Investissement Immobilier 2024-Pourquoi l'Assumation Hypothécaire Devrait Figurer dans Votre Arsenal

[@jonathanchretien803]

Très bien structuré, bravo Rémi. On voit le travail derrière tes vidéos. Chapeau!

[@RemiBergeron]

Merci!! :)

[@louis-oliviertrudel3963]

Le programme de formation m'intéresse fortement. Continue à faire du bon contenu, tes vidéos aide vraiment

[@RemiBergeron]

Si tu veux de l’accompagnement pour aller plus loin, ça me fera plaisir de t’accompagner, tu peux me contacter via Facebook l’Argent Immobilier

[@MathieuG.Simard]

Salut Rémi, ma conjointe et moi regardons tes vidéos depuis un bon moment. Ils sont tous très intéressants et instructifs pour notre vie en général et pour notre futur familial. Nous avons 3 enfants et nous voulons avoir un patrimoine intéressant pour eux d'ici à leur indépendance... merci de faire ce que tu fais et je serais bien intéressé d'avoir des vidéos ou formations plus poussées ! Dailleurs, nous avons déjà pris celle de ton chiffrier pour immeubles ! Merci et bonne continuité !

[@RemiBergeron]

Hey! Très content de lire ça! :) Juste de prendre le temps d’apprendre, vous êtes déjà en avance sur bien du monde! :) félicitations, il ne restera qu’à passer à l’action maintenant!

[@jefftoupin-lefebvre8844]

Peux-tu faire une vidéo sur le financement avec un prêteur privé, expliquer comment acheter un plex avec un prêteur privé et ensuite rediriger le financement avec un banque traditionnelle par exemple. Expliquer les concepts et la marche a suivre. Expliquer aussi comment en trouver un... faire le tour du sujet au final

[@RemiBergeron]

Compliqué de trouver une ligne directrice sachant qu’un prêteur privé il y a 1001 façons de faire! Mais je vais laisser me mijoter ça en tête!

[@marie-claude80]

Le programme que tu propose semble très intéressant d'autant plus que tu vulgarise très bien tes sujets. J'ai suivis plusieurs formations mais aucune ne me rejoignait réellement.

[@RemiBergeron]

EN quoi ça ne te rejoignait pas?! :)

[@IsabelMarchand-y2d]

Bonjour Rémi, Merci pour tes vidéos, tes sujets sont toujours pertinent et différent! C'est très apprécier!

[@RemiBergeron]

Merci Isabel. Très apprécié comme commentaire :) Es-tu déjà en immobilier ou c’est un projet en devenir?

[@fannielapierre6208]

Tes vidéos sont très formateurs et faciles à comprendre! Je suis à l’étape de suivre des formations avant de me lancer! Une formation complète m’intéresserait beaucoup! J’aimerais en apprendre davantage sur les façon de construire un parc immobilier étape par étape. Merci!

[@RemiBergeron]

Le tirage est pas encore fait, reste à l’affût! Et sinon, Si tu veux de l’accompagnement pour aller plus loin, ça me fera plaisir de t’accompagner, tu peux me contacter via Facebook l’Argent Immobilier

[@michelvervais8093]

Merci Rémi pour tes excellentes vidéos. J’adore ce que tu fais. Tu m’aides énormément dans mes démarches sans le savoir😊 Ta vidéo sur la manœuvre Smith m’a ouvert de nouveaux horizons. J’aimerais en savoir plus sur le financement commercial SCHL pour un quintuplex. Continue ton bon travail et au plaisir de te rencontrer un de ces jours.

[@RemiBergeron]

Merci! :) Si tu veux de l’accompagnement pour aller plus loin, ça me fera plaisir de t’accompagner, tu peux me contacter via Facebook l’Argent Immobilier

[@Ibrahim-gf9uw]

Très éducative! Ça serait bien de faire une vidéo expliquant les différentes méthodes alternatives pour accéder à la propriété, p,ex: l’assumation hypothécaire, le financement par le vendeur, etc… Merci encore!

[@RemiBergeron]

J'en ai déjà plusieurs sur la chaine qui parle de ces sujets! ;) Et d'autres viendront au fur et à mesure des nouvelles méthodes et améliorations

[@opzerofive2369]

Salut Rémi! J’ai 20 ans et l’immobilier m’intéresse depuis un bon moment. Il me reste encore un an à travailler pour avoir une bonne moyenne d’heures, donc pendant ce temps je me forme et ton programme me serait grandement utile autant avant et après mon lancement dans l’immobilier! Sur ce tu fais du bon boulot pour bien simplifier les sujets complexes. Un gros merci😁

[@RemiBergeron]

Merci et bon chance avec le tirage! Si tu veux de l’accompagnement pour aller plus loin, ça me fera plaisir de t’accompagner, tu peux me contacter via Facebook l’Argent Immobilier

[@pierrefrancis9781]

Video très instructive encore une fois. Pour le concours, j'aimerais apprendre à faire de la prospection de maniere efficace sans pour autant dormir sur centris lol merci encore pour ton travail.

[@RemiBergeron]

Faut pas dénigrer centris! La plupart de mes achat ont été via centris et ce sont des très bons achat…! Mais c’est vrai qu’il existe aussi d’autres moyens.

[@1234franckboy]

J’aimerais passer à l’action seulement moi et ma femme .. nous sommes en mode attente. touts les immeubles que nous regardons sont en négatif non profitable ! Nous aimerions astuce et conseil pour avancer 👍 Continue ton bon travail je regarde tout tes vidéos

[@RemiBergeron]

Si vous ne commencez pas, vous serez en mode attente toute votre vie…! Si tu veux de l’accompagnement pour aller plus loin, ça me fera plaisir de t’accompagner, tu peux me contacter via Facebook l’Argent Immobilier

[@jipsyman9885]

Excellente vidéo!

[@RemiBergeron]

:)

[@etiennehamelin5593]

Moi et mon associer( meilleur ami depuis 10 ans) on est charpentier menuisier ayant chacun notre propre maison qu’on as bâtit , on a un hypothèque de 300 000k et elle est évaluée à 515 000k donc nous avons notre équité, la mannœuvre Smith est tu applicable dans notre situation?, nous somme intéresser à investir mais il nous manque un petit coup de pouce. Merci pour tes vidéo c’est très instructif !

[@RemiBergeron]

Oui, ça semble être possible dans votre cas!

[@Gabriel-mv8jp]

Merci beaucoup pour tes videos toujours très instructif!! Je suis intéressé par le programme de formation!! J'adore en apprendre plus pour pouvoir l'appliquer sur le terrain! :)

[@RemiBergeron]

As tu déjà des immeubles? :)

[@Gabriel-mv8jp]

@@RemiBergeron oui deux triplex mais je me sens bloquer dû au manque de mise de fond.. :)

[@Gabriel-mv8jp]

J’ai 23 ans pis j’ai acheté mes deux triplex un février 2023 et l’autre fin octobre 2023

[@RemiBergeron]

Good job! Écoute, 2 dans la même année pour débuter c'est excellent! Les liquidités seront toujours l'enjeux pour avancer rapidement, laisse toi du temps..

[@mrgus77777]

Salut Remi Je vais renouveler mon hypoteque sur un triplex en juin et mes revenu de travailleur autonome ne me permettront pas de refinancer même ci mes revenu de location sont bon sur mes deux immeuble, je devrai rester avec la même banque et simplement signer la continuité de l’hypotèque avec un taux très élever . y’a t’il des truc ? J’aimerai trouver un mentorship pour m’aider dans mes futur projet.

[@RemiBergeron]

Et pourquoi vouloir augmenter ton hypothèque en refinancant? Si tu veux de l’accompagnement pour aller plus loin, ça me fera plaisir de t’accompagner, tu peux me contacter via Facebook l’Argent Immobilier

[@william1480]

Bonjour Rémi, merci beaucoup pour tes vidéos, sont vraiment intéressantes. Ca fait un bout que je regarde comment franchir le pas pour acheter une deuxième propriété mais je ne trouve pas la façon. Avec ma capacité pour emprunter je pense que je peux acheter seulement une porte. Cependant, je ne trouve pas ça rentable et avec les taux d'intérêt, je trouve qu'on paye peu au capital et je trouve que ça serait une especulation d'acheter en se disant que les prix vont monter rapidement. Peux tu faire une vidéo en simulant comment avancer dans l'immobilier avec un salaire moyen en faisant des exemples? Sans argent de la famille ou d'autres sources. Seulement, le salaire moyen au Québec ?

[@RemiBergeron]

Chaque situation est différente. C’est pas seulement la capacité d’emprunt mais aussi le but et le plan d’action qui compte.

[@hollysincere1305]

Je voudrais avoir des outils pour analyser la rentabilité d’un immeuble.

[@RemiBergeron]

J'ai déjà un fichier de calcul disponible avec une série de vidéos pour bien comprendre! www.remibergeron.com :)

[@marsbetelgeuse7599]

Une capsule sur l'aspect fiscal des immeubles à revenus et les déductions

[@RemiBergeron]

Y’a déjà une bonne base dans cette capsule! :) Impôt Immeuble à Revenus (Combien tu DOIS Payer) kzbin.info/www/bejne/l6iri3tsm8yWaNE

[@marsbetelgeuse7599]

@@RemiBergeron merci Rémi 👌

[@philippebouchard-bourdeau5100]

Merci !

[@RemiBergeron]

:)

[@tchindakenfojoseph7043]

Bonjour. Merci pour vos vidéos. Je suis intéressé par le programme. Merci

[@RemiBergeron]

👍

[@MrMonozzz]

comment savoir le cout au pied carré de construction de mon secteur ? prix au pieds carré du type de zonage ? moyen des terrains vendu dans cette ville ? merci j aime bien tes vidéos !

[@RemiBergeron]

Ça dépend! Quel style, qualité, confort, grandeur, …?! Y’a rien qui est pareil

[@MrMonozzz]

oui c est pour l idée de video et pour gagner le 30 minutes avec toi lol @@RemiBergeron

[@xaviermichaud9898]

Je voudrais pouvoir analyser plus en profondeur les offres de plex et comprendre/utiliser davantage les différents ratios pour y arriver.

[@RemiBergeron]

👌

[@SaidiZak]

Bravo

[@RemiBergeron]

Merci! :)

[@scraty92]

Je voudrais aprende comment trouver des bonne opportunité :)

[@RemiBergeron]

Ta question est vague! La première chose à faire sera de déterminer c’est quoi une bonne opportunité POUR TOI! Si tu veux de l’accompagnement pour aller plus loin, ça me fera plaisir de t’accompagner, tu peux me contacter via Facebook l’Argent Immobilier

[@EywDfUwaO]

Merci

[@RemiBergeron]

:)

[@Karine700]

Comment peut tu acheter une immeuble quand seulement mon mari travail et il fait 33 000 par an moi je suis maman à la maison avec nos 3 jeunes enfants Est ce possible d y arriver? Car ils ne compte sûrement pas les allocations pour les enfants?

[@RemiBergeron]

Si vous voulez réussir à acheter, il va falloir réussir à augmenter vos revenus. Y’a pas de magie, acheter sans argent ou avec un tout petit revenu n’est pas vraiment possible.

[@marie-claude80]

Certaine Banque acceptent les Prestations parentales, pour être moi-même a la maison avec 3 enfants, je sais que les Prestations recues sont quand même considérables et a ne pas négliger. Il est toutefois vrai qu'il faut surtout augmenter les revenus du ménage.

[@isaacklandry714]

Je veux tout savoir pour mon premier immeuble! 😅

[@RemiBergeron]

Si tu veux de l’accompagnement pour aller plus loin, ça me fera plaisir de t’accompagner, tu peux me contacter via Facebook l’Argent Immobilier

[@rutheniumguy5686]

Je veux acheter un plex qui n'a jamais été entretenue depuis 30ans. Est-ce possible de déduire mes dépense pendant des années ou il y a des limites. Le plex a besoin de beaucoup d'amour et les loyers son très bas.

[@RemiBergeron]

Il y a des dépenses d’exploitations et des dépenses en amortissement. Mais dans tous les cas, toutes dépenses sur un immeuble à revenu est déductibles des revenus et permet d’augmenter les loyers.

[@marsbetelgeuse7599]

L'assumation n'est vraiment pas souhaitable pour le vendeur. Ça revient à faire confiance à une poignée de main. Personne ne veux prendre ce risque énorme de se retrouver responsable de l'hypothèque d'un autre. On m'a toujours dit que en affaire ya pas d'amis. Je peut pas croire que des gens serait prêts à prendre ce risque afin de sauver quelques milliers de $. C'est loin d'être un deal "win-win" mettons😜

[@RemiBergeron]

C’est pas toujours entre inconnu..