Immo Tommy - Abzocke mit Schrottimmobilien | Analyse und Reaction

[@misteraokiji1008]

Du hast zwar nicht die großen Abozahlen. Aber du bist ein sehr sehr guter Mensch und klärst sehr gut auf. Es ist eine Schande, dass du nicht 1-2 Mio Abonnenten hast. Aber irgendwann wird es schon. 🙌🏾🙌🏾 Danke für die gute Aufklärung und Arbeit. Deine Videos sind das Beste ❤❤❤❤❤

[@mimaba]

Man merkt im Video, wie wichtig Dir es ist, hier aufzuklären! Interessanter Beitrag. Der Name war mit bekannt, sein Content nicht. Ggf. folge ich eben “nur” vernünftigen Kanälen 😅. Danke!

[@Balance447]

Cooler Beitrag!👍 Sollte als grober Leitfaden mehr als ausreichend sein.

[@Kerweparrer]

2 Grundregeln an die ihr Euch immer halten solltet: 1. Never trust a Klingon 2. Trau keinem mit tätowierten Unterarmen, außer er ist Seemann 😂

[@50Centfreak007]

Also ich finde deine Ehrlichkeit super! Ich habe selber 3 Immobilien gekauft und es ist erschreckend was es auf dem Markt der Finanzierungen gibt.. das mit der Aufklärungsplicht ist halt echt ein Witz, ich musste auch ein Zettel unterschreiben der nachweist das ich gut beraten wurde haha woher soll ich das den wissen? Und in Nachgang kann ich nichts mehr machen.. als Beispiel: Ich hatte gefragt ob ich für 6 Monate die Rate aussetzen kann. Zu mir hier es ganz klar JA. Dann ging alles ganz schnell und 1 Tag vor dem Notartermin sollte ich ganz schnell den Finanzierungsvertrag unterschreiben. Also bin ich hin usw. Dann hieß es aufeinmal ich soll ab nächsten Monat die Tilgung in Höhe von 600 Euro bezahlen.. dann hatte ich gefragt was das soll? Wir hatten doch ausgemacht das die Rate ausgesetzt wird?? Die Antwort war: Ist doch klar das die Tilgung gemeint ist.. Ich finde es unter aller Sau! Man kann mir doch sagen das die Tilgung gemeint ist! Aber ich habe ja den Zettel unterschrieben in dem steht ich wurde gut beraten.. genau. Nie wieder werde ich in meinem Leben über die Volksbank finanzieren, zumindest nicht an dem Standort.

[@BaufiLab]

Das Problem ist mir bekannt. Und das ist super schwierig für den Verbraucher dagegen etwas zu tun. Schade, dass Du so schlechte Erfahrung gemacht hast. (by the way: wenn ein Berater mit "ist doch klar dass das gemeint ist" argumentiert, dann sagt das schon einiges über seine Kompetenz aus)

[@Exotelis-skydive]

7:32 und ich bedanke mich dafür 🙂

[@MA-tt3dw]

Karate Tommy hätte das direkt geregelt 👊✋

[@germanstacker]

Der hatte wenigstens noch Prinzipien.

[@sledge7458]

Noch 2 Punkte: Ein Finanzierungsberater / Banker hat nicht die Aufklärungspflicht eine Besichtigung abzufragen und dass es sinnvoll wäre, diese durchzuführen. Warum sollte das auch seine Pflicht sein. Macht keinen Sinn. Der Notar ist zur Neutralität verpflichtet und muss aufklären. Das bedeutet aber, dass seitens Käufer auch Fragen gestellt werden. Wenn keine Unklarheiten geäußert werden, über was soll er dann aufklären?

[@BaufiLab]

Hi, tatsächlich sehe ich das etwas anders. Fakt ist: Der Finanzierungsberater oder der Bankberater hat die Pflicht zu beraten und über Risiken aufzuklären (Dazu gehört auch die Aufklärung über mögliche anstehende Modernisierungen). Das regelt die Wohnimmobilienkreditrichtlinie seit März 2016. Ich selbst habe bereits mehr als 5.000 Kunden beraten. Im Rahmen meiner Beratung wusste ich in 100% der Fälle ob mein Kunde die Immobilie schon gesehen hat oder nicht. Ich wüsste nicht, wie sonst eine vollständige Aufklärung und Beratung über Risiken möglich wäre. Ähnlich sehe ich das beim Notar. Mir ist bewusst, dass viele Notare lediglich den Vertrag vorlesen und danach fragen, ob alles verstanden ist. Wenn ein Notar spürt, dass irgendetwas nicht "klar" ist oder nicht ganz "sauber" läuft, dann muss er explizit auch darauf eingehen - ansonsten können wir nicht mehr von Neutralität sprechen. Meiner Auffassung nach (aber ich bin natürlich kein Anwalt), kann man diese Neutralität spätestens dann in Frage stellen, wenn sich gewisse fragwürdige Vorgehensweisen bei unterschiedlichen Käufern wiederholen. Natürlich ist das nur meine persönliche Einschätzung zu der Thematik. Ich bin mir sicher, dass sich sowohl im Bezug auf den Berater, als auch im Bezug auf den Notar Gerichte mit der Sachlage befassen werden.

[@user-tr9fq9ho6y]

Ich habe abonieren😏

[@sledge7458]

Ohne Tommy jetzt verteidigen zu wollen, aber er hat nicht versprochen, dass es jeder in 2 Jahren zum Millionär schafft sondern nur, dass ER das geschafft hat.

[@aubyschlauby5721]

Das hab ich mir gleich gedacht, habe ihn längst gelöscht

[@stephanw8907]

Sehr interessantes Video. Wenn er wirklich über 500 Immobilien verkauft hat und jetzt acht Fälle auftauchen, ist wahrscheinlich alles ok 😅 Bin gespannt was beim Prozess rauskommt.

[@BaufiLab]

Es sind 8 Fälle unter die Lupe genommen worden. Bleibt nun zu beobachten, wie viele seiner Kunden sich nun auch öffentlich melden werden.

[@stephanw8907]

@@BaufiLab Ja, schon klar. Wenn ahnungslose Menschen Immos kaufen, gibt es nachher sicher häufig Probleme. Besonders wenn die Erwartung ist, dass alles von alleine läuft. Ich habe selber einige Immobilien und da muss man sich zumindest gelegentlich mal um die Dinge kümmern.

[@TTT-kg9rq]

Was würdest du zu einem Aufzug sagen, bei dem nur 98 % sicher oben ankommen? Und würdest du einsteigen? Immo-Tommy sagt in seinem Statement, dass manche Käufer auch selbst schuld seien und auch Kai deutet das hier an, nichtsdestotrotz sollte ein Berater auf sowas achten und seine Klienten schützen -im Zweifelsfall auch auf das Geschäft verzichten und von einem Kauf generell abraten.

[@BaufiLab]

Der Vergleich mit dem Aufzug gefällt mir und trifft es auf den Punkt.

[@stephanw8907]

@@BaufiLab Ich kenne den Typ nicht und will ihn auch keinesfalls verteidigen. Das 98% Beispiel ist Schwachsinn, weil es große Unterschiede zwischen Immobiliengeschäften und dem Risiko eines Todesfalls gibt. So wie es aussieht wird da noch einiges ans Licht kommen und es wird zu Recht strafrechtliche Folgen haben.

[@KrokodilDandi-o1u]

Yugo Betrugo 😂😂😂

[@WhosShamouz]

🙏

[@gargoyle7863]

Mein Notar hat nicht kriminell.

[@gottkoenigin4785]

Beim ersten Bild von diesem Immotommy dachte ich das seist du selbst 🙈

[@specialonexx]

Ich auch 😂😂

[@Adolf-s6o]

Immobilien hat mit sehr viel arbeit zu tun vor allem wenn man ein paar Mehrfamilien Häuser hat Und man trägt vor allem das volle Risiko Und wenn man keine Ahnung hat sollte man sich das gut u drei ma überlegen ob man sich das an tut Viele Grüße

[@mgbln141]

Naja, bei der kurzen Aussage zum Vorgehen des Notars würde ich hier nicht gleich ein Fehlverhalten von diesem Unterstellen. Es geht ja ganz klar draus hervor, dass einige Käufer ahnungslos, teils ohne Besichtigung des Objektes, gekauft haben. Da frage ich mich eher ob diese eine objektive und neutrale Beratung des Notars und auch Finanzierungsvermittlers überhaupt verstehen bzw. verstehen wollten. Oder nicht einfach die Dollarzeichen in den Augen taub gemacht haben. Hätte mir eine kritischere Auseinandersetzung mit der Reportage gewünscht.

[@chocolocko5393]

Bin auch an einer Eigentumswohnung dran. Nach frage der Eigentümerprotokolle wurde mir gesagt es gibt keine, weil es wohl alles einwandfrei abläuft und diese nicht nötig wären. Ich bitte um Antwort wie ich darauf reagieren soll, bzw. Ob das seriös ist.

[@BaufiLab]

Gibt es eine Hausverwaltung? Dann gibt es auch Protokolle. Gibt es keine Hausverwaltung solltest du gut überlegen, ob du diese Wohnung kaufst. So lange alles gut läuft ist alles gut. Aber das kann schnell auch anders sein.

[@reichfrank]

Finger weg

[@chocolocko5393]

Doch es gibt eine Hausverwaltung, die Immobilie ist von 1999 und der Makler sagte das noch nichts großes nötig war bzw. Die Immobilie noch zu neuwertig ist das etwas saniert wurde, daher wurde laut Aussage alles so mit den jeweiligen Eigentümern geklärt. Hat der Hausverwalter definitiv irgendwelche Unterlagen zur Hand?

[@mgbln141]

​​​​@@chocolocko5393 Dann gibt es Eigentümerversammlungen und damit auch Protokolle. Wenn es die nicht gibt, läuft bereits etwas schief. Ich würde bei der "Auskunftsfreudigkeit" der Beteiligten und bei dem Umstand abstand vom Objekt nehmen. Die Immobilie ist nun 25 Jahre jung, da kann es mit den ersten kleineren und größeren Dingen schon losgehen. Empfehle eindringlich vor dem Kauf Ihrer ersten Immobilie, dass Sie sich intensiver mit den Themen Immobilienerwerb, -finanzierung, -verwaltung, -sanierung, -besteuerung und vorallem WEG Recht sowie Mietrecht beschäftigen.

[@Kotsos122]

Digga, Finger weg. Du weißt nicht, in was für unter Umständen schwierigen Verhältnissen einkaufst. Nexten bitte

[@King_of_Railways]

Ich frag mich, wenn die Leute sich schon hinein stürzen wollen, warum ausgerechnet über Immobilien Tomi???? Das mache ich doch selbst!!!

[@giannoulaberati839]

Hättest vorher davor gewarnt dann hättest du ein scoop gemacht ! jetzt steigst du wie viele andere nur auf den fahrenden Zug auf ! Jetzt brings denn geprellten überhaupt nix und andere fallen nicht mehr auf ImmoTommy rein

[@masterofdisaster3351]

Der Notar von Immo-Tommy war doch bestimmt Mehmet Göker :D Also sorry...wer da kauft hat doch die Kontrolle über sein Leben verloren.

[@patwwepatrick]

gibt btw ein statement von ihm

[@BaufiLab]

Habe ich auch schon gesehen. Ich persönlich finde das Statement recht schwach. Denn auf das vorgeworfene Fehlverhalten wird meiner Meinung nach nicht eingegangen.

[@tobiaspankratz8962]

@@BaufiLabich hätte mir bei ihm auch mehr Selbstkritik versprochen-ich übrigens versucht, Sie mehrfach zu erreichen-leider vergebens, auch ein Rückruf erfolgte nicht-wie können wir in Kontakt treten? Gruß, Tobias

[@BaufiLab]

Telefonisch bin ich schwer zu erreichen. Bitte am besten über mein Kontaktformular auf meiner Website gehen. Aktuell erreichen mich sehr viele Anfragen, nicht alle kann ich derzeit persönlich beraten. Aber auch meine Kollegen machen einen super Job. Auf jeden Fall bekommst du eine Top Beratung.

[@Ziggy_Scambuster]

Immo Tommy der SBF(FTX) der Immobranche. Kann man sich so sagen, oder?

[@reichfrank]

Naja der Typ ist Hauptschüler 😂

[@ralfphilipp]

Auch jemand mit Hauptschulabschluss kann es zu etwas bringen. Bei Fürth gibt es einen Installateur, der ist heute durch Immobilien eine halbe Milliarde Euro schwer

[@sarg8024]

Nur weil du das einordnest heißt es nicht dass du seriös bist. Das selbe hätte immo tommy auch gekonnt. Wichtig ist was Leute tun nicht was sie sagen

[@BaufiLab]

Richtig.

[@MacBurn83]

Das Tommy das nicht kann sieht man an seinem Statement.

[@witte1456]

Ja ja die Konkurrenz bei Gelegenheit fertig machen😢😢😢

[@BaufiLab]

Hab ich das?

[@floriceflugge5217]

Ich stehe hinter Immo Tommy. Was soll das. Linke Berichtserstattung.

[@4rages]

Wohl eher linke abzocke

[@Balance447]

Ich habe auch meine Meinung zu unseren Mainstream Medien. Leider gehört der Spiegel, als sogenanntes Qualitätsmedium, auch dazu. Es gibt aber schon eine Stellungnahme von ihm, in der er durchaus die Vorwürfe anerkennt und Besserung gelobt. Also scheint das nicht alles an den Haaren herbeigezogen zu sein. Würde mich daher über mehr differenziertere Beiträge freuen.

[@mgbln141]

Womit begründest Du Deine Aussage und Vorwurf?

[@Kotsos122]

Fanboy, wieviel Immos hast du von deinen Immogott schon gekauft? Bist du schon Trillionär, Fanboy?

[@floriceflugge5217]

@@Kotsos122 habe selbst 55 Wohungen und weiß die der Markt funktioniert