Utilissimo! Aspettiamo il video su come accedere al mondo delle aste immobiliari 👍
@lucajeep40553 жыл бұрын
Ormai e' tutto su internet basta accedere ad es al sito ufficiale come asteannunci.it o portale aste.it o ai singoli tribunali.
@giuseppemastrosimone3423 жыл бұрын
mi piace molto questo video, una cosa importante da sapere quando si parla di aste e saper anche leggere e comprendere gli atti...... certe volte ci sono fattori che escludono il possibile acquisto dell'immobile anche se molto conveniente.... quindi in parole povere una cosa importantissima e anche avere dei tecnici con i quali configurarci per avere l'ok (per acquistare), e questo fattore aggiunge un costo in questa tipo di operatività, ma è fondamentale
@Silicio3 жыл бұрын
Sono interessato a sapere tutto quello che riguarda l'asta, che tipo di aste, come si partecipa, ecc... Grazie !
@2021philyou3 жыл бұрын
complimenti per la chiarezza. Come si comporta per la lettura degli atti di compravendita? Si relazione con che tipo di esperti?
@marinachornohuz4046Ай бұрын
Ciao Leonardo vorrei chiederti delle informazioni potresti aiutarmi grazie mille
@linospagna60453 жыл бұрын
aspetto il video di come accedere alle aste,grazie
@alfonsoelefante27453 жыл бұрын
è bello sentir parlare del Roi e del Roe per me che sono studente di Economia😃. Grazie
@danieleconti76023 жыл бұрын
Per chi investe sono come il santo gral. Io personalmente non faccio operazioni con roi minori del 30% all anno
@cassiotrader-crs3 жыл бұрын
Ogni tentativo e proposta per aprire un business è una esperienza positiva..bravo comunque. Vedrai che, se stai in quel mercato, poi arriva anche la tua possibilità..mantieniti comunque fermo nell'offrire sempre solo il prezzo che fa il caso tuo.
@parlatorosario3 жыл бұрын
Ciao Leonardo. Video utilissimo e piene di informazioni. Potresti per favore condividere il foglio Excel con le formule già compilate così da applicarle ad un caso personale ? Grazie in anticipo.
@DragontearS20093 жыл бұрын
Ciao Leonardo, mi hai dato ottimi spunti di valutazione. La spiegazione è chiarissima. Unica cosa credo tu abbia fatto un errore nella scheda del Loan-To-Value ( LTV ): la formula è corretta ma nei numeri hai messo l'Appraisal-of-Investment-Ratio = 120k/x. i numeri corretti sarebbero dovuti essere LTV = 40k / x vista la formula subito sopra.
@MicheleBravi3 жыл бұрын
Con un margine di rialzo abbastanza risicato rispetto alla base d'asta dovresti puntare ad aste andate deserte almeno una volta. In un'sta come questa, se trovi la concorrenza di una persona che acquista non per investimento, ma per abitarci, probabilmente ti avrebbe rialzato almeno fino a 100 mila. Inoltre 6 mesi di tempo per concludere l'operazione sono abbastanza utopistici, a mio avviso almeno un anno, ma è comunque molto ottimistico.
@brancaleonedaNorcia3353 жыл бұрын
Buongiorno. Hai tenuto conto della tassazione della plusvalenza da cessione dell'immobile?
@rodebo95793 жыл бұрын
Dai che ce ne saranno di occasioni aste ce ne sono moltissime. Una volta vinto un'asta, avresti voglia di spiegare come funziona con mutuo etc? che tempistiche ci sono per andare a buon fine? Grazie Leo
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
Si, prima devo fare queste cose però ahah
@matteocurci67873 жыл бұрын
Ciao una domanda: secondo te ristrutturare conviene sempre? L'aumento del prezzo al mq dovuto alla ristrutturazione giustifica sempre la spesa (e il ritorno). Mi sono fatto l'idea che se l'immobile non è proprio al ridere, conviene vendere nelle condizioni in cui si compra. Che ne pensi?
@tia18913 жыл бұрын
nel file excel finale c'è un parametro non menzionato nel video, il Price to Value, quale formula hai utilizzato?
@antoniosabbatella14743 жыл бұрын
Con quanto consigli di iniziare per gli immobili?
@francescolagatta39753 жыл бұрын
Complimenti per il video e per il canale, che a quanto pare cresce a vista d'occhio. Sarebbe interessante sapere sia cosa avevi incluso alla voce "altre spese" sia come si calcolano le tasse su un eventuale plusvalenza. Inoltre, le tassi che paghi al momento dell'acquisto sono in linea con fatto che poi lo rivenderai il prima possibile o va fatto un discorso a parte? Grazie e ancora complimenti!
@claudiocarrieri98693 жыл бұрын
Grazie per le preziose informazioni. Dove si potrebbero studiare o approfondire?
@devidruggiero34863 жыл бұрын
Leonardo non hai considerato le tasse sul reddito sulla plusvalenza dovuta alla vendita, se quest'ultima avviene entro 5 anni dall' acquisto. Ci perdi almeno il 26% del guadagno totale
@mariomatteopapetti32213 жыл бұрын
Oltretutto con 20k cosa ristrutturi?
@fabiomenegatti15353 жыл бұрын
Le valutazioni che hai fatto a mio avviso sono corrette ma come dici a fine video la cosa più importante è sempre il costo di ristrutturazione che in fase preliminare di acquisto è estremamente complicato quantificare. Lì serve veramente grande capacità conoscenza ed esperienza anche perchè di solito si parla di decine di migliaia di euro. Molto spesso con conoscenti ho visitato immobili prossimi alla vendita e alcuni " affaroni" come dicevano loro si sono tramutati in bagni di sangue. È un mondo quello delle aste che può dare grandi soddisfazioni ma anche grandi scottature. Io sono del mestiere e quando amici o conoscenti mi chiedono se ci sono i requisiti gli rispondo sempre di guardare chi parteciperà contro loro, se non ci sono professionisti del mestiere possono già abbandonare l'idea, se invece c'è gente qualificata allora studiamo i numeri. E così da
@umberto18063 жыл бұрын
Vai ad indagare su qualsiasi campo. Sei uno spunto continuo. Grande!
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
È un gioco 😄
@lorenzonacci47393 жыл бұрын
Ciao Leonardo; Ottimo video anche io sono in procinto di entrare nel mercato immobiliare... Potresti condividere il file excel? Grazie Comunque
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
Il file Excel è quello delle schermate del video, è molto semplice! 😁
@pietrodetroia43433 жыл бұрын
Ciao, si potrebbe avere il foglio Excel. Grazie
@michaelgiura112 жыл бұрын
Più o meno che prezzo fissano come base d'asta per un immobile rispetto al suo valore reale? Non capisco perchè trovo un bell'immobile a 55k, quando sembra ne valga di più.
@evervalenciaoficial81933 жыл бұрын
Bravo complimenti per il tuo contributo,anch'io mi sto avvicinando al mondo delle aste a Milano,sicuramente il finanziamento o mutuo è un problema perche non ci saranno molti margini di guadagno, ma sai se ci si mette in 2 o 3 persone per iniziare a fare aste coi i nostri soldi è possibile?solo è una domanda..Buon giorno a tutti
@guidorogno78183 жыл бұрын
Ottimo video : bravissimo Leo !! Un video sui recenti crolli in borsa pleaseeee . Grazie !!
@raffaelecantelmo3 жыл бұрын
Molto molto interessante Leo, come sempre!! 💣💣 Sarebbe veramente fantastico se riuscissi a condividerci il foglio excel con il formulario dei kpi per le valutazioni immobiliari 😁😁✌️
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
Il file è tutto e solo quello delle schermate verso la fine del video, è semplicissimo!
@domenicog84523 жыл бұрын
Attendo con attenzione il video su come gestire un asta ed una ristrutturazione, magari anche con un usecase pratico :) Grazie come sempre
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
Prima devo effettivamente fare quelle cose ahah
@FedericoSpada133 жыл бұрын
Ma perchè non estrapolare la X dalle formule per ottenere la cifra precisa, invece che aumentare di 1000 in 1000? Tra l'altro, così facendo potresti subito eliminare alcuni indici ripetitivi, dato che tutti impongono un tetto massimo al costo di acquisto, quindi quelli più larghi puoi proprio trascurarli
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
Affinerò il modello in futuro! 🤷🏻♂️
@ওArthurও3 жыл бұрын
Nella formula iniziale non ho capito se hai inserito tra le spese anche - il 30% di plusvalenza nella vendita dato che non è prima casa, perché se usi l'agevolazione 1a časa sei vincolato per 5 anni - spese notarili (minimo 1200€) -spese di allacciamenti anche per fare i lavori -tasse varie se non lo vendi entro 6 mesi
@dompan193 жыл бұрын
Video Super complimenti. Dà una direzione a chi non sa proprio da dove cominciare per valutare un investimento immobiliare. PS.forse c'è un piccolo typo nella slide del Lean to Value
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
Si error mio 😅
@diegokatsan65803 жыл бұрын
@leonardo pinna dimentichi un altro fattore, molto spesso gli immobili (appartamenti, ville, casali, etc), pignorati e messi all'asta, sono occupati da soggetti esecutati e senza titolo (che di solito sono quelli che hanno perso il lavoro e non riescono a pagare il mutuo, cioè in una situazione disperata), o da terzi con contratti di locazione, che per liberare l'immobile è una missione difficile che richiedono mesi e spese grosse. Consiglio di valutare i locali commerciali (o terreni edificabili) messi all'asta, sempre liberi da esecutati, che ovviamente occorrerebbe una somma consistente per l'acquisto. Altrimenti valuta l'asta mobiliare (automobili, arredamenti, abbigliamento, informatica, attrezzi, etc) che si possono acquistare poche migliaia di euro e, con una buona strategia di imprenditoria, rivendere ad un prezzo maggiore e conveniente.
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
Nella perizia sono presenti informazioni su stato occupazionale e altre informazioni utili, in più in fase di visita all’immobile si può constatare se effettivamente occupato
@castroganlecar48543 жыл бұрын
Gli inquilini abusivi vengono sfrattati a carico del tribunale, la normativa è cambiata ;)
@lucajeep40553 жыл бұрын
Per la mia esperienza gli sfratti sono sempre a spese e a carico del tribunale, l' acquirente deve solo attendere.
@lubomabu3 жыл бұрын
A quanto è stata venduta alla fine? Io ho partecipato ad un asta e l'hanno venduta al prezzo che io pensavo di rivendere....
@lucajeep40553 жыл бұрын
In asta gli affari si fanno quando si è l'unico acquirente ...il fatto di poter rivendere in breve tempo è una ipotesi tutta da verificare e' possibile che occorrano anni per ristrutturare e trovare un cliente.
@stefanocar52183 жыл бұрын
Prima di ristrutturare un immobile che decidi di porre in vendita, aspetta di trovare un potenziale acquirente. Quando quest ultimo è convinto, stipula con lui un preliminare accompagnato da un specifico capitolato di ristrutturazione. Così rimani liquido e meno esposto con istituti di credito, in più sei sicuro di far contento chi compra, senza rischiare la classica frase “peccato per il colore del pavimento “, oppure per il colore delle porte.
@ettoredimolfetta78772 жыл бұрын
Leonardo ma non se deve pagare anche le tasse chiamata spluvalenza prima dei cinque anni alla fine che rimane
@vittoriogilioli15043 жыл бұрын
Mi permetto di farti 2 appunti : sei mesi per una operazione in asta è pura utopia All inizio dovresti tenere più margine perché essendo inesperto potresti fare errori costosi, solo col tempo e l esperienza puoi abbassare il margine
@danieleconti76023 жыл бұрын
Bravo hai perfettamente ragione, come prima operazione ti consiglio almeno di aumentare da 6 mesi ad 1 anno
@fabitalksbeauty23413 жыл бұрын
Sempre molto interessante, grazie!
@alecolonnelli3 жыл бұрын
Ma alla fine a quanto è stato venduto l'immobile?
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
86000
@danielescalmana91883 жыл бұрын
Il problema sono i costi di ristrutturazione... Come fai a stimarli vedendo solo magari delle foto dell immobile ?? Se ne stimi 20 000 e saltan fuori problemi che non puoi calcolare prima come fai??? . Troppo rischioso
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
Valutare i costi è parte del lavoro necessario per l’investimento; fare offerte senza visitare l’immobile è follia, ma si può andare a valutare la condizione degli interni e stimare
@djdona3 жыл бұрын
20.000 mi sembrano anche pochi, qualsiasi tipo di ristrutturazione anche economica tu faccia... Anche soltanto per rifare gli impianti.... (leggi anche il mio commento sopra).
@andreacampello22883 жыл бұрын
Non penso sia corretto dire che tu abbia perso l'asta, semplicemente hai scelto di non acquistarlo a quel prezzo... Comunque da quali fonti hai studiato il settore ? Hai comprato qualche corso?
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
No al momento nessun corso, diversi libri (trovi il link al mio “shop” Amazon dove li ho racchiusi) e informandomi chiedendo ad agenzie immobiliari e da documenti ufficiali
@Jacopo-lv1up3 жыл бұрын
Mi son sempre chiesto dove sta la fregatura nell'acquistare all'asta un immobile.
@lucajeep40553 жыл бұрын
La fregatura e' per chi vende non per chi compra, l'esecutato perde la casa, la banca non riesce mai a recuperare i suoi soldi, il tribunale perde tempo.
@Jacopo-lv1up3 жыл бұрын
@@lucajeep4055 si ok, ma se il gioco è così semplice (compro a prezzo fortemente scontato rispetto al reale valore dell'immobile) mi chiedo che senso abbia comprare da un'agenzia immobiliare a prezzi pieno.
@nicolune_3 жыл бұрын
@@Jacopo-lv1up Semplicemente perché in Italia non ce cultura su queste cose...
@andreatekbali63333 жыл бұрын
Bhe in realtà Leonardo, gli "Integrali" se definiti, come nella realtà quotidiana, non sono nient'altro che sommatorie di aree, volumi e così via, pertanto sempre la regola dell'Addizione Ingegnere, cmq Bravo perché sei in gamba e ti auguro il meglio, dacci dentro!
@plebs923 жыл бұрын
Ciao Leonardo, interessante l'argomento. Consigli qualche libro sul real estate da leggere?
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
Io mi sto formando sui libri di Morri, poi valuterò altre fonti!
@barleycorn8773 жыл бұрын
Real estate di Robert kiyosaki
@pierluigifacchetti53143 жыл бұрын
IO partecipo alle aste immobiliari da 15 anni. Si possono fare buoni affari ma anche prendere cantonate. Per fare affari nelle aste occorre essere veramente bravi. Ritengo la tua analisi perfetta, ed è proprio il metodo con i parametri che uso.
@lucajeep40553 жыл бұрын
La vera cantonata e' il sognare di rivendere in pochi mesi, gli investimenti immobiliari non si possono fare in questo modo.
@pierluigifacchetti53143 жыл бұрын
@@lucajeep4055 Invece se hai un buon rapporto qualità prezzo si possono rivendere in pochi mesi. Il mio record? Trovato un compratore 7 giorni dopo avere messo l'annuncio.
@gemaelettromeccanicasrl32953 жыл бұрын
Interessante, sarebbe utile condividere il file Excel
@Fa-id4nf3 жыл бұрын
Nel libro l'investitore intelligente ci sono queste equazioni/KPI?
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
No, l’investitore intelligente tratta l’azionario! In ogni caso vedendo l’immobile come un business si potrebbero fare valutazioni affini!
@Fa-id4nf3 жыл бұрын
Ti ringrazio, allora ti chiedo, conosci un libro che parla di queste KPI di qui parli nel video?
@MrGonzo-lh9bo3 жыл бұрын
qual'è stato il prezzo finale dell'immobile?
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
86000€
@MrGonzo-lh9bo3 жыл бұрын
@@LeonardoPinna ah ok avevo capito che fosse solo un rilancio intermedio dell'asta, quindi hai dovuto avere seriamente il sangue freddo per non rilanciare haha
@alessandrobasso66093 жыл бұрын
Ciao, i dati del LTV credo siano errati....il mutuo è 40k non 120k...credo...
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
Si, errore mio
@izumolabs3 жыл бұрын
Ottimo video!
@GaspaRecordings3 жыл бұрын
bel video bravo!
@escortinlovemusic27063 жыл бұрын
Ma alla fine a quanto se lo sono aggiudicato?
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
86000
@escortinlovemusic27063 жыл бұрын
Caspita incredibile, eri andato così vicino! Complimenti che hai resistito. ERAVATE IN TANTI? Sei forte ti seguo sempre continua così
@escortinlovemusic27063 жыл бұрын
In che provincia era scusa?
@andreworld47983 жыл бұрын
Salve io lavoro nelle ristrutturazioni da anni ... se pensi che un immobile lo ristrutturi con 20.000 euro mi sa che sei fuori strada ... con quei soldi rifai un bagno , sistemi l'impianto elettrico cambi caldaia e una imbiancata , se l'immobile ha dai 40 anni o piu, valuta bene i costi della ristrutturazione che sono quasi uguali all'acquisto... dove lavoro io il proprietario dice sempre : costa piu ristrutturare che fare nuovo, con i costi che ci sono adesso per smaltimento dei materiali i preventivi lievitano, senza contare permessi comunali o geometri ecc .. o la compri come prima casa e utilizzi il bonus 110% e cedi il bonus, ma lo puoi fare solo una volta e non la puoi vendere subito.
@lucajeep40553 жыл бұрын
Diciamo la verità, la professione del muratore è quella che da margini di guadagno altissimi, mediamente dell' 80%, esite la concreta possibilità di avere sconti, i prezzi che citi sono per il cliente finale, diciamo al dettaglio e se fossero i prezzi correnti tutti i muratori sarebbero ricchi, invece vedo muratori poveri per cui penso che la regola sia che si lavori anche a prezzi bassi.
@andreworld47983 жыл бұрын
@@lucajeep4055 se leggi il messaggio che ho scritto vedi almeno 6 figure professionali , muratore , idraulico, elettricista , dipintore, piastrellista , geometra o architetto .. e vero come dici tu che si puo tirare sul prezzo, ma non ho mai visto finora un idraulico , piastrellista , o geometra abbassare il loro preventivo .. anzi di solito l'idraulico trova piu guasti di quelli preventivati , il muratore a sua volta ha piu lavoro e il geometra non si sa perche ha sempre qualche problema da risanare, poi senza volerlo si rompono scarichi o tubazioni elettriche e il lavoro aumenta .. Dovrebbe avere la fortuna di comprare un immobile di una decina di anni, ma sai gente che ha soldi da investire, agenzie immobiliari che non aspettano altro, con contatti privilegiati di Curatori e Banche ..il nostro buon Leonardo se lo mangiano in un boccone .. Aspettiamo con pazienza che faccia l'affare e vediamo come va !!
@lucajeep40553 жыл бұрын
@@andreworld4798 Dal tuo punto di vista hai ragione, aggiungo che gli artigiano bravi spesso hanno tempi lunghi, stavo aspettando da tre mesi un idraulico che oggi si e' presentato dopo aver rinviato per 3 volte l' appuntamento e in mezza giornata ha avviato il lavoro. Per quanto mi riguarda la soluzione e' fare con i propri operai, parenti o amici tutti i lavori possibili, solo che il montaggio di caldaie e impianti elettrici deve essere lasciato a ditte specializzate.
@1901guido3 жыл бұрын
Ma quindi dov'era questa casetta?
@blackside61423 жыл бұрын
Ciao Leonardo io ho 12 mila euro conservati come posso farli crescere e fare 30 mila entro fine anno ?
@Kalimbacips3 жыл бұрын
prova con il buon vecchio lotto ogni estrazione che perdi raddoppia la cifra investita vedrai che entro fine anno potrai avere un super guadagno
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
Se lo sapessi lo farei subito 🤯
@valeriano41903 жыл бұрын
@@Kalimbacips so che la tua è una battuta, ma non puoi capire la gente che si è rovinata con questo metodo pensando di fare i soldi veri 😂
@LorenzoPrimiterra3 жыл бұрын
Ah ben vuoi fare un 100% ANNUO? E poi dicono che gli schemi ponzi sono passati di moda
@andreabeccaria45433 жыл бұрын
spacciando
@djdona3 жыл бұрын
Per esperienza anche personale, qualsiasi preventivo ti facciano come costo di ristrutturazione, calcola che i costi aumentano quasi sempre fino al 25%/30% in più... Bisogna tenerne conto soprattutto se si chiede un prestito per coprire i costi di ristrutturazione, perché si rischia di rimanere a secco di liquidità nelle fasi decisive...
@mariorossi12273 жыл бұрын
Super.
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
Grazie! 😄
@bifolcoboy3 жыл бұрын
Nei calcoli del LTV c'è qualcosa che nn quadra
@kennyfrisella91443 жыл бұрын
Se mettessi a disposizione la tabella Excel in modo da semplificare i calcoli a tutti?
@nicolaleoni49463 жыл бұрын
20000 euro per ristrutturare possono essere abbastanza ma anche molto sottovalutato se l immobile è messo male. Dovresti prima vedere l 'appartamento. Gli impianti se sono da rifare hanno un bel costo, se devi rifare gli impianti ci vanno le tracce, poi devi guardare gli infissi. Insomma ci vedi guardare molto bene.
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
Acquistare (o fare offerte) prima di vedere l’immobile è da folli
Io provato. 8 volte. All'asta ma non andata bene 😔😔
@martinarapisarda12093 жыл бұрын
E normale perché la precedenza va prima ai familiari di quelli che sono li dentro e lo stato butta fuori di casa persone che hanno perso tutto alcuni anche il marito morto e non possono pagare per cosa 8 9 mila euro bastardi e il bello che a catania funziona che quello che viene buttato fuori è una brava e povera mentre tutte le case vengono comprate dai mafiosi che legge italiana schifo
@federicogritti29153 жыл бұрын
Devi tenere anche conto le tasse sulla speculazione immobiliare che ci sono in Italia che ti mangiano tutto il guadagno.
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
26% sulle plusvalenze, in linea con le imposte sui redditi dell’azionario/obbligazionario e diversi
@stefanofrosini43913 жыл бұрын
Hai avuto.......fortuna a non prenderlo, ti suggerisco di evitare modelli matematici ma considerare questo parametro: prezzo di acquisto massimo uguale al valore del terreno edificabile più il 30% massimo. Caschi sempre in piedi.soprattutto ora che i prezzi degli immobili sono in calo. 😁
@napaleitor49633 жыл бұрын
Grande Leo
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
💪🏻💪🏻💪🏻
@tecnologiaperilpianeta12803 жыл бұрын
Graaande Pinna!
@matteoradice21193 жыл бұрын
Io vado a naso e per adesso ci ho sempre indovinato. Comunque negli ultimi mesi tutte le aste sono superaffollate e non si riesce mai ad acquistare ad un prezzo decente (ne ho perse circa 20 da novembre ad oggi). Comunque bel video
@lucajeep40553 жыл бұрын
Dipende dove vuoi acquistare, in tante zone d'Italia vedo aste deserte.
@AigOR3 жыл бұрын
Andrà meglio la prossima volta, non demordere
@LeonardoPinna3 жыл бұрын
💪🏻💪🏻💪🏻
@BelfortJA2 жыл бұрын
sono anche io un amante dei numeri ma questi numeri "parametrici" sono al limite del nulla
@tradingspaceship3 жыл бұрын
con tutte quelle formule..ora mi gira la testa. Non si puo semplificare prezzo di mercato - costi totali da sostenere > di x% e basta.
@GianniPrimo1233 жыл бұрын
Utile
@BillSantantonio3 жыл бұрын
Troppe aste dovrai partecipare prima di aggiudicarti il primo immobile.
@castroganlecar48543 жыл бұрын
Nelle aste giudiziarie la maggior parte degli immobili raggiunge il prezzo di mercato. Se lo vuoi rivendere non è fiscalmente efficente acquistarlo come persona fisica.
@lucajeep40553 жыл бұрын
😂 Non possiamo credere a queste leggende metropolitane. A me sembra che tanti immobili di periferia vengano regalati, vedo vendere appartamenti a 15.000 euro, ville e pzlestre a 40.000 , alberghi a 150.000, non posso pensare che siano i valori di mercato.
@investismart54343 жыл бұрын
A sto punto se non usassi la leva del prestito sarebbe meglio rimanere sull’ azionario
@marcomarzagalli56713 жыл бұрын
Le aste sono la via della ricchezza, compri immobili a sconto del 50% che poi rivendi a libero mercato...gioco da ragazzi