ILE ZAROBILIŚMY na wynajmie DOMu w CHORWACJI - podatki, zyski i koszty za sezon 2024

[@mariusz5172]

Fajnie poprowadzony kanał, trzymajcie się i czekam na kolejne odcinki.

[@piotrcaputa3195]

Daje łapkę i zostawiam kom;-) napiszcie proszę jaki koszt był tej kategoryzacji , rejestracji mieszkania żeby przyznali ta kategorie itd:-) i jaki koszt wyrobienia dla 1 osoby tego numeru oib czyli podatkowego numeru żeby dokonać zakupu jakiejś nieruchomości? Z góry dziękuję za informacje i pozdrawiam!!!:-)))

[@IstrianEscape]

Dziekujemy za komentarz, w nastepnym odcinku z tej serii postaramy sie odpowiedziec na Twoje wymienione pytania :)

[@grazynat4073]

Zadowolenie i pasja z jaką to robicie nie ma ceny. Strata w rocznych rachunkach jest do odrobienia w następnym sezonie. Powodzenia.

[@IstrianEscape]

Bardzo dziekujemy za wsparcie. Zyczymy milego dnia i wszystkiego najlepszego! :)

[@dominikmagda5602]

Ładna dziewczyna :)

[@krystianh3043]

Podatki trzeba mieć głowę żeby to ogarniac,samych utrziwych odwiedzających

[@IstrianEscape]

Poki co oprocz jednego przypadku odwiedzajacy byli zawsze super i to tez nalezy podkreslic :) A co do dodatkowej pracy, to nie jest ona az tak trudna, ale trzeba troche nauczyc sie Chorwackiego aby w tych portalach wprowadzac dane i powtarzalnie, kazdego miesiaca (nie wolno zapomniec!) trzeba ten proces wykonac. Wiec bardziej to dotyka samoorganizacji i dodatkowego czasu niz jakis specjalistycznych umiejetnosci. Pozdrawiamy goraco! :)

[@PLPatriots]

Ten podatek 13% to nie jest przypadkiem zwykly VAT?

[@IstrianEscape]

Tak dokladnie, podczas nagrywania mielismy w glowie PDV, czyli jego chorwacki odpowiednik i jakis nie przyszlo nam do glowy w momencie nagrywanie uzyc polskiej nazwy. Tak to czasem jest jak nagrywa sie filmy bez ich uprzedniego trenowania czy specjalnego scenariusza. Pozdrawimy goraco :)

[@krystianstepien5835]

Co to jest to 1325€ Waszych rachunków brutto ?? To są rachunki wystawione klientom za noclegi ??

[@IstrianEscape]

Tak, dokladnie :)

[@krystianstepien5835]

@@IstrianEscape Proszę mi pozwolić zrozumieć...Sezon trwa kwiecień-październik...Średnio 65-70€ za dobę... 20 noclegów sprzedaliście ?

[@IstrianEscape]

​@@krystianstepien5835 to jest cena za jedna noc, od 4 nocy mamy 10% taniej od 7ciu 15% taniej. Te z Airbnb podalismy od razu pomniejszone o prowizje sprzedawcy. Ten rok mial wyjatkowo slaba wiosne - tylko jedna rezerwacja w maju, jak i poprzednia jesien ktora sie wlicza rowniez byla slaba - tez tylko jedna 2 dniowa rezerwacja. Nastepne dopiero w lipcu i sierpniu i to w zasadzie tylko te dwa miesiace byly z ~25 noclegow. Ale biorac pod uwage odstepy miedzy rezerwacjami (na sprzatanie) to te dwa miesiace byly pelne. Gdyby sie bylo na miejscu i moznaby w ten sam dzien pozegnac jednych gosci i przywitac nastepnych to na pewno moznaby duzo wiecej sprzedac. Tak jak mowimy, to jest aktualnie tylko hobby. Bez problemu znajdziesz ludzi duzo lepiej zarabiajacych na nieruchomosciach - maksymalizujacych ceny, sprzedawalnosc, optymalizujacych uslugi. My staramy sie spotkac z goscmi, ktorzy nas ogladaja i dac im mozliwosc odwiedzenia miejsca, ktore znaja z youtube w (jak sami uwazamy) rozsadnej cenie - wiec jak widzisz cel tego jest troche inny. Pozdrawiamy goraco i oczywiscie dziekujemy za komentarz! :)

[@ichwone4163]

No i to jest właśnie problem w takich miejscowościach (świadomości turystycznej) - można wspomóc i wybrać się na urlop ;)

[@reconquista1911]

Sami sprzątacie? To ma sens, jak się mieszka niedaleko.

[@IstrianEscape]

My jestesmy minimum raz na miesiac i tak planujemy nasze przyjazdy zeby posprzatac i udostepnic nastepnym. W lecie jestesmy czesciej niz raz w miesiacu. Oczywiscie to jest punkt do optymalizacji. Pozdrawiamy!

[@makler1234567890]

@@IstrianEscape A te wyjazdy to są spowodowane brakiem firmy sprzątającej czy pracą czy wakacje ? Zastanawiam się czy nie należałoby do kosztów dodać kosztów transportu. Jestem tu przypadkiem :) ale korzystacie z auta czy pociąg ?

[@IstrianEscape]

@@makler1234567890 jezdzimy bo lubimy + posprzatamy + remontujemy dolny apartament + zbieramy materialy do innych odcinkow (gdy sami zwiedzamy nowe miejsca) + mamy juz tam znajomych wiec i sie z nimi spotykamy - taki aktualnie styl zycia. Oczywiscie, masz racje, ze moznaby to rowniez dodac do kosztow, pozniej winiety, amortyzacja auta, koszt braku zarobku podczas wziecia urlopu bezplatnego, aby byc czesciej w Chorwacji... Ale to mogloby urosnac do bardzo skomplikowanego, nieprzyjemnego w ogladaniu odcinka, i tak uwazamy, ze temat byl skomplikowany wystarczajaco. I nam do szczescia ta cala analiza nie byla potrzebna, poniewaz tak jak caly czas podkreslamy to jest hobby, a nasi ogladajacy chcieli sie dowiedziec ile zarobilismy na sezonie, wiec przygotowalismy im taka odpowiedz. Pozdrawiamy goraco, a moze i Ciebie rowniez przekonamy do odwiedzenia Istrii i zagladniecia do tych mniej turystycznych miejscowosci :)