«Идеальные» европейские районы это человейники России? Париж, Амстердам и Хельсинки показывают!

⏯ Слушать подкаст на всех популярных платформах
mamkiny-urbanisty.mave.digital/
Наш telegram канал, где можно обсудить выпуск:
t.me/city4you
Telegram канал Тима, о маршрутах приключений:
t.me/timopensworld
В сегодняшнем выпуске изучаем застройку новых районов европейских городов. Изучаем в концепции Мамкиных Урбанистов - с воздуха по картам)
Таймкоды:
00:00 Введение
00:43 Начало
03:30 Париж, Вена, Амстердам
10:40 Хельсинки, Осло, Лондон
14:45 Выводы

[@user-ms3gt2mm8l]

Живу в Германии 25 лет ни в одном городе западной части Германии и не видел ни одного дома выше 4-5 этажей

[@mamkiny-urbanisty]

Среднеэтажная застройка прекрасна

[@user-ul5tf8ui6t]

Выходите за пределы своей улицы)

[@Vjuh_and_kx]

А вот подвалы вообще еще лучше)

[@viktork4374]

Живу 35 в Берлине - подтверждаю! Не строят в Германии жилых небеоскребов! От 5 до 8 этажей!

[@Lis_Zabiaka]

@@viktork4374 Изначально строили и много. По всей европе строили высотки. Но однажды, коим то образом, европейцам попались кноги гостов и снипов СССР. Теперь по ним вообще каждый квартал, район строится. Даже соблюдают расстояния между переходами как в СССР. Даже туалеты в квартирах как прописано в снипах СССР. А в России наоборот пошли по пути европы 90-тых.

[@user-zd6sf8zo5y]

Понятна основная идея, отличающая европейскую застройку от российской: они разменяли большие дворы (см. дворы-парки у того же ПИКа) на небольшую этажность. Вдобавок, у них совершенно нормально жить окна-в-окна.

[@mamkiny-urbanisty]

Да, не без этого. Плюс я вообще не вижу парковок. Видимо они либо подземные, либо отнесены на улицы. И очень много улиц, ьез проездов кстати

[@mamkiny-urbanisty]

@user-cv2lh3wu2q не правда)

[@wargoblin87]

@user-cv2lh3wu2qмашин там очень много на душу населения. Раза в полтора два выше нашего. Но пользоваться машиной можно по желанию, а не каждый день по необходимости. Потому что есть альтернатива

[@maxf647]

​@@mamkiny-urbanistyпаркинги подземные. Я как раз живу в подобном районе.

[@BigMax-]

Отличный кликбейт автор, где тут "европейское гетто" я так и не понял. А ещё он называет 4-6 этажные дома "свечками".. Вообще всё нормально? Надеюсь тебе не придёт в башку на архитектора выучиться.

[@mamkiny-urbanisty]

Так работает же. Сам ролик то как?

[@user-ul5tf8ui6t]

Просто далеко не у всех британцев есть средства на квартиры в таких свечках в Лондоне, так что это не гетто...)

[@BigMax-]

@@user-ul5tf8ui6t поясню для совсем не понимающих "свечка" это 25 этажка с одним подъездом. Где в Британии такое жилье?

[@sdddd-fo7ul]

И я об этом😂😂😂 чувак думает если на карте нет паркинга то их вовсе нет)) он даже не знает что бывают подземки за то берётся за такие темы, пиздец конечно до жили горе эксперты

[@user-dq8rh7hy6r]

Мы наконец то догнали и почти перегоняем Европу. Конечно, с опозданием лет на 70. Тем более, в Европе отказываются, а мы должны просто обязаны попробовать на вкус, как это и почем

[@nataliat387]

Хотелось бы, чтобы этот ролик посмотрели любители высоток Минска

[@clever_human]

в россии строят 30-этажки, когда в европе ограничиваются 4-5 этажами, хотя в рф население в 4 раза меньше, а площадь в 3 раза больше

[@mamanyka]

Поэтому там с жильё снять целый квест. Не ты выбираешь, а тебе кастинг устраивают. Ну, на фиг.

[@zoomf3997]

@@mamanyka Ну кастинг происходит из-за того, что по европейским законам тяжело выгнать человека с квартиры даже если он не платит

[@mamanyka]

@@zoomf3997 да на здоровье. Только приходят смотреть квартирку разом несколько десятков человек. Потому что дефицит жилья. А не потому что с них требуют справки о платежеспособности. Никто с дырявым карманом не идёт снимать квартиру. Там дефицит жилья, это ежу понятно.

[@user-wr5nv8vi2x]

Загугли какой процент территории России занимают вечная мерзлота, леса, земли сельхозназначения

[@wargoblin87]

Надо строить поменьше человейников

[@user-nz6xv6fj8d]

Гулял в прошлом месяце по этому кварталу в Амстердаме - одно удовольствие. Тишина, зелень, машины аккуратно припаркованы у каждого дома в своей "нише" или гараже - пешеходам глаза не мозолят. Про велодорожки вообще молчу)

[@mamkiny-urbanisty]

Круто! Завидуем вашей возможности гулять вживую)

[@brutto_minsk]

В Польше тоже стараются не строить выше 4-5 этажей. Присмотритесь к их новым многоквартирным домам, везде на первом этаже у людей есть выход на свою лужайку (полисадник). Я считаю это прекрасно🤌

[@lero65568]

Если бы не было микроквартир студий и были бы встроенные удобства типа личного места в парковке то не важно бы было сколько этажей, а когда дом на 1000 квартир то получается так что дом перегружен и парковки перегружены

[@CapitanSuk]

Бывает такое, что под человейником стоит паркинг и пустует. Потому что место на парковке или в гараже - это лишние 0,5-1 млн рублей (что, в принципе, соотносится со студией схожей площади). Когда люди 6 млн. (без учёта переплаты по кредиту) с трудом тратят на собственную конуру, когда цены на новые машины идут от 1 млн., на место для этой машины денег у многих попросту не остаётся.

[@Gesensor]

Познавательно. Мне аж в Cities Skylines вернуться захотелось.

[@Gesensor]

Жаль, там нельзя одновременно 2 стиля использовать и Европейский и Модерн. А вот эти плотные райончики с рандомно расставленными многоэтажными зданиями уже на футуризм смахивают. THE FUTURE IS HEAR

[@mamkiny-urbanisty]

@@Gesensor с модами всё можно)

[@mamkiny-urbanisty]

Я как раз смотрел эти районы для застройки райончика в CSL. Будет выпуск!

[@user-eq5ty6kt9p]

Эта застройка мне напоминает опрос вк примерные цифры: 2236 чел индивидуальны и 1 чел такой как все. Лучше строить от 12 этажей но чтобы был -2 этаж отдан под дороги и парковки почти полностью, -1 этаж под тренажёрные залы и тд, магазины-склады 1 Этажи зоны отдыха магазины и прочее, а дальше уже с 2 этажа квартиры.

[@mamkiny-urbanisty]

Браво!

[@Dirncol]

8:30 Мы видем ту самую квартальную затройку еще до за стройки. У же дорги и улицы рамечены частыми кварталами.

[@mamkiny-urbanisty]

Нет, это будет небольшое ЖК, а не отдельные здания

[@user-ge7ut4pr8m]

Какое это приложение? В нем можно такие облака точек по всему миру смотреть?

[@mamkiny-urbanisty]

Это Google Карты обычные. Но в Западных странах они сделали 3D карты своих городов. То есть доступно далеко не везде

[@user-ge7ut4pr8m]

Спасибо, думала, какой-нибудь lumalabs Знаю, что 2gis сейчас для России что-то такое делает, но они некоторые здания прям вручную клепают

[@moonway-1767]

Вся эта хрень от мировосприятия, убогое, порождает убогое! Вы хотите жить на 22 этаже? Я нет! Хочу жить в доме не выше 4 этажей с достаточным прилегающим пространством, для парковки, со спортивной площадкой и небольшим сквером, где можно выгулять собачку или посидеть под деревьями.

[@Phantom-ew6pb]

Ничего общего нет с российской застройкой или планировкой, схожесть где-то есть у нас тож бывают строят жк квартального типа но все же

[@wargoblin87]

есть похожее и разное, да

[@grigoryzavarow2386]

Мурино (западное) не такое и страшное по сравнению с Парнасом. В Мурино дома разной этажности.

[@user-mi7pr3sn8h]

А почему в европейских районах нету детских площадок и спортивных территории?

[@mamkiny-urbanisty]

@@user-mi7pr3sn8h они вынесены в районные парки чтобы не было шума

[@pravierka]

Самое бесполезное видео, что я видел в этом году. Уже девять минут, но вместо ожидаемого разбора проблем и преимуществ у нас тут игра "что я вижу перед собой". Браво. Стоило моего времени.

[@mamkiny-urbanisty]

А почему вы считали, что будет проблема и её разбор?

[@wargoblin87]

Ну вообще то с пояснениями.

[@user-zj1hd2qv3e]

Тридцатиэтажки строят в столицах, и на этом этапе они востребованы, люди получают более дешёвое жилье, которое люди, переезжающие в столицы могут себе позволить на этом этапе жизни, и они довольны! Когда люди освоятся и смогут улучшить свое жилье, на их место приедут новые, с той же самой целью.

[@user-xe3of2zu1y]

Квартал - это по сути один двор, микрорайон - это большая величина, и далее ещё большая единица города район, застройка может быть и квартальной в микрорайоне, может быть смешанной, может быть чисто микрорайонной(районе). В начале видео показана квартальная застройка.

[@Henris.]

14:48 как миф и неправильный ? ЖК Statum это тот же "Парнас" только имитирующий квартальную застройку. Он не имеет ничего общего с тем, что смотрел на карте. Новые урбанистические тренды могут быть, но сам принцип городской застройки не меняется. Есть принцип застройки в городе URBAN и загородом SUB-URBAN (субурбия). Россия, да и многие постсоветские страны, в самом городе строят по принципу SUB-URBAN. "Кудрово", "Парнас" да и советские многоэтажки построены по такому принципу и в худшем его проявлении.

[@mamkiny-urbanisty]

Так вы посмотрите внимательнее эти европейские районы. Они очень похожи на российские. Разница только в этажности и приоритете человека над авто

[@mamkiny-urbanisty]

Статум вполне соответствует этим районам

[@Henris.]

я и внимательно смотрел и бывал в таких кварталах. Статум не то что не соответствует, даже намека нет. Это микрорайон, спальник, это можно назвать как угодно, только не квартальной застройкой. Тут можно было сделать 3-4 полноценных квартала с активными фасадами, а сделали привычные "панельки" с парковкой у подъезда. Дома колодцы намекающие на квартал. Как понимаю общественного транспорта вообще нету. Вообще забавно было размышление слушать, которые свелись в отсутствие парковок да еще окна в окна. Да, нам автомобилистам трудно принять, что не кинешь машину где угодно, но есть общественный транспорт и можешь спокойно обойтись без автомобиля. В России нету окон в окна, большие парковки, а машину негде ставить, да и с общественныйм транспортом проблемы. Так в чем соответствие ? Сегодня в Лондоне если жилье строится в пешей доступности от метро или трамвая, если я хорошо помню, на дом только 30% парковок , а в будущем их вообще не будет. Наземные многоуровневые паркинги строятся с вазможностю в будущем перестроить под коммерцию.

[@mamkiny-urbanisty]

@@Henris. Ошибка. У Статум будет и активный фасад и первый этаж комерции. В чём сходство с микрорайонами так и не понял.

[@Henris.]

ну да, есть активный фасад на внешнем периметре у подъездной дороги 😂 еще есть парковки у самого подъезда я вижу что не понял

[@Vjuh_and_kx]

Урбанистика это наука о том как строить человейники а не одноэтажные поселочные дома для каждой семьи. Согласитесь что свечка выглядит куда лучше нежели аварийная лепешка).

[@mamkiny-urbanisty]

@@Vjuh_and_kx что?)

[@Vjuh_and_kx]

@@mamkiny-urbanisty Я все чаще и чаще встречаю на просторах инета урбанистов, которые считают что одноэтажном или малоэтажки это нормально для современных городов. Задача урбанистики это сделать качественный оптимизированный город. Оптимизация это попытаться сосредоточить как можно больше людей в одном здании. Это позволяет держать цены на жилье приемлемым. Зависит конечно от размеров застраиваемых участков, чем меньше они тем выше должны быть дома.

[@mamkiny-urbanisty]

@@Vjuh_and_kx Ахха, нет конечно! Абсолютно не верно

[@Vjuh_and_kx]

@@mamkiny-urbanisty А вы тоже варламов 2.0 походу... значит нет смысла объяснять преимущество многоэтажек.

[@mamkiny-urbanisty]

@@Vjuh_and_kx ахахах

[@msbull100]

Все то г ов но, че м в р.ф. девелоПЁРы из уро довали города, надо к хе рам сносить уже сейчас. Вообще должен быть зап рет на строительство выше 5 этажей!

[@sakuraharuma1538]

Жилье так еще дороже будет

[@msbull100]

@@sakuraharuma1538 и что ? Больше вложить некуда? Нах р разгонять этот сектор?

[@Antimafia-Ukraine]

что с такими рывками и дёрганьем можно рассмотреть?

[@wargoblin87]

нет ничего хуже чем смотреть чужой скринкаст. Бесит буквально всё, что человек делает на своем экране

[@Pashkovskiy]

Анализ уровня Варламова.

[@mamkiny-urbanisty]

Лучше)

[@Ellisoriro]

реально мамкин урбанист 🤣🤣🤣

[@mamkiny-urbanisty]

Нас трое, подписывайтесь!)

[@Dirncol]

Ну что сказать говно районы везде есть.

[@user-rj6yz7bj2k]

До-до, сейчас бы опять копировать че та в Амстердаме придумали. Приоритет пешеходным зонам, отсутствие парковки, велодорожки - супер, швитые европейцы знают как надо. Все как идиот Варламов завещал. Велодорожек главное побольше. Только вот у нас в России зимой -25. Предлагаю автору в -25 прогуляться 2 км до парковки где машина стоит в офисном костюме и туфлях. Или попробовать использовать велосипед как замену авто или общественному транспорту с октября по март. В Амстердаме может все это и возможно. Но предлагаю, господам урбанистам, немного напрячь извилины и подумать подходит нам этот опыт или нет.

[@Rus-2000_0msk_SLABA-RYSI]

Я очень часто слышу от урбанистов : я ненавижу это в России. Вопрос : А есть ли что то что вы как урбанист любите в России ? Очень жаль что не показывают и не рассказывают про урбанину Японии Кореи и Тайваня (европацентричность).

[@mamkiny-urbanisty]

Абсолютно согласен! У нас именно поэтому есть Выпуск про Тай и Грузию. И Россию мы ооочень любим и это видео РОВНО об этом.

[@Mikhail_Artamonov]

Автор, зачем вы всё время судорожно дёргаете картинку??? Хочется рассмотреть, но вы старательно мешаете... Кто и что натёр вам скипидаром?

[@mamkiny-urbanisty]

@@Mikhail_Artamonov Вот такой автор нервный

[@wargoblin87]

нет ничего хуже чем смотреть чужой скринкаст. Бесит буквально всё, что человек делает на своем экране

[@user-zj1hd2qv3e]

А может ты не знаешь "рашку"? Я вот живу в Екатеринбурге, в новом районе, на самой окраине, построенном с нуля, на пустом месте... Квартальная застройка, разноэтажность от четырёх до и не выше шестнадцати этажей, приватные дворы, всюду велодорожки, парк, обустроенные общественные пространства, служба охраны, служба благоустройства, более 1500 видов высаженных растений, вся инфраструктура, включая Губернаторский лицей более чем за три миллиарда, ледовая арена, Академия гимнастики, Торговый центр, множество магазинов, кафе, медицинских центров, салонов красоты... Всюду плитка, скамеечки, детские площадки, Это не элитный район, основная масса жителей-молодые семьи с детьми...Пять маршрутов автобуса, трамвай, близкий выход на кольцевую автодорогу... Велкам, Ютуб, Гугл в помощь, найди "микрорайон Солнечный", Екатеринбург.

[@mamkiny-urbanisty]

@@user-zj1hd2qv3e заметь, про "рашку" ты сказал

[@user-zj1hd2qv3e]

@@mamkiny-urbanisty нет, я отвечаю тому, кто именно так выразился здесь в комментах.

[@mamkiny-urbanisty]

@@user-zj1hd2qv3e комент то в общий котёл попал)

[@user-zj1hd2qv3e]

@@mamkiny-urbanisty жаль.

[@user-xr7iw4jr1t]

🙋‍♀️👏

[@NixisI]

Почему в Вашем понимании квартал должен быть обязательно квадратный? Я думаю, это не обязательно. ограниченная этажность (15 этажей в Лондоне - против 25 в Хабаровске, да), нет внеуличных парковок, участки разганичены улицами, транспортная домтупность. ничего общего с путинской морфологией застройки. К тому же, как их плохое может сделать наше хорошим?

[@timapelov]

Не не, квартал не должен быть квадратным. Просто суть которую я вынес, что раньше квартал делился на кучу мелких участков, то сейчас зачастую квартал отдают под ЖК застройщику. И да, это всё мамкин урбанизм, не более. Эти районы прекрасны, а в названии клибкбейт (который сработал)

[@NixisI]

@@timapelov ой, Вы - автор? Очень приятно) Очень не уверен, что большой участок для 1 застройщика - хорошая практика. Суть, конечно, в мелочах. Было бы очень интересно узнать как и кем это будет управляться и какие ограничения будут на заборы и автостоянки

[@timapelov]

@@NixisI да там в деталях вообще утонуть можно!)

[@viktorsr772]

Понастроили дорог своих как будто города для машин а не людей созданы. И теперь для каждого с жоповозкой личной огромные территории выделяются под дорогу 💩💩💩

[@mamkiny-urbanisty]

Важно не это, а чтобы в жилых зонах не было такого

[@wargoblin87]

можно строить больше общественного транспорта и распределять инфраструктуру, чтобы меньше приходилось ездить

[@172194177]

Хотел послушать, но это бессмысленное мельтешение по карте отбило всё желание, ну невыносимо. Чел, не надо так. Если есть необходимость заполнить что-то проходным видеорядом, то сделай слайдшоу из фоток жк или нарезку из видосов каких-нибудь.

[@mamkiny-urbanisty]

@@172194177 возможно в будущем

[@Ellisoriro]

пришлось самому смотреть, районы топ. нет там никаких человейников

[@mamkiny-urbanisty]

@@Ellisoriro а кто сказал про человейники?)

[@user-nw9mi1in2l]

9 этажей - высокие дома😂😂😂

[@mamkiny-urbanisty]

По европейским меркам и меркам этих районов - да

[@wargoblin87]

по меркам хрущевок - гигантские

[@Gaik_Guliyants]

Суждения мамки-бабки!

[@mamkiny-urbanisty]

Названия канала то видел?)

[@evgenyognev1569]

Просто российские урбанисты типа гершмана это не урбанисты, это каргокультисты. Вот какие-нибудь спецы из стрелки или мэрии мск которые делают проекты, все продумывают это урбанисты. А такие как гершман это клованы, у него теперь и электробусы это харам т.к. ЕС их нет😂

[@mamkiny-urbanisty]

Поэтому у каждого должно быть своё представление о городах мира. Поэтому нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО путешествовать.

[@Ellisoriro]

🤣🤣🤣🤣

[@Int_true]

Хрень какая то,слава богу что канала микроскопический. Хорошая урбанистка это не про квартальную застройку,а про высокую плотность и разнообразие застройки,ваши примеры городов из Европы идеальные с точки зрения урбанистики,разная высотность застройки,в среднем высота зданий не высокая 5-7 этажей,высокая плотность,чего нет в России вообще,тупо свечки от 25 этажей в поле с одной дорогой в центр города. Что то схожее есть у Брусники,вы упоминали Инополис,дуратский пример мёртвого города с синдромом «Бразилий»,пустые улицы,недостаточная плотность и низкая заселённость людьми.

[@mamkiny-urbanisty]

@@Int_true Иннополис мертвый город?

[@wargoblin87]

слава богу что вы непонятно пишете. Писали бы понятно, пришлось бы отвечать)

[@Int_true]

@@wargoblin87 хы

[@svk1797]

Терпеть не могу города. У людей в больших городах крыша едет. Работаю в большом городе,но живу в Родной станице.

[@mamkiny-urbanisty]

Это выбор каждого

[@wargoblin87]

почему, интересно, работа чаще именно в больших городах?

[@vladie9822]

Население Москвы как вся европа

[@mamkiny-urbanisty]

Население Европы как пять нашей страны

[@MarMar-nq9ii]

В Москве строятся 55ти этажные жилые небоскрёбы - вызывают полный восторг. Низкоэтажная -застройка это признак недоразвитости. Хорошо, что большинство это понимают и голосуют рублём за небоскрёбы таким образом за прогресс и комфорт.

[@mamkiny-urbanisty]

И то и то плохо. Об этом и видео

[@MarMar-nq9ii]

@@mamkiny-urbanisty Нет. - Небоскрёбы это единственный выход. Если строить Небоскрёбы, то это позволяет иметь самую качественную, разнообразную, окупаемую инфраструктуру + лес/природу в пешей доступности + большие квартиры с высокими потолками, подземные гаражи, качественные детские площадки и куча других преимуществ.

[@mamkiny-urbanisty]

Вот показанные в видео кварталы имеют это всё

[@Phantom-ew6pb]

@@MarMar-nq9ii небоскребы чисто офисы не более, малоэтажная и среднеэтажная это норм нахер человейники?

[@wargoblin87]

@@MarMar-nq9ii с небоскребами есть беда - они всегда плохие. По качеству соседей, воздуха, общего чувства пространства. Покупатель на них всегда будет, потому что стоят они в козырных местах - у метро etc. Там люди готовы мириться с проблемами ради лучше логистичики и соцобеспечения.