Hazineye Ait Taşınmazların Satışı: Bilmeniz Gerekenler

[@AvMuratTezcan]

ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.

[@EsatKonuk]

❤ Can kulağı ile zat_ı halinin derya bilgilerin için teşekkürler. Av. Murat kardeşim.

[@t-researcher8952]

Diline saglik hocam

[@07omercan07]

Twsekkurler abi iyiki varsiniz

[@gunesugur1]

Tarım arazilerinin üreten kişi lehine korunması ve parçalanmaması çok önemli bir mesele abi. Özellikle ehil mirasçılık davalarının hakimler tarafından red edilmemesi gerekiyor, bukonuyu da dile getirir misiniz. Ehil miras kanununu bilmeyen hakimler var maalesef

[@mehmeterdogan1613]

Teşekkürler

[@EsatKonuk]

🙏

[@eadd6733]

Köylerde olan mera vasfi taşıyan evin hazineye devri nasil yapiabir bilgindirirseniz seviniriz teşekkürler.

[@reyhancelikkol6058]

Ağzınıza sağlık Sit alani olan yerlerin durumunuda belirtebilir misiniz??

[@07omercan07]

aynen hocam gelsin lutfen

[@orhanylmaz2241]

Murat bey iyi günler. Ev sahibiyim. Benim evin bölgemizdeki kira değeri ortalama 20 bindir. 15 temmuz 2022 de 3500 TL olan kirayı, kiracıyla anlaşarak 15 temmuz 2023 de 6000 TL yaptık. 2023 Aralık ayında kombisi arızalandı. Ben evi ilk teslim ettiğimde (15 temmuz 2019) kombiyi sağlam teslim ettiğimi ve her sene bakımını yaptırmak zorunda olduğunu söyledim. Kendisi yeni kombi alıp taktırdı. Kendisiyle kiranın piyasaya göre çok düşük kalması nedeniyle kiranın 6000 den 9000 bine çıkarılmasını ve kombi parasının kiradan düşülmesine karar verildi yazılı olarak. 15 temmuz 2024 tarihi yani yeni kira dönemi başlayınca ben kirayı 9000 binden 13.000 attırdım. Normalde kanuna göre Tüfe oranına göre 9000*0.65+9000= 14.856 TL ye artırma hakkım olmasına rağmen 13000 istedim. Kiracim bunu kabul etmeyip 11.000 den fazla vermem dedi. Bu durumda eksik kira ödemesi nedeniyle 2 ihtarname çekip tahliye kararı aldirabilir miyim ? Diğer türlü kiracı 2023 de bana % 25 den fazla artış yapıldı deyip bu seneki yaptığım kira artışına itiraz edebilir mi?

[@murattatlikan3051]

Merhaba Murat Bey birde bu tekerlekli O1 ve O2 belgeli karavan konular kooperatifler tarım alanları ile ilgili bilgiler alabilir miyiz teşekkürler.iyi tatiller

[@AvMuratTezcan]

İnşallah bu konuda da video çekeceğim

[@gokhanakgul7275]

Avukat bey 17 yıldır zeytinlik arazisini kullanıyorum ve evrimisil ödüyorum ve icinde yapı kayıt belgesi bulunan evim var buranın tapusunu almam mümkünmü ne yapmam gerekir teşekkür ederim

[@leylaportakal]

🎉❤

[@eg7946]

Kulaklikta ses sadece sol taraftan geliyor. Baska videolarda boyle degil

[@recepturk4917]

Maliye hazinesini ait ecrimisili ödenmiş arazilerde hak sahibi ölürse çocukları bu yerde hak sahibi olurmu. Yani tapulu bir mülkiyet gibi satın alma ve devretme hakları mirasçılara geçermi.

[@esrefesen3335]

Sanki bu haktan yararlanmak bir sureye tabi idi gibi birsey kalmis zihnimde

[@AvMuratTezcan]

Videoyu tekrar izlemek lazım

[@OzgurKesim-oo3uc]

Kentsel dönüşümde arsapayimindan daha fazlasını yükleniciden deviralmak Yani mevcut hakkımın fazlasını satın almak?

[@AvMuratTezcan]

Bunun için sözleşmelere hüküm konulabilme ihtimali mevcut, ilave fiyatlandırma oluyor.

[@ozdemsezer162]

Teşekkür ediyorum doğal sit nasıl kiralanır murat bey

[@cloud9367]

Merhaba ecrimüsile konu olan alan köy merkezinde avlulu bir müstakil ev ise aynı koşullar geçerli mi değilse onun içinde bir video çekerseniz çok sevinirim

[@07omercan07]

Sit alani yerler icinde aciklama bekliyoruz abi lutfen

[@AvMuratTezcan]

Buna ilişkin de videolarım var eski videoları göz atarsanız SİT alanlarına ilişkin de çeşitli videolarım var

[@07omercan07]

@@AvMuratTezcan tesekkurler abi