💸 Impuestos por Alquilar o Vender una Vivienda en España (Fiscalidad Inmobiliaria) 🏘️

[@JoseMuñozIN]

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[@juanpablopereztobares7315]

Sinceramente José, en mi opinión este es uno de los mejores videos del canal. Se agradece mucho que aportes datos concretos para el negocio en un campo tan importante como el de los impuestos.

[@JoseMuñozIN]

Gracias por decirlo Juan Pablo. Es importante para mí. Habrá más en esta línea 😉

[@jjmadrid4496]

Video😊

[@eibhlincuba]

Muchísimas gracias por compartir tanta info interesante, perfectas las tablas para tener visión general. Me surge una duda: qué sucede con las habitaciones? Sería interesante empezar a incluir esta modalidad en los análisis. Me fascina el sector inmobiliario, Un saludo desde Cuba,

[@josemanuelgutierrezsoto6911]

Importantísimo tutorial. En mi opinión en próximos capítulos puedes tratar la tributación del alquiler por habitaciones, si tiene derecho cesa deducción o no. . Un saludo.

[@Amalgo69]

😢video por favor, y si soy pensionista 12500 al año. Y quiero invertir ahora a los 70 años 😮

[@JoseMuñozIN]

Tomo nota 📝 Nunca es tarde para invertir 😉

[@alexserrano6818]

Por favor, necesitamos el video de la comparativa entre vender y alquilar entre persona fisica y persona juridica GRACIAS

[@JoseMuñozIN]

😉

[@ramirces94]

¿Qué tal? En la parte de la persona jurídica habría que contemplar como se saca, y como tributa, cuando saco el dinero de mi mercantil a mi persona física para poder usarlo… y ver la tributación total porque se va a producir una doble imposición: Impuesto de sociedades, primero; IRPF, después. ¿Cómo lo haces para evitarlo de manera legal?

[@fptrejo]

VIDEO. Estoy leyendo tu libro y me parece muy rico, tal como los videos llenos de "valor". Gracias y Saludos desde Argentina

[@JoseMuñozIN]

Me alegra saber que estás leyendo La Fórmula In Lo prometido. El vídeo donde te explico que tener en cuenta para saber si comprar como persona física o como empresa 👇🏼 kzbin.info/www/bejne/oqvJm4d8htl-qrcsi=fvlqGwuAf_KSZmSR

[@gabialfarogonzalez4844]

Gracias José!!! Contando las horas para el siguiente video

[@JoseMuñozIN]

Gracias 🙏🏼

[@flaviobottala]

Excelente video. Si haces el otro video, con mayor profundidad, te lo agradezco

[@JoseMuñozIN]

Cuenta con ello !

[@isaacmorales3582]

Jose , fue muy util tu informacion , Muchas gracias

[@JoseMuñozIN]

Gracias Isaac 😊

[@gerardozito770]

jose muy bueno el video!!!! me encantaria la segunda parte !!! gracias por tu dedicacion

[@JoseMuñozIN]

Me alegra! Habrá segunda parte Gerardo

[@nadiaguerrero3527]

Super importante e interesante!! Y espero la continuación!! Gracias por compartir tantos conocimientos!! Y por hacerlo sencillo y práctico hablar de impuestos 👌🏼👌🏼😅🤗👍🏻👍🏻😘😘

[@JoseMuñozIN]

Gracias por tu comentario 😉 Me alegra que te sirva

[@dani9211]

Necesitamos ese segundo vídeo. ..José

[@JoseMuñozIN]

Me lo habéis demostrado con los comentarios! Habrá que hacerlo 😉

[@adal_bert]

Si un video de segunda parte!! de como comprar en cada caso!! gracias!!!👍

[@JoseMuñozIN]

Lo prometido. El vídeo donde te explico que tener en cuenta para saber si comprar como persona física o como empresa 👇🏼 kzbin.info/www/bejne/oqvJm4d8htl-qrcsi=fvlqGwuAf_KSZmSR

[@DavidAybar-h3r]

Gracias Jose, tremendo video. Te sigo y te seguiré. Muchas gracias por explicar las cosas de un modo tan profesional y ameno. Crack!

[@JoseMuñozIN]

Gracias! 😀

[@aranchacamara9228]

Y cual es la fiscalidad en persona física si el alquiler es vacacional? como se tributa?

[@JoseMuñozIN]

El alquiler tributa en la base imponible general (de suma a los ingresos) pero aquí no hay deducción

[@liborio9648]

muchas gracias jose por todo lo que nos has aportado en este video , si necesito el suigiente!!!

[@JoseMuñozIN]

Habrá segunda parte 🤩

[@AlejandroLopez-gd3li]

Un video genial Jose! A mi me ha ayudado mucho. Ese segundo video que comentas también puede ser muy interesante, lo espero con ganas!

[@EvaGarcia-wy2oe]

Muy útil!! a la espera del segundo vídeo , muchas gracias! :)

[@JoseMuñozIN]

😉

[@mercecolobran8710]

Genial y muy útil este video!! Muchas gracias por todo lo que nos aportas!!!! Video con 2a parte, por favor!!!

[@JoseMuñozIN]

Habrá segunda parte 😉

[@antonioa2539]

Y como se calcula en beneficio, en especial informacion en compra-reforma-venta como particular. Y si la compra es a través de subasta de BOE y el ITP pagado es sobre el valor de referencia catastral...... Gracias

[@juanmarsal9604]

Estimado Sr,Muñoz. Por favor podría explicarme qué impuestos tendría que pagar si vendo mi vivienda habitual por 180.000€ ? Tengo 69 años con movilidad reducida y me veo obligado a vender mi vivienda porque el ascensor es pequeño y no cabe la silla de ruedas y estoy buscando otro piso que el edificio disponga de un ascensor más grande. Muchísimas gracias. Saludos.

[@JoseMuñozIN]

Apreciado Juan, Te invito a que veas este vídeo donde explico exactamente los impuestos a pagar por vender una vivienda habitual 👇🏼 kzbin.info/www/bejne/oWHOpodnbJKKhLMsi=-jHHrsSwZEw64Chb No obstante, antes de tomar una decisión te recomiendo que contactes con al menos 2 asesores fiscales para asegurarte de hacerlo todo bien. Animo con esa venta!

[@jmsub3024]

Tambien es importante añadir que como persona fisica, al menos en bizkaia, en la modalidad de comprar-aportar valor-vender, no se pueden meter todos los gastos. Me han hecho inspeccion y me dicen que solo lo que sean mejoras(cosas que no tenga la vivienda). En resumen, que solo me dejan el agua caliente y la calefaccion a gas que no tenia. El resto de la reforma y muebles nada. Por lo tanto, es mejor hacerlo con una SL? O con una sociedad patrimonial? Gracias

[@JoseMuñozIN]

Esto es en toda España. Es un punto fundamental.

[@jmsub3024]

@@JoseMuñozIN estaría muy muy bien que algún día hablaseis de este asunto. Al igual que a mí después de hacer varias operaciones como persona física me genera muchas dudas, estoy seguro que a muchos otros tambien

[@jmgg5468]

Buenas Jose, como siempre el video interesante, pero creo que faltaría facilitar información de como se lleva al importe que hay que declarar, es decir la diferencia entre los ingresos y gastos que me puedo deducir para llevar a la base a tributar y que varia dependiendo si el CRV a CRA, y si eres persona física o sociedad. Este dato es fundamental para calcular la rentabilidad de la operación. Un saludo de José M.GOnzález

[@JoseMuñozIN]

Gracias por la aportación 😉 La rentabilidad de la operación siempre es antes de impuestos. Pero es cierto que conocer esa segunda parte es fundamental para saber que te queda después de impuestos. En el caso de empresa es muy sencillo porque son ingresos menos gastos, se complica más en el caso de persona física porque dependiendo del gasto y del destino (alquiler o venta) ese gasto es deducible o no Tomo nota para próximos vídeos 😉

[@isidorasamarinmora855]

Muy buen video. Seguir informando

[@JoseMuñozIN]

Gracias. Saludos

[@virginiasalaberry8318]

Hola Jose! Sería interesante que expliques los casos de comprar una vivienda habitual, cuando y como se puede vender sin tener q pagar impuestos ni plusvalías al tener q reinvertir ese dinero en otra vivienda habitual, y si algo similar al tener 2 o mas viviendas. Gracias!!

[@JoseMuñozIN]

Tomo nota de esto porque es muy importante y es una manera de invertir también. Es el único chollo fiscal que existe en España 🇪🇸

[@irenoica1]

Me interesa!!! Video porfi!!!

[@josegm9040]

Por supuesto José, 💪🏻 video ya !!! Gracias

[@JoseMuñozIN]

📝😉

[@jgarciatucoach]

Vídeo Jose! Y muchas Gracias por tu gestión formativa y la de todo tu equipo💪🏻👍

[@JoseMuñozIN]

Gracias Jose Luis 😉

[@JoseMuñozIN]

Lo prometido. El vídeo donde te explico que tener en cuenta para saber si comprar como persona física o como empresa 👇🏼 kzbin.info/www/bejne/oqvJm4d8htl-qrcsi=fvlqGwuAf_KSZmSR

[@danielleoniglesias7689]

Vídeo José, cuando ser empresa?

[@JoseMuñozIN]

😉✅

[@RayBomber-t8d]

Por favor podrías explicar cómo se debe actuar para no pagar impuestos en venta de vivienda habitual para comprar otra vivienda ? Gracias

[@JoseMuñozIN]

Es sencillo. Tienes que asegurarte de que sea tu vivienda habitual desde el minuto de vista de hacienda y luego reinvertir todo lo obtenido antes de 2 años. Te recomiendo que lo veas antes con tu asesor fiscal que te asesore sobre tu caso concreto. No es algo complejo 😉

[@juanm.hernandez5115]

Me gustaría que ahondaras en el caso de abordar el negocio como persona física o jirídica.

[@JoseMuñozIN]

Lo haré en un siguiente vídeo 😉

[@emmac4701]

Gracias! Me gustaría vídeo para españoles no residentes😊

[@JoseMuñozIN]

Lo tendré en cuenta 😉

[@ramirces94]

La norma no marca diferencia entre español/no español, sino entre residente/no residente en España. La nacionalidad da igual

[@tonigeminis8602]

Y el alquiler de un local? Entonces mejor empresa ya que no tienes deducción fiscal no?… mil gracias por el contenido. “Video”

[@JoseMuñozIN]

Aquí tienes la segunda parte de este vídeo 👇🏼 kzbin.info/www/bejne/oqvJm4d8htl-qrcsi=nRzdosUBQWfL3_x8

[@mariac5300]

Gran video. Me gustaría saber qué partidas desgravan en la reforma. Muchas gracias por tus consejos.

[@javierjavier6187]

Crack, para los que qieremos comenzar podrias hacer varios supuestos en los que convenga mas una persona juridica que otra o estrategias que incluso las puedan combinar. Otra cosa interesante es saber si ofreces mentorías en el club de inversion o a modo mas privado, porque seria genial y ahorraria mucho tiempo comenzar con el respaldo de alguien que ya ha hecho este camino. Un abrazo

[@JoseMuñozIN]

Hola Javier! Te paso este vídeo donde introduzco la cuestión de los impuestos a pagar en España al vender una vivienda kzbin.info/www/bejne/sIC5YX9viK-igdUsi=2fDyTUZhowhKDUBM En cuanto a mentorias es algo que no ofrezco, a nivel de formación mi única propuesta es el Programa IN que te da acceso al INclub y ahí es donde está mi foco. El objetivo del Programa es que todos tengamos la misma base de conocimiento y analicemos las oportunidades de la misma manera para poder generar sinergias entre nosotros. Una vez al mes me reúno con todos (de cualquier edición) para trabajar sobre sus inversiones en marcha

[@noemitrujillo1226]

Genial! Esperando el próximo video

[@JoseMuñozIN]

😉

[@manuelganazalopez4046]

Muy instructivo el vídeo José, gracias

[@JoseMuñozIN]

Me alegra Manuel! Ya tienes la 2 parte de este video 👇🏼 kzbin.info/www/bejne/oqvJm4d8htl-qrcsi=FRonQjkmOsg8ys5a

[@onofriocatapano6352]

Excelente video pero no me queda claro que es ganancia o beneficio, desde mi punto de vista el costo real de la vivienda es el precio de la vivienda más el costo de la remodelacion mas los impuestos de compra más impuestos de venta, a eso se le resta el precio de venta y lo que queda es la ganancia real que debería tributar., Por favor corrígeme si me equivoco.

[@jorgejurado7553]

Súper interesante el resumen, gracias por tu contenido. Video🎉

[@borjab.5416]

Gracias por el resumen 👍 y gracias por el próximo 💰

[@JoseMuñozIN]

😉✅

[@begonaraso7613]

Hola José tengo una pregunta. Tengo un piso que acabo de heredar y queria ponerlo en alquiler. Cómo es mejor alquilar particularmente o a través de inmobiliaria.

[@JoseMuñozIN]

Depende de lo que haga la inmobiliaria. Si solo te va a buscar el inquilino, eso es muy sencillo hoy día Si te va a buscar un inquilino y gestionar el día a día del alquiler es otra cosa

[@pedro197434]

Muchas gracias Jose. Magnífico video

[@JoseMuñozIN]

Un placer que os guste tanto! Gracias por la acogida 😉

[@javierbadenes6658]

De los mejores videos que has hecho con diferencia José

[@JoseMuñozIN]

Gracias Javier 😉

[@Bruno-beastt]

Muchas gracias por al respuesta, tengo una duda más... Entonces si tengo que pagar impuestos solo si es por encima del precio que lo compré, el dinero que hay entre los 88000mil que debo de hipoteca hasta el precio que lo compré 96000mil están libres de impuestos?

[@angelcanada9427]

VIDEO. Hay otra figura, la del Autónomo que Compra para Vender, sería interesante tb conocer su fiscalidad, y saber si es interesante o no, esta figura.

[@JoseMuñozIN]

La de autónomo es peor ya que en tributarias en la base imponible general. Es decir, los beneficios de la venta irían en los tramos que en este vídeo tienes en el alquiler

[@Harrybarcel]

Video José... Eres el mejor!!!

[@JoseMuñozIN]

✅ Gracias 😉

[@JoseMuñozIN]

Lo prometido. El vídeo donde te explico que tener en cuenta para saber si comprar como persona física o como empresa 👇🏼 kzbin.info/www/bejne/oqvJm4d8htl-qrcsi=fvlqGwuAf_KSZmSR

[@veronicao2437]

Buenos días, Mi nombre es Veronica, soy Argentina, resido en Buenos Aires y tengo pasaporte italiano. Compre un departamento en Yecla a fines de diciembre 2023 y lo alquile en febrero, necesito saber como es y que porcentaje debo pagar a hacienda por recibir todos los meses la renta del departamento, si es el impuesto aplicado del 19% sobre el ingreso del alquiler neto o del 24% y teniendo pasaporte europeo debo pagar un porcentaje menor y puedo deducir gastos aunque viva en Argentina? Muchas gracias

[@alvaroperezdecastro8199]

Hola José, en el 5:57 mencionas las deducciones del 50 al 90% para ventas en caso de personas físicas. Entiendo que aplica al IRPF por ganancia patrimonial. ¿Puedes comentar/enviar más en detalle de éstas y el % de aplicación de qué depende? ¿Aplicaría sobre el beneficio en caso de vender una vivienda que ha estado siempre alquilada como vivienda habitual para el inquilino? Mil gracias!

[@JoseMuñozIN]

Esa deducción es por el alquiler no por la venta 😉 Las deducciones, para subir del 50% requiere del cumplimento de hitos de la ley de vivienda

[@gabritolin2476]

y puedes detallar más cuales son estos hitos? muchas gracias@@JoseMuñozIN

[@alvaroperezdecastro8199]

Ok gracias Jose! Si quisiera vender un inmueble, que tiene baja rentabilidad de alquiler (es heredada), me encuentro con el problema del bajo valor de adquisición (valor catastral en escrituras), lo cual hace que la ganancia patrimonial implique un pago elevado por IRPF. ¿Hay alguna manera de reducir/optimizar este concepto? (ej:he cambiado ventanas/mejorado eficiencia, y la casa ha estado siempre destinada a alquiler como residencia habitual)

[@ANTPA]

Excelente video José (para no variar), con respecto a las ventajas al alquilar como empresa. Tenía entendido que al tener 8 viviendas en alquiler tradicional se tributaba al 3% (realmente al 2'7%) pero veo que no, según comentas se estaba exento del 85% pero ya no?? Puedes explicar en qué ha cambiado para ya no ser tan atractivo este sistema??? Gracias José.

[@JoseMuñozIN]

Gracias! Efectivamente, antes la deducción era del 85% por lo que de pagaba el 3.75% ahora la deducción es del 40%

[@ANTPA]

@@JoseMuñozIN bueno, menos da una piedra..... Jejejeje con la nueva ley de vivienda la deducción en este caso como persona física empieza en el 50% asique no hay tanta diferencia!

[@anapacheco22]

Otro vídeo sería de gran ayuda José, un saludo

[@JoseMuñozIN]

Habrá vídeo vista la unanimidad 😉

[@alejandramarzano7503]

Me gustaría saber si soy residente en Argentina y tengo una vivienda alquilada en España, cuanto debería tributar en España

[@bea3trize]

Hola, en el supuesto de persona física, los tramos del impuesto sobre la renta por los ingresos de alquileres, se refiere a los ingresos brutos o ingresos netos (quitando los gastos de comunidad, pago de ibi…) ????? Muchas gracias

[@JoseMuñozIN]

En el vídeo hablamos de tributación por beneficio

[@anubiscristian2875]

Buenos dias Me podrian decir que quiere decir esto gracias Acuerdo baja titularidad de una vivienda Comunicacion de alteración de orden publico

[@JoseMuñozIN]

Son pocos datos, pero por lo que dices parece la notificación de catastro cuando vendes una vivienda

[@manelbanos3350]

Muy buen video Jose. Puedes explicar cómo podemos beneficiarnos del 90% de exención en los ingresos por alquiler? Gracias

[@JoseMuñozIN]

La exención del 90% implica que tu comunidad autónoma implemente el plan de vivienda y cumplas con las exigencias. Se sabe poco todavía ya que uno de los requisitos tiene que ver con las zonas tensionadas y la ley se aprobó pero de esto no se sabe nada

[@manelbanos3350]

@@JoseMuñozIN gracias por responder. Mi comunidad Catalunya, tiene como tensionada toda la comunidad según los criterios. La exención entiendo que es estatal en la declaración de la renta, y para acogerme tengo que rebajar los alquileres actuales según tengo entendido un 5%

[@estherleydaagulles1673]

Hola José para el benificio fiscal si alquilo mi vivienda a modo tradicional ,tengo que hacer algo especial en el contrato o solo es decirlo al momento de la declaracion. Gracias

[@JoseMuñozIN]

Debes hacer un contrato específico para ese alquiler.

[@ricardestudiante]

hola , haber si puedes hacer alquiler por habitaciones ,saludos

[@angelcerro2024]

Ese video!!!! Por favor, por favor!!!! 😊😊😊

[@JoseMuñozIN]

😉

[@mariatoribio6090]

Muy interesante el contenido

[@JoseMuñozIN]

😉

[@tetegomez7492]

Algún/a asesor/a fiscal que nos puedas recomendar??

[@MariaAngelesCifrianMartin]

Claro y conciso. Muchas gracias José!

[@danielduque8172]

Yo también pienso que es de los mejores videos del canal.

[@JoseMuñozIN]

Gracias Daniel!

[@user-ii6yw7wd8g]

De que depende que sea el 50 o 90 % bonificacion en alquiler de px fisica?

[@JoseMuñozIN]

Lo marca la ley de vivienda

[@merymerks]

Sí, me interesa el tema

[@juliocarrascal5114]

Otro video Jose eres un crack, un video para los que tenemos pisos como persona física y queremos ahorrarnos algo o meter algún gasto que otro para que la temible hacienda no se lleve tanto. Un abrazo

[@JoseMuñozIN]

Tomo nota 📝

[@Bruno-beastt]

Hola buenas que tal??, muchas gracias por su video pero tengo una duda, yo quiero vender mi piso y debo actualmente 88000 al banco y lo compré por 96000, lo quiero vender por 130000 mas o menos, mi pregunta es la siguiente... De 0 a 88000mil tengo que pagar algun impuesto? O es solamente si obtengo ganancia patrimonial? Por que conozco una persona que dice que se paga igualmente, gracias y un saludo.

[@JoseMuñozIN]

Tu pagarás por el beneficio que hayas tenido al vender esa vivienda. Si te costó 96.000 euros eso es coste, por lo que no pagarás por ello. Igualmente, si es tu primera vivienda y reinviertes esa cantidad podrías incluso no pagar nada. Te explico en este vídeo 👇🏼 kzbin.info/www/bejne/oWHOpodnbJKKhLMsi=xXwpB7F4Dus57Bcm

[@Bruno-beastt]

@@JoseMuñozIN Muchas gracias por al respuesta, tengo una duda más... Entonces si tengo que pagar impuestos solo si es por encima del precio que lo compré, el dinero que hay entre los 88000mil que debo de hipoteca hasta los 96000mil están libres de impuestos?

[@ManuelLopez-ey8mb]

Que buen vídeo jose

[@JoseMuñozIN]

Gracias Manuel 😉

[@TheRoman2912]

interesante conocer modalidad Personal o Juridica

[@JoseMuñozIN]

😉

[@JoseMuñozIN]

Lo prometido. El vídeo donde te explico que tener en cuenta para saber si comprar como persona física o como empresa 👇🏼 kzbin.info/www/bejne/oqvJm4d8htl-qrcsi=fvlqGwuAf_KSZmSR

[@MDII]

Video. Claro que interesa. 💰

[@JoseMuñozIN]

😉tomo nota 📝

[@pedrop5543]

Buen video Jose. Video😉

[@juanpasciucco6773]

José una pregunta. Si compras un sitio para arreglarlo y alquilarlo y te reducen los impuestos q se pagan en la compra venta. Cuanto tiempo tenés para alquilarlo? Y en el caso q decidas no alquilarlo? Gracias

[@JoseMuñozIN]

Depende de la comunidad autónoma

[@jiezhang2635]

Hola José,sí vende una vivienda habitual? Qué importe tiene que reinvertir para exenta la ganancia patrimonial? Gracias

[@JoseMuñozIN]

Tienes que invertir todo lo que obtengas al vender la vivienda en la adquisición de otra para que la ganancia esté exenta

[@ramonalonsoperez5974]

Realidad: si alquilas tu piso alto riesgo de que la pierdas para siempre por indefension total real

[@pacocarrascosa7841]

Mentira

[@christinemurray1444]

Hay que tomar muchas precauciones, no lo puedes simplemente poner en el mercado y alquilar a quien primero se postule.

[@j.manuelchilet1012]

Excelente video Jose. Muy didáctico. ¿Si alquilas o vendes como persona jurídica, te puedes desgravar más gastos que por persona fisica? ¿Y si por ejemplo le compras un piso a un banco siendo p.juridica hay que hacerlo con Iva en lugar de ITP? Gracies por tu labor

[@JoseMuñozIN]

La fiscalidad es totalmente distinta. Cuando compras como empresa todos los gastos son deducibles y como persona física no y además cambian dependiendo de si alquilas o vendes.

[@JoseMuñozIN]

La compra a un banco no depende tanto de que le compres la vivienda a ellos sino de lo que tú hagas con la vivienda Normalmente irá a itp aunque hay veces que puede ir a Iva (las muy menos)

[@j.manuelchilet1012]

@@JoseMuñozIN mi idea es comprar al banco con mi empresa para alquilar a empresas, por temporadas superiores a 1 mes e inferiores a 1 año. Por ejemplo, he comprado algun negocio y local con el sujeto pasivo de Iva que queda exento por destinar el local a fin profesional.

[@j.manuelchilet1012]

@@JoseMuñozIN muchas gracias

[@Tunera-green]

Hay que estirar mas de Elusión Fiscal. Video 💰

[@JoseMuñozIN]

😅

[@JesusRamos-ux4lk]

Gracias José! Vídeo!😉

[@catalina8426]

Vídeo ...mil gracias!

[@JoseMuñozIN]

😉

[@alfonsocanete_]

Buen video Jose

[@santosvaras7240]

Y si vendes una propiedad en el extranjero

[@marianoromero8425]

Por lo que explicas pocas ventajas tiene comprar, reformar y alquilar con una SL, si cuentas que el IVA de la obra no te lo puedes deducir, pagas un 25% de los beneficios y cuando pasas esos € a tu cuenta personal pagas otro 18%…..Ruina!

[@JoseMuñozIN]

Depende de que vayas hacer con el dinero, si lo quieres para reinvertir tiene sentido la sociedad. Sino a nombre de persona física tiene sentido por la deducción en alquiler tradicional

[@Anwarinfo3]

Muy Buenos vidéos ères un crak

[@JoseMuñozIN]

Gracias!

[@felipesanchezbarrueco679]

Muy bien explicado. No veo yo… donde esta la pega de tanto hater

[@juancarlosmarrero3684]

Hola José falta la fiscalidad para españoles no residentes y extranjeros no residentes, saludos

[@JoseMuñozIN]

Tienes razón! Aquí se complica porque depende del país en que viváis la fiscalidad es una u otra

[@georgeiordache]

En resumen, el 21%

[@ricardopartipilo4865]

Queremos más videos🎉

[@JoseMuñozIN]

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[@sergio5153]

Y cómo piso turístico ? Cómo funciona ?

[@JoseMuñozIN]

Sería igual que el alquiler normal, se suma a tus ingresos pero no tienes posibilidad de deducción

[@JoseMuñozIN]

Lo prometido. El vídeo donde te explico que tener en cuenta para saber si comprar como persona física o como empresa 👇🏼 kzbin.info/www/bejne/oqvJm4d8htl-qrcsi=fvlqGwuAf_KSZmSR

[@raquelmaya1370]

Muy bueno el video

[@carlosmgo]

Vídeo!! Y gracias!

[@JoseMuñozIN]

😉

[@yuderreyna]

Vídeo.... gracias!!

[@JoseMuñozIN]

😉✅

[@SantiagoGarcia-kk4lk]

Video. Gracias José

[@JoseMuñozIN]

Habrá vídeo!

[@SantiagoGarcia-kk4lk]

Para un principiante y encima de edad avanzada, 53 años, es complicado dar el salto. Más que complicado es mieditis. Gracias Jose

[@fcojavierdelasheras7793]

vendo un piso de 35000 euros y me toca pagar en total , entre plusvalias, notarias tec..... 4000 EUROS???????????????????????????? claro que ya lo voy entendiendo.... las pagitas hay que mantenerlas, y las mantenemos los que pagamos, es una verguenza!

[@enriqueabad7135]

Esperando el segundo vídeo!

[@JoseMuñozIN]

Lo prometido. El vídeo donde te explico que tener en cuenta para saber si comprar como persona física o como empresa 👇🏼 kzbin.info/www/bejne/oqvJm4d8htl-qrcsi=fvlqGwuAf_KSZmSR

[@JoseMuñozIN]

Lo prometido. El vídeo donde te explico que tener en cuenta para saber si comprar como persona física o como empresa 👇🏼 kzbin.info/www/bejne/oqvJm4d8htl-qrcsi=fvlqGwuAf_KSZmSR

[@gamadaz]

Si se monta una SL en Estonia, ¿se puede tributar allí?

[@JoseMuñozIN]

No te sé decir 😉 Yo tributo en España 🇪🇸

[@BeaManr]

Video. Gracias!

[@JoseMuñozIN]

Lo prometido. El vídeo donde te explico que tener en cuenta para saber si comprar como persona física o como empresa 👇🏼 kzbin.info/www/bejne/oqvJm4d8htl-qrcsi=fvlqGwuAf_KSZmSR

[@meyorramirezgil920]

Ja ja ja ja muy bueno tu comentario sobre los que andan con la matraca de la especulación

[@JoseMuñozIN]

😁😁😁

[@Maguzmanmv]

Video por favor!!!!

[@JoseMuñozIN]

✅😉

[@simeoperuchoballester5712]

Pero José, no te preocupes por la matraca de los "antisistema" hombre. Déjalos que digan, cuantos más comentarios mejor.

[@JoséAntonioHidalgoFernánde-q4m]

Video para alquilar física y juridica

[@JoseMuñozIN]

Tomo nota 📝

[@El9beatssOF]

Hola somos un empresa de arquitectura modular y quisiéramos colaborar contigo

[@JoseMuñozIN]

Contacta a través de www.josemunoz.pro

[@Can-Pac]

Hola José! Quería consultarte si yo siendo extranjero puedo ir a España, comprar una casa/piso y vivir allí? (Ya teniendo el 100% del dinero que cuesta el inmueble, ir a comprar el piso, luego tramitar el NIE y buscar trabajo... algo así o similar, es posible?)

[@JoseMuñozIN]

Hola, Necesitas el NIE primero para comprar el piso. Podrías realizar la reserva con el pasaporte pero necesariamente necesitas NIE y para comprar deberás pasar la prevención de blanqueo de capitales. Eso implica demostrar el origen lícito de los fondos

[@miguelangelgj1106]

Vídeo!! 👌🏼

[@JoseMuñozIN]

😉

[@joses7001]

buen video

[@JoseMuñozIN]

Gracias Jose 😉 Tienes que ver entonces este 👇🏼 kzbin.info/www/bejne/nmOkgH5taMuUabssi=LFT-9BZIBhABOIqx