Ипотека или копить? МОИ ЧЕТЫРЕ ИПОТЕКИ. Личный опыт

Ипотека или копить? МОИ ЧЕТЫРЕ ИПОТЕКИ. Личный опыт
С 2011 по 2018 год я последовательно взяла и выплатила 4 ипотеки. Последнюю из них я оформляла, будучи в декрете, официально безработной.
В этом видео я рассказываю свою историю. Как мне удалось так быстро расплатиться по кредитам. Почему банки соглашались выдавать мне кредиты один за другим. Зачем вообще я покупала все эти квартиры, если они не приносили мне дохода.
Я не считаю ипотеку кабалой. И делюсь с вами своими принципами, которые помогают использовать этот финансовый инструмент исключительно во благо.

[@user-vc4jz3xy1l]

Миллион накопила сама, миллион дали родители, 800 тыс. дал друг... Нормальное такое начало разговора. Кабы у людей так было, то и проблем бы не было

[@user-lf6qw2il4b]

@@user-iz8lj3vt5q Ага, не говорите...

[@nypofen]

Согласен

[@aidarb008]

Так 800к должна была другу, 1,7 млн в ипотеку, 2,5 млн отдать нужно)

[@Rooseech]

Собственно, я дальше и смотреть не стал.. К тому же не слышно ничего.

[@Dmitryblv]

@@aidarb008 у меня ипотека 2,2 млн, я тут рад был бы если бы мне кто 100 тысяч дал в долг без процентов.... а тут 800к! Это не какая то фигня. это сэкономленные несколько сотен тысяч. Так что не нужно говорить, что вернуть нужно. Представь что тебе подарили!!! просто подарили!!! например 200-300 тысяч.

[@garmon2859]

В названии видео надо писать: "МОЙ ДОХОД ОТ 150 Т.Р. ЕСЛИ У ТЕБЯ МЕНЬШЕ НЕ СМОТРИ ЭТО ВИДЕО"

[@user-tw3vk3xd2k]

Фраза "сейчас я бы сделала все по-другому, но сейчас есть те знания которых не было тогда" ,поделитесь пожалуйста как лучше было сделать с вашей точки зрения теперь.ваш опыт будет ценен и поможет другим.спасибо :) очень приятная девушка

[@HappyHappy-ed7po]

Все как бы сходится если у вас зарплаты больше 200 тысяч на семью в месяц.а то вы по миллиону в год выплачиваете, а то и больше. Я с такими бы денегами ваще не думал об ипотеке

[@jujuka7784]

Указав уровень зарплат, все бы стало на свои места. Но в данном случае и ежу понятно, что он достаточно высокий, чтобы закрыть ипотеку за 1-2 года. Поэтому столько веселья и легкости в видео. Ипотека для одних это инструмент, для других кабала.

[@reimuhakurei9409]

там в какой-то из моментов указывается что в месяц они выплачивали по ипотеке около 100 тр. То есть вместе доход семьи вероятно около 200. Ну самый край 150, при более мелких доходах это нереально.

[@user-gs3ho4kk1r]

У меня есть знакомый, которому мама уборщица и бабушка дворник дали 2,5 млн. Потому что копили. Так что дело техники. Миллион накопить можно, если помиавить цель.

[@tatianakhlestkina5823]

Но это себе отказывать во многом, а зачем? У меня ломка, если я захожу в магазин определённой суммой, поэтому до сих пор миллион не накопила😆

[@rusyamarusya4897]

так они всю жизнь копили

[@anastasiolog]

Почекала комменты , и знаете, ребят. Ныть что у вас нет Илюши - все горазды, и за зпшку маленькую. Но суть в этом видео - в том что девушка смелая и активная - берет и делает, а не ноет, вот у неё всё и получается. Дорогу осилит идущий!

[@elenellen]

Пиздец лайфхак блин.... если б у меня было даже 2 ляма мне ипотека нахер бы не уперлась. Жаль нет у меня "Илюши"...

[@Daniel-zv3ri]

Как я вас понимаю, сейчас на стадии накопления. Почитала комментарии, и понимаю что люди видят то , что им хочется видеть. То что человек накопил , родители возможность тоже не один год копили , никто не смотрит))) я знаю что если есть цель , то будешь брать любую возможность)))

[@user-is4bo6po6e]

Когда вижу вывески: ипотека, кредит и банк, сразу перехожу на другую сторону улицы

[@user-Kate1986]

Моя квартира мечты была куплена недавно в ипотеку,но четвертую часть я скопила сама за 4года) Не думала,что моя история будет именно такой,но когда я уходила от мужа с тремя тогда ещё детьми,в кармане не было почти ничего,все деньги отдала имеющиеся за междугородний переезд и оплату грузчиков... Как стали жить с детьми одни,в голову пришло осознание,что надо иметь деньги и я пошла работать. До этого 6 лет сидела дома,рожала детей и вела быт. В общем,вышла на работу с очень удобным графиком,стала немного но зарабатывать. Параллельно стала вести учёт расходов и доходов в тетрадке обычной. В минус никогда не уходила,скорее наоборот) Излишки уносила в банк,начала с суммы в 10 т.р. Однажды жить в одной комнате с детьми стало совсем невыносимо и я начала мониторить рынок недвижимости,искать дешёвые варианты жилья. Вышла на риэлтора,плюсом мне посчастливилось договориться с работодателем сделать мне все нужные справки для банка,официального трудоустройства у меня не было и нет. Так вот,к тому моменту я подкопила достаточно,чтобы оплатить услуги риэлтора и первый взнос,и как раз попалось об'яаление в моем районе о продаже 4 комнатной квартиры,маленькой,но все же. Сходила на просмотр и поняла,что хочу именно этот вариант) Одобренной суммы как раз хватило ,и мы начали оформлять сделку) На тот момент я была беременна четвертым ребенком,на все встречи ходила в балахонистых нарядах,чтоб не заподозрили)) В общем,никто ничего не заподозрил,и страховку оформила и сама сделка прошли на ура. :) Сейчас с детьми живём в просторной квартире,как даже и не мечталось) Платежи по ипотеке мне удалось снизить очень хорошо благодаря маткапу и досрочным погашениям( люблю вносить небольшие суммы досрочно) Тоже считаю,не нужно бояться ипотеки,нужно целенаправленно идти к своей мечте и осознавать,на что в реальности идут ваши деньги,уметь вести им учёт,тогда все будет как задуманно :)

[@user-sc4rm7zn6r]

А матери одиночке с четырьмя детьми в декретном отпуске чем платить ежемесячные взносы за ипотеку?

[@user-kn3ev3hg1b]

@@user-sc4rm7zn6r если можно забеременеть с тремя детьми одинокой маме 4 -ым ,то заработать и на 4 комнатную квартиру легко можно.

[@user-bn1vd6sn4k]

звучит, как ваши несбыточные фантазии

[@sascha6480]

@@user-kn3ev3hg1b забеременела в процессе работы) да и работа с удобным графиком же.

[@IIoLuTuK]

не насосала, а подарили...

[@babenich]

милая Светлана,видно же что да же на начальном этапе у вас были гораздо более благоприятные условия чем у подавляющего большинства людей.вы пробовали посчитать во что бы вам стала ипотека с первым взносом в 10-15% и без 800000т.р. займа беспроцентного.думаю мысли на этот счет были бы не такие уж и радужные)))у вас сложилось все достаточно удачно и это прекрасно...)))я немного запереживал о людях которые не очень дружат с калькулятором,и впечатлившись вашим позитивным отношением к ипотеке,побегут в банк и впишутся в блудняк с покупкой квартиры и долга(причем этот долг они реально должны еще и купить) стоимостью в две таких квартиры...так что пожалуйста,Светлана,не нужно советовать людям не бояться ипотеки)))пусть бояться...и этот страх пусть минимизирует их затраты)))

[@user-hj9sf7su9h]

Больше миллиона не советую никому брать

[@user-mk7ux8nc7b]

@@user-hj9sf7su9h я взял миллион триста на пять лет за полтора года квартира на миллион подорожала

[@christinaleshchenko3164]

Иван Бабенко пусть боятся и дальше живут с родителями или в съемной )))

[@Shar_Anna]

Ну копите, кто вам мешает?? Просто головой пользоваться нужно начинать по раньше, а не когда уже обзаведёшься детьми.

[@user-lt1mc7kc9s]

@@Shar_Anna вот это в тему сказано. Я сейчас жалею что не взял ипотеку когда не было детей и жены. Сейчас бы было все намного проще

[@pavela8237]

Вот ещё бы при рассказал про ипотеку озвучивали бы зарплаты.... Было бы более показательно

[@willageserial]

ну там же при словах "ипотека была не напряжной" надпись светится "платеж 60тыс" ))) прикинуть зп уже легко)))

[@user-ut1ff1sk1r]

Мы выплатили две ипотеки за 8 лет в Красноярске с 2006 года. У меня в 2006 году была зарплата 15000 руб, у мужа 14000 руб, в 2008 году у меня была зарплата 25000 руб, у мужа 27000 руб, в 2010 году у меня была зарплата 30000 руб. у мужа 32000 руб. в 2013 году у меня была зарплата 42000 руб, у мужа 44000 руб. в ноябре 2013 года я ушла в декрет. Старший ребёнок 2005 года рождения, младший ребёнок 2014 года рождения

[@user-sl3eq7hc5q]

@@user-ut1ff1sk1r как вам это удалось, да ещё с двумя детьми?

[@user-ut1ff1sk1r]

@@user-sl3eq7hc5q , второй ребёнок родился в январе 2014 года, в мае мы внесли материнский капитал, и осенью закрыли ипотеку вторую. Старший родился в мае 2005 года, ипотеку мы взяли в июне 2006 года, с ребёнком сидели бабушки, а я работала. Первый размер кредита был 500 тыс рублей, вторая ипотека на сумму 1,2 миллиона, материнский капитал 430 тыс руб. За первую квартиру получили возврат налога 150 тыс руб, за вторую возврат налога более 200 тыс рублей

[@hru-hru88]

Хороший канал. Очень здорово, что делитесь своим опытом и заряжаете позитивом 👍🏻

[@user-of1th8vh6f]

Света, спасибо Вам большое! Вдохновляете!!!!!

[@RatiborY]

Ипотека, это инструмент для богатых. Первое правило, выплаты должны быть не больше аренды.

[@ivandyk8428]

Или меньше

[@temyrneva1116]

Тогда есть варианты только студии

[@relaxation_music_for_soul]

мы купили дом так. но планиркм больше отдавать

[@rashnbaba3568]

Круто,молодцы! 🙌💯 Тоже нужно подкопить на первоначальный взнос.

[@user-kf1yd5kt6z]

У вас всё как по маслу , если вы за год выплачиваете квартиру , я бы так каждый год брала ипотеку!!

[@user-gq3qu9xr7p]

Светлана отличная информация. Спасибо за видео и то, что вы все доступно объясняете.

[@ekaterinatrudneva7470]

Отличное видео! Спасибо за историю😘

[@user-hc7dc1qh7z]

Света, Вы с мужем молодцы!!!Ты просто рассказываешь все весело, как-будто все легко и просто! Я прекрасно понимаю ваши с мужем переживания и как это не легко.Мы с мужем то же взяли ипотеку, только нам было 50 лет и выплатили досрочно, хотя живем в регионе.Прошли кризис 2014, потерю работы и т.д....Согласно с вами, что благодаря ипотеке все получилось.А кто бы еще помог?

[@gde-to_leto]

Молодец! Самое дорогое - это собственный опыт. Всё правильно. Это ваша жизнь, и вы сами знаете и чувствуете, как правильно. И очень важно, когда человек шевелится, а не рассуждает и бездействует

[@user-ur6gm4jg1v]

Я думал что то по делу расскажите) а тут слушать и смотреть нечего. С такими зп и помощью от Илюши и мамы с папой любой бы имбицил взял ипотеку!

[@user-xl3tc3zu1j]

@@infonevod Реклама:Не хватает денег на ипотеку?!?....Позвони Илюше!!!

[@olgaivonina4842]

Продолжайте ждать волшебника в голубом вертолете и жить мозгами стрекозы.

[@user-ri1fl6uz7d]

Не останавливайтесь,.Света Вы супер, пример для меня

[@user-ny2ed6iu6t]

Молодец!!!Почему не рассказала,как будучи должником 2,5млн вы сделали ремонт в новостройке ?это ещё 1млн...Хорошо зарабатывая,можно и дом купить!!!В чём суть видео???

[@user-pb9bk4uq4i]

Пользователь Новомосковский и почему друг просто так дал 800тыс ... прям как в сказке!!! И как она пошла в декрет уволившись с работы? И как можно совмещать две работы высокооплачиваемые, сплошное враньё.

[@MrSakitoKun]

Спасибо Светлана за рассказ, вы молодец и не останавливайтесь )берите снова жильё, меняйте и расширяйте своё. Злостные комментарии не слушайте, не нужно

[@Sveta_Economy]

Спасибо

[@user-dy2mb1do4p]

К сожалению, такого размера первоначальный взнос и таких объёмов помощь от родных и друзей чаще всего не светит молодой семье. А так это бы многое решило))) мы всей семьёй и с помощью друзей еле наскребли 800 тыщ первоначалки))

[@user-bu5lk1sv2x]

Ну вы выплатили свою ипотеку?

[@user-pn4yy8xb2n]

Прям в точку! Надо бы ей об этом сказать. После всех её побед пусть 10 лямов берёт ипотеку и советует всем, это же легко! Чтоб не расслабляется))))

[@KirillSvinarev-gs3nl]

Привет, а я Кирилл. И там где я живу суммарный доход семьи 40-50 тр в лучшем случае. Так что Светлана, делай пометку видео что «онли москва» , а не для замкадья твои лайфхаки.

[@user-hd5ye2gk2m]

Так и цены на квартиры у вас меньше

[@pcbuild4282]

Вот именно что Кирилл и цены у нас в замкадье не 7-10 млн, а 1.8-2.5 и я так же живу на обозначенный вами доход.

[@rusyamarusya4897]

@@user-hd5ye2gk2m так и зарплаты меньше

[@olgaivonina4842]

Правильная девочка-муравей! В основном встречаются люди-стрекозы. Со стрекозами разговаривать сложно, им нужны впечатления здесь и сейчас.

[@nicolechizhevskaya855]

Вы большая молодец!!! В таких делах самое главное постоянный хороший доход, чтобы можно было выплатить ипотеку.

[@user-ok5hg5wd5j]

Добрый день! Вы сказали что сейчас сделали бы по другому. Расскажите подробнее. Как бы вы сейчас поступили?

[@HlebSalomenka]

если правильный человек рядом, то ничего не страшно. Света молодец. с ней можно и 6 ипотек мутить. А бывает как правило так, никто не помогает, сам влазишь в долги, жена тупо у многих потребитель, а не помощник, и ты зашиваешься думаешь как это все разрулить. еще и дома ноют все. у нас на работе много таких попавших.

[@serebrotatiana]

Очень хорошее видео про ипотеки, сама всегда почти в ипотеке. Потому что лучше жить в своей квартире, чем снимать. У меня к вам один вопрос: так как вы в теме цен на квартиры в Москве и Подмосковья, скажите пожалуйста сколько стоила ваша первая квартира в 2011 г. и сколько она стоит сейчас? Я хочу этим узнать на сколько % у вас повышается стоимость квартир в течении нескольких лет. У меня в городе квартиры повышаются в цене на 100% каждые 5-7 лет. Первая квартира, которую я купила в 2002 г стоила 120 000 руб, сегодня в 2020 г точно такая же стоит от 2 300 000 руб и выше в зависимости уже от ремонта. Цены указаны с косметическим ремонтом. Поэтому, если кто об этом знает у себя в регионе, то от ипотеки можно избавиться немного другим способом. Сегодня купили в ипотеку за 2 000 000 руб, через 5 лет она подорожала и стала стоить 4 000 000 руб. То продаете квартиру, гасите ипотеку ( да , это можно сделать по соглашению с банком) и на остаток покупаете другую квартиру. Да, немного попроще и по скромнее, но зато будете уже без ипотеки. Всегда есть квартиры скромнее, а еще есть люди, которые срочно уезжают и не смогли по рыночной стоимости продать свое жилье. И сейчас снижают цену, чтобы вообще сюда не возвращаться . Очень выгодно снижают. За рынком недвижимости надо следить самим, и ваши взгляды с риэлторами могут существенно различаться.

[@zefiraglafira7946]

А как же налог 13%? Если квартира была в собственности более 3-5 лет, то человек освобождается от налога! А у Вас получается раз-раз и Вы в дамках!

[@user-vn4vh1uk9v]

судя по всему каждый раз платили налог, однако налоговый вычет каждый может взять только 1 раз с 2х миллионов

[@user-gp4us7xi4z]

Вы большие молодцы !!!

[@user-bc8mc9yf1x]

Очень ценные советы!Так же сделаю!

[@tajiksky]

Молодцы, успехов!

[@user-jb4ru5om4f]

А зачем ипотека, если годовой налоговый вычет 293 тысячи? т.е. годовой доход 2253846 руб, а значит в месяц примерно 190 тысяч. Тут ипотека ни к чему )))

[@a.boldin]

Зачёт!!! Начинать надо так. У меня доход 300тр в мес.

[@060ams]

он не годовой, а дается раз в жизни на один объект - 2 млн руб вычет, то есть 13% или 260 тыс возврат налога на сам объект (можно растянуть на столько лет, сколько нужно) и остальное на выплаченные проценты (сколько лет платите проценты, столько и получаете вычет, до 3 млн руб). да, доход у девушки хороший, но она этого и не отрицает.

[@user-sl3eq7hc5q]

Расскажите пожалуйста как бы вы поступили сейчас, вы обмолвились что сделали бы все по-другому с этим житейским опытом. Просто интересно)))

[@mrs.lifehacker9230]

«Я бы на вашем месте не продавала бы квартиры с целью обьединить их, а взяла бы ипотеку под залог недвижимости и купила бы такую квартиру, которую можно поделить на студии и сдала бы в аренду. Квартира мало того, что сама будет выплачивать ипотеку, так ещё и будет приносить доход.

[@sascha6480]

Ага только все эти делёжки на студии не согласовать это НЕ ЗАКОННО, НЕЛЬЗЯ В ЖИЛОЙ КОМНАТЕ УСТРАИВАТЬ САНУЗЛЫ ... и в один момент какой нибудь обиженный вами арендатор или сосед донесет в Жилищную инспекцию и все эти накопленные денежки придется отдать на оплату больших штрафов и ремонт, что бы вернуть квартиру в первоначальный вид жилого помещения по нормам и снипам

[@graf3031]

Да нормальненько у вас однако. У одних по жизни всё на мази, само в руки идёт, а другим чтобы что- то изменить из кожи вылезти надо. Фантастика просто.

[@Roman__N]

с такой зарплатой грех не брать ипотеку. попробуйте взять ипотеку с зарплатой 50тыс р на двоих...

[@olesya8383]

Рома_N мы так брали 1750 тысяч и выплатили за 4 года. При желании можно горы свернуть)))

[@lelikbolik790]

Хорошая зарплата между прочим для ипотеки, если не покупать каждый месяц гору не нужных шмоток, ежегодно новый телефон , ну и классика жанра, новый макси дюймовый телевизор! Потом такие сидят и говорят- у нас денег нет! Конечно нет, если на всякую хрень тратить!

[@user-cu8gz7db7u]

Когда ЗП 50 тыс надо думать не об ипотеке, а как сделать ЗП хотяб 100 тыс для начала.

[@rusyamarusya4897]

@@user-cu8gz7db7u переехать в Москву наверно

[@user-cu8gz7db7u]

@@rusyamarusya4897 это не решение проблемы ) В Москве и цены другие. Здесь уже придётся думать как зарабатывать 250 тыщ.😀

[@viktorrudi4673]

Вас тут тоже многие не поняли...а не только рабочие перевозившие вещи

[@lelikbolik790]

Светлана, вы молодец! Вот так нормальные люди и должны брать кредит или ипотеку, а не накопив даже на первоначальный взнос, мечтать о своём жилье, и потом ныть, что кредит это кабала! Именно благодаря кредитам ,я пересмотрела свои траты и перестала тратить деньги на ерунду и хрень всякую, в результате ещё и на поезду к морю деньги оставались!

[@user-up2vq5vm7m]

Согласна. Кредитные обязательства очень дисциплинирует. Я лично знаю человека , который с з.п. 30 тыс. Крутился и сейчас живет в ипотечной однушке... начиная с комнаты в далёком подмосковье. Так что почти все возможно...главное правильно расставить приоритеты и набраться терпения

[@user-mk8zo2tc8l]

Светлана, очень хотелось бы посмотреть видео на тему как бы вы поступили с учетом ваших нынешних знаний с этими 4мя ипотеками. Спасибо за вдохновляющий пример!

[@user-in3zt6gr8g]

Светлана, добрый вечер! Вы знаете, что если внести на ипотеку 2 лишних платежа в первые месяцы, то срок ипотеки сократится не на 2 месяца, а на полгода? А если в первый год внести сумму, равную одному годовому платежу, то срок ипотеки сократится не на 1 год, а на 3,3 года? Досрочные платежи по ипотеке, внесенные как можно раньше, дадут вам многократный эффект экономии Правда ли это? Расскажите пжс.

[@antonshamanin4950]

А мне понравилось видео и все то, что вы делали. Ваше стремление, движение очень похоже на наш типаж. Я считаю, что это движет тебя по жизни и не даёт расслабляться. По итогам всех действий с квартирами можно или переехать в Москве в хорошую трёшку как вы сделали, или остаться с двумя квартирами, одна из которых сдаётся и гасится ипотека. А с учётом того, что ещё и дети есть о будущее которых тоже надо думать, то я за то, чтобы иметь две квартиры минимум. Это мы берём те семьи, у которых нет родителей в Москве или нет дополнительных квартир. Многие выбирают путь наименьшего сопротивления. или жить с родителями или жить в маленькой однушке с детьми и не парятся. Или в Подмосковье. Вкратце наша ситуация. Была одна ипотека в Подмосковье, пожилом год, переехали в Москву. Там сдавали в Москве снимали, баш на баш по сьему. Потом решили продать ту квартиру, находясь в ипотеке, и первоначальный взнос вложили в новую ипотеку в Москве купив двушку. В ближайшее время погасим эту ипотеку и возьмём ещё одну купив вторую квартиру сдавая её и за эти же деньги гасить ипотеку.

[@NastyaBodraya]

Добрый день. А Вы даёте личные консультации? Хотела бы к Вам обратиться! 🌹

[@viktorpozdnakov3600]

Добрый день Светлана . Сбросьте пожалуйста ссылку на ипотечный калькулятор которым Вы пользуетесь

[@user-yx4xo2xd5q]

аж щавидки берут когда у людей так все получается)))) удачи вам в дальнейшем и еще одного или пару детей!

[@12dagon]

Дети при таком раскладе не предусмотрены) это сразу падение в нищету

[@i_angelina.malina1558]

Скорее всего у вас есть хорошая работа ,которая хороша оплачивается. А при 20тыс.р в месяц даже на двух работах с такой зарплатой миллион за год не накопишь!!! И у большинства родителей не дадут такую сумму,а будет к сожалению все наоборот. Это очередная похвастушка . И только)

[@orangeandrey]

Почему похвастушка? А хорошая ЗП, позволяющая оперативно гасить ипотеку, это не их заслуга?

[@santamuerte7919]

Ну, наверное, и жилье в провинции будет не таким дорогим.

[@user-bn1vd6sn4k]

@@orangeandrey заслуга, но можно было и не хвастаться, лучше бы все думали то, что она живёт на хлебе и воде

[@rusyamarusya4897]

@@santamuerte7919 ну так и зарплата средняя 25к. Какие телевизоры и поездки в кредит? Тут бы кроме гречки что-то поесть

[@user-mx3zz1um4v]

Здравствуйте, Светлана. Не обращайте внимание на ядовитые комментарии. Вы очень смелая. Подскажите, пожалуйста, если не секрет сумму переплаты за все ипотеки. Спасибо за ответ 🤗

[@dimlu308]

Повезло что все эти квартиры построили и сдали застройщики. В любом случаи умничка все успела. Желаю удачи с квартирой своей мечты.

[@AlexS-lp7ux]

Позитивно, удачи!

[@user-vt5oq4ny5r]

Подскажите где найти такого друга который взаймы даст 800 тысяч рублей

[@user-sc4rm7zn6r]

Шрек, даст взаймы, да еще без%, человек, который дружит с математикой в наше тяжелое время и еще если сумма приличная, откроет вклад в банке и будет получать доход, а если занять деньги человеку у которого ипотека, то про возврат долга можно забыть лет на 20

[@victoryl_6714]

Очень интересная у вас история) но действительно вы все же имели хороший стартовый капитал,как мне кажется)

[@victoryl_6714]

Светлана Шишкина конечно,ситуации разные бывают да и люди всегда остаются людьми,склонными делать ошибки

[@user-js6xt3wv6c]

Спасибо 👍

[@user-jz4so8oy3b]

Истории супер🤗

[@86werth]

Если вам не трудно, вы могли бы снять видео о том, как вы поступили бы на данный момент обладая текущими знаниями:)

[@Sveta_Economy]

Благодарю за идею. Подумаю об этом.

[@86werth]

Sveta_Economy заранее благодарю:)

[@vitalinn3505]

Осталось найти таких родителей, друга и знакомых, которые смогут дать по млн руб.

[@user-tm4cr5rk1l]

Просто нужно иметь хороший доход.

[@nataliasmirnova6054]

Как выдали налоговый вычет , если ипотека была ещё не закрыта?

[@user-bv7ze4mv3r]

Илюше долг отдали? А то не слова. А вообще ничего удивительного, мне 29 и у меня вторая ипотека

[@user-hi2gc8op9r]

В чем суть видео? Не понятно. Люди, кто хорошо зарабатывают, вполне могут себе это позволить, а простым гражданам своей страны из глубинки что делать???

[@shopping-every-day]

Получается, что первая квартира у вас была добрачная, а вы ее продали, чтобы купить другую будучи в браке. Не очень это экономно - расточительно. Я бы не стала продавать добрачное имущество, чтобы купить совместно нажитое.

[@def-kip]

Лучше продать добрачную квартиру мужа и купить совместное имущество, чтобы потом разделить, правильно рспешка?

[@alexandergr.7333]

в итоге сколько у вас квартир? четыре или две? или уже одна но трехкомнатная?

[@user-er4ty9fw2v]

Классно у Вас получается, только не поняла сколько стоит 3-я московская двушка?

[@Max-Lebedev124]

очень рад за Вас, у меня сейчас потребительский кредит под 15,4% не хватало 700 000 на квартиру. тоже думаю в январе-феврале взять ипотеку на 3 квартиру, про досрочное погашение все правильно говорите я с вами в пол не согласен

[@user-iw5jl8js3r]

Лайк и подписка за такую дозу позитива!

[@86werth]

На какой срок в среднем брали первые две ипотеки?

[@user-sh8xc3ts2t]

как эта история может вдохновить, если нет родителей, которые дадут лям, друга, который даст 800, работы с такими выходными пособиями? 🙄 Обратный эффект только

[@user-kt6zn7mq2p]

Херня какая-то.. 60 тысяч в месяц платёж, у нас зп в месяц по области 20 тысяч..

[@rusyamarusya4897]

@AK Legal всей Россией в Москву переехать предлагаете?

[@user-is4uf7pq9q]

Как всё хорошо и весело

[@likevio]

Спасибо за такое ВАЖНОЕ И ПОЛЕЗНОЕ видео! У нас также квартира в ипотеку, я очень хочу продать ее и купить другую, но насколько я знаю, если продать квартиру раньше, чем пройдёт 5 лет, то надо платить налог 13% государству. Вы платили этот налог, каждый раз, при продаже квартиры?

[@user-wd6rw8fg8e]

13 % платиться от прибыли. То есть в том случае если квартиру продали дороже , чем покупали. Платиться с разницы доход минус расход. Купили за 2 млн, продали за 3млн. Тогда платить я налог с разницы в 1млн рублей

[@kino_alex184]

Налог платиться только с разницы в ценах покупки и продажи.Если ее нет вообще(за сколько купили за столько и продали)то вообще ничего платить не надо.Но на подобный вычет надо заявить,автоматом налоговая его не сделает.

[@user-mf4wt5gc7r]

Какая вы молодец

[@annab6307]

Хорошие у вас вводные... Лям-накопления, лям-родители, почти лям -друг "дал поносить"... И дальше прям сказочно дорого богато складывалось... Залезли в одну ипотеку, забеременили -взяли вторую... Сократили с двух работ...Так себе логика... Дальше видимо очень хорошие официальные ЗП раз за вычет прилетело 260К, и возможно вычет по процентам... Вообщем деньги декретной мамочке сыпались как из рога изобилия... А дальше продажа первой ипотечной квартиры-по срокам я так и не поняла-прошли 3 года с момента сдачи чтобы не платить налоги... Но не суть... Заехали в разбомбленный сарай в трёх минутах от метро...снова в ипотеку...Чтобы сделать там ремонт это же прорва денег должна быть... Ну короче... Я конечно рада что у вас все так по жизни гладко вышло, но этот пример не для среднестатистического россиянина. У меня у самой 2 ипотеки. Я правда не настолько рисковая чтобы уходить в декрет с двумя кредитами... Но видимо вы знали на что шли. Ипотека вещь хорошая, полезная, но не настолько позитивно бомбезная как получилось у вас. Я бы по рекомендовала людям более взвешанно подходить к вопросу.

[@user-hc5fy2hi6x]

Взял 900 тыс рублей в сбербанке в ипотеку под 9.2 % на 15 лет по 9.100 р , щас уволился с работы и есть 200.000 , вот хочу спросить совета , лучше положить 100 тысяч на уменьшение платежа или уменьшить года ? Будет второй платёж щас незнаю что лучше .

[@user-vn4vh1uk9v]

Света вдохновляет)

[@nikkychunnikkychun1354]

По моему очень правильный подход, следующим шагом будет квартира для детей

[@eshikvtymane7882]

Света сколько ваша зп кем вы работаете , и где таких друзей найти ?

[@eshikvtymane7882]

@@user-wk2rw3ci1i ну я взял но ежемесяц плата меньше половины зп и меньше той суммы кот я платил за сьем жилья

[@tatianakhlestkina5823]

Хорошо тем, кому родители помогают))) у меня наоборот, поэтому миллион до сих пор не накоплен

[@user-cy2rn6sz2e]

Все такие умники в комментах: если бы мне мамка дала Лям, если бы у меня был бы ещё лям... так возьми и Заработай его, накопи!! Неужели такие огромные деньги то?? Тем более речь идёт за Москву! Да молодец девушка, только респект! А вы и дальше жалуйтесь!!!

[@reimuhakurei9409]

много заработал? за москву базаришь как будто сам тут 4 ипотеки взял

[@user-cy2rn6sz2e]

@@reimuhakurei9409 о, ещё один «умник» подтянулся)))

[@ainur_volk]

Я года 4 плачу, брал ипотеку за 1 200 000 осталось ещё 300 000, а зп выходит 20-25т конечно ещё родители немного помогли но все равно это очень сложно с такой зарплатой (коммуналка+ипотека+маленький ребенок+бензин+продукты)

[@user-qd2gm8kw9y]

Если брать средний расчёт в месяц, то получается вы платили по 18т750рублей, вам явно родители не чуть помогли 😃

[@sascha6480]

КАК СКАЖИТЕ МНЕ , КАК? ВЫ ПОЛУЧИЛИ налоговый вычет сразу одной суммой? Я купила квартиру за 7 миллионов в 2012 году, и на налоговый вычет подавала каждый год и получала по 16 тысяч в год, вот сколько лет я буду его получать эти 250тысяч? Если учесть что я сейчас безработная в декрете, и в общей сложньсти я получила около 60 тыс...... Как вы то получили все и сразу?

[@doppler-med3827]

Умничка!!!

[@rybolovlev_vg]

А теперь представьте что нет родителей с миллионом и друга с 800 тысячами и нет мужа/жены

[@elvirabadretdinova7824]

Возможно следующее - свой дом 🤗

[@user-xi4bv6ps7j]

У меня две выплаченные ипотеки и две оплачиваю ещё… но квартиры мои не большие… студии и одна 40 кв.м. Трое детей. Обычная зар.плата. Я не люблю большие квартиры и старшая дочка уже живет в одной из студий, вторую сдаю и оплачиваю этими же деньгами другую ипотеку и в одной живем. И одну продала, когда покупала одну из студий. Все квартиры в разных городах. Для меня из материальных благ ценность имеют только квартиры. Никакие машины, одежда, побрякушки для меня не ценность. И живу очень скромно в этом плане. Езжу на рейсовом автобусе, работаю в найме, два высших образования .

[@user-cp3ey6co2g]

С такой суммой у нас в Мордовии можно и кредит не брать, а сразу флеш рояль на стол 😁

[@GalinaSeraya]

Супер 👍

[@DezzGen]

После самых первых слов - "Привет, меня зовут Света и у меня четыре ипотеки", я думал ты заплачешь XD

[@hwywk5662]

Кем вы работаете что столько по ипотеке выплачивает?

[@semisvetiksvetik9733]

Как легко говорить ,когда тебе дают деньги. Девушка решила похвалиться

[@Chelovechki1-2-3-4-5]

Смешное видео. Забавная история. Но возник вопрос, о чем Вы не упомянули - это налоги с продаж квартир. Через какое время были проданы они все? Там же надо платить большие налоги, если продал после покупки в течение 3-5 лет.

[@user-bt5lm2rj2n]

Я тут накопил лям спросил у родителей - а мне кукиш - придется опять 3 года пахать, если цены опять в 2 раза не вырастут.... печаль

[@TheVipblackstar]

и они выросли как в воду глядел ((((

[@menacedog3818]

Не имей 100 рублей, а имей Илюшу!))) Ну или на край Илюша.

[@MadeFrost]

А откуда муж взял ещё пару лямов на первоначальный взнос - это секрет) А суммы-то там не маленькие должны быть

[@user-kt6vz3ik1t]

Семейный доход в студию

[@solevojrad]

А как вам выплатили налоговый вычет единоразово, одним платежем? Ведь налоговая выплачивает по 13 % от вашей годовой зп??или у вас зп за год была больше миллиона???

[@user-bv7ze4mv3r]

Его можно получать за несколько последних лет, а не за один

[@willageserial]

@@user-bv7ze4mv3r даже если за 3 года - при тех цифрах что она назвала - это все равно годовая зарплата в районе 800-900тыс

[@user-np1lf2eq2i]

Если зарплата хорошая то ипотеку и не надо брать. Вот почему вы получили налоговый вычет сразу это интересно. Слабо взять миллион с 20 тысяч, жду рассказа