How to buy an apartment in Prague step by step

[@ladislavdoul2318]

Výborné video. Chtěl bych epizodu o cenových mapách😀

[@DanielKotulaPraha]

👍👍👍 Děkuji a bude 😀

[@marianpatek2623]

Odoberám vaše videá, mám ich napozerané takmer všetky, ste vynikajúci, pre mňa ako milovníka Prahy zvlášť zaujímavé a hlavne veľmi poučné. Klobúk dole.

[@lapadop]

Děkuji za video a těším se na video o cenové mapě :)

[@DanielKotulaPraha]

👍 je zařazeno v plánu za 6 týdnů

[@iPE_ZA]

Skvělé video ,díky Dane.

[@y540017]

Very nice video. May I request you to make video on process of getting a mortgage and related intricacies?

[@DanielKotulaPraha]

Yes! Thank you for tip. Have a nice evening Daniel

[@tomaslinhart221]

Dobrý den, ta cenová mapa mě hodně zajímá. Můžete o tom udělat samostatné video? Určitě to zajímá více lidí, jaká je nabízená cena a jaká je realita. Možná to více lidem otevře oči. Děkuji za vaše videa.

[@DanielKotulaPraha]

Super! Video bude tak za 6 týdnů. Zatím se mějte Daniel Kotula

[@laciciak5762]

Zdravím, nahráte niekedy video, ktoré sa bude týkať zaujímavosti, ktoré môžeme nájsť v najväčšej pražskej zoo? Pokiaľ viem, video o pražskej zoo ste zatiaľ nenahrali. Chceme tam ísť s priateľkou na ďalší rok, no o danej zoo, veľa nevieme. Ďakujem.

[@DanielKotulaPraha]

Dobrý den a děkuji za tip na video. Do příštího roku bych ho mohl stihnout 😀

[@mikulaspulda9969]

Platí cenová mapa, realingo i na jiná města než jen Prahu?

[@DanielKotulaPraha]

Ano, platí i na jiná města. Přeji krásný zbytek večera Daniel Kotula

[@petino1110]

Jsou v Praze novostavby nebo novější byty se saunou?

[@DanielKotulaPraha]

Nevím o tom 😀

[@ondrej.pavlik]

Ještě tak na to mít... 😅Ani člověk s průměrným pražským příjmem na to nikdy nebude mít

[@DanielKotulaPraha]

To jo... jediná šance je začít v malém a pokud možno co nejmladší. Do začátku je potřeba také někde sehnat první vklad (10-20 procent ceny). Např. začít bytem za 3,5 milionu, za 5-7 let vzroste na ceně + část hypotéky se splatí, pak prodat a koupit o něco větší, např. 2+kk a za 5-7 let to samé přeměnit na rodinný byt.

[@honzabratrych4062]

Zaplatit si inspektora nemovitostí.Jinak na cenovou mapu používám reas

[@DanielKotulaPraha]

👍 Za mě inspektor určitě u RD, a pak možná u některých typů bytů (např. novostavby). Jinak reas poskytuje super free data. Pokud však vím správně, není tam vše. Přesnější cena na m2 je u bytů, který byly v inzerci s tím, že cena vychází z poslední inzerované ceny (nikoliv z katastru). Pak je zde seznam prodejů z katastru, ten ale je jen s odhadovanou cenou, nikoliv skutečnou z katastru.

[@honzabratrych4062]

@@DanielKotulaPraha Hrozně si vážím Vaší práce, přece jen tenhle druh obsahu nikdo nedělá🙂

[@DanielKotulaPraha]

@@honzabratrych4062 Děkuji mnohokrát za podporu a kdybyste cokoliv potřeboval, jsem k dispozici Daniel Kotula

[@bohuslavkanovsky4345]

@@DanielKotulaPraha ja potrebuji garaz nekde v okoli Zderazu. parkovaci stani by taky nebylo spatne. vim tu jen o jednom zakladaci na prodej a za to chteji 2mio, neni to trochu moc?

[@tomaskovarcik4852]

Tohle video by mělo být zařazeno do kategorie SCI-FI

[@filip.brezina]

CENOVÁ MAPA JE NA ZKOUŠKU SPOPLATNĚNA

[@DanielKotulaPraha]

Určitě to není zadarmo... my si platíme roční přístup, protože to používáme prakticky pořád. Zatím se mějte Daniel Kotula

[@chlapecx]

@@DanielKotulaPraha dřív byla cenová mapa ARK zdarma.... my ji na ÚP používali k určení nájmů v místě obvyklých.... teď má ÚP smůlu..... prý by si museli koupit taky licenci... HAHAHA

[@DanielKotulaPraha]

@@chlapecx To jo, to bylo zdarma. Aktuální aplikace má mnohem vyšší vypovídací hodnotu. V mapě ARK byly jen průměrné ceny, a to může být zavádějící, zde jsou vidět konkrétní prodeje bytů vč. souvisejících informací. D.

[@chlapecx]

@@DanielKotulaPraha tak průměrné ceny v lokalitě, je přesně to, co ÚP u davek na bydlení potřebuje s co nyní nemá...

[@DanielKotulaPraha]

@@chlapecx OK...