Жилой район ÁLIA от Asterus: набережная и парки, семейный квартал

[@anastasiyaryazantseva3469]

Сладко,очень сладко,нельзя так сладко…А если серьезно-сразу видно,что ролик рекламный,никаких минусов даже для приличия не упомянули.Стыдливо умолчали,что минимаркет,который так тщательно отбирали для жк бизнес класса,это Пятерочка 🤣 ЖК достойный,но прямо неприятно от такой лести,надо разбавлять как-то.

[@Onovostroykahru]

Мы нигде не видели информацию про Пятерочку. Откуда такие данные?

[@ИТМ-к9б]

@@Onovostroykahru так Вы ещё раз заедьте в ЖК и увидите - в 1й очереди она уже открылась.

[@Onovostroykahru]

@@ИТМ-к9б вы нас обвинили, что мы «стыдливо умолчали», хотя на момент съемки не было открытого супермаркета, вывесок и даже информации) даже сейчас ни одна из карт не показывает в сданном доме работающий супермаркет) на карте единственная «Пятерочка» находится в ЖК другого застройщика.

[@ИТМ-к9б]

@@Onovostroykahru про "стыдливо умолчали" это не мои слова. Про работающую 5ку: я реальный житель 1й очереди ЖК Алиа. Вы мне будете рассказывать, что есть в моем ЖК, а что нет?? Приезжайте в наш район за покупками в Пятёрочку. Вход слева от въезда в паркинг, но Вы его и так найдёте ибо вывески у этой сети ни с чем не перепутаешь.

[@anastasiyaryazantseva3469]

@@Onovostroykahru значит Вы не уточнили при записи ролика,что за минимаркет будет? Что еще Вы «забыли» уточнить?Просто ваш ролик сплошной мед от застройщика даже без малейшей попытки найти минусы,а они есть, скажу вам как дольщик этого ЖК.

[@ИТМ-к9б]

Локация пока норм. Но Астерус уже показал план дальнейшего освоения территории с башнями 45-55 этажей. Грустно все это. Делают такой густонаселенный район, что слёзы наворачиваются. Мы взяли в 1 очереди Алиа квартиру. Если бы сразу увидела этот план дальнейшего освоения, не стали бы брать здесь жилье.

[@loba19811]

Так продайте и уезжайте под Рязань, кто мешает?

[@ИТМ-к9б]

@@loba19811 совет неумный, но отвечу: какое-то время поживём, пока район застраивается и народу не так много. Потом да, скорее всего придётся переезжать. В муравейнике жить не моя мечта.

[@MariaCielena]

@@loba19811удивляюсь , как же много глупых людей.

[@MariaCielena]

@@ИТМ-к9бя бы на такое даже не отвечала … уровнь ниже плинтуса.

[@sadisamedov]

@@loba19811 Александр Маршал, ты ли это? "Ну а зачем вы тогда живёте здесь? Уезжайте в другую страну, живите там"

[@SantehnikaMSK]

Очередной рекламный ролик, позор вам девушка. Живу в Alia год и вот что могу сказать по итогам из минусов о которых вы не говорите: 1. Блок кондиционера, нужно вешать внутрь своего балкона, что перекрывает вид и делает его полностью не используемым помещением. Но самый главный минус, ночью вы будите слышать как работает блок и у кого чутки сон будет постоянно просыпаться из-за этого. Бизнес класс мать вашу...В других ЖК для этого есть отдельное тех.помещение. 2. Вентиляция, в мопах в 30 градусную жару можно потерять сознание т.к. вентиляция очень слабая. 3. Все 4 дома первой очереди идут под одним номером. Жители обязаны голосовать коллективно сразу за все, хотя потребности у каждого дома разные. Допустим корпус 2.2. с большим лобби и логично что жители которые там живут, хотят иметь своего консьержа, но в 1.1. места для него нет вообще. Но если все проголосуют за то консьерж будет в каждом подъезде и так по всем вопросам, это рождает постоянные споры и скандалы между собственниками квартир в разных корпусах. 4. Алюминиевые панели, неоднократно оставлял обращение в УК по поводу того что они протекают и у нас на балконе по стенам бежит вода. Ситуация не решена и так у многих. 5. В паркинге трещины, в дождь вода бежит. 6. Полное отсутствие социалки, нет школ, садов, фитнесса, больниц, развлекательных центров. Год тут только сплю. Понятно что еще через пару лет это все будет, но с учетом плана застройки этого 100% не хватит на всех. 7. Навязанная Астерусом управляющая компания "Прайс-мегаполис" с завышенными тарифами. В первое ОСС у застройщика как правило большей % голосов чем у жителей, т.к. не все квартиры проданы. Не справляется со своей работой вовсе. Охрана только мешается под ногами, ни чего не контролируется, обходов помещений нет, все делают сами жители дома. 8. Лифты - это отдельная песня, все кто чуть выше живет жалуются. Они ломаются по 2 раза на дню. 9. Микроскопические дворы. 10. Озеленение, обещали взрослые деревья, натыкали палок которые поливать нормально не могут да же, они высыхают и втыкают новые палки. 11. Огромное "Спасибо" Вам Астерус за Пятерочку в доме бизнесс- класса!!! Привет набуханные рабочие, свалка с просрочкой, курящие в нашем дворе сотрудники, порча домового имущества и все остальные вытекающие из этого прелести. 12. Обещали гостевую парковку, ну так выкусите. Парковочные места во всех ЖК рядом от 700 000 рублей, а у нас от 2 300 000. 13. А еще вам расскажу про вайт-бокс, это отдельной позор застройщика. Трубы ставят самые дешевые и не по технологии, уже было несколько потопов в ЖК, люди сделали ремонт а их сверху полностью залило. За перегородками окурки, банки, бутылки и прочий мусор который оставляют рабочие. 14. Ну и на затравку, школа рухнула на моих глазах. Вот вам и качество стройки. В целом видно что компания не умеет строить, много не продуманных решений, так что вы меня простите, но идите в жопу со своим бизнес классом. А если не верите, добро пожаловать в наш чат ЖК Алия, и спросите нас жильцов о том что мы реально думаем об этом проекте.

[@БорисВоробьёв-т8г]

Блок от кондиционера слышно только если он у вас работает, и то, слышно это снаружи, поэтому чтоб слышать это из дома нужно открыть окно или балконную дверь. Вопрос, а для чего вам открывать окно или балконную дверь, если у вас работает кондиционер?) В 30 градусов сознание можно потерять и с хорошей вентиляцией, жара это дело такое.. Если вам нужна была хорошая социалка, нужно было брать вторичку и не жаловаться. Дворы нормальные, вспоминая двор дома старой хрущевки или сталинки становится страшно, тут хоть комфортно. И за деревьями кстати следят! Сам видел как ходил человек, поливах их и даже как-то обрабатывал. С Пятерочкой уже решили давно.. Нормальный магазин, нормальные сотрудники, хороший выбор продуктов, хоть есть где закупиться. Лишь бы сидеть и гадости писать... Интересно посмотреть как бы вы все тут обустраивали, если была бы такая возможность...

[@SantehnikaMSK]

@@БорисВоробьёв-т8г Блок шумит при закрытой двери балкона. Заезжая в эту жару к родителям в старую панельку или к друзьям в другие новые ЖК там чувствуется прохлада. А у нас духота. На счет двора соглашусь, маленький но уютный и более менее стильный. На счет пятерочки дело вкуса, всегда избегал этот магазин и обходил его стороной наша не исключение. Я пишу не гадости а реальные проблемы ЖК, в надежде что застройщик обратит на это внимание и нам всем станет жить лучше. А если сидеть и молчать, то так и будем довольствоваться тем, что имеем.

[@ВероникаБелянкина-ъ2г]

Египетская сила....а я хотела взять квартиру здесь....как хорошо что увидела комментарий

[@lione77700]

откуда такая ненависть к собственному ЖК?

[@SantehnikaMSK]

@@lione77700 слишком громкое слово, скорее это объективные факторы которые меня не устраивают. Если часть из них решаема со временем, то другая игнорируется. Не только заказными роликами людей привлекать нужно, можно же все исправить но это застройщику не нужно. Так пусть все знают проблемы этих комплексов.

[@ИТМ-к9б]

Ну и конечно социалка хромает на обе ноги. 1. На сегодня на всем полуострове нет ни одной работающей школы. 2. Детсад один и в нем нет мест. Нам - льготникам - отказ пришел. 3. Поликлиника на 850 озвученные посещений (ПО ДОКУМЕНТАМ НА 750!) - это хорошо, конечно, но с учетом новых планов Астеруса по насыщению полуострова жильем этой поликлиники категорически не хватит жителям. При том, что она планируется "детско-взрослая". Есть же нормативы по обеспечению социалкой районов. Почему-то башни новые одобряют к строительству, а то, что в этих планах нет соответствущей социалки - это проблемы будущих жителей.

[@ivp9288]

А что вы хотите в строящемся районе? Чтобы первой сдавали социалку? Благое пожелание, но коммунизма нам никто не обещал увы. Нормальным для жизни район станет минимум через 5 лет.

[@ИТМ-к9б]

@@ivp9288 я хочу, чтоб застройщики отвечали за свои слова. Спартак заявлял школу и 3 детсада до 2019. Сегодня сдан 1 сад, остальное с опозданием построено (РВЭ только этой весной получили), но не передано городу (т.к замечаний куча у Минобра), соответственно дети туда не могут попасть. Астерус заявлял о сдаче садика в конце 2021. Сад даже в сентябре 2023 не откроет двери для детей. Коммунизм? Ни разу! Все эти планы-обещания застройщиков влияли 1.на цену, которую мы заплатили за квартиры, 2. на принятие решения в пользу данного ЖК. А про то, что район будет жизнепригодным через 5 лет, расскажите жителям соседнего ЖК Тушино-2018. Они как раз уже лет 5 живут тут и наблюдают только открытие очередного алкомаркета вместо обещанных объектов инфраструктуры.

[@vladimirsolomatin6033]

Если нужна социальная инфраструктура, то во вторичку. Там всё рядом.

[@ИТМ-к9б]

@@vladimirsolomatin6033 зачем мне было идти во вторичку, если по плану застройки здесь должно было уже быть основное, что мне требовалось. Но застройщики бессовестно срывают сроки и меняют утверждённые и презентованные первым лицам планы. На блогеров средства находят, на исправление замечаний Минобра по школе (это к Спартаку) - нет. На своевременную сдачу садика (Астерус) - тоже нет.

[@Изольда-е9ю]

Поддержу предыдущих комментаторов. Район строится, еще не все дома готовы, а вы говорите про социалку. Это же все в порядке очереди.. Достоят основное и будут делать социалку. При покупке новостроя про такие моменты нужно было подумать, если же вам такая картина не по душе, надо было брать вторичку)

[@Лина-т2ю6ч]

У нас есть, у нас есть... у нас нет обычных корзин для кондиционеров, поэтому вы будете ставить внутренний блок от кондея прямо на своем балконе бизнес класса😂

[@МаринаКрюковских]

С чего Вы взяли? Для внешних блоков кондиционеров есть пролёты с техническими балконами. А корзины наружу, в основном, у пиковских панелек

[@alexNottet]

@@МаринаКрюковскихнет, кондиционер ставится на балкон) это увы и ах) реальность. Говорю как дольщик проекта) но там балкон мелкий, поэтому в целом не вижу проблемы

[@ivp9288]

И Слава Богу, что нет колхозных корзин на фасадах. У Алии красивые фасады.

[@Лина-т2ю6ч]

​​​​@@ivp9288ну так никто и не говорит, что там можно ожидать что-то более современное чем колхозная корзина. Там реально дыра в стеклине балкона на уровне груди, в которую ставится внешний технический блок. И так как блок не рассчитан на хранение в помещении (он же отводит спертый жаркий воздух из квартиры) то весь ваш балкон - это огромная дорогая стеклянная будка для кондиционера с температурой 50 градусов летом. А ну еще например гостинная с чудесным видом на набережную и жопу кондиционера )))

[@АндрейЛюбер-у1ъ]

@@ufuf936 Чё? Балкон уже признак премиальности?🤣 У меня лоджия 10 метров, теперь чувствую себя богачом))

[@MariaBaranchikova]

Здравствуйте. Спасибо за рассказ о районе. Хотелось бы более точной информации о: - сроках строительства и местоположения, в также ёмкости поликлиники (она будет единственной на весь полуостров) - детальном рассказе о сроках окончания строительства и ввода в эксплуатацию садика и школы Алии (с образовательными учреждениями в новом районе уже трагические проблемы) - детального рассказа о следующей очереди Алии по линии Покровской набережной. 40-45-55 этажки - они же перекроют солнце уже отстроенной части ЖК Алиа. Кроме того хотелось бы узнать, как рассчитывалась рекреационная нагрузка на зону набережной, учитывалась ли плотность и высотность третьей очереди. Буду признательна, если эти темы будут раскрыты в новом видео. Спасибо.

[@ZELTrok]

"- Нет, брат, с таким настроением ты слона не продашь"

[@DianaDidenko]

А где вы нашли информацию про 55 этажей, хочется посмотреть

[@helenakh]

@@DianaDidenkoмне тоже интересно

[@Irs269]

Тогда не заказные видео смотрите , если хотите объективности

[@ЛияСавенкова-ъ2с]

Ролик очень понравился! Полный по содержанию, рассказали все моменты и ньюансы так, что будто на экскурсии там побывала)) Как раз присматриваюсь к новостройкам, теперь думаю. что надо присмотерться к Алии)

[@annadruzhina2472]

Опять оплаченный выпуск😭 надеюсь, что ты подписываешь контракт с молчанием не больше года, а потом о них честно выскажешься… По законам рф на рекламе дб плашка, а нативка у нас незаконна. Можно у рпн уточнить, конечно.

[@EXCEPTIONAL2012]

Такие шикаррные двери, что мигающая лампочка никого не смутила😊

[@АндрейТор-я4о]

Зато полы моют с шампунем на керхере, правда есть сомнения что уборщица компетентна в пользовании такой техники, но то ничего вернётся к привычной тряпке и швабре.

[@Виталий-ы2з]

Ну наконец-то, жк без минусов. Давно такого не было и вот опять😅

[@АлександрМухин-ь9ц]

Круто, спасибо за обзор, давно искал про новостройки в тушино, проезжал мимо, все времени не было заехать. А тут целый город новый, а будет еще больше.

[@АндрейТор-я4о]

Да, город , только этот город стоять в огромной пробке будет в сторону центра!

[@daggerhashimoto9744]

вентфасады будут гореть? класс утеплителя какой?

[@fawclub]

Полностью рекламный ролик на заказ. Не рассказали что застройщик никогда не строил жилые дома, не рассказали о пробках в туннеле, не рассказали как рухнула школа ( или детсад, не помню точно)которую построили.

[@aegistv5837]

Вчера купил гнилые помидоры в этом ЖК бизнес класса😂😂 хата за 20 млн и получаем продуктовый пятёрочку с гнилыми фруктами, овощами и скудным ассортиментом товара😅 надо ещё лавочку у магаза поставить, тогда появятся алкоголики у дома бизнес класса😂 походу УК откат получила от премиум магазинов 5-ки и заплатила за рекламу

[@natalyaluneva4627]

Рассказывают про этот моющий агрегат Кёрхер, как про седьмое чудо света, я ни разу не видела, чтобы им мыли полы в доме 1.1, все время вижу женщин в ведром и шваброй🤔

[@АндрейТор-я4о]

​@@natalyaluneva4627😂😂😂 да есть же, я так и знал! У этой уборщицы на лице все было написано: "чё за дичь , где моя тряпка и швабра!?" 😂😂😂😂😂

[@MariaCielena]

Вот что меня лично смущает в этой локации, все ничего , но за пределы лучше не выходить. Внутри хорошо и будет еще лучше ( хотя и домов куча , что минус), но само окружение за пределами - так себе.. Тушинская . Если не выходить за пределы этого поля , то ок. Ну и далековато от центра. Еще большой минус- отсутствие мест для машин , нужно покупать или арендовать паркинг. Не бросишь быстро машину по периметру

[@iOxYGeN90]

До Китай-Города 25 минут на метро. Сам засекал От ЖК до платформы метро ~8 минут Итого 35 минут от квартиры

[@iOxYGeN90]

@@gijduvon6379 советовать не возьмусь - не знаю ваших требований) Недвижимость смотрят ногами. Тут квартиры.

[@АндрейТор-я4о]

​@@gijduvon6379я так понял что аппараты в большинстве

[@АндрейТор-я4о]

​@@gijduvon6379на машине в центр, тяжко будет, уже сейчас пробка в районе канала а со временем будет ухушаться

[@helenakh]

Вы в своём уме. Значение имеет сколько до метро, а не до центра. Берите квартиру в центре тогда, если у вас есть возможность купить за 600-1 200 000 за метр. Мы купили за 370 т.m2 и как нибудь потерпим 35 мин

[@ИринаОльшевская-з8с]

Не знала, что у нас строят такие красивые районы, живу вообще в другой части Мск.. Удивили приятно, это прямо что-то кардинально новое) Спасибо за обзор

[@ДмитрийПолежаев-ь7м]

И не такое строят

[@enotenotov5050]

Самое главное, что лапомойки есть. Уф.

[@olegsafronov5846]

А я думал это к нам приезжали снимать какой-то репортаж новостей, а тут оказывается ролик про новостройки.. Ну интересно, я с удовольствием посмотрел, хоть и идет он не 5 минут)

[@serg_7777]

О, какие шортики! Суперклас ;-)

[@ОюнаДоржиева-э5р]

Задерживают выдачу ключей 2 очереди, с чем связано?

[@Ultrasound76]

Олеся, надо было упомянуть про школу в Алие, которая рухнула все три этажа на стадиии строительства полгода назад...фото есть все в интернете. Я бы побоялся здесь брать квартиру, кто даст гарантию что тот бетононасос с воздухом не работал на всех объектах!!!!!!!!

[@ИТМ-к9б]

На домах и школе разные подрядчики работали.

[@Ultrasound76]

@@ИТМ-к9б подрядчик вроде один и тот же, какой бетонасос подъезжал точно не знаю, вы гос.номер записали?

[@vladislavkeriby6933]

Она не сама рухнула , там транспортом сбили строительные опоры , короче кто то не туда заехал .

[@ЮлияПржевальская]

Лучшая локация в Москве! Новый самый красивый современный район!

[@daggerhashimoto9744]

как обрушилась школа в офисе не сказали?

[@antonpetrov2620]

Квартал для семьи с детьми? Наглая ложь! Социалка отсутствует, Поликлиник не запланировано ни детских ни взрослых! Только частная. Несчастную Школу не могут 4 год открыть. Позор!

[@звездавшоке-ц3г]

Для детей , которые сразу на работу едут ! 😢

[@shutkin88]

Ты смотрел ролик?) Школа муниципальная и детские сады и ещё будут строить

[@ИТМ-к9б]

@@shutkin88 мне - жителю ЖК Алиа - застрой обещал сдать детский сад одновременно с нашей 1й очередью, т.е более года назад. На сегодня сад не сдан. И детей примет, дай Бог, в сентябре 2024. Поэтому меньше слушайте красивые обещания. По факту социалка Астерусом позорно срывается.

[@alexNottet]

@@ИТМ-к9бсадик сдадут в августе. Он готов. Ролик снимался в июле, а в конце месяца по отчетам там закончили почти все) хватит пердеть уже

[@Ксения_Мордяшова]

Не очень правдоподобное описание жк, так как сейчас отсутствует на полуострове школа, есть всего один детский садик. А что касается этажности застройки, то ближе к реке, судя по появляющимся планам ожидается 40-50 этажей, то есть видовые характеристики возможно будут испорчены. По качеству строительства не могу ничего сказать, так как квартира в соседнем жк, но школа и правда обваливалась

[@Shivva756]

Позорище, а не выпуск. Абсолютно проплаченный. Хотите увидеть реальное положение дел, посмотрите чаты собственников Алии и поймите как обстоят дела на самом деле. Совет как собственника, не слушайте сказки менеджеров и продажных обзорщиков. Общайтесь с реальными собственниками 1 и 2 очередей.

[@helenakh]

Может я не тот чатик читаю. Вообще ни чего нет кроме рекламы своих строителей

[@Shivva756]

@@helenakhточно не тот, ЖК Alia (Алия) название, тут как раз план застройки выложили, весь берег будет в 200 метровых высотках «свечках»

[@polya-tanikova]

Замечательный район, вроде ни раз видела его вживую, но сейчас посмотрела на видео и заново влюбилась!) Очень рада, что сделала правильный выбор и купила квартиру тут))

[@O.V628]

О Шагале бы ещё посмотреть.

[@МаринаО-р6и]

А там чего смотреть, стройку?

[@iOxYGeN90]

Выбирал между этими двумя проектами. Шагал очень в сыром виде - вокруг поле.

[@O.V628]

@@iOxYGeN90 да, но ближе к центру, локация вроде норм через 3-4 года.

[@iOxYGeN90]

@@O.V628 через лет 7-9 может. Посмотрите панораму вокруг. Там нет ничего

[@O.V628]

@@iOxYGeN90 ну да, на перспективу, но цена Алия и Шагал одинаковая

[@andreyg668]

Давно смотрю обзоры Олеси, но в последнее время реально стало похоже на рекламные ролики, а не объективные обзоры

[@sadisamedov]

"Семейный" квартал с конскими ценами, минимальная стоимость за 60 кв двушку - 20,5 млн без отделки Стоимость за двушку в 72 метра с отделкой вайтбокс - от 27 млн Сколько должна зарабатывать семья, чтобы иметь возможность накопить на взнос хотя бы в 15 % Явно для каких-то особенных семей этот комплекс

[@iOxYGeN90]

Работать надо лучше.

[@sadisamedov]

@@iOxYGeN90 неужели, у нас же по пол ляма в месяц большинство семей зарабатывают

[@iOxYGeN90]

@@sadisamedov Это ЖК не для бедных. Посмотрите статистику на нашдомрф. 77% уже распродано.

[@vadik1074]

@@sadisamedovну не большинство, но таких хватает

[@ddkmrfikfmklrkir]

Много ,только ипотека за двушку 72 метра, на 20 лет будет по 250 тыщ в месяц, в этом муравейнике высотой 55 этажей😮

[@K1rbis]

kzbin.info/www/bejne/bn6bgpaDdq2Znq8 К сожалению, на 18-й минуте коммерческий директор напрямую обманывает ведущую. Те самые "сити-юниты" (ситихаусы) с отдельным входом и высокими потолками - это не жилые квартиры. Это даже не апартаменты. Это нежилые помещения. Хотя Вера делает отдельные акцент, что "это именно квартиры, не апартаменты". Нехорошо напрямую обманывать потенциальных клиентов несуществующими преимуществами лотов.

[@АлексейБородин-й4щ]

Смотрю одни нытики )) вечно всё жалуются)) всё развивается на уровне и со временем))) а остальное всё так же подтянется, имейте немного терпения или ищите своё для себя в других местах Москвы и будте спокойны и любите друг друга и будет счастье в душе, семье и во всём мире . Быть добру!❤

[@Ольга-Олик]

Олеся, супер ЖК! Спасибо большое за обзор!) он идеальный..... Очень бы хотела здесь квартиру😊

[@natalyaluneva4627]

Так в чем проблема-купите здесь квартиру) вам же сказали, что в первой очереди есть пентхаус за 60 млн, покупайте и делайте ремонт)

[@математикАртем]

Ни слова про разрушенную школу во время строительства (есть фото в отзывах),про качество строительства ,на которое жалуются уже купившие жители, про отсутствие инфраструктуры ,про число звонков со сторонних контор после посещения офиса продаж. Минус Вам и отписка за тупо рекламу,ожидал от Вас большего.

[@Onovostroykahru]

Мы видим много эмоций, но не видим полезной информации, которую мы могли бы донести до потенциальных жителей и она внесла бы весомый вклад в их представление о будущей жизни в этом районе.

[@математикАртем]

@@Onovostroykahru очевидно, что вы этим ответом описали ваше видео

[@ЯнаЦапина-к5у]

О, а я видела, как они снимали. Помню ее во дворе с оператором. прикольно! Даже мне было интересно посмотреть.

[@helenakh]

Расскажите как вам живется там, все как в ролике?

[@NikitaMuzyakov]

Было бы очень интересно послушать про ЖК Бусиновский парк!

[@НикитаБарбер]

Как только у вас выходит видео с участием застройщика, так все супер, никаких недостатков. Как только застройщика нет, так сразу - тут косяк, там косяк и никаких плюсов. Я вообще не понимаю, зачем вас смотреть.

[@Onovostroykahru]

Когда у нас выходил обзор на жк, в котором нет плюсов?)

[@Avdimov]

За Чкалов арена бетонный завод, всё в пыли. Цена как на Шелепихе. Детских садов/ школ - нет. От центра далеко. В проекте 55 этажные дома, скорее всего будет слишком много людей, в данном районе. Рядом стадион, когда отменят паспорт болельщика, во время игр будет очень громко.

[@Andrey_Stef]

Долго думал, какой район мне сейчас больше всего интересен, и нашёл ответ посмотрев видео. Вот тут хочется жить, но надо бы самому глянуть. Ощущения штука коварная. Огромное спасибо за выпуск, Леся как всегда на высоте!

[@ZELTrok]

Так какой выбрали в итоге? Неужели вот этот?)

[@Andrey_Stef]

@@ZELTrok пока рассматриваю Стрешнево. Но хотелось бы что то типа "Города набережных"

[@Andrey_Stef]

@@ZELTrok но нет, не Алию точно.

[@КаримовТ-в1б]

Жена все уши мне прожужжала про эту Алию и новый район новостроек на аэрополе, где раньше был фестиваль Крылья, хочет квартиру здесь, а я вообще не понимал, что тут такого особенного. Посмотрел видео сейчас и знаете, даже мне понравилось, хотя я вообще человек не привиреда, могу жить где угодно. Действительно КРАСИВО, а кроме красоты еще и удобно. Редко где найдешь эти два качества вместе, а тут есть) Ну и ностальгия по месту

[@АндрейТор-я4о]

Послушал женщину- сделай наоборот! Включайте мозги , не руководствуясь эмоциями как у женщин. Когда все застроют будет коллапс ни выехать ни заехать, мест в школе, садике, поликлинике, будет не хватать, плюс матчи и разгоряченные болельщики .

[@vt8287]

Это одно из лучших мест в Москве. Хорошая экология. Река, парки, пляжи т.д. В смысле общей застройки и благоустройства все круто и современно, в том числе и Алиа. Но цены.... Хороший выпуск. Почти в живую.

[@ВалентинПрипевов]

Посмотрел ролик и был удивлен что есть такой честный застройщик, почитал комментарии жильцов и сразу же разочаровался. Обидно что сейчас не строят достойное жилье, просто заколачивают не хилые бабки, люди вы зачем несете им деньги???

[@roseisrose7669]

Нормально всё с застройщиком - проект делали реально для людей, начали с инфраструктуры, максимально сохранили природу, везде чистота, устраивают мероприятия для жильцов, нет домов окна в окна, как в некоторых ЖК премиум-класса, кстати, разноэтажность присутствует, и территории дворов большие - ощущения колодца нет вообще, много воздуха и света: всё это говорит о человеческом подходе. Конечно, ошибки бывают, это первый жилой проект Астеруса, но есть любовь и неравнодушие к проекту, а значит всё выправится. Застройщик реально старается, а недовольные и истеричные личности всегда были, они громче всех шумят по поводу и без, всё им не так, ощущение,что жили в премиум-классе в Хамовниках, а сюда их обманом загнал: но их мало, к счастью, остальных то не слышно. Думаю, что со временем всё успокоится, застройщик учитывает ошибки, а комплекс и место действительно достойные.

[@Dr.ENikolaev]

Сколько заплатили за этот обзор?!

[@Дмитрий-ж9м8ф]

Олеся, добрый день! Вот ответь, тебе реально эти палки воткнутые в землю представляются красивыми, зелеными крупномерами? А детский садик раскаленная сковорода без растительности, пекло, детки сжарятся на солнце. Смотришь и в шок приходишь! Застройщик не может посадить красивые еловые и лиственные крупномеры, яркие разнообразные объемные кустарники? Чтобы несколько ярусов по высоте было, пониже, повыше. Пожалуйста, напиши, тебе там кайф? Вот мне кажется не только реклама, но и Вы сами получаете удовольствие от этой жести! Извините.

[@Onovostroykahru]

Если этот детский сад для вас - шок и жесть, ты мы очень рады за ваших детей, которые ходят в детский сад высочайшего класса, видимо, в сосновом бору. Мы побывали примерно в 300 новостройках, ни разу не видели елей и дубов в детских садах, и да, нам нравится детский сад в Ália и благоустройство во дворах.

[@Дмитрий-ж9м8ф]

@@Onovostroykahru Печально! Очень печально! Никто не говорит, что везде зелень, разговор про отношение застройщика, застройщиков!!!! Печально, что вы кайфуете от этого ада!

[@Дмитрий-ж9м8ф]

Представители застройщика наверняка читают отзывы под рекламным роликом, может они что-то напишут? Почему не думают о комфорте деток? Поддерживая застройщика...... слов нет, больно и печально!

[@Onovostroykahru]

@@Дмитрий-ж9м8ф абсолютно любая детская площадка во дворе или парке без деревьев. На площадках детских садов всегда есть навесы и беседки. Вы разводите панику на пустом месте.

[@onuchinaminyaev]

Мы как раз делаем дизайн-проект для клиента в Alia !

[@михаилсапожников-й3я]

Очень приличный обьект....Хотелось бы там жить.Но ,увы могу позволить лишь 30-35 кв.метров😢Заявленно от 9 млн.,а на сайте от 12 млн.Как это понимать?🤔

[@Onovostroykahru]

Цены все время меняются) самые актуальные в офисе продаж

[@александрпанин-щ3ш]

офигеть))))))))))))))))))))))))) так примерно могу описать))))))

[@MariaCielena]

Цена в Алии была на старте да и позже такая же, как в Пике рядом , даже удивлена, что так все помпезно:) будто бизнес , хотя изначально же был комфорт

[@alexNottet]

Цена в Алии дороже чем в пике. Не знаю) где вы видели одинаковые цены

[@flawless6069]

@@alexNottet 2 года назад алия продавалась с диким демпингом, чтобы раскачать проект. раскачали, теперь прайс как у всех космический

[@ivp9288]

Как вы уже достали путать терминологию)) бизнес и комфорт это одно и то же. И да, Алиа и ПИК - принципиально разные проекты.

[@MariaCielena]

@@ivp9288 бизнес и комфорт одно и то же? Забавно. Без комментариев.

[@АгабегГашимов]

Отличный обзор. Спасибо большое 🤝

[@lione77700]

Какой же красивый район. Наверно самый красивый в Москве. Очень эффектно.

[@ПетяКурьев]

Ого! Даже не знал, что у нас строят такие интересные комплексы.. Надо присмотреться..

[@СветланаДатенко]

Спасибо за обзор.Многие пишут, типа фу реклама. Какая разница, реклама - не реклама, человек поехал, все за вас узнал, в интересной форме подал и все показал. Я люблю выпуски с ней и в таком виде вообще узнавать что где есть и что как выглядит. Не понимаю выпадов в ее сторону.

[@shutkin88]

Крутой проект и видно, что строят для людей, очень много деталей предусмотрено, даже ритейл - стратегия есть, а везде хаос - ритейл.

[@ИТМ-к9б]

На словах да, ритейл-стратегия. А по факту открыли 5ку в одном из корпусов 1й очереди. И сотрудники её на перекур выходят в наш внутренний двор и разгрузка товара тоже через наш чудесный двор идёт, разбивая калитку и плиточную дорожку.

[@flawless6069]

@@ИТМ-к9б хороша стратегия

[@anyatop1545]

Выглядит этот ваш бизнес класс как эконом на уровне пика или ниже)))). Угар конечно. Ценник лютый

[@iOxYGeN90]

Вы в ПИКе МОПы видели?

[@alexNottet]

Покажите мне такой пик) я с радостью бы взял там кв

[@АндрейТор-я4о]

​@@iOxYGeN90ну да, за МОПы конечно и платят, в которых находится будут не более 20 секунд по дороге к квартире!

[@iOxYGeN90]

@@АндрейТор-я4о короче, не завидуйте) На самом деле единственная проблема этого жк - супер скученость домов. У меня до соседнего здания 25 метров =\

[@roseisrose7669]

​@@АндрейТор-я4ои за МОПЫ в том числе, везде хочется красоты

[@ВалентинСмирнов-г1ъ]

За 7 млн можно купить что то в МСК?

[@Onovostroykahru]

Уже можно)

[@SantehnikaMSK]

место на кладбище

[@lenaglagoleva6641]

Убитый бабушатник где-нибудь в Капотне или Бирюлёво 😢

[@ВалентинСмирнов-г1ъ]

@@lenaglagoleva6641 хочется на Раменках)

[@АндрейТор-я4о]

Микро студию

[@russiandum]

На китайские новостройки смотрят наши гражостроители сопзу поняьно

[@Вячеславмальцев-д3ь]

А дерьмо в Москву реку? Москва уже пересалила на 5,6 миллиона.

[@greenart7245]

Детская площадка на газоне 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️ представляю, что с ней будет через неделю после заселения дома 🙈 такое можно делать в частном саду с небольшим трафиком, специальной смесью газонных трав, автополивом и с прицелом периодически газон подсеивать. Очевидно, что здесь спустя некоторое время дети будут играть просто в грязи 🙈 сэкономили на покрытии, еще и эко соусом приправили 🙈🙈🙈 маркетинг 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️

[@lione77700]

Уже 2 года как дом заселился, не завидуйте

[@rit877]

Как раз сейчас выбираем квартиру, Алию рассматривали, но сомневались. Сейчас посмотрели обзор и уже сомневаемся в своих сомнениях. Красивый райончик,а главное такой удобный) Просто заглядение)

[@АндрейТор-я4о]

Читайте комментарии, там почерпнете

[@VasilSch]

Куча человейников вокруг. Еще пьяные футбольные болельщики под боком.

[@ivp9288]

Когда идут пьяные болельщики, весь район оцеплен Росгвардией. Так что пусть идут)) тем более, что у Алии их не видно и не слышно.

[@olga934]

Очень печально, но архитектура отсутствует. А то,что вы ею называете, это просто кубы стекло-зеркальные. Причем очень дорого в обслуживании.

[@Onovostroykahru]

А какую архитектуру вы хотели бы видеть?

[@olga934]

@@Onovostroykahru не агрессивную, гармоничную. Но тут всё давит.

[@ivp9288]

Архитектура у Алии бомбезная. И не надо нам никаких других фигур, экспериментируйте на своей даче))

[@natalyaluneva4627]

@@ivp9288 она бомбезная в первой очереди, но некоторые дома второй очереди желтого цвета...ммм..как хрущевки или раньше психиатрические диспансеры в такой цвет красили

[@EugenePantyushin]

какие лоджии в первой и второй очереди? Эти узенькие мышкины жопки, в которых даже окно нельзя открыть полностью, так как оно упирается в стену, и которые к тому же используются как тех.помещение для блоков кондиционеров? Это не лоджии, а сплошное недоразумение от застройщика! Мадам, которая с таким довольным видом вещает про лоджии всерьёз считает, что они есть?

[@СергейФилиппов-ж9э]

Мне всё нравится, но блин, почему у всё по английски. Ну почему мы так себя не уважаем?

[@HabibulinVasya]

Ну ты же сам в кокошнике наверное ходишь, на ладе Весте катаешь, да на исконно русском разговариваешь😅

[@SantehnikaMSK]

Бесогон TV походу кто-то пересмотрел

[@stst1578]

Да про минусы ничего. Заказуха

[@ddkmrfikfmklrkir]

Олеся,переходи на обзоры походных палаток,более актуально😅

[@НатальяСасина-д3н]

Это выпуск явно для миллионеров.

[@vikipo777]

Сразу видно качество .Не то что в новострое класса комфорт

[@natalyaluneva4627]

Зайдите хотя бы в подъезды и посмотрите на качество отделки, поцарапанные окна, штапики с зазорами, отвалившаяся штукатурка, на лифте нет табло уже как год!! и висит бумажка А4 с надписью- табло в ремонте, в подъездах нет выключателей света, лампы горят целыми днями и за все вы будете платить по 83 р😞

[@АндрейТор-я4о]

Так это и есть комфорт только за дорого! Настоящего бизнеса надо ещё поискать.

[@Nick_Volodin]

Олеся, приезжай на Остров. Почти вся богемная тусовка туда с патриков и хамовников переезжает.

[@lione77700]

АЛИА круче. Остров обычный

[@Ale21G]

Олеся,в первые за несколько роликов научилась слушать людей,а не угукать как совушка).

[@loba19811]

Локация норм, у Пика там взял

[@АндрейТор-я4о]

Не уверен что норм, почему не Волоколамская 24: ближе к центру, МЦК под подъездом ,зелёнка рядом!?

[@Алексей-м6п9щ]

Свой кусок набережной и не думает Астерус строить, поликлиники нет до сих пор, только запустили свой садик.

[@roseisrose7669]

Вместе с премиальной линейкой построят, куда денутся, не всё же сразу. Они и так Ростех и Чкалов построили внагрузку к ЖК, дойдут и до набережной.