Какой дом дешевле построить? Одноэтажный или Двухэтажный

[@Asd-fq8gq]

Автор теоретик! Скажу как строитель, что одноэтажный дом всегда дешевле!!!! То что автор не считал- если дом одноэтажный помните у вас есть хороший чердак, у вас нет лестницы что занимает 5м у вас один коридор(хол) а в двух этажке всегда 2 и вы опять выигрывайте 5-7м, Лестницы в одноэт нет, Площадь стен всегда дороже площади фундамента( облицовка+блок) по отношению разницы суммы стен и фундамента в подчете этих домов, квадратов внутренней отделки в 2э больше на треть,(а ведь отделка дома это 40%стоимости всего дома!) инженерный монтаж в 1эт проще и дешевле. В 1эт доме нет доп высотных работ, И самое главное что планировка 1эт дома всегда удобнее и комфортнее.А пожилым людям 2э менее комфортны.

[@Straeih]

Поддерживаю коллега! Я ему об этом же писал, а он не соглашается.....

[@Asd-fq8gq]

My Happy Week​ хмм ))) ну это как сказать "второй свет" это красиво но без полезной площади.А то что полуторку строить дак это еще геморойнее чем полный этаж -во-первых менее комфортнее с "косой"стеной. Во-вторых:мансардный этаж требует более финансовых затрат чем полный 2й этаж, как не странно но это факт мной не раз проверен!!!!! ( Утепление этого этажа имеет очень при очень грамотный монтаж и за ошибки утепления и паройзоляции кровли можно очень поплатиться!!!!!) Материалы для утепления будут дороже в разы чем для чердака! И выполнение материалов кровли потребуется с доп звукоизоляцией. Трудоемкость работ материалов мансардных этажей равна по цене затрат полному второму этажу.(т.е мансардный полуэтаж = по цене полному 2му этажу работа + материалы)

[@Asd-fq8gq]

Straeih​ У всех коллега свои взгляды, я лет 10 назад так же рассуждал как автор пока себе не построил дом и не участвовал в строительстве др домов. За десять лет поработал ~ над 100домами и побывал и пообщался с хозяевами еще пару тыщь др домов знаю что думаю. А люди которые только строители на бумаге да ито неважные, могут лишь только догадываться и прицениваться))) А мы варились в этом а не в иллюзиях летали)))

[@Straeih]

про взгляды + Но! автор мне заявил что тоже 10 лет в " теме" и построил, правда не своими руками 100 домов и научился считать каждую копейку и тут такая ересь.... я не про удобства и не про экономию земельного участка, а в принципе и комплексе всей стройки, Вопрос что дешевле - Одноэтажка дешевле чем двух и трёх этажный дом!

[@H116]

Одноэтажный дом из приемуществ имеет только отсутствие лестницы. В остальном зонирование хуже, спать на земле никто не хочет, все хотят на втором этаже, поэтому у 2этажного конечно логичнее планировка получается. Одноэтажный большинству хватит конечно, но на забор смотреть из окон тоже желания мало. А участки где одноэтажный будет в самый раз - в горах где нибудь с видом на море... У кого такой участок тому без разницы сколько этажей лепить. Коробка в двухэтажном будет чуть дешевле, разница немного выравняется за счёт цены лестницы.

[@4x4rus34]

никогда б не обратился к этому строителю. В расчетах уже наебал, а строить еще не начали.

[@МаркЗаречнев]

ахахах)))поддерживаю)

[@Хаха-х9ъ]

Я охуел от цен!)))))

[@mastermir8347]

простота хуже воровства. он не стремился обманут просто л0шара считать не умеет. Если его спросить сколько он зарабатывает он скажет 200 тр а а потом спросить сколько он из этих денег тратит на себя и семью он скажет 20 тр. а 180 куда делись. это прибыль компании. только недополученная потому что я её на лестницу потратил.

[@АндрейТерехин-в5л]

100%согласен

[@buskaahmetov4769]

😅

[@paulmalys]

Расчеты не просто для пятого класса. В детсаде считают лучше. Однако дело даже не в самих расчетах. Проектирование дома было произведено с привязкой за уши и фактически подогнано под необходимый результат. Дело в том, что те кто выбираюсь одноэтажные дома делают это по больше части по следующим причинам: * Экономия на лестнице, причем как денег и площади, так и здоровья (вверх-вниз ни всем нравится бегать) * Экономия на стеновых материалах (см. ниже) * Экономия на отделочных материалах и в целом фасадных работах (это очень дорого). * А главное, он реально удобнее для жизни. Из минусов одноэтажек: * Занимают большую площадь участка, т.е. подойдет не для всякого участка. * Более дорогая кровля и фундамент (опять же если брать фундаменты одного типа), это факт. * Сложности планировки. На практике получается, что если вы строите до 200м2 то имеет смысл строить 2+ этажный дом. Далее, насчет видео. Странно выбрана глубина промерзания. У нас в среднем по РФ это 1,5 м, в моем регионе даже 1,8. Если есть желание строить глубокую ленту, то тогда имеет смысл делать полноценный цокольный этаж при такой глубине. Если конечно грунт позволяет. Зачем монолитное чердачное перекрытие? Это же бред. Если бы у вас была эксплуатируемая крыша, тогда да. Но для классических домов, тем более с холодным чердаком, принято делать чердачное перекрытие легче и теплее, и это точно не монолитный бетон. Делайте чердачное перекрытие по деревянным балкам и ватным утеплителем между ними и обязательной пароизоляцией. Зачем одноэтажному дому стена 40см кирпича? Для теплоты? Смешно. Даже полуметровая стена из кирпича не слишком теплая и требует дополнительного утепления. Так вот, если для двухэтажного дома стена в 40см имеет смысл, то для одноэтажного нет. Смело стройте одноэтажные дома в 1 силикатный кирпич (25см), но главное соблюдайте все правила кладки (тычковые ряды первый и каждый третий и тп). Можно также делать небольшой армопояс (10-15 см достаточно) под мауэрлат кровли. По всем допускам и СНИПАМ такая стена обладает более чем достаточной несущей способностью для одноэтажного дома. Далее просто утепляем ЭППС 5-10см снаружи. Такая стена будет теплее полуметровой кладки. Про экономию на фасадных работах я уже говорил. Она может быть ооочень существенной. Перекрытия делайте заводскими плитами. Самопальный монолит иногда удобнее, особенно при сложных планировках этажей и форме дома, но всегда дороже на выходе. Плюс качество зависит от прямоты рук рабочих. И опять же, претензия к видео, внутренняя несущая стена будет в обоих вариантах обязательно. Еще раз пересчитайте размеры пролетов и нагрузки. Короче, видео не впечатлило, но все равно спасибо.

[@severintv454]

Спасибо, очень грамотный анализ. Далеко не на уровне 5-го класса)))

[@paulmalys]

Ну я могу себе позволить анализ хоть на уровне 1-го класса, так как не снимаю видео, где выступаю в роли эксперта. Писать в комментарии нечто более сложное, чем я написал - моветон, поэтому ограничился лишь короткими, практическими советами из своего опыта.

[@Jonnick66]

насчет здоровья я бы поспорил.Человек бегающий по лестнице,намного здоровее будет того,кто лежит на диване.

[@paulmalys]

А разве обязательно должны быть именно эти две крайности? Чем наличие одноэтажного дома способствует лежанию на диване? Более того, с возрастом лишние нагрузки на колени могу привести к плачевным последствия. Откровенно говоря, само по себе хождение по лестницам и даже бег, это все не слишком полезные для коленей занятия. Опять же, если про диван, как считаете с возрастом вам будет проще, быстрее и удобнее выйти на улицу "размяться" из одноэтажного дома или спускаться из спальни второго этажа? В каком из этих двух вариантов лень и желание "полежать на диване" скорее возьмет верх? Я думаю ответ очевиден.

[@HochuDOM]

спс за Вашу точку зрения

[@battleflint]

Я заранее знал и также просчитывал какой дом дешевле, и дешевле вышел мансардный дом, но строю одноэтажный по многим причинам и пох что дороже только НА НАЧАЛЬНОМ ЭТАПЕ КОРОБКИ!! не берем лестницу, тут на любителя, хотя можно и сказать, что скакать по ней в старости лениво, но опустим это т.к. есть бабки, которые бегают с мешком картошки так, что неугонишься на машине! Самое главное из-за чего я принял решение строить именно одноэтажник - это его ремонтопригодность, которая перекрывает почти все плюсы первоначальной дешевизны мансарды, например: высота этажа грубо 3м, хотя у меня 3.2, а эти 3 метра дают большинство работ по отделке фасада, свесов крыши сделать самому со сраной лестницы не вызывая бригад высотников т.к. это безопаснее и очко играет на полутораметровой высоте со ступеней когда стоишь на лестнице не так, как на 6 метровой высоте 2 этажки, второе и что самое важное (опять же для меня) - это ремонтопригодность холодного чердака крыши, если вдруг происходит протечка кровли, я могу тупо подставить ведро и жить дальше пока не накоплю денег на ремонт этой протечки, в мансарде же ты узнаешь все это уже по факту *издеца, который потечет разводами по итальянским обоям и отделке с гниющей от влаги мебелью, надо разбирать очень много будет для ремонта. Еще + - утеплять чердак т.к. потолок 1 этажа в одноэтажнике я могу чуть ли не бесконечно, пока не найду золотую середину, положу 200мм ваты, будет холодно, положу на нее сверху еще 100 или 200мм пока не наступит ташкент! Третье - пожаробезопасность, если ни дай бог случится пожар, то вылезти из ЛЮБОГО ОКНА в доме на улицу не будет проблемой, в мансарде или 2 этажке это почти гарантированные в лучшем случае переломы - в худшем смерть! 4 - Ветер, т.к. в 1 этажке площадь стен меньше 2 этажного, то и в районах с сильными ветрами на отопление будет уходить больше в 2 этажном доме из-за продуваемости стен, хотя этот вопрос решается защитой фасада, обложить кирпичом или сайдингом, но этого после начала стройки много кто сразу не делает, а живет не понимая высоких трат на отопление лет по пять не укрывая стены дома! 5 - не слышно как ходят над головой жильцы, ведь жильцы ходят по тому же полу как и вы. В двухэтажке же вижу один плюс кроме цены - вид из окна (это самый распространенный ответ на форумах) НО!! это только в одном случае, если вы живете в заповеднике или в деревне с видом на лес или еще дучше - речку или озеро! Но все, кто мотивирует своими вторыми этажами не могут похвастаться видами интереснее соседских жёпп, роющихся в огороде или бухающих за твоим забором! Спасибо моим друзьям построившим и одно и двухэтажные дома себе, что отговорили меня от постройки 1,5 или 2 этажного дома, пускай это пока и выходит дороже, дальше будет легче. т.к. отделка одинакова что 1 что 2 этажа, только сделаешь быстрее когда все на одном чтоб не рассираться и не закрывать на зиму второй этаж как половина людей делает, вроде как переехали на первый этаж и все влом стало, так и висит годами этот недострой над головой!

[@АлилСалихов-м7м]

battleflint

[@АлилСалихов-м7м]

battleflint

[@МихаилЕрмак-д1е]

battleflint все правильно сказал,молоток

[@БорисТополев-ц1ш]

battleflint При пожаре прыжок со второго этажа в лучшем случае смерть в худшем случае инвалидность , а если не то и не другое то куча головной боли , как построить новое жилье, или сделать ремонт ну или так далее.

[@velodanc]

Молодец! Думал никто не скажет. У меня двухэтажный дом - долбаный парус. Да ещё тяга. Нет не печи, а самого дома. Дом то однообъемник 6 метров высоты. Сомневаюсь, что кто-то огораживает лестницу плотными стенами и дверями. Она не чувствуется как тяга в печной трубе но она есть. :( Выгоды от спасенной сотки земли нет. Потому что в тени двухэтажки ни я, ни цветочки находится не хотят.

[@MrVafler]

построю себе дом 4х4м в пять этажей и можно не работать, а жить на сэкономленные деньги

[@ZIRO-zx4uq]

MrHitchcock +лифт добавь

[@МарфаПетровна-к5ц]

И пожарную лестницу по стене снаружи)))!

[@oliverellesse5598]

MrHitchcock ха ха ха)))

[@Мурат-и4т]

Это уже не дом а маяк получается))

[@ВячеславЦой-э9с]

С юмором у тебя всё в порядке.

[@SuperbizonR]

Если бы это было так на самом деле, то в Европе не были бы так популярны одноэтажные проекты. Они там каждую копейку считают. Кроме того, не забываем про налоги. А то строят махину, а потом сами не польуются и продать ее не могут. Да и не учтено то, что планировка одноэтажника более рациональна, так как в двухэтажном на лестницу уходит не только площадь самой лестницы на обоих этажах, но и дополнительные метры на то, что планировка другая.

[@Straeih]

Поддерживаю!!!

[@АлександрКомин-ы6у]

согласен!

[@Predchel]

Ага,+ второй туалет и ванна и в основном спальни там! По факту на второй этаж и подниматься не будешь) берите 30 соток и не парьтесь цена на землю не сильно влияет по крайней мене у нас))

[@brandbmw6642]

на первом этаже ставят только туалет и раковину. не пипец как удорожает . ну да ну да. . где 10 соток 500 тыщщ и где 20 соток за лям.. не существенно совсем. .

[@Татьяна-й4э7д]

+Brand BMW я 30 за 250 с домиком взяла 😃

[@АлексейПетров-ъ8ю]

Красавчик! А почему крышу считал плоскую, а не скатную, у которой площадь будет совсем не 100 и 200 метров квадратных.А почему не посчитал сам площадь поверхности стен? Почему не посчитал стоимость отделки как внутри так и снаружи. Почему не посчитал стоимость строительных лесов, которые необходимы при строительстве двухэтажного дома. А сборка и разборка опалубки для перекрытий? Почему не учёл количество полезной площади в том и другом варианте? Почему не сказал что второй этаж летом придется кондиционировать, потому что он будет больше нагреваться? А это лишние затраты. И ещё можно кучу вопросов задать. Но самое главное, зачем вводить людей в заблуждение там где уже много раз всё пережевали и выплюнули? Уже столько раз этот вопрос поднимался, и давно всё объяснено... С Уважением.

[@yeti-indigo]

А можно ваше мнение в двух словах для новичков? Только начинаю интересоваться строительством, упомянутых объяснений еще не знаю.

[@АлексейПетров-ъ8ю]

Автор несколько заблуждается в подсчётах. Не учитывает слишком много факторов. Считает только строительство коробки, но это не весь дом... Поищите здесь на ютубе. Наберите: одноэтажный или двухэтажный дом.

[@yeti-indigo]

Да, смотрю разные видео, но везде авторы приходят к разным выводам. А вы сами как считаете?

[@andreano114]

Если нет опыта самостоятельно рассчитать оба варианта, обратитесь в несколько фирм, смету вам посчитают с удовольствием)) А дальше сравните сами. Имхо, одноэтажный дешевле м.кв.

[@LsByBoAbAb]

не читав ваш комментарий, я другими словами написал свой. Полностью отражающий ход Ваших мыслей

[@Vitaly74100]

а давайте еще считать коммуникации, т.е. отопление, водоснабжение, канализацию, вентиляцию, электрику, а так же лестницу. подъем материалов на 2 этаж, необходимость строительных лесов, утепление... отделку, обслуживание, ремонт

[@bulatchimitov7472]

согласен 100%. лестница если по всем требованиям к безопасности и комфорту то около 10 кв. м. (оба уровня)

[@РоманДозморов-ы4г]

Лестница 12 м кв. на два этажа плюс тамбуры метра по 2 - уже 14м кв. Стоимость лестницы (нормальной металлической или бетонной с хорошими подступёнками, перилами) думаю от 300 тыс. И выше. Строительство квадратного метра крыши также дороже на 2х этажном доме. Да и стены дороже строить. Да, теплопотери через крышу и фундамент меньше у 2х этажного дома, но 2х этажный более подвержен продуванию. По отоплению 2х этажный дешевле, но вопрос в площади и планировках. Если строишь дом 200 м кв. рациональнее строить 2 этажа - в будущем окупится - больше места на участке, дешевле отапливать. Но если дом 100м кв, то из-за лестничного марша не получится разместить на первом этаже все необходимые помещения - котельная, с/у гостевая, тамбур, кухня - гостиная. И при том лестничным маршем отъесться процентов 15 от площади дома. В то же время при грамотной планировке в одноэтажном доме коридор занимает 6-8 м кв.

[@АндрейСозонов-р3в]

вообщем ясно, что одноэтажный дороже. но многие не учитывают, что жить там они будут долгие годы и я думаю, что под старую жопу многие жить будут на первом этаже. но многие скажут, у нас дети будут жить на втором этаже. дети если они не нахлебники сами себе построют дом и уедут. и будет у вас второй этаж покрываться пылью. я построил двух этажный дом пожил там и теперь решил строить одноэтажный. задолбался я то вверх то вниз бегать.

[@HochuDOM]

а у нас традиция старики внуков до 10 лет воспитывают, вот и второй этаж для этого нужен, а внуков бывает побольше чем детей в пару раз

[@АндрейСозонов-р3в]

извиняюсь, но хреновая у вас традиция. вот у меня две малявки, так перед тем как спать уложить раз 7 вниз вверх сбегать приходиться и это не считая сколько еще днем сбегаешь. так что мое сугубо личное мнение, перед тем как дом строить нужно очень хорошо подойти к проекту и подумать. может действительно где-то переплатишь зато будешь жить в удобном доме. а так видео понравилось. молодец.

[@АндрейСозонов-р3в]

извиняюсь, но хреновая у вас традиция. вот у меня две малявки, так перед тем как спать уложить раз 7 вниз вверх сбегать приходиться и это не считая сколько еще днем сбегаешь. так что мое сугубо личное мнение, перед тем как дом строить нужно очень хорошо подойти к проекту и подумать. может действительно где-то переплатишь зато будешь жить в удобном доме. а так видео понравилось. молодец.

[@HochuDOM]

спс, следите за новыми выпусками

[@МихаилДищенко-з6с]

Андрей, бегать по лестнице это как минимум полезно. Стены из газобетона утеплять не надо и кубометр такой стены с работой стоит не больше чем бетон с работой. Чем критиковать автора, лучше сделайте свой расчёт и докажите обратное.

[@alexanderprokopenko8198]

Подсчеты очень грубые и неточные. Мне одноэтажный дом больше нравиться, не надо бегать по лестнице. И его легче строить, красить стены, утеплять, обслуживать. А насчет лишней сотки земли, так это вообще смешно. Вы что в центре Москвы живете? Что места нету. Обычно участок 10 соток. Для чего нехватит места? Карошку посадить 10 соток? ппц

[@alexanderprokopenko8198]

И считать нужно все целиком, с отделкой, площадь стен. В коробке жить не будешь. На втором этаже желательно делать санузел и ванную, опять расходы, лестница расходы. Нормальная лестница будет занимать 6-8 м2 дома. Вы так рекламируете двухэтажный дом, ваше право. Я жил в трехэтажном, знаю минусы и плюсы.

[@alexanderprokopenko8198]

Для чего второй этаж? Спальни? А на первом что гостинная? Для кого дом если гости сидят в комфорте на первом, а хозяева как косули скачут по лестнице каждый день всю жизнь?

[@alexanderprokopenko8198]

Лестницу не брали в расчет, так она дорогая, а если хорошо отделать, нержавейка перила. Бетонные ступени отделанные деревом, дорого. Давайте не будем брать в расчет жб перекрытие от земли. Достаточно сделать стяжку, сейчас стоит 4 доллара метр плюс материал.

[@NV90042]

@@alexanderprokopenko8198 Что всех так этот второй этаж пугает? Вы что, в квартирах никогда не жили? Или квартиры у всех на 1-ом этаже? Я на втором всю жизнь живу - и ничего, устраивает. При том, что в квартиру на второй этаж постоянно таскаешь сумки с магазинов, велосипед, коляску... А в доме вы что постоянно таскать на второй собираетесь? Тарелку с едой? Опять же, движение - это жизнь, по лестнице подниматься полезно. А бабке комнату на первом можно сделать. А что касается соток... То в Беларуси в черте города обычно 5 соток. За чертой города можно и 25 найти. Но нах.. нужно, чтоб дети в деревне росли.

[@akalexanderkoch]

Не Саня, незачет! ))) Раньше были в моде малиновые пиджаки и двухуровневые квартиры , а щас это барахло никому даром не нужно.))) Одноэтажник можно строить в 1 кирпич, а не в 1,5 , все равно утеплять нужно. Там где ты потерял место на лестницах 2-х этажки, в 1-этажке как раз 2 машины запарковать можно))) Когда посчитаешь площадь стен под утепление и штукатурку 2-х этажки, тебе плохо станет. А когда рабочие "верхолазы" представят тебе расценки с 10-кратным коэфициентом, за "альпинистские работы" у тебя слезы покатятся ))) Это детям приятно по этажам бегать, а нормальный человек должен жить комфортно на одном уровне! )))

[@Zyukin-Pavel]

Уж лучше строить в 2-2.5 кирпича чем в кирпич, дешевле обойдётся и гемороя меньше.

[@akalexanderkoch]

+ Павел Зюкин. Стена в 2.5 кирпича сьест много полезной площади. Зимой она будет мокрой и холодной. Будем отапливать улицу, а конденсат и мороз будут эту стену разрушать . www.smartcalc.ru/thermocalc?&gp=212&rt=0&ct=0&os=0&ti=23&to=-20&hi=50&ho=80&ld0=150&le0=1&lt0=0&mm0=151&ld1=6300&le1=1&lt1=0&mm1=176&ld2=200&le2=1&lt2=0&mm2=149 Лучше стена в 1 кирпич утепленная; пеностеклом, полистиролом, минватой, пенобетоном или „говносиликатом“. ))) Тут каждый выбирает утеплитель по цене, по вкусу, по безопасности и по обстаятельствам. Утепленная стена в 1 кирпич, будет всегда сухой, теплой и будет стоять, как египетская пирамида ))) Такой стене не страшны морозы даже -40*С smartcalc.ru/thermocalc?&gp=210&rt=0&ct=0&os=0&ti=23&to=-40&hi=60&ho=80&ld0=100&le0=1&lt0=0&mm0=151&ld1=2500&le1=1&lt1=0&mm1=175&ld2=1000&le2=1&lt2=0&mm2=593&ld3=200&le3=1&lt3=0&mm3=149

[@Zyukin-Pavel]

Круто! Спасибо за ссылки.

[@РаисаКрюкова-я3к]

Alexander Koch

[@АлилСалихов-м7м]

Alexander Koch

[@Leonvandam198]

Нихера не правильно посчитано. Переплата за фундамент будет 70000 (периметр 50м, при цене 3000 руб за куб), а переплата за второй этаж за кирпич - 100 000 руб (3800 руб куб.) + примерно столько же берут за работу - всего 200 000 будем считать. Получается: на одноэтажный дом переплата идет за фундамент, но дикая экономия на кирпичах, работе, окнах (равно и на батареях,т.к. их ставят под каждым окном), электропроводке, сантехнике, межкомнатных дверях, лестнице. Лестница съедает примерно по 4-5 кв.м. на каждом этаже + для нее нужен холл минимум 1,5 м.кв. Кровля не такая дорогая-и не перебьет по цене кирпича с работой. Плюс в 90% на втором этаже делают с/у еще один, это + еще один унитаз, раковина, душ кабина/ванна+плитка+работа по ее укладке. Двухэтажный дом актуален тем, у кого участок Уже 15ти метров, или кому важно иметь больше земли. Одноэтажный дом экономичнее как по отоплению, так и по отделке внутр/внеш., электрике, сантехнике. Двухэтажный дом смотрится солиднее, но все же считаю тут подсчет не справедливый, т.к. повторюсь - кладка кирпича и его стоимость перебивает объем требуемый для одноэтажного дома.

[@МихаилДищенко-з6с]

из кирпича несущие стены давно не строят, остальные материалы стоят в разы дешевле. А фундамент за 3000р за куб это м100 или без работ и армирования? кто бы говорил о честности подсчётов. Автор сделал грубые сравнения, но чётко дающие общие представления.

[@Leonvandam198]

3000 чисто бетон

[@АлилСалихов-м7м]

Михаил Дищенко

[@yuriyzhuravlev5973]

А почему на окнах экономия, только для тёщи комнатку смонстыришь?

[@eduardgerasymenko7988]

Частично согласен, частично нет. 1. По отоплению - я лично на зиму второй этаж не использую, экономия до 30% по сравнению с одноэтажником у соседа. Правда у меня 140 у соседа 130 метров квадратура. 2. Если есть мозги и понимания планировки своего дома - ни о каких 5 кв.м для лестницы речи не идет, это пандус какой - то))))))))) 3. у меня на одно окно больше чем у соседа. 4. по отделке у меня вышло дешевле, чем у соседа на 1500, строили с разницей полгода. 5. Экономия по участку значительно ощущается, визуальное пространство двора очень разница. у нас по 5 соток идентичные. технология постройки та же и те же материалы - одна и та же строительная бригада работала. в целом оба наши дома получились в одну и ту же цену. Сосед не однократно говорил, что жалеет о том, что отказался от проекта двухэтажника.

[@EasyGameEh]

лестница 3 квадрата? хаха, нормальный расчет. давай смотреть. у комфортной лестницы соотношение сторон ступеней 1 к 2, т.е. на 3 метровый марш длина лестницы в плане 6 метров. это без площадки. естественно, с площадкой гораздо комфортнее, так что смело можно добавлять метр к первому полу-маршу и метр ко второму. ширина, если не хочешь "козью тропу", то метр двадцать минимум. итого лестница в плане 8*1,2=9,6 квадратов. это на каждом этаже :) т.е. чисто лестница (удобная, ведь она на годы) съедает 20 квадратов. плюс лестница требует дополнительных проходных пространств на обоих этажах, так что в доме удобная правильная лестница сожрет минимум 25 квадратов, а то и 30. ну да, плюс пару метров кладовочки. так что, чтобы получить дом в два этажа с такой же полезной площадью, в него нужно закладывать дополнительно эти квадраты. возьмем грубо по 500 баксов за квадрат - 10-15 тысяч на двухэтажный дом. ну и плюс стоимость самой лестницы минимум 1,5-2 тыщи. теперь по стенам. абсурдно строить 1 и 2 этажные дома с одинаковой толщиной чисто из кирпича. эффективнее утеплять, а кирпича брать столько, чтобы обеспечивать несущую способность. для одноэтажного дома по нормам достаточно кладки в 1 кирпич (плюс утеплитель). для двухэтажного полтора кирпича на первый этаж и один кирпич на второй. это будет в пользу одноэтажного, т.е. перерасход кирпича на двухэтажный будет сильнее, чем при одинаковой толщине стен. а утеплитель значительно дешевле и по объему, и в монтаже. фасадная отделка тоже будет дороже для двухэтажного (40*6=240 квадратов против 57*3=171 квадрат). теперь при такой разнице в толщине стен по тем же снипам и толщина ленты требуется разная, так что разница по бетону будет минимальная, если вообще в пользу двухэтажного.

[@HochuDOM]

уморил, набери в гугле маленькая лестница на второй этаж, и посмотри, про те которые ты говоришь лестницы и цены, таким заказчикам стдыно жить в одноэтажном доме, да не считай ты кирпич, кирпич для обеспеченных людей, считай СИП панели, у них толщина одна и та же на стенах, и фундамент свай будет меньше так как основание меньше, а вот на крыше по теплотехническому в полтора раза больше утеплителя нужно, секешь к чему я клоню, а дальше математика опять, ты попроси строительную компанию чтобы тебе прайсы на два дома скинули

[@EasyGameEh]

Александр Матвеев по поводу лестницы - зачем мне гуглить, если площадь лестницы можно уменьшить только за счет ширины и крутизны? конечно, можно и на 1 метре лестницу сделать - стремянку поставить и люк в потолке. но мы говорим про удобный дом для постоянного проживания. видел примеры крутых (ближе к вертикали) лестниц (они все равно занимают больше 10-15 квадратов от общей площади) и все их хозяева клянут свою жизнь ДАЖЕ в дачных домах. ну а в домах для постоянного проживания - хоть на второй этаж не ходи. "маленькие лестницы" с крутыми ступенями, всякое забежное говно вместо площадок и прочие трюки - это все очень неудобно. по поводу остального полета мысли - ну емае, не надо менять технологии строительства на ходу. мы обсуждаем и говорим про конкретный дом "кирпич на ленте". хочешь считать сип на винтовых - пожалуйста, с начала и до конца. в любом случае, если делать сип (или каркас) на ленте, то по снипу для каркаса точно нужна меньшая ширина ленты для одноэтажного дома. а для свай (которые часто не подходят из-за грунта) я не знаю наверняка, но почти уверен, что количество/толщина/длина свай будет зависеть не только от площади застройки, но и от этажности. это и очевидно - для любой технологии строительства и любого типа фундамента для большего количества этажей всегда требуется большая несущая способность стен внизу и фундамента. это физика, ну может не 5 класс, но довольно элементарная. про не избыточность жб плит тоже уже написали в других комментах. опять же, считаем грубо. у одноэтажного 200 квадратов дорогой плиты по полу и 200 квадратов дешевых деревях по потолку (чердак холодный утеплитель 200). в двухэтажном 100 дорогой плиты по полу, 100 (более) дорогой плиты межэтажного и 100 дорогой чердачной. разница снова будет минимальная. площадь у одноэтажного больше, но стоимость конструкций меньше в среднем, т.к. требования другие.

[@lexb]

А я вот погуглил. Как человек заметил, козьи тропы. На таких вдвоём не разойтись, убиться - проще простого, пользоваться не удобно. Вы вот готовы спускаться по лестнице только попой вперед? Попробуйте пронести, ну скажем стакан воды по такой лестнице. И теперь представьте себе использование второго этажа с такой доступностью. Самое главное что стоимость лестницы и уменьшенный метраж вы в своих расчетах не учли а следовательно расчет неверный. Вы в начале ролика обвиняли других авторов, а сами сделали неверный расчет. "уморил"

[@Straeih]

Лайк! Поддерживаю!

[@LiguidCool]

Даже если добавить двухэтажному дому в расчет 20 квадратов, выгода очевидна.

[@oleg02]

Забавно когда стоимость строительства пытаются определить исходя из стимости одних материалов, как будто привёз на площадку материал, вывалил в кучу и дом готов! А стоимость техники и оснастки и оборудования? А дополнительные технологические процессы? Не вводите людей в заблуждение, строительство одноэтажного дешевле. И да площадь наружных стен в двухэтажном доме 240 против 170 одноэтажного. Отсюда стоимость эксплуатации (отопления) .

[@HochuDOM]

Площадь )))) через потолок больше тепла уходит, учите матчасть, ну или спросите тот кто теплотехнический расчет делает, он Вам расскажет где утеплителя больше на крыше или в стене требуется

[@oleg02]

+Александр Матвеев кто мешает 400 мм утеплителя уложить на перекрытие? или 100 мм утеплителя дороже 70 м2 наружных стен?

[@HochuDOM]

Oleg Oleg на пол уложи в два раза больше на потолок, у тут батенька и цена уже другая, Вы бы разобрались с пирогом кровли и потом сравнили со стеной по стоимости и будет Вам счастье

[@oleg02]

+Александр Матвеев Уважаемый Александр, объясните какой такой пирог крыши? зачем он нужен на чердаке? утеплять нужно перекрытие. чердак холодный. Обращаю Ваше внимание, для корректной оценки разницы в стоимости правильно будет считать всё (включая механизьмы оснастку и работу с привязкой к последовательности этих работ). Если бы Вы сравнивали именно сметы с фактическими ценами ресурсов на строительство (общестрой с инженеркой без отделки) спорить было бы не о чем. То же касается и энергоэффективности. Вобщем спор ни о чём.....

[@Sever25]

Уважаемый!))) Вы просто постройте дом в один этаж и детям в два ))) Разницу мгновенно увидите!!!!! Один этаж дороже и на много!!! Можно Вам еще проще поступить, сделав несколько звонков в строительные компании))) И Вам будет счастье,а не спор ни о чем!!!)))

[@pashtetbl]

А нахрена потолок сверху которого крыша, делать монолитным ЖБ?

[@Atyrau06Bex]

Вот я тоже так думаю ЗАЧЕМ ?

[@sergiyshereshevsky2018]

Тоже отметил этот бред

[@Вылазий]

Вам же четко сказали "надысь не курятник строим!" Сказал как отрезал!

[@Auntkarinn]

у меня 500 тысяч знакомых которые построили 2ух этажный дом,и все как один советуют:строй не в высь а в ширь!!а ролик ваще брехня,поверхносные подсчеты коробки,диз!

[@HochuDOM]

Так какого хрена эти 500 тысяч, строили 2х этажные дома, где у них были мозги на начальном этапе, я Вам тоже дам совет, бери жену с 5 размером груди, и большой жопой, а то со вторым размером так себе, на любителя

[@АлилСалихов-м7м]

андрей ложников

[@АлилСалихов-м7м]

андрей ложников

[@АлилСалихов-м7м]

Александр Матвеев

[@Auntkarinn]

да потому что когда они строили,интернет не был развит как сейчас,строили так, как они думали будет лучше!!!!а сравнение с выбором жены как минимум глупо...

[@Straeih]

жб перекрытия не кладутся при высоте цоколя 50 см...согласен на 2 этажа , только если маленький участок, а в остальном нет... Вы сколько домов построили? я каждый год по 2 дома строю и так больше 13 лет, по опыту стоимость 1-го этажного выйдет меньше! и там не нужны жб плиты перекрытия!

[@HochuDOM]

за 10 лет около 100 коттеджей, у нас на субподряде строй бригады которым мы оплачиваем за строительство, + каждый день считаем сметы на эконом варианты, заказчики все до копейки деньги считают

[@Straeih]

Вот что вам скажет строительный клоун-проффессионал, и мне не лень взять бумажку, вот вам бумажка и расчет НЕдостатки 2-х этажности: 1. дороговизна перекрытия между этажами, для дома 11*11 - 150 000 тыс.руб. стоимость плит перекрытий + деньги на доставку на объект + стоимость разгрузки + стоимость крана на монтаж +стоимость монтажа плит + стоимость крана для затарки и поднятия материалами на 2 этаж, 2-3 раза кран итого 200 000 т.руб 2. дороговизна самой лестницы, порядка 100 тыс.руб. 3. потеря жилой площади дома по 7,5 квадрата с каждого этажа, всего 15 м.2 -это целая комната, а она может быть лишней спальней для гостей и главное - стоимость 1 квадрата дома = 20000*15 м.2 = 300 000 тыс.руб. 4. не нужен дорогой и усиленный фундамент для 2-х этажки и тяжелых и дорогих плит перекрытий. 200000 это стоимость фундамента для 2-х этажки а для одноэтажного дома мелкозаглубленный ленточный фундамент /2 = 100000 тыс.руб. Считаем: 200000+100000+300000+100000= 700 000 т.руб. ИТОГО, ЗА 2 ЭТАЖА при той же площади ПЕРЕПЛАТА = 700 000 ТЫСЯЧ! Может Вам еще и сметы выложить, уверяю вас что двух и более этажный дом дороже одноэтажного!

[@HochuDOM]

1. На одноэтажный дом так же плиты поднимать и столько же по времени, работа крана оценивается по часам. 2. Если для вас 100тыс дорого за лестницу, то лучше не строить вообще, останетесь без трусов 3. Вы смотрели видео до конца? под лестницей сделайте гардероб, кладовку, кабинет в конце концов, или котельную, на втором этаже пусть будет просторный светлый холл в этом месте, что за совковое отношение, узкие темные коридоры, и крохотные комнатки 4. У вас плохо с математикой??? у одноэтажного плиты перекрытия 200м.кв. и у двухэтажного 100*2=200м.кв., что там плит одинаково что там. Про фундамент у Вас нет понятия в принципе, сделаю видео отдельно, с расчетами вы даже не суть не поняли, чем больше этажей тем дешевле дом получается, если считать по площади, хорошо что вы сразу сказали что строительный клоун-профессионал, надеюсь я доходчиво объяснил

[@АндрейБайдосов]

Покажите план, Вашего варианта, кабинета под лестницей в 3,5 кв.м, желательно с вертикальной прорисовкой.

[@Straeih]

; ) это вопрос ко мне?! Я вообще не сторонник такого решения и моё мнение боле- менее удобная лестница это 6 кв.м. и под ней кладовка, но не кабинет! Даже котельная как он мне предложил, под газ не пройдет по тех. условиям......

[@Mikhail_Potapych]

У меня по математике была твердая 3, но я знаю что периметр прямоугольника всегда больше периметра квадрата той же площади!!!! Если взять прямоугольник 25х8, площадь которого также 200 м2, то периметр будет равен 66 м. Нужно сравнивать дома с одинаковым соотношением сторон!

[@AndrewPertsev]

Во, во я тоже заметил. Так можно принять одноэтажный 14,1х14,1 = 200 м2, так и двухэтажный 5х20х2этажа = 200 м2, при этом периметр будет Р1=56,5 м, а Р2= 50 м2, а площадь стен С1=170м2, а С2=300м2. Почему не так? :) Так и преимущество одноэтажника с ходу получим.

[@Evgeny_Martsinyuk]

Автору стоит пересмотреть свой видос и переписать его заново... :/

[@tireturbo8593]

Евгений Марцинюк У некоторых людей бзик на двухэтажный дом. Но со временем это проходит.

[@alexandrpoykin1640]

как артроз начнётся, так и пройдет(

[@Rubass]

Михаил Поначевный тогда уж надо 20*10 = 60

[@artyommca]

если строишь двухэтажный то есть риск построить трёх - это мой случай ,а с подвалом все четыре этажа

[@angelfedorov3535]

да есть и такое все мало))

[@alexandrpoykin1640]

надо себя сдерживать)

[@РррОро-т3с]

Мой знакомый построил 2-х этажный деревянный(!!!!!) дом с плоской (!!!+!!!) крышей... Через год пришлось решать проблемы с текущей и пытающейся спуститься на этаж ниже крышей. Естественно ему понравился самый тупой выход из этой ситуации: над домом построили шалаш с мансардными окнами. Появился 3 и 4 этаж +по краям от дома появились дополнительные помещения. Шалаш получился острый, на 4м этаже разместил санузел. Но не расчитали мощность мотора и с/у не работает. Для мансардных окон угол наклона оказался слишком большим и они,протекая, грозятся упасть на чью-нибудь голову. Это не считая таких мелких промашек как наружная дверь и ворота открываются наружу. Ему говорят нельзя топить сосной камин. А почему? и суёт сосну в топку. Камином теперь не пользуются. А вроде бы неглупый: математик, шахматист.

[@worldpolitic]

1. зачем на одноэтажный дом делать перекрытие на нежилую мансарду в 200 мм? (более того часто в одноэтажных домах не делают перекрытие, а используют пространство как 2й свет) 2. в двухэтажном доме забирается площадь на лестницу + к этому это довольно таки дорогой элемент если это не курятник. Ну а бегать с первого на второй этаж здорово пока молодой. А вот мобильный телефон во время звонка всегда оказывается не на том этаже, в результате половину звонков не слышно, а вторую не успел добежать... По моему скромному мнению, второй этаж можно делать при площади основания от 300 м2, или ограниченной площади участка!

[@ШафикГатиятулин-к5и]

ну тогда надо строить как минимум этажей10);

[@ШафикГатиятулин-к5и]

и ещё аыше,можно довести до бесплапного?);

[@РаисаКрюкова-я3к]

Бобров Александр

[@АлилСалихов-м7м]

Бобров Александр

[@Татьяна-й4э7д]

можно железную сварить самому 😃если мозги варят и руки не из заднего прохода

[@СергейГ-щ6е]

Добрый день Александр! Мне нравятся ваше видео, но по вашим расчетам с переводом тарификации в центральной части России, то разница выходит примерно на 2300 $ одноэтажный дом дороже 2-х этажного, без учета лестницы, которая у нас и будет стоить средний вариант в эту сумму, но при этом потери тепла у одноэтажного дома меньше, чем у двух этажного, так как основные потери идут через стены, а минимальные через плиту по грунту, а плита покрытия, утепляется дешевым вариантом. Стоимость 1 куб.м кладки также в среднем будет стоить 100 $, а если по фасаду будет облицовочный кирпич в расшивку, то стоимость двух этажного дома по фасаду будет еще дороже, из-за кол-ва используемого облицовочного кирпича, которого будет больше, и он в разы дороже. Так же стоимость монтажа кровли от высоты дорожает. Благодарю за внимание!

[@РоманДозморов-ы4г]

Самые большие потери через крышу - несколько знакомых сравнивал. Двухэтажный дешевле в отоплении

[@Valera_na_Ostrove]

В первую очередь, это финансовая составляющая. В большинстве случаев, двухэтажный дом при строительстве обойдется дешевле равного по площади одноэтажного. Связано это с тем, что фундамент и крыша двухэтажного дома по площади и объему несравненно меньше одноэтажного. Однако, в случае с последним, можно соорудить облегченный фундамент, но для этого нужно четко знать свойства грунта на участке, на котором запланирована постройка дома. В противном случае грунт может сыграть с вами злую шутку. “Одноэтажник”занимает на участке большую площадь. Если место под застройку ограничено, то имеет смысл заказать проектирование дома с двумя этажами. Однако учтите, что в таком доме придется делать лестницу, а она, если в доме будут жить маленькие дети или с трудом передвигающиеся пожилые люди, весьма травмоопасна. По удобству проживания грамотно спланированный дом в один этаж является предпочтительней дома в два этажа - все комнаты находятся в одной плоскости, нет необходимости бегать вверх-вниз по лестнице. Чем старше становятся люди, тем сложнее им становится передвигаться в двухэтажном доме. В условиях финансовой ограниченности можно порекомендовать строить небольшой одноэтажный дом, но чердачное помещение заранее спланировать таким образом, чтобы при необходимости холодный чердак можно было бы переделать в мансарду. Необходимо понимать, что двухэтажные дома выше одноэтажных и, впоследствии, обслуживать его тяжелее, так как, возможно, придется лезть под самую крышу, чтобы поправить покосившуюся “водосточку” или помыть окна на втором этаже. Вам при выборе стоит учитывать и еще один важный момент: двухэтажный дом с холодным чердаком по цене будет стоить столько же, сколько и одноэтажный с мансардой. Связано это со сложностью правильного монтажа кровельного пирога мансарды и ошибки в этом процессе могут быть печальны. Холодный же чердак прощает очень многое.

[@HochuDOM]

полезный комментарий!

[@LsByBoAbAb]

Я могу поспорить, одноэтажный дом стоит дешевле. Количество бетона которое вы типо не учли на лестнице проема. Он не покроет стоимость красивой лестницы, с ее отделкой. Норм лестница просторная забирает. 20-15 м.кв на первом и втором этаже. В итоге если отнять стоимость возведения лестницы отделку лестничной шахты. Плюс Отнять всю площадь лестничной шахты а это минимум 30 кв.м. Тогда получаем что двухэтажный дом получился уже 170 кв. А 30 кв. м. это минимум 30*500 у.е 15000 долларов на строительство. Плюс работа с монтажом лесов и обслуживание фасада, плюс работа крана. Если подвести итог деревянная лестница из дуба 5000, 30 м.кв. шахты еще 15000 итого на ровном мести 20000. Носить мебель на второй этаж ой как удобно. И в 70 лет подниматься в спальню тоже "очень удобно" И в одноэтажном не обязательно делать перекрытие чердака бетоном еще минус. По поводу площади поверхности через грунт теплопотери к центру дома значительно меньше чем у стен, в разы. И еще для обычной семьи достаточно дома 100-150. И еще соотношение коридоров и проходных зон и шахт в одноэтажном строительстве примерно 70 и более процентов в зависимости от проекта в двохэтажном, 50-55 процентов. я считаю нужно считать проект по полезной площади. Отапливать лестничные шахты и кучу коридоров тоже бессмысленно.

[@никнема]

с каждым комментарием лестница занимает всё большую площадь, у одних 5-6 кв, у других 15-20))))))))))))))

[@LsByBoAbAb]

если упростить расчет, то лестница с максимальной эргономикой равна 1,2 метра в ширину и 5 м в длинну. получаем мин 6 м.кв. умножаем на два уже 12 . Если прибавить еще мертвую зону возле лестницы в разных ситуациях по разному то получим минимум 10 кв.м. на одном этаже на двух значит 20. В некоторых случаях если рассматривать использования лестницы и проходных зон к не площадь доходит до 30 кв.м.

[@РаисаКрюкова-я3к]

иван иванов

[@АлилСалихов-м7м]

иван иванов

[@АлилСалихов-м7м]

иван иванов

[@niki4volf]

Ну это полностью дилетантский обзор, похоже человек ни разу не строил дома - все подогнано за уши. Во-первых кто под крышу делает ЖБ перекрытия - это бред, рациональней делать по деревянным балкам. Во-вторых в расчет принята только цена коробки (без наружной, внутренней отделки, коммуникаций и пр.) - а это 40% конечной стоимости дома. Как раз-таки во внутренней отделке будут все преимущества одноэтажника за счет одного потолка, меньшей площади стен. Да вы хоть прокладку коммуникаций посчитайте. Посчитайте затраты на наружную отделку стен, фасад - тут у одноэтажника в 1.5-2 раза меньше площадь. Вообщем неполноценное сравнение. P.S.Общая площадь вашего одноэтажника будет 180 квадратов, а не 200 (с учетом лестницы и дополнительного корридора 2-го этажа). Так что уже неуместное сравнение.

[@paulmalys]

Полностью поддерживаю!

[@Руслан-камень-Челны]

Еще на втором этаже делают второй сан узел . А это не только потеря площади но и затраты не малые

[@HochuDOM]

Думайте не со стороны как сэкономить, а как удобно в любом доме не меньше 2х санузлов, иначе это просто хижина без удобств

[@Marines50]

клоуны не те которые ты сказал в видео а Ты, полностью поддерживаю Никиту

[@HochuDOM]

Ребята специально для Вас два рабочих проекта делается со сметой и с учетом всех замечаний независимой проектной организацией, хотя я это делал 1000 раз, но это для особо упертых

[@Ю-А-м1я]

Нормальная лестница стоит минимум 5т уе и - 30 квадратов площади . Цена работы второго этажа на 20% больше итог: из за лестницы цена сровнялась , дом по факту стал 170 кв а за второй этаж денег рабочим отдашь больше. p.s. И зачем одноэтажный дом перекрывать монолитом ?

[@HochuDOM]

Лестницу своими руками можно за 1т сделать, работы берутся за 1 кв.метр, не знаю как у Вас, двухмаршевая лестница площадь 2 x 3 метра, и на 2 этажа итого 12 метров квадратных, сделайте лестницу в гостиной если жалко площади, а под нее диван поставьте, я всегда так стараюсь делать

[@DaBogaRadi]

своими руками можно все сделать, не только лестницу. не надо такой избирательности в подсчетах.

[@АлександрКомин-ы6у]

я тоже о квадратуре лестницы подумал+стоимость+ стоимость всех коммуникаций до второго этажа увеличивается по длинне))

[@mastermir8347]

все голосуем за удаление этого видео. ставим лайк к моему посту "Автор удали видео не позорься"

[@ИванТитов-е8в]

Нормальная лестница это не 3 квадрата а 6-9 на одном уровне( а кому нужен сан узел под лестницей) , плюс стоимость нормальной лестницы очень не маленькая . Почему не учитываете несущую способность фундамента, массу постройки , количество армо-поясов и прочего и прочего . Расчёт на уровне математики пятого класса , увы к практике имеет мало отношения

[@HochuDOM]

специально сделал понятным языком

[@ДарьяКоренева-ж9й]

Александр, я Вас умоляю - ради бога не ходите в школы и не рассказывайте этот бред детям.

[@_WoWka_]

Конечно хорошо сэкономить 5 штук на коробке, но что скажете по поводу чистовой отделки стен внутри и снаружи (у которых площадь в 1.5 раза больше и работы на высоте) и второе это то что касается инженерии которая прокладывается так же по площади стен которая снова в 1.5 раза больше, и позвонив по компаниям которые представляют устройство инженерных систем оказывается удовольствие не из дешевых. 5 штук сэкономленные на коробке просто расстают. Единственный плюс 2-этажей меньше место на участке

[@d83-Dxk-lw]

Экономия и эффективность на двухэтажном доме не сильно большая: 1. затраты на лестницу. 2. отнимает минимум шесть метров площади (шкафчик под лестницей это не серьезно) это минимум, если не считать холл на каждом этаже 3. удорожание строительства из-за работ на высоте. 4. теплый воздух уходит на второй этаж, либо терпеть либо топить дом сильнее. 5. дополнительный санузел на втором этаже, более сложная система разводки отопления, водопровода и канализации, опять минус площадь и деньги. 6. нужны более прочные несущие стены. 7. планировку "ломает" более узкий периметр и нужно думать куда приткнуть лестницу. 8. прочные несущие стены даже внутри дома, причем внутренние несущие стены задают планировку второго этажа 9. чердак меньше, и его сложнее приспособить под дополнительные нужды. 10. тратить усилия на подъем по лестнице каждый день. Насчет поиграть детям - это уже высосанный из пальца аргумент. Обычно участок от 8 соток и больше. Я думаю на 6 оставшихся сотках найдется место для игр. И я не думаю что дети будут торчать на участке как собака дворовая, они все-таки пойдут гулять на улицу, там велосипед, речка, деревья и все остальное. Ну а если вы переживаете за детей, то вы не боитесь что ребенок свернет шею скатившись с лестницы. Насколько я знаю в таких домах для малолетних детей даже ставят специальную защиту именно от падений с лестницы и из окон второго этажа. В комментариях нашел еще и еще недостатки и удорожания двухэтажного дома. Их так много что я устал просто эту портянку печатать. Двухэтажный дом создает иллюзию престижности. Но это только снаружи. Внутри все намного грустнее. Одноэтажный дом 200 кв.м. - это дом 200 кв.м. Двухэтажный дом, это два дома по 100 кв.м., стоящих друг на друге

[@АлилСалихов-м7м]

Алексей Семечкин

[@АлилСалихов-м7м]

Алексей Семечкин

[@АлилСалихов-м7м]

Алексей Семечкин

[@СергейТерский-э9е]

Алексей Семечкин

[@lehapsih]

Хорошие аргументы!

[@АндрейМаслаков-в2в]

Ну ты тупооооой! Ты где цены взял? Лестница это далеко не три квадрата, если она нормальная, перекрытие есть только в двухэтажном и тд и тп. Собственно ты взял основное, в чем выигрывает (как будто) двухэтажный дом. При распланировке 10*10 у тебя на первом этаже поместится только зал и кухня, кто не верит прикиньте сами. А ты когда нибудь больного или старого заносил на второй этаж при лестнице 3кв.м, или мебель или что угодно. А сам в старости проклянешь себя за тупоумие и что слушал таких как ты. Народ Вас обманывают! Не верьте ни на грош. Просто спросите у человека который построил одноэтажный дом сколько обошлось и двухэтажный, только не в строительной компании. Очень удивитесь и пошлете сего балагура куда подальше.

[@ИванНикитин-к9о]

молодец просчитал сферического коня в вакууме!

[@ЭдуардЯрыш]

Не хочу Вас расстраивать, но это полная ерунда! Если поглубже капнуть в этом вопросе то всё окажется не так как вы говорите и цифры изменятся в пользу одноэтажного дома. Здесь уже многие говорили о том что вы забыли отнять стоимость лестницы, а так же ту квадратную площадь которую эта лестница съест на первом этаже и на втором, а это на секундочку 10-12 м2 + дополнительный коридор на втором этаже ещё + 4-5 м2 + второй санузел ещё 5-6 м2 и его стоимость, а как на известно санузел одна из самых дорогих комнат в доме. А так же дом 10*10 со стенкой 40см имеет внутреннюю площадь 84,64 м2 * 2 = 169,28 м2, а 16*12,5 с той же стеной имеет площадь 177,84 на 8,5 м2 больше. И теперь отнимем 169,28-11-4,5-5,5=148,28 и того уже разница 29,5м2. Так что если хотите сравнить два типа дома то сначала подгоните одноэтажный дом под 148 м2 полезной площади. И это только то, что на поверхности!!!

[@TheVpostudio]

Нормальная лестница занимает 12-16 кВ м. Леса, кран, бетононасосы, скорость падает. Вытяжки и трубы. Одноэтажник в 2 раза быстрее и дешевле ровно настолько же.

[@jkl90440]

одноэтажник 5 на 5 вообще быстро ппц

[@VladimirTudoran]

а 2х2 вообще шустро и за копейки...

[@H116]

а можно ваще в палатке жить, зашибись. и экономно главное!

[@zeevaldkv]

У двухэтажника главный нндостаток - лестница. Она крадет полезную площадь и пожилым людям тяжело по ней ходить.

[@HochuDOM]

1. Сделайте под лестницей санузел или кладовку. 2. Пожилые дом не строят, для них делают спальню на 1м этаже, чтобы на второй никогда не поднимались и не учили жизни остальных домочадцев пока они спят)))

[@zeevaldkv]

+Александр Матвеев хороший ответ Саша. у меня под лестницей будет жить теща если надумает задержаться в гостях :)

[@HochuDOM]

отлично, чтобы долго не задерживалась вы ночью по этой лестнице в туалет ходите, по громче, да по 3-4 раза )))

[@HochuDOM]

Лестница это основное отличие квартиры от дома, это элемент интерьера или бесплатный тренажер для задницы, смысл продавать квартиру и переезжать в мухосранск в такую же квартиру, дом должен быть домом

[@zeevaldkv]

+Александр Матвеев про тренажер согласен полностью!

[@azizolimov4228]

скоро начну двухэтажный дом себе размеры 4.5×8 Найму технику для подкопа заливать будем вручную, найму 4 х ребят сам буду собирать каркас нивелировать, кладку тоже сам с напарником. Сантехника электрика кровля тоже сам. Бетон перекрытия тоже будет заливать но 15 сантиметров толщину. Нужно просто знать в какой части первого этажа располагать лестницу а так ж учесть высоту ступеней, для комфортного подъёма по лестнице не более 15 см. Наверху две комнаты детская, спальня с санузлом (унитаз инсталляция +душ. На первом этаже санузел совмещённый кухня+зона отдыха тв. К осени закончу и сниму видео покажу. Стоимость всего строительства вас удивит обязательно! Не умеете вы ни планировать ни что либо своими руками делать. Лох не мамонт, не вымрет.

[@КонстантинГусев-ы4т]

даже понятия основ нету. сравнивать прямоугольное пятно застройки с квадратом.. Надо еще не забывать, что стены у одноэтажного дома займут порядка 30% от площади дома, а у двухэтажного более 40%, + лестница порядка 15 метров скушает, одноэтажный быстрее и проще строить и отделывать, также внутрянка дешевле, экономия на санузле и по деньгам и по квадратам.. даже просто по метражу: одноэтажный при пятне застройки в 200 кв. м. будет полезной площадью без стен около 150 кв.м., а двухэтажный при пятне в 10*10 где-то 120... вычесть 15 на лестницу, 5 на с\у и в итоге 100кв.м. против 150.. уж точно экономия.. + все что выше говорил про увеличение из-за площади стен и высотности.

[@mastermir8347]

все голосуем за удаление этого видео. ставим лайк к моему посту "Автор удали видео не позорься"

[@ДмитрийЧебыкин-ш6в]

лестницу в расчет не брал, а она стоит денег. хорошая лестница стоит не меньше полученной разницы при расчете. комфорт в одноэтажном доме на порядок выше. обслуживание и ремонт так же на порядок проще. по поводу размеров, конечно максимальную площадь квадрат дает, эконмика соответсвенно при расчетах. перекрытие в одноэтажном доме из бетона делать совсем не обязаельно. из всего перечисленного ваш расчет довольно спорный получается....

[@Straeih]

Полностью поддерживаю!

[@EasyGameEh]

других косяков в расчеете тоже полно

[@Evgeny_Martsinyuk]

Не хочу один этаж только потому, что в окна постоянно любопытные через забор будут пялится, на жену в ночнушке таращиться и технику в доме подсчитывать... первый для гостей, кухни стирки и т.п., второй для отдыха... лестницу не обязательно делать слишком крутой и старики справятся, а совсем старых можно и в гостинной на первом разместить.

[@iliya10sh]

до твоей личной жизни нет никому дела, может быть только любопытство

[@ДарьяКоренева-ж9й]

Дмитрий, будьте так любезны дать определение хорошей и плохой лестницам, а то моя лестница меня вполне устраивает - не скрипит и стоит крепко, внушает уверенность.

[@alekseylemenkov1648]

Я провёл опрос среди людей живущих в частных домах, все как один говорят не строй два этажа!!!

[@mykolalupiy1777]

Та же история! Все говорят никак, никогда не строй 2 етаж.

[@faktor777]

Кто строил дома , тот знает если строишь себе , только 1 этаж !

[@obtkai4852]

теория и только теория, со свояком строим ему дом на 140м2 решили 1 этаж т.к. при расчете стоимости материалов под чистовую 2 этажа оказались дороже на 210т. рублей.

[@user-vp5hu8om9b]

Одноэтажный - однозначно! В небоскребах пусть молодые туда-сюда по лестницам скачут.

[@yurakazakov305]

Сейчас строю дачный дом в 1,5 этажа и всё чаще прихожу к мысли о том, что одноэтажный дом был бы лучше по многим причинам...

[@ЮрийГорбачев-щ3ш]

Всё правильно! Знаю одного руководителя строительной компании. Он всегда клиентам доказывал что 1-этажный дом с вальмовой кровлей лучше, чем 2-этажный или мансардный с двухскатной. А себе лично потом построил мансардный с двухскатной кровлей. На мой вопрос "почему" он с усмешкой ответил: "я не любитель бессмысленных трат" и ещё при этом буквально на пальцах объяснил что вальмовая кровля, под которой помещается лишь малоиспользуемый чердак, обходится по затратам (материалы+работа) в 2 раза дороже, чем двухскатная кровля над полноценным жилым мансардным этажом той же площади.

[@pupspupseg4634]

площадь отделки 2х этажного съест все плюсы.

[@LiguidCool]

Каким образом? Размеры изначально расчитывались для одинаковой площади.

[@pupspupseg4634]

площадь одинаковая, а вот площадь стен разная. 1этыжник 10х10 - 4 стены по 10 метров высотой 3 метра 4х10х3=120 снаружи и изнутри для одноэтажного 120х2=240 квадратов. 2ух этажный пусть будет 5х10, считаем 1 этаж : 5х2+10х2=30, высота потолков 3 метра 30х3=90, отделка снаружи и изнутри 90х2=180, второй этаж так-же, значит 180х2=360 метров квадратных для отделки и это без перегородок - только наружные стены. добавь к этому стоимость лесов.

[@HochuDOM]

Крыша и пол по грунту в два раза больше, а они дороже стен, леса, дрель, бетономешалка, это не расходники, леса и стойки я взял у соседа, у меня строили узбеки без своих инструментов вообще

[@pupspupseg4634]

ну так-то площадь пола одинаковая, только добавить перекрытие придётся, для 2 этажного а по крыше да - площадь у 1-этажного больше.

[@gugletech]

Стоэтажный площадью 200квадратов еще сотку земли сэкономит.

[@ДарьяКоренева-ж9й]

Минуточку, задача фундамента это распределение массы здания на грунт. Соответственно нагрузка на грунт на кв.м 2х этажного дома будет выше. А у Вас для обоих вариантов фундамент одинаковый. Или в каком то варианте не хватит прочности фундамента либо запас избыточный, что тоже деньги. Простовата схемка то для подобных заявлений о выгодности. Следующий вопрос - на кой ляд ж/б перекрытие в одноэтажном доме?

[@bogdanazarov804]

вот теже вопросы и без проекта

[@azizolimov4228]

@@bogdanazarov804 дарья обычно одну половину дома строит из железобетонных конструкций другую из гипсокартона поэтому такая огромный дисбаланс)))

[@ТипоумныйХимическийслэнг]

А теперь подумайте что зимою надо отоплять сразу 2 этажа. Он будет прогревается дня 2

[@Oleg-gj2eo]

Пятиклассники поверили, папы улыбнулись ;)))

[@727Athletic]

здравствуйте недавно у вас задавал вопрос но так и не получил ответв каком районе идет строительство вашего дома ищу участок для строительситва дома и мне приглянулся ваш район.жду ответа заранее спасибо

[@aredis1]

Концовка не понравилось, приплел детей что им нужна площадка для игры((

[@Никитос-з7л]

Александр Вы как специалист, Подскажите пожалуйсто построил двух этажный дом, Облицовка кирпич,, Бутовка газосиликатные блоки ,Облицовка треснула над окнами а бутовка нет?ПОЧЕМУ?

[@HochuDOM]

потому-что газосиликатные блоки подвержены большим деформациям в отличии от кирпича, потерпите скоро треснет тоже

[@H116]

Скажите автору что 10x10м дом это не 200м2, а скорее 140м2.

[@jkl90440]

одноэтажник 10 на 15 это тоже не 150 м2, а скорее 100

[@GlebKondratyev]

+jkl90440 Внутренняя площадь дома, т.е. без учета площади стен толщиной 40 см, при внешних размерах 10×10 для двухэтажного = 10х10х2 - ((10-0,4×2)×4 +0,4×0,4×4))×2 = 125,12 кв. м, для одноэтажного будет 16×12,5 - ((16-0,4×2)×2 + (12,5-0,4×2) + 0,4×0,4×4) = 157,26 кв. м., это не говоря о лестнице, которая в двухэтажнике съест еще 6-8 кв. м. Автору не зачет.

[@jkl90440]

дядя, ты бредишь в первом расчете. Как ты из площади в 200м2 по внешнему периметру сделал 125м2 по внутреннему? Ты логически просто подумай, стены в 400мм съедают по 16 м2 на каждом этаже - это 168м2, и не надо никаких хитровыепанных формул.

[@GlebKondratyev]

+jkl90440 да, есть ошибка, считаем еще раз площадь стен без углов с двух сторон: длинна×ширина×количество = (10-0,4×2) × 0'4 × 4 + площадь углов 0'4×0,4×4, умножаем на 2 этажа = 30,72 кв. м. Теперь одноэтажный вариант, чистые стены (12,5 -0,4×2)×0,4×2 + (16-0,4×2)×0,4×2 + углы 0,4×0,4×4 = 22,16. Т.е. одноэтажный дом имеет площадь на 8 кв. м. больше только за счет площади стен.

[@GlebKondratyev]

+jkl90440 да, есть ошибка, считаем еще раз площадь стен без углов с двух сторон: длинна×ширина×количество = (10-0,4×2) × 0'4 × 4 + площадь углов 0'4×0,4×4, умножаем на 2 этажа = 30,72 кв. м. Теперь одноэтажный вариант, чистые стены (12,5 -0,4×2)×0,4×2 + (16-0,4×2)×0,4×2 + углы 0,4×0,4×4 = 22,16. Т.е. одноэтажный дом имеет площадь на 8 кв. м. больше только за счет площади стен.

[@Sovenok77]

Сейчас в моде одноэтажные дома, но я свой дом на одноэтажный никогда не поменяю )))

[@paveltkachev]

Ну если так считать, то возможно, но есть ряд нюансов, позволяющих сэкономить на строительстве одноэтажного дома, да и чисто инженерно и эстетически он удобнее. Другое дело, когда мало земли.

[@ВодительЭкспедитор]

Добрый вечер скажите пожалуйста чем лучше построить дом

[@AlexSobenin]

Важный косяк - лестница на 3м не поместится, метров 5-6 на каждом этаже. Из этих 10-12 метров можно выгородить кладовку 3 метра. Необходим холл второго этажа, а это еще площадь. Итого по факту получается не 200, а 180 метров.

[@heldhot3827]

Строю 2х этажный дом 130 кв.м из арболита без плит перекрытия , лестницу сам сварил , сразу хотел в два этажа , потом когда пошла отделка (крыша покрытие ,подбой, штукатурка, окна) пожалел что в два этажа начал строить , но когда в нутри начал делать и стало вырисовываться жилище понял что всё правильно сделал ,дети выросли свои семьи завели разьехались 3-5 раз в год приедут и то хорошо, а нам двоим первого этажа за глаза хватит ...

[@АлексейКаплун-ш3ч]

Автор-просто молодец!!!!!Имеет твёрдую(и единственную)) "5" по математике за 5-й класс!!!

[@МаксИльченко-ч2ъ]

У двухэтажного дома однозначный плюс - экономия земли. У одноэтажного это планировка. У нас в Ростове средний дом 100-150 м2. Соответственно если брать 2 этажа по 50-75м2 то получается не так просторно как если бы был один этаж т.к. лестница занимает место. Кстати, обратились на днях в строительную компанию, стоимость строительства равного по площади дома в 1 этажа и в 2 этажа отличается всего на 50 т.р., причем дороже двухэтажный. Вот такие пироги.

[@andryv8914]

шИтовод от бога ))))) ржал до слез )))) приблизительно так и формируется бюджет страны ))))

[@alexandrpoykin1640]

ЩитовоТ

[@andryv8914]

Shitовод

[@ОльгаРуденко-м5и]

Я не фанатею от одноэтажного или двкхэтажного, но по опыту и расчетам, одноэтажник дешевле, из минусов одноэтажника 1. немного больше монолитная плита, и если у вас небольшой участок то больше места занимает, отмостка больше, кровля больше но там цыфры в расчетах не будут сильно отличаться ,а теперь как представлю головняк двуэтажного дома, начиная с отделки внутри и снаружи, дополнительно окна, трубы на отопление , батареи , бетонное перекрытие, трубы водопровод, заливание полов на полотора раза больше, два сан узла, которые украдут место, проводка ,даже количество дверей ,и та же лестница, украдет место и деньги, не говоря уже о лесах, как вы думаете где легче кровлю делать на 6 метровой высоте или 3 , а кран для плит, а если еще этаж мансардный это вообще геморой, и крах, если только не утеплен 40 см слоем ваших денег, как мне некоторые говорят что у одноэтажника нет вида с окна, у меня есть несколько знакомых, которые раза 3 смотрели с окна второго и то.когда штукатурили откосы. И то что неудобно прыгать по лестнице это одно, переносить 40-60мешков шпатлевки а в подальшем мебели, плитки, клея и тд я еще не отбиваю как лбители двухэтажников любят говорить что он теплее потому что.в одноэт тепло уходит через потолок, а в двухэт не уходит? там летом без кондея нереально находиться, есть мелкие плюсы в использовании двузэтажников, но на жти плюсы столько минусов что лучше подумать заранее, например, отопление двухэт само собой будет немного дороже.

[@vladimiririchi957]

согласен.

[@edziroram8745]

Не учел площадь лестницы, а она хорошо прибавит площади 2х-этажному дому. +её производство и монтаж.

[@TheKITubica]

а под лестницей очень классно встает отопительный котёл и вся развязка от него, а еще можно щит электрический туда же вынести, еще я видел, сейфы делают небольшие, сразу заливают их под ступеньки

[@vaandoorn]

А теперь возьмите вариант такой, у вас двухэтажный дом и лестница с поворотом , вам привезли диван, шкаф-купе ,кровать ( естественно не взборе) и вам надо все это занести наверх))))

[@alexandrpoykin1640]

диван на 2-й этаж не надобна, шкаф купе- в разобранном виде возят- нет проблем поднять , как и кровать. нет проблем занести. "не взборе"- пишется "не в сборе"

[@PomochVoska]

Совершенно не правильные расчеты

[@Goloversum]

Автор видимо работает в строительной компании и заинтересован склонить заказчиков к более дорогому проекту (где больше работ), вот и пудрит мозги людям, о более дешёвом двух-этажном доме. Даже если смотреть с точки зрения ограждающей конструкции - 2 этажник имеет большую площадь фасада, внешние стены более толстые чем перегородки комнат, значит больше материала, утеплителя, дороже отделка(фасада) и больше теплопотерь.

[@peacetotheworld07]

А второй туалет? Цена лестницы (не залив просто бетона)? И реальное неудобство второго этажа как в строительстве, так и в эксплуатации(особенно пожилыми)! Да, и то, что больший чердак одноэтажки можно использовать как кладовку. На самом деле то на то и выйдет. Просто что у кого в приоритете. И сейчас идет уход к одноэтажникам...люди понимают, что удобство важнее! И в обслуживании тоже. И еще маленький нюанс...обслуживать в дальнейшем одноэтажку проще, почти нигде не нужно доп лестниц больших и стропил. P.S, И фундамент по несущим способностям может быть проще в одножтажке, т.е. тоньше стены. Класть кирпич только с выпуском или просто делать укрепленные фронтоны

[@КнстантинМуравьев]

"Из двести корень не вычисляется" - дальше я не стал смотреть :)

[@noobsaibot7029]

Я вообще не понял, нахуя он корень вычислял 🤣

[@Zarema.888]

Если логически подумать, то на одноэтажный дороже выйдет только крыша. И вообще нужно строить по дом по проекту который вам понравился!

[@tattarisuonrengashotelli5552]

Нужно просто пожить разок с лестнице и без нее! и вы все выводы сделаете сами, я жил в одноэтажном, сейчас в друх этажном, ЛЕТНИЦА это ЖЕСТЬ! Следующий дом будет одноэтажный сто процентов.

[@Sovenok77]

Tattarisuon RengasHotelli а я жила в одноэтажном, теперь живу в двухэтажном, и он мне нравится гораздо больше, он светлее, и удобнее

[@alexeyvoronin4651]

Вот моменты, которые вы не учли 1) Для 2-х этажей придется пожертвовать частью площади на лестничный марш (то есть 12.5 * 16 это не 12 на 10 надо взять.) И лестница это не 3 квадрата 2) Ленту для 1 этажа можно сделать тоньше, для 2-х толще 3) Если взять не ленту, а сваи, то их надо одинаковое кол-во 4) У крыши есть свес, и он добавит больше площади для 1-этажного

[@deerduck906]

А как же лестница у 2х этахного дома и лестничный пролет который минусует жирный кусок прлезной площади!!Дизлайк. Очень плохой расчет.

[@СергейПетровский-с4ч]

"Из двести корень не вычисляется".Дальше не смотрел.А вдруг там строительная механика дальше пойдёт...

[@H116]

Хаххаа

[@АлександрПлаксин-у6ъ]

Автор по моему мнению просто дилетант. А когда дошло до сотки и маленького сына с детской площадкой, просто ржал.

[@mykolalupiy1777]

Я тоже )) Лучше б сказал, что будет если ему буде 95 лет и нужно будет идти на верх

[@ВикторСобрано]

ВОТ КАК ПРАВИЛЬНО ПРЕПОДАВАТЬ, МАТЕМАТИКЕ И ВЗЯТЬ ЭТО ЗА ОСНОВУ ОБРАЗОВАНИЯ, С УРОКАМИ ТРУДА, ВОТ ЧТО НУЖНО ГОСПОДИН ПРЕЗИДЕНТ, ВОТ ТАКОЙ ЗАКОН ОБ ОБРАЗОВАНИ.! БРАВО! МАСТЕР КЛАСС!

[@Predchel]

Я буду строить 1 этаж со вторым светом без перекрытия) и топить русской печкой 💪💪💪😆😆😆

[@nikitakaratsupa1549]

Неплохой подсчет, довольно понятный, но если учесть что у одноэтажного подвал (если конечно же фунд сделать действительно на глубину промерзания 1, 8 или 2 м) будет 200 квадратов, а у двух этажного только сто квадратов, то можно с экономить на надворный постройках, таких как сауна, мастерская, кладовая, овощехранилище и т.д., да и доступ в доме ко всем комнатам более лёгкий, не надо по лестнице бегать (бабушки, дедушки, и их малолетние внуки).

[@дмитрийсоловьев-ю6т]

считал два раза и оба одно этажный дом вышел дешевле во первых в двух этажном доме все что с экономил на фундаменте ушло на пол второго этажа да и за работу за второй этаж больше берут и хорошая лестница удовольствие не дешёвое еще куча мелочей которые в итоге всю экономию сводят на нет

[@Людмилочкастепанян]

дмитрий соловьев

[@РубикМатосян]

Здраствуйте скажите пажалуста а если маналит из пенабетон будит ли дишевле или нет

[@Afonya-e3p]

Сколько не разговаривал со знакомыми владельцами двухэтажных домов, все как один говорят следующий дом будем делать одноэтажный, а что у нас лестница копеечная? сколько она квадратов занимает?почему она не вошла в расчет, сколько цена?а сан узлов в двухэтажном сколько? скакать за водичкой да пописать на первый этаж накладно а это коммуникации, монтаж, обслуга? а как насчет обогрева помещений где она будет равномерной?а утеплитель для фасада надо, если надо сколько цена?разница есть делать с козликов или настраивать леса? а и.т.д. ЦЕНА будет примерно ОДИНАКОВОЙ.вырвали кусок из постройки дома и посчитали где окончательный расчет? да постройка двухэтажного дома может быть обусловлена только лишь скудной площадью земельного участка и все, остальное боловство.

[@neznayka2012]

комфорт проживания в одноэтажном лучше и строить легче и обслуживать легче. Кто не согласен залезь на крышу 2х этажного? Или подремонтировать фасад на уровне 2 этажа? А )))) молодой бухой упадет с лестницы с 2 этажа и в будущем трезвый но старый и больной будет мучиться с лестницей на 2й этаж А таскание мебели за годы прживания на 2й этаж? и тд и тп...?

[@mefodiiqwerty1171]

А цена лестницы?а леса для работы на 2ом этаже,а расценки на работы на 2ом этаже,а подьём материалов на 2ой этаж,а украденая площадь 2го этажа лестницей,а жилой комфорт(бегать на 2ой этаж),стоительство сан.узла на 2ом этаже.Дальнейшая эксплуатация и обслуживание,2ух этажного только с лесов,а одноэтажный с табуретки.И много нюансов ещё.В одноэтажном доме чердак можно использовать под склад,мастерскую др.

[@HochuDOM]

500-800$, у строителей свои леса, работы берут за квадрат, хоть 5 этажей, хоть 1, чем больше квадратов тем дешевле стоимость квадрата, лестницу можно вывести в гостиную и открытой пообщайтесь с дизайнером, он даст вам полезные советы, полезно пару раз в день по лестнице подниматься задница обвисать не будет, в 2х этажном доме тоже чердак можно также использовать

[@Straeih]

Поддерживаю!

[@Straeih]

"чем больше квадратов тем дешевле стоимость квадрата"- это у кого у таджиков или у узбеков? Мне без разницы сколько квадратов положить 1м.2 - 700 руб. и от того сколько их у вАс 150 или 300, они быстрее не уложатся и с какого перепуга будет дешевле стоимость квадрата а ? А если на лесах, да и щЁ подавать туда кирпич + 50 руб на каждый квадрат, а на 3-тий этаж + 100 руб. к квадрату!

[@yurakazakov305]

При расчёте длины ленты фундамента брали только наружные размеры...получается, что внутренних несущих стен в этих домах нет???

[@С.Дмитрий-ц3й]

когда будешь старый с палкой холить, или того хуже на коляске, поймешь чем одноэтажный дом лучше...

[@С.Дмитрий-ц3й]

на одноэтажный - буронабивной фундамент - экономия бетона 60%, а чердачные перекрытия нафига монолитить то? деревянные балки дешевле, и кран не нужен...

[@С.Дмитрий-ц3й]

+С. Дмитрий нормальная лестница как раз $5000 и выйдет....и дырку в монолите организовать запросто не просто бывает...

[@С.Дмитрий-ц3й]

+С. Дмитрий нормальная лестница как раз $5000 и выйдет....и дырку в монолите организовать запросто не просто бывает...

[@С.Дмитрий-ц3й]

+С. Дмитрий короче -200 м2 однозначно 1эт. от 300 и больше- то уже да, надо считать...

[@С.Дмитрий-ц3й]

+С. Дмитрий если земли 4сотки, то дом д.б. не 200, а 50 м2... а если стандартных 12 или даже 8, то 1 сотку не жалко под комфорт...

[@Вадим-б2й5х]

Почему расчет объема бетона для 2-х этажного дома - это одно перекрытие? Ведь вначале было 0,15 для пола первого и 0,2 для перекрытия между первым и вторым и 0,2 для перекрытия между вторым и крышей. Получается что бетона для перекрытий первого и второго этажа нужно примерно одинаково.

[@smertni4eg]

а ничё что на второй этаж по данному видео ну никак не вписано ни подъём кирпича ни подъём бетона... просто так на руках много не унесёшь! да и отделка второго этажа по наруже это тот ещё гемор без лесов и всего прилагающего. а крышу городить на высоте 3-его этажа это ваще попаболь. ах ну да это же всё не в счёт!

[@АндрейКацер-й1ъ]

Респект за кирпичный дом и Ж\Б перекрытия, но цена хорошей лестницы 4000$ плюс лестничный марш сьедает от 4 м2 дома, которые застройщику обходятся в 1200$, экономия очень туманна, если вникнуть в вопрос , и из одноэтажного дома всегда можно сделать двух этажный, а выгнать на участке в 3 сотки еще одно строение в 100 м2 и 2 этажа будет не возможно.

[@РоманДозморов-ы4г]

Хорошая лестница это 2 на 3 метра - 6 метров на этаж, плюс подходы к ним. Итого 15-17 м кв как с куста. Поэтому если дом метров 100-120 кв. смысла во втором этаже нет. Вот когда домина такой, что лестничный марш занимает 5% или меньше от площади дома, тогда да, тогда 2 этажа оправданы.

[@TheBassDrill]

для начала от площади дома отнимите площадь которую занимает лестница, она как правило немаленькая и эту площадь лестница отнимет от полезной площади дома по обоим этажам (плюс минус одинаково на обоих этажах, в зависимости от конструкции лестницы) чем эта площадь меньше тем менее комфортная лестница и неудобнее перемещаться по ней, чем площадь больше, тем меньше полезной жилой площади остается в доме затем учтите необходимость санузла на каждом этаже да санузлы нередко дублируют и в одноэтажных домах, но если брать голую теорию, то тут мы теряем площадь на двух одинаковых помещениях с одним санузлом жить в двухэтажном доме это вообще не вариант третий момент - не надо вешать лапшу на уши, монолитные перекрытия (потолок) в одноэтажных домах никто не делает обычный потолок из деревянного каркаса это дешево, просто и не сравнится даже с самым бюджетным вариантом полноценного межэтажного перекрытия, тем более ЖБ-перекрытия по факту в одноэтажном доме мы экономим на перекрытии, а если предусмотрен теплый пол и стяжка - то экономим еще и на полу (выполнить полы по грунту проще, чем ЖБ-перекрытие второго этажа) последнее - в планировке двухэтажного дома невозможно избежать большого количества коридоров и вспомогательных помещений, позволяющих обеспечить подход к лестнице и комнатам второго этажа это все уменьшает реальную полезную площадь дома, загромождает планировку вспомогательными помещениями, которые не нужны в одноэтажном доме не надо забывать, что существенную стоимость при строительстве дома включает в себя не только фундамент, стены и крыша, но еще внутренняя и внешняя отделка в двухэтажном доме площадь под отделку будет больше - есть помещение лестницы, есть второй санузел, есть разные коридоры и лестничная площадка второго этажа да и сама лестница стоит немалые деньги, зачастую у людей не хватает денег сразу купить и установить лестницу в построенном доме в последствие построенный дом надо содержать, а раз полезной площади в двухэтажном доме меньше, то вы будете больше денег тратить на содержание его вспомогательных помещений - вам надо будет отопить и осветить лестницу, лестничную площадку, второй санузел и дополнительные коридоры, которые в одноэтажном доме отсутствуют помимо всего этого есть немаловажная вещь - комфорт проживания в одноэтажном доме живется проще и приятнее, мы избавляем себя от беготни по лестнице, избавляем себя от необходимости в некоторых технических решениях (например, если бойлер один на весь дом, то нужен циркуляционный насос, чтобы на втором этаже в кране была теплая вода сразу) и многое многое другое в итоге вы экономите на фундаменте (и то не факт, нужно рассчитывать в каждом конкретном случае), на крыше, на всем остальном только потеряете решайте сами, отталкиваясь от площади участка и размера своей семьи - если участок 2-3 сотки, либо семья более 5 человек, двухэтажный дом это скорее необходимость, но никакое не достоинство

[@РоманДозморов-ы4г]

Да, еще не нужно забывать - какие леса нужно городить для отделки 2х этажного дома. И леса дороже и денег больше возьмут. Крыша - или работать на высоте 4-6 м или на высоте 7-9 м тоже разница немалая. Если строить самому, то проще одножтажный

[@ttodika]

разница по фундаменту будет больше, т.к. не учел внутренние несущие стены. но даже при этом 1 этаж дешевле; отделка (внутр. и внеш.), окна, лестница, инжинерные комуникации, скорость и сложность выполнения работ и многое др. с лихвой перекрывает разницу по бетону и кровле!!!!! разница 15 - 20 %.

[@igorovcharov7424]

А никому в голову не приходила идея, что в погоне за квадратами упускается одна важная деталь: А кто эти квадраты обслуживать(убирать, отапливать. ремонтировать и т.д. и т.п.) будет? ;-)) Это на научном языке называется: Цена владения! И кстати о налогообложении с квадратов. тоже не забываем! :-))

[@yustikp]

а будет видео про то какой дом дороже мансардный или полноценный?

[@HochuDOM]

да будет, хотя ответ очевидный, но нужны расчеты иначе никто не верит

[@yustikp]

Александр Матвеев так какой дешевле?

[@SNVampyre]

Главное преимущество двухэтажного дома - это наличие второго этажа, то есть суше, теплее зимой и свежее летом. Плюс более хорошие виды из окна, что для дачи очень важно.

[@Ludmila-777]

Ага, я буду видеть из окон второго этажа соседние участки с домами, сараями, теплицами, огородом. Никакой красоты.

[@vladsan72]

Все стало ясно на 3.00 минуте, когда автор предложил совершенно не оправдано перекрывать дома бетонной плитой 200 мм. Плюс не посчитана совсем никак лестница, да и площадь она заберет квадратов по семь на этаж.

[@corsac215]

Доброго времени суток! С автором не согласен, расчет примитивный и не точный, сильно не точный. Лестница, ценой которой автор пренебрегает в сравнении с бетоном, лукавство, нормальная лестница на такой дом по всем правилам не менее 8-10 м.кв площади занимает и стоимость её от 6000$. При выборе проекта строительства дома для себя, при равных ПОЛЕЗНЫХ площадях (96 кв.м), двух-этажный дом обходился мне по сравнению с одно-этажным на 17000$ дороже. ОДНОЗНАЧНО только одно-этажный. Не вещайте лапшу на уши людям.

[@-..2243]

Построил 2 этажа 4 уровня. ...сейчас бы строил в один этаж. ..не знаю по стоимости но думаю с возрастом будет намного удобнее а про другие этажи придется забыть навсегда с годами. ...

[@1968aster]

Судя по фону из дерева, автор делает лестницы. А современные тенденции снижают его доходы, вот он и решил подшаманить не хитрый видос, про выгоды для особо жадных клиентов. Что касается лестницы. У нее много недостатков и занимает она не 3 м кв, а 8 м кв. И к ней должен быть подход. Если делать лестницу как положено, а не пытаться пришить рукав к ... Ода должна быть и удобная и красивая и безопасная. Площадь стен лестницы до 100 м кв, отделка выйдет приблизительно 1500 $ + свет + сама лестница, тут сумма может выйти любая. Еще нужно учитывать утепление фасадных стен, так же не дешевая штука. Так что стоимость коробки сравнивать не корректно без отделки, так как никто в коробках не живет.

[@HochuDOM]

посчитайте стоимость отделки цоколя, стоимость плиты по грунту, и стоимость кровли со всеми утеплителями гидроизоляциями, короче как правильно, и потом сравните стоимость фасада из газоблока и штукатурки с двух сторон и вас сразу станет все ясно

[@1968aster]

Дорогой автор, я не пытаюсь доказать, что одноэтажный дом дешевле. Хотел донести, что сравнивать часть материалов и работ начального этапа не корректно, и заявлять, что двухэтажный дом выходит дешевле не правильно, по определению. Нужно было честно назвать видео так "Какая коробка для дома выходит ниже по стоимости?".

[@remar7423]

Сразу, начало расчёта не корректно. Сумма площади стен прямоугольной комнаты больше суммы площади стен квадратной комнаты. Начиная рассчитывать прямоугольный дом относительно квадратного Что получим?

[@jkl90440]

У адептов одноэтажников есть аргумент на все века - это лестница. Это краеугольный камень всех неудачников, построивших 2 этажа. Это заноза в их жопе навечно. Это будить терзать их сердце бесконечно. Только я хочу уточнить пару моментов. 1. Нахрена вам лестница за 5к уе? Кто вам вообще сказал, что люди ставят лестницы в обычных домах за эти деньги? Купите готовые пиломатериалы и сколотите сами, или пригласите мастера. Ее можно сделать за значительно меньшие деньги. 2. Лестница отнимает не, 15-20 метров, а максимум 8-10. Рулетку дать? Причем нижние 4-5 метров НЕ пропадают даром - там как правило чулан, либо место для щитков либо коллекторов. В одноэтажнике в этом месте у вас был бы просто коридор. Итого потери - 4-5 метров. 3. Лестница - хороший способ оторвать жопу от дивана и немного размяться, а то вообще там зажиреете далее перекрытия второго этажа - это горизонтальные затяжки стропил, это работает в полумансардных проектах, сейчас таких масса. В итоге и второй этаж есть, и жб перекрытий не надо. чердак в двухэтажках тоже есть, просто меньше, если крыша полумансардного типа. Но так как он нежилой, толку от него мало. Так что скорее всего цена будет примерно одинакова, но жилой площади в 2этажнике скорее всего выйдет немного больше плюс приличная экономия земли. Сравнивать надо так - сколько стоит построить 1эт на 120 м2 жилой пложади и двухэтажник на 120м2 жилой площади? И заодно учесть стоимость земли, занимаемой строениями. Двухэтажник надо будет строить 10 на 10 примерно, а 1 этажник примерно 15 на 12, вот и считай насколько длиннее лента фундамента, насколько больше площадь кровли, насколько длиннее армопояс под мауэрлаты. На разнице площади фасадов это не отобьется, а леса надо брать и для одноэтажника, если кто не в курсе, просто в один уровень. И где тут экономия? И рабочие не берут больше за работы по двухэтажнику, пиздеж это.

[@HochuDOM]

отлично! самый разумный и толковый комментарий

[@ИванИванов-г4у9г]

jkl90440 а ещё можно алюминиевую стремянку купить на время работ а потом отмыть и пользоваться так она почти бесплатной будет и места не занимает!!!

[@jkl90440]

Иван Иванов у меня временная лестница из черновой доски вообще забесплатно))

[@UmeyZhiTb]

А лестница ? Сколько площади мы потеряем на лестнице на первом и втором этаже

[@sved66]

как многие уже говорили... автор увы теоретик)) Как говрил мой батя практика без теории слепа, теория без практики мертва, при этом слепой в отличии от мертвого ходит) Не дай бог такого в прорабы.

[@АлилСалихов-м7м]

sved66

[@alexandr2640]

В 2 словах какой же дешевле так и не понял я запутался,одно ил 2 этажный,мансардный или без,где затрата денег меньше всего дайте ответ кто профи!!!