How to Place an Offer on your Home and Win in the UK. How to bargain (Eng Sub)

【迷斯英国】第35期：英国买房攻略-哪些良策助我读懂“讨价还价”
#移民英國 #英國買房 #英國
本期内容分享集中在--
1.卖价：在英国买房卖家不同的asking price究竟透露什么信息？
2.砍价：在英国买房时讨价还价的空间有多大？英国哪些城市，最终成交价与起始要价差距很大？
3.出offer：分享我的亲身经历，看中房子，我学习了哪些良策顺利拿下房子。
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祝好！

[@andyzhou8950]

新鲜出炉，已看完👍持续更新，期待下一期

[@MythLifeinUK]

年关忙于琐事，好抱歉才回复，先补祝侬圣诞好，再祝2021诸事顺遂！买房这个系列我一定有始有终，会先更新贷款部分，后面的合同手续等彻底搞定以后，我查缺补漏，好总结了再给你们汇报。

[@andyzhou8950]

@@MythLifeinUK 英国疫情严重，好好保重

[@chialing0210]

謝謝你的經驗，超級有用，我昨天出價前參考了你的方法，成功讓賣家用比較低的價錢賣給我們，賣家也賣得很開心

[@MythLifeinUK]

wow！恭喜🎊🍾️希望你們後面的程序也一路快車、順利進行！英國尤其是倫敦的租金最近一路上漲，早點買房我覺得也是好事。

[@user-ln4qs9tb5y]

專業

[@xuleach3080]

视频做得很有趣，很英式幽默😂，停更可惜了！

[@Molly-dn5ys]

准备明天下offer，今天去看了下房屋周围，晚上回来再重温一下你的这个系列！😁希望能顺利！

[@MythLifeinUK]

offer数字上可以考虑来点几千几百的零头啊，可能别人出整数，你就有了点优势。不一定管用，我就唠叨唠叨，毕竟出价是个玄学。就，顺利！！

[@Molly-dn5ys]

@@MythLifeinUK 今早得知offer被拒，今年行情好高，都按照房主暗示加价了还是没pk过😢只不过是重头再来😂

[@MythLifeinUK]

@@Molly-dn5ys 🙆🏻‍♀️价也加了，诚意也有了，就当是缘分没到吧，瞅你心态挺好，慢慢来吧🤜🏼💌🤛🏼

[@Molly-dn5ys]

@@MythLifeinUK 哈哈哈只能说没缘分，昨晚还特地跑到小区感受周围环境，不过撸到了邻居家的猫主子，也不算白跑哈哈。😁🤣慢慢来🤞

[@lucyluan]

Merry Christmas 🎄 聖誕快樂🎅

[@haigj00]

早看到楼主这期就好了！也是第一次买房，刚在苏格兰的城市给了offer被接受了，都是offer over的拍卖性质，感觉出高了。。汗死

[@MythLifeinUK]

你活过来没？🤓 我非常理解你的内心感受，但还是要虚伪安慰你一句“没事没事”，毕竟第一个房子嘛，下一盘捞点回来

[@shenliu8269]

有点可爱有点智慧

[@julieyeung1921]

你的频道很有质量，但是订阅不是很多，但你不用担心，给点耐心前景会很好。

[@MythLifeinUK]

冷飕飕的天气闷在家里，回复你的评论时心里觉得真舒服，这样的善意和鼓励，想“谢谢”，但总觉得说少了。我会超有耐心的，祝你好啊🙆🏻‍♀️

[@zeyangzheng1481]

新房的话从15%开始砍哟。。。 特别是在600-700之间的，砍到600说你要用help to buy 没毛病

[@MythLifeinUK]

多谢这位行家的建议 😄 顺祝您新年好，2021诸事顺遂！

[@fffsss2621]

感谢分享， 真的学到很多，跟我这边买房子完全不一样。我们曾经买房也是差不多经过大半年，几乎所有的房子都是拍卖的形式，房子成交的价格几乎都高于房主出的预估价格，而且·都是高于起码几万英镑。而且贷款太容易了，几乎没有房主会考虑是不是会成交的问题。怎么办，虽然不是美妆博主，还是好喜欢你的衣品，跟饰品。

[@MythLifeinUK]

还有人贷款批下来了，但是卡在了chain上，法律上B买不成C的，A也别想买B，银行不想承担风险，结果忙活一个房子半天白忙活。还是爽快的cash buyer省事。噢对，这期耳环是LES NÉRÉIDES的，欧洲好买得很✌🏻

[@fffsss2621]

@@MythLifeinUK 在英国买房子确实要过好多关。 谢谢哦，这个牌子好久没逛了，又燃起了兴趣。 圣诞节快乐，期待更新节目。

[@MythLifeinUK]

@@fffsss2621 遲到的我趕緊補上聖誕祝福，再祝你2021你真心希望順利的事情都能順心，祝福你和家人這個寒冬暖暖的💌🙆🏻‍♀️

[@xm1007]

当你说到卖的不仅仅是一个house也是一个家的时候，我居然好感动😹因为我们也要卖房了，真的是希望买家能善待它…可惜我们有个买家上来就跟我们说她要把某个墙拆了blah blah🙄根本不想卖她！

[@MythLifeinUK]

哈哈，完全理解你的心情，每个人对房子的规划不一样，要怎么拆您买了以后自己慢慢规划，当着面还是不说了好，最主要是主人寄托在上面的是时间、故事和感情。

[@xm1007]

@@MythLifeinUK 没错☺️

[@jinzhao8370]

等分享完买房，是不是可以分享一下买车呢，😁

[@MythLifeinUK]

可以可以，我觉得在英国考驾照比在这买车难...多了，每年及格率才40%多 🌚 对了，补祝您圣诞好，再祝您2021诸事顺心唷💌

[@AA07N7]

哈哈哈哈哈，跟我一样，我也单纯地以为离搬家不远了，还在考虑到底要不要给其他房间也买上床，结果…solicitor告诉我我连第一步都没做好，就在准备第三步的文件，脑子里甚至在考虑第七步的事儿了

[@MythLifeinUK]

哈哈，我是一开始offer被接受的时候可兴奋了，yeah,让我开始操心操心怎么扩建、橱柜要啥颜色......经历了几番煎熬等待后，心态已经变成了走到五六步，内心都悬着一个问号“这房子我真买上了吗？买上了吗？吗？”

[@maxshanee8646]

那如果方便的话麻烦想问一下。如果是苏格兰买房的话，平均水平来说要加报价的多少百分比呢？

[@lizp8798]

那英国这边期房呢，可以讲价吗？感觉都是开发商统一给出的价

[@MythLifeinUK]

好像不行，听我之前在JLL的朋友说，要看他们对不同楼盘的折扣策略。

[@winniecheuk5147]

點解甘高質既youtuber 仲未有廣告😕

[@MythLifeinUK]

慢慢嚟， 慢慢嚟 哈哈。。。

[@Mi-fi7mn]

你有在国内的社交媒体发视频吗，很喜欢你的视频，想推荐给国内的朋友看，能发给我下链接吗？谢谢

[@MythLifeinUK]

我在KZbin频道首页上有放B站地址，点击就可进入。或者B站直接搜索“迷斯英国”，后期我会逐渐开通头条号等等。

[@lililin6717]

請問附近的房價要怎麼查呢？ 還有後續貸款那些事也能分享給我們嗎？

[@MythLifeinUK]

1.如果是rightmove，搜索地段、點擊進入某一個房子的主頁，往下拉看到“market information”，可以看到附近for sale/under offer/sold 的房子及成交價; 在zoopla上，則是主頁選擇“market stats“，zoopla關於房子和地段更多詳細數據的頁面指引有些混亂，你需要在具體房子頁面裡去找； 2.會的，這個買房系列我一定有始有終，下集會先把貸款部分講了。多謝你的關注噢，祝好🙆🏻‍♀️

[@lililin6717]

@@MythLifeinUK 謝謝你的答覆。