Immobilien in Bulgarien🏡 | Haus kaufen🏠 || undweg2016

Im heutigen Video geht es um Immobilien in Bulgarien und wie man vorgeht, wenn man ein Haus in Bulgarien kaufen möchte. In welcher Region in Bulgarien ist es am schönsten? Es gibt Tipps und jede Menge Infos. Viel Spaß!😊
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#Bulgarien #Immobilien #Hauskauf
Immobilien in Bulgarien🏡 | Haus kaufen🏠 || undweg2016

[@tien3097]

Ich finde dieses Video sehr nützlich. Ich muss gestehen, dass ich viel gelernt habe, wenn ich nur Ihre Videos ansehe. Manchmal reicht es nie aus, einen guten Job, ein riesiges Gehalt und so viel Luxus zur Verfügung zu haben, aber es ist wichtig, sowohl für die Gegenwart als auch für die Zukunft vorauszuplanen auch wichtig, .... Ich werde jedem raten, zu investieren, egal wie groß oder klein, weil dies der einzige Weg ist, um wirtschaftlichen Schwierigkeiten und finanzieller Instabilität zu entkommen

[@tien3097]

​@Daisuke Hiroto Du machst es ganz alleine ohne professionelle Hilfe und das ist der Punkt, an dem viele Leute alles falsch machen

[@tien3097]

Ja, ihr Name ist KURT GIOVANNI ELLIS und sie ist einfach die Beste unter den anderen

[@tien3097]

Sie ist Expertin für Forex-Handel, Krypto-, Aktien-, Immobilien- und Pensionsinvestitionen und sogar andere Bereiche im Zusammenhang mit Investitionen und sie hat auch ein Team von Rechtsberatern, mit denen sie zum Nutzen ihrer Kunden zusammenarbeitet

[@heena6127]

Ich habe mit Frau Ellis investiert und ich muss sagen, dass sie einen sehr großen positiven Einfluss auf mein finanzielles Leben hatte, seit ich angefangen habe, mit ihr zu arbeiten, sie ist eine Antwort auf die finanziellen Probleme vieler Menschen

[@tien3097]

Sie können sie auf Telegram erreichen...👇

[@immanuelludgervonstettenbu3497]

Hallo Ben, Du machst supertolle Auswanderungs- Videos von Bulgarien. Ich finde Deinen Akzent sympathisch, so Ruhrpott- Akzent bzw. NRW- Akzent. Du bist bescheiden, bodenständig und ehrlich. Das kommt sehr gut an. Ich träume auch vom Auswandern nach Osteuropa, weil mir dort die Unbekümmertheit und die Freundlichkeit der Menschen sehr gut gefällt. Man kann in Osteuropa, in Bulgarien, einfach und glücklich leben. Man ist dort sehr frei in seinem Tun und in seinen Möglichkeiten. Nochmals danke Ben für Deine wertvollen Videos.

[@undweg2016]

Vielen lieben Dank!🤗 Mit Ruhrpott- Akzent bzw. NRW- Akzent liegst du genau richtig. Ich bin im Siegerland aufgewachsen und habe danach 10 Jahre in Köln gelebt und danach im Ruhrgebiet - passt!☺️ Du hast recht, man ist gefühlt etwas freier, das kann Vorteile aber auch Nachteile haben. Viele Grüße

[@Ruedie]

Hallo Ben Danke für das informative Video. Es ist immer wieder schön etwas von dir zu hören. Auch wenn es nicht regelmäßig ist. Wir waren gerade in Bulgarien und sind 3 Monate kreuz und quer durchs Land gereist. Man bekommt tatsächlich ein Gefühl für die Dörfer. Einen Tip kann ich geben. Wenn ihr wissen wollt, wie die Leute im Dorf so ticken, dann setzt euch am Supermarket in der Dorfmitte hin und verweilt dort ein bisschen. Wir haben dann uns einen Kaffee geholt und das Dorfleben beobachtet. In vielen Dörfer wurden wir angesprochen und lernten Dorfbewohner kennen. Wir wurden auch von anderen Deutschen angesprochen, die da wohnten. In anderen wurden wir gar nicht beachtet. Man merkt, wie die Leute im Dorf so drauf sind.

[@schnorpel]

Gutes Video und endlich mal richtige Infos zur Mitnahme von Möbeln und Auswanderungshelfern. Daumen hoch! Und ich sage immer: erst ein Jahr zur Miete wohnen und dann entscheiden, ob man wirklich dort bleiben will.

[@undweg2016]

Vielen lieben Dank!🥰 Ein Jahr zur Miete ist auch keine schlechte Idee. Ist ja immerhin ein großer Schritt.

[@marianneschmidt4598]

Hallo 🤗🏡 aus Köln wieder ❤ Grüße. Bin wieder begeister von der Informativen und Sympathischen Präsentation. Bitte weiterso.🤗

[@undweg2016]

Hallo nach Köln!😊 Vielen lieben Dank!

[@moniquemoser1586]

Ein schönes Hallo. Ja ich habs auch geschaft ohne Hilfe hatte nur 3 Monate Zeit also ging alles ruckzuck leider wars der Anfang von corona keiner wollte ins Ausland

[@moniquemoser1586]

Fahren ging doch nun das einzige was mir Sorge machte 2400 km so lang zu fahren das war ich mich nicht gewohnt jetzt find ich die Feldwege sorry Straßen auch nicht mehr so schlimm komme aus der Schweiz hab immer dein Kanal angesehen super weiter so gruss Monika

[@undweg2016]

Man gewöhnt sich an die Straßen, ne? Liebe Grüße

[@axelmuller81]

Glaube das muss man abwägen. Anfangs sagst du, man wird leicht abgezockt, wenn der Bulgare merkt, dass man kein Bulgare ist vs. Ich nutze einen Einwanderungshelfer bei bestimmten Sachen. Ich denke mir wäre eine EINMALIGE Hilfe beim Umzug, Anmeldungen, Registrierungen, etc. wert, andere Sprache und kyrillische Schriften sind ein doppeltes Abzock-Risiko. Ich habe auch schon mal gehört, wenn z.B. eine Immobilie 40.000 EUR kostet, die dann in den Vertrag 30.000 EUR schreiben, so dass weniger zu versteuern ist. Tricky!

[@monti9344]

Hallo Ben, in wenigen Minuten das Grundsätzliche gesagt! Chapeau! Gruß nach Braknitsa.

[@peterkammer7552]

Herzlichen Dank. Ich würde noch ergänzen: Möglichst in verschiedenen Jahreszeiten ins Land kommen, es sei denn, man ist sicher, wohin man will. Uns war eigentlich von Anfang an klar, dass wir an die Küste wollen. Zu Möbeln auch noch zu ergänzen, dass zumindest Wohnungen zumeist mit Inventar verkauft werden. Das hatte ich in Deutschland nicht. Ansonsten ist der Kauf sehr viel einfacher als in Deutschland. Ich hoffe, Ihr habt nichts dagegen, wenn ich Euch irgendwann mal besuchen komme. Liebe Grüße Peter

[@friedoneumann4430]

Danke für den guten Beitrag, auch wenn ich jetzt erst (September 24) auf den Kanal gestoßen bin. Wir haben diesen Schritt 2019 in Ungarn vollzogen und haben es nicht bereut.

[@gilbertwolzow4869]

Das Wichtigste ist die bulgarische Sprache zu erlernen, dann hat man auf jeden Fall ein umfangreiches soziales Leben. Unbedingt darauf achten wie "kultiviert" der Bulgare ist, es gibt viele "muschenitzi" die schon fast beruflich "izmamvat". Es sind nicht viele, aber Ausländer finden die irgendwie immer. 😉

[@beautifulllady3275]

Richtig

[@lotharberna5219]

Hallo habe diesen Monat ein Haus gekauft in Malomirovo zu einem guten Preis top Marklerin Nun mal sehen in ca 3 Monaten kommt der Umzug freuen uns schon 👍

[@einfachaussteigen]

Super wichtiges Video! Mit guten Tipps!

[@dieMichaela]

Huhu, tolles Video! Sehr informativ. Wir haben für unseren Hausstand nach Ungarn letztes Jahr 5000 € bezahlt. Liebe Grüße 🖖

[@undweg2016]

Lieben Dank!🥰 5000€ ist ne Hausnummer! Liebe Grüße

[@stephanhans8383]

Frau Gong ihr seid ja auch die Stars vom Campingplatz mit der bruchbude in hu. Für 5k bekommt man 2 , 40 tonner LKW von deutschland nach Rumänien. Dafür wisst ihr wo es ungesunde Fressen gibt.

[@lotharberna6680]

Wahnsinn das ist viel Geld aber Ungarn ist auch sehr schön alles gute nach Ungarn

[@amzonbestseller4615]

Zum Notar: Der überprüft nichts. Vorab von einem Anwalt prüfen lassen. Oder bei einem vertrauenswürdigen Makler, der überprüft das vorab. Mein erster Versuch, ein Haus zu kaufen, endete beim Anwalt, als sich heraus stellte, das es noch 2 andere Miteigentümer gab. Unser Haus haben wir dann von privat gekauft.

[@citadel8650]

Nur der Notar ist für die Transaktion verantwortlich. Er prüft alles zwingend und wird keine Transaktion zulassen, die gegen das Gesetz verstößt. Kein Makler, kein Anwalt trägt keine rechtliche Verantwortung in Bulgarien.

[@ingo4655]

Hallo Ben. Sehr gutes informatives Video. Vielen Dank und schöne Grüße

[@undweg2016]

Vielen lieben Dank, Ingo🤗

[@galinaz1963]

@@undweg2016 hallo Ben, wo wohnst du und was kostet Häuser.

[@elvirakammerscheid6340]

Sympatisch und voller Infos. Vielen Dank! Auch und besonders für die links!

[@undweg2016]

Vielen lieben Dank!🤗

[@maxworx1411]

Zum Punkt bulgarische Handwerker. Es gibt hier Fachfirmen und Handwerker, die ihre Arbeiten auf hohem Niveau abschliessen und dafür entsprechend Geld verlangen. Allerdings sind Menschen in Bulgarien (Nationalität nebensächlich) selten dazu bereit etwas auszugeben und bekommen ein Zehntel der Leistung vom Bekannten des Nachbarn für ein Viertel des Geldes angeboten. Die Resultate dieser Denkweise sind allgegenwärtig, gerade wenn man sich für Neubauschrott oder kaputtrenovierte Landhäuser interessiert...vermeintliche Schnäppchen kommen hier oft teuer

[@geraldlange9990]

Hallo und guten Abend, euet Video kommt rechtzeitig, ich werde bestimmt noch Fragen haben, der Plan ...war ja schon in Bulgarien, fahre jetzt im Winter 4,5 Wochen, zum Vorab schauen, am 1.6.23 geht es entgültig rüber, zunächst mit Camper und dann das passende suchen. Verfolge eure Beiträge glaub ich schon ein Jahr, okay erstmal liebe Grüße, Gerald

[@breakout63]

danke für deinen beitrag-war mal in veliko tarnowo mit dem auto-war cool

[@undweg2016]

Veliko Tarnovo ist eine traumhafte Stadt!

[@alexanderschelhorn7467]

Hallo Ben,tole sprache,gute info,interesant.B leib gesund

[@gilbertwolzow4869]

Zigeuner sind an sich kein Problem. Die Immobilien - Preise steigen wenn viele Ausländer in einem Romadorf viele Grundstücke kaufen. Auch gibt's verschiedene Zigeunergruppen. Hat man Kupanari als Nachbarn, hat man Freunde. Hat man viele Jerli wird's kritisch bis unaushaltbar. Gagausen, türkische Christen, sind sehr angenehme Menschen. Wer regelmäßig zum Arzt muss, sollte auf jeden Fall in eine Stadt > 50.000 EW bevorzugen.

[@uwefuchs782]

Dankeschön für die Info .Sehr viel Information , habe schon lange die Gedanken .Waren vor 5-6 Jahren in Sopfia und es hat uns sehr gefallen ,meiner Frau besonders wegen dem Klima und die Bürger ,freundlich offen und Herzlich .

[@bri.colaje]

Das Klima ist meiner Meinung nach wirklich gut, aber nicht in Sofia! Und die Luft auch nicht! Würde die Hauptstadt eher nicht empfehlen, aber jeder muss sein Platz selbst finden.

[@guitarnut7438]

Und btw, ein vernünftiges Haus in Bulgarien kostet öfters MEHR als beispielsweise in Österreich oder Deutschland. Eben aus dem Grund, dass in der sozialistischen Zeit fast nur betonplatten Zellen gebaut wurden. Selbst die sind in Sofia mittlerweile zu deutschen Preisen zu erwerben.

[@stefangropp2169]

Gute Info danke

[@diymicha2]

Gutes informatives Video. Ich muss demnächst auch so eins machen, ich wohne seit einem Jahr in Rumänien, nähe Craiova. Etwa 220km Luftlinie zu euch :) Ich würde ja niemandem vorschlagen ohne Makler eine Immobilie hier zu kaufen. Denn als Ausländer kann es schon öfter vorkommen dass man geneppt wird, weil Besitzverhältnisse unklar sind, das Grundstück nicht richtig im Katasteramt eingetragen ist, oder bei mehreren Eigentümern plötzlich nach einer Zahlung einer nicht mit dem Verkauf einverstanden ist. Ein Makler weiß halt auf was es ankommt. In BG müsste es doch sicher auch deutschsprachige Makler geben wie hier in RO? Und die kosten auch nicht die Welt, wenn man bedenkt dass man keine Arbeit mit suchen hat, und auch geschaut wird dass mit den Papieren alles in Ordnung ist. Ich habe meine bescheidene Hütte jedenfalls mit Makler gekauft, und es nicht bereut. Im Gegenteil, ich kann es nur jedem wärmstens ans Herz legen.

[@undweg2016]

Ja mach mal! Es gibt deutschsprachige und englischsprachige Makler, das ist nicht das Problem. Wir sind gespannt auf dein Video🤗

[@elablock2520]

Mega tolles Video....😊

[@undweg2016]

Danke schön🤗 Teile es doch mit deinen Freunden😉

[@gilbertwolzow4869]

Die spektakulärste Anlage habe ich bei Kavarna gesehen, da ging's vom Luxusklo inkl. Bidet ohne Rohre durch eine doppelte Wand über ein unbefestigtes Loch und einen Kanal zur Klippe ins Meer... Total illegal, aber da bisher noch keiner was gekauft hat hat die Behörde die Anlage noch nicht geschlossen...

[@undweg2016]

Das ist ja unfassbar!🤯 Da hat noch keiner was gesagt? Sowas fällt doch auf...

[@thegreenmanalishiyamadori371]

Na und ???Ist doch in allen Entwicklungsländern normal🤣🤣🤣

[@6scorpion914]

Wir würden gerne mal in Kontakt treten und haben uns schon Monate darüber informiert . Bin erst einmal Deier FB Gruppe beigetreten, falls ihr mich aufnehmt :-) Sind bald ersteinmal in Kroatien und wollen von dort dann mal einen Abstecher zu Euch nach BG machen . Ihr seid symphatisch und wisst wo von Ihr redet. LG Martin und co

[@undweg2016]

Danke schön!😊 In die Gruppe bist du aufgenommen, klaro😉 Schaut euch ganz in Ruhe mal das Land an. Viele Grüße

[@nicifrosti]

Hallöchen ihr lieben eine Frage kann man mit einer Rente von 1.030 Euro monatlich gut in Bulgarien leben und beherrscht ihr die Sprache dort?

[@djvilly]

Wenn Sie was erstmal kaufen, dann kann man gut davon leben, aber Miete zu zahlen und dann normales Leben zu führen, eher schwierig. Mein Vater wohnt in Varna und hat fast die gleiche Rente wie Sie und er sagt am des Monats isr er meistens auf 0 :-)

[@undweg2016]

Ich habe deine Frage in einem Video beantwortet: 👇 kzbin.info/www/bejne/fZXHf6NurteIhq8

[@ivelinaader73]

Man kann mit 1300 Euro super leben in bulgarien führen.

[@loop5899]

Grüass Di, Bist Du auch bei odysee? Weniger Stress weniger Zensur - eigentlich gar keine - und ich kann jedes Video dort fortsetzen wo ich es vorher abgestellt habe.

[@diymicha2]

Ja, das ist von Vorteil. Man kann auch jedes Video automatisch von Odysee spiegeln lassen. Ich habe das jedenfalls als Backup so eingerichtet. Wer weiß was YT noch in Zukunft alles einfällt. :)

[@undweg2016]

Ich habe deine Frage in einem Video beantwortet: 👇 kzbin.info/www/bejne/fZXHf6NurteIhq8

[@evgenijdumrauf6225]

Die Straßen in Deutschland sind fast genau so in der letzten Zeit geworden

[@evgenijdumrauf6225]

Wie in Bulgarien

[@gilbertwolzow4869]

Achtung! Immer Abwasser prüfen und sich die Anlage vollständig zeigen und erklären lassen.

[@meinemuecke]

Blödsinn, in vielen Kleinstädten gibt es gar kein abwasser

[@gilbertwolzow4869]

@@meinemuecke Natürlich, eine Grube halt...

[@thegreenmanalishiyamadori371]

​@@gilbertwolzow4869zeig mir eine Grube die nicht undicht ist im ganzen Ostblock🤣🤣🤣

[@undweg2016]

Da ist was dran😂

[@bri.colaje]

😂 Stimmt, deshalb hab ich auch immer Wasser im Brunnen!👍😂 Abwasserkanal ist bei mir an der Straße vorhanden und ich dachte, das Haus wäre angeschlossen, bis paar Monate später der Vorbesitzer zufällig vorbeikam und mir im Gespräch mitgeteilt hat, dass er das Haus damals nicht angeschlossen hatte...😅 Jetzt muss ich wohl paar Tage lang buddeln. 🙉 Im Haus kommt eh alles neu.

[@lotharausdemgronegau6010]

Hallo wie finde Ich die Infobox bitte , habe schon viele Filme von Dir gesehen , weiter so

[@undweg2016]

Hallo! Direkt unter dem Video befindet sich die Videbeschreibung, das ist die Infobox😉

[@stefangropp2169]

Kann man ein Auto ummelden einfach so , oder muss man erst ne Licna karte haben

[@swetlanahofchen2185]

erst Lichna Karte

[@undweg2016]

Du brauchst ja eine bulgarische Adresse und die steht in der Litshna Karta.

[@loop5899]

Was ist diese Karte? Ausländerausweis?

[@swetlanahofchen2185]

@@loop5899 ja blaue Karte Erlaubnis zum Wohnen in Bulgarien. Da steht auch Personal Nr und nach diesem Nummer werden auch Steuer für Auto und Grundsteuer bezahlt

[@ilianapawlow5392]

Sehr leise

[@andreaspringer363]

Moin Ben, ist es eigentlich üblich, den Kaufpreis vor dem Notartermin zu zahlen?

[@diymicha2]

Wer macht denn sowas?

[@lotharberna6680]

Hallo schönes Video und sehr interessant ich habe vor im Dezember noch mal nach Burgas zu fahren 25 km von Burgas möchte ich mir ein Haus anschauen Preis 52000 €, 1200 Quadratmeter Grundstück 120 Quadratmeter Wohnfläche allerdings kein Wasseranschluss mit dem Strom weiß ich noch nicht halte es für Bulgarien etwas viel Geld was denkst du es ist kein Neubau zwei Schlafzimmer und nur eine Küchennische aber ich werde mich weiter umschauen bitte weiter solche Videos und viel Spaß in Bulgarien ab nächstes Jahr meine neue Heimat Gruß Lothar

[@djvilly]

Ohne Strom kannst du direkt knicken! Ich habe vor 3 Jahre was in der Nähe von Varna gekauft und kämpfe für Stromleitung immer noch. Es ist einfach sehr schwer heutzutage alle Projekte zu machen usw. Es kostet auch ein Haufen Geld. Mit dem Wasser ist es gnauso . Also wie Ben schon sagt, am besten Wasserzähler und Stromzähler schon vorhanden sein!

[@lotharberna6680]

Danke dafür nehme den Rat gerne an 👍

[@markus8675]

Bei mir gibt es zwar Strom und Internet, aber keinen Wasseranschluss. Zur Zeit lasse ich gerade einen Brunnen graben. Das kostet so ca. 6000 Leva. Ich bin mit dieser Lösung sehr zufrieden.

[@wannarockful]

musst du auch anmelden laut dem neuen Gesetz!

[@markus8675]

@@wannarockful Natürlich, ich habe ja auch nichts anderes gesagt. 😃

[@gerlindekorber9398]

Super Video, und sehr informativ. Vielen Dank

[@elektrofussel5082]

Ich habe nicht die Absicht nach Bulgarien auszuwandern. Sehe deine Videos trotzdem gerne. War schon mehrmals in Bulgarien im Urlaub und finde das Land einfach nur interessant .

[@utakochli5461]

Danke!!! Sehr informativ, hörenswert. Danke für die Verlinkung.... einfach Danke😃

[@gilbertwolzow4869]

Wie auch in Deutschland sind Immobilien in Bulgarien Anspruch und Wirklichkeit auf beiden Vertragsseiten.

[@be-away]

ich wollte dich erst wegdrücken weil schon ton zu leise, aber echt geil gemacht... abo hast du

[@KarlheinzZobel]

Ein tolles Video, sehr informativ, danke

[@undweg2016]

Sehr gerne, lieben Dank!☺️

[@Ven777-ly5ko]

sehr schön, dein "Zdraveite" zu hören...

[@anna-belgun]

Hallo Ben wie seht es mit renovierung vidos aus ? Und wie immer sehr gutes Filmchen . Mfg anna

[@undweg2016]

Lieben Dank!🤗 Renovierungs-Videos kommen auch bei Zeiten nochmal. Kennst du das schon? kzbin.info/www/bejne/iIXNfHihfLqna80

[@anna-belgun]

Ich Frage aus Intresse da wir dieses Jahr auch ein Haus gekauft haben in belgum bei kawarna und richtig sanieren z.b renovieren müssen hätte ich gerne ein paar Inspirationen dafür Mfg anna

[@undweg2016]

Ein paar Inspirationen gibt´s ja in dem Roomtour-Video zu sehen. Wir machen aber auch bei Zeiten mehr Videos.

[@michaelniehues7648]

Hallo ihr lieben. Sag mal, hast du auch eine Telegramm Gruppe? Wir sind schon lange von Facebook weg. Wegen der Zensur , die dort betrieben wird. Ein sehr interessantes Video! Es ist immer gut eine neutrale Meinung zu hören. Vielen Dank dafür!

[@undweg2016]

Vielen lieben Dank!🤗Nein, wir haben keine Telegram-Gruppe und wir haben bisher auch keine Probleme mit Zensur. Wir haben diesen KZbin-Kanal, eine Facebook-Seite, eine Facebook-Gruppe, eine Instagram-Seite, eine Twitter-Seite und eine Homepage samt elektronischem Briefkasten. Das reicht doch auch. Viele Grüße☺️

[@stefangropp2169]

Was kostet Diesel

[@undweg2016]

aktuell 1,42€ www.lmdfdg.com/?q=bulgarien+wieviel+kostet+diesel%3F

[@parfumelise6217]

Mir gefällt Ihr Video sehr. Aber von wann ist es denn? Von 2016?

[@undweg2016]

Lieben Dank!🤗 Das Video ist von heute. Unser Kanal heißt undweg2016, da wir 2016 ausgewandert sind😉

[@parfumelise6217]

@@undweg2016 Danke herzlich.