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Die Taras

Күн бұрын

Пікірлер: 41

@leohirschmann7785 2 ай бұрын

Vielen herzlichen Dank für dieses extrem hilfreiche und informative Video!

@dietaras 2 ай бұрын

Sehr gerne! Vielen Dank für das Kommentar! Liebe Grüße!

@Charlybln 6 ай бұрын

super gute und umfassend erklärt, danke :-*

@dietaras 6 ай бұрын

Gern geschehen 😊 Danke!

@jolitakorobase 5 ай бұрын

Vielen Dank für die Infos 🤍❤

@dietaras 5 ай бұрын

Gerne 😊

@leaderwhite6077 5 ай бұрын

Ich hab 2 Wohnungen in Katowice / Breslau. Die nur 8.5% Steuern auf die Miete ist das Beste an Polen😀 Dazu steigen die Preise in Polen extrem gerade in Großstädten. PS: Es sind bei Privatvermietung 8,5% und keine 8% dazu kannst auswählen die Steuern alle 1 oder 3 Monate für die Vermietung zu bezahlen.

@dietaras 5 ай бұрын

Danke für den Hinweis!

@armageddonavia9082 3 ай бұрын

Wie hat sich das auf deine deutsche Steuererklärung ausgewirkt ? Im Falle, dass man einen Kredit aufnehmen müsste, wo kann ich die Zinsen von der Steuer absetzen ? Lg

@chriskohl9091 3 ай бұрын

@@dietaras was ist den diese private Vermietung? verwamdte und Freunde, oder einfach begremzt und pauschale Steuer?

@leaderwhite6077 27 күн бұрын

@@armageddonavia9082 Die Mieteinnahmen in Polen haben keinen Einfluss auf dein erwirtschaftetes Geld in Deutschland. Musst aber immer 1mal im Jahr eine Steuererklärung in Polen einreichen.

@schweinebacke3251 6 ай бұрын

Vielen Dank für die vielen infos. Super geiles Video👍👍👍👍👍👍👍 Bin auch dabei in Zukunft zu planen eine immo in Polen zu kaufen .Auch Stettin oder Danzig. Bin auch Pole meine Frau auch. Habe hier ein gut bezahlten Job der uns noch hier festhält. Aber es ist nicht mehr mein Deutschland was vor 20 Jahren war. Deshalb auch auswandern, weil Deutschland den Bach runter geht. Interessant ist ob Du ein Job in Polen hast oder du noch in Deutschland arbeitest und hin und her fährst. Finanzierung als Deutscher in Polen ist glaube ich nicht möglich. Oder hast du da andere infos ?

@dietaras 6 ай бұрын

Vielen Dank! Genau, ich arbeite in Deutschland. Glaube auch nicht, dass eine Finanzierung als Ausländer geht, weiß es aber nicht sicher. Auf jeden Fall viel Erfolg beim Kauf 😊

@thotte7 4 ай бұрын

Hallo, klasse Video! Danke für die Hilfreichen tipps. Ich hätte noch eine frage zur Finanzierung. Ihr habt eure Immobilie nicht finanziert richtig? Ich besitze beispielsweise keine deutsche Immobilie, die ich beleihen könnte, deshalb fällt ein deutsches Darlehen weg. In polen benötige ich meistens einen Wohnsitz oder enge Bindung zu polen (ich könnte auch die polnische Staatsbürgerschaft annehmen), um ein Darlehen zu erhalten. Kennt ihr noch weitere wege eine immobilie in polen zu finanzieren?

@dietaras 4 ай бұрын

Hallo und vielen Dank! Nein, wir haben nicht finanziert und wissen leider auch nicht Näheres dazu. Sorry. Liebe Grüße

@Uwczek Ай бұрын

Wenn ein Deutscher in Polen eine Immobilie kaufen will, muss er genug Eigenkapital haben und eine hießige Anmeldung. Ganz normal. Umgekehrt wäre es auch in Deutschland. Immobilien im jeweils anderern Lands taugen dazu nicht. Man muss kein Pole sein, sollte aber den Status "Stały Pobyt" haben, damit man glaubwürdig wird.

@chriskohl9091 3 ай бұрын

also Euro nach Polen ueberweisen ist schon mal schlecht, wenn die Bank wechselt sind schon 5% weg ... bei mir sind die Wechselstuben oft besser

@dietaras 3 ай бұрын

Danke....hmmm da haben wir bislang andere Erfahrungen gemacht.

@johnycash641 6 ай бұрын

Hey welches mikro verwendest du?

@dietaras 6 ай бұрын

Hey, hier habe ich das Rode Lavaliermicrophone benutzt.

@Uwczek Ай бұрын

Mieter haben wenig Rechte. Verträge gehen oft nur von Jahr zu Jahr. Ziel der Vermieter ist es, einen Mieter schnell raushauen zu können. Auch die Anmeldung seines Wohnsitzes in der Mietwohnung ist unerwünscht, weil das den Vermietern mehr Schwierigkeiten bringt. Woher ich das alles weiß? Ich wohne seit 15 Jahren in PL und kenne die ganzen Tricks.

@dietaras Ай бұрын

Ja das gute alte Mieter/Vermieter Thema :D

@Uwczek Ай бұрын

@dietaras Es geht noch besser. Manche Vermieter nehmen einen Mieter nur, wenn dieser jemanden mit eigener Wohnung bezeichnet (bspw. aus der Familie), der den angehenden Mieter bei Streitigkeiten mit Mann und Maus bei sich aufnimmt. Dieser jemand unterzeichnet einen polizeirechtlichen Vertrag, dem er dann nicht mehr entkommt. Das ist schamlos in meinen Augen. Bin schon mal gefragt worden. Da meine deutschen Söhne in Deutschland leben und diese meine Erben sind, stellt sich mir die Frage, welche Verpflichtungen meine Söhne dann haben. Das ist ein abgrundtiefer rechtlicher Sumpf. Antwort meinerseits "Stinkefinger"!

@vergessenhehe1817 27 күн бұрын

@@Uwczek Kann ich nicht bestätigen. Habe 3 Wohnungen in Breslau und bis jetzt ist der Anfangs Mieter immer noch drinnen nach über 4-5 Jahren. Kein stress mit Miethoppern oder mit den Mietern. Läuft alles easy in Polen