Hauskauf: So rechnet die Bank Einnahmen/ Ausgaben

Mieten vs. Kaufen - wie rechnet die Bank eure Einnahmen/ Ausgaben
0:00 Mieten vs Kaufen
0:25 Ausgangssituation
1:29 Finanzierung
2:13 Einnahmen aus Sicht der Bank
4:14 Ausgaben aus Sicht der Bank
5:40 Lebenshaltungspauschalen
7:35 Profitipp - Mehrbelastung simulieren
8:04 Beispiel - Sparkasse vs Commerzbank
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[@baufinanzierungfaktorwir]

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[@andrep.2004]

Bei heute 3% Zins und 2,5% Tilgung läge die Rate schon bei 1600 Euro. Mit Nebenkosten also 2100€ fürs Wohnen, bleiben 1900 € übrig. Je Auto 300€ sind 1300€. Das entspricht dem Harz 4 Regelsatz für 2 Erwachsenen mit Kind, wobei hier das Amt wohl nicht die gestiegenen Nahrungsmittel- und Heizkosten übernimmt. Kurzum..diese Familie wäre heute raus.

[@lianehagemeister7799]

Danke für dieses hilfreiche Video!

[@baufinanzierungfaktorwir]

Sehr gern 😀

[@bengraham5699]

na das Beispiel mit der Commerzbank mußt aber nochmal genauer erklären. Mit Beispielrechnung =)

[@heinzmuller6858]

Da frage ich mich ehrlich wieso ich zur Miete noch wohne mit meinem Gehalt. Anscheinend hab ich zuviel Respekt vor diesem Schritt 😣 super videos immer 👌

[@ubay1986]

war bei mir genau so. Mein Gedanke: Wenn ich den Kredit nicht mehr bedienen können würde, würde ich die Miete auch nicht zahlen können ...

[@heinzmuller6858]

@@ubay1986 Naja ist ja auch ein gewaltiger Schritt, ich werde am besten mal einen online Termin mit Herrn Althaus machen.

[@baufinanzierungfaktorwir]

Sehr gern :-) wir können dann alles individuell mal durchplanen. Es ist in der Tat ein großer Schritt und muss passen. Wenn es passt aber eine super Sache da man auch Vermögen aufbaut, VG Ricardo

[@ODTK268]

Ich würde noch ergänzen, dass sich ein Finanzungsberater positiv für den Schutz der eigenen Bonität auswirkt, denn wenn man auf eigene Faust bei verschiedenen Banken Kreditanfragen startet, kann das im Scoring nachher so aussehen, als habe man bereits mehrere ablehnende Anfragen hinter sich. Wenn ein Finanzierungsberater tätig ist, entfällt dieses Risiko.

[@baufinanzierungfaktorwir]

Da hast du völlig recht Willi Wurst 👍🙋‍♂️

[@volki137]

Andrep deine Rechnung geht ja auf aber ich komme nicht auf die 944€ bei insgesamt 4 Prozent für die Familie. Kann man die Rechnung mal ausführlicher verdeutlichen bitte😊

[@rumpelstilzchen3226]

Wäre es machbar ein Video zu machen mit dieser Familie nur OHNE Eigenkapital? 😊

[@baufinanzierungfaktorwir]

Ja das machen wir auch mal. Lg