Haustour: Barrierefreies Fertighaus von Wolf-Haus in Mannheim | Hausbau Helden

In dieser #Haustour zeige ich euch das #Musterhaus "Edition Select 186" von Wolf-Haus, das im Deutschen #Fertighaus-Center Mannheim zu besichtigen ist. Dieses Haus steckt voller Ideen, wie „Wohnen mit Zukunft“ aussehen kann. Es soll so flexibel geplant sein, dass man hier auch im Alter ohne Einschränkungen und teure Umbauten leben kann und keine Angst vor steigenden Energiepreisen haben muss.
Was macht ein Haus flexibel, komfortabel und barrierefrei nutzbar? Eine geschickte Grundrissplanung ist wichtig - viel fängt aber bei der Außengestaltung an: Ganz wichtig sind stufen- oder sogar schwellenfreie Übergänge von außen nach innen, eine mindestens 1,10 Meter breite Haustür und geschützte Freiflächen.
Dieses barrierefreie Fertighaus bietet bei Außenmaßen von 12 x 8,50 Metern, zwei Vollgeschossen und einem Satteldach mit 22 Grad Neigung eine Wohnfläche von rund 180 Quadratmetern, die für eine Familie mit drei Kindern ausgelegt ist. Ein flexibel nutzbares Zusatzzimmer und ein vergrößerbares Bad im Erdgeschoss ermöglichen später barrierefrei Wohnen auf einer Ebene. Die zweiläufige, gerade Treppe mit Zwischenpodest ist gut zu begehen und so geplant, dass hier später Platz für einen Treppenlift und einen hydraulischen Aufzug ist.
Wohn-Ess-Kochbereich:
Dieser Bereich ist fas 63 qm groß, die Küche liegt in einer Nische, die direkt an den Essplatz anschließt. Der Essplatz ist gut belichtet und mit schwellen- und barrierefreiem Zugang an die überdachte Terrasse angeschlossen. Insgesamt gibt es überall genug Bewegungsflächen für eine barrierefreie Nutzung, auch vor den Sanitärobjekten in den Bädern. Die Innentüren sind mindestens 90 cm breit.
Im Obergeschoss liegen vier nahezu quadratische, gleichgroße Zimmer, die gut möblierbar und flexibel nutzbar sind.
Weitere Infos zum Haus und die Grundrisse gibt es hier:
www.hausbauhelden.de/fertigha...
Der Wandaufbau des barrierefreien Fertighauses ist diffusionsoffen, mit 80 cm Wärmedämm-Verbundsystem auf Holzweichfaserplatte, innen liegt eine zusätzliche Installationsebene. Welche Vorteile das bringt, erfahrt ihr im Video.
Das Fertighaus "Edition Select 186" ist ein energiesparendes KfW-Effizienzhaus 55. Das garantiert bereits heute niedrige Unterhaltskosten. Vor steigenden Energiepreisen brauchen sich die Bewohner hier nicht zu fürchten, gerade wenn im Alter weniger Geld zur Verfügung steht.
Am Ende der Videos gibt es noch Angaben zu den Preisen und Mehrkosten für eine barrierefreie Ausstattung.
Zu besichtigen ist das Musterhaus im Deutschen Fertighauscenter Mannheim, direkt am Mannheimer Maimarkt-Gelände. Geöffnet ist das Gelände in der Regel dienstags bis sonntags von 10 - 17 Uhr, der Eintritt ist frei!
Weitere Haustour-Videos:
Haustour Fullwood: • Haustour: Massives Hol...
Haustour Fertighaus Weiss: • Haustour: Neues Muster...
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Unser Kanal "HausbauHelden" ist die Inspirationsquelle und Online-Community für private Bauherren und alle, die es werden wollen! In unseren Haustouren zeigen wir euch Traumhäuser - ob Holzfertighaus, Massivhaus oder Holzskeletthaus. Wir besuchen echte Baufamilien und zeigen euch die besten Musterhäuser. In Experteninterviews und Ratgebern erklären wir alles Wichtige rund um den Hausbau. Dazu gibt's den Kommentar unserer HausbauHeldin (Dipl.-Ing. Architektur) Susanne Neutzling sowie das geballte Wissen der Neubauredaktion des Fachschriften-Verlags.
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[@HausbauHelden]

Falls ihr Fragen zum Haus habt, schreibt diese gerne in die Kommentare. Den Grundriss des Fertighauses findet ihr hier: www.bautipps.de/fertighaus/wolfhaus/edition-select-186-mh-mannheim/

[@juliapinky2312]

Ich liebe es wie begeistert sie jedes Haus präsentiert 😊

[@katjah1368]

Ich finde Eure Haustouren wirklich eine Bereicherung. Allerdings nur, wenn auch der zugehörige Grundriss gezeigt wird.

[@HausbauHelden]

Grundrisse gibt es hier: www.bautipps.de/fertighaus/wolfhaus/edition-select-186-mh-mannheim/

[@idas.172]

Seh ich auch so!

[@mocoyt6333]

Es wäre schön wenn mal eine Haustour zu einem Luxhaus oder zu einem Griffner haus gemacht wird.

[@LARA-tw6fm]

Ich hab mich so gefreut als ich gesehen hab dass ihr eine neue Haustour online habt! Ich guck Susanne einfach sehr gerne zu wie sie die Häuser präsentiert!

[@HausbauHelden]

Das freut uns! :-)

[@milamonstermuffin9204]

Schönes Video. Bitte mehr davon. :)

[@HausbauHelden]

Danke! Mehr Videos gibt ja schon auf unserem Kanal :-)

[@semahagtas9830]

super, bitte weitere videos hochladen :)

[@crafterlia9183]

Sehr schön 😍

[@DaniElle18538]

Richtig tolles Haus!

[@SaroxDE]

Könntet ihr mal ein Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten zu je 3-4 Zimmern vorstellen?

[@HausbauHelden]

Wir suchen mal ein gutes Beispiel!

[@SaroxDE]

HausbauHelden das wäre schön 😁 und auch wieder der Preis

[@DonThilo]

Schöne und ausführlich Erklärung! Ich würde mich freuen wenn ihr auch nochmal auf Häuser mit Schwerpunkt Ökologischem Wohnen (z.B. Stommel-Haus) oder besonders günstige Häuser (Danwood) eingehen würdet. Vielleicht auch da nochmal erklärt wie es zu den Unterschieden in den Kosten kommt (warum sind bestimmte Aspekte sehr teuer und warum sehr günstig, gibt es hier Vor- & Nachteile die einem Neuling vielleicht nicht sofort auffallen?)

[@HausbauHelden]

Danke für die ausführliche Frage, wir bemühen uns, immer auf möglichst viele Details einzugehen. Für ökologisches Bauen haben wir schon eine tolle Geschichte in Planung! Coming soon! ;-)

[@dristanludowinger3370]

Ich bin begeistert! Der Präsentation wegen. Bks Minute 8, gerade mal ein Schnitt. Die meisten KZbinr:innen hätten mittlerweile 32 Short-Cuts eingebaut. Manche würden gar, die 60 knacken. Danke nach da draußen, dass es noch eine Person auf KZbin gibt, die 3 Sätze geradeaus sagen kann! 🙏

[@citylife3370]

Bitte entfernt die Balken in euren Videos.. ich habe einen 21:9 Monitor aber trotzdem sehe ich die Balken oben und unten..

[@idas.172]

Ja!!

I'm looking forward 🤓

[@littlmonster]

Preise unterkellert und oder Bodenplatte wären interessant . das haus selbst bietet klasse Möglichkeiten ..

[@AprilDineOfficial]

Super Videoqualität! Eine Frage: iPhone 11? 😃 Und wenn ja: Kamera App oder Filmic Pro?

[@HausbauHelden]

Ist nicht mit dem Smartphone gefilmt ;-)

[@nickylee7062]

This camera may not be the best for showing the houses but this format make you look your in a movie! I love a Weber House I wish I could buy a modular for the U. S.

[@Schreibtisch1]

Are there no similar modular homes on the US?

[@carstenkruger7451]

Wunderschönes Haus 👍 sehr gut durchdacht. Toller Grundriss. Mein neues Traumhaus. Ganz ganz kleiner Kritikpunkt ... Abstand zum tv ist zu weit .. würde das Büro etwas breiter machen !

[@carstenkruger7451]

Oh .. sogar ein Herz von ihnen 😘

[@graman2000]

dieses haus als barrierefrei zu bezeichnen halte ich für arg übertrieben. ich habe nur bis minute 9:45 gesehen und da sind mir schon einige punkte aufgefallen, die nicht sehr intelligent geplant sind. 1. lichte breiten von innentüren sollten im barrierefreien wohnbau mind. 90cm betragen. 2. innentüren sollten nie in den kleineren raum aufgehen (bad und garderobe). 3. wenn man schon plant eine wand entfernen zu können, dann sollte diese keine wasserinstallationen beinhalten. das ist kein intelligenter anpassbarer grundriss. 4. die garderobe sollte ebenfalls barrierefrei beutzbar sein. 5. die seitliche anfahrbarkeit (ca.50cm) der haustüre von innen ist nicht gegeben. 6. bei der innentreppe fehlt der handlauf. Da lässt sich jetzt schon viel optimieren. lg manuel!

[@HausbauHelden]

Vielen Dank für die ausführlichen Hinweise. Das Haus ist tatsächlich Stand heute nicht barrierefrei, aber es ist schon viel vorgerüstet. Die Wand im Bad ist so unterteilt, dass hier der Bereich ohne Installationsleitungen einfach entfernt werden kann.

[@graman2000]

@@HausbauHelden Danke für die Antwort. Das mit der Wand ist mir beim genauen betrachten der perspektivischen darstellung in der diel dann ebenfalls aufgefallen. wie die halbe wand mit dem waschbecken den raum dann aber barrierefreier macht verstehe ich nicht. wie soll der raum (ehemalige garderobe) dann genutzt werden? als dusche? wohl kaum, denn hier fehlt die bewegungsfläche für einen rollstuhl, weil der wandteil mit dem waschbecken im weg ist. lg manuel!

[@HausbauHelden]

@@graman2000 Wahrscheinlich müsste man das Ganze etwas anders planen, wenn man wirklich später rollstuhlgerecht nach DIN wohnen will. Wenn in der Garderobennische dann die Dusche wäre, müsste die Bewegungsfläche aber eigentlich reichen....

[@littlmonster]

@@graman2000 solche Sachen sind mir auch aufgefallen ebenso die zu schmale Dusche im Obergeschoss , überall fehlende Möglichkeiten auf bewegliche Teile umzurüsten , der platz für Halterungen fehlt . und und und -ansonsten für nicht Rollstuhlfahrer ein schönes Haus .

[@xuyx9253]

Sobald irgendwo AB steht könnt ihr je nachdem ob Bodenplatte dabei ist oder wie hier eben nicht gut 30 40k für die Bodenplatte mit Aushub etc rechnen, wollt ihr noch Photovoltaik mit Speicher je Größe ebenfalls 30-40k sowie viele kleinigkeiten die euch später auffallen oder vergessen wurden ebenfalls 30 40k rechnen und natürlich eine Lüftungsanlage mit gut 15k. Heißt kostet euer neues Haus AB 400.000€ seit ihr bei gut 550.000€ dabei + Grundstück um die 100.000k also 650.000€ Dabei fehlt noch die Garage, Pflaster, Zäune, Küche sowie Möbel uvm. also da auch noch einmal um die 80.000€ daher seid drauf gefasst das Ihr schnell die 750.000€ knackt mit einem 40+ Haus bevor wirklich alles fertig ist. Eigenleistung reduzieren es je nachdem um ca 30-70.000€

[@monikaorellano6381]

Mit wie viel Aufpreis muss man rechnen, um Schiebetüren (so gut wie) schwellenlos zu gestalten?

[@Vernunft2024]

Wo befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, sowie Raum für Waschmaschine Trockner...

[@sem.6860]

In Mannheim steht das beste

[@tnic2288]

Hallo Susanne, in welcher Art von Haus wohnen Sie eigentlich? Wohnen Die auch in einem Fertighaus? Viele Grüße Tom

[@HausbauHelden]

Ganz normale Mietwohnung ;)

[@hejue1]

barrierefrei - mit solcher Definition ganz vorsichtig umgehen. Es gibt einen DIN (18040)zu diesem Thema, da wird dieses Haus durchfallen, angefangen bei den zu schmalen Türen , über Schwellen im Eingangsbereich bzw. Terrasse usw.

[@HausbauHelden]

Barrierfrei nach DIN ist das Haus ganz sicher nicht - das wurde allerdings auch nirgends behauptet ;-) Tatsächlich ging es hier um die Vorrüstung, allerdings ist das in einem KZbin-Titel schwierig unterzubringen. Die Schwellen sind unter zwei Zentimeter und alle Innentüren sind mindestens 90 cm breit, die Haustür 1,10 m, das ist schon mal ganz gut...

[@paneaipanema]

Wir haben mit diesem Hausanbieter gebaut und seht schlechte Erfahrungen gemacht. Wir können nur davon abraten.

[@Zattoo20]

bei 17:50 ist die Decke auf 2,70m und dann abgehängt ( also doch niedriger ), wegen den Spots in der decke und der LED Leiste ?

[@HausbauHelden]

genau! Wegen der Einbauspots!

[@viktor12100]

19:30 Aussicht zum blauen Himmel

[@HausbauHelden]

na ja, kommt natürlich aufs Wetter an ;-)

[@worth5475]

Die Crux bei Neubauten keiner der Bauherren denkt eigentlich ans Alter und eventuelle körperliche Einschränkungen. Bei jedem Neubau sollte man den innen und außen Bereich auf eventuelle körperliche Gebrechen im Alter mit bedenken.

[@siyarsiyar1149]

Wow Super wunderbar wie ist das preis?

[@HausbauHelden]

Wird am Ende des Videos verraten :-)

[@dinarayafizova4922]

Für welche Bedürfnisse das

[@nikb79]

Barrierefrei ist das wohl eher nur bedingt... - die Durchgangsbreite der Innentüren im EG ist zu eng. Wir haben letztes Jahr gebaut und haben hierfür im EG alle Türen mit einer Breite von 98 cm (Lichtes Maß) einbauen lassen. - das Bad ist viel zu eng und bietet keinen Rollstuhlgerechten Ausbau für eine Dusche. Wir haben auch hier gleich eine bodenebene Dusche mit einem „Durchgang“ von 99cm eingebaut. - Glaselemente fest verbaut in der Wand, wo später evtl. mal als Schlafzimmer genutzt werden sollte/könnte ist ein Unding. (Privatsphäre) Im Allgemeinen ist hier der Gedanke an die Möglichkeit zum Umbau für Barrierefreies Wohnen gut, allerdings erachte ich persönlich es als falsch an, dass man hier alles für das Heute und Jetzt baut und später dann nochmal kostenintensiv umbauen muss. Ich denke in den meisten Fällen baut man nur einmal in seinem Leben und sollte es daher gleich richtig und altersgerecht machen um auch in allen Lebenslagen dort leben und sich wohlfühlen zu können. Die wenigsten machen ihr Zuhause nochmal zu einer Baustelle, oder haben gar die finanziellen Mittel dies für nachträgliche Umbauten zu tun. Daher lieber gleich zukunftsorientiert richtig machen ;) Gute Planung ist das wichtigste.

[@HausbauHelden]

Ja, das stimmt, dieses Haus ist Stand heute nicht barrierefrei nach DIN, allerdings ist hier wirklich sehr vieles schon bedacht, sodass man eben keine teuren Umbauten später hat. Man würde nicht glauben, wie viele Dinge in anderen Neubauten hier falsch gemacht werden.

[@lacolorete]

Eure Videos finde ich super. Der Grundriss des Hauses sagt mir gar nicht zu. Die Treppe mal wieder direkt an die Haustür geklatscht, Gäste wc im Schmutzbereich und viel zu weit weg vom unteren Schlafzimmer. Durchdacht ist das überhaupt nicht. Wenn man an die Treppe einen Treppenlift installiert wird das total eng.

[@HausbauHelden]

Tja, richtig, Treppe direkt neben der Haustür raten wir auch immer von ab...

[@sophieweser1807]

Wie heist der Beruf den sie machen ?🧐 Sehr schönes Haus 👍 würde sofort einziehen😊

[@HausbauHelden]

Der Beruf heißt Redakteurin :-))

[@sophieweser1807]

@@HausbauHelden ok vielen Dank

[@elmialdi3774]

Wie ist die genaue Breite mit dem erka und Garage

[@HausbauHelden]

Insgesamt mit erkern, Garage und Durchgang ist die Gesamtbreite knapp 18 Meter

[@SJG94]

13:54 Optimale Bedienhöhe für wen? ;)

[@HausbauHelden]

:-)

[@laurentlong7324]

Preisspanne pro Quadratmeter?

[@HausbauHelden]

Hinweise zu den Preisen gibt es am Ende des Videos oder in der Hausdatenbank unter www.bautipps.de/fertighaus/wolfhaus/edition-select-186-mh-mannheim/

[@lukaswarner447]

Ist bei dem Preis bei dem Preis den Sie genannt haben, die Einrichtung auch dabei ?

[@lukaswarner447]

Für die 480000€

[@HausbauHelden]

Nein, leider nicht.

[@lukaswarner447]

@@HausbauHelden okay schade danke für die Antwort. Wieviel kostet das Haus ohne die Garage? Und ist dann der überdachte Eingang noch dabei ?

[@lukaswarner447]

Und Dusche sowie Badewanne sind die schon drin? Und wie sieht es bei der Küche aus ? Ist die dabei ?

[@HausbauHelden]

@@lukaswarner447 Normalerweise ist bei einem schlüsselfertigen Angebot das Bad bzw die fest verbauten Sanitärobjekte mit im Preis enthalten, die Einbauküche mit Geräten nicht.

[@alinateibert9471]

Der Grundriss fehlt! Wieviel kostet so ein Haus?

[@HausbauHelden]

Der Grundriss ist wie angekündigt in der Descritpon verlinkt - oder hier: www.hausbauhelden.de/fertighaus/wolfhaus/edition-select-186-mh-mannheim/ Aktuelle Preisinfo vom Haushersteller kann auch hier erfragt werden!

[@Maria-kr3rs]

Ist man wenn man ein solches hau kauft, eigentlich immer zu 100% an die Kooperationspartners gebunden? Oder kann man wenn der Vater bsp. ein küchenunternehmen hat auch hiervon die Küche holen?:)

[@HausbauHelden]

Man kann normalerweise alle Arbeiten aus dem Angebot rausnehmen, die man selbst machen oder an eigene Handwerker vergeben möchte. Bei der Küche ist das eh meistens der Fall, ist also kein Problem...

[@videoweiti]

Der bequeme deutsche Hausbauer lässt sich gerne im Neubaubereich abzocken und zahlt die Gewinne von der Hausbaufirma gerne über Jahre an seine Kreditbank ab.Fertighäuser sind immer niedriger im Verkaufswert anzusetzen wie Massivbauten.Ich habe mir vor Jahren mal die Werksproduktion von Kampa Haus angesehen und musste nur noch lachen wie die einzelnen Fertigteilelemente zusammen geschustert wurden.Ganz wichtig an alle Neubau Häuslebauer rechnet euch durch was kostet ein Ziegelstein Dachziegel Dämmung usw. und Ihr werdet staunen was Ihr für Gewinne an eure Hausbaufirma verschenkt 😉

[@HausbauHelden]

Das ist so nicht ganz richtig - weder, was den Widerverkaufswert noch das "zusammenschustern" angeht. Fertighäuser sind allerdings auch nicht billiger als Stein auf Stein gemauerte Häuser. Dafür sind sie vom energetischen Standard in den allermeisten Fällen wesentlich hochwertiger. Aber auch hier kann man nichts verallgemeinern - es gibt immer Ausnahmen und Ausreißer in beide Richtungen ;-)

[@videoweiti]

@@HausbauHelden Schwörer Haus möchte für sein Flying Space 50 m2 Modul ab 150.000 € aufwärts gerne vom Käufer bezahlt werden und ich baue für diesen Preis 2x solcher Häuser als Massivbauweise und Fertigteilhäuser verkaufen sich schlechter auf dem Immobilienmarkt bin leider erst seit 15 Jahren im Immobilienhandel (kein Makler) tätig.Sind nicht in den letzten Jahren einige Fertigteilhausbaufirmen in die Insolvenz gegangen 😎 ?

[@HausbauHelden]

@@videoweiti Vereinzelt sind Firmen in die Insolvent gegangen, von der größeren genau zwei... Im konventionellen Bereich sind leider viel lmehr kleinere Betriebe in die Insolvenz gerutscht....

[@LadySourCherry]

Ich versehe nicht warum man den Backofen oben brauch mir ist es viel wichtiger das der Geschirrspüler oben istY

[@asiedukwartengannor366]

I want to buy a plan

[@angelevstatiev9549]

Земя маннхайм

[@sprinter1313]

da kann ich ja mit ner stichsäge ganz leicht ins haus.

[@HausbauHelden]

???

[@sprinter1313]

@@HausbauHelden ab 7:37, wäre es stein ging es nicht, aber bei der pappwand, noch nicht mal ne stichsäge. Einbruchhemmende tür aber durch die "hauswand" eingestiegen mit einem schraubenzieher

[@user-gt7rz5uw5z]

+++++!!!!!!!

[@danielbecker7027]

Nicht schlecht, aber haufen Geld oder

[@impfmeifyoucan4658]

Also bricht man heutzutage nicht mehr durch türen und fenster ein sondern geht direkt den einfachsten Weg durch die " Mauer " ?

[@angelevstatiev9549]

Земя манхайм река рейн най високата час видимост рейн гора лозя 4.0000 Басеин същто като имение кроберг

[@angelevstatiev9549]

Gut morgen frau pro. Промяна на плана 2 гаражс над гаражите голяма тераса фото волтрици правоъгален басейн допълнително избор на място платено приятен и слънчв дден

[@daviddavid1241]

d🍋

[@giusy_2002]

Wenn du in der Terrasse bist kann dich ja eigentlich so gut wie jeder sehen.. deswegen ist des ja eig unnötig

[@jurgenrieger6286]

Mich regt diese unruhige Kameradührung extrem auf. Und achtet beim nächsten mal bitte drauf, nicht gegen die Sonne zu filmen. 😊

[@crafterlia9183]

Jürgen Pickl unruhig? Finde ich überhaupt nicht

[@HausbauHelden]

Sonne hatten wir an dem Tag leider gar nicht, aber vielleicht haben wir es in der Nachbearbeitung etwas gut gemeint mit den nachträglich eingefügten Sonnenstrahlen :-)!

[@milamonstermuffin9204]

Ich finde die Kameraführung super. Vor allem die Zwischenszenen :) Ich kenne das Problem mit dem Gegenlicht, da ich als Hobby auch gerne Videos mache. Ist oft gar nicht so einfach, wenn die Häuser überall die großen Fenster haben. Das Video ist trotzdem super informativ und interessant geworden. :)

[@georgeiling9674]

Leider ist das Verständnis über Barrierefreiheit weit gefächert. Für reine Rollstuhlfahrer nicht geeignet .

[@HausbauHelden]

Ja, das stimmt, es ist nicht rollstuhlgerecht - soll aber als Musterhaus ja auch viele Facetten zeigen und unterschiedliche Menschen ansprechen. Es ist ein Musterhaus in einer Musterhaus-Ausstellung und wird nie bewohnt werden. Wer so ein Haus privat baut und es als Rollstuhlfahrer bewohnen möchte, bekommt aber vom Haushersteller eine entsprechende Planung.

[@buschtyy]

400.000 für ein fertighaus ohje wer ist so dumm und kauft sowas?