｜成10款開則點揀好｜維港景都唔係最靚?｜易發睇樓團｜新盤任您睇

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易發睇樓團

Күн бұрын

Пікірлер: 49

@28hse_com 6 ай бұрын

更正：04:23 推算1房單位月租應為$19400，推算租金回報率約3.3厘。

@LART888 5 ай бұрын

第一張價單嘅單位都無景，特別平都唔出奇，如果想揀呢區住都得嘅，同埋有埋Lift直達地鐵站，呢個位真係加分。睇返1房單位個廳，不過不失，反而我鍾意個廁所嘅感覺，企缸用木紋磚幾特別。三房個單位夠大，室內就正正常常，廚房好夠大，鐘意佢有明火煮食。睇返周邊嘅配套，其實都算係咁，有返啲基本身活所需。呢個盤係貴在個校網，好多家長為咗個校網，都願意用多啲錢去買校網內嘅樓，又或者租黎住。另一樣就係個地點，何文田站去啲旺區如尖沙咀，旺角之類都快，如果要過海去中環灣仔都係幾個站就得。

@KongkonghoKong 5 ай бұрын

是的，每天在何文田站出入，看見瑜一和朗ⅩX有專用出口，真的另人羨慕。

@28hse_com 5 ай бұрын

校網向來都係呢區樓盤賣點之一！

@chanvin7829 6 ай бұрын

早買早享受，遲買平幾球🤣 隔離瑜一同天鑄業主有排未上到岸地鐵上蓋盤多，但做到有直落大堂得幾個盤做到，加埋靚校網區，食晒各路客源，投資放租回報穩定

@28hse_com 5 ай бұрын

專屬升降機真係幾方便～

@bellobello4633 6 ай бұрын

Holly is a nice presenter ^^ Clear pronunicartion with nice expressions

@Michaelmr6ne 5 ай бұрын

998呎，梗廚，3房1套全光廁，客廳大露台好見駛，睡房冇晒奇怪窗台/露台雖然工人房係黑廁，但有露台仔起碼唔係瞓密室有得透氣好耐冇見過咁正常單位，冇賽車跑道走廊位，冇只供吸煙垃圾露台，冇巨大化窗台

@28hse_com 5 ай бұрын

開則算四正實用～😀

@Smartlawyer-e8p 4 ай бұрын

5A座B室其實景觀最開揚（望球場），F單位望住禿頭山坡，B個則2房來講都唔錯呀（雖然open kitchen 但後生應該唔介意）

@栗子強栗子 6 ай бұрын

現在市場大把貨可以選擇，買完就真係後悔啦😅⋯⋯最緊要有錢！

@lamym377 6 ай бұрын

向紅磡要留意望唔望到大酒店，話晒都係豪宅，不過，夜晚大酒店出附近舊樓燒衣紙時又吹正風，低層可能受影響？向東北有球塲景，但佛光街係上斜路，好嘈，睡眠要關窗。

@Imavy-2503 5 ай бұрын

岩家庭客, 有車位, 附近配套又完善又交通方便, 又係靚校網內, 自住就好岩用, 景都係次要, 但望水庫或維港景, 其實好好喇已經。當然有D單位望樓景, 甘都岩budget少D既家庭客, 實用為主。租出比家庭客都有可觀回報。

@28hse_com 5 ай бұрын

多謝你的意見，請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡😀

@MavisK811 6 ай бұрын

廚房同洗手間個隻深灰色金線假雲石好醜樣，一房單位個睡房已經唔太又半邊牆用左做洗手間門，仲要晒位整隔音玻璃屏，床同櫃唔可以貼邊，唉，點解咁慘，完全冇諗過點住得舒服實用，整個靈活套廁夾硬扮賣點

@28hse_com 5 ай бұрын

隔音玻璃的確會限制左家俬擺位🙈

@siubyron114 6 ай бұрын

1房租3.4萬😂😂

@smh1332 5 ай бұрын

包一个港女差不多

@9000se 5 ай бұрын

點解住何文田站上蓋唔會搭一個站去油麻地/旺角，而係會搭一個站去黃埔呢？

@Michaelmr6ne 5 ай бұрын

片中係叫坐一個站到紅磡，黃埔係另一個站喎，唔同顏色線

@28hse_com 5 ай бұрын

@9000se 都只係提供其中一個去買野嘅地方選項俾大家，當然亦都可以去旺角

@johnpui7484 6 ай бұрын

今次發展商開價都算幾有誠意喎不過而家樓盤一期平過一期唔知何文田站仲有冇下一期呢？如果有掛埋最後一期有着數今次呢個盤同黃竹坑blue coast 好多嘢都好類似喎都係新嘅鐵路站上蓋都係主打平價開盤兩個都有好校區兩個配套都叫做相對上成熟而且開則都算係多元化今次呢個盤開則都算四四正正佢仲有近期新盤少有嘅明廁同埋梗廚同埋佢樓盤嘅密度又冇一般嘅市區納米盤咁高我覺得好適合換樓人士同埋家庭客亦都比近期幾個供應重鎮，例如啟德同埋將軍澳吸引因為交通真係贏晒希望發展商下幾張價單開價一樣會保持克制同潛在買家形成一個雙贏局面！

@28hse_com 5 ай бұрын

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@johnpui7484 5 ай бұрын

@@28hse_com 多謝晒

@archi2919 5 ай бұрын

地鐵管理唔喇, 住落你就知地鐵管理係幾咁荒誕, 天價會所管理合約無得SAY NO, 只有你受定唔受, 唔受就成個會所關門大吉唻大你, 想領教下地鐵優質管理即管買

@linaleung28 6 ай бұрын

分柝詳盡👍👍👍有多方面國度去解说!👍👍👍👍👍

@28hse_com 5 ай бұрын

多謝～

@AK-nj6cy 4 ай бұрын

5B-C ， 5B-D看得到何文田水库吗？

@lhin1923 6 ай бұрын

千萬單位但無商場無乜車位，同區就得公屋商場同街市…唯一賣點係地鐵站上蓋，睇黎呢個盤嘅受眾係鍾意逼地鐵、願意俾私樓價錢享受公屋生活😅

@KongkonghoKong 5 ай бұрын

沒有商場也問題不大，自己住的單支樓面對天鑄和瑜一，也用愛民商場，有一般民生塲商和食市，每天由居住的地方行去何文田地站大約十分鐘內，但交通也方便，在歐Ⅹ家俬有很多巴士經過，當然包括鐵路，住在上蓋物業很理想，尤其是近來的下雨天，天鑄和瑜一和朗XⅩ部份單位可以看到煙花，當然現在住的地方也看得清楚。

@28hse_com 5 ай бұрын

@Kongkonghokong 多謝你的意見，請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡😀

@byTerenceChau 6 ай бұрын

講述詳盡

@28hse_com 5 ай бұрын

多謝～

@ericcc3461 6 ай бұрын

2萬呎價，點會賣到

@bmr9028 6 ай бұрын

買鷹君樓，真係要諗清楚

@FreddieEl 6 ай бұрын

Math is not right for the rent: 388 x 50 = $19,400 not $34,400.

@28hse_com 6 ай бұрын

Thanks for the reminder.

@matthewman9283 6 ай бұрын

⚠呢個發展商邊個買咗，邊個瀨嘢！由鷹君集團發展的白石角朗濤屋苑會所泳池、交樓執修等跟進工作被指未辦妥，引起業主不滿，住戶將於下周四會再跟發展商開會討論。鷹君回應指，泳池喉管差誤已更正，並會再遞交牌照申請。鄰近白石角海濱長廊，鷹君發展的朗濤於2019年中推出，去年第4季入伙。4.7萬平方呎的住客會所供逾720多戶共用，項目入伙將近1年，泳池未啟用，交樓執修工作亦未做好，最近引起不少住戶不滿。