Sanatoria per il Superbonus 110%: con CARLO PAGLIAI - parte 2

[@robertoburrati2758]

Interessantissimo ! Grazie mille !

[@carlopagliai]

👌🏻

[@francescaboffelli296]

Grazie

[@mouridmouritaly8828]

buongiorno chiedo gentilmente una info. avendo una cila post decreto super bonus posso continuare ad usufruire al super bonus oppure chiuderla e iniziare con una pratica nuova attendo risposta grazie....

[@francescog5644]

Buonasera, in una villetta con soffitta non abitabile ma riscaldata e collegata al piano terra da scala può essere considerato intervento trainato il cambio d'uso a piano abitabile portanto in detrazione gli oneri di urbanizzazione, le spese progettuali e l'apertura di velux? L'intervento trainante sarebbe la sostituzione della caldaia a gpl con la pompa di calore. Grazie

[@starkwedder9787]

Non ho capito. Se si interviene sulle parti comuni del condominio senza interventi esclusivi, le irregolarità di un condomino, ad esempio una veranda, non hanno rilievo?

[@abellodenonna1]

Salve. Grande casa di paese in pietra di metà 800. Fredda gelida con numerose finestre monovetro . Unico impianto di riscaldamento: termocamino collegato a termosifoni. Non so se sia stato certificato o meno. Possibile accedere all'Ecobonus? In queste condizioni sarebbe semplice salire di 2 classi energetica in edilizia libera e/ o converrebbe comunque anche il cappotto? :)

[@carlopagliai]

In attesa dei commenti, un saluto e grazie per la partecipazione a questo video

[@christianhenry6235]

Grazie per queste preziosissime informazioni! Due domande: sanate stanze non dichiarate camere con architetto, apertura lucernari etc. Ma cambiato quadro elettrico e casetta in giardino non troppo conforme al consentito, come mi comporto? Grazie mille

[@gqsparepace222]

Salve un'informazione , in merito al certificato di agibilità di una struttura antecedente al 1967, in assenza del certificato può accedere al super bonus 110% ?

[@ginacoppola1580]

Buongiorno le scrive x conto di mia mamma vorrei sapere mia mamma ha fatto condono e sanatoria pero' il comune non ci ha dato nessuna carta mia mamma a pagato tutto e ha tutte le carte in regole l'unica che manca e quella della sanotoria che la fatta 30 anni fa' mia mamma puo' accedere a qualche ecobonus la ringrazio in anticipo

[@maurobonacorsi5036]

Buongiorno, l architetto del mio comune mi ha detto che posso sanare una difformità della mia casa senza oneri in concomitanza all apertura della pratica edilizia per l ecobonus 110% mentre il mio costruttore e il suo general contractor dicono che deve essere sanata prima di aprire la pratica 110%. Lei sa chi dice il giusto? Grazie Mauro

[@pietroamaro1501]

Ciao,un mio amico nel 2004 ha comprato casa, adesso si ritrova che la planimetria del catasto (quella presentatogli all'acquisto) non corrisponde per niente con quella comunale,il geometra gli ha chiesto 5000€ , è possibile? Non si può semplicemente depositare il documento del catasto? Grazie

[@francescobarbalace238]

Un locale a piano terra c2 si può fare il cambio di destinazione d’uso a c3 e usufruire del bonus 110 ?

[@carlopagliai]

Direi di no, il ramo Ecobonus è destinato a civile abitazione

[@marcocerri4746]

Ciao, casa bifamiliare ingresso indipendente, a dicembre 2019 ho fatto installare fotovoltaico da 5,5kw. Vorrei mettere pompa di calore e passare al trifase installando qualche pannello fotovoltaico e batterie di accumulo, mi sembra che avendo già fotovoltaico non posso ampliarlo col 110 e neanche installare batterie di accumulo. Se è così ci sono possibilità che possano cambiare questa legge? Lo vedo un grosso limite anche perché l' Italia ha bisogno di produrre energia. Grazie

[@eliogiuseppefanara28]

Io ho una villetta e ho già il fotovoltaico il solare termico impianto a pavimento e anche una pompa di calore aria aqua la villetta è in classe energetica B visto che io non posso migliorare di due punti la classe energetica visto che ne manca solo uno posso fare io il cappotto sostituire la pompa di calore con una più efficiente e mettere l'accumulo per il fotovoltaico e le centralina di ricarica grazzie

[@MrCeiMatteo]

Molto interessante, é giusto considerare ogni aspetto per evitare “sorprese”...

[@carlopagliai]

Esattamente

[@gamer_2426]

Buongiorno ingegnere, le chiedo gentilmente se mi può dare un consiglio in merito a una progettazione di un un'impianto a pompa di calore per il riscaldamento, acqua sanitaria e raffrescamento.Si tratta di un' abitazione indipendente a due piani in qui abbiamo rifatto ultimamente i lavori dei impianti però sempre con riscaldamento a termosifoni(alluminio e acciaio)...c'è un sistema che mi permette di non buttare via tutto l'impianto rifatto? Come posso fare?

[@INGSAMUELETRENTO]

Ciao, ti consiglio di contattarci al seguente link: sigillosicuro.it/contatti/

[@eliogiuseppefanara28]

Buongiorno domanda non ho ancora chiesto l'abitabilità ho diritto al 110%grazzie

[@carlopagliai]

Cioè?

[@andreadarma821]

Buonasera, ma un tecnico abilitato potrebbe asseverare la conformitá dell'immobile appoggiandosi al decreto semplificazioni che permette tolleranze del 2% su superfici, volumi, altezze, e che rende le difformitá interne non piu abusi (quando si parla di tramezzi, e comunque vengano rispettate le misure minime dei regolamenti). Io, da Geometra, ho capito che si può fare, voi che ne pensate?

[@carlopagliai]

Penso che vadano ponderate le cose: la nuova formulazione del 34-bis non va presa come un “bomba libera tutti” ma va interpretata mantenendo adeguate tolleranze anche interne. Ne parlerò nel mio prossimo corso online su DL Semplificazioni

[@simonemichelon6592]

Il problema è che di ingegneri professionisti ne esistono 1 su 100000, tutti sanno tutto e non fanno nulla, complimenti comunque al video informativo vi ritengo dei professionisti ma le ditte serie che fanno qualche miliardo di euro di fatturato fanno il 110 facendo spendere zero compresa l'agibilità, naturalmente sono 3 in Italia e tutto il resto è fuffa, dite anche che ditte medie o piccole non lo potranno mai fare perché se scontano crediti alle banche non gli restano nemmeno gli occhi piangere compreso il cliente che se lo vuole fare da solo, o ha i soldi o se passa per la banca è vincolato e non poco. Buon proseguimento.

[@stefanozorzi1896]

Io sono un tecnico già sono preoccupato adesso ancora di piu

[@carlopagliai]

Ci credo