Ist CHINAs IMMOBILIEN-KRISE eine große LÜGE? - VisualEconomik DE

[@VisualEconomikDE]

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[@o8livion]

naja, dass die amis so wenig jahre zum abzahlen ihrer häuser brauchen, mag wohl auch daran liegen, dass sie hauptsächlich in "billigen" holzhäusern wohnen.

[@ChristopherJohnsons]

Ich hatte mich vor ca. 10 Jahren schon einmal mit einem Freund aus Shanghai über dieses Thema unterhalten. Hier etwas Geschichte zu deutschen und chinesischen Immobilien: Zum damaligen Zeitpunkt (2012) betrug der Kaufpreis für einen Quadratmeter Wohnfläche in Shanghai unglaubliche 10.000€ (zum Vergleich lag selbiger damals in Frankfurt bei "läppischen" 2000€). Auf der anderen Seite lag die Kaltmiete in Shanghai bei ca. 3,50€ pro Quadratmeter während sie in Frankfurt bei über 10€ lag. Das passte irgendwie hinten und vorne nicht zusammen und ich fragte meinen chinesischen Freund, wer denn in aller Welt, bei diesen Kaufpreisen noch Immobilien erwerben würde. Seine Antwort folgte prompt und präzise und war in etwa "In China bekommen die Mädchen seit dem Kindergarten erzählt, dass eine eigene Immobilie Sicherheit bedeutet. Das bedeutet im Umkehrschluss, dass man als Kerl eine eigene Immobilie besitzen muss, um eine Frau zu finden. Keine Immobilie heißt keine Frau, heißt keine Kinder, so einfach ist das."

[@AnoNymInvestor]

Ja, krank.

[@joahheyya7226]

...und dann noch eine aus Shanghai 😅😅😅

[@MikevomMars]

Fortpflanzer waren noch nie die intelligenteren Vertreter der Menschheit.

[@ichnichtdu9000]

Optimale Propaganda um seine 1 Kind Politik heimlich weiterzuführen..😁

[@T.Stolpe]

Das Mädchen (Heirat) und die mangelnde Möglichkeit Ersparnisse mit Rendite anlegen zu können. Der Bankensektor ist brutal restriktiv. Die Zinsen politisch festgelegt und die Banken angehalten, die Wirtschaft möglichst billig zu finanzieren. Dazu kommt, dass du selbst vorsorgen musst, für Krankheit und Rente . Weshalb die absurd hohe Sparquote von teils weit > 20%. Das es in Shanghai nicht nur Wohnungen mit so hohen Kaufpreisen gab und gibt, sollte dir klar sein. In Berlin wurden schon 1995 10.000 DM je m2 gezahlt (Potsdamer Platz) . In Frankfurt gibt es Ecken, wo du ganz sicher auch vor 10 Jahren 10.000 € gezahlt hast.

[@thomasreinhardt3626]

Als jemand, der seit vielen Jahren in China wohnt, kann ich bestätigen, dass der Immobilienmarkt in China so gut wie tot ist. Selbst in attraktiven Gegenden der attraktivsten Städte wird man seine Wohnungen nicht mehr los, so dass für viele die gedachte Altersversorgung zusammenbricht. Dies ist besonders bitter, weil es in China weder ein allgemeines Rentensystem noch eine allgemeine Krankenversicherung gibt. Auch die Massenarbeitslosigkeit wird in den Familien sichtbar. Die Polit-Milliardäre in Peking, allen voran XI, fahren China seit Jahren mit Vollgas an die Wand.

[@BundesengelMichael2]

Na ja, immerhin kommt auf jeden Bewohner in China statistisch 1,2 Wohnungen. Wie nennt man das Planwirtschaft ? 🙂

[@thomasreinhardt3626]

@@BundesengelMichael2 Wo haben Sie denn diese seltsame Zahl her ? Parteibonzen besitzen auch 10, 30 oder 100 Wohnungen. Selbstverständlich alle unbewohnt und auch noch nicht ausgebaut.

[@levin5586]

​​@@thomasreinhardt3626Die Lokalregierungen pfeifen auch aus dem letzten Loch. Die sind so hoch verschuldet dass sie sich. Ohne Peking finanziell überhaupt nicht erhalten könnten.

[@Claude_van]

Könnte es sein, dass Xi zum realen Kommunismus zurück will und das kapitalistische Experiment scheitern lassen will?

[@Christian-lh7ux]

Ausserdem wuden die beiden verherrenden Probleme Korruption und "Tofu-Bauweise" nicht einmal angesprochen, dank dessen und der Politik von Xi ist der rote Drache grad dabei, sich wärend des Versuchs in die Lüfte zu erheben, eine riesige Bruchlandung hinzulegen! Mir tut es für das chinesische Volk sehr leid aber vielleicht ist es eine Chance für sie sich aus dem Würgegriff der nicht ganz so sozialistischen kommunistischen Partei zu lösen. Wir werden sehen 🤔 Ich befürchte nur, dass ein verletzter/sterbender Drache sehr gefährlich werden könnte, für uns alle! 😨

[@donaldmcronald2331]

Könnt ihr Euch mal etwas Freizeit gönnen? Das zweite Video an einem Tag? Ihr seid doch wahnsinnig xD

[@luciferone2664]

Was für ein Zeit Gefühl hast du den?

[@luciferone2664]

Ach der andere Kanal

[@donaldmcronald2331]

@@luciferone2664 Schaue mal bei VisualpolitikDE :D

[@donaldmcronald2331]

@@luciferone2664 Korrekt :D

[@beatleonardo1433]

​@@luciferone2664😂

[@Maxi-Ibele]

Ich schaue mir Grafiken immer sehr genau an und bei euch finde ich oft Leichtsinnsfehler. Beispiel von hier: Bei dem Diagramm Wachstum nach Größe der Städte hab ihr zwei Säulen mit "Mittlere Städte" beschriftet, statt eine mit "Mittlere Städte" und die andere mit "Kleine Städte", wie im Orginal. Ansonsten macht ihr eigentlich immer recht guten Content, aber wer auch immer die Beschriftungen auf Deutsch übersetzt, der sollte vor dem Upload immer nochmal drüber schauen.

[@thomasreinhardt3626]

Gott sei Dank schauen hier nur schlaue Leute die Videos an und die berichtigen kleine Fehler live 🙂

[@tbp-channel8870]

"der meist sehr sparsame chinesische Sparer bekommt zunehmend Blasenprobleme".. ich schmeiss mich weg.. :) Aber wieder sehr informatives Video!

[@flixsus227]

2 Videos an einem Tag sehr geil!

[@werkstattkreuzberg4234]

Bis zur Hälfte des Videos hatte ich noch die Vermutung, dass ihr vom chinesischen Geheimdienst erpresst werdet 😜Dann kam allerdings die Richtigstellung. Ich war 2018 unter anderem in Hangzhou und konnte mich dort von dem Bauwahn überzeugen. Endlose Betonwüsten und überall Baukräne. Menschen hingegen Fehlanzeige.

[@mrfluffyhedgehog]

Ein weiteres massives Problem ist die Bauqualität. Ich habe von Bekannten, die in China gearbeitet haben gehört, dass diese neuen Wohnblocks gerade mal in den ersten 1-3 Jahren gut aussehen, danach verfallen sie im Zeitraffer aufgrund massiver Qualitätsprobleme. Es wird überall gespart, billiger Beton, zu wenig Stahl in der Konstruktion, Verkleidungen von so miserabler Qualität, dass die nach wenigen Monaten abblättern, Leitungen, die nicht ordentlich verbaut wurden und nach kürzester Zeit leck sind. In China gehen scheinbar 90% der Häuser vom Rohbau direkt zur Bauruine über, ohne dazwischen mehr als ein paar Jahre ordentlich bewohnbar zu sein.

[@Klangstimmen]

13:41 " Worum bauen diese Immobilienfirmen an Orten wo immer weniger Menschen Leben " ( Kleine Städte ) Menschen werden später aus den Großen Stätten Zwangsumgesiedelt .

[@josef5675]

Du bist Opfer der westlichen Lügen-Propaganda. Zwangsumsiedlungen gibt es nur bei Stausee-Projekten.

[@dervideominister]

Ob harte oder weiche Landung, der enorme Schaden ist bereits entstanden. Die Gleichung des Kaufpreises im Vergleich zur Netto-Jahreskaltmiete geht davon aus, dass die Wohnung/Haus ab Fertigstellung vermietet ist. Zu den 60 Jahren muss also jedes Jahr Leerstand dazugezählt werden, zzgl. der Abschreibung von min 2% (eher mehr, da bei Leerstand zum Teil die anstehenden Schäden noch größer sind). Oder anders gesagt: Nicht fertige und leere Häuser kosten Unsummen an Geld ohne jegliche Produktivität. Selbst wenn die Städte doch noch wachsen sollten, ist dieser Schaden bereits entstanden.

[@spitefulwar]

Nach so vielen Nennungen von "Blasenproblemen" muss ich jetzt mal wohin...

[@antman7673]

Originale Seifenblasen kaufen gehen? Zum Hausarzt fahren und Blasen an den Füßen auspieken lassen. …so viele Möglichkeiten

[@squiddlety]

Nicht böse gemeint, ich mag beide eurer Kanäle. Aber auf dem Hügel sterbt ihr einsam. Besonders der Punkt, dass sich andere nur westliche Quelle etc. anschauen und dann Daten der CCP anzuführen. Ich habe persönliches Interesse an dem gesamten geographischen und politischen Gebiet in Südostasien und wenn man sich die Wohnungspreise anschaut und wie eine nach der anderen Firma und Schattenbank pleite geht… Oder die Tatsache, dass Menschen dort demonstrieren… Oder die privaten Schicksale, Geisterstädte, TofuDrag Gebäude uvm… Hätte nicht gedacht, dass ich das mal sage, aber das ist ein sehr einseitiger und noch viel mehr unvollständiger Bericht. Click bait im Titel und Thema ist für Clicks und Watchtime wichtig, verstehe ich, aber hier begrabt ihr Eure Seriösität.

[@i-eat-you]

I am forever blowing bubbles

[@andren7999]

Was ich an diesem Kanal absolut schätze ist abgesehen von den Videos und Inhalten das die Werbung in Timestemps gesetzt ist man sieht genau wo sie aufhört und kann selber entscheiden ob man sie sehen will oder nicht🙂

[@timobarth6486]

Das mit den Airlines finktioniert bei NordVPN leider nicht mehr.

[@hugorhodano8428]

Danke für das informative Video. Ihr habt schon recht gut analysiert. Was allerdings etwas zu kurz gekommen ist, ist die mögliche Auswirkung. Einige Auswirkungen kann man jetzt schon beobachten. Einige große Immobilienentwickler stehen kurz vor vor Pleite und ebenso die Banken, die dahinterstehen. Viele Familien stehen vor nichts bzw. vor halbfertigen Wohnungen, die wahrscheinlich nie fertig gebaut werden. Weil viele Menschen eben in Immobilien viel Geld reingesteckt haben und verloren gegangen ist, werden sie kaum neue Sachen kaufen etwa Auto oder teuere Möbeln etc. Dass die Autopreise in den letzten Monaten so runtergegangen ist, hat auch damit zu tun und nicht etwa, weil Tesla den Marktanteil erhöhen will. Ein weiterer Indikator ist die hohe Jugendarbeitslosigkeit. Warum stellen die Unternehmen nicht Leute ein, wenn es denen so gut geht? Zu dieser Immobilienkrise gesellt sich, dass ausländische Investoren China verlassen. Das kommt natürlich zum einen wegen Wirtschaftskrieg mit den USA, aber einen großen Teilschuld trägt die chinesische Regierung selbst. Man hat gesehen, wie die Regierung mit der Pandemie umgegangen ist und die Unternehmen haben das Vertrauen verloren. Große Unternehmen sind schon weitergezogen gen Vietnam oder Indien. Wo sowieso die nächsten Wachstumsmotoren der Welt sein werden. Was hat das alles mit uns zu tun? Deutschland ist stark abhängig von der Exportwirtschaft und insbesondere von der Autoindustrie. China ist mit Abstand der größte Automarkt der Welt und alle großen deutschen Autobauer sind in China stark vertreten. Geht es den Chinesen schlecht - wird es uns auch bald treffen! Nicht nur haben die deutschen Autobauer neue Technologien zu sehr vernachlässigt wie Batterie und KI, sondern zu sehr auf eine Karte gesetzt, nämlich China und das wird sich bald rächen.

[@jondoe1215]

Gut geschrieben und jetzt gehen wir mal davon aus das alles so gewollt ist 😮 ob aus der not eine Tugend wird oder andersrum ist egal. Wichtig, nicht nur die eine Situation sondern die ganze Welt zu betrachten. Demografischen Wandel, in den entwickelten Ländern Rückgang und überbevölkerung in armen Ländern und der rasante Aufschwung der Technologien in allen Bereichen bis hin zu Phantasien man braucht gar keinen Körper. Denke die Immobilien blase in China ist der legendäre Sack Reis

[@AnoNymInvestor]

Besser und umfangreicher hätte man die China-Situation in Bezug auf uns nicht erklären können. Die chinesische Immobilienblase und die Rückschrittlichkeit der deutschen Automobilindustrie beobachte ich schon seit Jahren. SerpentZA hatte schon vor Jahren über die Immobilienblase berichtet.

[@Ceramic_Discs]

@@AnoNymInvestorSerpentZA hat das alles perfekt thematisiert und ist ein ehrlicher China Experte der die Wahrheit sagt, im Gegensatz zu den Propagandisten die im Video erwähnt wurden und die Immobiliennblase bestreiten

[@DrCryn]

​@@Ceramic_Discswow lachhaft, dein SerpentZA ist mitunter der größte China-Hasser.

[@T.Stolpe]

Das Gejammer der Verbandspräsidenten ist ja nicht zu überhören. Sie fordert vom Deutschen Steuerzahler ganz unverhohlen massive Subventionen für die Deutsche Automobilindustrie . Welch ein Glück, dass die Kassen leer sind. VW wird wohl 2/3 seines Investitionen in China abschreiben dürfen, wenn sie schlau wären, würden sie jetzt noch alles verkaufen, aber so schlau war VW noch nie. Die Autos, welche aus Deutschland aus exportiert werden, werden auch weiter exportiert. Wenn kein Mini, kein ID3 , kein Dacia & Co. aus China mehr importiert wird, was trifft das unsere Wirtschaft in der EU? Tesla soll bitte auch das Modell 3 in Grünheide fertigen. # Ich habe ein M3 Dual seit 11/ 2021

[@tobiasnickel3750]

ich bin jahrelang software entwickler in Shanghai gewesen. und hab einige junge kollegen gehabt die sich im landes inneren wohnungen gekauft haben, obwohl sie in der grosstadt shanghai geld verdienen. 2 weiss ich die schon in die laendliche region zurueck gegangen sind. da ist der trend zur remote arbeit eine gute chance und so kann es funktionieren mit gutem job in einer guenstigen stadt zu wohnen.

[@roman946di]

Wenn man in China einzelne Wohnungen in Hochhäusern sieht, wo aus der Klimaanlage schon Pflanzen wachsen, ist das eine sehr grafische Illustration der Spekulation, nur dass eine Wohnung, um die sich niemand kümmert, ja auch schnell ihren Wert verloren hat. So oft schon habe ich das gesehen.

[@shuben6020]

Ausgewogenes Video, aber ich moechte dazu aus China heruas (Region Peking) kommentieren: a) in Peking und allen mittleren bis grossen anderen Städten stehen hunderttausende Wohnung leer (Spekulation, Chinesen vermieten nicht gern) Die Wohnungen sind also schon da. b) die lokalen Regierungen haben kein Interesse an niedrigeren Preisen, da sie sich ueberwiegend aus Landnutzungsrechrverkaeufen finanzieren, der Staat nimmt damit Geld ein, das er in seine ineffiziente aufgeblasene Verwaltung etc steckt und die Real Estate Firmen schlagenbdas auf die Wohnungspreise auf. c) Die mangelnden Möglichkeiten zur Geldanlage fuettern die Wohnungsspekulation d) Das grosse Sparen der Chinesen liegt am rudimentären Sozialsystem, wenn krank, deckt eine Krankenkasse nur bis zu einem Wert ab der vorher durch Arbeiter und Firma eingezahlt wurde. Alles weitere zahlt man/Familie selbst e) die Baumqualität ist im Gros so schlecht, dass das die Gebaeude innerhalb von 5-8J Sanierungsfaelle sind f) das Verhältnis Miete zu Kaufpreis liegt gegenwärtig durch den Rueckgang bei 35 bis 50J fuer ROI. Bezogen auf (e) ist das natürlich schlecht da schon vorhet massive Sanierungskosten hinzukommen, oder wie hier oft die Immobilien verrotten. g) zu kolossalen Fehlplanungen verweise ich noch auf Neu Ordos und Tianjin Binhai new area (wo meine Kollegen schmerzhaft beinahe Totalverluste einfahren werden, weil es dort nirgendwo Arbeitsplätze gibt von denen die Leute leben könnten) h) das Thema schrumpfende Bevölkerung ist so massiv, dass mittlerweile Kindergärten und Schulen schliessen, weil die Kinder fehlen.

[@Ceramic_Discs]

Perfekt zusammengefasst. Alle Punkte stimmen exakt und hätten unbedingt mit ins Video gemusst

[@T.Stolpe]

Die beiden Punkte A: Mangelte Anlagemöglichkeit bei B: einem hohen Vorsorgebedarf (Krankheit und Rente) sind die eigentlichen Triebfedern der Blase. Dass die Bürger ökonomisch unwissend sind, treibt das noch an. Das Zocken & Spekulieren liegt ihnen ja im Blut ( Staatshaushalt von Hongkong wurde zu 90% aus solchen Einnahmen generiert) * Pferderennen etc.

[@wahreworte123]

Als ich China besucht habe ist mir aufgefallen, daß viele Chinesen gerne zocken. Ich denke auch, dass viele Chinesen eine 2 te oder 3 te Wohnunge gekauft haben um diese dann mit Gewinn zu verkaufen oder wenn sie in Rente gehen zu vermieten. Dies wird dann zu einem großen Teil nicht funktionieren, da zu viele Wohnungen an falschen Orten sind. Dadurch werden viele sehr viel Geld oder ihre Rente verlieren und sie müssen viel länger arbeiten und viel sparsamer leben. Den Staat wird dies allerdings wenig schaden, da halt nur sehr viele Bürger ihr Geld verlieren und die Schuld geben sich diese dann selbst, weil sie ja gezockt haben.

[@maximilianh.3890]

Aber bedenke Menschen ohne viel Kapital konsumieren nicht, was zu weiteren Schäden führt sowohl bei Steuereinnahmen und den produzierenden Unternehmen. Dahingehend ist auch interessant inwiefern die totale Kontrolle des Staates "ausreichend" ist die Bevölkerung davon abzuhalten das Mandat des Himmels als eingetroffen zu sehen, sodass es Zeit für die nächste Dynastie wäre. Aktuell sind sie ja trotz Corona und der aktuellen Flutkatastrophe sehr erfolgreich damit.

[@FatEric83]

Natürlich schadet das dem Staat. Eine Bevölkerung ohne Geld schadet der Binnennachfrage.

[@ismirdochegal4804]

Eigentlich könnte uns "im Westen" ja egal sein, ob es in China eine Immobilenblase gibt und wann sie platzt. Wenn der Finanzsektor nicht so groß wäre, dass damit dann auch Banken auf anderen Kontinenten einen Schlag abbekommen würden. Und aktuell frisst die chinesische Bauwut dem Rest der Welt die Ressourcen auf. Denn in Deutschland würde man gern bauen wollen, aber der Mangel an Arbeitskräften und Material macht es zu teuer. Dagegen stehen in China genug Wohnungen leer, um ganz Deutschland darin einziehen zu lassen. Dass diese Wohnungen nicht einmal fertig sind, um überhaupt darin wohnen zu können, kommt noch hinzu. Also völlig gleich, ob sich in China wirklich keien Blase aufbläht, was die in China da zusammen bauen schadet ihnen um dem Rest der Welt.

[@Lifecoach7Ra]

Gute Argumente. Für mich war auf China-Geschäftsreisen längst klar, dass da Potemkinsche Kulissen gebaut werden. Ganze und oft nur zum Teil fertige Städte ohne Bewohner dafür mit Schnellbahnen und gigantischen Stationen während Millionen Afrikaner nach Europa flüchten? Aber, die Sache hat natürlich neben der sinnlosen Ressourcenvernichtung noch einen Haken oder mehrere? Nun, halbfertige Gebäude verrotten und haben irgendwann statische Probleme. Schon verlegte Röhren, die nicht in Betrieb sind, korrodieren bei dem Klima relativ rasch und eine spätere Fertigstellung wird dadurch unwirtschaftlich oder unmöglich. Viele Gebäude stehen auf schlechtem Baugrund und sind schon jetzt nicht stabil. Kommt noch das Wasser/Abwasserproblem hinzu und woher soll der Strom kommen? Oft ist da rein gar nichts koordiniert oder irgend ein korrupter Provinzbonze hat lieber eigene Taschen gefüllt. Viele Chinesen sind auch Spieler und haben sich schlicht verzockt. Die Bevölkerungspolitik hat zwar zunächst den Hunger besiegt, doch da Frauen für die Familie immer (und noch) weniger wert waren, ging der Schuss nach hinten los. Die Gesellschaft wird die Häuser an meist falscher Stelle und zynisch apokalyptisch gigantisch ohne Seele und wirkliche Lebensqualität kaum mehr brauchen. Aber wenn die EU weiterhin alle Wirtschaftsflüchtline aus Afrika mit offenen Spenderarmen empfängt und Milch und Honig verspricht, spekuliert China mit den Silos darauf möglicherweise qualifizierte Europäer aufzunehmen. Die denken ja meist langfristiger als wir und Xi Jinping wird nicht ewig leben und seine KI bis zum Untergang dann „rein rationale“ Entscheidungen im grössten Knast der Welt treffen? Oder ist es etwa das gleiche Massenbeschäftigungsprogramm des ‚grössten Führers aller Zeiten‘? Geplantes Wachstum an den Beteiligten und Betroffenen vorbei geht leider immer schief, warum lernt niemand rechtzeitig daraus. Übrigens sollte uns auch klar sein, warum uns China zwar mit wertigen und wünschenswerten EV und Elektronik überschwemmt, aber keineswegs einen Preiskampf sucht. Tesla durchkreuzt als Störand geschickt die Pläne, sonst kämen die Preise nicht runter. Nun, China braucht namhafte, reale Wirtschaftsgewinne und kann sich nicht allein auf Währungsreserven verlassen, damit der Laden weiterlaufen kann. Insgesamt ist aber die Kacke 💩 am Dampfen und wären nicht internationale Grossbanken involviert, hätten sich Evergrande & Co. längst erledigt. Komisch nur, niemand hat bisher erwähnt, das dies alles Ponzi-Systeme sind und am Schluss nur das dumme Volk die Zeche bezahlt. Wäre die Frage endlich irgendwo im Raum: Was dient messbar dem Leben möglichst vieler Menschen und nicht, wie man den Gewinn für wenige noch weiter maximieren kann, würde jede Regierung und Firma andere Entscheidungen fällen und die Welt könnte ein effektiverer Platz sein und weniger Ressourcen würden zerstört, die anderswo fehlen.

[@michaelr.4363]

Der chinesische Immobilienmarkt ist international nicht verflechtet. Daher haben chinesische immobilienblasen keine Relevanz auf internationale marken

[@thomasreinhardt3626]

@@michaelr.4363 Das würde ich nicht ganz so sehen. Alle großen CN Immobilienkonzerne haben sich im Ausland mit Unternehmensanleihen verschuldet, in Fremdwährung. Hinzu kommen die Aktien (bei Evergrande in Hong Kong in HK$). Auch andere Branchen sind massiv im Ausland verschuldet, etwa die China Telecom. Von den Banken wollen gar nicht sprechen ... Die gesamtvolkswirtschaftliche Verschuldung Chinas (privater, öffentlicher und gewerblicher Sektor) liegt bei mehr als 400% (!) des (vermutlich deutlich geschönten BIP). Man kann eben nicht mehr als 1 Jahrzehnt auf Pump leben und der Welt vorgaukeln, die Wirtschaft wächst, nur weil man Millionen Toilettenhäuschen baut.

[@ichich8012]

Na dann macht doch auch mal ein Video über die Halden voller Schrott - E- Autos in China - das ist auch höchst seltsam. Solche Videos findet man gelegentlich auch im Netz.

[@renecasa387]

Ich war vor 30 Jahren oft in China. In den grossen Städten (ich war nur in solchen) war es schon damals so: tausende von leeren Wohnungen. Ich sprach damals mit etwelchen (Fach)Leuten zum Thema. Niemand verstand es. Aber es ging immer weiter. Auch heute verstehen wir es nicht und ich würde mal annehmen, dass es auch irgendwie weiter geht. Immerhin scheinen im Moment gegen 90 Mio. Wohnungen leer zu stehen (das würde für so gegen 250 Mio. Bewohner reichen); damals waren es vielleicht 10 Mio. Und damals hatte China ein Wachstum von gegen 10% p.a. EINES scheint mir sicher: wenn China das Wachstum nicht wieder in Richtung von z.B. 7% zoomen kann, dann wird es kritisch; dann geht die Rechnung einfach nicht mehr auf.

[@Claude_van]

Diesmal ist es anders, denn das Volk schrumpft. Wer soll für Wachstum sorgen bei alternder Bevölkerung (800 Mio Rentner in 20 Jahren)? Zudem, ist die Abkopplung seit Xis Beschluss von 2012 auf bestem Weg und China hat sich dadurch für den Westen als unsicherer Kantonist erwiesen. Würde eher sagen: Game over und Rette sich wer kann.😢

[@Llortnerof]

Das ist bei weitem nicht das einzige was in China schief hängt. Und das Wachstum ist in großen Teilen aus Schulden-befeuerten "Infrastruktur"-Projekten ohne praktischen Wert. Auch wenn sie es wieder auf 7% hochdrücken würden, es würde keines ihrer Probleme lösen oder auch nur abmildern. Ganz im Gegenteil. Und Xis liebste Erklärung für alles sind die bösen, bösen Amerikaner die alle unterdrücken. (Die haben natürlich auch ihre Probleme, aber was China denen alles anlastet geht schon in absurdistisches Kabarett) Für eine wesentlich umfassendere und fundierte Erklärung würde ich den Kanal China Update (nur Englisch) hier auf KZbin empfehlen.

[@MatzWerk]

Ich war 9 Monate in Ningbo. Wohnungen im Stadtzentrum könnte ich mir selbst mit einem Monatslohn von 8k Euro nicht leisten. Wenn man auf einem erhöhten Highway fährt, kann man in die leeren Bürohochhäuser schauen. Außerhalb des Zentrums gibt es fertige Hochhäuser, aber wenn man hineingehen möchte, wird der Weg von einem Haufen Schutt versperrt (sei es Erde, Zement oder was auch immer), der sich im Hochhaus befindet.

[@AnoNymInvestor]

In China werden Wohnungen oftmals als Investition von Privatleuten gekauft. Oftmals stehen dann ganze Viertel solcher "Eigentumswohnungen" leer. Spekulationsblase hoch 3!

[@T.Stolpe]

Was wollen sie denn für eine sagen wir mal 70 m2 Wohnung im Zentrum haben? Selbst in Hongkong sollten 8K Einkommen locker reichen. Bei kurzfristiger Vermietung ( Möbliert) nehme ich auch 50% über dem Mietspiegel. (Berlin)

[@MatzWerk]

Ich rede auch vom kaufen und nicht vom mieten. Miete war bei ~1500€

[@T.Stolpe]

@@MatzWerk 1.500 € Mieten für ein paar Monate ist doch billig. Kaufen hängt immer an den Zinsen und den Mieterlösen. Ich habe ein extrem niedriges Gehalt, könnte aber sofort 2 Mill. € Kredit bekommen für einen Luftballon.

[@MK-xc9to]

Im Grunde ist die Immobilien Blase in China bereits geplatzt , die großen Baukonzerne sind am taumeln ud hängen am Tropf der Bank , das Schneeballsystem mit dem Wohnungsverkauf ist zusammengebrochen da die Wohnungen im Preis nicht mehr steigen sondern am fallen sind , teilweise drastisch . Das es so viele halbfertige Hochhäuser gibt hat einen Grund , nach chinesischen Recht muss der Käufer einer Wohnung die letzt Rate des Kaufpreises bezahlen sobald das letzte Stockwerk fertiggestellt wurde ( im Rohbau ) = bis dahin wird gebaut , der Innenausbau , falls er überhaupt stattfindet , läßt lange auf sich warten weil kein Geld mehr reinkommt , kein Wasser , kein Strom , kein Abwasser , trotzdem wohnen teilweise bereits Leute in den Häusern weil sie kein Geld mehr für die Miete haben aufgrund ihrer Kredite die sie für die Wohnung aufgenommen haben

[@abraxaz856]

Zum Unterschied zwischen Mieten und Kaufpreisen sollte man wissen: Mieten ist in China verpönt. Dagegen ist der Kauf einer Wohnung neben dem (Hoch)schulabschluss für die Mittelschicht das Ziel Nummer Eins. Es gibt also einfach weniger Nachfrage. Relativ verbreitet sind allerdings Wohnheime. Ursprünglich von großen Staatsbetrieben für Mitarbeiter angeboten, gibt es inzwischen auch zahllose privat organisierte Alternativen, z.B. WGs in Großstädten, großteils mit Mehrbettzimmern. Wenn man solche Mietverhältnisse heranzieht, ist es klar, dass die Mieten niedrig erscheinen.

[@MasterMind187b]

aber ohne Vermietung ist eine Immobilie totes kapital. viele Chinesen haben teilweise mehre Wohnungen gekauft, um sich für das alter abzusichern. aber was wird wohl passieren, wenn die irgendwann alle auf den markt drängen?

[@T.Stolpe]

@@MasterMind187b Richtig, aber nur, wenn du eine reale Alternative haben würdest. Die gibt es aber im Land so nicht für den Normalen Bürger. Wenn er krank wird, muss er an hohe Summen kommen. Also Sparguthaben verlierst du bei den offiziellen Banken in China noch viel mehr Geld, als bei deiner Sparkasse.

[@shiatali3518]

Du hast am Anfang wieder VisualPolitik und VisualEconomik verwechselt😂 Aber bei dem Arbeitsaufwand für zwei Videos an einem Tag kann das passieren. Danke für alles🙌🏻 Ps: in der Grafik in 12:25 sind zwei Diagramme als „mittlere Städte“ gekennzeichnet.

[@tommydiefritte]

Absicht, mehr Kommentare für den Algorithmus :D

[@artey6671]

@@tommydiefritte Da hast du vielleicht sogar recht. Er hat mal geschrieben, dass die absichtlich Rechtschreibfehler einbauen, damit Leute Kommentare schreiben. Ob das hier Absicht ist, ist aber unklar, finde ich.

[@BerXGaming]

Kommt demnächst wieder ein Update zur Ukraine? Eure Videos fassen das meiner Meinung nach, immer am Besten zusammen! Danke nochmal dafür!

[@VisualEconomikDE]

Ja, arbeiten gerade dran.

[@BerXGaming]

@@VisualEconomikDE das ging deutlich schneller als erwartet!!! Danke :D

[@CryPox]

Endlich mal ein Video, das ein bisher oft angesprochenes Thema von einer anderen Seite beleuchtet. Ich würde mich freuen wenn ein Video zum Krieg im Niger demnächst kommt. Zu den Gründen warum der Krieg ausgebrochen ist und was Frankreich damit zu tun hat, habe ich bisher nur sehr wenig auf deutsch gefunden.

[@matthiasv.4185]

Bis sie das gewünschte Video machen, könntest du das Video von Mrwissen2go ansehen. Der hat bereits eines gemacht.

[@Gregorius23]

Auf den Schreck musste ich mir erstmal einen Blasentee machen.

[@sindbad8411]

Das Video ist einen Tag später bereits überholt. Ein anderer Kanal vermeldet vor einer Stunde, das Evergrande als zweiter grosser Immobilienkonzern Insolvenz angemeldet hat. Nicht nur zuhause in China sondern in New York, weil sie auch dort Anleihen ausgeben hatten: Nach Evergrande meldet mit Sunac der nächste große Immobilienkonzern aus China in New York Insolvenz (Gläubigerschutz nach Chapter 15) an

[@VisualEconomikDE]

Hast Du das Video überhaupt gesehen?

[@Rok..]

Nö. Ist der soll den die Trolle erfüllen müssen. 40 logische (oder eben nicht) Kommentare pro Tag. Da kommt halt viel Stuss zusammen.

[@kampkrieger]

Beliebte Hausmittel bei Blasenproblemen: Flüssigkeitszufuhr: viel trinken, mindestens 2 Liter täglich Wärme: Wärmflaschen oder Heizkissen auf dem Unterbauch sowie ein warmes Bad Apfelessig: einen Teelöffel Apfelessig in einem Glas Wasser verdünnt trinken Cranberrys: als Cranberry-Saft oder Schorle, sowie in Form von Pulver, Kapseln, Tabletten und Tees Kräutertees: z. B. aus Bärentraubenblättern, Birkenblättern oder Goldrutenkraut Senföle: wirken harntreibend und sind z. B. in Meerrettich, Kresse oder Radieschen enthalten Petersilie: frisch gepresst als Saft oder in Form von Tee Vitamin C: aus frischem Obst und Gemüse oder auch als Vitamin-C-Präparat

[@kalleschwowell8062]

jhast du auch was tzm thema zu sagen, oder willst du nur rumschwafeln?

[@derwaldbaer9018]

Diese auf kleinen Raum zusammen gepferchten Wohnsilo-Plantagen wirken irgendwie ziemlich gruselig. Will da wirklich jemand freiwillig wohnen?

[@mickbox]

Es gibt für viele keine andere Möglichkeit! Wollen weniger aber müssen.Auch bei uns kann nicht jeder in Münchens Innenstadt leben!

[@ragnarone5409]

Das muss unter der strengen Corona Isolation die Hölle gewesen sein.

[@lupolinar]

Es geht nicht immer ums wollen. Es wurde Dörfer und kleine Städte platt gemacht, für diverse Projekte, und die Leute müssen irgendwo hin.

[@ThomasVWorm]

Man muss dort dazu nicht die selben Einstellungen haben, wie hier. Zumal das im Vergleich Luxuswohnungen sind, d.h. man den Einzug in so eine Wohnung als enormen Fortschritt verstehen wird. War bei uns in den 1960/70ern auch so. Da wollte man aus den gammeligen Altbauten mit miesen Standards nur raus.

[@christianhofer6234]

Also ich finde ja die sozialen Brennpunkte Deutschlands, die in 70er Jahre Bunkern leben (in Ost und West) wesentlich gruseliger.

[@andreasb3347]

dirk müller spricht seit jahren von chinas immobilieproblem also stimmt das gegenteil.

[@ttqualle]

Grundsätzlich richtig. Aber wahrscheinlich hat er nur abgeschrieben und nicht selber recherchiert. Daher scheidet die gewaltige Fehlerquelle Müller aus😂

[@hansdieterkuhnert2198]

Dazu glaube CC ich auch nicht das in den USA 5 Jahre reichen um eine Immobilie abzubezahlen!! Von was träumt ihr nachts???

[@DeletedDelusion]

Was ist mit den Tofu-Dreg Projekten, auf Deutsch Pfuschbauten? Angeblich wurde bei einem nicht unwesentlichen Anteil von Bauten gepfuscht was deren Wert sicher negativ beeinflussen sollte.

[@denni2004]

Es gibt nicht nur eine Immobilien Blase. Betrachtet bitte mal den Ausbau der hochgeschwindigkeit Zug Strecken in China das ist such ein Milliarden Grab und vergleichbar mit der Immobilien Krise. Nur spricht keiner darüber. Ich würde mich freuen wenn ihr zu diesem Thema auch mal ein Video machen könntet.

[@marvinschuhmacher-mg8jf]

Dazu gab es auch mal eine Doku. Bin mir aber nicht mehr sicher wo die war. Glaube bei CaspiaReport oder ATLAS müsste sich was finden.

[@emilpelle9258]

Lieber einmal selber sehen, als 10 Mal von anderen hören.

[@tf4skate]

Nuja, also in Deutschland benötigt man auch mehr Jahre als in Amerika um Eigentum abzahlen zu können

[@fj9064]

heute haut ihr aber raus :) 2 Videos an einem Tag, sowas von geil, weiter so

[@saxpert]

Hätte hätte Fahrradkette. Wäre ja auch Mal schön wenn hier regelmäßig die Irrtümer retrospektiv präsentiert werden würden... so auch in diesem Fall in z.b. 1 Jahr.

[@thiloreichelt4199]

Es ist nicht gesagt, dass die Lage in einem Jahr deutlich anders ist. Das Problem ist über viele Jahre gewachsen.

[@happyhippo3705]

12:24 -> da ist ein kleiner Fehler. In der Grafik sollte höchstwahrscheinlich nicht 2 mal "Mittlere Städte" stehen. Aus dem Kontext heraus müsste das rechte "Mittler Städte" wohl "Kleinere Städte" oder ähnliches sein.

[@0xBeetleJuice]

In meinen Augen ist das selbstverständlich eine Immobilienblase in China. Zu sagen, dass die Gehälter der Menschen zukünftig steigen werden, mag vlt stimmen aber die Immobilien werden sicherlich ebenfalls weiter steigen.

[@ThomasVWorm]

Das mit den steigenden Gehältern kann man auch anders verstehen: steigend für jene, die noch nicht Anteil am Boom hatten. Da war ja vom Durchschnittsgehalt die Rede.

[@eg5154]

Und die Industrie zieht weiter nach Vietnam, Indonesien, Malaysia oder vielleicht Indien. Zusammen mit der unklaren rechtlichen Lage in China wird es Ende der Wirtschaft bedeuten. Leider führt es meistens zu aggressiven Aussenpolitik.

[@Chris_Pitbaker]

Danke für die Klarstellung, auch in Anbetracht der Chinafreundlichen KZbinr & Influencer.

[@ThomasVWorm]

Naja, man muss nicht China-freundlich sein um zu erkennen, dass das Land wirtschaftlich anders tickt, als der Westen. Unsere Sichtweise 1:1 auf das Land zu übertragen hatte bisher immer zu Irrtümern geführt. China ist zuzutrauen, dass es Fehlentwicklungen in seine Pläne integrieren kann. Wohnungen werden ja noch gebraucht. Man kann auch die Jobs zu den Wohnungen bringen. Außerdem ist das, was da als "Spekulation" dargestellt wurde, eine Form von Sparen. Chinesen kaufen schon Wohnungen für ihre 2-jährigen Kinder. D.h. die haben beim Anlegen einen sehr langen Atem. Auch in anderer Hinsicht ticken die anders. Zum demografischen Wandel meinte mal eine Chinesin: dann stellen wir Roboter in die Fabriken. Dazu gab es ein Hinweis im Video: ein Roboter von Kuka. Das war mal ein deutsches Unternehmen. Wie gehen wir das Problem an: Investitionsrückstau bei Staat und Unternehmen, Senkung des Renteniveaus, Auslagerung der Industrie ins Ausland.

[@i-eat-you]

"chinafreundlich" 😂

[@petermichaelduenninger1221]

Nach neusten Berechnungen einiger Fachleute sind derzeit mehr Wohnungen im Bau als China Bewohner hat. Das heißt, dass es Wohnungen gibt, für die es keine Bewohner geben kann

[@Retardinspector]

wer hat das berechnet? dein besoffener Nachbar im Keller nach der 18. Flasche Wein? so ein Schwachsinn.

[@petermichaelduenninger1221]

Dein Name sagt ja schon aus dass Du im Fach Höflichkeit durchgefallen bist. Es gibt sicherlich online Kurse um dieses Manko auszugleichen. Wenn nötig kann ich bei der Suche behilflich sein.

[@Retardinspector]

Zeig doch einfach die Quelle

[@petermichaelduenninger1221]

Bitte

[@Retardinspector]

@@petermichaelduenninger1221 Bitte was?

[@martinkoch9625]

Ein echter Wirtschaftsexperte ..... Wie üblich, das ist die Aussage in dem Video: "das Ende kommt -> ganz sicher .... -> naja, ausser die Krise kommt nicht."

[@Freiburg1919]

Die Immobilien Lage in China ist komplex. Die Preise in den Großstätten an der Küste und den Wirtschaftszonen sind extrem teuer. Die Lage außerhalb dieser Ballungszentren ist aber eine völlig andere. Durch den Bauboom sind in ganz China besonders auf dem Land Geisterstätte entstanden. Diese Stätte werden voraussichtlich auch Geisterstätte bleiben. Menschen ziehen dahin, wo es Arbeit gibt. Diese Stätte haben aber keine Arbeitsperspektiven zu bieten, keine Industrie, kein IT Sektor und auch keine Bauernhöfe. Zwar gibt es in China Verstätterungs Programme, aber was nützt es Nudelverkäufer oder Koch zu sein, wen es Keine potenziellen Kunden gibt? Weil in der "Stadt" in der man wohnt gerademhlal 500 Menschen wohnen? DA bleibt man doch auf dem Bauernhof.

[@Claude_van]

Vielleicht gibt es eine neue Bewegung aus das Land, zurück zur Natur, wie bei den Roten Khmer?

[@stevegiver2136]

China hat imho auch ein massives Demographie Problem. Folgende Rechnung: Deutschlan hat bekannter Weise eine sehr niedrige Geburtenrate. Bei uns wurden im letzen Jahr 736.000 Kinder geboren. Bei einer Einwohnerzahl von 83 Mio sind das 0,88% In China wurden nach offiziellen Angaben etwa 9.6 Mio Kinder geboren. Setzt man hier den Faktor 0,88 dann hat China entweder wesentlich weniger Einwohner als angegeben, oder eine wirklich grottenschlechte Geburtenrate. Die Frage ist also auch, für wie viele Einwohner wird überhaupt gebaut. In 20 - 30 Jahren fehlen da jede menge Menschen.

[@T.Stolpe]

Es gibt nur wenige Möglichkeiten eine weiche Landung hinzubekommen. Die Volumen der investierten Gelder sind einfach zu groß. A: Entwicklung der neuen Wohngebiete ( Anbindung ÖPNV, Ansiedlung von Unternehmen und Institutionen) * Die Idee steht weiter unten # Vorteil: Die Bauwirtschaft hätte neue Aufträge B: alles andere kostet nur Unsummen, ändert aber am Kern des Problem Null: Lage Lage Lage ! Wie in vielen Beiträgen zu lesen ist, stehen auch Unmengen an Wohnungen in den großen Städten leer. A: weil der Zustand mies ist B: weil Chinesen ungerne vermieten. Das zeigt doch an, wie maximal ineffizient die Märkte in China sind. Dass die Zinspolitik versagt, dass das Wissen um die Wirkung von Zinsen, Abschreibungen, Inflation etc. massiv unterentwickelt ist. Weiter unten steht es mehrfach: Triebfeder ist das Sozialsystem (Keine echte Krankenversicherung , keine echte Rentenversicherung) die Tatsache: Das es ein chronischen Mangel an Frauen gibt (in den Generationen) Und vor allem das Finanzierungssystem der Regionen ( Vorauszahlung der Pachten für 20 / 70 Jahre) Wenn es stimmen sollte, das 90 Mill. WE leer stehen und man davon ausgeht, das davon 50% ohne neue Investitionen nicht mehr zu retten sein werden, dann kommt folgende Vermögensverlust auf die Bürger zu : 45 Mill. * 50.000 € = 2,25 Bill. € Das bringt China nicht um, ist aber schon ein Problem, weil den Bürgern am Ende das Geld fehlen wird, falls sie eben krank werden oder Arbeitslos oder einfach nur in Rente gehen. # Im Vergleich zu den Kosten und den Korrekturen des Demographischen Wandels, ist das aber alles nur Kleinkram. Das könnten Rasch 5 Bill. $ BIP p.A. werden. Chinas Wirtschaft wächst sehr strak, wenn man den Faktor mit einrechnet. Die sehr hohe Arbeitslosigkeit der städtische Jungend ist aber zur Zeit das gefährlichste Problem der KP. Wenn die KP Wirtschaft wirklich verstehen würde, könnte sie diese Probleme zusammenführen. Denn um diese Geister Städte zu beleben, benötigt es nicht nur einer guten Anbindung, sondern vor allem viele junge Menschen mit Ideen und einem kleinen Budget . Da die KP aber alles von Oben steuern möchte, wird diese mehrfach erprobte Lösung nicht mal auf dem Tisch kommen. # Ob die KP es hinbekommt, die Verluste der Banken so erträglich zu gestalten, das nicht viele dieser Giganten in die Knie gehen, wage ich anzuzweifeln. # Alles was den Diktator Xi schwächt ist extrem gefährlich , denn der einzige Ausweg ist dann für ihn ein Krieg um Taiwan.

[@fmitterb]

Der freie Markt erlaubt ja eine eigene Meinung - jedem der glaubt, dass das mit der Blase erfunden ist, steht es frei in chinesische Immobilien-Aktien zu investieren. 😝

[@AnoNymInvestor]

Dann kaufe ich lieber Wirecard-Aktien.

[@Claude_van]

Ich hab in Tulpenzwiebeln und Bitcoin investiert. Hab auch gehört, dass mit der BRICS-Währung Gold durch die Decke geht.👍

[@krollpeter]

Themenvorschlag: Der angebliche Fleiß der Chinesen, sowie die Arbeitseffektivität.

[@brotherlui934]

Dazu gibt es schon ein Video

[@remusmuscberlin7959]

6 Tage Woche 9 Std am Tag

[@krollpeter]

@@remusmuscberlin7959 Das trifft häufiger auf Fabrikarbeiter zu, ist aber nicht Allgemeinstandard.

[@shuben6020]

Die Chinesen sind sehr fleissig, wenn es sich lohnt. Unsere Firma (Produktion) bezahlt ueber üblichem Niveau, hat gute Sozialstandards und die Fluktuation liegt bei unter 3%! Der OEE im Schnitt bei 83%. Wenn Überstunden anfallen haben wir nie Probleme Leute zu finden. Wir sichern das Leben von 250 Familien, und ja, damit das so bleibt, fliegen Leute die sich auf der Leistung der anderen ausruhen wollen zuegig raus. Wir haben im Übrigen kein Interesse an Kündigungen weil qualifizierte MA aufgrund des mangelnden Ausbildungssystems immer noch schwierig zu finden sind.

[@Splendidtrucker1235]

Das Thema Produktivität finde ich immer lustig. Chinesen und Inder schlafen einfach mal ein. In Deutschland wird man gekündigt wenn man schläft. Dafür kann man halt pünktlich heim oft.

[@Julius-Casar]

10:00 Punkto Schattenwirtschaft ist einer der wichtigsten Faktoren der leider nie Beachtung findet. Das verfälscht unsere Sicht massiv.

[@martinhaschka8611]

Habe 2005 eine Ferienwohnung auf der Insel Hainan gesucht. Fertiggestellt um 50% billiger als Rohbau.

[@jackmclane1826]

Am katastrophalsten ist meiner Meinung nach die Entwicklung der Anteile der Erst-, Zweit- und Drittwohnungen. Das sieht mir sehr nach Endspiel aus.

[@achimschmitz382]

statistisch kommen auf jeden Chinesen inzwischen 1,2 Wohnungen.Das nenne ich mal eine solide Familien (Plan) Wiirtschaft 🙂

[@19iason19]

9 Monate später: Gehälter in China wurden in vielen Sektoren, inklusive der Öffentlichen Verwaltung teils massiv (bis 30 Prozent) gekürzt. Immobilienpreise gehen zurück.

[@CarloSchmidhammer]

Super erklärt!! Jetzt erkenne ich manche Zusammenhänge klarer. Macht weiter so !!

[@ajlover5447]

Einen Popanz aiufgebaut und ausgewalzt. Niemand bestreitet ernsthaft die Blase, auch nicht in China.

[@jager356]

Warum sind in der einen graphic 2mal mittlerestädte mit unterschiedlichen daten

[@SuperKusja]

So ein Video könnte man auch über Russland machen

[@mantschalexander4719]

Ihr seid gut . Aber der grossteil der Graphiken endet im Jahr 2017. Was wollt Ihr mit 5 jahren und 9Monaten also schon fast 6Jahren alten zahlen richtiges ableiten können? Sehr Schade passt nicht zu eurem Qualitäts Anspruch. Ein sehr enttäuschter Fan von euch.

[@mynameisroman]

Kulturell ist es in China wohl auch wichtig eine Wohnung zu besitzen bevor man heiratet. Da werden sicher auch viele halt mal was gekauft haben aus Prinzip aber ohne wirklich darin zu wohnen sondern vermieten, spekulieren etc. solange noch viele junge nach kommen und heiraten wollen und vorher Wohnungen zu kaufen könnte das ja noch gut gehen 🙂

[@greentoby26]

Es kommen aber absehbar nicht mehr so viele Junge nach. Demografie ist unerbittlich.

[@Claude_van]

Es kommen nur noch Rentner nach. Die Chinsen schaffen den Kommunismus ab, indem sie sich selbst abschaffen.😢

[@Llortnerof]

@@greentoby26 Insbesondere da die 1-Kind-Politik und finanzielle Verhältnisse so entwickelt haben das selbst nach dem Wegfall der ersteren keiner mehr als 1 Kind haben will. Chinesische Demografie ist weniger tiefes Tal und mehr Steilklippe.

[@mkshbl9579]

auch in D platzt die immobilienblase, zunehmende pleiten, aber sicher eine andere dimension, da die geisterstädte überschaubar sind....ressourcenverheizung für gezocke...dann besser geg

[@kalleschwowell8062]

arbeitsbeschaffungsmaßnahmen, damit das volk arbeitet und nicht denkt. denn wenn das volk erstmal anfängt zu denken, dann fängt es an zu murren. und wenn es anfängt zu murren, dann ...

[@floriang.5794]

Wie wäre es denn mal die Attraktivität der kleinen Städten zu erhöhen, damit dort Leute hinziehen? Das selbe Problem haben wir hier nämlich auch, aber scheinbar fällt jedem nur ein, Großstädte noch größer zu machen. Kann jemand mal erklären warum?

[@joahheyya7226]

Weil die viel viel effizienter sind

[@MetalheadAndNerd]

Weil man da wohnen möchte, wo man eine große Auswahl an möglichen Arbeitgebern hat. Ich würde viel lieber nicht im teuren Speckgürtel von Düsseldorf wohnen, aber hier gibt es eben in einem Halbkreis um mich herum Städte voller Arbeitgeber, sodass ich bei einem Wechsel nicht umziehen muss.

[@cansen1441]

Dann herrscht in Deutschland ja auch eine enorme Blase im Immo Bereich..

[@T.Stolpe]

Je nach dem wie sich die Entwicklung darstellt. Hält der Trend an: Land zu Stadt oder zumindest Speckgürtel, dann werden die paar größeren Ballungsräume weite r gewinnen. Falls es anders kommt, dann die Fläche und Mittelzentren. Der Zuzug nach Deutschland könnte noch deutlich zunehmen . Dazu kommt, dass die Fläche je EW immer noch ansteigt.

[@dashebi1759]

Zuersteinmal müssen die Löhne und damit die Kaufkraft steigen um den Mietforderungen gerecht zu werden. Das ist aber nicht der Fall. Die Unternehmen wachsen nicht mehr so stark und Chinesische Unternehmen wandern sogar in Billiglohnländer ab. Natürlich kann man das auf japanische Art lösen. Es werden Miniwohnungen gebaut. Das aber wiederum bedeutet, das die viel größeren Bestandwohnungen an Wert verlieren.

[@TheUltimateOneAndOnly]

8:38 Öhm, wie heißt der Song? :D

[@T.Stolpe]

Das Diagramm zum Häuserkauf ist hoch interessant. Von 70% Käufern auf 13% innerhalb von 10 Jahren, welche für sich selbst , bzw. die erste Immobilie erwerben. Dies erinnert unheimlich an Spanien.

[@HeadNSV]

Zwei Videos an einem Tag? Da sollte man mal spenden. Das macht den Mark, achtung Wortwitz, Reicher

[@galbax1]

Die Tatsache, dass bei einer schrumpfenden Bevölkerung in Zweit- und Drittimmobilien investiert wird, ist grotesk! Und natürlich steht das hohe Bauvolumen in (unattraktiven) kleineren Städten mit der wenig produktiven Förderung von Infrastruktur (zB Hochgeschwindigkeits(geister)züge in diese Regionen zusammen. Ich schätze, dass eine zusätzliche Förderung des Baugewerbes die wirtschaftl. Entwicklung weiter hemmen wird.

[@T.Stolpe]

Ein Ansatz wäre es, diese Projekte weiter zu entwickeln. Das wäre die klügste aller möglichen Eingriffe. Ob das so kommt, wage ich aber anzuzweifeln.

[@berndhenkelmann799]

Wachstum kann nunmal nicht befohlen werden, und Gruppenzwang mit Schwarmblödheit kann grausam sein.

[@T.Stolpe]

@@berndhenkelmann799 Offensichtlich ist das sehr Interessen getrieben. Xi stützt sich auf die Bauwirtschaft und Stahlindustrie . Es wurden auch 100 neue Kohlekraftwerke gebaut, die so gut wie nie am Netz sind.

[@michaelmueller9635]

Es wird eine Gerechtigkeitsfrage werden: Die chinesische Wirtschaft ist in erster Linie informeller Natur, sehr viele zahlen keine Steuern. Das geschieht vor allem in den unteren und den sehr hohen Einkommensklassen. Das heißt das ein sehr geringer Teil der Gesellschaftlichen Mitte steuerlich geschröpft wird. Sollten nun diese Steuern in einer Krise wegbrechen, werden Verteilungskämpfe ausbrechen und Rettungsprogramme für den Immobiliensektor und den Infastruktursektor nicht mehr finanzierbar.

[@ThomasVWorm]

Ein Staat finanziert sich nicht durch Steuern. In China dürfte man solche ökonomischen Basics wissen.

[@Stefan_Dahn]

​@@ThomasVWormSondern durch was bitte?

[@T.Stolpe]

@@ThomasVWorm Hilf mir mal, nenne mir Einnahmen, die mehr als 1% des Haushaltes ausmachen. Du meinst hoffentlich nicht die 2 € p.A., welche aus der Geldschöpfung stammen ? Dass der Staat Zinsen für seine Verschuldung berappen muss, sollte Schin bekannt sein.

[@ThomasVWorm]

@@Stefan_Dahn 1. Geld entsteht durch Kredit und verschwindet durch Kredittilgung. 2. Einnahmen haben Ausgaben zur Voraussetzung - niemand nimmt Geld ein, wenn nicht jemand anderes Geld ausgibt. Das bedeutet, dass der Geldfluss so aussieht: 1. Kreditaufnahme und Gelderzeugung 2. (Staats-)Ausgaben = Einnahmen der Bürger 3. (Steuer-) Einnahmen 4. Kredittilgung und Geldvernichtung Zwischen 2 und 3 wechselt das Geld unter den Bürgern noch vielfach den Besitzer und je nach Laufzeit des Kredites dreht es über 3 und 2 noch Extrarunden. Und da, wo der Staat über 1 mehr zufließen lässt, als er über 2 abschöpft, bleibt den Bürgern sogar netto ein Plus. D.h. die Staatschulden liegen als Geldvermögen auf den Konten der Bürger und Unternehmen. Anders ergibt das auch keinen Sinn, weil sonst der Staat davon abhängig wäre, dass sich die Bürger für die Staatsausgaben verschulden würden. Für Schulden haben die aber eigene Pläne. D.h. da würde es dann Konflikte geben.

[@ThomasVWorm]

@@T.Stolpe ich verstehe die Frage nicht.

[@epidrom]

In Deutschland sind es aktuell ca. 15 Jahreseinkommen bis man eine Wohnung oder Haus abbezahlt hat. Zumindest in den Städten.

[@waldemarbadura6631]

Wie steht mit Immobilien situazion in Europa und USA ???

[@dongurudebro4579]

@VisualEconomik DE Also info, für mich wird die downloadgeschwindigkeit für Eure Videos betreffend der Immobilienkrise in china gedrosselt! Ich hab das Problem ausschließlich bei diesen 2 Videos - alle anderen Videos laden normal (auch 8k 120fps) aber hier habe ich Probleme die auf 360p anzusehen. Seht euch das mal an - find ich höchst spannend. kann natürlich Zufall sein aber ich habe da seit 3 Tagen Probleme die Videos anzusehen..

[@Utis137]

18:16 der wichtigste Punkt der hier angesprochen wird….

[@vampireheart1987]

@14:48 Satz des Videos: "Denn manchmal führt zu viel sparen (...) zu Blasenproblemen." 🤪🤪🤪

[@mariusschweitzer4303]

Sehr interessantes Video, aber das muss man ja eigentlich schon gar nicht mehr sagen ;) Den Ansatz auch gegensätzliche Aussagen aufzugreifen und diese zu bewerten finde ich wirklich sehr interessant. Ein Gedanke der mir während dem Video gekommen ist: Gäbe es eine Chance, dass China diesen Crash umgehen könnte, in dem sie ihn hinauszögern und in dieser Zeit das wirtschaftliche Angebot und die Infrastruktur in „Kleinstädten“ ausbauen um damit die ganzen Wohnungsangebote interessanter zu gestalten und Menschen eher aus überlasteten Großstädten herauszuziehen? Es würde mich sehr interessieren was ihr davon haltet :)

[@MatzWerk]

Der Gedanke ist logisch aber die Demografie spricht schon sehr dagegen.

[@brotherlui934]

Er hat Blasen Theorie gesagt 😂. Ne im Ernst, wie immer sehr gut erklärt und aus verschiedenen Seiten beleuchtet

[@13loki1979]

Riesengroße geisterstädte und das man die Kultur nicht verstehen würde sind ein Indiz für mich das man versucht das Problem kleinzureden.

[@survivortree4924]

Das mit dem wohnungsbau am falschen ort denke ich nicht das das stimmt. Hier gibt es Städte die 10mio einwohner haben und gefühlt kein einziges gebäude älter als 10 jahre alt ist. In deiner Statistik steht warscheinlich Dorf weil die stadt vor 10 jahren noch ein dorf war.

[@tablettenteiler]

Eine kleine Stadt in China hat ca 1 Millionen Einwohner und werden auf einer Karte nur beim ranzoomen angezeigt. Unmöglich das jeder Chinese im Zentrum wohnen kann. Kaum bezahlbar. Das kleine Städte im Umland gepusht werden macht also Sinn.

[@hermes667]

9:30 Chinas BIP falsch gemessen: bestimmt ist das so. Grundsätzlich ist ja das BIP schon korrekt gemessen kein vernünftiger Gradmesser. Denn wenn zB. in China ein Wohnblock gebaut wird, den später keiner bewohnt und der danach nur noch zerfällt, dann trägt das zum BIP bei. Genauso wie einer de in günstiger Lage gebaut wurde und über lange Jahre Rendite abwirft. Genauso wenn mir einer ins Auto fährt und ich ein neues Auto brauche. Obwohl hier ein Schadn entstanden ist und eigentlich nur ein Auto gegen ein gleichwertiges getauscht wurde, steigt das BIP.

[@Antarius1987]

Mal ne frage, dadurch das so viel in den kleinen stadten gebaut wird, könnten diese dann nicht auch zu großen städten werden?

[@greentoby26]

Große Städte sind durch viele Menschen groß, nicht durch viele Häuser.

[@Antarius1987]

@@greentoby26 ja und nein, man könnte ja die kleinen Städte durch Point of interest zu großen Städten formen. z.B. in dem man wichtige Industrien dort ansiedelt. Nicht nur wohnhäuser.

[@HausGesuch23-yz6tf]

Super Informationen. Könntet ihr vielleicht ein Video zum Immobilienmarkt in Dubei erstellen ?

[@blubbsi]

Bei 12:30 ist Euch ein Fehler unterlaufen. Habt zweimal "mittlere Städte" in dem Diagramm. Gutes Video ist es trotzdem :)

[@WolfNol96]

Wir werden es sehen wie es ausgeht

[@captainspaulding3072]

Ich glaube mal einen Beitrag gesehen zu haben, in dem in China Gaze Städte mehr oder weniger leer stehen.

[@Voxters]

Da hat er einfach mal ein Trinkspiel-Video gemacht.

[@Rok..]

Wahnsinn. Ich liebe wie ihr genau das tut was euch Trolle vorwerfen nicht zu tun: Alle Punkt anschauen ❤

[@CallMeTeci]

Demnächst dann also auch Videos über die "Daten" der Flacherdler? xD Sorry, aber wer chinesichen Quellen glaubt, hat keinen Dunst davon wie das Land funktioniert. Würde irgendwer von diesen "Experten" schlecht über China schreiben, dann wären sie innerhalb von Tagen keine Akademiker mehr.

[@michaelr.4363]

Die werbung hat er aber wieder in high Speed abgelabert😂

[@waldmensch2010]

Jetzt bitte nochmals für Deutschland, bei Kaufpreisen von Wohnungen / Häusern in Deutschland

[@deimuadda1387]

Die Musik im Video dürfte geschätzt, locker um 20% leiser sein (Notebook Lautsprecher). Viele Grüße

[@paulaburner]

Meine Blase platzt gleich! 😂

[@DerWachmann]

Bei den ganzen Leerstand den es in China gibt und Bauruinen glaube ich nicht an "Fake..."

[@holgerdanske3960]

Mark, was ist mir dir los. Ein schönes, einfaches weißes Hemd am Sonntagabend, ich fasse es nicht ...

[@woetza3750]

Könnt ihr vielleicht mal ein Video über Forest City in Malaysia machen. Mich würde mal genauer interessieren, warum so eine schöne und moderne Stadt menschenleer ist. Danke.

[@abodabalo]

Da musste ich doch gleich mal googlen. Heftig! :)

[@Splendidtrucker1235]

Da gibt es schöne Dokus dazu... Zusammenfassung: Chinesen wollen Enklave in Malaysia einschleichen. Country Garden hat keine Kohle fertig zu bauen (immo.blase) Korruption überall. Keiner kauft die Wohnungen weil immernoch zu teuer.

[@thiloreichelt4199]

Da ist aber wenigstens die Lage einigemaßen plausibel.

[@reinhardfuchs5181]

Danke ! Mehrere Fakten wie Demografie etc. addieren sich !

[@andreasdracker8018]

Warum wird nie erwähnt dass die durchschnittliche Lebenserwartung eines chinesischen Hochhauses weniger als 30 jahre beträgt? Man zahlt die Wohnung also länger ab, als sie am ende hält.

[@steffena2z665]

Ich meine die USA ist ja trotz des crashs auch nicht untergegangen, auch wenn immernoch Nachwirkungen zu spüren sind..

[@Ceramic_Discs]

Nicht vergleichbar

[@steffena2z665]

@@Ceramic_Discs warum nicht?

[@Rok..]

Weil sie nicht der hauptwirtschaftsmotor war. Sondern die Industrie

[@eg5154]

Und auch die Bevölkerung DEUTLICH reicher und mobiler ist.

[@shinchan6866]

30 Jahre auf das Eigenheim sparen? Willkommen in Deutschland 😅

[@Robin-me8fe]

Support für euch.

[@bulu4927]

kann wer die frage mit ja oder nein kurz beantworten? habe leider keine zeit für das ganze video.

[@hallohallo6226]

Nein ✌️

[@the_real_davidson6701]

😂

[@bulu4927]

@@hallohallo6226 danke :-)

[@kimchan382]

5:01 die Frage ist: sollen Wohnraum Spekulationsobjekte sein oder nicht! China hat "nicht Spekulation" gewählt. Wer die Sache im Blick hat, wird seit 2013 dagegen vorgegangen. Betroffen sind Leute die 2 und mehr Objekte haben.