한 층 전체가 '텅텅'…삼성 믿고 '우르르' 몰렸던 동탄 지산 쑥대밭ㅣ땅집고GO

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Күн бұрын

Пікірлер: 278

@ddangzipgo Жыл бұрын

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@BTS-forever Жыл бұрын

제목은 자극적이어야 한다지만 동탄 지산시장이 정말 쑥대밭이라는 표현을 쓸만큼 안좋다는 것인가? 이미 지어진 지산들은 거의 다 차있고, 대기업이 통매한 오피스 빌딩들도 있고, 새로 생긴 빌딩들은 공실로 시작하고 마피도 나는데 마피 천, 계약금 일부 포기 정도로 과도하게 표현을 하는건... 스스로 구독자 낚시로 밖에 안보임

@fuckingu 11 ай бұрын

강의 팔이노?ㅋㅋ

@sideplanet4723 Жыл бұрын

나가지도 않는 건물 세워서 천문학적인 돈 벌고 빠져나간 건설사가 승자군요 수분양자 노후자금 전재산 사라지면서 모인 피눈물로 호수도 만들겠네..

@LarsUlrich78 Жыл бұрын

맞습니다. 부동산 거품 조장한 건설사가 원흉이죠. 따까리 언론들 동원내서 빨리 사라 투기해라 아주 부채질을 해 댔으니까요.

@Goldmoo Жыл бұрын

@@LarsUlrich78 손익계산없이 구매한 사람들도 큰 문제임.. 투기한것임

@3422-z2y Жыл бұрын

@@LarsUlrich78 건설사와 그 뒤의 언론들도 문제긴 한데.. 돈벌겠다는 욕심에 눈뒤집혀서 퍼다준 놈들도 딱히 동정은 안감 가축같음 애초에 먹히기 위해 태어난존재

@yonggheelee1743 Жыл бұрын

건설사의 의뢰를 받고 국민들의 조바심을 자극한 무늬만 언론사고 실제로는 따까리인 세력도 거하게 먹었죠.

@딱밤두개 Жыл бұрын

그땐 집들을 안사고 생활비가 있을때고 지금은 부동산광풍에 속아 비싼값에 아파트분양받고 대출금 갚느라 돈들이 없지? 건설사 쓰레기 언론 부동산투기 열풍이 지금의 현실을 만듦

@koontaman77 Жыл бұрын

지산 다 채울려면 대한민국 1가구 1사무실 해야함 ㅡㅡ; 많아도 너무 많아....

@뇌피셜을팩트인냥 Жыл бұрын

지산 스키장 있는 데 아닌가요?

@Gaby-bo6eo Жыл бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ웃긴데 맞는 말이라고 생각함.

@tetras699 Жыл бұрын

기업보다 사무실이많긴한듯.. 인천도 텅텅빔

@bapsooni Жыл бұрын

무뇌아인듯 허가해줘. 사람도 지은사람도

@언유닉스 Жыл бұрын

군포도 대형 지식산업센터 생기는데 1년후에는 어떨지 ㅋㅌ

@honey_combo Жыл бұрын

저기 옆에 사는데 지나갈때마다 저렇게 사업장이 많은데 과연 다 차 있을까.. 했더니 정말 텅텅이었네요.. 제가봐도 수요에 비해 너무많이 지은거같아요

@scottcello418 Жыл бұрын

아무리 호재가 좋아도, 공급과잉에는 속수무책

@tracker8759 Жыл бұрын

지산이 너무 지천으로 깔렸어요😢

@sipit2890 Жыл бұрын

기존 협력업체들은 다들 자기 사무실 공장 크게있을거고 스타트업들이 저길 왜가 서울에 있어야 직원을 구하는데 ㅋㅋ

@अभिषेकगुप्ता-म2ध Жыл бұрын

위치랑 목표가 심각하게 에러인 동네, 영천동 자체가 동탄 가생이부분이라 동탄에서의 1인,소형 기업 유입을 기대하기 어려워서 진짜 대기업에 올인해야하는데 삼성 협력쯤 되려면 자체 생산 내지는 물품창고 쯤은 있어야되서 연결되는 회사는 쥐콩만큼인 동네

@अभिषेकगुप्ता-म2ध Жыл бұрын

@@Hachans 동탄역 나오는거보니 2동탄 말씀하시는거 같은데 부동산 호재가 한 10년 더 가서 2동탄이 다 컸으면 모르겠는데 다 못큰 2동탄 힘으론 지산 채우기엔 어림도 없고 1동탄+@ 병점 망포 영통 등 구 신도시 사람들은 한림대병원 넘어가는 라인은 전철이라도 없는 한 출퇴근길에 애먼 동탄 시내 다 뚫고 출퇴근 안하려 하고 기흥 용인권은 더 먼 영천동 안오려하니 공실이 나오죠. 솔직히 출퇴근 길에 누가 SRT타고 출근하나요😅

@미켈다비드 Жыл бұрын

지도보는법 다시공부하세요 ㅋ

@yoongrl475 Жыл бұрын

위치는 이보다 좋을 순 없죠ㅋㅋㅋㅋ 그냥 수요없는 공급일뿐

@bestchoi7417 Жыл бұрын

저기 들어간사람들이 위치를 몰라서 들어갔을까.

@jonglaelim6036 Жыл бұрын

과잉공급을 ,공무원은 재산세 수입으로 부추기고,건설사는 고분양가로 과장광고로 부추기고, 지자체장은 치적으로 부추기고,결국 미분양증가로 수분양자희생과 국가재원낭비로 귀결됩니다.무지막지한 건설 ,아주 신물 이 납니다.

@GOGO_Legend2020 Жыл бұрын

건설업자들 망하는 이유 - 아파트 오피스텔 생활숙박업소 ,호텔, 지식산업센터 등등 지난 3,4년간 진짜 여기저기 돈 빡빡 긁어대듯이 빌려와서 지었음. 그러니 그게 지금 와서 터지는것이고 정부는 아파트만 어떻게 어떻게 막아볼라고 하는것이고 나머지는 뭐 손도 못델정도임

@SWOh-xx4me Жыл бұрын

기흥 삼성전자 후문에 있는 상가도 텅텅 비어 있더군요. 그래도 교통 좋은곳인데.... 이런거 보면 앞으로 평택은 지옥일 듯.... 지금도 빈곳이 많은데도 아직도 끝 모르고 건물 올리는 중....

@youngtaeahn7638 Жыл бұрын

공인중개사가 당연한 말씀을 하네. 그전에는 다 좋았음. 유동성이 왕창 몰려서 우리나라 전체 부동산이 호황이었는데 뭔 소리를 하는지. 그리고 너무너무너무 많이 지은게 젤 문제.

@태순-b3r Жыл бұрын

"삼성" 이라는 이름이 "돈이 저절로 들어오는 마법의 이름" 이 절대 아닌데... 뭐든지 다 그렇죠.

@wittenedward3657 Жыл бұрын

건설사들은 분양완판으로 노 낫고 분양받은 투자자들은 다 X 됐네

@라라3686 Жыл бұрын

지금 동탄 지산에 월세로 입주해있는데 드라이브인 창고 얻고 윗층 사무실도 보니까 전체적으로90%이상 입주한 상태고 공실도 별로 없고 주차난이 심각해서 짜증.. 여기서 말하는 공실 많다는 곳들은 이제 갓 입주 시작한곳들이거나 말도 안되게 좁게 소호사무실마냥 형편없이 지은곳들도 허다하긴하더라... 더 짓는다하니 임대료나 좀 내렸음 좋겠다만 암튼 동탄에 대형으로 잘 지은곳들은 입주율 90%이상임

@GOGO_Legend2020 Жыл бұрын

지식산업센터는 서울에 구로가산, 송파문정, 성수동 정도임 문제는 여기도 입구나 역세권지역만 뽁짝뽁짝 거릴뿐 좀만 지나면 텅텅임. 하물며 여기가 그런데 다른지역은 오죽하겠나..

@나단조-q8l Жыл бұрын

지산에서 뭐하는 건가? 숙박업을 하나? 공장이 되나? 사무실로 쓰나?

@belleseo2409 Жыл бұрын

뭘 하긴 부동산 투기꾼이나 토건족들이 국짐당 밀어주면서 나라 망하라고 하는거잖아..

@라라3686 Жыл бұрын

소형 물류창고로 쓰기도하고 40~50평짜리 두세개 임대해서 실제 제조하는 곳들도 있고 제조기반 회사들 사무실로도 쓰고 저도 그 중 한 사람입니다^^

@dreamwaters2523 Жыл бұрын

말이 지산(아파트형 공장)이지, 누가 저기서 기계 돌리고 공장 돌려? 다 오피스텔, 사무실로 쓰는건데 저만큼 짓는 게 문제..

@라라3686 Жыл бұрын

앗~ 제가 임차하고 있는 곳은 빵공장도 있고 인쇄공장도 있고 제조 하시는 분들 많으시던데요...

@dreamwaters2523 Жыл бұрын

@@라라3686 요즘 짓는 지산의 분위기를 말하는거임.

@s뭉-w6b Жыл бұрын

@@라라3686 빵이야 그런다 해도 인쇄 공장은 냄새 안심한가요?

@김하늘-w4g5b Жыл бұрын

상가 단지를 무제한 으로 마구 지어 대면서 장사가 되면 기적 이지.. 신상가단지 규모도 어마 어마 하게 많지만 졌다하면 끝이 안보일 정도로 크게짓고 떳따방 통해 거의 사기 분양 하니 속아넘어가는 사람만 거덜 나는거지

@ks1957 Жыл бұрын

공인중개사도 나중에 폰팔이 느낌으로 ...집팔이 건물팔이 정도로 전락할 수 있을것 같네요

@bhpark9125 Жыл бұрын

지금 저기서 근무하는데.... 주차문제도 참 심각함

@trezle4547 Жыл бұрын

최신 신도시인 것 같은데 주차문제가?? 윗 댓글에는 지하철도 안 들어왔다던데 총체적 난국이겠네요

@bhpark9125 Жыл бұрын

@@trezle4547 무슨 밸리 무슨 타워하는 업무 빌딩 내 주차공간이 정말 부족해요. 공실이 높았던 몇 년전까지는 그래도 괜찮았는데 어느정도 입주가 되니 주차장 꽉 차더라구요. 전 뚜벅이라 광역버스 타고 다녀서 그나마 그려려니 하는데 자차 가지고 다니는 사람들은 힘들어해요.

@chaitekon486 Жыл бұрын

"삼성"만 붙으면 무슨 마법이라도 되는 것처럼 호들갑을 떨더니 동탄은 너무 거품이었다. 동탄 주민들이 전부 삼성전자 다니냐고. 너무 많이 올랐기에 거품은 결국 빠진다.

@임대성-z2b Жыл бұрын

건설사가 최근5년 돈많이 벌었죠.그 후유증증로 앞으로 몇십년동안 모든 대한민국사람이 지옥을 맛보게 됩니다. 집값땜에 안그래도 월드최저출산율은 더더욱 낮아지게되고 물가는 매년 최고경신을 하고 연금고갈되고 공장 외국으로 인전하고 .. 하여튼 앞으로 고생할일만 남았습니다.

@DLee-x8g Жыл бұрын

반도체관련 협력업체가..그정도로 많지가 않아요..고등학교수준만되고 기본영어만되도 이게 얼마나 말이안되는 상황인지는 알거에요.

@user-xi3tm7vl6x Жыл бұрын

동탄 지산에서 근무합니다 미분양 상가 넘쳐나고 저녁 주말 장사는 없다고 보면 됩니다.

@이철우-k5f Жыл бұрын

원래 지산은 금요일 저녁되면 텅빈상권임.

@라라3686 Жыл бұрын

원래 지산은 편의점도 야간엔 닫음

@천재하우스 Жыл бұрын

다 비어도 임대료가 안내려가니 입주 메리트가 전혀 없어요 😂

@kekun77 Жыл бұрын

매매는 맞말인데 매달 내는 월세는 2동탄에서 영천동이 제일 쌉니다 아파트 주변 상권 1층이 보증금만 1억인데 수두룩하고 공실 많아요 월세가 싸서 영천동 많이 오십니다 참고 하시길..

@laplacia Жыл бұрын

정작 삼성 직원들은 대부분 싸고 맛있는 구내식당에서 먹는다.

@jangbi100 Жыл бұрын

좀 기다려봐요.. 도심 고층빌딩 재건축 사업성 없어서 개발도 안되고, 딸기,상추 재배하는 도시농업 공간으로

@day6655 Жыл бұрын

중요한건 삼성협력정도면 저런 아파트형공장에 안들어간다 자체 생산시설갖추고 사업하지 1인기업이 뭐 얼마나 된다고

@uhohohot Жыл бұрын

갑자기 궁금해진게 삼성 같이 대기업 다니는 분들 입장에서 요즘 물가 부담스러울까 가 생각나네요. 냉면 1.5만 이라던가, 치킨3만 이런 것에 부담스러워할지..

@hniy_ Жыл бұрын

삼전 재직 중입니다 궁금한 점에 도움드리고자 답변남깁니다 밥이 세끼 무료라서 식비 부담이 덜하긴하지만 결국은 대기업 다니는 사람도 월급쟁이라...요즘 물가 보고 부담을 느낍니다 저는 혼자 사는데 가정이 있으신 동료들은 더 부담스러울것같긴합니다

@Ivan-ek1wo Жыл бұрын

당연히 부담이죠 삼성다닌다고 대출없는게 아닌데 무슨소릴하시는건지..

@봄바다-x3 Жыл бұрын

국민이 부동산 투기꾼인 나라! 자식들의 기회를 잡아 먹는 부모들~

@hyukpark9269 Жыл бұрын

대한민국이 사업하기 뭣 같은 나라인게 사업 좀 해볼만 자리엔 죄다 투자랍시고 돈지랄해서 월세 관리비 다 올려놔서 뭘 할래야 할 수가 있겠나? 수요 공급을 떠나서 불로소득 노리는 사람이 너무 많아서 제조고 산업이고 다 죽어감

@bigboyb3961 Жыл бұрын

불로소득이 모든인간의 꿈이고 목표임

@hyukpark9269 Жыл бұрын

@@bigboyb3961 국가와 사회 그리소 시장의 기능이 인간의 욕망과 갈등을 조정하는거죠. 불로소득이 경제활동의 목표가 되는 사회를 봉건주의라고 합니다. 이는 건전한 자본주의 시장에 반대되는 말이죠.

@Hanson0687 Жыл бұрын

@@bigboyb3961 아무리 자본주의라해도 어느 정도 선이 있고, 지나친 부동산 투기가 모든게 불안정하게 만드는 요소임...

@흰나미 Жыл бұрын

ㅋㅋㅋ 몇 안되는 분양자들이 저 큰 건물 관리비 다 내야 하는데 ㅋㅋㅋ 입주 , 분양 받는 순간 부터 지옥행 열차 타는 것임. ㅋㅋㅋㅋ

@유키짱-w5q Жыл бұрын

3~4년전에는 호황이였어요라니 이 아줌마야~ 나도 3-4년전에는 탕수육도 사먹었다규!

@dsedjwjs8411 Жыл бұрын

정직하게 살면서 일해서 돈벌 생각은 안하고 온통 투기로 그동안 돈 많이 벌었지

@그리고안녕-r5q Жыл бұрын

제조업이란게 단가 싸움이란 걸 모르는 인간들이 저렇게 투기하는거다. 아파트나 상가하고는 틀린데 본인들 무지로 재산 꼬라박았으니 누굴 탓 할까.

@이민희-y1l Жыл бұрын

삼성 SK 도 지금 많이 힘들어요,, 세계 경기가 다 그렇고,, 어디까지 떨어질 런지,,,

@바르톨로메오크리스토 Жыл бұрын

SK도 부채 많아서 위기신호 오는 중

@윤제임스-h4z Жыл бұрын

양심없네 최소 30-40프로 마이너스는 안고 가야지 계약금 포기하는 정도면 손해 안보겠다는거 아니냐? ㅋㅋ

@하늘과바다-x8g Жыл бұрын

부동산 블로소득 병에 중독된 국민들 한번 크게 당하고 처참히

@ryeong.p Жыл бұрын

드디어 나왔네요

@blackswan6881 Жыл бұрын

유령 산업 센터

@스노w Жыл бұрын

한국 인구 및 기업숫자가 줄고있는데 뭔 사무실공급이 저렇게 많냐.. 집은 1인당주거15평(2인28평.3인40평이 이상적) 쯤으로 어느정도 큰게 좋지만 사무실은 크면 돈덩어리.부담덩어리다..강소기업 추구해야함

@더힐-m2n Жыл бұрын

전국 노숙자와 외국인 노동자 숙소로 제공하면 됩니다

@안성철-j8r Жыл бұрын

하하하하... 2년 전에도 프리미엄 없었습니다... 그 때도 할인 하고 있었고 물량 넘쳐 나고 있었습니다 뭐 지산은 사기 분양 소송 패소로 계약 자 60%가 계약이 해지 하기도 했습니다

@nsjee6804 Жыл бұрын

동탄 아파트형 공장 평당 분양가가 1200만원이면 실평수 기준 2400만원인데 웃기지도 않네요

@바르톨로메오크리스토 Жыл бұрын

웃기긴하네예

@azdcgbjml7 Жыл бұрын

지산 두개 분양 받은 지인. 지금 이자라도 낼려고 보험 영업 뛰더라 ㅠ 자금도 없는데 90프로 대출 받았다는데. 이자만 얼마인지 ㅠ

@종령주 Жыл бұрын

얼른 정상화 가십시더~ 시장 가격은 공급 수요에 따라 자연스럽게 등락하는거쥬~~ ㅎㅎㅎ

@bowonyoon9241 Жыл бұрын

대기업이 처리하고자하는 업무를 처리하는 업체는 겨우 지식산업센터 수준의 규모의 부지로는 해결이 안되고 되는 업체는 자기 공장부지를 가지고 있으니 들어갈 이유가 없는데 대기업 이름만 봤으니 뭐...

@DanielShin-ru5ok 6 ай бұрын

정답. 글구 삼성 일이란게, 그들만의 리그입니다. 삼성 출신들만이 하는 건데..

@crown7360 Жыл бұрын

저걸 시행사가 개별분양할게 아니고 전체를 매물로 했어야함 임대 전용300평이면 집주인이 10명이 너ㅁ는데 어찌 들어가냐 리스크가 높으니

@user-ew8qs7zl8p Жыл бұрын

ㅋㅋㅋㅋ동탄에 삼성 있는거랑 지들이 사무실 차리는거랑 뭔 상관이라고 삼성때문에 화성의 사무실이 뜨냐 ㅋㅋㅋ

@Halloong Жыл бұрын

우리나라는 사무실이랑 상가가 너무 많음

@그럭저럭-r4i Жыл бұрын

평택도 똑같다.

@소나무-u8q Жыл бұрын

줄줄이 너무 많아... 희소성이 없어 파도 한번올거같은디

@agwuwgw Жыл бұрын

DS 에듀센터로 삼성에서 건물 통째로 빌린대가 진짜 개꿀이네 평생 임대할텐데

@hoii7222 8 ай бұрын

현재 소유주입니다만 월세보다 이자가 넘칩니다..

@NaughtyRobin 11 ай бұрын

역시 퐁탄

@곽종명-q3y Жыл бұрын

구미원룸박사입니다~ 좋은 정보 잘봤습니다 ~~^^

@tiffanylee2062 Жыл бұрын

아니 투자는 본인 몫이지 왜 ㅈㄹ들이누 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅌㅌ 그렇게 지산 투자하지 말라고 경고들을 많이 했는데 눈가리고 아웅하더니만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@Y25PCCF6MAr9sPoV Жыл бұрын

지식산업센터에 지식없는 인간들이 많네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@Tv-mw9kr Жыл бұрын

상가는 정말 아닌거 같네요... 어디든지... 이용할 사람이 없으니..

@dddddddddddd. Жыл бұрын

당분간은 반도체가 불황이라 공실이 심할텐데 호황기 돌아오면 다시 채워질듯. 삼성이랑 SK가 투자한 용인 인근 산업단지는 동탄임.

@NCTSWISH Жыл бұрын

동탄은 전철도 없음서 ... 무슨 사람이 살겠다고.. 삼성다니는 사람빼고는.. 살면 안될 곳임

@trezle4547 Жыл бұрын

ㄹㅇ임? 서울 근방은 잘 몰라서 그런데 전철 인프라도 없으면서 신도시부터 먼저 짓고 보는 경우도 있나보군요

@nischayashreasta1853 Жыл бұрын

@@trezle4547내세울꺼라곤 srt말곤 없음 교통 개노답

@okmg-yt6ro Жыл бұрын

분양 끝났으니.. 관리비만 계속 쌓이고 분양 받은 사람만 고통받을 뿐 //

@mks6866 5 ай бұрын

그놈의 테크노, 지식산업, 실리콘밸리, 스퀘어 되게 좋아혀

@김동훈-t7w Жыл бұрын

불나방들 불에 타 죽겠네 요번 기회에 부동산 투기가 없어져야지

@inqp1720 Жыл бұрын

동탄 외국계 반도체 장비사 다니는 중입니다 1. 삼전 하이닉스 연계 업체들은 점점 오피스 뿐만 아니라 FAB이 필요해지고 있습니다. 넓은 부지에 통합된 공장 형태의 부지가 필요한데 동탄 지산은 전부 개인형 원룸식 오피스텔이라 수요가 맞지 않습니다. 당연히 FAB 설립 인허가도 어려워서 기업 수요는 더더욱 적어지고요. 2. Staff 직군 사무실로 쓰기에도 통합형 사무실이 없어서 임대하기 어렵고, 그나마 있는 곳들은 주차 문제가 매우 심각합니다. 지산 내 길도 왕복 2차선이라 출퇴근 정체는 덤이구요….. 3. 반도체 산업이 스타트업으로 달려들기에는 매우 어려운 분야가 아닌가 싶습니다. 국내 소부장 기업도 약세인 마당에 스타트업 수요가 높을 수는 없죠… 이미 너무 많이 지어져서, 밤이나 휴일에는 썰렁한 동네가 되어버린게 너무 안타깝습니다. 주거용 오피스텔들도 주변 대기업 주택지원금 시세에서 떨어질 생각을 안 하고 그마저도 전세 사기가 판을 치니 인기가 더욱 시들해지고요… 대중교통도, 접근성도 그렇게 뛰어나지 않으니 여러모로 인기가 많아지기 어려운 동네라고 생각합니다

@day6655 Жыл бұрын

동탄입주민으로서 저기 거의 텅텅비고 입주도 거의없음

@라이트재우 Жыл бұрын

수도권 지산 큰일이다. 뭔 스타트업이니 기업이 그렇게 많겠나??? 기존에 있는 건물도 텅텅비는구먼. 인구도 줄고 ㅜㅜ

@NuttyV2 Жыл бұрын

공장에 지게차나 호이스트는 필수아닌가요? 저런데서 뭔수로 공장을 돌리죠? 되게 궁금해지네요

@bmck58 Жыл бұрын

나도 의문임. 도대체 저기서 무슨사업을 한다는건지 ;;

@라라3686 Жыл бұрын

보통 지상 한층은 5톤 장축도 들어오고 지게차 작업 공간 있고 화물엘베로 이동하고 다른층도 드라이브인은2.5톤 차고3m는 들어오니 작업이 되죠

@절을턴스님 Жыл бұрын

그냥 사무실로 쓰고 넓은데는 반도체 부품하는거지 호이스트 지게차 이런거는 안되요

@QWER_니뜨급나 Жыл бұрын

@@절을턴스님 애초에 지식산업센터는 그런게 되는곳이랍니다

@user-blessyou Жыл бұрын

관리비만 내고 쓰라하면 쓸 사람도 있을거 같은데

@그리고안녕-r5q Жыл бұрын

삼성 반도체 파생 협력사가 얼마나 된다고ㅋㅋㅋ 게다가 굳이 근처에 사무실을 마련할 필요도 없는데 상가와 더불어 애물단지로 전락하겠구만.

@귀찮다-d1i Жыл бұрын

시간 지나면 차긴차 단 착한 가격부터 시작 해야

@DanielShin-ru5ok 6 ай бұрын

ㅎㅎ, 사간지나서... 댁 죽 고?

@살기힘들다-p5j Жыл бұрын

어디선 오른다고 하고 어디선 마피라고 하고 .. 참

@pioneers3224 Жыл бұрын

금리 인상 때문에....대출이 없는 사람은 지금이 쓸어담을 기회이기는 하지요.

@절을턴스님 Жыл бұрын

지식산업센타 지금쌀때 사야된다

@nischayashreasta1853 Жыл бұрын

금강센트럴타워? 거기 말곤 다 텅텅빈 공실이다 ㅋㅋ

@김아론-s4k Жыл бұрын

지산은 동탄뿐 아니라 어니든 새로 들어서는 곳은 망함 수요대비 공급 과다

@youngsamsong9993 Жыл бұрын

집값이 얼마인데 겨우 -1,000만원? 농담하니? 지금 금리가 얼마인데 투자를 하니?

@real3243 Жыл бұрын

반도체 협력업체는 자동차나 가전제품 업계처럼 제품에 들어갈 부품을 만들어서 삼성,sk에 납품하는게 아니에요. 반도체를 만드는 설비를 생산하거나, 이미 들어서있는 설비들에 대한 유지보수, 생산에 쓰이는 케미컬 공급업체 정도가 다인데.. 그 큰 설비를 저런 지식산업센터에서 만드는건 말도 안되는 이야기이고, 케미컬을 저런곳에서 만들었다간 대형사고날거고, 해봐야 삼성,sk에서 콜하면 달려갈 cs엔지니어들 대기 사무실 정도로만 쓰이는게 현실입니다. 설비에 들어가는 부품을 만드는 회사가 들어올 수도 있지 않냐고 하면.. 매일 몇천대씩 생산되는 자동차, 스마트폰에 들어가는 부품 양이 많을까요? 아님 제품을 생산하는 설비들이 잘 쓰다 고장 한번씩 났을때 들어갈 부품 양이 많을까요? ㅎㅎ 그러니 공실이 저렇게 날수밖에요..

@jaephillee7522 Жыл бұрын

지하철이 없는데 출퇴근 불편해서 누가 오려하겠어요. 판교하고 비교가 안되죠.

@나무처럼꽃처럼 Жыл бұрын

이제 개발사업 좀 그만했으면..사방이 공급초과다.

@livingkim5311 Жыл бұрын

지산은 핑계? LH땅장사에 건설사 빌딩쪼가리 바가지 분양에 볼과. 사무실 공장 빌딩은 사용자가 짓고 써야지. 밑도 끝도 없이 지산 빌딩지어놓고 임대해서 쓰라고? 기업주 사업자들이 바본줄 아나? 필요하면 은행돈 융자받아 직접 공장 사무실을 짓지 임대해서 사업운영하는 중견기업 본적이 없다.

@gmapt Жыл бұрын

소리가 저만 이상한가요 ?

@joeplayer7851 7 ай бұрын

판교와는 달리 정체성이 없다 판교는 IT가 주축이었고 그외 여러 분야가 들어와서 자리 잡고 있지만 동탄은 지산 자체가 그냥 정체성이 없다, 교통도 최악이어서 전철도 없고 서울서 오기도 접근성이 너무 떨어진다 인근 업체들이 들어와야하는데 규모있는 기업이 사옥을 지어 들어오기는 어려운 구조임 그렇다면 현 지산을 사옥으로 임대해야하는데 그럴만한 회사도 별로 없고 사옥으로 쓰기에 지산은 내부 구조나 디자인이 별로이다 이제 gtx라도 들어오는데 좀더 활성화 하려면 그거랑 교통이 연계가 잘되게 화성시가 신경써야 할듯...