Investir à plusieurs dans l'immobilier

[@arnaudpetitjean3474]

Bonjour Mickael. Je pense qu'il aurait été bien que tu précises que tes conseils ne valent que pour une SCI à l'IS. De même que tu parlais du LMNP pour ce qui est de l'amortissement en tant que particulier. Mais sinon, c'était bien ;-)

[@Investissementlocatif]

Merci Arnaud

[@vikvincent7023]

Est ce que c'est valable pour de l'investissement sur des locaux commerciaux ? Le lmnp n'est pas applicable pr amortir du coup?

[@Investissementlocatif]

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[@FranckVILA]

Salut Mickaël. Je pense que cela aurait été bien de préciser que l'on fait de l'amortissement en indivision uniquement dans le cas de LMNP (si pas de société )

[@Investissementlocatif]

J’en parle régulièrement sur la chaîne ;) Mais oui prévision importante !

[@nicolasjamet2250]

Merci pour cette vidéo sur un sujet qui me parle car je me suis posé cette question de nombreuses fois (voulant investir avec ma conjointe). J'ai mieux compris la différence et les pour / contre de l'indivision et de la Holding. Merci beaucoup Mickaël ! Dans un premier temps ce sera de l'indivision car on en est qu'au début. Mais il est encore plus clair avec ta vidéo qu'on finira avec une (ou plusieurs) SCI à terme. Merci encore pour cette vidéo précise sur le sujet. :)

[@Investissementlocatif]

Nicolas Jamet il faut panacher les 2 😉

[@jacquelineflor2463]

Bonjour, j'ai acheté en indivision 50/50 avec mon ami en LMNP. Nous sommes pacsé sous le régime de la communauté. Nous avons une seule fille de 20 ans. Si deces de l'un d'entre nous, mon ami ou moi même, comment se passe la succession ? Merci pour votre retour. 😊

[@Investissementlocatif]

Jacqueline Flor bonjour Tout dépend de votre statut (mariés, pacsés, union libre) Le mieux est de clarifier les choses avec le notaire, et de prévoir les éventualités même quand on est jeunes.

[@regish1618]

Bonjour. Merci bcp pour cette vidéo. Personnellement, je souhaite acheter un appartement avec mes 2 parents pour faire de la colocation en LMNP (offre d achat accepté juste avant le confinement).Nous avons déjà une SCI mais cela n est pas compatible avec la LMNP. Du coup, je m orientais plutôt sur de l indivision. Cependant, cette semaine, ma banque (bnpp) m indiqué ne pas pouvoir nous suivre sur ce projet car de nouvelles directives ont été reçues : ne plus accorder de prêt « multi foyer » que ce soit en indivision ou en SCI. Avez-vous entendu parler de ce genre de restriction dans d autres banques ? Merci encore.

[@Investissementlocatif]

Regis H bonjour et merci pour ce message. Non pas entendu, et je ne pense pas que ce soit une règle générale. Il faut consulter d’autres banques.