Изменение финансовой системы / Цифровой рубль / Почему все инвестируют в недвижимость, Евгений Коган

[@smarent]

*Считаете ли вы недвижимость сейчас альтернативой инвестициям на фондовом рынке / депозитам ?* Больше кейсов и информации про недвижимость в моем телеграм - t.me/pro_smarent Оставить заявку на ВНЖ и недвижимость в ОАЭ: forms.gle/uX1Yi75kv9VWHr3C9

[@black.anakonda]

всегда считала, но после введения цифрового рубля в оборот, ситуация может изменится

[@alexwilder7135]

А как быстро будут отвечать на заявку?

[@B...34204]

Один парнишка и оч.хороший бизнесмен,а также организатор я так понял Антон Москалев)) оч. Харизматичный и интересный собеседник. Было бы оч. Здорово увидеть его на вашем канале?

[@B...34204]

Спасибо за сегодняшнего гостя.

[@Sasha-lp4qx]

Когда недвигу можно будет продавать нажатием пары кнопок (верю что так будет), тогда да, будет альтернативой.

[@ИлонаКузьменко-к7т]

Блин,такой мужик умный!Я ниче не поняла,но слушать его очень интересно!😂 Я маленький инвестор,всего 12 лет покупаю недвигу.Начала с коммуналок и общаг на Камчатке,потом научилась доли выкупать в квартирах.Сейчас имею 8 квартир в Москве,2 в Сочи,2 в Анталии и пару десятков обьектов жилого и нежилого фонда в Петропавловске-Камчатском.Постоянно обучаюсь в Москве на разных курсах.Торговала на бирже,реально развлекалась,присвоили статус агрессивный Хомяк.Так что не только Коган умеет инвестировать,я самоучка,но тоже получается.В Дубае зимой живу 3 месяца,недвига ОАЭ для крупных акул ,я не рискую.

[@smarent]

Верно пишите

[@ГуляАйтова-с8о]

Какая вы умница, восхищаюсь вами🎉

[@ИлонаКузьменко-к7т]

@@ГуляАйтова-с8о Да я обычная,просто после института в 91 году зарплаты не платили,муж офицер тоже на пайке без зарплаты.Жизнь заставила .Я вообще библиограф по специальности.😄

[@SuperKapax]

С чего начать, если нет первоначального взноса?(

[@GoogleUserX]

​@@smarentКак вам деньги-то доверяют с таким уровнем родного языка? ))) Что делаете? Пи́шете. Пиши́те -- это приказ )))

[@Андрей-о3й6л]

"... Работал в охране, в армии служил и уже через 1,5 года стал старшим советником по инвестициям..." очень интересные 1,5 года)

[@pavelche8773]

Возьмите меняяяя... В армию.. Хоть я и девочка

[@Пользователь-х4э]

Так он же говорит, что у него до этого уже было экономическое образование

[@yastyman]

Это нормально, если ты с настоящими мозгами и можешь повысить эффективность, а владельцы заинтересованы в прибыли.

[@Стартаптехнологии]

Евгений служил в израильской армии, не путайте с совковой, где мозги отбивают ну или еще что похуже.

[@Kairos-g1y]

Нужно иметь соответствующую национальность, в этом весь секрет успеха 😜

[@dariav.7859]

Люблю когда люди учатся у более опытных и не стесняются это показывать. Виктор🤟

[@smarent]

По-другому никак или дорога в инфобизнес

[@Nick-love-it]

Очень интересный, умный и культурный гость. Респект за то что его пригласили и сделал такое классное интервью👍 "Меряться тем у кого больше нобелевских лауреатов" - золотые слова👏

[@-_1307]

ну, мы в провинциальном городе 15 лет назад купили квартиру за 700 тыс, теперь она стоит 7 млн... в 10 раз подрожала... можно подумать какие мы опытные и грамотные инвесторы и много чего продумали)) да просто подорожало все

[@x.2023.x]

Вы купили для перепродажи или для жизни? В этом разница. Всегда среди например 50000 обезьян будет та, кто 3 раза подряд в казино на рулетке угадает число.

[@ТатьянаАникутина-ц9н]

Не очень верится,я купила в Москве 10 лет назад за 5млн,а сейчас она стоит 8,в Подмосковье купила за 2.5, через 12 лет, она стоит теперь 6млн

[@-_1307]

@@ТатьянаАникутина-ц9н 10 и 15 лет - есть разница... сейчас заглянула в дкп, 900 тыс стоила квартира, это мы двушку продавали за 700) в 7.8 раз подорожало, если быть точным... НО, помню что ту же примерно такую же квартиру чуть не купили 2002 году за 300... Да и вообще, рост цент на недвижимость не линейный, помню что в 2008 недвижимость взлетела, мы успели до роста

[@Leeloominai369]

И скоро также упадет в цене😅

[@-_1307]

@@Leeloominai369 вот в этом не сомневаюсь ))

[@mistervlad1071]

Виктор, безмерно благодарю за то что нашли такого гостя. Это одно из самых умных и интересных интервью про финансы которые я смотрел в жизни

[@caffeitaliano17]

Большое спасибо за подкаст! Очень информативно, всегда приятно слушать умных людей

[@sanad9505]

Я бы слушал вечно!!! Говорить так долго и с таким желанием может говорить тот, кто знает что его деньги работают всегда! Качественный контент, красавчики💪

[@smarent]

Спасибо за обратную связь

[@ЕленаЛобачева-е5и]

Ценность имеет земля, которая прокормит. Просыпаешься под пение птиц. Выходишь на улицу и видишь горизонт. Людей мало. Все свои. Натуральное хозяйство. Еда под ногами. Люди возвращаются в деревни. Это радует.

[@alik_ia]

А приходят люди с оружием и чем ты будешь защищаться.

[@ТатьянаДерновая-й7п]

Виктор, благодарю за гостя! Евгений Борисович, всегда интересен и непосредственен в общении!👍👍👍

[@Стартаптехнологии]

Шикарное интервью. Спасибо Виктор и Евгений!

[@travelfromhome1340]

Великолепное, интересное интервью! Эксперт Евгений…спасибо!

[@ТатьянаПоштару-д7ч]

Для меня это самое крутое интервью на канале Виктора.Евгений Борисович как всегда на высоте.Лет 5 слушаю Евгения,очень полезно.Виктор интересно вёл беседу и не перебивал. БлагоДарю за выпуск.👍👍👍🔥🔥🔥

[@smarent]

Спасибо! Мне тоже очень понравилось это интервью

[@ПалПалыч-ъ2б]

И? Результаты?

[@NataliaLev7]

За 15-то лет цены на недвижимость кардинально выросли практически везде ...

[@abletopretend]

в долларе не везде

[@irinadzarasueva8118]

Вот почему Вам ВНЖ дали😀😀😀

[@Гузель-с6в]

Не официально цены уже ниже, по факту цены держат по сговору: на торгах сейчас даже ликвидные варианты по ценам 2008 года минус 10% или по цене в два-три раза ниже рынка, поскольку льготной ипотеки на покупку с торгов нет. За наличку застройщики также отдают по цене на 30% ниже, либо люди объединяются в группы для покупки у застройщика и на такие покупки застройщик также делает скидку в 20%...

[@Андрей-э8и4с]

Эмираты как страна с очень маленьким населением в период мировой деглаболизацией, выглядит достаточно рискованно. Через год-два хайп спадет, как вы говорите, какие там "внешние точки роста", это порт в пустыне, с трансфером нефтепродуктов? Туризм? Пока еще до ковидных показателей не достигли. Производство, кем и из чего? Демократии туда не завезут? Или после Венесуэлы, она поближе. Может быть в кризис всё таки искать что-то более стабильное, ну хотя бы Тайланд какой-нибудь с Камбоджи?

[@allenlight9706]

Слушать вас Евгений , это услада для ушей и мозга))

[@olgagubareva3752]

Виктор, спасибо Вам большое за Евгения Борисовича! Давно за Вами наблюдаю и вижу как Вы очень хорошо развиваетесь и растете в профессиональном плане. Молодец! Так держать!

[@smarent]

Спасибо за обратную связь!

[@888lurdes]

Очень интересный гость,скромный ,интелегентный,образованый👍

[@andriymamonov3438]

Очень крутой гость, каждая фраза это афоризм на слова!!!

[@smarent]

спасибо большое!

[@Наталья-э8у1г]

Я смотрю картинки про эмираты и дух захватывает!Красота! И что так можно жить?А

[@ИлонаКузьменко-к7т]

Это на Картинке красотища.Там дикая жара,нет нормальной воды питьевой,опресненная,все овощи и фрукты ГМО ,все привозное.Пустыня.Хватит вам 2 недели зимой за глаза.У меня дочка любит в Дубай Марине зимой пожить,вот и летаем туда.Я Бали и Тай обожаю.😂

[@ehot6604]

Запомнили про недвижку в Дубаях и др странах?) Засекайте 1.5-2года...ляжет недвижка..жестко...😅

[@smarent]

интересно, на каком основании вы такие выводы сделали ? можете поделиться аналитикой. А мы засекаем конечно

[@МихаилС-ш6д]

Нам год назад недвигу в Москве минус 30-50-70% обещали...

[@ehot6604]

@@МихаилС-ш6д проявите терпение) дождетесь)

[@ehot6604]

@@smarent это довольно долгий разговор. Рисков сразу несколько...пригласите меня на подкаст по зуум...я вам разложу ситуацию)

[@ehot6604]

@@МихаилС-ш6д кстати irn откройте ...кв.метр в рублях уже упал минимум на 7%. А на реальных сделках можно смело скидывать все 10%. И это только начало...

[@Ева-т5щ9ш]

Всё это хорошо , когда более менее стабильность.А вот война, летит самолёт и ваша недвижимость взрывается, всё домиков нет. А потом голод, сильный голод и вы отдаёте слиток золота за кусок хлеба, вот и всё...Про бумажки вообще речи нет... По большому счёту, абсолютной безопасности нет и контроля нет, это иллюзия в определённый стабильный период времени...

[@sergey7659]

Прошел подготовку и вернулся😉

[@ТатьянаТатьяна-о8р]

Спасибо, что подняли мою самооценку , так как вложила в ДВА объекта JLT GOLF 😊

[@NastyaLadygina]

Отличное интервью! Спасибо за видео

[@smarent]

Спасибо за комментарий и поддержку!

[@tngdncr]

Офигенный специалист)) купил объект в самом неликвидном здании JLT, в котором из 2617 квартир будет 1686 студий, то есть общага по факту (это конечно если достроят еще, что не факт). Студии эти уходят по 500-550 тыс. сейчас, что ниже 12 летней вторички в JLT. Когда (и если) здание сдадут, то большая часть собственников захочет выйти и на рынок вывалят сотни одинаковых объектов и цена видимо будет еще ниже, чем сейчас. На Property Finder уже навес огромный из горе инвесторов, вложившихся в этот проект на старте. По всем параметрам, этот проект надо обходить стороной. Еще одно подтверждение, что среди инвесторов в недвижку Дубая куча дегенератов, не понимающих элементарных вещей.

[@Гузель-с6в]

Да пусть берут в Дубае, там покупают чинуши в основном, чтобы вывезти наличку, скоро всю неофициальную наличку будут утилизировать, также как и другие активы. А в России неофициально цены уже ниже, по факту цены держат по сговору: на торгах сейчас даже ликвидные варианты по ценам 2008 года минус 10% или по цене в два-три раза ниже рынка, поскольку льготной ипотеки на покупку с торгов нет. За наличку застройщики также отдают по цене на 30% ниже, либо люди объединяются в группы для покупки у застройщика и на такие покупки застройщик также делает скидку в 20%...

[@СабирЭсенбаев]

Сами то сколько живёте в Дубае?

[@Upitersatelut]

Я одно понял когда из каждого утюга говорят проопределеную ценность значит туда лезть нестоит, а то что растет про томолчат.

[@FunnyBear-wx5nq]

Очень интересно ,слушал бы бесконечно)

[@sergeys3667]

Хороший выпуск. Было бы интересно ещё побольше раскрыть возможности Эмиратов и инвестиций в недвижимость в РФ

[@Beautyhair16]

Покупайте землю на юге, не ошибетесь

[@ladze_gym]

Это интервью буквально на вес золота 😮😊

[@Datayoga]

Какой-то феерический абсурд: двое сидят и обсудив, как у людей заморозили активы за рубежом, чезер 3 минуты обсуждают покупку недвижимости в Дубае. Как в анекдоте: двое подходят в водителю, "этот автобус меня в цент довезет?" - "нет". Второй: "а меня?".

[@smarent]

видимо вы не понимаете суть разговора. Надеюсь, что со временем у вас это получится.

[@naive7777]

Здорово. Находите умных, интересных инвесторов. Интервьюируйте их. Будем вместе перенимать их опыт)

[@Gospodi_pomogi666]

Виктор, я купила гольф вьюз еще до сво, до Хайпа дубайского, это тяжелый долгострой, сроки постоянно переносятся.. то 23, то 25, сейчас уже 26г обещают.. да, застройщик неплохой в общем, но здесь они встряли похоже.. сомневаюсь что Коган купил там, похоже врет, пиарит этот проект потому что его «партнеры» палладиум активно продают там! Вот и вся разгадка.

[@smarent]

Он хотел взять гольф вьюз, но не взял. Он про это же сказал

[@Gospodi_pomogi666]

@@smarent пересмотрите еще раз, он сказал что купил 1б за 3500$! И в конце обсуждения сказал «парнишке который оформлял все это дело» если будет покупатель за 4100$ продавай! Пересмотрите

[@Gospodi_pomogi666]

@@smarent он сказал четко и ясно - я купил в районе jlt golf views 1b

[@RoNata]

Все верно, он тоже сказал про долгострой

[@aSuperEgo]

Да вообще, район не очень. Близость с Мариной условная. В Марине люди пешком на пляж ходят. А идти из JLT до станции, через переход, потом ещё от станции и все это по жаре - ну такое себе. Не завидую тем, кто это снимать будет. А так по карте смотришь- ну вроде, рядом с Мариной, можно жить. По факту, разница огромна, и цена это справедливо отражает.

[@ИринаИрочка-з1г]

Интервью Супер!!! Спасибо❤

[@tatianaiepuras3900]

Спасибо большое за ценную информацию 🙏🕊️

[@ЕленаВикторовна-п7б]

Он поёт хахаха 😄😄😄😄😄😄

[@Sombqtko]

Интересно как все те, кто два года назад убеждал тарьте недвижку, она всегда растет и очень выгодна как только рост прекратился и появились признаки переоценки просто переехали в Дубай и не меняя лица и риторики продолжили свое благое дело. Только надо помнить, что во время золотой лихорадки заработали только продавцы лопат!

[@Buhpugovka]

100% так и есть

[@АнтонинаДенисова-ш3у]

Потому что инвестировать в недвижимость выгодно, я апарты брала в хайвее в прошлом году по акции, такое вложение выгодно в долгосрочной перспективе, спрос на них растет

[@artemshelest1133]

Этот тот что от Гранэль?

[@АллаМоргунова-ы6к]

@@artemshelest1133Гранэль в Мск

[@slava_yagodkin]

Крутое интервью получилось🎉

[@MoyaMoyo]

Недвижимость всегда пассив, что бы вам не рассказывали…А как там с пресной, не опресненной, водой? Слышал ли кто то, что активно впаривают недвижимость в Швейцарии, например? Нет? Но ОАЭ активно впаривают, пачками письма на ящик шлют, очень им надо впарить, ждем скорого подвоха.

[@АллаМоргунова-ы6к]

Я тоже даже не рассматриваю эмираты

[@natllisa]

Кто-то гибнет на фронте, горе в семьях, а некоторые, такие как наш гость и его друг в ОАЭ, навариваются на ситуации, делают бизнес на людском горе

[@Realtor_belski]

Нормальные люди не становятся оккупантами и добровольно не пойдут убивать соседей.

[@natllisa]

@@Realtor_belski даже не буду тратить время на полемику с Вами и такими , как Вы.

[@ВалентинаМатлаш]

Отличное интервью с объяснением: у человека различные варианты инвестирования,так и должно быть

[@artemshelest1133]

Надеюсь в следующий раз Виктор сделает аналитический обзор по ценам с горизонтом 3-5 лет на недвижимость в Европе вместе с экспертом Пригожиным.

[@smarent]

ахаха) это было бы хорошо

[@творческаяединица]

очень умный и воспитанный товарищ.выслушала с удовольствием.

[@smarent]

спасибо за комментарий!

[@black.anakonda]

Давно подписана на канал Евгения. Приятно увидеть его на канале Smarent. Спасибо.

[@sergs2919]

Что то тут как то расплывчево.. Недвига может сильно подешеветь. И это оч сильно зависит от нас независящих факторов... Я бы в России не вкладывал в недвигу... Оч опасно потерять деньги.. Прилетит в мск что то страх и недвига будет в 2-3 раза дешевле... Демография.. Много пустующих площадей... Звонков на падение рынка уж оч много.. Про банки с ним тоже согласен из за этого в них вкладыаать смысла нет..

[@sergs2919]

@@777camry777 Так пердетт надо чтобы разбегались😂... Можно еще чеснока наесться.. Ну конечно треть страны живет в одной области не удивительно, но и это не надолго. Уже крупные корпорации российские центральеые офисы выводят из Москвы.

[@ПеревозчиковЕвгений-м4н]

Не надо никаких падений. Я только студию купил в Москве 😂

[@sergs2919]

@@ПеревозчиковЕвгений-м4н так падение вам выгодно.. Побольше то квартиру надо.. Добавлять еньше надо будет))

[@ИринаКо-м9л]

​@@777camry777Так а кто кишит? Приезжие и работяги из Азии?

[@ВладимирАнуфриенко-ш3ы]

Работал. На стройке, охранником. Через 1,5 года. Стал советником банка. 😂. Дальше выключил. И не стал смотреть сказку на ночь.

[@smarent]

А зря )

[@НинаИлюхина-й6н]

Образование МГУ,это не СПТУ.

[@ТатьянаПоштару-д7ч]

Такое ощущение что некоторые люди в коментах ждали конкретно чтобы им сказали что купить и где купить?😂🤦‍♀️Евгений,Виктор эфир 🔥🔥🔥. БлагоДарю.👍

[@smarent]

Они ждут. Но потом не покупают ) а если вдруг что-то неправильно посоветуем , то мы виноваты )))

[@ИраВыборова]

Надо брать на юге ,море не продаете.

[@АлексейСидоров-ц3е]

Коган это инфоциган уже давненько, говорю как читатель его канала в течении 2,5 лет - не рекомендовал бы прислушиваться к его мнению, да и в целом есть полно реально дельных экономистов для интервью.

[@B...34204]

2.5 подписаны? Зачем? Почему то хотелось бы чтоб вы ошибались))

[@АлексейСидоров-ц3е]

@@B...34204 сейчас уже не читаю. Раньше он дельные вещи бывало говорил, а сейчас канал стал способом заработка. Бесполезные посты для заполнения, крайне сомнительные советы и просто отсутствие работающих прогнозов. По-моему все его прогнозы на протяжении пары лет не работали (имею ввиду макро).

[@beautifultruthseeker]

Он сам себе противоречит. Говорит, что "Америка покупала и покупает мозги", затем "как только люди занимают бизнесом, делами, им не хочется оружием бряцать". У США наибольшее количество военных баз по всему миру, они обеспечивают безопасность ряда стран, в том числе так появился и петродоллар. Израиль тоже бряцает оружием столько, сколько существует и это не помешало ему превратиться в техно хаб. Он не смог не выразить свое отношение к происходящему в РФ, ну как говорит Зеленский "Чемодан, вокзал, Израиль".

[@pro.inteam]

Спс за интервью🙏

[@smarent]

Спасибо 🙏

[@АндрейСвириденко-й8у]

Очень крутое интерьвью,гость супер,всех благ

[@ГригорийНиколаевич-м9д]

Хотите потерять деньги... Покупай недвижку за рубежом!

[@smarent]

почему вы так считаете ?

[@ГригорийНиколаевич-м9д]

@@smarent потому, что ( гладиолус).... Меняют законы...и правила игры... А ты там не кто и зовут никак... Гастробайтер! Кафир! Спекулянт! Понаех! Итд и тп

[@ВалентинаПриз-х7б]

Как говорится, Спрос рождает предложение., но баланс не идёт. Даход у населения не позволяет к покупке.

[@artemshelest1133]

​@@smarent Спросите владельцев недвижимости в Юрмале. Да, даже с нейтральным Кипром проблема просто туда элементарно добраться.

[@АллаМоргунова-ы6к]

@@artemshelest1133Да. Купленная в Прибалтике недвиж. И что с ней. Попасть нельзя

[@Ivan__Petrovich]

Спасибо, очень интересно

[@АндрейСеливанов-ж9п]

Супер! Спасибо большое за эфир!!!!!!!

[@smarent]

Спасибо!

[@ЕленаЕреминаПрошутинская]

Бийск слушает. Ооооо! Виктор Вы растете! Обожаю слушать эфиры с Евгением Коганом. Особенно его тандем с Дмитрием Обзаловым. Получила удовольствие и с Вашим интервью!

[@smarent]

Спасибо за обратную связь! Стараемся!

[@dmg1487]

Про ОАЭ не отпускает ощущение искусственности ценности этого места. Может быть просто временный хайп так как земли вообще ничем не примечательны - ни географически ни климатически.. ни ресурсно - живут как человек на аппарате искусственного жизнеобеспечения.. Станет с деньгами в мире похуже и «затихнет музыка»..

[@SergS7770]

Хороший мужик... Уважуха)

[@VsyoVklucheno]

*Гость ^Сказочник^. Вам обещают сдачу объекта через 3 года, а по факту сдают через 5 лет! Время ушло на этом рынке. Кто был первым, тот успел.*

[@ЧунХаЛи]

Надо помнить историю с народами проживавшими на территории Турции: армяне, болгары и. Т. Д как они с ними поступили? Это менталитет турок

[@dimaivanov1615]

Респект, прямо на час залип под чай☕ с печенюшками))

[@smarent]

Спасибо) я сам 3 раза посмотрел )))

[@andronandron6265]

вредно печенье, оно на пальме. кушай дима мясо и коган будет побоку.

[@ibraim3197]

Инфоцыган, конечно. И по форме и по содержанию

[@olga61109]

А как вы обозначаете инфоцыгане или нет ?! Вы можете дать точное определение ?!

[@Korrrki]

Да чуйка это. Видно по жестам, словам, содержанию. Для людей с хорошей интуицией этого в 99% случаях достаточно чтобы пройти мимо и не встрять.

[@bolat3060]

Про тарифы свои и банковские расскажите! 😁

[@raphaelsanti1826]

Спасибо за интересное видео, с интересным человеком!

[@maliktaukenov7505]

Виктор, спасибо за интересного гостя!

[@Татьяна-н6п1г]

Успевают мозги морочить. Ерунда всё. Ведь лет 20 назад всей страной не представляли как это деньги на карточке и брать их из банкоматов.

[@smarent]

странное у вас мышление. Вы в прошлом застряли и используете наличные еще для покупки недвижимости через ячейку тоже ?

[@Uzer597]

Интересный дядька, было занимательно. Очень импонирует его мышление и подход.

[@galinadolgosheeva7941]

Спасибо 😊

[@Zikzuka]

Думаю куча людей подвстрянут с этими ипотеками

[@smarent]

С этими рассрочками. Ипотека не страшно

[@Zikzuka]

@@smarent а что толку что в рассрочку, потом то не продашь за эту цену

[@Andrew-zo2dx]

Спасибо! Хороший эфир! Профессиональный чувак!!!

[@феврония-ю7п]

Теперь на каждом углу стало модно про недвижимость в эмиратах.. и так по кругу. Один пузырь, за ним следующий)) эх, человечество!!

[@Krasnodar001]

Очень приятный, грамотный мужчина!!!

[@1968vanhalen]

Невижка Бразилия, Рио, Виттория и прочее. ЮАР, Дурбан, Кейптаун, Индонезия тоже тема.

[@nata7626]

Виктор, может стоит подумать изменить блиц вопросы? Они в контексте разговоров смотрятся очень по дилетански

[@zita5663]

При инвестиции в эти морские/горные страны учитываете факт тектонических плит?

[@svetlanadumina8737]

Странное интервью, мне показалось пустым, осталось впечатление, что собеседник просто рассказывал, какой он молодец ! Ну и общие правила инвестиций, в целом известные всем.

[@ТатьянаПоштару-д7ч]

А что вы хотели услышать?Что купить и где купить?😂

[@smarent]

Он делился историями и опытом настоящим, а не гадал, что вырастет, а что упадёт. Это важнее

[@elenakarachckovsckaya2477]

💖💖💖💖💖

[@Дмитрий-ш1г1ы]

лысый гусар, верни 100 000 за акции петропавловска ))))

[@KAV2313]

И мне, моя топовая инвестиция с гуру

[@x3firex3]

Когда дружище начал рассказывать про банки стало весело - и обесценило все остальные размышления, я пока не встречал больших разгильдяев и медленных людей чем во время открытия банковского счёта в Дубае. Всё очень медленно и глупо.

[@smarent]

У меня другой опыт. Поэтому не соглашусь с вами

[@asty242]

@@777camry777 умом Россию не понять, когда бедняк платит налоги наравне с богатеем, в отличии от загнивающего запада, где богачи до 70% от дохода платить обязаны😊

[@mariyaburdova7186]

​@@asty242 кто вам мешает оформиться самозанятым? и платите 6% от дохода, даже в пфр и фсс платить не надо. и что вы язвите насчёт европы, может европа и процветающая,да только за чей счёт?

[@tretre8717]

Не считаю правильным, что богатые обязаны больше платить... богатый может и работает больше... так с какого хрена?! Все в россии правильно... у всех один процент 🤷‍♀️

[@user-trig]

​@@asty242это где так?

[@springsflower6293]

Чтобы доехать до Дубая с Шарджи каждое утро на работу, пробки ужасные час езды...

[@_psv_2014]

Интересно, спасибо

[@alexbog2010Spb]

Безальтернативные цифровые деньги это рабство.

[@Галина-р2н4с]

Кто знает эту страну, законы и тд, можно выгодно купить и сдавать. А для тех( большинство из нас) ничего не понятно, одни вопросы. Как будет сдаваться, кем, сколько процентов от сдачи этому кому-то платить, возможно введут налоги через пару лет, как будут деньги от съёма поступать мне на счет, да и все мелочи, так как в них и кроется главное. Уборка например, так же если что-то сломается, кто будет приезжать и ремонтировать? Понятно что есть компании, которые этим занимаются, но сколько они будут стоить? И какие затраты меня ждут, можно только прикинуть, а точная сумма не понятна.

[@ТамараРошка-з9с]

Прошу вас один вопрос? Когда буду цены падает на квартире в Греции?????? Спассиба❤

[@smarent]

Никогда )

[@valeriafara7039]

Приятное интервью, Коган отличный профессионал своего дела. Но было бы еще приятнее, если бы ведущий смог слушать человека не перебивая и не вставляя повсеместно всередине его суждений фразы, которые сбивают собеседника и заставляют перескакивать с темы на тему.

[@vadmsk]

Проблема этого интервью в том, что Виктор все время поддакивал Евгению, не задал острых вопросов, которые могли бы вызвать минимальную полемику. Очень жаль, но слабо и неинтересно

[@smarent]

а какие вопросы вы задали бы ? просто я согласен тут с логикой и подходом Когана; Я думаю не последний раз Евгений у нас на интервью, можете написать ваши вопросы и я задам их в след раз

[@МаксимСоколов-м5г]

Отличный выпуск, очень интересный и грамотный гость!

[@ЕленаВикторовна-п7б]

Вам это показалось....... ОЛИГАРХИ, все завтра будут работать на земле и скажут СПАСИБО.....

[@МаксимСоколов-м5г]

@@ЕленаВикторовна-п7б так люди, которые заняты аграным бизнесом чай не нищие... И какое отношение это имеет к содержанию ролика?

[@БогданБачурин]

Крутое и интересное интервью, хотелось бы послушать Антона Москалева о котором шла речь в видео. (парнишка* и по совместительству партнёра Виктора Когана)

[@Dmitry_RealEstatae]

Интересная позиция по многим вопросам, грамотный взвешенный подход. Только для вычисления RoI при аренде учитывайте пожалуйста сервис чардж, а при краткосрочной еще и коммунальные платежи. Будет уже не 11% а 9.5, что все равно очень круто и не отменяет того факта что правильно “зашел” ваш собеседник.

[@ВалентинаПриз-х7б]

Прошло 15 лет, цены на кв.выросли в 10 раз, достигли потолка, сейчас начнут падать,как бы не сопротивлялись застройщика ипродавцы. Советую покупателям не торопиться с покупкой кв.

[@Dmitry_RealEstatae]

@@ВалентинаПриз-х7бошибочная информация, цены не достигли еще даже пика 10 летней давности. Но это конечно не значит что нужно бездумно брать всё что угодно, это дает как раз возможность найти прибыльный объект при должном знании рынка или в сотрудничестве с грамотным агентом или брокером.

[@Подробнее-к8ф]

Евгению привет-но начало программы-"мы сделали рынок второго эшелона " вывели на IPO 200 компаний"-ну антанта никогда не была большой компанией.ну максимум в 20ку входила и то в конце списка . про то что сделали московские партнеры-ну конечно автору канала это можно расскаать.А настоящая компания московские партнеры (тикер mspt) если мне не изменяет память-была создана этак в 97 ? не ошибаюсь?просто иногда с возрастом иногда память шутит над человеком заменяя правду эмоциями и я бы так сделал.но не сделал

[@ЛюбовьВладыкина-ф5в]

Ни кто несомнивался только сам .

[@ivanivanov4482]

❤❤❤❤❤❤ Коган: и Израиля или у саудовской аравии больше нобелевских лауриатов))))))))

[@rulit3199]

Развод на лоха ,из разрядка какой я умный и вот почему покупайте у меня ,я эксперт .... До 90 лет буду жить 😂

[@smarent]

Мне кажется, что вы не слушали даже интервью

[@user-bn5nr5lo2v]

@@smarent поработайте с ними немного, будете иного мнения.Это сейчас спрос возрос, наши разных мастей приехали, нет,чтобы интересы своей страны защищать.

[@ТатьянаПоштару-д7ч]

А Евгений и в правду умный.😂Лет 5 уже по его рекомендации что-то покупаю.

[@user-bn5nr5lo2v]

@@ТатьянаПоштару-д7ч его люди иначе ответить не могут.

[@galinadolgosheeva7941]

Пригласите Дмитрия Обзалова😊

[@АлександрКонстантинов-д1ы]

Потенциал? Потенциал недвижимости это не бабла срубить это выростить конкурентно способное поколение которое бы развивалось а не находилось в кабале...

[@irinemarkelova5507]

А он(гость) и они(оба) - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО - ПРО БАБЛО и сытую (не, даже не сытую, сытость - это физический минимум существования) и "красивую" () жизнь. Это же их бизнес. А про духовный, интеллектуальный потенциал людей, стран - это - к другим людям, у которых размышления находятся в плоскости гораздо выше...

[@ru7191]

Слушаю Коган не понятно ничего. Виктор всегда говорит четко , ясно и все всегда понятно. Вы лучший в своем деле, Виктор!

[@smarent]

Спасибо. Но мне было все понятно, что говорил Евгений

[@ru7191]

@@smarent Благодарю за ответ

[@ЕленаВикторовна-п7б]

В комментариях пишет человек Виктор... Любит умных у кого поучиться можно..... А ,я вот училась 5 - лет, всю жизнь честно работала стаж работы 40 лет,за всё время заработала пенсию 15,700 😂😂😂 Мне только хватило 2018 году купить участок,а домик построить осталось мечтой.... Осталось только кредит взять в банке,работать и умерать на работе ХАХАХАХА 😂😂😂😂😂 Гость так рассказывает, А как, поёт......

[@suzanneferretti5815]

Умеет по ушам поездить 😅 могет

[@ГуляАйтова-с8о]

Денег нет и хорошо. Радую сь .. 🤷‍♂️🤷‍♂️🤷‍♂️🌹🌹❤️💋

[@user-fb8te8kx3s]

Коган в курсе, что денег не будет... Но не договаривает, кем будут те, у кого не будет привычных денег!

[@smarent]

А зачем ему это говорить ?

[@АллаМоргунова-ы6к]

Без денег обычных, как жить?