HOW TO GET AN ITALIAN MORTGAGE? 🇮🇹 BUYING AN APARTMENT, ITALY TODAY

[@yuliyakuleshova]

Рум-тур на квартиру: kzbin.info/www/bejne/aYiQd2CDZbmprs0 Почему и как переехала в Италию: kzbin.info/www/bejne/j6fcc3R9edN0btE Где и кем работаю в Италии: kzbin.info/www/bejne/aZfFamOsobJ8aJI

[@SCLana]

Все у вас получится! Вы умные, интересные, удачи вам👍🌹

[@Наталія-й3т9х]

Доброго дня !!! Только сейчас посмотрела это видео, начала смотреть последнее и вы сказали, что надо экономить! Я так рада за вас, такие молодцы вы, у вас все получится и все выйдет, а погасите ипотеку очень скоро, в два раза быстрее ( слова пошли в космос!!!) Поздравляю вас, все-все выйдет!!! Обожаю смотреть ваши видео, ещё обожаю Италию , хотя все говорят о многих недостатках- транспорт, длительность оформления какие-то документов, а мне все там нравится ( в Комо я влюбилась, хотя была недавно один день),огромное спасибо вам!!!

[@yuliyakuleshova]

Доброго дня! Спасибо Наталья! 💕 Дай бог погасить скорее, очень хотелось бы, насчет Италии это страна не для всех, ее необходимо любить и относиться ко всем проблемам которые здесь есть с юмором при возможности ...

[@AleksandraObolenskaya]

Ребята, привет, вы такие хорошие, очень рада за вас!

[@yuliyakuleshova]

спасибо большое ☺️

[@Lucia-ty6ih]

@@yuliyakuleshova Добавлю, чувствуется, что вы- добрые и искренние люди. Это редкость в наше ужасное время.

[@yuliyakuleshova]

@@Lucia-ty6ih спасибо 💕

[@Natallia85]

Много полезной информации и формат видео отличный 🌟 Великолепны в паре👍 Спасибо! 💯 Попробуйте еще формат видео *интервью* с мужем, друзьями, коллегами. Сейчас это в тренде😉. Например, вопросы-ответы на какую-либо тему об Италии ☀️ и выбрать необычное, красивое место для съёмки 📸 В любом случае, все Ваши видео интересны, их приятно смотреть 👏

[@yuliyakuleshova]

Спасибо 😉

[@lina_a_in_Florence]

Спасибо за видео, для меня очень актуальная проблема я тоже собираюсь купить дом в Италии😊 а вами я искренне восхищаюсь всего добиваетесь сами вы молодцы❤️❤️❤️

[@yuliyakuleshova]

спасибо! желаю вам удачной сделки тогда!

[@LA____]

Очень полезное видео, спасибо вам, ребята!!

[@yuliyakuleshova]

Пожалуйста 🙏🏻

[@nadiyatregub3183]

Какие вы умные...!!! ( В хорошем смысле) Сомплементы!!!

[@yuliyakuleshova]

Спасибо! 🫶🏻 Но скажем честно эта информация в открытом доступе и мы просто ее посмотрели и прочитали, это может сделать каждый 😄

[@nadiyatregub3183]

Всё равно...комплемента...BRAVI!!!

[@sonibrava8030]

Спасибо за искренность, ещё и красавица натюрель! Ютуб вас подбросил, в макияже не видела…

[@yuliyakuleshova]

Спасибочки! ❤️

[@SCLana]

Я бы хотела купить квартиру но не в ипотеку, так как у меня нет вид на жительства в Италии(Calabria or Sicilia) для временного проживания, для отдыха. Возможно и сдавать… Интересно было послушать вас☺️

[@yuliyakuleshova]

❤️

[@Элена-я1г]

Спасибо, интересно было послушать. Плавающая ставка как-то напрягает. Конечно при подписании банк выкатит максимальную ставку, так как он зарабатывает. Платежи какие предлагают? Лучше дифференцированный платёж брать. И ещё. В 2015 году покупала квартиру, сейчас жалею, что не привлекла кредитные средства, так как можно было купить в доме и месте покруче. Так как для жилья главное это ликвидность. Если что-то пошло не так, всегда можно выгодно продать, даже из под залога.🤷‍♀️

[@yuliyakuleshova]

Доброе утро! Да, просто плавающая не вариант наверное, а вот с верхней границей да или же фиксированная как вариант. Мы, наверное, если все будет хорошо, возмем плавающую с верхним ограничением.

[@Элена-я1г]

@@yuliyakuleshova обратите внимание на досрочное погашение. Чтоб моратория не было. И ещё, что пропишут в пункте Форс мажор, так времена сейчас не простые. Если дорогую страховку навязывают, чтоб туда помимо жизни и потери работы, входили кредитные каникулы на ( рождение ребенка, болезнь или иные жизненные обстоятельства).

[@Lucia-ty6ih]

@@yuliyakuleshova eсли "хочешь спать спокойно", то лучше выбрать постоянную ренту. А в наше беспокойное время вообще не понятно, что будет с европейской экономикой в ближайшие годы. уж точно ничего хорошего. Я живу в маленьком корoлевстве на берегу Балтийск. моря. Здесь принято жить в своих домах. Когда я приехала сюда более 30 лет назад, то мой муж платил гдето 9 а ещё раньше 14%. Мы купили совместн.дом в 2004, рента была 6 пр. Потом рента начала падать и я переделала на 4. А при негативнй ренте в последние годы снова перевела на 2 %. но в это время мы платили 0.7 % банку за деньги на своих счетах. С 1 окт. буду платить 0.25. Если платишь ренту на дом, то государство возвращает что-то ввиде налогов. Моя подруга имеет плавающую ренту с потолком в 6 %. Во времена негативной ставки на ренту, она почти ничего не платила кредитному банку, но потом государство делало перерасчёт и забирало больше налогов. Так что, посчитать точно, что выгоднее очень трудно. Желаю удачи

[@yuliyakuleshova]

@@Lucia-ty6ih спасибо, вам тоже удачи ❤

[@yuliyakuleshova]

Всем привет ребята! 👋🏻 В этом видео стриме мы поговорим с вами о покупке итальянской недвижимости, как получить ипотеку в Италии, какие необходимы условия для этого, какие виды ипотек бывают и какой сейчас процент. Должно быть интересно и познавательно! Желаю всем вам приятного просмотра! 🕊

[@Евгений-э3т6ы]

Приветствую, хотим тоже вот купить квартиру но в ипотеку, потому что хотим переехать по открытию бизнеса ну или готового бизнеса и при этом хочется жильё своё, не скитаясь

[@yuliyakuleshova]

Добрый день Евгений! Я не оказываю юридических консультаций, всего лишь поделилась нашем опытом покупки жилья в ипотеку в Италии 😅

[@Евгений-э3т6ы]

@@yuliyakuleshova я понимаю, но тех кто оказывает консультацию я что т не найду, щас ваш блог полностью посмотрю может найду ответы

[@yuliyakuleshova]

SOCIALS: ☆ Instagram: @wow.milano.italy ☆ Telegram: t.me/smartShoppingItaly ☆ TikTok: vm.tiktok.com/ZMLnCt9om/

[@vladimirkorobkov2832]

А почему вы не захотели купить с аукциона?

[@yuliyakuleshova]

С аукциона долго ждать тот самый свой вариант, который бы тебе подошел и плюс не факт что ты победишь в нем 😅

[@AA-tv1yy]

Здравствуйте Юлия. С интересом посмотрел ваш стрим, спасибо. Если можно, ответьте пожалуйста на пару вопросов: у меня временное ВНЖ другой европейской страны, которое компания постоянно продлевает. Работа официальная, з/п хорошая. На первый взнос и оформление квартиры вроде вашей в Италии финансы есть. На остальное нужна ссуда. Если шансы получить таковую в итальянском банке? Спасибо.

[@yuliyakuleshova]

Добрый день! Вам необходимо идти в банк и узнавать, я не могу подсказать к сожалению ...

[@AA-tv1yy]

Спасибо за совет. Не имея всей суммы начну с консультации в банке. Подскажите, банк выдает кредит под залог этого жилья? Удачи вам.

[@galop7943]

Приветик всем ,как можно купить квартиру если нет contratto di lavoro ,квартиру где поживаешь ,можно affitto вместе с покупкой на 5лет

[@yuliyakuleshova]

Привет, вы так сделали или планируете только? 🙂

[@galop7943]

@@yuliyakuleshova планирую

[@liudmylazelinska9634]

Здравствуйте подскажите пожалуйста,если покупать квартиру без агентства в Италии, кто должен контролировать документы на квартиру, я имею в виду или всё легально или не в аресте? Спасибо

[@yuliyakuleshova]

Дрбрый день! Лучше покупать и работать с агентством, мы делали так и 95% всех кто продает жилье делают это через агентство 😄

[@НиколайТромса]

Вы посчитали сколько вы отдадите по процентам?посчитайте!

[@yuliyakuleshova]

конечно посчитали 😊

[@ИС-3-у5э]

Друзья мечтают в Канаду свалить из Италии )) а вы в Италию ))

[@yuliyakuleshova]

каждому своё ))

[@ИС-3-у5э]

@@yuliyakuleshova это точно )) я пожил в Милане у друзей )) архитектура да ) Европа сильно изменится в ближайшие время и булка хлеба за 5-10 евро станет обычной ценой . А в целом желаю удачи ✌️

[@yuliyakuleshova]

@@ИС-3-у5э время покажет, вам тоже удачи ))

[@ИС-3-у5э]

@@yuliyakuleshova спасибо )

[@Lucia-ty6ih]

Я живу в благополучном европейском государстве. И у нас уже инфляция на продукты 15 %. Но в канаду - ужас ужасный. Деньги -не самое главное в жизни

[@SCLana]

Вы не нищие☝️у каждого свой бюджет!

[@gordonwatkins5704]

ρ尺ｏΜ𝐎ᔕᗰ