Immobilien in Bulgarien - Talkrunde🏡 | Haus kaufen🏠 || undweg2016

Ein Saarländer, ein Pfälzer und ein Siegerländer kaufen in einem kleinen Dorf in Bulgarien ein Haus. So ist es passiert! Für die heutige Gesprächsrunde habe ich zwei Gäste eingeladen, wir alle haben ein Haus im selben Dorf gekauft. Wir sprechen über unsere spannenden Immobilienabenteuer in Bulgarien. In diesem lebhaften Gespräch erfahrt ihr alles über unsere Beweggründe und Herausforderungen, die uns dazu bewegt haben, in Bulgarien unsere Häuser zu kaufen. Es geht unter anderem um Preisverhandlungen, Notartermine, Wasser, Strom, Internet. Im Grunde unsere Erfahrungen, Tipps und jede Menge Infos in einer kleinen Talkrunde. Viel Spaß!😊
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#Bulgarien #Immobilien #Hauskauf
Immobilien in Bulgarien🏡 | Haus kaufen🏠 || undweg2016

[@elly192]

Ach, da kann man ja Stunden zuhören…vielen Dank für die humorvolle Runde! Und trotzdem sehr informativ!

[@undweg2016]

Vielen Dank fürs Zusehen🤗

[@katzen-opa5400]

Super lustige Runde. Macht weiter so!

[@undweg2016]

Danke schön🤗

[@ingo4655]

Schöne lustige und informative Runde. Hat mir gefallen. Schöne Grüße

[@undweg2016]

Freut uns, dass es dir gefallen hat. Lieben Dank fürs Zuschauen🤗 Seit gestern gibt es noch eine kleine Talkrunde: Prikaski Folge 37. Zum 3Jährigen auch als Video: kzbin.info/www/bejne/oX-qepdvgJZ3n6s

[@martinschoen2055]

Ich habe in der Nähe von Veliko Tarnovo im letzten Sommer ebenfalls ein Haus gekauft. Bei mir spielte der Preis die entscheidende Rolle. Bin noch in D, hoffe aber, bald nach BG auszuwandern, spätestens in 4,5 Jahren (Rente mit Abschlag 63 Jahre).

[@daniela40ify]

Wir auch in der Nähe von VT....im September. Wir wandern im Frühling 24 aus.

[@SuneBerlin]

Also nach dem zweiten Rakia wird mein Bulgarisch immer besser😂 Das Bild ist aber auch zu schön, was passiert wenn sich drei Deutsche treffen, sie gründen einen Verein. Ich bin mal gespannt was das in Braknitza wird.

[@undweg2016]

Haha, ja so ist das mit dem Bulgarisch😂

[@saarnews]

Sehr schönes, informatives Video!

[@undweg2016]

Danke für das Lob!

[@georgimaglov7227]

Auch wenn einer der Besitzer nur 10% oder 5% hat kann er den Verkauf verhindern. Das ist der Fall in meiner Famillie. Hängt vielleicht ein bisschen darauf wie gross das grundstück ist und ob es ein Haus oder nicht gibt.

[@bri.colaje]

Ja, die Elektroanlagen von alten Häusern müssen hier unbedingt erneuert oder zumindest überarbeitet werden. Problemstelle sind in der Regel die Abzweigdosen weil da die Drähte nur verdrillt sind und nicht verklemmt. Da schmort dann mit der Zeit die Verbindung weg - schon oft gesehen hier. Die Leitungen sind vom Querschnitt her überdimensioniert, aber Stekdosenstromkreise sind oft mit 25A abgesichert - das ist für eine Steckdose zu viel. Also aufpassen, was man wo steckt! "Deutsche" NYM-Leitungen gibt es hier bei TMT (Elektrofachhandel) zu kaufen. Einfache FI-Schalter aus dem Baumarkt sind vom Typ AC (in Deutschland unzulässig), deshalb lohnt es sich hochwertige Geräte aus DE zu importieren - kommt sogar etwas billiger.

[@mssony711]

Ja, euer Anfang war nicht leicht! Ich kann mich erinnern, das es bei sogar mal gebrannt hat!🔥

[@undweg2016]

Das stimmt. Das Feuer war aber nicht das Schlimmste, es war schon sehr hart.

[@autarkiesbulgaris]

Coole Talkrunde Ben, der Loki is ganz schön groß geworden. VG Danny und Ronny

[@undweg2016]

Vielen Dank!🤗 Der hat nen guten Schuss gemacht, ist jetzt bei 15kg. Er heißt jetzt auch wieder Geralt. Was für ein cooler Hund😍

[@autarkiesbulgaris]

😂😂😂 Also kein Handgepäck-Hund

[@undweg2016]

Ne, das ist er nicht mehr, ein ganz schöner Muskelprotz ist das geworden💖

[@BetterEurope]

Guter Talk... Bulgarien ist wirklich ein schönes "Auswanderer" Ziel, mich stört aber vor allem die kyrilische Schrift überall im Alltag die man dann ja zwangsläufig ÜBERALL sieht, aber der Großteil von uns absolut gar nichts versteht ( außer die ältere Generation, die noch Russisch in der Schule hatte oder sich eben in die Richtung Kontakte/Interessen haben) deshalb würde bzw. werde ich vieleicht 2024 ins Nachbarland Rumänien ziehen - ist mindestens genauso schön ;) Alternativ wäre Ungarn aber auch eine Idee - ist sogar näher dran an DE falls jemand "Sehnsucht" hat oder wegen Familie nicht ganz soweit weg möchte/kann.

[@undweg2016]

Vielen Dank!🤗 Die bulgarische Sprache ist eine der ältesten dokumentierten slawischen Sprachen. Seit ca. 1000 Jahren existiert das Bulgarische als Schrift-, Amts-, und Literatursprache, also überall, genau. Wenn man Russisch kann, versteht man auf jeden Fall schon mehr. Ob Rumänisch jetzt einfacher ist, weiß ich nicht, es ist genau wie Bulgarisch eine andere Sprache. Rumänien ist auch sehr schön, das stimmt. Uns gefällt Bulgarien besser.

[@moniquemoser1586]

Ja bei mir lief auch nicht alles rund hab mein Haus angeschaut zu hauseo es geht nicht konnte nicht nomals nach Bulgarian allso brauch ein Haus ja das hab ich aber 2 jahre jeden tag arbeit 😂es gab manches aber der Bürgermeister ist super euch wünsche ich alles gute hab auch in der Schweiz euch angeschaut super liebe Grüße Monika

[@axelmuller81]

Wer sich damit seinen Traum erfüllt, Respekt. Für mich wäre es nicht das richtige in die bulgarische Einöde in ein Abrisshaus zu ziehen und jahrelang mit KZbin Wissen daran sich einen abwurschteln.

[@yogiaol]

Dann bleib im untergehenden linksgrünen multikulti Dummland.

[@hajoweber6651]

Nette Runde - besucht uns mal in den Rhodopen 😊

[@undweg2016]

Da kommen wir bei Zeiten gerne drauf zurück. Momentan ist es zu kalt wenn wir mit unserem Bus reisen wollen.

[@kailue1499]

Super interessant und netter Plausch. Für mich ein nützlicher Überblick ins Kaufprozedere und wie man so langsam ankommt. Könnte man denn in Bulgarien einen Wohnwagen als zeitweise Wohnlösung auf ein Grundstück stellen, ohne dass gleich das Bauamt auf der Matte steht? Gruß Kai

[@yogiaol]

Interessiert keiner. In Bulgarien hat man Freiheit selbst zu bestimmen, wie nirgendwo in Europa. Die Kontrolle ist kaum vorhanden.

[@undweg2016]

Lieben Dank, Kai! Wir denken, dass es ohne größere Probleme mit einem Wohnwagen machbar wäre, zumindest in sehr dörflicen Regionen. LG

[@SuneBerlin]

Also ihr solltet vielleicht mal über einen Alpaka Verein nachdenken. Der erste kümmert sich um die Tiere und die Vermarktung der Wolle. Der zweite bietet Alpakawanderungen im Balkangebirge an und das dazugehörige Team-building. Der dritte ist der Vorsitzende und fährt die lieben Tiere von Braknitza ins untere Balkan in die Wein und Spa Hotels und verkauft auch die Waren der Felldecken und Kissen dahin. Mfg Sune

[@undweg2016]

Ja genau. Also wenn uns so gar nichts mehr einfällt, wir keine Jobs, keine anderen Tiere und viel Langeweile haben, dann gründen wir einen Alpaka-Verein☺️

[@alimyumyunov]

Hi Leute, ich kann ihn empfehlen ein Dorf-Bodrovo, oblast Haskovo (село Бодрово, област Хасково).

[@moniquemoser1586]

Den Müll von Metall hab ich alles in eine ecke gestellt 1 hat mir Holz gebracht und gefragt so hab ich gesagt nimm alles mit Kochherde und vieles mehr so war alles weg

[@Io1564]

Nettes video. By the way, natuerlich gibt das hier sossenbinder, lol! Es ist einfach maisstaerke, царевично нишесте, genau wie Mondamin auch. Gibt's in jedem besseren magazin, im Metro auch grosse tueten.

[@undweg2016]

Danke für die Info! Uns ist bislang noch kein Soßenbinder aufgefallen. Brauchen wir auch eigentlich nicht...😄

[@Io1564]

OK, den Mangel von Sachen die man angeblich sowieso nicht braucht in einem fremden Land zu bemaengeln; das hatte ich so auch noch nich auf meiner Almann Bingo Karte. 😂

[@undweg2016]

@@Io1564 Sossenbinder fiel mir spontan ein, braucht man aber nicht wirklich. Mehl genügt. Was steht denn noch so auf deiner Almann Bingo Karte?🤣

[@Io1564]

@@undweg2016 Da stehn so viele f*cking Sachen drauf! Deswegen bin ich auch schon seit '90 weg aus DE. 🤣 🤝

[@undweg2016]

@@Io1564 🤣🤣 Besser ist das!

[@uwe2030]

Wie ist das eigentlich in so einem Dorf, wenn ein Notfall eintritt? Feuerwehr? Krankenwagen? Polizei? Wie schnell sind die da? Insbesondere Krankenwagen?

[@undweg2016]

Hallo Uwe!😊 Nun, wir leben 20 Minuten von einer größeren Stadt entfernt und mussten in den letzten Jahren jeweils schonmal die Polizei, die Feuerwehr und einen Krankenwagen rufen. Dies hat alles jeweils 20 Minuten gedauert. Liebe Grüße

[@Mixguru1967]

Hallo Ben, ich habe auch vor auf dem Dorf ein Haus zu kaufen. Leider kann ich erst in ein paar Jahren nach Bulgarien auswandern. Meine Frage an dich ist, wie läuft das mit der Bezahlung der Steuern für die Immobilie, Strom und Wasser ab, wenn ich in Deutschland bin. Über die Post bin ich in Bulgarien nicht erreichbar. Oder wird man per E-Mail informiert. Deine beiden Freunde aus dem Dorf leben auch noch in Deutschland. Wie machen die das mit der Bezahlung? Ich freue mich schon auf deine Antwort. LG Waldemar

[@bri.colaje]

Für Strom und Wasser fallen keine Gebühren an, es wird nur der Verbrauch monatlich abgerechnet. Wenn man also nicht da ist und etwas verbraucht, muss auch nichts bezahlt werden. Es ist aber hilfreich wenn jemand vor Ort ist, der zumindest ab und zu mal nach dem Rechten schaut. Die Steuer kann man auch mal nachzahlen wenn man wieder da ist. Zur Not auch in paar Jahren (eine Bekannte musste für vier Jahre nachzahlen weil sie es gar nicht wusste - war kein Problem), die Paar Euro Zinsen - geschenkt! Die Steuer ist nicht so hoch wie in Deutschland und die sehen es völlig entspannt - niemand versucht dir das Konto zu sperren oder sowas. 😅 Ach ja, bezahlen kann man ganz einfach in bar bei Easypay und es kann jeder für einen machen.

[@elly192]

Wie ist das eigentlich mit dem Müll und Schrott bzw. der Entsorgung von so einem Haus/ Grundstück? Gibt es sowas wie Recycling Höfe oder wo hin damit?

[@daniela40ify]

Das interessiert wirklich nur die deutschen

[@elly192]

@@daniela40ify 😉🤣👍🏻

[@ljubokostadinov1495]

Ist aber wichtig,denn der Müll landet hier meistens auf den Feldern und in gebirge oder Wälder.Traurig aber leider wahr

[@bri.colaje]

​@@ljubokostadinov1495das stimmt leider oft. Ansonsten fährt hier ab und zu mal einer vorbei und schreit dass er Metallschrott sammelt. Gibt sogar etwas etwas Geld wenn es größere Menge ist. Für Bauabfälle kann man sich einen Container von der Stadt hinstellen lassen, oder man beauftragt jemanden der die Abfälle direkt mit nem Laster abholt - haben wir mal gemacht. Wo die dann hingekommen sind?

[@agelocma]

In welchem Dorf lebt ihr

[@rolandwallot6029]

Hallo Ben, ich verfolge euren kanal schon von Anfang an. Ich möchte für mich und meine Frau auch ein Haus in einem Bulgarischen Dorf kaufen. Ich mag die Ruhe in solch einem Dorf..Mir wäre es aber wichtig das es einige Deutsche in der Nähe oder direkt im Dorf gibt mit denen man sich austauschen oder mal ein bisschen quatschen kann...ich bin Handwerker und kann fast alles selbst renovieren oder reparieren...und suche deshalb auch ein solches Haus ....gibt es den in eurem Dorf oder Umgebung noch Häuser die zu verkaufen sind ? Wäre dir sehr dankbar wenn du dazu mal was sagen würdest.Gerne auch in einem Video oder direkt an mich. Grüße aus der Pfalz Roland

[@undweg2016]

Hallo Roland! Häuser gibt es hier in allmöglichen Preisklassen. Eine Liste mit Immobilienangeboten findest du in der Infobox dieses Videos. Eine recht große Community von Deutschen in Bulgarien gibt es bei facebook. Dort einfach mal nach Gruppen "Bulgarien" suchen. Du bist herzlich auch in unserer kleinen Gruppe willkommen: facebook.com/groups/braknitsa Viele Grüße🤗

[@oelschadenserviceirinaarhi9093]

Ich bin seit gut 2 Jahren in Balvan, wurde schon von einer Schlange im Garten gebissen, aber sonst ist alles gut!. Das die Schlange hat mich gebissen, weil ich ihr auf den Schwanz getreten bin.

[@swetlanahofchen2185]

Muß man Katzen haben. Passiert dann so was nicht 😂

[@bri.colaje]

​@@swetlanahofchen2185hilft vielleicht etwas, aber ganz sicher ist es leider nicht. Bei uns gibt's auch Schlangen - ungiftige aber auch Kreuzotter, obwohl es auch Katzen gibt.

[@erraldstyler]

@@swetlanahofchen2185 solange die Katzen drin bleiben, alls gut.

[@uwe1941]

Rumänisch ist eine romanische und keine slawische Sprache, deshalb schreiben sie auch "lateinisch"!

[@yogiaol]

Nichtsdestotrotz haben die Rumänen bis zum 19 Jahrhundert kyrillischen Schrift gehabt. Der Einfluss von Bulgarien auf Rumänien war groß. Weil Bulgarien viel längere Geschichte und viel älteres Land ist im Vergleich zu Rumänien. Auch heute gibt es in Rumänisch viele bulgarische Worte.