Home Tour: Haus selbst gebaut mit Ytong Bausatzhaus | Hausbau Helden

Die heutige Home Tour führt uns in ein beschauliches Dörfchen in Niederbayern. Hier besuchten wir Kevin - er hat sich zusammen mit Ytong Bausatzhaus sein ganz individuelles Haus selbst gebaut. Wie das für ihn lief und wie er sich in seinem Zuhause eingelebt hat, schauen wir uns heute an.
Grundrisse und weitere Infos findet ihr in unserer Hausdatenbank: www.hausbauhelden.de/fertigha...
Kevins Haus ist im Stadtvilla Stil gebaut, hat einen quadratischen Grundriss (10x10 Meter) mit ca. 170 qm Wohnfläche auf zwei Stockwerke verteilt - die große Doppelgarage verfügt über 64qm - mit Hebebühne. Das alles liegt auf einem Grundstück von fast 1.200qm.
Die Materialkosten belaufen sich auf 240.000 Euro - rund 75.000 Euro konnte Kevin durch Eigenleistung einsparen. (Preise von 2017).
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Für den Rohbau hat Kevin gemeinsam mit wenigen Bauhelfern rund zwei Monate gebraucht - der Rest wurde dann nach kurzer, berufsbedingter Baupause innerhalb von einem guten halben Jahr fertig gestellt.
Kevin hat sein Haus nicht nur selbst gebaut, sondern auch selbst geplant. Nach dem Kauf des Grundstücks hat er sich einfach aufgezeichnet, was er sich an Größe bauen kann, dort die gewünschten Räume geplant, ist mit dem Plan losgezogen und hat Angebote eingeholt.
Für seinen gewählten Baupartner hat ihn letztendlich überzeugt, dass er sich sein Haus mit diesem Konzept selbst bauen kann - und dass durch das Selbstbauen einiges gespart werden konnte.
Nicht selbst gebaut hat Kevin die Verputz- und Estricharbeiten - der Rest ist zum aller größten Teil in Eigenleistung mit ein paar Bauhelfern - vor allem mit Support durch Kevins Vater - entstanden.
Der Hausbau in Eigenleistung läuft in mehreren Schritten ab: Die Baggerarbeiten und die Bodenplatte hat Kevin noch selbst übernommen - allerdings hat ihm dabei auch schon der Baupartner mit Rat zur Seite gestanden. Anschließend werden die Materialien geliefert - die Steine kommen auf Paletten an und müssen dann nach Bauplan entsprechend zugeschnitten werden - dann klebt man die Steine aufeinander. Auch alle benötigten Werkzeuge wie Sägen, Kellen, Kleber etc. wurden zur Verfügung gestellt.
Laut Kevin ist das Lesen des Bauplans nicht sehr schwer gewesen - sein Tipp: "Man muss es sich zutrauen, dann bekommt man es auch hin."
Wer sein Haus selbst baut, kann die Eigenleistung bei der Bank als Eigenkapital anrechnen lassen - hier hat der Baupartner eine Liste der selbst geleisteten Bauschritte zur Verfügung gestellt, die von der Bank problemlos anerkannt wurde.
Worauf zu achten ist: Wer sein Haus selbst baut und Bauhelfer*innen hat, muss diese über die BG Bau versichern. Hier hilft es, von vorne herein einen groben Überblick über die geleisteten Arbeitsstunden auf der Baustelle zu dokumentieren.
Vielen Dank an Kevin für seine Zeit und die Einblicke und hilfreichen Tipps rund um sein Bauprojekt!
00:00 Intro
00:27 Erste Eindrücke
00:47 Bauherr Kevin
03:09 EG
03:28 Diele
04:11 Gästebad
06:06 HWR
06:53 Wohn Ess Kochbereich
07:21 Küche & Speisekammer
09:21 Wohnbereich & Kamin
11:06 der Bau
14:38 Außenanlage
16:28 OG
16:54 Badezimmer
19:20 Flur und weitere Zimmer
20:12 Schlafzimmer
21:44 Garage & Hebebühne
23:30 Outro
Unser Kanal "Hausbau Helden" ist die Inspirationsquelle und Online-Community für private Bauherren und alle, die es werden wollen! In unseren Haus-Touren zeigen wir euch Traumhäuser in Fertigbau-, Massiv-, oder Skelettbauweise in bewegten Bildern. Wir besuchen echte Baufamilien, zeigen euch die besten Musterhäuser und erklären in Experteninterviews und Ratgebern alles Wichtige rund um den Hausbau.
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[@HausbauHelden]

Falls ihr Fragen zum Haus habt, schreibt diese gerne in die Kommentare. Den Grundriss des Fertighauses findet ihr hier: www.hausbauhelden.de/fertighaus/ytong-bausatzhaus/ytong-bausatzhaus-haus-mit-doppelgarage-und-hebebuehne/

[@danielmoura3879]

Guten Tag, gibt es irgendein Gewerk beim Hausbausatz der nicht durch Eigenleistung ausgeführt werden kann? Ausgenommen Elektro. Danke für die Info! Lg.

[@hitsumitsuo1455]

Tolles Video. Häuser von echten Menschen sind doch viel spannender als Musterhäuser und dieses ist ganz besonders sympathisch durch das Konzept und den netten Bauherren.

[@slas4d9tcom]

Ganz toll gemacht, Kevin ! Hast Dir und Deiner Familie wirklich ein Traumhaus geplant und gebaut !

[@realTelSav]

Welcher Familie? ;-)

[@CleaBino]

@@realTelSav man kann doch auch zu zweit eine Familie sein ? :D

[@realTelSav]

@@CleaBino Die Formulierung "Dir und Deiner Familie" schließt das Paar als Familie aber aus, denn das wären ja mindestens 3 Personen --> Du + Familie ;-)

[@janesmith7288]

@@realTelSav Da gibt es doch Hunde ;-) Also ein Paar plus Hund macht ein Rudel bzw. Familie.

[@dellnie345]

Super, was manche Leute alles schaffen! Bin schon froh, kleinere Reparaturen selbst durchzuführen. So ein großes Projekt neben Arbeit und co. = Respekt! In den Kamin kann man als Alternative zum größeren Feuer eine Kerze stellen.

[@focustunier]

Diese Garage , ein Traum 🤩

[@YamilSunRay]

Cooles video wieder! Kevin wirkt mega sympathisch. Hat spaß gemacht euer Interview zu verfolgen. Eine tolle Fläche hat das Haus! Sehr schöne Küche. Desiree wieder richtig geglänzt mit ihrer Arbeit und die Kamera war auch wieder top!!! Gefällt mir sehr gut!

[@sanne4859]

Tolles Video und ein durchdachtes, schönes Haus! Die Eigenleistungen finde ich sehr beeindruckend, ein großes Kompliment an den netten Bauherrn.

[@xtremebboy]

Respekt, wer's selber Macht (der "toom"-Werbespruch passt hier). Geile Hausnummer 😅 Man merkt schon, dass die Preisangabe von 2017 ist... 🥲

[@essentials1016]

Das Haus trifft genau meinen Geschmack, echt geil! Und dann noch eine Hebebühne in der Garage. Besser kann man es nicht machen.

[@tea9539]

Tolles Haus! Wunderschön, also ich finde die Küche ist ein Traum. Und die Speisekammer ist schön versteckt und praktisch! Und der Garten ist auch schön groß da hat der Hund Spaß und später die Kinder bestimmt auch. Mein Mann würde die Garage auch super finden! Respekt das du das mit 30 Jahren schon erreicht hast.

[@michelfattah5734]

Meine lieblings Sendung, sehr informativ, man muß nirgends wohin fahren um sich zu informieren, gleichzeitig sind gute Tipps auch dabei, danke.

[@123456789test123]

Sehr cool geplant und Respekt vor der Arbeit. 👍 die Garage ist mega , gerne mehr so Häuser zeigen

[@claudiahaag9243]

Respekt tolles Haus👍👍 👍mega Garten👍👍 👍und so ein süßer hund 😍

[@Premium_Bear]

Cooler Typ, hat sich Gedanken gemacht!

[@diwe9984]

Klasse Lösungen für ein tolles Projekt! 👍

[@g3koot100]

Super Haus, einfach genial

[@thisismuffincat6589]

Wieder mal ein wunderschönes Haus. Toll präsentiert. 😊

[@Bauberater]

Das habt ihr mega gemacht, herzlichen Glückwunsch !!

[@Beverlyy101]

So ein tolles Haus selbst gebaut. Respekt. 👍

[@PeterBaut]

Super Lösungen für ein tolles Projekt! 👍

[@user-xh5fn6es9m]

Respekt an den Bauherren für diese tolle Leistung und das zeigen der Privatsphäre.🎉😊 Mein Geschmack trifft es leider gar nicht.:

[@foggyjunior]

Geschmack hat er auf jeden Fall. Ein mega Haus!

[@tomm.5454]

Also kann man alles so machen, aber ich finde oftmals fehlt dem ganzen ein wenig Farbe, teilweise wirkt es sehr kalt und unbehaglich. Ist natürlich Geschmackssache aber ich hätte ein paar Dinge anders gemacht/gestaltet. Trotzdem schönes Video und interessanter Einblick!

[@icheben]

Geile Garage. Will auch haben 😍

[@fr3ddyfr3sh]

Hebebühne im eigenen Haus ist auch mein Traum. Guter Mann 😀

[@Acenux]

poah die Garage ist ein Traum sehr cool

[@cheerful6958]

Wow ein sehr schönes Haus! :)

[@erwachsen19]

Das hat Flair! Schön gemacht!

[@erwachsen19]

🤣 Auf jeden Fall! Er kann sofort vorbeikommen👌

[@pooftuete7992]

Respekt, ist ein echt schönes Haus!

[@martinlewis9334]

Respekt 👍

[@JFBerlin]

Enhorabuena Kevin 👏 🙌

[@Marco_zlb]

Gutes Video! Interessante Details :) Netter Bauherr auch. Krass fande ich, dass die Eigenleistung nur 75000 betragen hat, ich dachte das wäre mehr.

[@HausbauHelden]

Ja, das denken tatsächlich viele!

[@Insimsity]

Es kommt natürlich auch auf die Ausstattung an. Er hat zb keine Lüftungsanlage, klima, etc.

[@Heili83]

Tolles Haus und Mega Respekt vor der Leistung. Würden auch gern mit viel Schweiß unser Eigenheim bauen...leider kostet hier schon ein Grundstück mit 500qm 500.000€... Deshalb bleibt es nur ein Traum egal wieviel Eigenleistung wir auch einbringen würden.

[@TMTech]

Ist hier das exakt gleiche. Ich kann mich entscheiden zwischen einem Grundstück oder einen Haus, beides ist unmöglich finanziell zu bewältigen. aber ein Grundstück ohne Haus ist nutzlos und ein Haus ohne Grundstück geht leider auch nicht. Also werde ich weiterhin mein Leben lang miete zahlen müssen.

[@antjekiess5051]

Lieben Dank 🙋🏼‍♀️ PS: der hinterlegte Grundriss des OG's scheint falsch in Bezug auf die Treppe 😉

[@christophschnalke4484]

Schönes Haus aber bitte mehr Videos von der schönen Reporterin😀

[@janesmith7288]

Was ist denn hier los??? Bei manchen Foristen ist irgendwie der Anstand in die Tonne gewandert 😢. Lieber Kevin, einfach nur WOW und unfassbar viel Respekt 💜 vor dem was Du hier geleistet hast. Da ich ebenfalls ein Haus kernsaniere (allerdings ganz allein und ohne Hilfe - dauert dementsprechend viel länger) ist mir bewusst wie viel Arbeit in Eurer coolen Hundehütte steckt. Das Abschleifen der Gipsfaserplatten bringt richtig Laune (vor allem über Kopf) und die FFP2 Maske schafft es trotz guter Absaugung nicht wirklich. ;-( , am Ende sind dann glatte Wände im Streiflicht die Belohnung (aber der Weg ist länger als man ursprünglich glaubt). Auch die indirekte Beleuchtung und die abgehängten Decken habe ich schon hinter mir und yeap auch all das erwies sich als wesentlich schwieriger und zeitraubender als geplant. Dann aber kommt endlich der Zeitpunkt wo man die Beleuchtung einschaltet und unfassbar glücklich über das Ergebnis ist. Hast Du die FBH selber verlegt? Habe ich auch hinter mir und gerade jetzt am Wochenende wieder in einem Zimmer Estrich verlegt - jede Nacht bis 3:30 Uhr (mit Werkzeug sauber machen) und am Samstag so als Plus noch eine hysterische Fahrt zum Baumarkt, weil irgendwie nicht genug Säcke von dem gutem Heizestrich (wer schleppt schon gerne 40kg Säcke). Man spart eine 6stellige Summe, aber weiß am Ende auch was man dafür geleistet hat. Absolut genial das mit den Nischen in den Bädern, die Verfliesung, der Wäscheschacht und die Garage ist natürlich ein echter Traum. Ganz süß - überall ein Hundekörbchen (wie bei mir) und ein toller aufgeweckter Vierbeiner. Grüße aus dem Norden von meinem Schäferhund und mir.

[@Insimsity]

Vielen Dank für das informative Video! Das hat mir wahnsinnig gut gefallen, gerne mehr davon. Eine Frage zum Gäste-Bad im EG: wie groß ist es? (Breite und Länge)

[@kevinchudziak2253]

Hallo das Gäste-Bad ist 2x3m

[@Blackincolor]

genau

[@monikaschoenbucher6864]

Ich denke mit Grundstück ca. 800.000 Euro

[@volkerh3976]

Hallo Kevin Tolles Haus, Respekt! Habt Ihr eine dezentrale Lüftungsanlage verbaut? Wenn ja, welche und wie zufrieden seit Ihr damit? Meiner Frau gefällt eure Badewanne so sehr. Was ist denn das für ein Modell? LG Volker

[@kevinchudziak2253]

Hallo Volker Das das ist deine dezentrale Lüftungsanlage von der Firma Pluggit iconVent, wegen der Badewanne muss ich nachschauen ob ich noch finde was für ein typ das ist

[@volkerh3976]

@@kevinchudziak2253 Super, vielen Dank für die schnelle Antwort. Seid ihr zufrieden damit, was Leistung und Lautstärke anbelangt?

[@christiank.2951]

Hallo Kevin, ich finde das Haus sehr schön und geschmackvoll. Respekt. Meine Frage wäre was alles in den 240.000 Euro Kosten enthalten war: Bodenplatte, Garage, Heizung, Elektrik, Dach, Fenster, Türen usw.??? Wie lange hat der Hausbau insgesamt gedauert? Vielen Dank im Voraus.

[@HausbauHelden]

Da dieser Dreh schon etwas länger her ist kann es sein, dass der Bauherr im Forum nicht mehr mitliest und kommentiert.

[@Danne6und8zig]

Die Garage ist so groß wie meine Wohnung. 😲

[@Skoobieduu1]

Eine Frage hätte ich… sind die weißen glatten Innenwände gestrichene Rigipsplatten, Glasvlies oder doch etwas anderes? Das sieht richtig Hammer aus!!

[@kevinchudziak2253]

Servus, das ist ein Gibsputz der wurde dann noch Tage von mir geschliffen das es so glatt ist

[@AB-su9nm]

@@kevinchudziak2253 Respekt an dich, dass du die Moderatorin mit Schuhen reingelassen hast.

[@kellerandy1304]

Was hat denn die Garage für Höhne? Planen auch sowas in der Art

[@kevinchudziak2253]

Servus, tiefster Punkt hat 2.75m, höchstens Punkt 4.35m

[@kellerandy1304]

@@kevinchudziak2253 hi, super danke. Gehe davon aus dass das Maß der Dachhaut ist oder Innenmaß? Sah aus als wär da trotzdem noch gut Luft nach oben wenn das Auto angehoben ist?

[@siegfriedmichels5445]

Die innentüren haben ein tolles Design. Kennt jmd das Modell?

[@kevinchudziak2253]

Hallo Siegfried Model Napoli WN57 Sinuskante, werden aber leider nicht mehr hergestellt ich habe die nachfertigen lassen

[@desiree.schneider]

@@kevinchudziak2253 Danke fürs Antworten, Kevin!

[@siegfriedmichels5445]

@@kevinchudziak2253 vielen Dank :-)

[@ladybeachray]

Endlich wieder Desiree

[@Heyyne]

1200m2 und dann so ein Garten. Warum braucht man so ein großes Grundstück wenn man dann doch nur Rasen macht?

[@dacat8171]

Weil Rasen geil is'.

[@diedruidin]

Endlich Mal ein "herkömmliches" 🏡 . Eine Frage..wohnen da wirklich 2 Menschen?..s Kleider-Ecke ..auch die Küche..da fehlt doch etwas auf einer Wandseite. Beim Thema Wäscheabwurf: alle denken an den Schacht, aber niemand an die Beförderung nach oben. Es wird auf die Dauer lästig, alles im Wäschekorb nach oben zu schleppen. Da könnte man auch eine Art "Speiseaufzug"einbauen.

[@timho93]

Einfach Waschmaschine und Trockner im OG verbauen😇

[@diedruidin]

@@timho93da danke für die Antwort, aber....ernsthaft ist das deine /eure alternativ¿ Als ich vor über 20 Jahren mit Stein bauen wollte gab es diese und noch ganz andere Innovationen...z.B.eine Steinwand vor zuvertigen (Halle) samt Saugrohreinlässe in d. Wänden und Aufzug für die Wäsche (elektr./ per Hand). Aber heute.. sieht man nichts mehr von alledem.

[@Insimsity]

@@timho93 also wenn ich in meinem Haus alt werden möchte, baue ich wohl kaum den hwr oben ein 🙃 da trage ich lieber die Wäsche hoch, und kann später alles bequem von unten machen, wenn ich dann aus dem Büro mein Schlafzimmer mache.

[@unbekannter-teilnehmer]

Ernst gemeinte Frage: Was ist der Unterschied zwischen "Ytong Bausatzhaus" und "Ich bestelle Ytong und Werkzeug beim Baustoffhandel"? 🤔

[@HausbauHelden]

Die Planungsleistung und die Mengenberechnung für alle benötigten Elemente zum Beispiel :-)

[@autoersatzteile]

Wer hat den die Gewerke durchgeführt wie z.B. Elektrik, Heizung, welche nur von einem Meister durchgeführt werden dürfen?

[@kevinchudziak2253]

Hallo Sebastian, bei der elektrik ist nach der Fertigstellung ein Meister zur Abnahme gekommen bei der Heizung musste keiner kommen zumindest bei der Luft-Wärmepumpe

[@autoersatzteile]

@@kevinchudziak2253 Danke für das Feedback. Sehr interessant.

[@emosh9086]

Kosten?

[@bikemike1118]

Hör Dir einfach mal das Video an! Wird dort genau erzählt..

[@HausbauHelden]

Kevin hatte 240.000 Euro Materialkosten und hat ca. 75.000 durch Eigenleistung eingespart. Preise wohlbemerkt von 2017.

[@boonstase]

ich muss mir das video jetzt ein 2. mal anschauen, denn beim 1. mal hab ich nur auf desiree geachtet :-* ein wunderschöner mensch :-)

[@timho93]

Was werden hier die Moderatorinnen eigentlich immer angegeiert? Könnt ihr das nicht für euch behalten?

[@boonstase]

@@timho93 schon mal was von kompliment gehört?

[@desiree.schneider]

Also ehrlicherweise, im Vergleich zu dem, was hier sonst schon so an Kommentaren gefallen ist, tut ein Kompliment schon gut - auch, wenn es sich "nur" aufs Äußere bezieht ;-)

[@bestvideos4ever1]

Kevin was ist den mit ihm los? Vom Kinderzimmer zum übergewichtigen Sohn aufgestiegen?

[@realTelSav]

Garten: Wo ist der denn schön? Kein einziger Baum nach 5 Jahren? Außerdem diese häßlichen Steinmauern bzw. Steine im Drahtkäfig... Innen: Die verschiedenen Holztöne beißen sich. Wenn an mehreren Stellen Holz bzw. Holzdeko, dann müssen diese auch sehr ähnlich aussehen vom Farbton her. Küche: Irgendwie total häßlich. Und dass die Elektrogeräte des täglichen Bedarfs in der Speisekammer stehen, ist ja wohl mehr als unpraktisch. Da muss man also immer in den Nebenraum, um sich nen Tee zu kochen? Kamin: Unpraktische Handhabung wie man gesehen hat ;-) Wohnbereich: Der Fernseher hängt viel zu hoch. Bad: Diese freistehenden Wannen sind einfach nur teuer und unpraktisch. Hat er ja selbst zugegeben, dass er sie kaum nutzt. Wäscheschacht: Man muss dabei bedenken, dass man die Wäsche ja noch sortieren muss. Irgendwo soltle da also auch Platz für ein System sein. Was nützt mir ein Haufen aus weißer, bunter, Baumwoll- und Wollwäsche im HWR, wenn ich das so wie es ist eh nicht direkt in die Waschmaschine packen kann? Zum Platz/Grundriss: Ich verstehe nicht, wie man bei 170 qm nur mit Mühe und Not ein einziges Kinderzimmer realisieren kann und das auch nur, wenn man den Abstellraum auf den Dachboden verfrachtet.

[@zibini7087]

Dem kann ich nur zustimmen. Allerdings muss es ja dem Bauherren gefallen. In dem vermutlich zarten Alter bereits ein Eigenheim zu besitzen und viel Eigenleistung eingebracht zu haben ist schon ne Nummer.

[@realTelSav]

@@zibini7087 Mag sein. Der M BMW, die stolz präsentierten Spielekonsolen und das nicht vorhandene Kinderzimmer zeigen ja auch, wo bisher die Prioritäten lagen. Vielleicht wird es ja noch ein familienfreundliches Haus mit lebendigem Grundstück. Wobei die Tatsache, dass es mitten an der Straße liegt, wohl ewig bestehen bleibt.

[@zibini7087]

@@realTelSav Das ist für den zukünftigen Nachwuchs zu hoffen! In dem Falle dann bitte den Wäscheschacht entsprechend sichern, lieber Bauherr :-)

[@sveni795]

Ich verstehe die Kritik und kann sie teilweise nachvollziehen. Dennoch finde ich die art einfach nur frech und rücksichtslos. Empfinde dich mal in die Situation, ich würde über dein Eigentum so reden. Kann dir natürlich egal sein aber manche Menschen berührt so etwas wie “häßliche Küche” etc

[@realTelSav]

@@sveni795 Mag sein, dass ich das ein oder andere Adjektiv auch anders hätte wählen können. Vielleicht fiel meine Wortwahl so aus, weil ich die überschwänglichen Lobhuddeleien hier (z.B. cool, Mega, Traumhaus) nunmal überhaupt nich nachvollziehen kann. Warum, habe ich auch sachlich begründet. Meine Begründungen waren sachlich, mein Urteil vielleicht leicht subjektiv. Ein paar meiner Kritikpunkte hätte die Hauptmoderatorin (Frau Netzing?) bei einem Musterhaus garantiert auch angesprochen. Was die eventuelle Kränkung des Bauherrn angeht: Wer freiwillig sein Haus im Internet zur Schau stellt, kann nicht erwarten, dass er nur Lob und Anerkennung erhält. Er hat viel Arbeit und Zeit reingesteckt - keine Frage. Aber manche Dinge, die er noch explizit herausstellt und anmerkt, was er sich dabei so gedacht hat, dürfen aus meiner Sicht nicht unkommentiert bleiben.