#HSML11

[@henriquecostadasilva5806]

Po lucas parabens pelo trampo, trabalho diferenciado no youtube com essa leitura de relatório gerenciais para investidores que muitas vezes nao sabem bem como interpretar esses relatorios parabens.

[@maurocesargarciapati]

Excelente análise, Lucas, meus parabéns e obrigado.

[@robbe6376]

Queria muito um vídeo seu falando do seu começo nos investimentos ! parabéns pelo trabalho

[@FreddieSoul]

O paralela está aumentando os aluguéis. Muitos logista estão saindo. Já fecharam 5 lojas esse mês de abril . Em maio tem mais lojas pra sair

[@_Lmarques_]

Excelente, estou mirando esse fundo a algum tempo, dentre outros nesse seguimento de shoppings.

[@carloseduardomartinsaragao8914]

Show !

[@joelmyfernandes5756]

Muito bom seu trabalho.

[@Ranji666]

Sobre o cara do Alphaville ir no Paralela, eles vão sim. Por incrivel que pareça, o paralela é um shopping que a grande massa não frequenta, quem mais frequenta aquele shopping é quem mora perto, adolescente e idoso.

[@tfsampaio]

A questão é: Era estritamente necessário comprar? Não poderia manter o que já tinha e pronto? Pode até ter aumentado o resultado mas aumentou o risco. As vezes o cotista só quer que o gestor trabalhe o portfólio que já tem e extraia valor, não precisa crescer o fundo por crescer.

[@aisllanpeixoto]

Oportunidade no momento. Compraram barato, com possibilidade de expansão futura, dívida bem estruturada e aumentaram a pulverização do Fundo, não cresceram por crescer. Pra mim foram excelentes compras, mas óbvio que o risco aumentou e a confiança na gestão é essencial.

[@tfsampaio]

@@aisllanpeixoto todo investidor está correto quando o assunto é o próprio dinheiro. Eu era cotista e encerrei posição quando fizeram esse movimento. No meu racional não cabia, fui pra outro fundo de shoppings e estou satisfeito. Todo mundo feliz no final.

[@nanoanf1]

Conflito de interesses. Fico muito reticente com o mercado de fiis devido o trabalho de aumento de patrimônio (Taxa de gestão) que MUITAS casas renomadas vêm fazendo.

[@vitorbizinotto2770]

​​@@nanoanf1 compra alavancada não aumenta o PL do fundo. Podia entender ao menos esse conceito básico antes de partir para acusações 🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️

[@diegoalves1930]

Obrigado

[@investimento462]

Esse fundo está excelente acredito que o excelente investimento pra quem quer entrar agora

[@davipires5303]

O problema desse fundo não é taxa de adm, mas a de perfomance que é absurda( assim como todas da HSI). Se tirasse a performance seria excelente.

[@Ranji666]

O shopping Paralela é um otimo shopping e ainda tem uma faculdade dentro dele.

[@user-privado]

Pessoal estou um pouco perdido com relação a esse mercado de FIIS, creio que por conta de muitas informações diferentes sobre o assunto, alguém poderia indicar um livro ou algo do tipo que explique de forma sequencial como funciona esse mercado ?? ou uma playlist de videos que seja

[@andreacarreiro5436]

​@@pedroalvesdemattos8794 gosto muito do Bruno OM, ele é ótimo pra explicar o básico pra iniciantes. Mas pra recomendação de fundos é fraco... Foca muito em fundo com DY alto, recomendou muito a turminha do barulho...

[@pedroalvesdemattos8794]

@@andreacarreiro5436 concordo. Para iniciante mesmo.

[@aldeiadoreggae]

A Suno ta com um curso só sobre Fundos Imobiliários. Bem completo e descontado. Acho que pra quem ta iniciando vale muito a pena. Aí depois voltas aqui e vai acompanhando os vídeos que aos poucos tudo vai se encaixar

[@alexmail123]

@User-privado Procura saber as diferenças entre FIIs, o que é cada tipo, quais categorias, quais tipos de riscos...

[@MrAndreymg2011]

Recomenda? ele nunca recomendou nada so deu opniao dele, ele smp fala que tem que estudar vcs querem muita coisa de mão beijada tem que estudar, gosto do conteudo do tio fiis

[@pedrobarros9230]

O melhor shopping de Salvador é o shopping Barra e o Salvador shopping. Shopping paralela é muito usado pelo pessoal do metrô

[@estudafiis]

Concordo HSLM11 deveria ter comprado o Diamond.......

[@igorsiqueira3562]

Boa

[@peternelsonpinn2878]

Buenass Lucas, esse eu tenho.

[@lipifi]

Top

[@jeovanascimentodossantos292]

👍🏼

[@medicinaefinancas8574]

Tinha esse fundo e vendi, acredito que tem fundos de shopping com risco retorno muito melhor, enfim….. vida que segue. Não adianta ficar enxugando gelo com esse fundo

[@eliasafediasdesouza]

Up

[@vitorbizinotto2770]

O FII FPNG11 está em emissão pra comprar o resto do Diamond

[@diogoaguiar2366]

O que significa NOI?

[@vitorbizinotto2770]

Net Operating Income (Receita Operacional Líquida). Você usa esse indicador, basicamente, para avaliar a eficiência operacional dos ativos no fundo. Quanto maior o NOI, melhor.

[@Rafael-o3o5k]

Sou de São Paulo e estou morando em Uberaba, este shopping que o HSML tem aqui na cidade não é um ativo premium, é de porte médio, a cidade, diferente do que este youtuber mineiro tenta passar, também não é lá grandes coisas, aliás este canal só fala bem dos fundos que tem ativos em Minas, é muito bairrista, não é isento em suas análises, reparem que para ele os ativos localizados em Minas não têm defeitos, este canal não é isento em suas análises.

[@vitorbizinotto2770]

Esse seu "bairrismo" não deve incluir a questão de sempre falarem que tudo o que está em São Paulo é bom e tudo o que não está é ruim... Sua percepção sobre Uberaba está totalmente equivocada. Uberaba é uma das cidades que mais cresce em MG, estando localizada em uma das regiões mais ricas do estado, fora que é a maior produtora de Cana-de-açúcar do Brasil (tendo várias usinas) e uma das maiores produtoras de soja de Minas Gerais, sendo também um polo educacional, de fertilizantes, cerveja e de gado zebu. Acho que talvez por você estar aqui à passeio ainda não tenha conseguido notar isso... Sobre o Shopping Uberaba, desde que entrou no portifólio do HSML, tem sido um dos melhores ativos, vide planilhas de fundamentos do fundo, sendo o 2° com mais vendas por m² (Atrás apenas do Osasco). Convém mudar um pouco esse pensamento bobo de que só existe vida civilizada em São Paulo. Abraços, de quem conhece e mora em Uberaba desde que nasceu.

[@dendenholder2512]

Qualquer ativo merece elogios agora cabe a cada um fazer sua análise e ver se realmente cabe na sua carteira, tudo é questão de estudo.

[@medicinaefinancas8574]

É melhor abrir o olho com esse fundo, gestor dando desconto na taxa nessa altura do campeonato??? Será que é porque está pensando no cotista??? Ou é porque a água bateu na b@&da? Abram o olho. Já pulei fora faz tempo, é só comparar com os pares