이번 부동산 대책은 맹탕아닌 꿀물! 9월전 빌라 매수 마지막 기회입니다

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대단한 부동산 꼰대들 [도시개발연구소]

대단한 부동산 꼰대들 [도시개발연구소]

Күн бұрын

Пікірлер: 108
@greatrealestatekkondaes
@greatrealestatekkondaes Ай бұрын
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@choong-goopark6341
@choong-goopark6341 Ай бұрын
미친 정책~~
@nb-ck6wd
@nb-ck6wd Ай бұрын
빌라를짓지말고 빈빌라사서 임대하면되지요 비어있는빌라많아요
@user-lv4fr5qm1d
@user-lv4fr5qm1d Ай бұрын
비아파트 다죽여놨으니.살려내라.수도권오피스텔빈집수두룩해요 파격적으로해결해주십시오.126프로말고.150프로돌려놓고
@nb-ck6wd
@nb-ck6wd Ай бұрын
정부에서 새빌라사서 임대사업하면 노후된재개발지역에서 빌리를지어서 개발을못하고알박기만하기좋은것같은데요 노후된곳은 재개발해서 아파트를 지어서분양 하면 주택수늘리고더욱좋은 거 같은데 .지금 빌라촌은 개발도안되고골치아픈데 왜빌라를지어라할까요!!!^
@user-et5nc5xd8u
@user-et5nc5xd8u Ай бұрын
건축비 폭등으로 비아파트들도 결국 오릅니다. 마트에 가봐요, 모든게 올랐는데 비아파트만 계속 내려가겠어요..
@user-fy8vt9gd6h
@user-fy8vt9gd6h Ай бұрын
88부동산대책에 대하여 많은 전문가들이 코멘트하고 있는데, 두분의 의견이 가장 예리하고 정확하다고 봅니다. 고맙습니다.
@user-qi4pb5lw3c
@user-qi4pb5lw3c Ай бұрын
구축 비아파트도 주택수 제외 해야지 되고. 126프로 부는것이 안나왔머요.
@user-gw5op4np4b
@user-gw5op4np4b Ай бұрын
정책 입안자들이 비아파트에 살지 않다보니 걔들이 뭘 하겠노?
@user-fn3ej9mb6c
@user-fn3ej9mb6c Ай бұрын
구축또는 준신축을 살리지 않는다면 신축빌라 공급 쉽지 않아요 많은 사업자분들 준신축에 발이 묶여 있습니다
@nb-ck6wd
@nb-ck6wd Ай бұрын
지금도 신축빌라 오피스텔 지어놓고분양안되서 전부공실로 되어있는건물많아요
@user-rq9ek6gd2s
@user-rq9ek6gd2s Ай бұрын
126프로를 완화 하던지 !!! 9월부터 kb 감정가로 하게 해주세요~ 그렇잖아도 역전세로 억울한데 감정가 비용을 왜 쓰게 하는건가요.
@user-bj4ub9pc6s
@user-bj4ub9pc6s Ай бұрын
구축빌라 윈룸등도 주택수제외를요망합니다 윈룸방하나 4ㅡ5평 방15개인데 15채로. 보니 한심만
@user-kf1xy4vh9w
@user-kf1xy4vh9w Ай бұрын
아파트 청약 노리는 사람이 굳이 빌라를 왜 매수해서 들어가요. 그냥 전세살면되는데. 매매가 안되는데 나중에 그돈 어떻게 엑시트 할려구. 구축 투자시장 못살리면 답이 없음
@user-hg8cy3jz8u
@user-hg8cy3jz8u Ай бұрын
재개발 지역에 빌라를 투자하고 전세가면 되죠
@user-mw3mn1ds6y
@user-mw3mn1ds6y Ай бұрын
처음집사는사람이 얼마나 재개발투자에 관심있을까요 구주택에대해 무관심한데 어이없는대책이죠
@user-yj8by5lo2r
@user-yj8by5lo2r Ай бұрын
전세는 엑시트 되시구요?ㅋㅋ주변에 님같이 말하는사람 몇명 있는데 공통점이 미혼에 나이 40대 후반... 아마 결혼도 못하고 70이네에 아파트 들어갈지 의문ㅋ
@user-rs8ni8hm5g
@user-rs8ni8hm5g Ай бұрын
LH가 빌라 매입시 원가 이하로 매입할껍니다. 건축업자 망하지만 않게하려는거지 돈은 절대못범. 건축업자가 바보가아닌이상 남지않는 장사 안함
@user-le4cy6xv2x
@user-le4cy6xv2x Ай бұрын
여전히 구축 비아파트 구제는 딱히 없네욯~^
@user-ci8ue1dp6w
@user-ci8ue1dp6w Ай бұрын
최고의 방송입니다 쉽게 설명해 주셔서 감사하고 존경합니다 비아파트 경제적으로 어려운 상황입니다
@user-zt7so9by9q
@user-zt7so9by9q Ай бұрын
유튜버중 젤 분석 잘해주셨어요~ 최고 예요~😊
@한삐리
@한삐리 Ай бұрын
LH가 매입하는 금액은 국민들 세금입니다
@user-pi2uv3nh3t
@user-pi2uv3nh3t Ай бұрын
감사합니다 선생님
@user-us5mt2pj4d
@user-us5mt2pj4d Ай бұрын
빌라 ㅇ못살게 하고 무슨 빌라를 짖는다하나요 빌라 안살고 아파트로가는데
@user-lr1ni4mj6p
@user-lr1ni4mj6p Ай бұрын
좋은소식 상세히 알려주시니 감사합니다
@user-zt7so9by9q
@user-zt7so9by9q Ай бұрын
허그대위변제건들을 분할상환 제도가 있어도 안받아주고 허그가 경매넘겨서 직접 낙찰 받고 있어요 임대인이 분할상환을 한다고 해도 경매 넘깁니다 허그가 임대인들의 물건을 경매로 사서 공급할 계획 입니다~
@user-wi7wh8ij9e
@user-wi7wh8ij9e Ай бұрын
126%푸는게 급선무 이죠
@user-ml6wr4nx4p
@user-ml6wr4nx4p Ай бұрын
원희룡이 싼 똥. 임대인 임차인 자살한 사람 원혼이 무섭지 않냐. 원희룡 새키야.
@user-bj4ub9pc6s
@user-bj4ub9pc6s Ай бұрын
국토부장관이나 LH사장임기때 계획만 발표 어느닐 그만두면 끝
@user-po8qc3vp5j
@user-po8qc3vp5j Ай бұрын
126프로를 풀어야 빌라가살아난다 ᆢ현실빌라시장에 맞는게 하나 없네요^^모르는사람들이 대책을내놓은듯
@user-to1qr9vr7c
@user-to1qr9vr7c Ай бұрын
0.1주택자들 잘도 빌라사것어요 절대안사지
@user-zc5xp2fr2p
@user-zc5xp2fr2p Ай бұрын
난 샀으유
@user-zq4gx1ws7i
@user-zq4gx1ws7i Ай бұрын
이분들이 진짜 실력 있는 분들 같다. 넘 감사합니다.
@미풍훈풍
@미풍훈풍 Ай бұрын
기존구축 빌라도 해당 되어야 되지 그렇지 않고 신축만 한다면 누가 신축 짓기라도 할까요 헛발질 좀 작 작 하라카이소---
@68-rm2oo
@68-rm2oo Ай бұрын
잘들었습니다.
@user-si7pj5wv1t
@user-si7pj5wv1t Ай бұрын
지방의오피스텔은7년전가격에 도 매도가 어렵다
@user-eb9rr9ri8g
@user-eb9rr9ri8g Ай бұрын
구축신축을 다르게 다룬다는게 어불성설. 왜 구축을 차별하냐. 나쁜시키들
@user-tb3vu8gf8u
@user-tb3vu8gf8u 28 күн бұрын
구축빌라도 같이적용되여야함
@김영희-o1l
@김영희-o1l Ай бұрын
권쏜대님 너무 명강의입니다. 귀에 쏙쏙 감사합니다.
@하성실
@하성실 12 күн бұрын
너무 쉽게 말 씀 해주셔서 감사합니다 인천 전철 있는노후빌라도 해당이 되는지 귱금 하고요 해당 된다면 기뻐 춤출것 같네요 수요일 라이브 방송이 기다려 지네요 감사합니다
@user-ex4qr5cx7d
@user-ex4qr5cx7d Ай бұрын
늘 기대치에 못미치는 비현실적인 탁상공론식 정책~~😢😢😢
@user-fc8ds1wd3q
@user-fc8ds1wd3q Ай бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-ze6sj7in6h
@user-ze6sj7in6h Ай бұрын
화곡동 역에서 20분거리에 2룸이 4억. 3룸이 6억3천??? 요즘 핫한 성수동. 자양동도 역세권 아니면 2021년도에 그렇케 안했는데 ㅋㅋㅋ 부풀려서 얘기하는데는 꿍꿍이가 있겠죠? 보유하고있는 신축빌라들을 화곡동도 그러니 비싸게 LH에서 사달라는 어필인가?
@김경옥-e7t
@김경옥-e7t Ай бұрын
청약되면 빌라가 잘 팔릴까요? 실물 경제가 안 좋으면 엄청 힘들 수도 있겠네요~
@user-wi7wh8ij9e
@user-wi7wh8ij9e Ай бұрын
감사합니다
@김수진-b9r
@김수진-b9r Ай бұрын
재개발지역 조합원 충족 수를 70%로 낮추면 개발 할 지역이 늘어날텐데 진짜 아쉽네요
@user-bz7sk7wq7u
@user-bz7sk7wq7u Ай бұрын
비아파트5억미만ㅣ주택만청약가능한지요 여러개있으면 안되나요
@아트라버시아모
@아트라버시아모 Ай бұрын
이미 빌라 갖고 잇어도 해당이요?
@user-un1eq6zm7b
@user-un1eq6zm7b Ай бұрын
강남권에 빌라 실수요자들이 생활편의 좋은 공시가 5억이하 실거래기준 8억정도 이하 준신축 빌라 사서 오래 살면서 청약을 넣으면서 계속 기다리면 되니까 이번에 진정한 구축빌라 대책으로 좋은 정책이네요
@user-wl7kg1nb2y
@user-wl7kg1nb2y Ай бұрын
비아파트는 빌라만 되는건가요? 도생이나 오피도 비아파트로 되는건가요?
@user-ov5ur1rk6j
@user-ov5ur1rk6j Ай бұрын
대파값 과일값 채소값 땅값 건축비 많이 올랐슴 지금은 빌라가 빌빌 되지만 제자리 찾아갈것 임
@user-ph2xk3lw5w
@user-ph2xk3lw5w Ай бұрын
부당한전세보증비율이없어지지않는한어렵다
@chubbysean
@chubbysean Ай бұрын
핵심은 하나도없는듯.. 보증보험 안되면 전세 안들어가는 상황에서 126%룰 지속하면 전세사기 안없어지고 빌라 살사람도없음.
@user-bj4ub9pc6s
@user-bj4ub9pc6s Ай бұрын
그린벨트는 시간이 10년뒤 입주가
@user-lk7nq8yz2m
@user-lk7nq8yz2m 27 күн бұрын
글쎄 오를까요??경기가 너무 안좋은데
@user-ne2zz7wd3q
@user-ne2zz7wd3q Ай бұрын
사업시행 인가 받은 5억이하 빌라 소유자도 무주택으로 인정 받을수 있는지요? 청약 가능한지?
@lydialeeye9284
@lydialeeye9284 16 күн бұрын
네 그런걸로
@user-bj4ub9pc6s
@user-bj4ub9pc6s Ай бұрын
옳은말씀인데 정부서 일부보완 더완화정책을 해야
@하성실
@하성실 13 күн бұрын
인 천가좌 1동 전철도 있는다 30년노후 빌라도 많이 있는대 이빌라도 해당되지요?
@user-vz7sn3tn8w
@user-vz7sn3tn8w Ай бұрын
이런내용 유튜브 올려서 널니알려주세요❤❤❤
@user-fq9jv7wd2q
@user-fq9jv7wd2q Ай бұрын
기존 빌리. 가지고 있어도 청약 가능한가요?
@user-fi2fl6zx8v
@user-fi2fl6zx8v 23 күн бұрын
벌써이런 구조를 만들었어야 했네요~~
@염화-g5k
@염화-g5k Ай бұрын
위반건축물양성화 와 빌라 위반건축물 에대해 대출이 전혀안돼 전세ㆍ매매 안되는부분이 해결됐으면 좋겠습니다
@user-bj4ub9pc6s
@user-bj4ub9pc6s Ай бұрын
8ㆍ8대책 맹탕 겨우완화 ㅡㅡ시장서는 활발하지못한다
@user-vm8vh6uc7t
@user-vm8vh6uc7t 28 күн бұрын
감사합니다 좋.뎃.구.알..공
@user-pv4rv4do6b
@user-pv4rv4do6b 23 күн бұрын
빌라 소유자입니다 난 아파트 보다 빌라를 선호합니다
@user-bj4ub9pc6s
@user-bj4ub9pc6s Ай бұрын
공급가급등등 또신축기간이 6ㅡ1;년이상 소요기간이 어느세월에ㅡ홍보만ㅡ
@user-sr3dn8vr5n
@user-sr3dn8vr5n Ай бұрын
그럼그전에빌라신사람도공시가격5억이하도청약시1순위로들어갈수있나요?
@하성실
@하성실 12 күн бұрын
소형 오피스텔투룸 도 해당 되나요^^^^^;;;
@bang9623
@bang9623 Ай бұрын
신축 사는 즉시 구축되는데 구축 차별하면 누가 신축사나요 신축사서 살다 팔려면 구축되서 팔리지 않는데
@mfiacp1
@mfiacp1 Ай бұрын
@13:43
@user-yg7ye7dy7c
@user-yg7ye7dy7c Ай бұрын
그린벨트 누거니 공기 미세먼지 걱정
@화이트72
@화이트72 Ай бұрын
대방동 391-241 일대 신대방삼거리역북측재개발(동작구형재개발선정,건축행위제한구역) 좌측여의도 우측강남 위쪽 용산 서울3도심의 센터위치 동작구 대방동 재개발추진구역 투자강력추천^^
@user-un1eq6zm7b
@user-un1eq6zm7b Ай бұрын
이분 누구세요 이분이 진짜 제대로 분석할줄 아는 분이네요 유투버들 전문가라고 해도 틀리게 분석하느 분들두 많어요
@user-ko1do2ph3j
@user-ko1do2ph3j Ай бұрын
대한민국 사람중에몇채씩가지고잇으니집이문제지요
@user-bq4wl6xr1e
@user-bq4wl6xr1e Ай бұрын
돈은 어디서나서 빌라을 다사나요 또나라빚
@GoGo-wz7xl
@GoGo-wz7xl Ай бұрын
음악소리 좀 끄시지...
@user-bj4ub9pc6s
@user-bj4ub9pc6s Ай бұрын
LH도 빚덩인데 ㅡ13만세대 매입할수잇나
@user-yg7ye7dy7c
@user-yg7ye7dy7c Ай бұрын
주거비 저출산 인구질저하 내수경제하락
@user-nq3ls1wm3e
@user-nq3ls1wm3e Ай бұрын
꼰대님들 감사합니다
@user-ky9nl9ke5g
@user-ky9nl9ke5g Ай бұрын
소형오피스텔 가구수에 포함되면 답없다
@user-si7pj5wv1t
@user-si7pj5wv1t Ай бұрын
행정부의관계원들이머리가 나쁘구나 별효과가 없는대책들만 난무하는군
@user-fq9jv7wd2q
@user-fq9jv7wd2q Ай бұрын
정부는 계속 누더기 법만 만드네요
@user-yg7ye7dy7c
@user-yg7ye7dy7c Ай бұрын
다주택자 공급탓
@user-lk7nq8yz2m
@user-lk7nq8yz2m 27 күн бұрын
저러다가 국가 부도가 날 지경이네
@user-sj3yv6bd9e
@user-sj3yv6bd9e Ай бұрын
결국 당신들은 이정권은 아파트값도 올리고 빌라가격도 올린다는 얘기네요
@st_corporation
@st_corporation Ай бұрын
그렇지
@user-pg5ki1tn9u
@user-pg5ki1tn9u Ай бұрын
도생은되고 오피는안됩니다
@user-lp2qd7sl8f
@user-lp2qd7sl8f 4 күн бұрын
126프로없애라
@user-nd3kt3od4n
@user-nd3kt3od4n Ай бұрын
8호선개통 잠실과25분걸림 트리플역세권 공기좋고 자연과어우려진곳 남양주시 별내동❤
@user-xv3jz4uv2q
@user-xv3jz4uv2q 29 күн бұрын
누가 건물을 짖나요 정책 정책 정책 완화 완화 하다가 정권 임기 다 끝날듯 ㅋㅋㅋㅋ
@iee7442
@iee7442 Ай бұрын
노무현 때는 더했고!문씨때는 완전 맨붕~~그래도 윤정권 이 정성을 다하는거임 !!
@reina6819
@reina6819 Ай бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-xq8ky2qq4q
@user-xq8ky2qq4q Ай бұрын
아놔
@jayunun0weru
@jayunun0weru 28 күн бұрын
누가 ㆍ
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