이것 모르고 집 사고 팔면, 나도 모르게 세금 폭탄 맞습니다. (이장원 세무사)

[@weolbu_official]

☑ 똑같은 월급인데 작년보다 2배 더 모으는 시스템을 만들어 드릴게요 link.weolbu.com/3PJbx5X (링크 클릭해서 바로 시작하세요!) * 이장원 세무사님 이력 수정 : 장원세무사 대표 세무사 → 세무법인 리치 대표 세무사 / 시청에 양해 부탁드립니다😊

[@유정아-t2s]

좋은 정보를 알려주시네요.2025년 새해 복 많이 받으세요.선한 나눔 감사합니다.늘 건강하세요^^

[@JE-wt4qv]

부모가 일 해서 돈 벌 때도 세금 떼가고, 그 돈으로 살 집을 구입할 때도 세금내고, 사는 동안에도 보유세 내고, 죽어서 자식에게 남길 때도 세금 내고......이중삼중과세? 우리나라 세금 어질어질~

[@guptaneeraj9900]

소득세, 취득세, 보유세, 양도세, 상속세 없는 나라가 있나요? 이미 겁나 부국이거나 이민이나 투자 유치에 진심인 나라 빼고.

[@하나-k7u]

@guptaneeraj9900 뚝돌tv 보셈. 한국 사는 중국인은 양도세 취득세 등록세 감면이라고함, 감면이라고 하지만 거짐 면제라고함. 1가구 3주택 제한없고 대출 제한도 없고. 부동산 규제 면제해서 군사 요충지 부동산 중국인이 거짐 매입함. 중국인이 89억 타워팰리스를 100% 대출로 사는 나라임. 수능 만점 받고고 중국인 우선 배정으로 서울대 갈 학생이 연대 가는 현실임.

[@주안-d5g]

공무원이 많으면 상속세, 양도세 등이 높을 수도 있겠다는 생각을 해 봅니다. 일본은 국민당 공무원 수가 적은 반면 한국은 높다고 합니다. 일을 능률적으로 처리하고 놀고 있는 국회의원수를 줄이는 것도 좋겠지요. 그리고 DOGE수장 일론 머스크 처럼 국가 경영을 효율적으로 한다면 국민의 세금부담은 줄어 들 것입니다. 만약 국회의원이 명예직이라면 얼마나 좋겠습니까? 봉사하는 자리인데 앉고 나면 허세가 들어가는 자들이 많습니다. 해외 놀러 다닌 자들도 생기고....

[@하나-k7u]

@@주안-d5g 국민에게는 과도하게 수금하고 중국인에게는 면제해주는 요상한 나라. 이 나라의 주인이 바뀌지 않고서야.. 임대 아파트도 중공인은 0 순위

[@국정원장-v1j]

이게 다 문죄앙이 있ㅇ.ㄹ때 세금 믈려서 그렇다

[@고향산천-f1b]

너무 훌륭하신 나눔 이네요 열공 했섰요 조아요구독 눌렀습니다

[@유승현-c5y]

중국인들에게는 다주택소유해도 세금 안내고,대출,결혼자금, 출산비용, 조리비용,교육비등 혜택이 엄청나다

[@marcmikrokosmos138]

이건항의해야할듯..

[@시크릿-q2f]

누가 이렇게 자국민이 아닌 중국인들에게 혜택을 쓸데없이 만들었는가 떠블당 인가 ? 욕 나오네

[@화자이-q2k]

기초연금 도안주면서 미친인간 들이중국인들한태 왜우리세금으로 혜택을주니 중국인들 버글버글 너무많어

[@프리이스]

똑돌tv에 자세히나옵니다

[@시크릿-q2f]

@@프리이스 보고 왔는데 헐 👀 열받네요

[@bellakim3761]

좋은정보 도움 됐습니다 고맙습니다~ 정말 선한 영향력 주셨네요~~

[@두꺼비세무사]

안녕하세요 세무법인 리치 이장원 세무사입니다. 제 조그마한 지식이 많은분들께 도움되길 바랍니다. 감사합니다~

[@하우쏭]

감사합니다~^^

[@eunkyeonghlee]

🎉

[@haong-fr9cc]

감사합니다😊

[@ajrn3297]

선한 영향력 감사드립니다. 😊

[@가연-i3c]

도움 많이 됬읍니다 감사해요

[@밝은미소-p9p]

정말 궁금했던 내용입니다. 소중한 정보 공개해주심 감사합니다

[@전길수]

실제 도움되는 좋은 내용이네요. 감사합니다.

[@vitamin710]

제겐 어마어마한 지식이예요 늘 감사드립니다😊 👍

[@TheRealhannum]

어른이라면 꼭 알아야할 내용들이죠 다른 채널에서 상속 관련 얘기하신거는 저장해두고 보고있습니다

[@하나-k7u]

불쌍한 한국인들 그 많은 세금이 중국인들 위해 쓰여지고 있는줄도 모르고 있음... 정부가 중국인에 주는 혜택, 1가구 2주택, 3주택 제한없고 대출 제한 없음. 양도세, 취득세 등록세 모두 감면, 부도산 규제 면제 등등등... 뚝돌tv 보셔야함

[@marcmikrokosmos138]

그건좀 ..저도 해외살지만 한국은 자국민보다 외국인 다문화가정 지원이 너무많이함 그들한테도 세금 걷어야죠..

[@논하지는]

꼭 중국인 한테만 무슨 혜택들이 주어진다는거요? 아니면 모든 외국인한테 그렇다는거요?

[@하나-k7u]

@@논하지는 외국인, 다문화를 위장한 중국인을 위한 혜택이죠. 양곡법 뒤에 숨은 의도. 중국의 한국 접수 완료 단계랍니다.

[@프리이스]

외국인혜택인대요ㅡ외국인중 중국인이 80프로래요

[@정가을-g3y]

정말?

[@weolbu_official]

⏰궁금한 부분을 클릭하세요⏰ 00:00 세금을 미리 알아둬야 하는 이유 00:22 집을 살 때 내는 세금 (취득세) 03:59 집을 보유할 때 내는 세금 (재산세, 종부세) 07:26 집을 팔 때 내는 세금 (양도세) 14:38 집 한 채 갖고 있어도 내야 하는 세금 (상속세) 16:21 부모님 돌아가시기 전에 이것만 챙겨두세요

[@jus1822]

처음부터 끝까지 피가되고 살이 될 내용이네요.. 몇번 들어놔야 대충이라도 기억할수 있을듯~

[@ks-1625]

상속진행과정 너무 잘 들었습니다. 꼭 필요한 내용입니다 감사합니다~^^

[@CBkim-f4j]

명쾌하게 설명해 주셔서 너무 감사합니다. 많은 도움 됩니다. 이장원 세무사님 새해 복 많이 받으세요

[@jijonkmj]

이해가 쏙쏙 되게 강의를 너무 잘해 주시네요 현실적인 도움이 많이 될 것 같아요

[@weolbu_official]

이장원 세무사 입니다! :)

[@rara2035kk]

좋은 강의 감사합니다 !

[@chanhichanchanhichan]

상속에 팁을 드리자면 사망신고서 최소 10부 이상은 뽑아놓으세요

[@한영숙-r2e]

왜 그런가요?

[@sallypark9744]

좋은 정보 감사합니다.

[@우직과영민사이]

세금이면 머리부터 아팠는데 좋은 정보 감사합니다!!❤

[@쏠달]

꼭 알아둬야할 내용이네요. 감사합니다

[@은경김-m9d]

알아보고 싶어도 어디부터 어떻게 시작해야 할지몰랐는데 정말 감사합니다

[@Djtdmfjd]

아니 집한채 갖고 도대체 얼마를 뜯어가는거에요? 취득세 재산세 종부세 초과이득세 양도세 상속세. 5 중을 넘어 6 중 과세네요. 아니 집 한채에서 무슨 생산적인 소득이 나오는 것도 아닌데. 쉽게 돈 뜯는 방법이 집에서 뜯어 먹은거지. 제발 생산적인 수출로 세수를 마련해라. 무능한것들 능력 없음 공직에서 내려와 정치하지마 제발

[@jl9444]

👍

[@DONGSUNSHIN-di9he]

강의 내용 많은 도움 됩니다🎉

[@lyslee55]

세금내기싫으면 현금으로 가지고있어야겠네 이러니 비자금만들고 난리지

[@이소정소소리]

대박이다 이 콘텐츠🎉

[@잡슬러]

좋은 오후입니다~!!!!!

[@airllow]

좋은 강의 내용. 👍

[@씅씅패밀리]

이해 잘 됩니다. 공인중개사 공부 중인데 세법 쌤으로 모시고 싶습니다 일타강사십니다.❤

[@goodwording]

집에 누워서 이런 고급 강의를 볼 수 있다니.. 복 받으실 겁니다 감사합니다

[@미묘-m5f]

잘보고 갑니다, 유익한 정보네요, 나라가 미쳐가네요, 가족끼리 돈주는것도 세금내고 그냥 상속받아도 재산이 얼마 미만이면 비과세 이런식이면 더 좋을듯요, 세금이 파묻히네 ㅋㅋㅋ

[@큰꿈바라기]

정규강의같은 알찬내용 감사합니당

[@산소-t3z]

감사드립니다 ~~***

[@daraeng.kim_s]

유익한 점심 방송 감사합니다!

[@베레카-d2m]

국세 받아 먹는 놈들 다 도둑놈들 같네 힘들게 일해서 자식 주겠다는데 그것도 자유롭지못한 나라 에라~~ 법을 뜯어고쳐야한다 내가벌었으니 내꺼지~~

[@chae_7o9]

알찬정보 감사합니다

[@user-g4y4j]

감사합니다~!!

[@김시연-n9g]

내일 사망신고가요. 너무 천천히 준비했네욧

[@hh-ez1rc]

너무 좋은정보네요

[@TEOU58]

상속세가 1억이라면 내고 한국에서 살고 싶다 그런데 15억 정도랜다 그냥 와이프의 나라에 건물짓고 대대손손 세 받으며 살련다 물론 비거주 요건을 충족시키면서 한국도 놀러 다녀야 겠다

[@dmachina8829]

감사합니다 정말

[@View-Flower]

세금 무서워 살수가 없다.

[@박영미-d3t]

감사합니다~^^

[@쭈-y6u]

죽어서도세금내야하는 세금나라네유...😢

[@HoonyJ-z5n]

월세사셔유

[@ksssss-m7r]

생각 안하고있던 내용인데 너무 감사합니다 다 이해는 못했지만 관심 가지고 공부하겠습니다~~

[@yoonseulmelody]

이렇게 정리해 주시니까 너무 명확해요!! 저장해뒀다가 집 사기 전에 꼭 볼게요

[@최민희-s4w]

취등록세 중과세 없애야합니다

[@illmissyousometimes]

2년 거주 및 보유 후 직장이동으로 집은 냄기고 다른곳으로 갔는데 그러면 2년거주 요건은 만족되는지요?

[@자색옥수수-n6p]

궁금한게 있어요 현재 아파트 소유상태가 공시가 1억미만 소유(실거주), 공시가 1억초과(전세내줌), 이렇게 두채 보유 중인데 이 상태에서 공시가 1억 이상 짜리 아파트를 취득하면. 주택 보유수가몇채로 봐서 취득세 몇 프로 내나요?(비조정지역입니다)

[@이민정-v1x]

안녕하세요 이장원세무사님! 강의 잘 들었습니다 문의드릴사항이 있습니다 저희집은 취득시점 비조정지역이었습니다(1세대1주택/주택매매가 12억이하) 잔금청산일 23.06.16입니다 지금 주택 매매를 하려고합니다 근데 매수자가 25.03월중에 입주를 원합니다. 단기 월세로 3개월 계약후 잔금을 25.06.25일에 받고 매매계약을 진행하고 등기를 그이후로 하게되면 2년보유로 되니 비과세적용을 받을수 있을까요!? 답변부탁드립니다^^

[@오뚜기-b2j]

모두나가서.외쳐야합니다.모두중국인을위한법.이게대한민국인가.

[@신승엽-j7d]

기본적인 질문인데요 만약 23년 6월 15일에 취득했으면 양도세 비과세 받으려면 25년 6월 15일 이후에 계약서를 써야하나요 아니면 그전에 매도 계약서를 쓰고 잔금만 6월 15일 이후에 하면 되나요?

[@John-c8y6n]

세무사님 책언제 나오나요?

[@weolbu_official]

세무사님 책은 현재 교보문고, yes24 등 여러 서점에서 찾으실 수 있어요!

[@dheda3544]

조정지역기간 증여로 취득한것도 2년거주 해야하나요?

[@user-fv7rj4ms8y]

2주택자가 (2 채 다 12억 이하)형편 상,현재 살고 있는 집을 월세를 받고 본인은 다른 집에 월세살이 해도 소득세는 부과되나요?(월세 조건은 거의 같을 경우구요)

[@pubgmavin4574]

무주택으로 청약 노리고 있는데 갑자기 아파트 상속 받을 시, 무주택 유지 위해 어찌해야 하는지요? 몇개월 내에만 팔면 된다는데 양도세 등은 어찌 되는지도 부탁드립니다

[@regulation7]

첫번째 주택은 조정대상지역 20년 분양받아서 22년 9월초 잔금납부하여 키 수령하여 입주하였고 두번째 주택은 23년 9월말에 매수하였습니다 일시적 2주택 비과세 조건에 부합할까요? 22년 9월말 전입신고 완료하여 현재까지 2년 실거주 요건은 갖춰진 상태고 첫번째 주택과 두번째 주택 갭이 1년이 되어야하는데 첫번째 주택 기준이 분양아파트라 키불출한 잔금날짜 기준인지 궁금합니다 (두지역 모두 23년부터 비규제지역)

[@코알라-q3s]

부모님 사시던집을 돌아가시고 형제 공동 명의로 해놨는데 저는 1주택을 가지고 있구요 이런경우도 2주택으로 되는건가요?유산받은 주택은 시골 면단위에 있는집인데요

[@박선옥-k3d]

집한채도 못 가지고 사는것도 자랑은아닐듯!!! 열심히 아끼고 돈벌면 평생 살면서 한채는 있어야지 50대이상인분들

[@thesissyn909]

현재 2주택인데 하나팔고 갈아타기하려하면은 비조정지역일때 3% 일까요? 그럼 현재살고있는집을 먼저 팔고 매수할 집 계약 순서대로 날짜를 조정해야하나요?

[@conji0022]

일시적1세대2주택시 양도세 계산시 첫주택이 분양권으로 등기쳤을때 첫주택 구입시점이 잔금일인가요?등기날인가요?

[@이춘희-e9i5o]

빠른날 일거같은데요

[@wise3257]

분양계약시점인 것도 있습니다

[@이춘희-e9i5o]

@@wise3257 분양권이 주택수에 포함되면 그렇겠네요

[@강다은-r5c]

세무사 존함은 어떻게 될까요?

[@weolbu_official]

이장원 세무사입니다!ㅎㅎ

[@mandlefree8384]

일시적1가구2주택으로 매도 예정중인데 첫번째 취득한 주택이 분양권입니다. 취득시점을 청약당첨일로 보는게 아니라 등기 친 날을 기준으로 봐야하는게 맞는거죠?

[@john.k2912]

분양권 당첨일로 알고 있습니다

[@영옥임]

이나라는 한평생을 세금 내다가 허리휘청 에휴 미친 나라가맟네 징글하데

[@비와시인]

세금 정말 사악한 수준이다

[@eunkyeonghlee]

취득이 등기일 기준으로 이야기하신건지?

[@yoloyolo1004]

세금세금..열받네..중국인 화교는 세금하나 안내고 우리국민들 세금으로 떵떵거리고 사는데 짜증나네 진짜

[@현호숙-e5m]

세금제도 때문에 지옥같다

[@00LEJ]

하나도 모르겠다 ㅠㅠ

[@올레-e3o]

취득당시 비조정대상지역이었는데 거주지를 해당주택에옮겨놓지않았고 2년후 매도하게되면 비과세에해당되는가요?

[@piri6548]

저도 말씀하신 경우에는 비과세로 알고있는데, 세무사님께서 거주자라고 표현하셔서 저도 정확하게 알고싶어요. ㅠ

[@힐링이필요해-h9m]

분양 받은 아파트의 경우 취득일은 잔금or등기접수날 중 빠른 날짜가 맞을까요? 조정대상지역 일때 분양받고 잔금은 조정대상지역이 해제된 이후 치뤘는데 이럴경우 거주2년 의무가 없다고 이해하면 되는게 맞..겠죠?

[@새들송]

강남 2주택자임 딸에게 증여해주고 싶어도 세금땜에 이러지도 저러지도 못함ㅠ

[@에그포테이토]

조정/비조정 기준이 계약일, 잔금일, 등기이전일 어떤 날짜 기준으로 체크해야할까요/.?

[@CHLOE_seoul]

잔금, 등기이전 동시에 그 날 기준으로 하는거 같아요. 채권할인율도 그 날로 계산해서 내니까요.

[@sunnykkk-y3h]

제가 알기론 일반적인 양도세 계산시에는 잔금이나 등기접수한 날이 취득한날로 보지만 조정/비조정을 나누는건 무주택자일경우 계약서 쓴 날이라고 들었어요.

[@leesamhee5029]

인생 열심히 일해서 집사는데 올인하는 삶 결코 행복한 인생이라 할수없다 소망하는 행복인생 빚없고 편하게 살려면 수십억 집이라해서 별다를게없다 대한민국 협소한 국토 어디라도 주거환경 생활 인프라 세계에서 최고수준 갖춘 살기좋은환경이다 빚더미로 구매한집 이것저것 집구매할때부터 각종세금 납부하다보면 내집이라도 집값에따라 수천 수십억 돈벌어서 세금 납부해야한다 고로 무리하게 감당할수없는 대출로 집욕심 부리다가 자칫 빚더미로인해 평생 금융노예의 삶 살수있다,

[@박소정-m5e]

다가구 (원룸 20개)가지고 있음 임대소득세는 어찌되나요

[@islu3285]

존나 세금 공화국

[@미리미-k4g]

나라가 개 양아치네!. 국민의 가정을 파탄을 내고 있네.

[@하이커피-b9i]

나라가 왜 양아치입니까. 방송 듣고도 세금 이해를 못하고 있는 본인 머리를 탓해야지

[@미리미-k4g]

@@하이커피-b9i 님이 이해력이 떨어집니까? 나라가 양아치라는 재 의도를 이해 못하는 본인 머리를 탓하세요. 모지란건 부끄러운건 아니지만 자랑할 일도 아닙니다. 책 좀 읽고 이해력을 좀 키우세요!