Жилой район ÁLIA от Asterus: набережная и парки, семейный квартал

Реклама. ООО "СЗ "Резиденс"
erid:Kra23U3KU
Ссылка на официальный сайт: alia.moscow/?...
Подробнее о жилом районе ÁLIA: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Подборка всех новостроек Москвы: novostroev.ru/novostroyki/mos...
«Он иной, он иной, он другой» могли бы спеть Гости из будущего о квартале ÁLIA, ведь именно так переводится название. И он действительно многим отличается от привычных комплексов. Застройщик сначала построил центр спорта Чкалов арену и крупнейший бизнес парк класса А и только потом приступил к введению жилых домов. Закрытые дворы, парковая зона, набережная, соседские кинопоказы - все это так заманчиво звучит, что мы приехали увидеть это лично и показать вам.
Тайм-коды:
00:00 вступление
00:30 визитка проекта
00:58 как добраться
1:40 генплан ÁLIA
2:49 двор 1 очереди
4:27 архитектура
6:15 строительная площадка 2 очереди
7:00 центральное лобби
8:18 интервью с УК
9:48 лобби башни Signature
10:57 коммерческая инфраструктура
12:17 детский сад
13:50 какая инфраструктура ещё появится
16:03 УК хвастается техникой
16:45 жилой этаж и квартира
17:38 что продают, планировки
21:00 подземный паркинг
21:18 бизнес-парк
22:35 Чкалов арена
23:17 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиМосквы
#недвижимость
#жкALIA
#олесягрузинская

[@SantehnikaMSK]

Очередной рекламный ролик, позор вам девушка. Живу в Alia год и вот что могу сказать по итогам из минусов о которых вы не говорите: 1. Блок кондиционера, нужно вешать внутрь своего балкона, что перекрывает вид и делает его полностью не используемым помещением. Но самый главный минус, ночью вы будите слышать как работает блок и у кого чутки сон будет постоянно просыпаться из-за этого. Бизнес класс мать вашу...В других ЖК для этого есть отдельное тех.помещение. 2. Вентиляция, в мопах в 30 градусную жару можно потерять сознание т.к. вентиляция очень слабая. 3. Все 4 дома первой очереди идут под одним номером. Жители обязаны голосовать коллективно сразу за все, хотя потребности у каждого дома разные. Допустим корпус 2.2. с большим лобби и логично что жители которые там живут, хотят иметь своего консьержа, но в 1.1. места для него нет вообще. Но если все проголосуют за то консьерж будет в каждом подъезде и так по всем вопросам, это рождает постоянные споры и скандалы между собственниками квартир в разных корпусах. 4. Алюминиевые панели, неоднократно оставлял обращение в УК по поводу того что они протекают и у нас на балконе по стенам бежит вода. Ситуация не решена и так у многих. 5. В паркинге трещины, в дождь вода бежит. 6. Полное отсутствие социалки, нет школ, садов, фитнесса, больниц, развлекательных центров. Год тут только сплю. Понятно что еще через пару лет это все будет, но с учетом плана застройки этого 100% не хватит на всех. 7. Навязанная Астерусом управляющая компания "Прайс-мегаполис" с завышенными тарифами. В первое ОСС у застройщика как правило большей % голосов чем у жителей, т.к. не все квартиры проданы. Не справляется со своей работой вовсе. Охрана только мешается под ногами, ни чего не контролируется, обходов помещений нет, все делают сами жители дома. 8. Лифты - это отдельная песня, все кто чуть выше живет жалуются. Они ломаются по 2 раза на дню. 9. Микроскопические дворы. 10. Озеленение, обещали взрослые деревья, натыкали палок которые поливать нормально не могут да же, они высыхают и втыкают новые палки. 11. Огромное "Спасибо" Вам Астерус за Пятерочку в доме бизнесс- класса!!! Привет набуханные рабочие, свалка с просрочкой, курящие в нашем дворе сотрудники, порча домового имущества и все остальные вытекающие из этого прелести. 12. Обещали гостевую парковку, ну так выкусите. Парковочные места во всех ЖК рядом от 700 000 рублей, а у нас от 2 300 000. 13. А еще вам расскажу про вайт-бокс, это отдельной позор застройщика. Трубы ставят самые дешевые и не по технологии, уже было несколько потопов в ЖК, люди сделали ремонт а их сверху полностью залило. За перегородками окурки, банки, бутылки и прочий мусор который оставляют рабочие. 14. Ну и на затравку, школа рухнула на моих глазах. Вот вам и качество стройки. В целом видно что компания не умеет строить, много не продуманных решений, так что вы меня простите, но идите в жопу со своим бизнес классом. А если не верите, добро пожаловать в наш чат ЖК Алия, и спросите нас жильцов о том что мы реально думаем об этом проекте.

[@user-vv9uo3ev6t]

Блок от кондиционера слышно только если он у вас работает, и то, слышно это снаружи, поэтому чтоб слышать это из дома нужно открыть окно или балконную дверь. Вопрос, а для чего вам открывать окно или балконную дверь, если у вас работает кондиционер?) В 30 градусов сознание можно потерять и с хорошей вентиляцией, жара это дело такое.. Если вам нужна была хорошая социалка, нужно было брать вторичку и не жаловаться. Дворы нормальные, вспоминая двор дома старой хрущевки или сталинки становится страшно, тут хоть комфортно. И за деревьями кстати следят! Сам видел как ходил человек, поливах их и даже как-то обрабатывал. С Пятерочкой уже решили давно.. Нормальный магазин, нормальные сотрудники, хороший выбор продуктов, хоть есть где закупиться. Лишь бы сидеть и гадости писать... Интересно посмотреть как бы вы все тут обустраивали, если была бы такая возможность...

[@SantehnikaMSK]

@@user-vv9uo3ev6t Блок шумит при закрытой двери балкона. Заезжая в эту жару к родителям в старую панельку или к друзьям в другие новые ЖК там чувствуется прохлада. А у нас духота. На счет двора соглашусь, маленький но уютный и более менее стильный. На счет пятерочки дело вкуса, всегда избегал этот магазин и обходил его стороной наша не исключение. Я пишу не гадости а реальные проблемы ЖК, в надежде что застройщик обратит на это внимание и нам всем станет жить лучше. А если сидеть и молчать, то так и будем довольствоваться тем, что имеем.

[@user-kb7ib8mk6e]

Египетская сила....а я хотела взять квартиру здесь....как хорошо что увидела комментарий

[@lione77700]

откуда такая ненависть к собственному ЖК?

[@SantehnikaMSK]

@@lione77700 слишком громкое слово, скорее это объективные факторы которые меня не устраивают. Если часть из них решаема со временем, то другая игнорируется. Не только заказными роликами людей привлекать нужно, можно же все исправить но это застройщику не нужно. Так пусть все знают проблемы этих комплексов.

[@anastasiyaryazantseva3469]

Сладко,очень сладко,нельзя так сладко…А если серьезно-сразу видно,что ролик рекламный,никаких минусов даже для приличия не упомянули.Стыдливо умолчали,что минимаркет,который так тщательно отбирали для жк бизнес класса,это Пятерочка 🤣 ЖК достойный,но прямо неприятно от такой лести,надо разбавлять как-то.

[@Onovostroykahru]

Мы нигде не видели информацию про Пятерочку. Откуда такие данные?

[@user-ek6ed5mf2o]

@@Onovostroykahru так Вы ещё раз заедьте в ЖК и увидите - в 1й очереди она уже открылась.

[@Onovostroykahru]

@@user-ek6ed5mf2o вы нас обвинили, что мы «стыдливо умолчали», хотя на момент съемки не было открытого супермаркета, вывесок и даже информации) даже сейчас ни одна из карт не показывает в сданном доме работающий супермаркет) на карте единственная «Пятерочка» находится в ЖК другого застройщика.

[@user-ek6ed5mf2o]

@@Onovostroykahru про "стыдливо умолчали" это не мои слова. Про работающую 5ку: я реальный житель 1й очереди ЖК Алиа. Вы мне будете рассказывать, что есть в моем ЖК, а что нет?? Приезжайте в наш район за покупками в Пятёрочку. Вход слева от въезда в паркинг, но Вы его и так найдёте ибо вывески у этой сети ни с чем не перепутаешь.

[@anastasiyaryazantseva3469]

@@Onovostroykahru значит Вы не уточнили при записи ролика,что за минимаркет будет? Что еще Вы «забыли» уточнить?Просто ваш ролик сплошной мед от застройщика даже без малейшей попытки найти минусы,а они есть, скажу вам как дольщик этого ЖК.

[@user-pg7vr4fm5t]

У нас есть, у нас есть... у нас нет обычных корзин для кондиционеров, поэтому вы будете ставить внутренний блок от кондея прямо на своем балконе бизнес класса😂

[@user-tz7fj1gs1d]

С чего Вы взяли? Для внешних блоков кондиционеров есть пролёты с техническими балконами. А корзины наружу, в основном, у пиковских панелек

[@alexNottet]

@@user-tz7fj1gs1dнет, кондиционер ставится на балкон) это увы и ах) реальность. Говорю как дольщик проекта) но там балкон мелкий, поэтому в целом не вижу проблемы

[@ivp9288]

И Слава Богу, что нет колхозных корзин на фасадах. У Алии красивые фасады.

[@user-pg7vr4fm5t]

​​​​@@ivp9288ну так никто и не говорит, что там можно ожидать что-то более современное чем колхозная корзина. Там реально дыра в стеклине балкона на уровне груди, в которую ставится внешний технический блок. И так как блок не рассчитан на хранение в помещении (он же отводит спертый жаркий воздух из квартиры) то весь ваш балкон - это огромная дорогая стеклянная будка для кондиционера с температурой 50 градусов летом. А ну еще например гостинная с чудесным видом на набережную и жопу кондиционера )))

[@user-os9dk9jh1e]

@@ufuf936 Чё? Балкон уже признак премиальности?🤣 У меня лоджия 10 метров, теперь чувствую себя богачом))

[@user-ek6ed5mf2o]

Ну и конечно социалка хромает на обе ноги. 1. На сегодня на всем полуострове нет ни одной работающей школы. 2. Детсад один и в нем нет мест. Нам - льготникам - отказ пришел. 3. Поликлиника на 850 озвученные посещений (ПО ДОКУМЕНТАМ НА 750!) - это хорошо, конечно, но с учетом новых планов Астеруса по насыщению полуострова жильем этой поликлиники категорически не хватит жителям. При том, что она планируется "детско-взрослая". Есть же нормативы по обеспечению социалкой районов. Почему-то башни новые одобряют к строительству, а то, что в этих планах нет соответствущей социалки - это проблемы будущих жителей.

[@ivp9288]

А что вы хотите в строящемся районе? Чтобы первой сдавали социалку? Благое пожелание, но коммунизма нам никто не обещал увы. Нормальным для жизни район станет минимум через 5 лет.

[@user-ek6ed5mf2o]

@@ivp9288 я хочу, чтоб застройщики отвечали за свои слова. Спартак заявлял школу и 3 детсада до 2019. Сегодня сдан 1 сад, остальное с опозданием построено (РВЭ только этой весной получили), но не передано городу (т.к замечаний куча у Минобра), соответственно дети туда не могут попасть. Астерус заявлял о сдаче садика в конце 2021. Сад даже в сентябре 2023 не откроет двери для детей. Коммунизм? Ни разу! Все эти планы-обещания застройщиков влияли 1.на цену, которую мы заплатили за квартиры, 2. на принятие решения в пользу данного ЖК. А про то, что район будет жизнепригодным через 5 лет, расскажите жителям соседнего ЖК Тушино-2018. Они как раз уже лет 5 живут тут и наблюдают только открытие очередного алкомаркета вместо обещанных объектов инфраструктуры.

[@gijduvon6379]

@@ivp9288, ты тупой. На полуострове 90% башен - апартаменты. Так что хрен они получат, а не достаточное кол-во социалки.

[@vladimirsolomatin6033]

Если нужна социальная инфраструктура, то во вторичку. Там всё рядом.

[@user-ek6ed5mf2o]

@@vladimirsolomatin6033 зачем мне было идти во вторичку, если по плану застройки здесь должно было уже быть основное, что мне требовалось. Но застройщики бессовестно срывают сроки и меняют утверждённые и презентованные первым лицам планы. На блогеров средства находят, на исправление замечаний Минобра по школе (это к Спартаку) - нет. На своевременную сдачу садика (Астерус) - тоже нет.

[@MariaBaranchikova]

Здравствуйте. Спасибо за рассказ о районе. Хотелось бы более точной информации о: - сроках строительства и местоположения, в также ёмкости поликлиники (она будет единственной на весь полуостров) - детальном рассказе о сроках окончания строительства и ввода в эксплуатацию садика и школы Алии (с образовательными учреждениями в новом районе уже трагические проблемы) - детального рассказа о следующей очереди Алии по линии Покровской набережной. 40-45-55 этажки - они же перекроют солнце уже отстроенной части ЖК Алиа. Кроме того хотелось бы узнать, как рассчитывалась рекреационная нагрузка на зону набережной, учитывалась ли плотность и высотность третьей очереди. Буду признательна, если эти темы будут раскрыты в новом видео. Спасибо.

[@ZELTrok]

"- Нет, брат, с таким настроением ты слона не продашь"

[@DianaDidenko]

А где вы нашли информацию про 55 этажей, хочется посмотреть

[@helenakh]

@@DianaDidenkoмне тоже интересно

[@Irson.Tim2014]

Тогда не заказные видео смотрите , если хотите объективности

[@user-ku1px1cl2y]

Лучшая локация в Москве! Новый самый красивый современный район!

[@user-ek6ed5mf2o]

Локация пока норм. Но Астерус уже показал план дальнейшего освоения территории с башнями 45-55 этажей. Грустно все это. Делают такой густонаселенный район, что слёзы наворачиваются. Мы взяли в 1 очереди Алиа квартиру. Если бы сразу увидела этот план дальнейшего освоения, не стали бы брать здесь жилье.

[@loba19811]

Так продайте и уезжайте под Рязань, кто мешает?

[@user-ek6ed5mf2o]

@@loba19811 совет неумный, но отвечу: какое-то время поживём, пока район застраивается и народу не так много. Потом да, скорее всего придётся переезжать. В муравейнике жить не моя мечта.

[@MariaMaria__77]

@@loba19811удивляюсь , как же много глупых людей.

[@MariaMaria__77]

@@user-ek6ed5mf2oя бы на такое даже не отвечала … уровнь ниже плинтуса.

[@sadisamedov]

@@loba19811 Александр Маршал, ты ли это? "Ну а зачем вы тогда живёте здесь? Уезжайте в другую страну, живите там"

[@user-nv3tv4zc1k]

Ролик очень понравился! Полный по содержанию, рассказали все моменты и ньюансы так, что будто на экскурсии там побывала)) Как раз присматриваюсь к новостройкам, теперь думаю. что надо присмотерться к Алии)

[@user-ou5jp5ie8e]

Круто, спасибо за обзор, давно искал про новостройки в тушино, проезжал мимо, все времени не было заехать. А тут целый город новый, а будет еще больше.

[@user-tl6ez8ip1n]

Да, город , только этот город стоять в огромной пробке будет в сторону центра!

[@user-vy3ef3vn2m]

Ну наконец-то, жк без минусов. Давно такого не было и вот опять😅

[@EXCEPTIONAL2012]

Такие шикаррные двери, что мигающая лампочка никого не смутила😊

[@user-tl6ez8ip1n]

Зато полы моют с шампунем на керхере, правда есть сомнения что уборщица компетентна в пользовании такой техники, но то ничего вернётся к привычной тряпке и швабре.

[@NikitaMuzyakov]

Было бы очень интересно послушать про ЖК Бусиновский парк!

[@daggerhashimoto9744]

вентфасады будут гореть? класс утеплителя какой?

[@Ultrasound76]

Олеся, надо было упомянуть про школу в Алие, которая рухнула все три этажа на стадиии строительства полгода назад...фото есть все в интернете. Я бы побоялся здесь брать квартиру, кто даст гарантию что тот бетононасос с воздухом не работал на всех объектах!!!!!!!!

[@user-ek6ed5mf2o]

На домах и школе разные подрядчики работали.

[@Ultrasound76]

@@user-ek6ed5mf2o подрядчик вроде один и тот же, какой бетонасос подъезжал точно не знаю, вы гос.номер записали?

[@vladislavkeriby6933]

Она не сама рухнула , там транспортом сбили строительные опоры , короче кто то не туда заехал .

[@user-hm4ll6mh9v]

Жена все уши мне прожужжала про эту Алию и новый район новостроек на аэрополе, где раньше был фестиваль Крылья, хочет квартиру здесь, а я вообще не понимал, что тут такого особенного. Посмотрел видео сейчас и знаете, даже мне понравилось, хотя я вообще человек не привиреда, могу жить где угодно. Действительно КРАСИВО, а кроме красоты еще и удобно. Редко где найдешь эти два качества вместе, а тут есть) Ну и ностальгия по месту

[@user-tl6ez8ip1n]

Послушал женщину- сделай наоборот! Включайте мозги , не руководствуясь эмоциями как у женщин. Когда все застроют будет коллапс ни выехать ни заехать, мест в школе, садике, поликлинике, будет не хватать, плюс матчи и разгоряченные болельщики .

[@enotenotov5050]

Самое главное, что лапомойки есть. Уф.

[@user-lu8ic4wo1z]

Очень приличный обьект....Хотелось бы там жить.Но ,увы могу позволить лишь 30-35 кв.метров😢Заявленно от 9 млн.,а на сайте от 12 млн.Как это понимать?🤔

[@Onovostroykahru]

Цены все время меняются) самые актуальные в офисе продаж

[@serg_7777]

О, какие шортики! Суперклас ;-)

[@daggerhashimoto9744]

как обрушилась школа в офисе не сказали?

[@annadruzhina2472]

Опять оплаченный выпуск😭 надеюсь, что ты подписываешь контракт с молчанием не больше года, а потом о них честно выскажешься… По законам рф на рекламе дб плашка, а нативка у нас незаконна. Можно у рпн уточнить, конечно.

[@MariaMaria__77]

Вот что меня лично смущает в этой локации, все ничего , но за пределы лучше не выходить. Внутри хорошо и будет еще лучше ( хотя и домов куча , что минус), но само окружение за пределами - так себе.. Тушинская . Если не выходить за пределы этого поля , то ок. Ну и далековато от центра. Еще большой минус- отсутствие мест для машин , нужно покупать или арендовать паркинг. Не бросишь быстро машину по периметру

[@iOxYGeN90]

До Китай-Города 25 минут на метро. Сам засекал От ЖК до платформы метро ~8 минут Итого 35 минут от квартиры

[@gijduvon6379]

@@iOxYGeN90советуешь брать тут квартиру? И кстати, квартиры тут или апарты?

[@iOxYGeN90]

@@gijduvon6379 советовать не возьмусь - не знаю ваших требований) Недвижимость смотрят ногами. Тут квартиры.

[@user-tl6ez8ip1n]

​@@gijduvon6379я так понял что аппараты в большинстве

[@user-tl6ez8ip1n]

​@@gijduvon6379на машине в центр, тяжко будет, уже сейчас пробка в районе канала а со временем будет ухушаться

[@user-xb9ox2dk1m]

офигеть))))))))))))))))))))))))) так примерно могу описать))))))

[@gijduvon6379]

Реклама. Почитай отзывы на яндексе том же.

[@user-hp5ik5td1g]

Не знала, что у нас строят такие красивые районы, живу вообще в другой части Мск.. Удивили приятно, это прямо что-то кардинально новое) Спасибо за обзор

[@user-cw6bg2uz9w]

И не такое строят

[@user-gk2gw3wh5m]

Смотрю одни нытики )) вечно всё жалуются)) всё развивается на уровне и со временем))) а остальное всё так же подтянется, имейте немного терпения или ищите своё для себя в других местах Москвы и будте спокойны и любите друг друга и будет счастье в душе, семье и во всём мире . Быть добру!❤

[@user-gg7lo8gd8o]

Не очень правдоподобное описание жк, так как сейчас отсутствует на полуострове школа, есть всего один детский садик. А что касается этажности застройки, то ближе к реке, судя по появляющимся планам ожидается 40-50 этажей, то есть видовые характеристики возможно будут испорчены. По качеству строительства не могу ничего сказать, так как квартира в соседнем жк, но школа и правда обваливалась

[@Avdimov]

За Чкалов арена бетонный завод, всё в пыли. Цена как на Шелепихе. Детских садов/ школ - нет. От центра далеко. В проекте 55 этажные дома, скорее всего будет слишком много людей, в данном районе. Рядом стадион, когда отменят паспорт болельщика, во время игр будет очень громко.

[@user-fi3ss6fi5h]

Задерживают выдачу ключей 2 очереди, с чем связано?

[@olegsafronov5846]

А я думал это к нам приезжали снимать какой-то репортаж новостей, а тут оказывается ролик про новостройки.. Ну интересно, я с удовольствием посмотрел, хоть и идет он не 5 минут)

[@user-md2ho5yc6u]

О, а я видела, как они снимали. Помню ее во дворе с оператором. прикольно! Даже мне было интересно посмотреть.

[@helenakh]

Расскажите как вам живется там, все как в ролике?

[@aegistv5837]

Вчера купил гнилые помидоры в этом ЖК бизнес класса😂😂 хата за 20 млн и получаем продуктовый пятёрочку с гнилыми фруктами, овощами и скудным ассортиментом товара😅 надо ещё лавочку у магаза поставить, тогда появятся алкоголики у дома бизнес класса😂 походу УК откат получила от премиум магазинов 5-ки и заплатила за рекламу

[@natalyaluneva4627]

Рассказывают про этот моющий агрегат Кёрхер, как про седьмое чудо света, я ни разу не видела, чтобы им мыли полы в доме 1.1, все время вижу женщин в ведром и шваброй🤔

[@user-tl6ez8ip1n]

​@@natalyaluneva4627😂😂😂 да есть же, я так и знал! У этой уборщицы на лице все было написано: "чё за дичь , где моя тряпка и швабра!?" 😂😂😂😂😂

[@O.V628]

О Шагале бы ещё посмотреть.

[@user-cx9td9vu6w]

А там чего смотреть, стройку?

[@iOxYGeN90]

Выбирал между этими двумя проектами. Шагал очень в сыром виде - вокруг поле.

[@O.V628]

@@iOxYGeN90 да, но ближе к центру, локация вроде норм через 3-4 года.

[@iOxYGeN90]

@@O.V628 через лет 7-9 может. Посмотрите панораму вокруг. Там нет ничего

[@O.V628]

@@iOxYGeN90 ну да, на перспективу, но цена Алия и Шагал одинаковая

[@user-ei9oj9tv7y]

Как только у вас выходит видео с участием застройщика, так все супер, никаких недостатков. Как только застройщика нет, так сразу - тут косяк, там косяк и никаких плюсов. Я вообще не понимаю, зачем вас смотреть.

[@Onovostroykahru]

Когда у нас выходил обзор на жк, в котором нет плюсов?)

[@user-eb7rq9np4o]

Отличный обзор. Спасибо большое 🤝

[@polya-tanikova]

Замечательный район, вроде ни раз видела его вживую, но сейчас посмотрела на видео и заново влюбилась!) Очень рада, что сделала правильный выбор и купила квартиру тут))

[@andreyg668]

Давно смотрю обзоры Олеси, но в последнее время реально стало похоже на рекламные ролики, а не объективные обзоры

[@Shivva756]

Позорище, а не выпуск. Абсолютно проплаченный. Хотите увидеть реальное положение дел, посмотрите чаты собственников Алии и поймите как обстоят дела на самом деле. Совет как собственника, не слушайте сказки менеджеров и продажных обзорщиков. Общайтесь с реальными собственниками 1 и 2 очередей.

[@helenakh]

Может я не тот чатик читаю. Вообще ни чего нет кроме рекламы своих строителей

[@Shivva756]

@@helenakhточно не тот, ЖК Alia (Алия) название, тут как раз план застройки выложили, весь берег будет в 200 метровых высотках «свечках»

[@K1rbis]

kzbin.info/www/bejne/bn6bgpaDdq2Znq8 К сожалению, на 18-й минуте коммерческий директор напрямую обманывает ведущую. Те самые "сити-юниты" (ситихаусы) с отдельным входом и высокими потолками - это не жилые квартиры. Это даже не апартаменты. Это нежилые помещения. Хотя Вера делает отдельные акцент, что "это именно квартиры, не апартаменты". Нехорошо напрямую обманывать потенциальных клиентов несуществующими преимуществами лотов.

[@onuchinaminyaev]

Мы как раз делаем дизайн-проект для клиента в Alia !

[@sadisamedov]

"Семейный" квартал с конскими ценами, минимальная стоимость за 60 кв двушку - 20,5 млн без отделки Стоимость за двушку в 72 метра с отделкой вайтбокс - от 27 млн Сколько должна зарабатывать семья, чтобы иметь возможность накопить на взнос хотя бы в 15 % Явно для каких-то особенных семей этот комплекс

[@iOxYGeN90]

Работать надо лучше.

[@sadisamedov]

@@iOxYGeN90 неужели, у нас же по пол ляма в месяц большинство семей зарабатывают

[@iOxYGeN90]

@@sadisamedov Это ЖК не для бедных. Посмотрите статистику на нашдомрф. 77% уже распродано.

[@vadik1074]

@@sadisamedovну не большинство, но таких хватает

[@user-pe2kn1gu9l]

Много ,только ипотека за двушку 72 метра, на 20 лет будет по 250 тыщ в месяц, в этом муравейнике высотой 55 этажей😮

[@user-pv6xu8dw7g]

Посмотрел ролик и был удивлен что есть такой честный застройщик, почитал комментарии жильцов и сразу же разочаровался. Обидно что сейчас не строят достойное жилье, просто заколачивают не хилые бабки, люди вы зачем несете им деньги???

[@roseisrose7669]

Нормально всё с застройщиком - проект делали реально для людей, начали с инфраструктуры, максимально сохранили природу, везде чистота, устраивают мероприятия для жильцов, нет домов окна в окна, как в некоторых ЖК премиум-класса, кстати, разноэтажность присутствует, и территории дворов большие - ощущения колодца нет вообще, много воздуха и света: всё это говорит о человеческом подходе. Конечно, ошибки бывают, это первый жилой проект Астеруса, но есть любовь и неравнодушие к проекту, а значит всё выправится. Застройщик реально старается, а недовольные и истеричные личности всегда были, они громче всех шумят по поводу и без, всё им не так, ощущение,что жили в премиум-классе в Хамовниках, а сюда их обманом загнал: но их мало, к счастью, остальных то не слышно. Думаю, что со временем всё успокоится, застройщик учитывает ошибки, а комплекс и место действительно достойные.

[@Dr.ENikolaev]

Сколько заплатили за этот обзор?!

[@user-yc2di7ue4d]

Долго думал, какой район мне сейчас больше всего интересен, и нашёл ответ посмотрев видео. Вот тут хочется жить, но надо бы самому глянуть. Ощущения штука коварная. Огромное спасибо за выпуск, Леся как всегда на высоте!

[@ZELTrok]

Так какой выбрали в итоге? Неужели вот этот?)

[@user-yc2di7ue4d]

@@ZELTrok пока рассматриваю Стрешнево. Но хотелось бы что то типа "Города набережных"

[@user-yc2di7ue4d]

@@ZELTrok но нет, не Алию точно.

[@fawclub]

Полностью рекламный ролик на заказ. Не рассказали что застройщик никогда не строил жилые дома, не рассказали о пробках в туннеле, не рассказали как рухнула школа ( или детсад, не помню точно)которую построили.

[@user-cx9gv7ok9s]

Спасибо за обзор.Многие пишут, типа фу реклама. Какая разница, реклама - не реклама, человек поехал, все за вас узнал, в интересной форме подал и все показал. Я люблю выпуски с ней и в таком виде вообще узнавать что где есть и что как выглядит. Не понимаю выпадов в ее сторону.

[@antonpetrov2620]

Квартал для семьи с детьми? Наглая ложь! Социалка отсутствует, Поликлиник не запланировано ни детских ни взрослых! Только частная. Несчастную Школу не могут 4 год открыть. Позор!

[@user-pk1ro7yx5b]

Для детей , которые сразу на работу едут ! 😢

[@shutkin88]

Ты смотрел ролик?) Школа муниципальная и детские сады и ещё будут строить

[@user-ek6ed5mf2o]

@@shutkin88 мне - жителю ЖК Алиа - застрой обещал сдать детский сад одновременно с нашей 1й очередью, т.е более года назад. На сегодня сад не сдан. И детей примет, дай Бог, в сентябре 2024. Поэтому меньше слушайте красивые обещания. По факту социалка Астерусом позорно срывается.

[@alexNottet]

@@user-ek6ed5mf2oсадик сдадут в августе. Он готов. Ролик снимался в июле, а в конце месяца по отчетам там закончили почти все) хватит пердеть уже

[@user-ti9zb7uf4r]

Олеся, добрый день! Вот ответь, тебе реально эти палки воткнутые в землю представляются красивыми, зелеными крупномерами? А детский садик раскаленная сковорода без растительности, пекло, детки сжарятся на солнце. Смотришь и в шок приходишь! Застройщик не может посадить красивые еловые и лиственные крупномеры, яркие разнообразные объемные кустарники? Чтобы несколько ярусов по высоте было, пониже, повыше. Пожалуйста, напиши, тебе там кайф? Вот мне кажется не только реклама, но и Вы сами получаете удовольствие от этой жести! Извините.

[@Onovostroykahru]

Если этот детский сад для вас - шок и жесть, ты мы очень рады за ваших детей, которые ходят в детский сад высочайшего класса, видимо, в сосновом бору. Мы побывали примерно в 300 новостройках, ни разу не видели елей и дубов в детских садах, и да, нам нравится детский сад в Ália и благоустройство во дворах.

[@user-ti9zb7uf4r]

@@Onovostroykahru Печально! Очень печально! Никто не говорит, что везде зелень, разговор про отношение застройщика, застройщиков!!!! Печально, что вы кайфуете от этого ада!

[@user-ti9zb7uf4r]

Представители застройщика наверняка читают отзывы под рекламным роликом, может они что-то напишут? Почему не думают о комфорте деток? Поддерживая застройщика...... слов нет, больно и печально!

[@Onovostroykahru]

@@user-ti9zb7uf4r абсолютно любая детская площадка во дворе или парке без деревьев. На площадках детских садов всегда есть навесы и беседки. Вы разводите панику на пустом месте.

[@user-tw5jw9dj9l]

Олеся, супер ЖК! Спасибо большое за обзор!) он идеальный..... Очень бы хотела здесь квартиру😊

[@gijduvon6379]

почитайте отзывы на Яндекс картах. Олеся продала пилотку и сделала рекламный ролик.

[@natalyaluneva4627]

Так в чем проблема-купите здесь квартиру) вам же сказали, что в первой очереди есть пентхаус за 60 млн, покупайте и делайте ремонт)

[@vikipo777]

Сразу видно качество .Не то что в новострое класса комфорт

[@natalyaluneva4627]

Зайдите хотя бы в подъезды и посмотрите на качество отделки, поцарапанные окна, штапики с зазорами, отвалившаяся штукатурка, на лифте нет табло уже как год!! и висит бумажка А4 с надписью- табло в ремонте, в подъездах нет выключателей света, лампы горят целыми днями и за все вы будете платить по 83 р😞

[@user-tl6ez8ip1n]

Так это и есть комфорт только за дорого! Настоящего бизнеса надо ещё поискать.

[@vt8287]

Это одно из лучших мест в Москве. Хорошая экология. Река, парки, пляжи т.д. В смысле общей застройки и благоустройства все круто и современно, в том числе и Алиа. Но цены.... Хороший выпуск. Почти в живую.

[@user-ub1yd3hg8p]

За 7 млн можно купить что то в МСК?

[@Onovostroykahru]

Уже можно)

[@SantehnikaMSK]

место на кладбище

[@lenaglagoleva6641]

Убитый бабушатник где-нибудь в Капотне или Бирюлёво 😢

[@user-ub1yd3hg8p]

@@lenaglagoleva6641 хочется на Раменках)

[@user-tl6ez8ip1n]

Микро студию

[@MariaMaria__77]

Цена в Алии была на старте да и позже такая же, как в Пике рядом , даже удивлена, что так все помпезно:) будто бизнес , хотя изначально же был комфорт

[@alexNottet]

Цена в Алии дороже чем в пике. Не знаю) где вы видели одинаковые цены

[@flawless6069]

@@alexNottet 2 года назад алия продавалась с диким демпингом, чтобы раскачать проект. раскачали, теперь прайс как у всех космический

[@ivp9288]

Как вы уже достали путать терминологию)) бизнес и комфорт это одно и то же. И да, Алиа и ПИК - принципиально разные проекты.

[@MariaMaria__77]

@@ivp9288 бизнес и комфорт одно и то же? Забавно. Без комментариев.

[@russiandum]

На китайские новостройки смотрят наши гражостроители сопзу поняьно

[@shutkin88]

Крутой проект и видно, что строят для людей, очень много деталей предусмотрено, даже ритейл - стратегия есть, а везде хаос - ритейл.

[@user-ek6ed5mf2o]

На словах да, ритейл-стратегия. А по факту открыли 5ку в одном из корпусов 1й очереди. И сотрудники её на перекур выходят в наш внутренний двор и разгрузка товара тоже через наш чудесный двор идёт, разбивая калитку и плиточную дорожку.

[@flawless6069]

@@user-ek6ed5mf2o хороша стратегия

[@greenart7245]

Детская площадка на газоне 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️ представляю, что с ней будет через неделю после заселения дома 🙈 такое можно делать в частном саду с небольшим трафиком, специальной смесью газонных трав, автополивом и с прицелом периодически газон подсеивать. Очевидно, что здесь спустя некоторое время дети будут играть просто в грязи 🙈 сэкономили на покрытии, еще и эко соусом приправили 🙈🙈🙈 маркетинг 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️

[@lione77700]

Уже 2 года как дом заселился, не завидуйте

[@lione77700]

Какой же красивый район. Наверно самый красивый в Москве. Очень эффектно.

[@user-lc2gg5kf2x]

Ни слова про разрушенную школу во время строительства (есть фото в отзывах),про качество строительства ,на которое жалуются уже купившие жители, про отсутствие инфраструктуры ,про число звонков со сторонних контор после посещения офиса продаж. Минус Вам и отписка за тупо рекламу,ожидал от Вас большего.

[@Onovostroykahru]

Мы видим много эмоций, но не видим полезной информации, которую мы могли бы донести до потенциальных жителей и она внесла бы весомый вклад в их представление о будущей жизни в этом районе.

[@user-lc2gg5kf2x]

@@Onovostroykahru очевидно, что вы этим ответом описали ваше видео

[@olga934]

Очень печально, но архитектура отсутствует. А то,что вы ею называете, это просто кубы стекло-зеркальные. Причем очень дорого в обслуживании.

[@Onovostroykahru]

А какую архитектуру вы хотели бы видеть?

[@olga934]

@@Onovostroykahru не агрессивную, гармоничную. Но тут всё давит.

[@ivp9288]

Архитектура у Алии бомбезная. И не надо нам никаких других фигур, экспериментируйте на своей даче))

[@natalyaluneva4627]

@@ivp9288 она бомбезная в первой очереди, но некоторые дома второй очереди желтого цвета...ммм..как хрущевки или раньше психиатрические диспансеры в такой цвет красили

[@user-xl6su5kg3n]

Ого! Даже не знал, что у нас строят такие интересные комплексы.. Надо присмотреться..

[@user-pe2kn1gu9l]

Олеся,переходи на обзоры походных палаток,более актуально😅

[@anyatop1545]

Выглядит этот ваш бизнес класс как эконом на уровне пика или ниже)))). Угар конечно. Ценник лютый

[@iOxYGeN90]

Вы в ПИКе МОПы видели?

[@alexNottet]

Покажите мне такой пик) я с радостью бы взял там кв

[@user-tl6ez8ip1n]

​@@iOxYGeN90ну да, за МОПы конечно и платят, в которых находится будут не более 20 секунд по дороге к квартире!

[@iOxYGeN90]

@@user-tl6ez8ip1n короче, не завидуйте) На самом деле единственная проблема этого жк - супер скученость домов. У меня до соседнего здания 25 метров =\

[@roseisrose7669]

​@@user-tl6ez8ip1nи за МОПЫ в том числе, везде хочется красоты

[@rit877]

Как раз сейчас выбираем квартиру, Алию рассматривали, но сомневались. Сейчас посмотрели обзор и уже сомневаемся в своих сомнениях. Красивый райончик,а главное такой удобный) Просто заглядение)

[@user-tl6ez8ip1n]

Читайте комментарии, там почерпнете

[@stst1578]

Да про минусы ничего. Заказуха

[@VasilSch]

Куча человейников вокруг. Еще пьяные футбольные болельщики под боком.

[@ivp9288]

Когда идут пьяные болельщики, весь район оцеплен Росгвардией. Так что пусть идут)) тем более, что у Алии их не видно и не слышно.

[@user-nu7bt5qe4y]

А дерьмо в Москву реку? Москва уже пересалила на 5,6 миллиона.

[@user-cq2wi9uq7r]

Мне всё нравится, но блин, почему у всё по английски. Ну почему мы так себя не уважаем?

[@HabibulinVasya]

Ну ты же сам в кокошнике наверное ходишь, на ладе Весте катаешь, да на исконно русском разговариваешь😅

[@SantehnikaMSK]

Бесогон TV походу кто-то пересмотрел

[@Nick_Volodin]

Олеся, приезжай на Остров. Почти вся богемная тусовка туда с патриков и хамовников переезжает.

[@lione77700]

АЛИА круче. Остров обычный

[@user-cz2rv2gd1o]

Это выпуск явно для миллионеров.

[@Ale21G]

Олеся,в первые за несколько роликов научилась слушать людей,а не угукать как совушка).

[@loba19811]

Локация норм, у Пика там взял

[@user-tl6ez8ip1n]

Не уверен что норм, почему не Волоколамская 24: ближе к центру, МЦК под подъездом ,зелёнка рядом!?