HOE BEGINNEN MET INVESTEREN IN VASTGOED | De belangrijkste stappen (Deel 2)

[@morenoratering]

Gek dat er niet meer views zijn, echt goede info ga door!

[@Vastgoedmentor]

Hi Moreno, kijk dat is echt super fijne feedback! Mijn dank dat je de tijd hebt genomen om deze positieve reactie achter te laten 😊

[@olgamendoza7673]

Bedankt voor alle Informatie 👍

[@sebastiaanhofstede7631]

Bedankt, ik ga volgende maand een huis verhuren en ga achter een paar punten uit deze video aan. Zeer waardevol!

[@Vastgoedmentor]

Hi Sebastiaan, dank voor je feedback! Leuk om te horen en veel succes ermee!

[@jarimakook]

Dit kanaal is geweldig. Ik ga alle video’s proberen te bekijken.

[@Vastgoedmentor]

Hi Jarima, dank voor je positieve reactie! Hopelijk heb je er wat aan en als je nog vragen of commentaren hebt kan je die altijd via de comments stellen.

[@pinklady6091]

wow ! Helder , duidelijk!

[@Vastgoedmentor]

Dank voor je positieve feedback! Altijd leuk om te horen als mensen de informatie waardevol vinden 😊.

[@Vastgoedmentor]

Volg @devastgoedmentor op Instagram: instagram.com/devastgoedmentor

[@fabianbadloe688]

Goede informatie! Bedankt!

[@Vastgoedmentor]

Hi Fabian, dank voor je positieve feedback!

[@h4l86]

Zou je ook een opsomming van meest gemaakte fouten kunnen doen?

[@Vastgoedmentor]

Hi, dank voor je feedback! Dat zal ik tzt zeker toevoegen. Zie hier idg de blog post die ik over dit onderwerp heb gemaakt: vastgoedmentor.com/beginnersfouten-bij-investeren-in-vastgoed/

[@xr5544]

Wat is een normaal aanvangstrendement en wat houd dit in?

[@Vastgoedmentor]

Hi Xander, zie hier de definitie van het "bruto aanvangsrendement" of afgekort BAR: vastgoedmentor.com/begrippenlijst/bruto-aanvangsrendement/ - Mijn schatting is dat voor residentieel vastgoed de BAR nu ligt op zo'n 4% - 7%. Vastgoedprofessionals zullen nog wel hogere rendementen halen, maar dan zal je bijvoorbeeld een transformatie project moeten doen. Of serieuze renovatieprojecten (splitsen van woningen). - Voor garageboxen ligt de BAR op zo'n 7,5% - 9%.

[@xr5544]

@@Vastgoedmentor bedankt!

[@Vastgoedmentor]

Geen dank.

[@wzupppp]

Moet je al een woning hebben gekozen voordat je naar de bank gaat? En kun je in je hypotheek ook bijkomende kosten zoals makelaar en verbouwing opnemen?

[@Vastgoedmentor]

Dank voor je reactie. Als je een verhuurhypotheek wilt gaan afsluiten dan kan je 70% tot max 90% van de "waarde in verhuurde staat" financieren. Je zal dus een woning moeten hebben waarvan de bank de "waarde in verhuurde staat" van wil weten. Dit zal een taxateur moeten doen. Afhankelijk van de "waarde in verhuurde staat" en de koopprijs heb je mogelijk nog ruimte om een deel van de verbouwen te financieren. Maar dit hangt dus echt van je specifieke situatie af. Meer info kan je vinden in de volgende blog post: vastgoedmentor.com/wat-is-een-vastgoed-of-verhuurhypotheek/

[@maikebbes3626]

super bedankt voor deze informatie !

[@Vastgoedmentor]

Hi Maik, dank voor je positieve feedback! Wellicht tot ziens.