இதெல்லாம் பார்த்து இடம் வாங்குனா... உங்கள யாராலும் ஏமாத்த முடியாது!-Advocate K.AzhaguRaman explains!

#realestate #land #sale #property
இடம் வாங்கும் போது என்னென்ன விஷயங்களை கவனிக்க வேண்டும், இடம் வாங்கும் போது ஏமாறாமல் இருக்க எப்படி எச்சரிக்கையாக இருப்பது, இடத்தை பதிவு செய்த பிறகு பட்டா வாங்காமல் விட்டால் என்னென்ன பிரச்னைகள் வரும் போன்ற பல விஷயங்களை இந்த வீடியோவில் பேசியிருக்கிறார் சென்னை உயர்நீதிமன்ற Advocate K.AzhaguRaman.
Credits:
Executive producer & Host: S.Karthikeyan
Program producer: S.Suryagomathi
Camera: A.Muthukumar & Karthik
Edit: Lenin.P

[@sebastiansahayaraj1717]

உங்களுக்கு என் மனமார்ந்த நன்றி ஜயா

[@ramadossg3035]

அருமையான விளக்கம் ஐயா..!! நன்றி.

[@SakthiVel-hb1vm]

அருமையானபயனுள்ளதகவல்கொடுத்தமைக்கு வக்கீல்ஐயாஅவர்களுக்குநன்றி இதுபோலபயனுள்ளதகவல்நிறையபதிவிடுங்கள்

[@madhanbt]

Excellent information sir ... Much needed for new buyers...👌

[@arivazhaganr1257]

நல்ல தகவல் சொன்ன உங்களுக்கு ரெம்ப நன்றி சார்.

[@waranraj7925]

அருமையான பதிவு தொடரும்..

[@krsathyabama2390]

*👏👍👌நன்றி....உயில் பற்றி விபரமாக விளக்கம் தேவை 😇*

[@gurusankars9852]

சூப்பர் sir. Thank you sir.

[@hanifsuhail]

மிக பயனுள்ள வீடியோ

[@RaviChandran-wm7bj]

Valuable information Lawyer Sir. 🙏

[@SukumarMareeswaran]

Absolutely clear explanation sir Thank you,

[@ananthandhangam3823]

அருமை யான பதிவு ஐயா செ ஆனந்தன்

[@saranaabraham5858]

அருமையான பதிவுசார்👍

[@solomonjothiraj5574]

Very good information Thank you very much sir

[@chinnaswamybalakrishnan]

அருமையான விளக்கம் நன்றி ஐயா 🙏

[@GriseldaPuppy]

☝️☝️ T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲.,,,

[@nasiramohamed]

Mikka nandri sir. Thank you for the wonderful information sir

[@abhishekprabhu1]

Very useful information Sir, thank you so much for explaining with much clarity.

[@Kamal-np4mx]

மிகவும் நன்றி சார்

[@SenthilKumar-wb8sv]

KS Kumar Bangalore your detail speech super Sir

[@user-qo4fe8gx2c]

Awesome explanation Sir in laymen terms.

[@athenspropertydevelopers4280]

Crystal clear explanation

[@kesavant9883]

நன்றி.ஐயா

[@sivabalansekar5896]

Sir your information was excellent thank you

[@sekarvu9808]

Thank U very much sir. Pl. explain the importance / significance of Patta, Chitta, Adangal etc.,

[@9444444441]

Thank you for the informative video. Type of land Layout approval Parent document Encumbrance certificate Original document Revenue documents (Patta and etc.,) Legal opinion Land measurements before sale deed Eye witness Registration Transfer of revenue documents Really helpful for anyone looking for buying land Not sure why the government made this so complicated 🤔🤔

[@reachsaravan6034]

So complicated so that government court and advocate make lot of money by cheating individual people

[@MohamedIdris-fw2fc]

Why eye witness plz explain

[@srishakarthik1949]

Excellent sir thank you

[@GriseldaPuppy]

☝️☝️ T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲...,,,,

[@gopinath-vn6cy]

தங்கள் விளக்கம் பயன்யுள்ளாதாக இருந்தது நன்றி . மேலும் ப்ரோமோட்டர்ஸ் மூலமாக விவசாய நிலம் வாங்கும் முன் கவனிக்க வேண்டிய விஷயங்கள் பற்றி தங்கள் சேனலின் மூலம் விளக்கம் அறிந்கொள்ள விரும்புகின்றேன். நன்றி ஐயா..

[@user-sk9uk8db9e]

Very nice and beautiful and useful information

[@ravindran6933]

Good information Thanks

[@HabiburRahman-xt2gl]

WOW, WONDERFUL. LIVE LONG MR.AZHAGURAMAN, ADVOCATE. PLEASE ADVISE THE PUBLIC AND VIEWERS HOW TO CONTACT THE OWNERS WITHOUT COMMISSION AGENTS. C..A IS A ONE WHO MADE PRICES HIKED LIKE ANY THINGS BY THEM, AND MORE OVER A CANCER TO THE YOUNG SOCEITY.

[@krishnasamyk9526]

நன்றி

[@sureshr5454]

Nicely explained. Thank you Sir.

[@GriseldaPuppy]

☝️☝️ T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲...,,

[@ravikumarg9326]

Very good legal aid service for general public with respect to purchase of immovable property.

[@GriseldaPuppy]

☝️☝️ T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲...,,,,

[@kmchidambaramsnkmcsn8882]

நல்ல தகவல்

[@ramnathviswanathan3534]

Perfect.... Explanation.... thanks

[@GriseldaPuppy]

☝️☝️ T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲...,,,

[@anuarjunarjun981]

Well explained sir Thank you sir

[@ramesht4896]

Great sir thank you🙏🙏🙏🙏🙏

[@mansoorsharief2126]

எங்கள் சித்தப்பா 1989 ல ஒரு ஏக்கர் நிலம் மனை போட்டு விற்பனை செய்துவிட்டார் கடந்த 2018 ல காலமானார் தற்போது மீதமுள்ள 1.20 சென்ட் நிலத்தில் மனை போட்டு விற்பனை செய்ய ஒப்புதல் பெறவேண்டும் எனில் என்ன நடைமுறை

[@milroyfernando5634]

Super explanation sir

[@theresasamela273]

Helpful sir.Thank you.

[@GriseldaPuppy]

☝️☝️ T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲.,,

[@vijayakumargopal1602]

Need information thank you

[@saaaskushg4191]

Excellent sit

[@senthiljun1987]

Well Explained Sir :)

[@subss8967]

Simply superb sir

[@GriseldaPuppy]

☝️☝️ T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲..,,

[@riyasudeenbahuddin580]

Nice interview

[@jmargreatjamesfernandez]

Very nice information

[@michaelmary7340]

Thanks 🙏

[@rajas2513]

good information sir

[@tulsyanunit2]

Very good explanation sir. Thanks

[@narayanm5676]

Good information sir

[@prabakaranc8019]

Thankyousir

[@sakthivelj7280]

Good register 👍

[@sharavv676]

Thank you sir.. however it clearly shows that our govt has never reformed these procedures.. its all still cumbersome

[@GriseldaPuppy]

☝️☝️ T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲....,,

[@stalinstalin4497]

Thank u sir

[@antonysuresh524]

Thank sir

[@HARAPPAFASHIONS]

Very useful sir.

[@GriseldaPuppy]

☝️☝️ T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲,.....

[@kanishka854]

Thank god 🙏

[@sardar-gu4qh]

Thanks sir

[@ramakrishnan5102]

Thank you sir

[@GriseldaPuppy]

☝️☝️ T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲...,,

[@johnsonantony5256]

Thanks sir 😊

[@GriseldaPuppy]

☝️☝️ T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲...,,,,

[@jrpbuilders9925]

Good explanation sir

[@user-gr3ij9nc7v]

889ii

[@ramesh71mdu]

super sir

[@mafdeen]

A Company called Centrino Neomax, Madurai Based. They are taking money from public and appointing brokers for collections working on the same principal like IFS. Please speak about this company and bring some noise so that we can try to avoid lot of people losing their money.

[@Hari00t]

Sir real estate தொழில் Neomax நிறுவனம் குறித்து, அதன் எதிர்காலம், வாடிக்கையாளர் முதலீடு பாதுகாப்பு முறைமைகள் பற்றிய தகவல் கொடுத்து ஒரு காணொளி தரும்படி பணிவுடன் வேண்டுகிறேன்.

[@sudhagarb7926]

Super

[@santhinath8419]

Iyya. Enga document ill (un aproval) sarvery no p/n ku padhil only n matum eruku. Enna seyalam.

[@Maruthu..]

*1.25 playback speed. But good info ..sir

[@JB-fq2cq]

I can watch with 2X speed

[@jaguarg3761]

What is responsibility of Government in land transactions? when a EC is issued by the Government it shall take the responsibility and protect the buyers. The buyers also does not want to consult a lawyer and invite more troubles in future. The cheating people are not punished severely and the civil cases in Courts are being dragged for decades is a misery for buyers. so the whole system of transactions requires a new approach.

[@reachsaravan6034]

Exactly all are commissions agents

[@devibasu4578]

9:47

[@jagadhishna8271]

Thank you sir 🙏

[@ezhilarasir6801]

Sir ,good evening, Patta nu solluranga ana on line la varele. Ethu original patta va? Please explain sir.

[@tajudeenjohn4302]

My friend has recently constructed a house in a residential land bought by him before 2 years. Registered deed & Patta are in his name. But there is no approval for the land & house. What should he do to get the approval? Is there any problem without it? Need suggestion regarding this. Thank you

[@KGokul472]

FMB ல் ஓடை வருகிறது.. அந்த இடத்தில் வீடு கட்ட கூடாதா? எங்களிடம் DTCP, சொத்து வரி, Patta உள்ளது

[@Hari00t]

1:50 classified வகைப்பாடு செய்து இருப்பார்கள், குடியிருப்பு, commercial, industrial என வகைப்பாடு செய்து இருப்பார்கள் என்று இந்த பதிவை பார்த்து தெரிந்து கொண்டேன். இது புதிய தகவல் என்னால் சரியாக புரிய முடியவில்லை. எனக்கு தெரிந்து குடியிருப்பு நிலங்களியே பார்த்து, ec,பத்திர பதிவு செய்து இருந்ததால், commercial,industrial ஆகியவை உதாரணம் தந்து விளக்கினால் நன்றாக புரியும்.ஆகையால் வகைப்பாடு உதாரணத்திற்கு சில இடங்களை சொல்லி இந்த இடம் commercial, இந்த இடம் industrial என கூறினால் நன்று. நன்றி.

[@p.purushothaman4377]

Real estate workshop pannunka sir

[@famikakitchen]

Sir in car parking can we buy G1 flat

[@tech-in-kanchipuram]

Sir how to identify property will ? Will executed for the particular property is not showing up in the EC document.

[@GriseldaPuppy]

☝️☝️ T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲...,,,

[@prabhushankar8520]

GooD

[@GriseldaPuppy]

☝️☝️ T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲,...

[@logesh1987]

Land category wet well irrigation double crop type II Can I buy this appartment

[@chandrasekarankathirvelu1715]

Can a shop indicated a layout in panchayat approval be sold as plot

[@subabadhura978]

🙏🙏🙏🙏

[@muthupc540]

🙏🙏🙏

[@PanCooked]

ஐயா நாங்கள் தெரியாமல் DC land மற்றும் கூட்டு பட்டாவில் உள்ள இடம் பத்து வருடம் வாங்கிவிட்டோம் . அதில் விஏஓ ஆபீஸில் பத்திரத்தில் விதிமுறை மீறப்பட்டது என்று எழுதி உள்ளது மேற்கொண்டு என்ன செய்வது 😢 pls

[@dayalant4506]

Legal oppeniean eangu parkkavendum please

[@balabala-ws3ff]

One land two members name la (join)register ponnalama sir

[@vijayadurga812]

Legal advise na advocate kitta vanganumaaa

[@farithbasha1868]

Chitta means ?

[@611nivetha.k5]

1987 la vanguna land eppo antha pathiram selathu puthusa pathiram vanganum nu solluranga yenu reason solla mattinguranga .....new pathiram vanganum na relation ta la sing vanganum but ethu prblm...why sir new pathiram vanganum??

[@dirisalasrikant]

Post a video on apartment buying guide sir

[@GriseldaPuppy]

☝️☝️ T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲...,,,

[@sudhakarsmart8095]

Old shop and old school ground vanggalama

[@thangarathinamjayaraj6896]

Cmda approved land residence இடம் urgent ஒரு தொகை கொடுங்கள் என்கிறார் பட்டா மாற்றம் அவர் பெயரில் இல்லை வரை படம் பிளாட் no.இல்லை வாங்க லாமா Sir

[@youandmepriya143]

Please explain what are the legal steps we can do if i buy the plot without dtcp approval

[@arvindbirdwatcher5897]

No mention about registration with RERA, DTCP, LPA etc. In case of pooling several survey number, because of sharing the road access, park,common place to be donated to govt, preliminary and final approval, is the owners of all pooled land have to sign as sellers. Condition attached to preliminary approval...compliance to get final approval. Correct me if need so

[@srinivasanappavoo1239]

Approved layout covers all

[@arvindbirdwatcher5897]

@@srinivasanappavoo1239 Marketing for land sale come out with sales based on preliminary approval. They say this is an approved plot. Is this correct position?

[@Numbers0123]

Thanks but I wish to add more doubts: 1. How to get Patta, Sitta and Adangal, can we do without the owber (ofcourse in his name?) 2. every year, Which month do we need to pay tax (after buying.) 3. we got xerox copy of old documents but how to get a good copy or soft copy officially from registration department. 4. Who will keep all the old original document of thw layout after all the plots were sold out? we would need to show to it future client when we want to sell right? Thanks sir !💐

[@venkatesanr5291]

LPA?

[@mohanb1566]

What about anathina land ,how can we verify this type of land sir

[@aalavidungadasami866]

Getting Patta is not easy sir nowadays

[@vinothperumal3416]

Bank loan போய்ட்டா best la, bank has been verified la

[@vijayarahavanrajendranin9846]

Not completely, What if seller influenced Banker... Better you also check from your side with minimum 2 lawyers

[@PerumalKarur]

தேங்க்யூ சார்

[@GriseldaPuppy]

☝️☝️ T̲E̲X̲T̲ F̲O̲R̲ L̲I̲F̲E̲ C̲H̲A̲N̲G̲I̲N̲G̲ I̲N̲V̲E̲S̲T̲M̲E̲N̲T̲...,,,

[@mahajanm3368]

Sir can help me please .

[@Nadpukkaga94.-_]

Sir , vanakkam... na Konjam ungalkitta thanipatta muraiyilaa pesanum..so please enakku reply pannuga.. romba periya problem la erukka

[@arokiyamkulandaivelu752]

🙏🙏🙏🙏🙏

[@d.s.karthikeyan8145]

டிரான்ஸ்பார்ம் அருகில் உள்ள இடம் வாங்கலாma

[@tamilagam811]

பட்டையம்🎉